01强电工程技术规格书

上海市嘉定区南翔镇湖畔名邸项目911南地块强电系统工程（供应及安装）技术要求目录页码总要求TH/TS/EL/1-1~59强电系统概述TH/TS/EL/2-1~6低压配电柜TH/TS/EL/3-1~11分支电路配电设备TH/TS/EL/4-1~8低压配电电缆/电线TH/TS/EL/5-1~5线路配件及其他电气设备TH/TS/EL/6-1~6照明器TH/TS/EL/7-1~2防雷接地TH/TS/EL/8-1~2测试和试运行TH/TS/EL/9-1~4杂类提供品TH/TS/EL/10-1~2第十一节维修保养要求TH/TS/EL/11-1~3附件一设备材料品牌表TH/TS/EL/APP1-1~4第一节总要求定义和责任除下列这些词或句应具有以下提供的涵义外，其他词或句的解释应参阅合同条件的定义：“建设单位”指建设单位。“本承包单位”指“总承包单位”或“建筑总承包单位”，（其中机电自有分包包括“电梯工程”、“给排水系统工程”、“强电系统工程”、“弱电系统工程”、“通风及防排烟系统工程”、“消防系统工程”、“燃气内管系统工程”、“生活给水泵工程”）“供应”指购买所需设备包括有关组件并运送到工地的安装位置，包括所有有关供应部分均适合并需对安装相配合。“安装”指建造﹑装配、联接至完成包括有关组件的测试和系统调试，包括所有有关安装部分均适合并需对供应相配合。“协调”指本承包单位需根据项目工程进度安排负责与相关政府部门及其他承包单位就工作内容、工作顺序及时间节点的衔接上要统筹安排，以保障本工程顺利进行。“配合”指本承包单位和其他承包单位应服从相关政府部门的要求和总承包工作的安排，与其他承包单位相互合作，以保障本工程顺利进行。本承包单位将负责完成所有为本项目之强电系统工程所需进行的一切有关深化设计、供应、安装、测试及保修等任务。本〝技术要求〞和投标图纸中所述的内容为强电系统正确运行所需的设备、材料以及所有附件及配件的安装要求。所有项目应包括完成全部上述工程运行所需的一切辅助设备及附件的设计、供应、安装测试及保修等和符合当地及当时规范的设施，不论设备及材料是否已包括在本〝技术要求〞文件及图纸内均应包含于本承包合同。所有系统的控制终端，中央处理器及时钟系统均必须配备自动时钟跳跃功能，包括润年时间计算，而各系统应运行正常，无任何故障及数据损失。本承包单位包括的强电系统工程承包单位须为获有关部门或单位的认可且有资质证明的，可承担本工程规模的10kV及以下强电系统设计和施工的专业承包单位。本承包单位并须于回标时同时提交该单位发出的资质证明，详细经验及施工组织架构供建设单位／机电顾问审核和批准。本承包单位包括的强电系统工程承包单位须获有关部门或单位认可且有资质证明、可承担本工程规模的防雷接地设计和施工的专业承包单位，本承包单位并须于回标时同时提交该单位发出的资质证明，详细经验及施工组织架构供建设单位／机电顾问审核和批准。本承包单位包括的强电系统工程承包单位须获有关部门或单位认可且有资质证明、可承担本工程规模的消防设计和施工的专业承包单位，本承包单位并须于回标时同时提交该单位发出的资质证明，详细经验及施工组织架构供建设单位／机电顾问审核和批准。如各要求及标准之间有任何矛盾和不一致时，本承包单位应向建设单位提出，建设单位会作出决定。对于所有工序、物料质量等的不一致，都应取较高要求者为准，本承包单位亦已视为已包含该要求在承包金额内。

合同要求施工分期及完工要求本承包单位必须按标书中有提及而所须作出配合的施工期及完工要求来完成本分包合同。但此施工期及完工要求仅作参考，最终的施工期及完工期须按建设单位／机电顾问所批准的施工进度计划为准。本承包单位必须与其他机电专业承包单位配合按期及按阶段提供设备及材料（包括图纸），作为送交各政府和公用市政部门审批，包括报建和验收之用。本承包单位必须负责与各政府和公用市政部门保持紧密联系，跟进所有报建图纸系统、设备、材料等，负责获得认可及批准符合施工及完工的期限。同时亦须主动与有关市政部门(如供电局、防雷办等)联系以确保及时接通所有管线及开通并投入使用。本承包单位须协调及配合本项目其它承包单位并提供资料以达到有关政府部门验收的要求，此等验收包括但不局限于下列各项：质检站验收消防验收环保验收防雷中心验收消防部门验收本承包单位须负责提供强电系统相关部门的送审及审批所须的资料及文件，并协调其它承包单位作好消防部门、供电局、防雷中心的审批，审批的认可须配合施工进度及完工。本承包单位必须作出全面的规划及配合，提供及建造预留管道接口、预留孔洞、预留容量和其它预留设施，并做好上述预留设施的保护，和各期的衔接工作。本承包单位除负责整个强电系统外，还须协调及配合本项目其它承包单位及指定供应单位，以确保本项目的整个机电系统可根据本承包合同的设计及当时规范依据正常运作。本〝技术要求〞及图纸已将强电系统之各项主要系统的整体布置、设计、安装、测试及运作要求作出说明。但一些细节的要求可能没有说明或提及，故本承包单位除必须按本〝技术要求〞及图纸施工外，亦须设计、供应、安装、测试、调校及运作一切在本〝技术要求〞及图纸中没有明确说明的部分，但可以推知且必须按照有关国家规范及国际认可的标准和要求，并该等系统在安装、测试、调校、运作及符合当地政府部门规范／要求上所必须的一切附属配件及配套设备等，亦应包括在本承包单位工作范围及标价内以全面地完成全部强电系统。本承包单位除须按照本〝技术要求〞及图纸进行有关的施工外，也必须负责与当地有关的政府部门（如消防局、供电局等）联络、商讨、协调及解决在本工程建筑的一切申请、报批、衔接安装、测试和运行上的问题；同时也应负责提供一切有关图纸及资料供有关部门审批，直至取得这些部门的书面确认、批准及完成所有接驳工程至各市政部门的市政接口及供应点。若有部分项目或工程为达上述要求，须由有关部门或指定单位施工，本承包单位除必须负责与这些部门或单位联络及协调外，其所需费用(包括有关工作之设计费用等)也应全部包含在标价内。在招标图纸上所表示的机电系统之设备布置乃按照本〝技术要求〞内所选用的设备／材料、以及相关的建筑图和结构图而绘制，未能完全清楚反映各设备之准确的布置位置、尺寸和大小。本承包单位必须根据最后施工的建筑图则和已获建设单位／机电顾问批准的设备选型，负责调整及修改并深化施工图纸，在施工前提交建设单位／机电顾问审批。因本承包合同为包干合同形式，故对于为配合实际现场环境而引起的机电系统及其设备安装修改所导致的额外费用，亦应包括在本承包合同造价内而不得另外索偿。同时为配合建筑设计或与其它专业协调而进行的调整（包括管线、管道布置及安排）亦将不能索取额外费用。本工程所选用设备及材料必须以优质的国内或中外合资产品为主，本承包单位必须参照本〝技术要求〞中的设备材料表中所建议的厂家或经由建设单位／机电顾问批准的同级产品选择所供应及安装的设备和材料。有关设备和材料的供货期必须能配合工地的整体进度及施工时间。如果采用进口产品，投标价目必须包含一切关税及有关进口手续所需的所有费用。

法规和要求本系统工程必须按照中华人民共和国政府所颁布的有关法规和要求、当地政府及公用部门（如供电局、消防部门、防雷中心、环保局等）现行的有关规定和要求进行施工。其中包括（但不限于）下列规范及标准的最新版本：高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)建筑设计防火规范(GB50016-2006)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)(2008版)民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)建筑照明设计标准(GB50034-2004)居民建筑节能设计标准（DB54/0016-2007）居住建筑节能设计标准(上海)（DG/TJ08-205-2008）住宅建筑节能设计标准(DG/TJ08-205-2000)公共建筑节能设计规范（DB45/T392-2007）公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)公共建筑节能设计标准(DGJ08-107-2004)低压配电设计规范(GB50054-95)供配电系统设计规范(GB50052-2009)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2004)上海市建(构)筑物防雷工程设计审核、验收实施办法民用建筑电线电缆防火设计规程(DGJ08-93-2002)住宅设计规范（GB50096-1999）（2003年版）住宅设计标准（DGJ08-20-2007）除上述国家规范外，强电系统工程也必须依照本技术要求的有关设计标准和设计手册要求施工。如国家规范、国际标准、设计手册以及本〝技术要求〞互相有矛盾时，本承包单位应通知建设单位／机电顾问作出决定。当建设单位／机电顾问作出决定后，本承包单位必须执行，并不得增加任何费用和时间。在强电系统设备定标前，本承包单位应留意最新规范及政府部门的要求。如需要时，必须提供及安装一切所需的额外设备，直至符合当地规范的标准和要求为止。不论上述所需的额外设备材料在本〝技术要求〞及图纸中是否有标明，有关的费用必须包括在本承包合同造价内。如在合同签订后，须要执行当地政府或公用市政部门的新规范或新要求而必须对原设计作修改和调整时，本承包单位应尽早以书面形式通知建设单位／机电顾问，由建设单位／机电顾问确认后方可施工，否则由此引起的经济损失将由承包单位负责。当上述标准或当地部门有特别要求，其要求与本〝技术要求〞所规定的发生抵触时，或技术要求和图纸上所标注或要求有互相矛盾时，或技术要求内有关章节的要求有互相矛盾时，承包单位必须以书面形式向建设单位／机电顾问反映，至于应遵从那个准则，将由建设单位／机电顾问决定，而有关最终决定不构成任何造价变更。本承包单位所提供的有关设备和所建议的系统设计必须获得当地消防局、自来水公司、燃气公司、卫生防疫站、环保局、劳动局、供电局、防雷办、人防办、市政及环卫部门以及其它有关部门的书面认可。本承包单位必须满足当地环保局对该本项目所属区域的噪声控制要求，故所有机电系统设备必须进行消声隔震处理。如必要时提供及安装一切所需的额外设备，直至符合环保局的要求为止。不论上述所需的额外设备材料在本〝技术要求〞及图纸中是否有标明，有关的费用亦必须包括在本合同造价内。由于违规施工以致引起一切经济损失由本承包单位负责。电气设施须符合环保及各系统电磁波级限的要求。如有需要时，必须提供及安装一切所需的额外设备，直至符合环保部门的要求为止。不论上述所需的额外设备在本设计要求及图纸中是否有标明，有关的费用亦必须包括在本合同总价内。

当地环境情况在设计、制造、装配、检验和调试本“技术要求”说明书内所载述的仪器和设备时，必须考虑下列有关当地的室外气象资料作为室外设计条件：室外温度夏季通风室外计算（干球）温度摄氏30.8度夏季空气调节室外计算(干球)温度摄氏34.6度夏季空气调节日平均(干球)温度摄氏31.3度夏季空气调节室外计算(湿球)温度摄氏28.2度夏季平均室外风速3.2m/s夏季大气压力1005.73mbar冬季通风室外计算(干球)温度摄氏3.5度冬季采暖室外计算(干球)温度摄氏1.2度冬季空气调节室外计算(干球)温度摄氏-1.2度最冷月平均室外计算相对湿度74%冬季大气压力1026.47mbar 平均风速冬季 3.3米/秒夏季 3.2米/秒地震基本烈度(中国标准)7度雨量三年重现期小时降雨厚度168毫米/时设备规格及设计所需符合的环境条件除特别注明外，所有设备包括电气设备和机械配件都须能于上海市极端的环境条件下正常运行。按当地环保局条例的要求达到城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中的Ⅱ标准，同时，所有设备必须为低噪声和高效率型，并须符合下列噪声管制要求。白天(上午七时至晚上九时) 不大于60分贝

早晚(上午六时及晚上十时) 不大于55分贝

深夜(晚上十一时至翌日上午五时) 不大于50分贝

机房内 不大于75分贝室外设施／装置凡安装在室外的设备和设施，或有可能暴露在大气中的设施（即使装在室内或有盖），应为室外型，防护等级不少于IP54，否则必须装入保护外壳内，以确保适用于室外。加装保护壳的费用应包含在本合同价内。置于室外的设备、设施等均适合置于室外使用，而不影响提供符合要求的效率并有防结冰措施包括加热线的敷设。抗震保护本承包单位须注意，本发展项目所坐落的地段为地震区域，而地震烈度被列为中国标准的七级。故本承包商应根据有关要求及标准对其负责的设备装置作适当的抗震保护。

电力供应除本”技术要求”说明书另有说明外，所有电气设备及安装应按下列的电压操作：电压：380伏供三相设备220伏供单相设备频率：50赫兹除上述所说明外，所有电气设备亦须适合下列操作条件：电压波动：±10%正常数值频率波动：±2%正常数值

与各有关政府部门及公用事业机构之协调及合作本承包单位须负责与各有关政府部门、消防局、供电局、环保局、自来水公司、燃气公司、市政部门及公用事业机构等协调及合作。本承包单位须提供所需的有关资料包括图纸、样品、产品说明、检测证书、批准等给各有关政府部门及公用机构作审批之用。承包单位须注意，若所有须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需作重新送审，因此而导致工期延误及所引起的一切费用损失等全由本承包单位负责。如因与有关政府部门及公用事业机构缺乏协调和合作而导致已安装的设备或系统需作更改或拆除，本承包单位除须负起所有有关的费用和因此而导致工期延误的责任外仍须对建设单位作出相应的赔偿。

合同范围本承包单位应按照本“技术要求”、招标图纸和当地有关主管部门的现行规范及要求进行设计、供应、安装、测试和保修整个强电系统，并使整个强电系统投入正常运行并获得当地有关部门、消防局、质监站及检测单位验收合格。招标图纸只供招标之用，本承包单位必须对招标图进行详细复核、深化设计，制作深化施工图，有关深化施工图必须按建设单位流程通过建设单位/机电顾问批准后经由当地设计院盖施工图章后方可作为施工的依据。本承包单位负责整体机电系统的总协调工作，本承包单位必须提供足够的协调资料及图纸，以便做好整个项目的各项协调工作。须根据建设单位的要求及指定的位置进行现场样板房的制造及安装工作，本承包单位必须及时地提供有关的设备、材料和人力，优先安排样板房的安装工作，以配合该样板房的施工进度。本承包单位须编制并经建设单位批准同意之总体施工计划，提交本系统工程之施工进度计划，该计划亦须与其它承包单位协调配合，以供建设单位/机电顾问审批，有关施工计划获批准后，本承包单位必须依据计划进行相关施工、安装及调试。本承包单位须在获得本工程合约中标通知书后的两周内，提供负责本工程项目之工作人员架构表及相关人员的资历给建设单位/机电顾问审批认可。本承包单位须在获得本工程合约中标通知书后的两周内，提交“设备/材料呈审计划表”、“深化施工图呈审计划表”、“设备/材料样品清单及呈审计划”、“机电综合图及综合土建配合要求图呈审计划”给建设单位/机电顾问审批。所有材料未经建设单位/机电顾问批准，而本承包单位自行订购、安装及更改，本承包单位在建设单位/机电顾问书面指示下，必需自费负责拆除、清理、修补或更换至建设单位/机电顾问满意，所有因此而导致金钱上的损失及/或工期延误之一切损失，全部由本承包单位负责。本承包单位须与本项目工程的其它承包单位进行协调与配合，务使整项工程能依时满意完竣。一切因本承包单位缺乏协调或配合而引致之工程延误、重复翻工及修补工作或其它影响将由本承包单位自行负责及承担。本承包单位须接收地下室工程的所有土建工程，包括机电预留预埋工程，并根据竣工图复核土建尺寸及各项机电预埋管、预埋套管和预埋件。所有正在进行或已完成的所有机电设备的安装及测试，本承包单位有责任对所有设备提供适当的保护，以免受损或遭受破坏。如有任何损坏，一切经济损失及工期延误均由本承包单位承担。所有预埋件和预埋套管必须为热镀锌或指定之材质，切割口须涂上经批准的富锌漆作防腐保护。所有锚固件必须按要求接受测试。

与其它承包单位的协调及交接工作概述本承包单位须与本项目其它承包单位协调和合作。本承包单位须提供所有所需的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其它承包单位满意地配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段，本承包单位须与其它有关的承包单位讨论、协调和落实各分工交界点。本承包单位须协调及提供一切所需图纸和资料，以配合进行综合设备施工图及综合要求土建配合图的制作。若因本承包单位未予协调和合作而影响综合设备施工图及有关的要求土建配合图的制作，再而影响各行业的施工进度，本承包单位须负起所有责任。本承包单位必须遵从经建设单位／机电顾问批准的机电综合图CSD及综合土建配合要求施工图CBWD以及协商确定的施工程序来进行安装工作。若因本承包单位不依照此施工程序展开工作而引致任何一方或多方承包单位需要修改或返工，本承包单位须负起所有责任。已获建设单位／机电顾问批准的深化施工图，本承包单位须提供相关电子图档以供建筑总承包单位进行绘制机电综合图CSD及综合土建配合要求图CBWD。所采用的电脑软件必须互相协调配合。本承包单位须负责在有关工程施工前复核由其它承包单位为配合本合约工程所提供的各项设施和配备是否配合和适用。下列的工作将由本承包单位负责提供:混凝土结构包括室内的墙壁、预留地台孔、墙孔和各类套管的预埋工作。预留预埋的位置由本承包单位按已批准图纸定位。工地红线以内配合各埋地管的地沟挖掘、结构、支撑及回填。但有关埋地管道的基础、垫层、管座、支架和配合路面承托力或防冻要求所需的混凝土包裹保护则由承包单位负责提供。建造所需基础，电缆沟及电缆沟盖板、爬梯和脚踏等和设备混凝土基座。建造门、外墙百叶和检修口。本承包单位需呈交所有外墙百叶和检修口的位置、尺寸和其它详细资料予建筑师审批。本承包单位须按总体施工进度，对机电系统孔洞和壁坑进行回填，包括使用相同的防水防火材料修补及抹面。本承包单位须在完成其机电设备或管线的安装工作后，即时以书面通知相关单位。因缺乏书面通知而发生遗漏，继而引起返工等所有损失由本承包单位负责。本承包单位负责整个机电系统的总协调工作，本承包单位须主动与各承包单位(如暖通、电气、弱电、消防、给排水及水景系统、电梯及电扶梯、精装修等专业分包)紧密协调，统筹及督促各专业分包提供足够的资料，做好整个项目的机电系统的安装、调试、测试及保养工作。本承包单位负责编制机电综合图（CSD）及综合土建配合要求施工图（CBWD）预埋综合管线图（CCL）。本承包单位须统筹各机电及专业承包单位，督促其它承包单位提供有关资料及图纸，包括各机电系统的深化施工图、大样图、土建要求资料等图纸连同有关的电脑档案，按计划完成机电综合图（CSD）、综合土建配合要求施工图（CBWD及预埋综合管线图（CCL）有关综合土建配合要求施工图须提交建设单位/设计单位审批。本承包单位须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进度计划预早通知相关承包单位进行工作。若于土建工作完成后始要求增加孔洞或壁坑，除因认可的工程变更所引起外，所有有关的费用将由本承包单位负责。于建筑期间，本承包单位须负责确保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正确地设置。本承包单位需确定所有套管、防水套管及预埋件均按要求正确地设置。有关所有设备需用的混凝土基座，将由本承包单位负责建造，然而本承包单位需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予设计单位审批，并须与相关承包单位协调以进行所需的土建工作。本承包单位需确保有关的土建施工达到强电系统的设计要求。因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等，将由木承包单位负责。本承包单位须使有关的安装工作能配合工程进度。因缺乏协调而造成的一切后果如延误工期等，将由本承包单位负责。本承包单位须负责确保有关预留设施，在有关土建施工时按要求正确预留。本承包单位将于强电系统设备机房内提供接地端子以供接驳。有关接地端子预留的位置须由本承包单位协调确定。与供电局的专业承包单位（总承包的自有分包）的协调工作本承包单位的工作范围及供电局的配套专业承包单位的工作范围参见本技术要求的第二节“强电系统概述”。本承包单位须与上述承包单位协调以进行所需的安排工作，并就双方的交接驳口议定准确位置。与精装修单位的协调工作精装修单位负责供应和安装装修部位的灯具、开关、插座及接驳电源。精装修单位须保证所有装修部位的灯具、开关、插座的线路通畅及线路正确。本承包单位须与上述承包单位协调以进行所需的安排工作，并就双方的交接驳口议定准确位置。电梯部分的工作本承包负责供应及安装本项目范围的所有电梯，包括相关的电源、控制、预留外接控制接口等。本承包单位须负责保证安装的电梯正常运行并取得相关部分的验收批准。详细要求参见电梯部分的技书要求。本承包单位须协调以进行所需的安排工作，并就双方的交接驳口议定准确位置。与园林景观泛光工程自有分包的协调工作本承包单位负责提供景观电源箱供园林景观工程专业分包接驳电源至有关的景观照明及动力配电箱。本承包单位提供的景观电源箱（若安装在户外，须为户外防水型，其外观颜色和安装方式须与周围环境相协调）须在内部根据总开关的额定容量预留至少四路分路开关，各分路开关容量均衡。从本承包单位提供的景观电源箱的出线端及之后的部分由园林景观工程专业分包负责设计、供应及安装，包括景观照明和动力配电控制箱，配出管线。本承包单位须与上述专业分包的协调以进行所需的安排工作，并就双方的交接驳口议定准确位置。与其他机电自我分包单位的协调工作本承包单位负责提供电力供应接至有关的隔离开关/插座，供其他机电自我分包系统使用。本承包单位须与上述承包单位协调以进行所需的安排工作，并就双方的交接驳口议定准确位置。分体式空调机及变频多联式空调机系统的电力接驳的工作本承包单位须供应和安装分体式空调机及变频多联式空调机系统的电力供应，本承包单位须提供电源至室外机组及于旁边安装一个隔离开关（户外安装时采用防水型），本承包单位负责电路分支及控制电线等。本承包单位须协调以进行所需的安排工作，并就双方的交接驳口议定准确位置。

工地勘察为配合有关强电系统的安装，在建筑方面将预留部分设施，如各强电系统用房的安排、墙体及楼板孔洞预留、或设备基础等，因未经协调，其大小、数量或位置未必完善，本承包单位议标前宜进行实地考察，将需要加添或修改之工作提出并包括在标价内，否则日后一切所需之土建改动，需由本承包单位负责。在收到正式中标通知书及招标图纸后之一个月内，承包单位须以书面确认及提供有关会对建筑结构的形体和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求，供建设单位审核。在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关预留的设施可满足本合约范围内施工的要求。如有需要，本承包单位须提供打凿土建的资料予建设单位批准。

土建预留本工程将由本承包单位负责强电系统工程土建预留，包括设备混凝土基础，设备和管线的安装空间，管道须穿越楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁的主要洞口(建筑图和结构图已标示的洞口)等。承包单位必须负责复核在建筑和结构图上所标示及现场实际土建预留的情况和数量是否正确和足够，及时向建设单位提出。如过期提出，则由此而引致其它承包单位的工程费用的增加，必须由本承包单位支付。本承包单位必须制作一份综合设备土建配合施工图呈交于建设单位审批，待批准后由本承包单位进行预留孔洞等土建预留工作。如因本承包单位协调不足或不及时，而导致土建预留的错漏，则所引起的相关修改费用也必须由本承包单位负责。设备及管线安装工程所需的穿越楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁，而且在结构图上未标示的小洞口(建筑图和结构图上未标示的洞口)、混凝土底座以及一切对建筑及结构图纸设计有影响的土建预留件包括设备运输及其路线的辅助设施，也必须在土建施工前由本承包单位与其它承包单位提前协调后，提供有关的预留孔洞及预埋件资料及图纸供建设单位审批。在建设单位批准后，由本承包单位按批准的施工图预留土建孔洞及预埋件。本承包单位必须及时安排施工员在现场与其它承包单位配合以确保所预留的孔洞及套管安装不出错，经各方于现场确认后浇筑混凝土本承包单位所提供的所有设备，除必须按设计时所预留或提供的有限空间选用合适的设备及安装外，亦必须按设计预留有限的通道在合理的时间内运输所提供的设备并安装到位。同时在设备的布置上须考虑及配合设计预留的空间包括维修要求。本承包单位必须主动提供资料及予以协调配合。所有管线在穿越混凝土结构墙、楼板及梁等所须使用之套管由本承包单位在综合设备土建配合施工图(CBWD)上表示，经由建设单位批准后由本承包单位负责供应和安装有关套管及防水套管。本承包单位必须及时委派施工员在现场与其它承包施工单位紧密配合以确保所安装的套管不出错，而套管内与管线之间的空隙、缝隙、缺口等由本承包单位负责按当地消防部门的要求封堵，当套管穿越防火隔断时须加防火挡板及采用消防局认可的防火填料以达到验收要求。有关套管外围四周的最后修饰及回填工作亦由本承包单位负责，包括套管穿越防火隔断时以防火填料回填的工作。除特别标注及说明外，所有套管必须为热浸镀锌钢管。所有强电设备应在深化设计及现场安装协调时考虑维修人员日后进行检修、调较等工作时所须的维修空间。本承包单位必须提前将吊顶和管道井上需预留的检修口的资料通知建设单位，并与其它承包单位配合负责作出综合安装协调图，以便其它承包单位能及早安排，否则因未及时通知而引起的工程造价的增加必须由承包单位负责。本承包单位必须主动与其它机电专业承包单位(如暖通空调、给排水、弱电、消防、燃气、设备供应商、电梯等)协调，提供施工图纸，以便总承包单位提供综合设备土建配合施工图(CBWD和(CSD)及预埋综合管线图（CLL）。如本承包单位不予以配合及协助，则一切修改责任，包括修改费用，由承包单位负责。在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关预留的土建孔洞、基础等可满足本承包合同范围内施工的要求。如有需要，承包单位须提供设备资料及运行重量，打凿土建墙体或楼板的资料予建设单位批准。本承包单位在提供管道竖井布置及设备选择、运输／就位时，应根据现有结构考虑在安装部位所承受的荷载值。承包单位在施工前应核对各已获建设单位认可的设备／材料安装或运输部位的荷载值，并与其它承包单位做好协调工作。本承包单位应提交及留意以下各项：应提交由当地认可的设计单位签发的设备／材料负荷计算书供建设单位审批，若因为现有结构或建筑布置未能满足设备／材料的运输或安装，则由本承包单位负责提供加固措施或所需的钢梁构造，所需费用亦必须包括在本报价之内。(本承包单位可聘请专业单位提供计算书及方案。应注意建筑物内及／或机电房内及／或管道竖井内的墙体有可能为轻质混凝土砌块及／或空心的混凝土砌块等砌体墙而未有足够强度满足本承包工程系统设备及管道的挂装要求。本承包单位应另行采取其它有效办法为其设备及管道进行挂装，如采用钢架固定在结构楼板上下及将设备及管道挂装在钢架上。所有挂装方案、结构计算等需提交建设单位批核，因此而引起的所有设计费用、材料费用及相关施工费用时间均将被视为已包括在本承包合同总价及合同工期之内。所有支架的支撑点基本只可从结构及梁提供，须符合抗震设计规范的同时亦须获得建设单位对支架的批核。本承包单位须按要求自行制造合适支架及得到建设单位同意的支撑点进行设备及管道的安装。所引起的所有费用应包括在本承包合同总价及合同工期之内。对设备及管道与主体结构相连的基础及锚固件的抗震设计要求如下：本承包单位应负责聘具有相关专业资质的人员依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中的第13.4条款的规定完成其相关设备及管道与主体结构相连的基础及锚固件的设计。锚固件须按要求接受有关测试。本承包单位应向建设单位提交上述第1项中所述的设计计算书和施工详图以获得建设单位／机电顾问的批准。建设单位／机电顾问对上述第2项中所述的设计计算书和施工详图的批准并不代表减轻或免除本承包单位对相关基础的设计所应承担的责任。上述基础和其钢筋混凝土基础应由本承包单位负责。

图纸总则随招标文件提供的图纸为招标图纸，而招标图纸只供承包单位于议标时作为一般指引，并在中标后作为其绘制施工图及设备选型的依据，承包单位必须清楚明白其须负起对本系统的深化设计、施工图制作、供货、安装、调试、验收以及申请并获得有关政府部门及公用市政配套公司批准等的责任。如因本承包单位所编制的施工深化图与议标图有所偏差而导致额外费用及责任须由承包单位负责。本承包单位必须进行深化施工图的工作。本承包单位应确保呈交深化施工图作审查及得到批准的时间应配合施工期的要求。如因深化施工图的审查引致工程的延误将由本承包单位负责。招标文件本承包单位在回标时，必须就所有的招标图纸进行确认，发现有疑问时应立即向建设单位查询。在投标过程中或中标前，若本承包单位没有查询或对招标图纸没有提出疑问，则表示本承包单位已确认所有招标图纸已符合整个工程的一切施工要求。故在中标及施工开始后，本承包单位如发现有任何问题而引起的一切修改，不论该问题是否出自设计及招标图纸，应由本承包单位负责，包括一切经济及时间上之责任。与本〝技术要求〞一起发出的招标图纸仅供招标之用，本承包单位必须了解工地的现状，确保其投标价已包含供应和安装所有设备和材料能完成整项工程。本承包单位在招标期间必须认真核对所有机电图纸，校对建筑及结构图纸，并书面向建设单位提出任何出现于招标书或图纸上与机电系统有关的问题。图纸所示的内容已考虑各有关设备安装相互关系的设备及管道安排布置可行方案，供本承包单位在进行其深化设计及绘制施工图工作时作为参照和依据。本承包单位须对有关系统设备展开详尽的设计校核工作，包括编制所需的深化施工图连同设计计算、详尽的注释和说明等。深化施工图本承包单位必须负责对招标图纸进行深化，以完成深化施工图，并保证按此图纸施工的设备、材料及管道的安装均能满足规范，各政府部门和市政部门的验收要求以及符合工地现场的实际施工环境和要求。有关深化图纸的费用，以及按图纸施工所需全部供应、安装和试验费用均包含在投标价内。深化施工图等应由本承包单位绘制，并取得设计院出图盖章许可。深化施工图应详细地标明尺寸、结构、重量、布置、操作、维修需要的空间、设备特性及标高以及系统安装所需的土建工程。深化施工图还要标出机电管线的路径、管道、以及设备的安装等，标出相应的尺寸、剖面、布置、操作空间以及建设单位认为必须提供的详图。施工图／深化施工图必须在施工前及按已被接纳的施工图呈交计划送审，在建设单位批准后方可施工。建设单位/机电顾问审核本承包单位深化施工图只是检查图纸是否与原设计意图一致，并不保证施工图／深化施工图上的尺寸正确，也非免除本承包单位应负的责任。即按本〝技术要求〞和招标图纸提供合格的设备和材料，高质量地完成各项安装工作。本承包单位必须预先了解施工现场的实际情况，在安装工作之前将所有特别的尺寸以及需调整的尺寸送建设单位批准。而建设单位/机电顾问对图纸的批准并非免除本承包单位在本承包合同应负的责任。本承包单位必须在对安装工作进行协调，根据施工图／深化施工图／综合设备布线施工图的内容定出安装的顺序和各机电系统设施所占的空间，以保证各楼层的最高净空及满足吊顶的高度要求。当出现净空不足的时候，应自行协调解决，并提出合理的调整建议供建设单位审批确认。本承包单位必须按工程进度及已批准的计划表呈交本承包合同范围有关系统的深化设计施工图，及配合总承包单位的综合设备土建配合施工图(CBWD)和综合机电管线图（CSD）及预埋综合管线（CLL）制作。供建设单位和有关部门审批。有关图纸内容须包括平面、立面和剖面图。除显示所有有关设备、管道、电气线路和附属配件的布置安排外，还需清楚表示距离完成地台面的绝对高度、相互距离(水平和垂直)、施工土建配合要求、与其它承包合同的分界接口和一切施工所需的大样详图。深化设计施工图深度必须达到建设单位及／或当地的标准要求。所有设备用房安装大样图必须以不小于1:100比例来绘制。并须以透视来表现，每个附／配件必须按实物的尺寸为参考绘制出平面图、立面图、剖面图等。有关图纸经各审批单位初步批阅后，本承包单位需综合有关意见加以修改，然后再安排送审，直至图纸获批准为止。图纸获批核后，需经有关审批单位等盖章确认，然后再分送建设单位、设计单位、测量师、监理、工地等其它单位作为施工记录和验收之用。同时，并需以不低于AUTOCADR2004的图档储放在DVD光盘上一并送交各单位，并确保各单位的电脑在打开电子图档时不出现文字乱码或丢失现象。本承包单位在制作深化施工图时须同时核对现场情况并于施工时配合现场实况以符合设计要求。综合设备布线施工图(CSD)／综合设备土建配合施工图(CBWD)/预埋综合管线图（CLL）本承包单位须提供资料及图纸给总承包单位作协调后绘制综合机电图(CSD–CombinedServicesDrawings)、综合土建要求配合施工图(CBW–CombinedBuilder’sworkDrawing)。本承包单位须与总承包单位配合提供各专业施工图及上述有关综合图的呈审计划表，也包括提供所有强电系统的设备/材料呈审计划表，以及图纸和设备/材料审批进度表，以供建设单位审批。竣工图本承包单位在预计的完工期前三个月内，需将竣工图纸的草图和竣工资料的初稿送建设单位批核。在安装工程完成后二星期内，必须将竣工图纸和操作及保养维修手册送建设单位审批。在批准后，本承包单位应在一周内提交已经批准的竣工图和操作／保养维修手册供建设单位存档。任何迟交或欠交这些资料，建设单位有权拒绝发放工程款，一切损失概由承包单位承担。若因迟交或欠交而引至档案馆作有偿咨询及档案整理工作，其费用则在本承包单位的工程费中扣除。本承包单位提供的竣工图纸，需满足国家相关规范及档案馆的要求，并负担其间产生的费用（如有）。所有竣工记录图纸必须于缺陷保修期开始之六星期内呈交。本承包单位应于施工期间按实际安装情况，逐步对有关施工图进行修改，最后将施工图作总体修正提交。所有图纸资料及编号均需详列于一份统一的图纸目录上，而此目录将纳入操作和维修保养手册内。竣工图的深度必须达到当地标准要求。竣工图需采用电脑绘制，并应符合国内有关制图标准。所用图例亦应严格地遵照有关国内标准的规定。除获得建设单位同意外，所有图纸须采用A0、A1、A2、A3或A4的标准规格。竣工图除展示出所有的设备和装置外，并应包括全部电缆／线管／管道等的敷设安排和全部继电器、接触器和其它开关装置的接点分析图表，及清楚说明每一主要设备的接触器及其它部件的操作程序的图表。任何对设备和装置的运转、操作、保养或对日后系统的加改有用的一切资料，无论是否曾在施工图上表示过的，亦应加以标注。控制器、装备或任何部件的有关参考号码或字母，以及设备和装置铭牌上列示的字母和号数等均应加以综合摘引。所有系统竣工图及控制线路竣工图应个别用铝制玻璃框架装挂于个别机房的墙壁上。框架的具体要求须提交建设单位作审核决定。提交的档案至少包括以下事项：各系统的总体安排及布置图纸，比例不小于1:100。详细系统图。详细布置图。全部设备目录清单。维修及保养手册。系统和设备的说明书。系统和设备的操作方法。维修的细节和计划(包括替换项目)。备件目录。维修保养服务中心地址及联络人(包括24小时紧急服务)的电话、手机、传真机号码及电邮地址。所有设备材料供应商／厂家的联络资料。有关设备的电路图。全部设备项目的目录和性能数据除上述各项外，本承包单位并需提交全部竣工图纸电脑软件档案并采用AutoCADR2004格式及存放于唯读光盘(DVDROM)。在施工过程中，不论是否因协调需要、或接建设单位/机电顾问工程指令、或接工地管理单位发出的工地指令，本承包单位必须60天内对施工图作一总修改，并综合该段期间的所有修改，加以反映在新施工图上，然后以光盘及图纸向各单位送呈以作施工参照及纪录。如在上述期间内无任何修改，则以书面知会各单位可按上次送呈图纸作为依据。本承包单位必须给予建设单位及其它审批单位足够时间以审查图纸，因此本承包单位须确保图纸能配合工程进度准时呈交。一般所需的审批时间如下：初次呈交四星期再次呈交二星期最终呈交作正式批准二星期如没有留足送审和修改时间引致拖后进度，所引起的经济上和时间上的损失，应由本承包单位负责。每一项设计或图纸送审时，应连同“要求批准”表格同时呈交，该表格样本将在第一次工地机电协调会议上发放，表格内容将包括：图名、图号和目前之修订编号预计送审及批复日期实际送审日期实际批复日期批复意见摘要批准日期呈审表格的修订编号和日期有关批复意见摘要的备注及说明本承包单位必须负责将图纸送建设单位/机电顾问作审批，并有需要时参与审批会议以取得批复，同时亦须将批复的图纸领回。图纸收发要及时，确保配合施工进度。任何由收发延误而造成时间和经济上的损失，均由本承包单位负责。所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本工程合同及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图示比例。在呈交系统示意图的同时，亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。图纸送审只作原则性批核，须待有关图纸所示系统经过正式检测验收通过后，才作为最终批核。送审的图纸及光盘软件的规格及比例须按下列要求提交：－图纸种类图纸型号比例要求土建配合图A01：100平面布置图A01：100机房大样图（平面/剖面）A01：50系统流程及示意图A0无装置大样图A01：50－绘图软件AUTOCADR2004注：所有平面及剖面等软件皆需带有互相对照引用的档案。任何图纸的全部或某部分不获批准时，本承包单位应按各审批单位的意见对图纸作出修改，修改后重新送审，直至该图纸获得批准为止才可施工。除了上述施工安装图纸以外，所有有关拟选用的设备、装置、材料以及配／附件亦必须提交审批。为了便于识别，每一项产品送审时，须连同“设备、材料审批表格”一并呈交，该表格样本将在第一次工地机电协调会上发放，内容应包括但不限于以下资料：承包合同的名称和编号承包单位的名字图纸及／或技术要求内有关章节的对照依据送审件的说明预计送审及实际送审日期批复日期订货周期注明是否与原标书上的产品和型号一致(如不一致须予以澄清)最迟订货日期为了简化和便于处理，同类型的设备、装置、材料应同时送审。每个送审件只能包括一种型号的产品或设备。本承包单位的设计、图纸、装置或设备经批核后并不表示可解除或减轻承包单位对本承包合同应履行的任何责任和义务。本承包单位仍须保证在本承包合同范围内所包括的一切工作均达到所需的要求。本承包单位的图纸、设备和安装方案呈交须包括但不限于以下各项的范围：有关拟建议选用的主要装置和设备、选用该些设备的原因及证明、功率、尺寸、性能表现、表面处理、维修保养和可更换件、安装方法等。各装置的联接装配示意图，以及与其它机电系统设备之间的配合所有要求土建配合的资料，包括墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等。主要设备的运输路线包括时间上的安排。主要设备的电荷要求。敷设电缆的要求。固定于建筑结构上的设备及装置安装大样为避免与其它专业的安装发生矛盾或为使有关的工作正确地进行，本承包单位须按建设单位所发的指示对有关设备及管道安装作适当的调整而不能额外收取任何费用。

设备及材料本承包单位在提交标函时，必须一并交回及填报所有在本〝技术要求〞内的设备材料表。在获得建设单位发出中标通知书或签订正式承包合同后的一个月内(以较前者为准)，本承包单位必须提交强电系统的材料及设备，除须符合本〝技术要求〞及图纸外，亦须符合当地有关标准和当地政府部门的有关要求。本承包单位须在获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的设备及材料呈审计划表供建设单位审批。如没有留足设备送审及修改的时间所造成的经济和时间上的损失，全部由本承包单位负责，也不得要求延期。质量保证制造商的资格证明除获特别批准外，本承包单位在本合同中所提供的所有材料和设备，其设计须为建设单位认可的，并须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。本承包单位须提交有关制造商的资质证明文件。适用的规范、标准和当地条例本〝技术要求〞内所列的有关规范和标准及其最新修订版本。若〝技术要求〞内对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内／当地或国际标准，取较高者为依据。如其标准内容能与本技术要求内所要求的标准相符时，则有关标准亦可接受作为设备的制造依据。若所建议的标准与本〝技术要求〞所规定的标准之间存在差异，应在设备定货前提出并提交建设单位批准。所有系统设备装置的施工及安装必须遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计、材料或设备的选型产生影响时，虽然本〝技术要求〞或许没有特别指明，但所提供的系统、材料或设备必须符合有关法规或条例的要求。倘若上述各技术要求之间互相出现矛盾和(或)发生抵触时，则应按下列次序先后作优先考虑处理，并以较高者为依据：当地政府的条例、指令和规范；公用事业公司的条例和守则；本“技术要求”和图纸；其它认可的标准；获取批准本承包单位需负责向当地有关政府部门如消防局、环保局、人防办、环卫局、质检站、以及气象局、供电局及市政部门等取得所有在本合同内的有关装置所需的批准书。一切有关费用需包括在标价内。若因有关装置未能获得应有的批准书，因此而引致工期延误，一切损失费用均由承包单位负责设备的制造及种类本〝技术要求〞的内容及设备材料表已提供足够的资料，可让承包单位进行议标，所选用的设备及安装方法能保证有关设备能完全符合其基本要求，也能配合建筑结构的预留。在任何情况下，建设单位一旦发现承包单位所呈报的回标文件其内容违反本承包合同的基本要求和精神，或企图修改本承包合同文件的条款﹑工程范围或其它要求时，建设单位有权保留其拒绝接受该类产品和设备。在设备选型时，应确保／提供有关设备适当的保养、维修和更换方面的措施，不会因延误设备装置的保养、维修和更换零部件而造成对建设单位的不便或损失。所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品、或其它对人体有害的物质或放射性辐射，并须符合本“技术要求”内所述法规和要求。保证本承包单位必须保证整个强电系统设备装置之安装及运行均达到当地有关部门的要求。本承包单位必须保证所提供的设备、材料或配件，无论是从本技术要求内选取或由承包单位自行选择，均能按要求在任何工作环境下正常操作。除特别说明外，保修期是指整个工程从签订本合同开始直至测试验收完毕，以及经各有关部门发出合格证书后，并由建设单位发出正式实际竣工证书之日起计24个月为止。本承包单位如认为本〝技术要求〞或图纸中的要求或说明，对其所保证或所负的责任并不适用或不一致，必须在议标时提出。任何制造商的产品保证书在完工日仍然生效者，该等保证书将自动转归建设单位所有，本承包单位须负责相关转名手续及费用。若在保证期届满后发现系统上有潜在缺陷，而经建设单位调查，认为有关缺陷是由于本承包单位的工料和施工方法不符合本〝技术要求〞和图纸的要求、或该缺陷是难以在外表或测试时所能找出的隐蔽性或潜在性的，本承包单位必须负责免费更换或修正，而不能以保证期届满、维修保养证书已签发、建设单位已接收安装、工料或施工方案已获批准等理由为借口推诿。设备的更改在本承包合同签订后，本承包单位是不得使用非议标时所建议的设备或材料。若在特殊情况下，本承包单位需更改某产品，则须以书面提交合理解释及证明文件，以及建议设备或材料的制造商。重新建议的设备或材料制造商，必须在本议标书的可接受生产商清单内挑选，并同时获得建设单位的书面批准方可使用，然而该等设备及材料亦必须达到本〝技术要求〞的要求。此外，如有额外费用或合同上的责任应由本承包单位完全负责。如该等设备或材料的供应或安装价格低于议标价时所建议的设备或材料，则本承包单位必须将差额退回给业建设单位。任何更改合同上承诺的材料及设备将会导致延误审批时间，因建设单位需对有关更改提供额外的审批工作。若因更换设备、材料而导致任何工期延误，承包单位须负上全部责任。若建设单位接受本承包单位采用与议标时不同的材料及设备，所有因此而导致的有关改动包括建筑和结构的改动或对本专业和其它专业协调产生的影响而所引起的一切额外费用均须由本承包单位负责。建设单位原则上不接受因设备的更换而导致建筑和结构的重大改动。一旦建设单位接受，所有有关的建筑改动及对其它专业造成影响而引起的一切额外费用等，均须由本承包单位负责。如获批准的改动与原议标图纸上所示或所说明的管道、电缆、线管和设备的数量及排列有差距，本承包单位需提供有关管道、结构支架、控制器、电动机、启动器、电缆和线管及其它所需配／附件，并须负起所有增加的费用。拒绝不适合的材料建设单位有权拒绝接受任何不符合本〝技术要求〞内所要求的设备﹑材料和工艺，并同时有权命令承包单位将不符合要求及已安装的设备、材料和管道拆除、更换和搬离工地，由此引致的工期延误及一切有关费用均由本承包单位负责。工料是否遵从本〝技术要求〞，按建设单位的裁定作准。所有已安装的不合规格或被拒绝的材料，必须整改／更换／拆除，不能构成逾时完工的原因或借口及一切有关费用由本承包单位负责。工件的包装和保护所有运送到工地的设备和材料均应保持全新的状态，并应有适当的包装和保护以避免在运送过程中、恶劣的气候或其它情况下造成损毁。同时，在实际情况许可下，设备和材料在进行施工前亦应存放于包装箱内，或用防护罩加以保护。所有于运送过程中或于工地上受损毁的设备或材料，将被拒绝接受，承包单位必须作无偿更换。因更换设备或材料而要求延长工期将不获接纳，而所涉及的一切有关费用均由本承包单位负责。工地现场可供存放物料的场地极为有限，亦不会提供临时贮存场地，因此本承包单位对大型设备的付运必须事先有详细的计划及与其他单位洽商达成妥善安排，并提出切实可行的运送方案供建设单位审批。对机件及设备的责任拥有权在本工程进行期间本承包单位须对任何材料﹑机件及设备的破损、遗失和被偷盗等负责。在本承包合同范围内所提供的一切材料﹑机件和设备一经送抵工地后，其拥有权归建设单位所有。在未得建设单位的书面批准前，任何材料、机件或设备皆不得移离工地。

装置的大小及设备运送通道所提供装置和设备的大小尺寸应能适合于所指定的安装空间，并须考虑提供足够的维修及保养所需的通道。本承包单位应取得建设单位的对维修空间意见并负责与其他单位协调所需检修门的位置及要求。本承包单位应呈交所提供设备的施工图和具体尺寸要求。若所提供的设备无论由谁提供只要包含在本合同内，当其尺寸与图纸所示不符，因此而引起的一切改动和费用开支，须由本承包单位负责。本承包单位应按工地实际进度要求负责把准确数量的材料运送到安装现场，对于大型重要设备的运送方案，应以图纸表示，并事先呈交建设单位审查。设备、材料呈交建设单位审批的收发工作要及时，确保能配合施工进度。任何由收发延误而造成时间上和经济上的损失，均由本承包单位负责。送审的设备和材料应属本〝技术要求〞所指定的范围，其产品样本应包含有详细的技术资料及过往业绩以供建设单位审核。一般简介性质的产品样本不接受。应将经批准的设备和材料的技术细节通知各有关单位，供其施工和存档之用。须与总承包单位配合，然后向建设单位提交施工方案，施工进度和计划、施工人员组织编制、质量保证措施和工程报告等供建设单位审批。样品及样品板本承包单位须在获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的样品及样品板清单给建设单位审批。清单内容应包括设备及材料的名称、制造商名称、产地、型号、预算呈交的日期、最迟批准日期、最迟订货日期等。本承包单位应清楚了解，此清单获批准接受后，如建设单位认为有必要时，仍可要求本承包单位修改或继续补充清单以外的样品和样品板。送审的样品需采用木板挂列提交，样品板应按照建设单位指定的统一模式制造。样品板应包括：应用在本工程上所有小于300立方毫米的材料和附件。所有有关的安装工艺样品。样品清单并附建设单位签署盖章位置。有关材料及工艺样品须先获得建设单位的书面批准才可施工。本承包单位须将获批准的样品板(一式两份)运送至工地，一份保留在工地现场的样品板房内，一份保留在建设单位办事处，作为日后对所用材料和工艺的核对和验收标准。所有不符合上述样品的材料或工艺要求将被拒绝接受，本承包单位需将其更换，并且不能因此而增加合同价格和作为拖期的理由。在每一个样品上应附有文字说明（中文）的标签。须清楚标注有关承包单位名称、合同名称、制造商名称、将应用的系统及所安装位置等资料。按本〝技术要求〞的要求，本承包单位须提供足够的材料样品作试验之用。若有需要时将进行破坏性的样品试验。而此等样品和试验所需的有关费用应包括在本承包合同价格内。当建设单位批准样品板时，本承包单位必须于当日从建设单位办公室将此板送往指定地点，否则建设单位会将此板搬去丢弃，并当作未收到样品板，其搬运费用将由本承包单位负担。材料和工艺样板本承包单位须于获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的材料和工艺样板清单给建设单位审批。清单应包括材料和工艺样板的名称、制造标准、预算呈交审批的日期，最迟批准日期，最迟订货日期、正确订货日期等。本承包单位应清楚了解，在此清单获批准接受后，如有必要，建设单位仍有权要求本承包单位继续补充清单以外的材料和工艺样板。除呈交材料及工艺样板外，本承包单位须根据工程进度的安排，按建设单位要求于指定位置，先进行样板安装。如样板安装因工艺或任何原因未能获得建设单位接受，本承包单位须进行拆除、整改、重新安装等工作，直至获建设单位接受，而有关的返工费用应由本承包单位负责，亦不得作为拖期的理由。除特别说明外，本承包合同范围内所使用的所有设备、材料和物品均需为全新和标准的产品，并且具有适合的等级标准。此外，本技术要求内所提及的任何设备、材料、制品或专利制品的商品名称、制造商或产品说明，其作用主要是设立质量标准的依据作为参考而不应理解为指定采用任何商品或限制商品竞争。建设单位并没有指示或指定任何制造商或品牌或型号。同类型的设备和材料应采用同一制造商的产品。除特别说明外，自行生产或制造的设备须获建设单位批准方可采用。同类型的设备装置的零部件及其组成零件应能互相调换。备用零件应该使用与原机零件同样的材料，并且适配于设备装置的同类部件。若使用需经机械加工的零件，有关机械加工要求及允许偏差应以图纸说明并连同指示手册提交。所有转动的部件须在正常运转速度和最大负载情况下，都能达到静、动力学精确平衡要求，并不应产生显着的震动和声响。若震动和声响超出可接受标准，本承包单位需提供隔震器和消声器以满足噪声管制要求，有关费用由本承包单位承担。所有受尘埃影响而会出现磨损或损坏的零部件，均需完全设于防尘保护罩内。在实际可行情况下，应避免不同带电性金属互相接触，若无法避免时，须选用电化学位差不超过250毫伏的不同金属材料。若此条件亦不能达到，则其中一种金属或该两种金属的接触面应以电镀处理以减少两者之间的电位差或采用措施把不同金属绝缘。本承包合同范围内的全部施工应由熟练的专业技师进行，并应遵照本“技术要求”所述的工艺要求施工。施工前或在施工期间的任何时间内建设单位有权要求承包单位提交各专业技师的资历作审批以决定是否准许他／她在本工程／工地内进行有关工作。所有组件的安排均应达到方便维修、保养及更换的原则。噪声控制方案本承包单位须协助总协调单位提交一个详尽噪声控制方案包括计算供建设单位审批，详细说明如何实施噪声控制以达到技术要求对噪声管制的要求。噪声控制方案须包括但不限于下列各项：复核以鉴定声源和声响传送的途径。对每一声源及其传送途径应作初步估算，并确定施工图及设备的设计和安排已具备消声和减震措施。对工地土建施工情况进行检查以决定所采取隔震措施的程度和适当位置。对已提供减震及消声措施包括消声器仍然无法达到噪声控制要求之处，提供设计及建议解决方法。如建议需对原措施作改动，需把建议连同设计数据提交建设单位审批以证明整个系统能达到噪声控制要求。待建议获得审批后，才可进行施工。对所有固定声源作适当安排以使所量度得的声量较有关规定低5分贝。此外所有系统同时运作的总声量包括设备重新起动的声响、突发性声响及经结构传递的声响等均符合有关规定要求。进行系统试运行时，应同时于室内及室外进行声量的量度工作。提交测量报告以证明所采取的消声和减震措施均可接受。报告应包括环保局的批核证明。量度噪声的方法应按有关规定要求进行。若所安装的系统或消声和减震措施未能达到环保局或本〝技术要求〞的要求，本承包单位需对系统或消声和减震措施进行整改以达至符合要求为止，有关费用由本承包单位负责。

工程进度计划表本承包单位须在呈交标书时先提交一份简单的施工程序和进度计划表，而在正式书面获知中标后两星期内再呈交予建设单位一份详尽的工作进度计划表作审批。于一星期内提交所有图纸设备/材料送审计划，人员架构表，施工进度计划，并须同时获得建设单位批准，并于下一星期内，所有人员至现场办公。于2个月内和在不影响总进度前提下(两者以最短时间为准)，送审所有施工图、详图、原理图、综合管线图、剖面图，并须同时获得顾问/建筑师批准。于2个月内和在不影响总进度前提下(两者以最短时间为准)，送审所有设备/材料、样本、样板、计算书，并须同时获得顾问/建筑师批准。本承包单位的工作进度计划须配合合同分期进行的工作进度要求。进度计划表应把各细项工序的计划反映并应包括以下内容：管理人员进驻工地；所有设计图纸、施工图(包括大样图、留洞图)、综合图之送审计划；所有设备、材料、样品和样品板之送审计划；送有关政府部门审批的施工图纸和设备;设备的订购；设备的生产制造；设备从原产地运送至工地；每种设备工种的安装、程序以及各细项工序所耗用的时间；测试和验收；各有关部门的测试、审批、连接等；竣工图及竣工资料的提交计划；移交。由本承包单位所提交经各方面接受的进度计划表将纳入于本工程的总进度表内。本承包单位须按照有关进度计划表进行施工。本承包单位应按指示立刻展开工作，并按总进度计划表的时间安排工作。本承包单位应注意工作效率和速度的重要性。总进度计划表的安排并不保证本承包单位能按所定进度计划连续不断地进行施工，假若因按实际施工情况而需对有关总进度计划表作出修改时，本承包单位须予以配合及不能为此而作出任何的索偿。本承包单位应在任何阶段与其它单位及其它承包单位合作。同时，在施工过程中应不断按实际情况并考虑其它承包单位或专业承包单位的需要对施工计划作修订以配合实际施工进度。

工地组织本承包单位于获得本合同后或获通知中标后两星期内应提交工地组织纲要作审批。本承包单位本身在工程操作上之组织架构应严谨编制，并由合格及富有经验之各行专业人员分工领导，以求达到最佳之协调及施工效果。工地组织纲要须包括各职位之长驻工地主管人员。有关的主管人员名单及履历，需呈交建设单位评审及认可。

对驻工地项目经理及工程师的要求本承包单位在回标时必须提交常驻工地人员架构表，此人员架构表须取得建设单位/机电顾问的认可。本承包单位必须聘请一名具有丰富履历包括多年技术经验的项目经理，负责协调及管理整个系统的设计、供应、安装、调试、验收直至整个系统完全正常运作并移交建筑师。此项目经理必须由建设单位/机电顾问审核批准，并且只能负责本项目，不可同时兼顾其他与本项目无关的工程。倘若被发觉不称职而有实例支持时，建设单位有权要求本承包单位立即撤换该项目经理。本承包单位应聘请常驻工地工程师最少三名，其中一名为总协调员，负责在施工时与建设单位、其它承包单位以及有关政府或公用市政部门的协调及配合工作。本承包单位的项目经理及常驻工地工程师必须持有相关的大学本科或至少具备大专资历及不少于十年常驻工地的工作经验，并熟悉与当地有关的一切规范及在以往拥有多年的相当于本工程项目规模的驻工地工作经验。本承包单位常驻工地工程师拟定人选必须提交建设单位/机电顾问审批才能进场展开工作。并提交工地人员组织构架表送建设单位/机电顾问以得到认可。本承包单位在确定了常驻工地工程师的人选以后，不得随意更换，亦不得以兼职方式负责另外与本工程无关的项目。建设单位如对驻地工程师的表现不满意时，有权要求撤换。本承包单位须配备常驻工地设计人员不少于三名，其中一名须负责与其他专业协调，而该三名设计人员须具备不少于五年的现场协调及设计经验，并能熟练操作各种绘图软件(如：AutoCAD等)，同时对设备的检修空间、管件/配件/仪表等安装要求具有相当的概念。有关人员的履历须连同人员架构表提交以供建设单位审。

检验和测试概述本承包单位应进行全部所需的测试和试运行，并使机电系统及其有关的设备投入正常运行。测试和试运行应包括机电系统及各有关设备的现场性能测试，以达至建设单位要求为止。本承包单位必须在调试前2个月提供建设单位有关设备材料的调试验收计划及调试验收程序、内容及方案等。本承包单位也必须进行政府部门或公用市政部门要求的试验，一切有关当局验收及认可合格的文件，应交建设单位存档。本承包单位应按下述及本〝技术要求〞的有关章节的要求对在本承包合同约范围内的工程进行检验和测试的工作。有关检验和测试将分为以下四个基本阶段：定型测试。工厂验收测试。在设备交付运送前进行。工地测试和试运行。安装验收测试。在设备和系统付运、安装和工地测试和试运行后进行。检验和测试所需的设施、劳务、消耗性的对象、配备和送往检测中心进行测试等的全部费用应包括在议标价格内。有关设备或安装工作虽经建设单位验收合格并不表示可解除本承包单位在本承包合同上对应完成的工作所负的责任，亦没有解除本承包单位在本承包合同中应承担的任何责任。验收合格后，建设单位于正式接收每一系统前，本承包单位需先取得所有有关政府部门签发的批文和证书，证明有关部门对系统满意和接受。定型测试本承包单位提供的所有设备装置均须在建设单位监督下进行定型测试。但如果有关设备装置经已进行测试而承包单位又能出示足够的和接受的(具认可资质)证明文件及合格的证明书，则可豁免。有关设备主要部件或子组件的测试范围应根据相关标准的测试程序、本技术要求的要求或由承包单位提供并经建设单位认可的测试程序而制定。不论任何情况，如建设单位认为确实有需要或发觉测试结果不满意时，有权要求增加额外的测试，直至符合要求为止，而有关的费用由本承包单位承担。工厂验收测试本承包单位需呈交一份明细的计划表，详列所有需进行的测试项目、每项测试预计所需的时间、测试内容和测试的进行方式。本承包单位必须完成以证明整个系统能完满运作所需的一切测试。未得建设单位同意，不允许有任何变改。本承包单位应于工厂验收测试开始的八个星期前，把详细的测试程序和最后的测试计划呈送建设单位审批。本承包单位应将所有建设单位拟出席或参与的测试集中安排以减少旅费开支。工厂验收测试应在承包单位雇用的认可工程师指导下进行。本承包单位应承担进行测试的责任并记录有关测试结果。在完成测试后十四天内，应向建设单位呈交四份以打字或打印形式编制的正式测试证书以供审批。如测试进行时建设单位未能出席或参与，本承包单位必须将在测试时所作的原记录手抄稿复印件尽早先交给建设单位。当建设单位收到测试结果并经审核满意后，将以书面通知本承包单位可将有关设备装运。如果某一测试发现有毛病，本承包单位需向建设单位详细解释该毛病的性质和发生的原因。当有关毛病矫正后，建设单位将决定需进行重试的测试部位。本承包单位须负担因重做测试而引致建设单位或其它单位代表的额外开支，有关费用将在合同价内扣除。如建设单位判断某设备不符合本承包合同要求时，有权拒绝接受，并会在合理时间内以书面知会承包单位有关拒绝接受的原因。工地测试和试运行当所有设备和附件正确地安装完成后应进行测试以证明设备正确地安装、联接和调校。如施工情况许可，测试可按施工阶段进行，但设备仍需按全面正常运行来进行测试，以确保各阶段的测试并未对先前所完成的测试的工作做成影响。如果设备的任何部分在这些测试中不合格，需在矫正错误后再进行不少于两次连续性和两次间断性的测试直至再无同样或其它问题出现为止。因重新测试而增加建设单位或其它单位代表的旅费开支将在合同价中扣除。用于进行测试和校正错误所需的仪器、设备应由本承包单位提供，所有费用应包括在议标价格内。所有这些仪器须经建设单位认可，并于使用前须由认可的实验室或测试中心对仪器的精确度进行测试和校正。所有在进行测试时所需的更换件、消耗件等，应由本承包单位提供及装配。在进行工地测试前至少六星期，本承包单位应把用于测试的仪器的详细资料向建设单位呈交审批。在施工期间的任何时候，本承包单位应向建设单位或建筑师代表提供一套专用的测量仪器用于测量电流、电压、电阻和绝缘情况以测量设备的安全状况。本承包单位需进行法定要求和保险公司要求的一切所需测试工作，此等工作包括安排政府团体、人员或保险公司代表等前来进行测试，并提供符合规定及认可的证书好使设备系统能投入使用。安装验收测试本承包单位需呈交一份明细的计划表，详列所有需进行的测试项目、每项测试预计所需的时间、测试内容和测试的进行方式。本承包单位必须完成以证明整个系统能完满运作所需的一切测试。未得建设单位同意，不允许有任何变改。有关装置和设备在完成所有工地测试和试运行及修正所有在测试期间所发现的毛病后需进行安装验收测试，有关验收测试需在建设单位认可和指导下进行。安装验收测试的目的是要证明整个系统装置完全符合技术上和操作上的要求。在以上章节中所列的各项条件和要求同样适用于安装验收测试。全部的测试、试运行及调校，并使各系统投入正常运作。测试、试运及调校运行应包括各设备及系统的现场性能测试。在自检和测试合格后，才通知建设单位作正式测试和试运行，并作出测试记录各方签认，直至满足建设单位要求及交付建设单位使用为止。本承包单位也必须进行政府部门或公用市政部门要求的试验，一切有关、当局验收及认可合格的文件，应交建筑师存档。前述所有测试、试运行所产生的费用均由承包单位负责。

竣工证书由建设单位所签发的实际竣工证书是表示系统通过验收测试，可交付建设单位使用，但本承包单位仍须向各有关政府部门完成送审、安排调试、检验及申请所需的系统运行许可证，方才完成本承包单位在本合约的责任。本承包单位需负责所有政府部门对安装系统进行审批、调试和检验等工作所需的费用。

培训本承包单位须负责提供一组能懂普通话的专业工程师，现场指导及培训建设单位的员工，直至这些员工熟悉各个系统的操作和维修工作。培训于办公时间内在现场进行，为期不少于两个月，培训期将由本承包单位指示，在保修期间举行(培训须包括修改编码及图像)。本承包单位须提供所需的培训设施和课程，以确保建设单位的工程人员能对本承包单位所提供的系统、设备和装置的设计、日常的运作、故障和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面性的认识和了解。培训应于课堂及工地现场进行。本承包单位须预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训导师资料及培训所需时间，提交建设单位审核。同时，本承包单位应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能收预期的效果。本承包单位须委派资深导师进行每项培训工作，培训需以普通话作讲授。所有导师的资历须先提交建设单位作审核认可。本承包单位应向受训学员提供并解释有关设计资料、文件、图纸等，以便使学员对整套系统的各个方面都能熟练掌握。本承包单位经得建设单位同意可以利用已安装﹑测试和交工试运转的装置和设备对建筑师的工程人员进行培训。然而本承包单位不得使用本合同内须提供的备用零部件进行培训之用。本承包单位应提供足够的材料、设备、样本、模型、设备内部透视资料的复印本、幻灯、影片以及其它种种需要的培训教材文件，以便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为建设单位所有，以便日后建设单位自行对其它员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以两种文字说明，其中必须为中文另外一种文字由建设单位确定。承包单位须提交整套培训课程的录像资料，并保存在VCD光盘（两份）内。上述培训所需的费用应包括在本承包合同价内。然而培训时产生的额外开支如受训学员的住宿和交通费之类，则不需包括在合同价内。

零备件及工具除提供上述要求的零备件外，本承包单位另须提供一份由承包单位建议的零备件及工具表，详细列出各项零备件及工具的数量和价格，并列明其一般的更换率，以供建设单位决定是否购买清单内的全部