服务合同模板汇总五篇

Word第第页服务合同模板汇总五篇服务合同篇1

第一章总则

第一条本合同当事人

依据有关法律、法规，通过招投标方式〔或协议选聘方式〕，甲方将_________〔物业名称〕托付乙方实行物业管理，双方经公平协商全都，订立本合同。

托付方〔甲方〕：_________

法定代表人：_________

受托付方〔乙方〕：_________

法定代表人：_________

物业类型：_________；

其次条物业基本状况

座落：_________；

四至：_________；

占地面积：_________；

总建筑面积：_________。

其次章物业服务内容

第三条制定物业管理服务工作打算，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________。

第四条房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。

第五条共用设施设备的日常修理养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、〔停车场、库〕、_________等。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。

第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。

第十二条电梯的运行和日常维护管理。

第十三条房屋装饰装修管理服务。

第十四条其他托付事项_________。

第三章物业服务质量要求

第十五条服务质量要求：

1．房屋外观：_________；

2．设备运行：_________；

3．房屋及设施设备的修理养护：_________；

4．急修：_________；

5．小修：_________；

6．绿化维护：_________；

7．环境卫生：_________；

8．公共秩序维护：_________；

9．停车管理：_________；

10．消防管理：_________；

11．电梯运行维护：_________；

12．装饰装修管理：_________；

13．其他：_________。

第四章物业服务期限

第十六条物业服务期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第十七条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。

第五章物业服务费用

第十八条物业服务费价格

1．物业服务费价格为_________，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________；由乙方按年／季向业主收取；物业服务费价格的调整，按政策规定／_________调整。

2．业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之_________。

第十九条停车费用由乙方按以下标准向车位使用人收取：

1．露天车位：_________；

2．车库车位：_________；

3．_________。

其次十条乙方对业主房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约服务的费用另行收取。

第六章双方权利义务

其次十一条甲方权利义务

1．审定乙方制定的物业管理服务工作打算，检查监督乙方物业管理服务的实施状况。

2．合同生效之日起_________日内向乙方供应平方米建筑面积管理用房，物业管理用房全部权属于：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按以下第_________项方式使用：

〔1〕无偿使用；

〔2〕按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。

3．甲方应在合同生效之日起_________日内向乙方移交以下资料：

〔1〕竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

〔2〕设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

〔3〕物业质量保修文件和物业使用说明文件；

〔4〕各专业部门验收资料；

〔5〕房屋及配套设施的产权归属清单〔包括业主姓名、联系方式等〕；

〔6〕物业管理所必需的其它资料。

4．当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，帮助催交。

5．协调、处理本合同生效前的遗留问题：_________。

6．帮助乙方作好物业区域内的物业管理工作。

7．其他：_________。

其次十二条乙方权利义务

1．依据有关法律、法规及本合同的商定，在本物业区域内供应物业服务；

2．向业主和物业使用人收取物业服务费。

3．有权要求甲方和业主及物业使用人协作乙方的管理服务行为；

4．对业主和物业使用人违背法规、规章的行为，有权提请有关部门处理；

5．对业主和使用人违背《业主临时公约》的行为，有权依据情节轻重，实行劝阻、制止、_________等措施；

6．选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理托付给第三方；

7．负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度修理养护打算，经甲方审定后组织实施；

8．向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定；

9．每年会同甲方进行一次物业服务满足率调查；

10．_________。

第七章其他事项

其次十三条物业入住前的物业服务内容为：_________；服务要求为_________。

其次十四条物业入住前的物业服务费用为：_________，由甲方向乙方支付。

其次十五条保修责任内房屋、设施、设备修理养护，按以下方式处理：

1．托付乙方返修，甲方支付全部费用；

2．甲方负责返修；

3．_________。

第八章合同变更、解除和终止的商定

其次十六条本合同期满，甲方确定不再托付乙方的，应提前3个月书面通知乙方；乙方确定不再接受托付的，应提前三个月通知甲方或业主大会、业主委员会。

其次十七条业主大会重新选聘物业管理企业或因其他缘由本合同终止时，乙方应在合同终止之日起_________日内撤出本物业，移交物业管理用房以及与本物业的物业管理有关的全部档案资料。

其次十八条本合同终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应帮助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。

其次十九条其他条款_________。

第九章违约责任

第三十条因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期不解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应经济赔偿。

第三十一条乙方供应的服务达不到合同商定的，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权终止本合同。造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应经济赔偿。

第三十二条其他条款_________。

第十章附则

第三十三条双方商定自本合同生效之日起_________日内，依据甲方托付管理事项，办理承接验收手续。

第三十四条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，乙方因实行紧急避险措施造成必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

第三十五条本合同正本连同附件共_________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第三十六条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按以下第_________方式解决。

1．提交_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第三十七条本合同条款如与有关法律、法规、规章和规范性文件抵触，该条款无效。

第三十八条本合同自_________起生效。

甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________

负责人〔签字〕：_________负责人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服务合同篇2

许多人误以为劳动合同期限和服务期一样，但事实上，单位出于自身利益的考虑，往往会将劳动合同期限和服务期规定得不全都。关于劳动合同期限与服务期规定的内容，大家可以从下文中进行详细了解。

劳动合同的期限是双方商定的劳动合同的存续的期限。而所谓的服务期主要是用人单位出资给劳动者供应专项的培训，而要求劳动者在培训结束以后必需保证在用人单位服务几年。因此，两者不一样。一般劳动合同期限和服务期限有一下几点区分：

1、服务期是劳动合同的一项内容，是规定在劳动合同内的。服务期是劳动合同中可以商定的条款之一，是供劳动者和用人单位选择适用的，可以商定，也可以不商定。

2、假如用人单位与劳动者确定在劳动合同中加入服务期条款，需留意的是这一条款的适用还有条件限制，不是任何状况下，用人单位都可以商定服务期条款，只有在条例规定的三种状况下才可以商定，即出资招用、出资培训、或者供应了其他特别待遇。

3、服务期不肯定与劳动合同期全都，也不必定在签定劳动合同的时候就商定。有时，用人单位对员工的出资培训或其他特别待遇发生在劳动合同履行过程中，用人单位可以在此之前或之后与员工作出服务期商定。因此服务期可能小于合同期，也可能等于或长于劳动合同期。

很明显，劳动合同期限与服务期限是不一样的。劳动合同期限是每对劳动者与用人单位之间都会存在的，但服务期限就不一样的。通常状况下单位对劳动者进行了专项技术培训的，才会与之商定服务期。

服务合同篇3

甲方：

身份证号：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系电话：

双方代表经仔细磋商后，全都同意订立本合同书。

一、甲方托付乙方以甲方名义开展财务顾问工作。用于：乙方接受甲方托付。

二、甲方职责

1、供应资金方所需的真实性资料。

2、主动协作办理相关手续。

3、维护乙方权益。

4.甲方向乙方供应汽车用于接送资金客户考察企业。

5.按商定支付投资人固定收益，如延期支付，每天根据总额度的千分之五向资金方支付滞纳金。归还总投资额时应提前一天打入资金方账户。违约，每天根据总额度的千分之五向资金方支付滞纳金。

6.甲方公司进展日益壮大，优先帮扶乙方推举企业。

三、乙方职责

1、充分发挥资源优势，仔细负责加速办理全部投融资手续，在资金方审批后，汇入甲方指定的账号即视为胜利。

2、全面协调甲方与资金方(银行)的关系。在甲方使用资金期间，乙方监督甲方的资金往来走向。

3、维护甲方权益。

四、甲方需承当的费用

1、固定收益(详见甲方与资金方签订的相关合同、

2、居间服务费：每年。

五、违约责任

1、甲方在本合同生效后擅自撤销托付则视作违约。

3、如因国家政策调整及甲方未能到达担保或借款方条件造成无法放贷的，乙方对此不承当违约责任。

4.甲方不能在居间过程中不通过乙方与资金方单独联系洽谈，而做出不利于乙方的任何行为，否则乙方有权要求甲方支付给乙方的居间酬劳。

六、其它

1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约之后自行终止;

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;如甲方泄露。乙方有权要求甲方支付给乙方的居间酬劳的两倍。

5、本合同如有争议提交徐州鼓楼区人民法院起诉，甲乙双方须共同遵守，一切费用及律师费由败诉方承当。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服务合同篇4

〔合同编号：__________〕

甲方：

乙方：

甲、乙双方在公平自愿、公正、老实信誉的原则下，经友好协商，就甲方托付乙方承揽“活动”相关事宜达成并签订本合同。

一、托付范围及工作内容

1.1甲方托付乙方执行举办于年月日的“活动”；乙方负责向甲方供应活动实施细化方案制定、活动执行、活动现场布置、道具设计及制作、安装等事宜〔详细事项以项目活动策划方案为准〕。

1.2工作内容

1.2.1策划活动流程、设计布展方案、舞台灯光设计方案、场地推举、摄影摄像、主持人及演出人员的选择、互动嬉戏及道具的设计、抽奖活动支配等；

1.2.2活动策划方案、主持人稿件、致词及其他文字稿件的撰写；

1.2.3活动方案所涉及合作单位、媒体的邀约、沟通；

1.2.4活动现场执行及应急处理；

1.2.5活动效果反馈及总结、活动资料的保存与保密；

1.2.6本托付执行活动涉及的其他需由乙方完成的工作。

二、费用及付款方式

2.1费用为人民币：元整〔小写〕。

2.2本次活动中因甲方的需要增加或更改制作产品或增加活动内容，由甲、乙双方主要负责人书面进行确认，最终费用按书面确认单为准。

2.3本合同签订后2个日内，甲方向乙方支付费用的%【即人民币：元整〔小写：〕】作为首期款，剩余款项在“活动”结束，乙方向甲方供应合法等额完税发票后15日内一次性支付给乙方。

三、实施

3.1活动立项→活动基本信息确认及场地勘测→供应策划初稿→正式提案→甲方及甲方策划代理公司审定→甲方书面签字确认提案→活动筹备→活动预演→活动现场执行→相关媒体宣扬→活动效果反馈及总结等。

四、甲方责任与权利

4.1甲方有权利按本合同的商定从乙方获得活动布置项目，并对布置要求供应看法；

4.2甲方有义务向乙方供应必要的资料以确保乙方能完成承揽任务；

4.3甲方有权对乙方的工作内容及工作质量进行监督和指导，并对重大问题有权要求乙方进行更改；

4.4甲方应如约向乙方支付承办费用；

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应从甲方布置要求及要到达的效果动身；

5.2供应专项服务方案，获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施，并接受甲方的监督与指导；

5.3未经双方书面答应不得擅自更改；

5.4乙方应保证工作的质量及工作的进度；

5.6如在项目执行期间发生紧急状况，乙方有义务准时通知甲方并主动予以帮助解决；

5.7乙方为完成承办活动而选购、摆设的各种物品、搭设的各种构筑物必需稳固、平安，无潜在风险和隐患。并在本合同履行期间内承当修理、维护、管理责任；

六、不行抗力

6.1不行抗力因素：因水灾，火灾，地震等或其他不行抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行时，双方均不承当法律责任，但双方应在互相信任的基础上协商解决；

6.2因国家政策或政治缘由使本合同不能履行或不能完全履行时，双方均不承当法律责任，但双方有通知义务和帮助义务，待不利缘由消退后另签补充合同。

七、违约责任

7.1合同生效后，若一方单方违约终止，守约方将依法追究赔偿责任，并承当合同总价款的30%的违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方如逾期付款，乙方有权对逾期额每天以中国人民银行发布的同期同额贷款利率150%要求乙方支付违约金，并要求甲方赔偿损失。

八、其他

8.1甲、乙双方因本合同或在本合同履行过程中发生争议的，应协商解决，达成全都签署补充协议，与本合同具有同等法律效力；协商不成时，任何一方可向合同履行地人民法院提出诉讼。

8.1本合同自甲、乙双方签章之日起生效，壹式贰份，双方各执壹份。

以下无正文

甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

通讯地址：通讯地址：

开户银行：

银行帐号：

传真：

电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

服务合同篇5

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方依据乙方申请，为乙方供应_________办公共享服务〔以下简称办公共享〕事宜，达成如下合同条款。

1．办公共享服务区域

1．1办公共享服务区域以甲方网站〔．_________〕公布的区域划分为据。甲方根据_________进展战略规划及当前业务开呈现状，有权对服务区域进行调整，但甲方的调整不得影响乙方在受调整影响区域内的办公共享服务的正常开展；

1．2乙方自愿申请甲方在乙方选择区域并在此处填写为乙方供应办公共享服务。

2．各区域内办公共享的服务内容、人员及目标

2．1甲方供应的办公共享服务项目及人员、设施配置，以甲方网站〔．_________〕公布标准为据。乙方可以依据各个区域内业务的不同需求，对服务项目、人员、设施配置提出申请，经双方协商全都后实施；

2．2乙方必需以合法、正值的理由，要求甲方供应的办公共享服务。乙方用于办公共享业务的产品、设备、技术等，必需取得相应的资质证明文件，因乙方供应的合法性文件或证明材料不完备，甲方有权拒收。甲方有权马上中止本合同并要求乙方对因乙方身份非法或产品、技术等平安隐患给甲方造成的直接和间接损失赐予甲方双倍赔偿；

2．3乙方依据选择的区域，在此处按区域逐一列明盼望甲方在该区域内供应的服务、人员及设施配置、盼望达成的营业目标和特别要求。包括仓储空间、样品演示空间等。

3．产品、技术、服务及其他专业学问培训

3．1甲方要求乙方为甲方工作人员供应与乙方业务相关的培训，培训内容包括但不仅限于产品、技术、服务及其他专业学问。培训人员由甲方负责组织，培训打算、培训内容、培训场地由乙方负责，培训人员培训期间的食宿费用由乙方承当。如乙方在一年内需要进行两次及两次以上培训，则培训人员发生的全部费用均由乙方承当；

3．2乙方必需向甲方供应足够的宣扬资料、演示样品，以便甲方开展相应的业务。甲方对乙方供应的样品负有保全责任，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置乙方供应的样品；

3．3甲方依据乙方选择的`办公共享业务在不同区域内开展的状况，有权要求乙方定期或不定期供应现场指导，特殊是对于一些技术性较强的项目或产品，乙方应协作甲方工作人员，为最终客户供应相应的培训或技术指导；

3．4乙方必需照实对乙方供应的产品、设备、技术或其他专业学问进行讲解，特殊是对于存在的平安隐患、常见的操作故障、可预见的危急、对人身可能存在的消极影响等，要明确告知甲方。

4．日常管理

4．1甲方依据本合同商定向乙方供应的专业人员，乙方有权直接指挥并要求相应人员直接向乙方汇报工作。乙方也可以托付甲方代为管理，由甲方汇总各区域工作状况，统一向乙方报告；

4．2甲方负责根据乙方要求，对甲方依据本合同商定向乙方供应的专业人员进行日常考核及工作监督，并向乙方提交相应的报告。专业人员以乙方派驻当地分支机构工作人员的身份开展工作；

4．3乙方有权要求甲方工作人员根据乙方供应的标准报表格式向乙方定期或不定期汇报办公共享业务进展状况。乙方要求甲方提交的工作报告名称、内容及其他相关事宜，由乙方在此处填写；

4．4乙方应主动、主动地为甲方工作人员供应包括但不仅限于客户资源、宣扬推广、公共关系等多个方面的支持。乙方应利用各种宣扬渠道，对各区域内的办公共享服务进行宣扬。乙方应指定专人负责与甲方及甲方工作人员进行联系；

4．5乙方应敬重甲方工作人员，不得在日常工作、管理沟通过程中，使用谩骂、挖苦及其他羞辱性言辞。对于工作不力的工作人员或分支机构，乙方应首先与甲方取得联系并将相关看法以书面形式告之甲方。甲方收到乙方书面看法后，必需在_________个工作日内对乙方关注的大事做出合理的说明和解释；

4．6乙方可以依据各个区域办公共享业务开展状况，制订相应的激励政策。乙方制订的与甲方工作人员相关的全部政策，必需直接以书面形式通知甲方，由甲方负责转发各个区域及相关工作人员；

4．7乙方有权要求甲方更换工作人员，但乙方必需向甲方供应书面看法，具体说明更换理由及对更换后工作人员的要求。乙方不得以任何理由，在甲方工作人员被甲方聘用期间或离职后_________年内，聘用相应人员。否则甲方有权马上终止执行本合同并要求乙方赔偿至少不低于人民币_________元的损失；

4．8甲方不能完成乙方全部或部分工作任务，乙方有权要求终止办公共享业务，但乙方必需至少提前一个月向甲方提出书面申请。乙方可随时向甲方提出整改看法并要求甲方就整改状况予以说明；

4．9甲方有权依据乙方业务开展状况，要求乙方增加专业人员或提升办公共享服务级别。乙方提出的工作目标必需与选择的办公共享服务级别及相应的人员、设施配置相全都，甲方有权拒绝乙方提出的超出正常工作时间或业务范围的无理要求。

5．学问产权申明和保密商定

5．1_________办公共享的全部学问产权为甲方单独拥有。未经甲方书面同意，乙方不得以_________名义开展不