施工区域围挡施工方案及施工围挡工程施工合同

中建三局第一建设工程有限责任公司南山世纪华庭项目经理部XX海湾A2期一组团二标段工程现场围挡施工方案第10页，共2页1、编制依据1、现场总平面布置；建筑红线位置；建筑物各角点坐标位置；2、XX海湾A2期总平面布置图；3、XXXX一公司安全管理标准化图册。2、设置概况施工现场外围围挡做法拟采用《XXXX一公司安全管理标准化图集》做法进行施工，各个交点坐标见附图。采用2.1m高50厚彩钢夹芯板围挡，双“C”型钢立柱@3000，其他详细尺寸见下图。根据现场情况，场地东面为样板间专用通道，已经有了围挡。我方只需要施工场地北面、西面和南面的三部分围挡。现场围挡施工图如下所示：施工围挡各个角点坐标图彩钢板围挡施工图围挡内的方钢立杆均涂刷防锈漆，围挡外按照我司标准化图册要求采用蓝白油漆喷涂中国建筑标识、文字。效果图下所示：彩钢板围挡效果图合同编号：XXXX项目施工围挡工程施工合同甲方：乙方：二〇年二月一日

XXXXXXX项目施工围挡工程施工合同甲方：乙方：甲方将XXXX项目工地围挡工程委托给乙方进行施工。为了明确责任，分工协作，互相配合，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商同意，特订本合同。第一条:工程概况工程名称:工程地点:第二条:施工范围本工程施工范围：全部工程（含土方开挖、混凝土基础、钢支架安装、彩板安装等，为完成该工程所需的其它辅助性工作），具体见附件图纸。2.甲方保留对部分项目指定施工或增减部分项目的权利。乙方不得对此提出异议，并不得对此种指定提出任何形式的索赔、诉讼。第三条：承包方式本合同采用包工包料。第四条：工程价款本合同采用固定单价形式。其中：2.1米高围挡，每平方米单价；暂定合同总价。说明：1.上述单价为全费用包干价，包括但不限于人工、机械、燃料、现场协调及相应的清理配合费用、措施费、管理费、利润、规费、税金等全部费用，并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和除不可抗力以外的一切风险因素。该单价不随政策调整、市场波动、工程量增减等任何因素而变化，任何情况下均不得调整，作为结算的依据。2.工程量据实结算。第五条：工期要求拟定于2021年2月9日开工，2021年3月5日竣工，工期暂定24个日历日。具体开竣工日期以甲方代表通知为准。如未按期完工，每逾期一天，乙方须按合同总价款的2‰支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第六条：质量要求全部工程质量达到合格标准，围挡承受八级风力，抗震六级，并经甲方验收合格。第七条：隐蔽验收和重新检验工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在隐蔽前24小时通知甲方负责人参加。经甲方负责人验收合格后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内自费修改后重新验收直至验收合格，工期不予顺延。甲方负责人提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露，检验后重新覆盖或修复，检验合格，相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。第八条：材料检验本工程施工图纸范围内所需的所有材料均由乙方自行采购，其价格、质量、规格、品种和材质必须按设计图纸要求并把材料规格样品送甲方认可。用于工程上的材料或设备质量必须符合现行国家质量标准或行业标准（以较高者为准），并满足设计施工图纸的要求，并附有出厂合格证或检验单。乙方对用于工程的由乙方采购的材料、设备的质量负责，并承担相应责任。材料进场后经甲方验收认可合格后方可使用。对于因运输造成的材料损失或破损，乙方应及时更换，如因更换不及时造成工期延误的责任由乙方承担。第九条：竣工验收本工程竣工后，乙方提出验收申请，由甲、乙双方共同进行竣工验收，工程验收通过达到合同约定标准后两天，乙方将该工程移交给甲方。工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收达到合同约定标准，费用自理，且工期不予顺延。第十条：保修及保修金：保修期限：保修期自围挡工程竣工验收合格之日起3年。乙方施工范围内的所有工程项目均为保修内容。保修期间，乙方应在接到修理通知后24小时内派人修理。否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内双倍扣除，不足部分，由乙方支付。因甲方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。乙方对在工程保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第十条：安全、文明、环保1.乙方承诺，如本合同范围施工过程中出现安全问题及人员伤亡事故，该事故不论是否是乙方自有人员，均认为是乙方的责任，该责任均由乙方承担，甲方将向乙方索赔所有的经济上及工期上的损失，乙方对损失承担赔偿责任。2.乙方在施工过程中必须遵守郑州市有关施工作息时间、安全文明施工、环境管理等的规定，因违反政府有关规定而引发的处罚、赔偿等所有责任，均由乙方承担。3.乙方在施工过程中必须遵守郑州市有关消防、交通安全、社会治安等规定，因违反政府有关规定而引发的处罚、赔偿等所有责任均由乙方承担。4.以上安全、文明、环保施工所产生的一切费用已包含在合同价款内。第十一条：付款方式1.工程完工，甲方代表验收合格并收到发票后的7个工作日，付至总工程款的95%，甲方留取工程款总额的5%为工程质保金，保修期满后无质量问题，7个工作日内无息返还剩余质量保修金。每次付款前，乙方需提供对应金额的增值税专用发票，甲方收到发票后7个工作日付款；乙方未能提供付款对应金额的增值税专用发票时，甲方有权拒支付且不承担任何责任。2.付款形式：全部付款甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户：

开户名：

开户银行：

银行帐号：第十二条：竣工结算1.工程结算价款=甲方代表最终审定的工程量（或签证单工程量）×全费用单价。2.工程竣工结算按经甲方代表签字盖章认可的实际有效工程量和签证结算。第十三条：双方权利、义务1.甲方权利义务：甲方代表：。①甲方代表有权利对本工程进度、工程质量进行监督。②甲方有义务按照合同约定支付工程款。2.乙方权利义务：乙方代表：①负责拆除及清理工程范围内一切障碍物、种植物，并严格按照甲方所提供的设计标高、用地范围进行施工；②负责自身的人身保险、施工设备保险；③服从甲方的施工组织管理；④全面负责与施工有关的周围建筑物保护，如管道、地下管线、架空线缆的保护，现场安排专人指挥、专业人员上岗操作，不得违章作业。发现或挖出地下埋藏物时须立即通知甲方，不得自行处理；临近管道、埋地电缆处作业时应事先取得管线图，仔细研究后方可作业，如因私自作业挖断电缆、管道的，乙方负责修复并赔偿损失。⑤乙方自行解决施工所需用水用电，费用由乙方承担。⑥乙方按工程施工需要提供照明、看守、围栏或警卫等。已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。⑦乙方不能按时开工，应在约定开工日期前3天，向甲方提出延期开工的合理理由，否则视为乙方违约。工期每延期1天，乙方承担工期延误给甲方造成的损失，另须支付给甲方合同金额的2‰作为违约金。第十四条：合同生效及终止本合同自签字盖章之日起生效。完成合同约定的内容，办理完结算，结清全部款项后，本合同终止。第十五条：争议解决方式本合同在执行过程中出现争议，尽量协商解决；协商不成，向郑州市仲裁委员会申请仲裁。第十六条：合同份数本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同签订日期：年月日

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样到达15%;未来几年，中国咖啡饮料的前景仍将被看好。现今咖啡店主要是以连锁式经营，市场主要被几个集团垄断。但由于几个集团的咖啡店并没有个性主题，很难配合讲求特式的年青人。我们亦有思考到其他饮品店的市场竞争状况，但发现这些类似行业多不是以自助形式经营，亦很难配合讲求效率的年青人。故我们认为开设自助式主题咖啡店能到达年青人的需要，尚有很多发展空间。有数据证明，中国的咖啡消费量正逐年上升，而有望成为世界重要的咖啡消费国。第七部分：营销策略1、同行业竞争分析知己知彼，百战百胜。咖啡店经营者应随时关注竞争者的经营动态及其产品构成状况，并进行深入的比较与分析，借以