财会服务合同模板

第页共页财会效劳合同模板财会效劳合同模板。你知道什么是财会效劳合同吗?以下是关于财会效劳合同模板，!财会效劳合同模板【1】引资单位(甲方)：______________________客方投资者(乙方)：____________________根据市委、市政府明委[XX]21号文件要求，为明确引资工程归属，经协商，双方同意签订如下协议：1.甲方作为乙方在__________________开发、消费、销售工程的引资单位。2.甲方应为乙方在该工程设立过程中提供全方位举荐协调和优质效劳，催促乙方按规定期限到资、验资，并负责向市协作办报备确认。3.本协议签订后，乙方再与其他单位签订同一工程协议时，应事先征得甲方同意。4.其他未尽事宜另行约定，并作附件同时报确认单位。5.本协议一式4份，甲、乙方和确认单位、市直考评工作小组各持一份。甲方：_____________________乙方：____________________________年_______月_______日财会效劳合同模板【2】一、会员信息会员姓名：________________会员类别：________________会期：____________________咨询费：__________________会员编号：________________客服人员：________________二、立合同书人_________(以下简称甲方)__________投资公司(以下简称乙方)三、效劳条款兹因甲方就证券投资，委托乙方提供投资咨询参谋效劳事项，经双方同意签定合同约定条款如下：第一条咨询效劳的范围及方式(一)乙方提供甲方有关证券投资研究分析^p或建议效劳。(二)就本合同规定的咨询内容应以以下方式提供有关的研究分析^p意见或建议：1.以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析^p意见或报告(约定方式含、手机短信、、e-mail)。2.于营业时间内承受甲方机动性咨询。第二条咨询合约期间付费方式(一)会员制1.短信会员_____/季送_____个月2.金卡会员_____/季送_____个月3.贵宾会员_____/季送_____个月假设因大盘背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承诺在效劳期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的盈利，否那么将免费延期，直至达成此项承诺为止。合同资费共计人民币￥_____元整，甲方应于签订本合同同时，以现金或汇款方式支付给乙方。(二)提成制乙方向甲方收取每笔盈利局部的____%做为该笔操作咨询费用，假设甲方严格按照乙方所指导的操作产生亏损，将由下笔操作盈利局部补足亏损后再行提成。第三条乙方及其从业人应本着仁慈管理人之责任处理受托事务，除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外，并应确定遵守以下事项：(一)不得收受甲方资金，代理从事证券投资行为。(二)除法令另有规定或甲方另有指示外，乙方对因委托关系而得知甲方的财产状况及其他个人情况，应保守机密，不得向外界透露。第四条甲方在签订合同前已详细阅读本合同书的内容，并理解及同意以下事项：(一)甲方是基于独立的判断，自行决定证券投资。(二)甲方的证券投资行为，是甲方与证券发行公司、基金管理公司或证券经纪商间的关系。乙方仅是提供证券投资的研究分析^p意见或建议，不代理甲方决定或处理投资事务。(三)因不可抗力造成信息传送中断与错误，乙方不负此责任。(四)甲方不得将乙方所提供的研究分析^p意见或建议泄露予任何第三人或与第三人共享。(五)甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。第五条合同有效期本合同按照_____执行，有效时间自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。共计_____个月。第六条合同经双方共同协商，因法律政策法规原因产生的变动，应对书面形式进展修改。第七条合同终止与违约责任(一)立合同双方书面同意终止本合同时，合同得以终止。(二)如因不可抗拒因素导致合同终止，甲方有权恳求乙方退还扣除已使用咨询时间本钱后剩余的费用。(三)合同终止时，因提供证券投资咨询效劳所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担，乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方恳求给付。(四)甲方一签定合同，乙方即预收全额咨询费，并出具收据。第八条本合同未尽事宜，悉根据中华人民共和国相关法律办理。第九条本合同经双方签署后正式生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份为凭。甲方签章：__________乙方签章：__________地址：______________地址：______________：______________：______________签约日：____________签约日：____________四、考前须知股市行情波动起伏，为确保会员利益，进步效劳质量，请所有会员每天上午9：00-下午3：00务必翻开手机，因为我们可能通知您买卖股票。假如执行完我们的操作指令后，请尽快回复短信或来电告知我们详细的操作结果以便我们能及时跟踪效劳，确保您的利益。汇款方式：__________________________投资公司____：____________：________________汇款账号：____________收款人：______________财会效劳合同模板【3】甲方：______________信息科技注册地址：__________________________乙方：_______________________________注册地址：___________________________(在下文中，以上单方称“一方”，两方合称“双方”)本效劳合同(以下称“本合同”)由以下两方于_________年______月______日在北京签署，以昭信守。鉴于：甲方是中国著名的金融电子商务效劳商，其创办的____________网是目前国内最有影响力的财经网站。______支付平台，即_________网上结算支付系统，能提供通用性强、快捷便利、功能扩展空间充分的网上结算支付效劳及认证效劳。乙方______________________________鉴此：双方就乙方使用甲方支付平台，享受在线认证结算效劳达成如下合同：一、定义与解释除非本合同中另有定义，以下词语均应具有以下特定涵义：1.1日、工作____合同所指之日为日历日，本合同所指之工作日系指中x政府规定的除法定节假日之外的工作日期。1.2______支付平台指甲方开发的可以提供在线支付、在线续费以及银行卡同用户______帐号之间资金划拨的网上计费支付及用户认证效劳系统。1.3乙方网站指乙方拥有的域名为__________________的网站，包括主站和所有镜像站点。1.4效劳费指乙方因使用______支付平台提供的支付、认证结算等效劳而向甲方支付的费用，该费用按照乙方用户通过该系统向乙方支付款项金额的固定比例支付。1.5运行年费保证商户在______支付平台上的网上支付功能正常运行的运行维护费。1.6技术接口及安装调试费指乙方因使用______支付平台提供的技术接口及甲方为乙方提供的安装和技术调测的费用。1.7特约商户帐户乙方在______支付平台开立的商户帐户，乙方随时可查询帐户的交易帐务明细和余额，在甲乙双方确认无误的情况下，该帐户内资金属于乙方所有，乙方有权划拨该帐户的资金到乙方指定帐户。二、声明及保证每一方均声明及保证，自本合同签署之日起有资格从事本合同项下之交易，而该等交易符合其经营范围及国家法律之规定。三、有效期3.1有效期本合同有效期为壹年，本合同生效之日起计。3.2延期任何一方可在合同期限届满前九十日内，向另一方书面提议延长，经双方一致同意，可签订续约合同。任何一方在收到对方书面延展合同的动议或邀约后，应在收到该书面延展合同的动议或邀约之日起十日内，对此书面动议或邀约做出书面回应或承诺，并受该回应或承诺的约束。如在上述期限内未做书面回应或承诺，视为回绝。四、效劳方式4.1链接乙方网站主页应有______支付平台的图标，说明甲方的支付平台做为乙方网站在线支付手段之一，乙方网站需要在线支付的功能直接链接到甲方支付平台，用户____后进入甲方相关支付页面，实如今线支付。4.2结算流程用户在乙方网站选购商品或效劳发生网上支付行为，进入______支付平台;用户选择______支付平台中的支付工具付款;用户输入该支付工具的密码和卡号，确认交易后，电脑提示交易结果是否成功;交易成功后，______支付平台负责将用户的款项从用户的支付帐户上划拨到乙方在______支付平台的特约商户帐户上，到帐时间与银行一样;乙方可随时查询在______支付系统的特约商户帐户的交易帐务明细和帐务余额。4.3效劳保证甲方保证支付平台正常运行、支付款项及时准确成功划拨(遇不可抗力除外)，同时向乙方提供控制管理后台，乙方可通过控制管理后台进展帐务结算和明细查询。甲方保证不断扩大其业务范围，让更多的银行连接至______支付平台，并免费提供应商家如同现有联网银行的一切效劳，不再收取晋级费用。乙方保证在销售、配送、结算等方面为客户提供效劳，因乙方或者其相关商户的原因与顾客产生的任何纠纷与甲方无关，均由乙方负责协调解决并承当全部责任。乙方保证其利用支付平台经营的业务符合国家法律要求，不得利用甲方的效劳从事任何违法活动，假如乙方违背前述规定，甲方有权立即解除本协议，因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。五、费用及结算5.1支付平台效劳费为乙方用户通过甲方支付平台向乙方支付款项金额的_____%;5.2甲方负责按照乙方调款指令将收到的用户支付给乙方的款项从乙方在______支付平台的商户帐号上划至乙方指定帐户，金额以甲方系统的记录为准;5.3乙方应定期向甲方支付效劳费;在甲方根据乙方资金调拨指令向乙方划款时，由甲方从乙方在______支付平台的帐户中扣除;5.4首年年费于合同签定后四个工作日内付清，首年年费为______元。以后年费按年收取;5.5乙方应将一次性支付的技术接口费______元及技术调测费______元，与首年年费一并付清。六、制止商业使用6.1本合同终止之后，任何一方不得将另一方的品牌和标识用于商业目的。6.2合同有效期内，未经甲方事先书面答应乙方不得将______支付平台以出售、租赁等形式给其他用户使用，否那么乙方将按甲方年费标准的5倍向甲方支付罚金。七、保密义务一方必须对从另一方所获取的商业机密严格保密，在未事先获得另一方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露。八、不可抗力如遇到自然灾害、战争、暴x、政府干预或其他双方不能预见、不能克制、不能防止的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响一方不承当违约责任，但是其必须采取一切可能的措施尽量减少不可抗力可能给对方带来的损失，并于发生不可抗力事件之日起三个工作日内通知合同对方，且于发出该等通知之日起十个工作日向合同对方提交不可抗力的文件;假如继续履约存在可能性且符合订立本合同的目的，合同双方应当继续履行本合同。相关阅读效劳合同模板你知道效劳合同是什么吗?效劳合同怎么写呢?效劳合同的格式是什么呢?以下是关于最新效劳合同模板，!效劳协议合同范本【1】甲方：法定代表人：地址：：：：开户银行帐号：乙方：联宏企业管理(效劳方)法定代表人：地址：：：：开户银行帐号：甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、老实信誉的原那么，协商一致，签订融资效劳协议如下。一、甲方委托乙方作为其工程的融资参谋。二、甲方责任和义务1、甲方须及时按照乙方的要求提供该融资工程的详细资料，包括该工程的商业方案书或该工程的说明资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章。2、在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。3、甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时，须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章确实认函。在未得到乙方书面同意的情况下，甲方不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。4、融资成功后效劳费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资效劳费。5、从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，否那么甲方必须向乙方支付全额或局部融资效劳费(不少于50%)。三、乙方责任和义务1、乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。2、乙方协助甲方撰写相关商业方案书。3、乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。四、融资效劳费用本协议项下融资效劳费用为人民币元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。五、其他条款1、本协议一式两份，双方各执一份，签之日起生效。2、其它未尽事宜及不可意料因素制约本协议时，甲乙本着真诚合作、互利互惠的原那么，双方友好协商解决，增加条款可以作为本协议的附件，并与本协议具有同等的法律效力。甲方：(签盖章)年月日乙方：(签盖章)年月日互联网接入效劳协议合同【2】甲方：_________联络人：_________乙方：_________联络人：_________甲乙双方本着平等、自愿、老实、信任的原那么，经友好协商，就甲方租用乙方adsl宽带，乙方向甲方提供接入inter效劳等有关合作，达成如下协议：第一条租用说明甲方租用乙方adsl(拨号)包月制接入效劳是指甲方以adsl拨号方式接入乙方的互联网，接入的地点详见业务定单。第二条租用种类、数量甲方租用乙方adsl宽带互联网电路，数量为_________条，速率为_________，承载_________。第三条租用期限本协议生效后，乙方为甲方所提供的效劳的开通日为甲方所租用电路的起始日，由于乙方对甲方给予优惠价格，甲方至少租用期限为从起始日计算_________年。第四条效劳条款1、甲方与乙方的互联网电路维护界面以adsl调制解调器为界。2、乙方应保证甲方租用电路的正常使用。对于电路故障，经确认如属于乙方责任内故障，乙方将在自接到甲方申告后，按《中华人民共和国电信条例》第33条关于电信障碍处理方法进展处理。3、电路障碍经确认，属于甲方维护界面内，由甲方自行解决。4、乙方将为甲方提供关于电路的技术咨询工作。第五条甲方支付费用及支付时间1、协议约定，甲方按_________方式向乙方缴纳互联网使用费。费用计算方式按_________计算，故给予的优惠价格每月_________元，并免收一次性接入费_________元，电路开工用户签确认后，乙方开场向甲方收取费用，电路开工七日内甲方需交纳首月网费;甲方按期交纳接入效劳预付款，为本协议生效的先决条件。2、乙方向甲方提供价值_________元的adsl终端设备，乙方提供的adsl终端设备所有权归乙方所有，甲方在使用时应保持设备及配件完好。3、双方约定，甲方在使用本业务一年内(自开通之日起计算，停机时间除外)不得办理拆机业务，如因甲方原因办理拆机业务，须补缴违约金_________元，设备由乙方收回;在使用本业务一年后，甲方可办理拆机业务，设备由乙方收回。4、乙方电路结算月是指上月21日至本月2日、缺乏15天按半月收费;超过15天、缺乏一个月按全月收费。5、如甲方逾期不交纳费用，乙方有权对甲方电路做停机处理，同时在甲方欠费期间不办理任何业务，并且照常收取互联网费用。由此产生的损失，乙方不负任何责任。6、对于现金和转帐支票用户，乙方应在每月25日前将甲方租用乙方本月电路月租费的付款通知甲方。甲方于次月1日之前将本月租用费支付至乙方指定帐户;对于转帐托收用户，乙方将在次月自动托收。交纳租用费逾期超过五天的，乙方有权停顿向甲方提供效劳并追回欠费。7、本次优惠活动，甲方接入adsl网络电脑数不超过_________台(含_________台)是先决入网条件，如用户接入电脑台数超过2台，按照选定价格5倍收费，并补齐所有月份费用。8、甲方租用乙方的效劳费用按本协议有关条款执行，如我国现行电信资费的规定标准发生变更或调整，那么需经双方另行商定价格，并进展书面确认后按商定标准执行。第六条甲方的权利和义务1、甲方在租用的效劳上，甲方应按国家有关规定不使用未获得行业管理部门入网答应证的终端设备，否那么所产生的后果由甲方负全部责任。2、甲方不得利用租用的效劳从事危害国家平安、泄露国家机密等违法犯罪活动，不得查阅、制作、复制、发布和传播淫秽色情和阻碍社会治安的信息。第七条乙方的权利和义务1、乙方负责在甲方租用的电路使用期限内保证效劳的畅通和日常维护。2、甲方在租用乙方的电路上所从事的业务应遵守国家互联网的有关规定和法规，否那么，乙方有权停顿提供该项效劳。3、由于乙方adsl业务对线路要求较高，如出现由于线路和用户电脑等原因，无法为甲方开通adsl宽带业务，乙方有权退回用户的申请。第八条开通与中断补偿1、甲方租用的电路，因乙方责任造成的中断，在规定时限内没有处理好的，乙方对甲方应予以补偿。补偿的方式为延长效劳时间，即在甲方效劳期满后，乙方向甲方提供效劳中断时间的两倍作为补偿效劳时间。2、假如乙方因测试电路等人为原因中断效劳，乙方必须事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出测试电路要求，以及网络扩容割接引起的线路中断不包含在中断补偿范围内。第九条违约责任1、本协议为商业机密，不得外传。2、协议期间，甲、乙双方任一方不得随意退出协议。如有一方违约，守约方有权要求赔偿损失。3、合作过程中，协议中未尽事宜须经双方友好协商解决或增补条款。4、任何一方未履行本协议各项的任何一项条款均被视为违约。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方造成的直接经济损失。第十条双方未尽事宜可另签补充协议书，该补充协议书与本协议有一样的法律效力。第十一条本合同一式四份，甲方一份，乙方三份签盖章生效。第十二条如双方发生争执尽量友好协商解决。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法人代表(签)：_________法人代表(签)：_________委托人(签)：_________委托人(签)：_________地址：_________地址：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日工程建立招标投标合同(土地工程施工监理效劳协议书条件)【3】土建工程施工监理效劳协议书条件定义及解释l定义以下措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：(a)工程是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。(b)效劳是指监理工程师根据协议书所履行的效劳，包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。(c)工程是相为完成工程所施行的永久工程(包括提供应业主的物品和设备)。(d)业主是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。(e)监理工程师是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行效劳的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人(f)一方和各方是指业主和监理工程师。第三方是指上下文要求的任何其他当事人或实体。(g)协议书是指包括土建工程施工监理效劳协议书条件及协议书附录、附件A(监理效劳范围)、附件B(业主提供的人员、设备、设施和其别人员的效劳)、附件(C)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。(g)日是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。(i)月是指根据阳历从一个月份中任何一天开场的一个月的时间段。(j)当地货币(LC)是指工程所在国的货币，外币(FC)是指任何其它的货币。(k)商定的补偿是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。(l)适用法律是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2解释(a)本协议书中的标题不作为其内容的局部。(b)单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。(C)假如协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师的义务3效劳范围监理工程师应履行与工程有关的效劳。效劳的范围在附件A中规定。4正常的、附加的和额外的效劳(a)正常的效劳是指附件A中所述的那类效劳。(b)附加的效劳是指附件A中所述的那类效劳或通过双方的书面协议另外附加于正常效劳的那类效劳。(c)额外的效劳是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的效劳。5认真地尽职和行使职权(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，慎重而勤奋地工作。(b)当效劳包括行使权利或履行受权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：(1)根据合同进展工作，假如未在附件A中对该权利和职责的详细规定加以说明，那么这些详细规定必须是他可以承受的。(2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，假如被如此受权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进展工作。(3)可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批推(除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。6业主的财产续签效劳合同模板你知道是续签效劳合同吗?你知道续签效劳合同怎么写吗?以下是关于续签效劳合同模板，!续签效劳合同模板【1】区人民政府:市百乐居物业管理效劳在我区行政中心从事物业管理效劳的一年(202_.12.24202_.12.23)以来，可以严格履行《区行政中心物业管理效劳合同》约定，认真执行《区行政中心办公大楼物业管理效劳及标准》。在效劳合同即将到期之际，我局对该公司的管理效劳进展了满意度测评,满意率为94.74%。根据《合同》约定:满意度测评到达90%以上可以获得合同保证金，并享有续签合同优先权。为此，建议由我局继续与物业管理效劳签定202_-202_年效劳合同，为我区行政中心提供优质效劳。以上请示当否，请予批复区机关事务管理局二○XX年十二月二日续签效劳合同模板【2】***总：我店接手****自动扶梯22部，客梯4部，货梯2部共计28部。目前准备投入使用36部，其中客梯2部，货梯2部、自动扶梯32部。需要维保的电梯共计10部，其中客梯2部、货梯2部、自动扶梯6部。其余自动扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。物业保卫部经与***公司、**公司沟通，分别报价如下：经综合比照***北京分公司价格较为合理。此外，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时30分钟内到达现场，非紧急情况时60分钟内到达现场，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时60分钟内到达现场，非紧急情况时90分钟内到达现场。建议与***公司北京分公司签订电梯维保合同。物业保卫部*年*月*日续签效劳合同模板【3】沧州市财政局:按照河北省人民政府《关于进一步深化城市管理体制改革的意见》(冀政〔202_〕113号)各市建立数字化城市管理平台的要求，202_年，经市政府常务会议研究决定:我市建立数字化城市管理平台。按照住建部数字城管系统建立标准，我市数字化城市管理平台于202_年8月份建成并投入试运行。数字化城市管理系统的运行，主要是由信息采集员巡查发现城市管理的问题，通过城管通手机拍照、编辑信息上报市数字化城市管理监视指挥中心，市监视指挥中心将案件派遣到相关责任部门或辖区政府处置后，再由信息采集员进展核查，并上报市监视指挥中心结案。数字城管的信息采集是一项时间要求紧、劳动强度大、工作环境差、责任心强七分管理、三分技术的劳动密集型工作。信息采集工作的核心是人员管理，目前全国各城市数字化城市管理信息采集工作有两种形式:第一种是自主管理，由政府自己组织一支专业队伍完成信息采集任务;第二种是市场外包，由第三方效劳公司按照数字城管要求上报采集信息，以订立效劳合同的方式进展结算。经市政府研究同意，我市数字城管的信息采集实行市场化外包，中标方为北京数字政通科技股份。信息采集效劳面积64平方公里，中标价141.566万元，合同期限为一年。信息采集实行市场化外包解决了三个核心问题:一是解决了政府与信息采集员的劳动合同关系问题;二是解决了公平、公正的问题;三是实行市场化外包每年可为政府节省25%至50%的费用。我市数字城管系统运行一年来，北京数字政通科技股份沧州分公司可以认真按合同的约定履行了义务，并很好地完成了我们指派的一些临时性紧急任务，该公司有意向和我局继续合作。我局认为，该公司工作认真，重合同，守信誉，为保持信息采集工作的连续性，从有利于城市管理工作的角度出发，我局拟与该公司续签信息采集效劳合同。随着城市化进程的加快，市区新增北京路、上海路、吉林大道、贵州大道、广州路、百川路及京沪高铁沧州西站广场根底设施，加之沧州高新技术开发区的建立，信息采集面积扩大约20平方公里。因此，信息采集效劳费用应做相应调整，经与北京数字政通科技股份协商，新增面积的信息采集效劳费40万元。同时，根据冀人社发〔202_〕57号文规定,从202_年7月1日起调整全省最低工资标准的要求,我市最低工资标准由原来的840元上调至1040元,各项保险费用每人上调了70.98元,共计上调178846.8元。因此合同续签后，信息采集效劳费总金额为1994506.8元。妥否，请批示。物业效劳合同模板物业效劳合同范本【1】甲方：注册地址：乙方：身份证号码：住址：联络：为维护本小区内的交通秩序，标准车库车辆的停放，确保业主车辆的平安。根据《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。第一条：双方的权利和义务：一、甲方的权利和义务：1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;2、制定本车库管理的相关规定;3、制止违背本车库管理及危害车库设施、设备的行为;4、根据本合同收取车位物业管理效劳费;5、标准车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调;7、经受权积极配合对车库设施、设备的专项维修;二、乙方的权利和义务：1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。2、监视甲方的车辆管理效劳工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，保护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违背规定造成损失，由乙方承当相关责任;4、根据本合同按时缴纳车位物业效劳费;5、配合物业公司对车库的管理工作;第二条：车库物业管理效劳1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养标准;3、停车场相关管理完善，管理责任明确，车辆进出有序;4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;6、实行一卡一车，无停车卡车辆制止进入;7、承当车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用;第三条：车辆停放中的制止行为1、制止占用别人车位，按标准停车，不得对别人车位使用造成阻碍，不得在制止停车区域停放车辆;2、限止超高超宽车辆进入车库;3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;4、制止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;5、制止将车位改作他用;6、严禁在车库动火;7、制止在车内存放现金、贵重物品;第四条：车位物业管理效劳费停车管理物业效劳费：60元/月;按季收取，每季度第一个月10前到物业管理处缴纳;第五条：违约责任的处理1、甲方违背本合同，未到达管理效劳质量目的的，乙方有权催促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能到达效劳目的的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。2、甲方违背本合同，擅自进步收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金3、乙方违背本合同，不按约定缴纳物业效劳费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承当滞纳金。4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承当。第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承当违约责任。第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签之日起生效。甲方(盖章)：乙方：代表人：年月日石家庄市物业效劳合同【2】甲方：_________业主大会执行机构：_________业主委员会，负责人：_________乙方：_________法定代表人：_________住所地：_________资质等级：_________证书编号：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方为_________(物业名称)提供物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本情况第一条物业根本情况:物业名称_________;物业类型_________;坐落位置_________;建筑面积_________。物业管理区域四至：东至_________;南至_________;西至_________;北至_________。(物业构成明细见附件1)。第二章效劳内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理效劳包括以下内容：(一)物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件2);(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件3);(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的搜集、清运及雨、污水管道的疏通;(四)公共绿化的养护和管理;(五)车辆行驶、停放管理;(六)公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理;(七)装饰装修管理效劳;(八)物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他效劳包括以下内容：(一)_________;(二)_________;(三)_________。第四条乙方提供的物业效劳执行以下第_________项质量标准：(一)乙方提供的效劳质量按《石家庄市物业效劳等级标准》_________级执行。(效劳等级标准见市价[XX]69号《石家庄市物业效劳收费管理施行方法》)。(二)乙方提供的效劳质量执行双方约定的物业效劳质量标准，详细为：_________。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。第三章效劳费用第六条本物业管理区域物业效劳收费选择以下第_________种方式：(一)包干制物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅：_________元/月平方米;高层住宅：_________元/月平方米;别墅：_________元/月平方米;办公楼：_________元/月平方米;商业物业：_________元/月平方米;物业：_________元/月平方米。物业效劳费用主要用于以下开支：1、管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、物业管理企业的利润;10、_________。乙方按照上述标准收取物业效劳费用，并按本合同约定的效劳内容和质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。(二)酬金制物业效劳资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下：多层住宅：_________元/月平方米;高层住宅：_________元/月平方米;别墅：_________元/月平方米;办公楼：_________元/月平方米;商业物业：_________元/月平方米;物业：_________元/月平方米。预收的物业效劳资金由物业效劳支出和乙方的酬金构成。物业效劳支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：1、管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、_________。乙方采取以下第_________种方式提取酬金：1、乙方按_________(每月/每季/每年)_________元的标准从预收的物业效劳资金中提取。2、乙方_________(每月/每季/每年)按应收的物业效劳资金_________%的比例提取。物业效劳支出应全部用于本合同约定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度继续使用;物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由全体业主承当。第七条物业效劳费用(物业效劳资金)由乙方按_________(年/季/月)向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用(物业效劳资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。第八条物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度方案和物业效劳资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业效劳资金的收支情况。对物业效劳资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：(一)_________;(二)_________。第九条乙方应将物业效劳(包括专业部门的委托效劳、对业主物业的专有局部维修养护及其他特约效劳)收费价格和标准，在物业管理区域内公示。第四章双方权利义务第十条甲方权利义务：(一)审定乙方制定的物业管理效劳，听取物业管理情况报告;(二)确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监视施行;(四)(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;(五)协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作(六)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：1、_________;2、_________。(七)其他：_________。第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：(一)根据业主大会的受权代表业主大会签定本合同。(二)检查、监视和协助乙方履行物业效劳合同;(三)催促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规那么》和物业管理规章制度;(四)催促业主和交费义务人按规定交纳物业效劳费;第十二条乙方权利义务(一)根据甲方的受权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理效劳;清洁效劳合同模板清洁效劳是指通过专业清洁人员使用清洁设备、工具、用品和药剂，对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进展清扫效劳:对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等进展针对性的处理，以到达环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。以下是关于清洁效劳合同模板，!清洁效劳合同模板【1】合同编号：_______________甲方(委托人)_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________委托代理人：___________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________联络人：_______________________：_________________________：_________________________帐号：_____________________________：_____________________乙方(受托人)_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________委托代理人：___________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________联络人：_______________________：_________________________：_________________________帐号：_____________________________：_____________________甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原那么签订本合同，以便共同遵守。第一条效劳工程名称：______________________所在地：______________________作业面积：______________________第二条效劳期限乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进展保洁效劳。效劳时间一共为_________天。如因整体工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。第三条保洁费用1._______________，其费用为：_________元;2._______________，其费用为：_________元;3._______________，其费用为：_________元;本次保洁效劳费用共计人民币：_________元，(大写)______________________.第四条付款方式1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约效劳费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得效劳费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约效劳的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)第五条详细保洁工程1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________.第六条甲方的协助甲方有为乙方效劳提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进展：1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量防止穿插施工。2.乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。3.乙方进场后，甲方需提供水、平安用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公一部，费由乙方支付。4.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。第七条工作与方案乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。第八条质量承诺1.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业工程和标准，确保卫生质量，到达客户满意。2.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处分，该罚款由乙方承当。第九条效劳人员安排1.乙方在本区域内效劳总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约效劳)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。3.乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。4.乙方员工在工作期间不得随意分开工作岗位，假设乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。第十条原料与设备1.乙方提供设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应及时更新保证卫生。2.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承当赔偿责任。第十一条监视检查1.甲方对乙方提供的保洁效劳享