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文档简介

Word第第页房屋过户委托合同托付人〔甲方〕：_______

受托付人〔乙方〕：_______

甲方预备出售自有房屋，因工作繁忙，不能亲自办理相关手续，故托付乙方办理。为明确权利义务关系，甲乙双方依据《合同法》及相关法律法规的规定，经公平、自愿、友好协商，现就房屋过户事宜达成如下协议。

一、待过户房屋基本状况

1、房屋位置：_______

2、房屋建筑结构：_______

3、房屋面积：_______

4、房屋用处：_______

5、房屋全部权证号：_______

6、土地使用权证号：_______

二、托付权限

特殊授权托付，代为办理与房屋过户相关的全部手续。

详细权限包括：

1、代为代为办理该房屋立契过户，税务登记等手续；

2、代为缴纳相关税费；

3、代为签署相关法律文件；

4、代为查找合适的买方，并与之签署房屋买卖合同；

5、代为收取房屋过户款；

6、其他与办理房屋过户相关的手续。

三、甲方权利义务

1、有权利催促乙方根据双方商定办理房屋过户事宜；

2、有义务向乙方供应办理过户需要的相关资料〔详见合同附件〕并保证所供应的资料真实、合法、有效，因相关资料失实或违法产生的责任及损失由甲方自行承当；

3、有义务对乙方的代办活动供应必要的`帮助。

四、房屋过户过程中需要缴纳的相关税费，由乙方先行垫付，待房屋过户手续完成后从甲方取得的房款中扣除。

五、托付过户费用及支付方式

1、托付过户费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用，不包括买卖交易双方的契税费。

2、甲方托付乙方办理房屋过户直至买方取得房屋全部权证的全部费用为人民币_______元，在乙方根据本合同为甲方办理完毕房屋过户手续后，由乙方从甲方取得的房款中以现金方式扣除。

六、解除权

未经双方协商全都，任何一方在托付期限内不得单方解除合同。

七、甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可恳求有管辖权的仲裁或诉讼机构解决。

八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，见证律师持一份作为备查，自双方签字、盖章〔捺印〕之日起生效。

甲方：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

附：托付人须供应的资料清单

1、托付人身份证原件、复印件；

2、房屋全部权、共有权人身份证原件、复印件；

3、证明房屋全部权、共有权人关系的材料原件、复印件，如户口本、结婚证、户口证明等；

4、房屋全部权证、房屋共有权

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