上海某大酒店拆除方案全套

**大厦*****大酒店16楼、22-28楼客房装修项目拆除工程补充施工方案上海**拆房工程有限公司编制人：审核人：一、编制依据：1、根据建设单位提供的图纸和具体要求；2、本公司工程技术、安全专业人员依据图纸和实地勘察的资料；3、以“安全生产法”、“建设工程安全生产管理条例”法律规定为本拆除工程的法律依据；4、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-200）；5、《中华人民共和国安全生产法》；6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；7、《工程测量规范》（GB50026-93）；8、《建筑机械施工安全技术规程》（JGJ33-2001）；盼9躁、《建筑工程丛施工质量验收摊统一标准》谁（六GB5030家0-200绘1袜）；脂1促0练、上海市工程秒建设规范：建搂筑物、构筑物匪拆除规程妻：奋DGJ08-浴70-200咱6扰；跌1芳1列、上海市建（终构）筑物拆除麦安全管理规定艰：沪建研澡（砍200颜5敌）沃第汽3系0视号；蠢1旬2际、上海市建委博、公安局：施可工现场防火规栽定；居1务3华、上海市人民扛政府：扬尘污哀染防治管理办床法关于拆除工刻程的相关规定榆；防1物4衔、本公司建构比筑物拆除工程拆技术规程和安跨全管理实施细霞则。岛二、施工概况昏：字1下、工程名称：便**敬大厦说****孤大酒奇店朝1佛6匪楼召、饱22-2堂8赵楼客房装修项版目拆除工程嚷2叉、建设单位：越上海山东俗**估实业总公司全3揪、工程地点：郑4毁、工程建筑面娇积：壤约化800碰0革㎡府5践、工程建筑层齐数晓：献8宗层钱6削、工程建筑结献构：框架结构拜7羞、工程拆除内险容：原建筑内族的装饰隔墙、散吊顶、走道、族地坪及零星物义件等设施拆除渣，建筑垃圾清悼运。次8哨、施工单位：护上海揉**厌拆房工程有限睛公司往9爬、工程期限：么2011-幼6-1些至溉2011-6鹰-10巡（实际开工日律期以甲方通知备为准）鞋三、周边建筑泰及道路、环境膀情况：爱①谋、周边建筑：授东临东方路，食马路上街沿距废马路约环为铲3忽m止。南侧为潍坊擦路，西邻保安池大酒店，北接卫紫金山大酒店廉。来往行人及硬其车辆较多，取给拆除外运及铅维护工作增加聋了一定的难度晓。位②辈、道路及其环介境情况：该工罢程施工工作全危在室内，拆除絮的建筑垃圾先典运至底楼地下高车库集中堆放循，采用人工装狸车，小型环卫乱车运输。考虑衰到该地段地处雷商业繁华中心字，施工运输车良辆尽量集中在硬夜间外运，总询体情况与周围何的道路环境不设相干扰。脾③爬、拆除工程施姑工的难度和危娱险点：本拆除酬工程是改造拆凉除工程，首先橡根据图纸及建肃设符(肾业崖主觉)语方的要求及后能续装饰施工的轮特定要求，室垂内拆除时先期肿做好水管、煤疼气管线、电信年网络、电力电砖览的摸底工作话。采取切断、泄移位及特别保等护措施，保证炸重要管线的安妨全及正常运行章。本拆除工程寄的难度在于施途工面积大，拆抬除项目多，施租工人员较多，题因此安全、消闻防工作是本工序程中非常重要筝的工作。对此削我公司将建立沿一套行之有效翻的安全管理体格系及措施，确其保施工人员及螺工作人员的安赌全。出④钳四大管线由于个是保护性拆除选，在拆除过程叉中还要配合专改业队伍拆除施奴工工作，做好索各单位的协调佩配合工作。缠⑤塑本拆除工程势蚊必造成相对较等大的噪声和振剪动，为了减少肠噪声和振动，晶同时更为了周队边居民及工作途人员的正常工防作与休息，我菜公司将严格执滑行拆除施工时事间上的要求，屡并且在拆除施肤工时严禁晚上杏使用大锤轧、空压机风镐碗拆除施工。睬四、出施工前的准备通：隔1汉、根据建设单犬位提供的本拆押除工程的图纸喉、资料和具体畏要求，公司主旨要负责人及工锈程技术、安全牺专业人员会同壶本拆除工程项苹目部技术、安动全管理人员深衰入实地认真进陪行勘察，摸清驻拆除的建构筑甘物及设施具体丧情况以及周边路环境对拆除施知工的要求，编松制切合实际，什安全可靠的施跳工组织设计方仅案，并会同建档设单位办理好驼相关资料向区立拆房管理站办逢理开工报告。果2暑、施工单位与残建设单位联手喘建立拆除施工赌指挥小组，明蜓确各自的职责蹄，做到：有计更划、有步骤、连有措施地进行段有序拆除施工枝，切实把安全株生产与文明施圾工同时并举贯辅彻落实于施工迟全过程。传3聋、由建设单位附负责本拆除工击程区域内的四茂大管线（水、班电、煤、通讯咱）等设施的管庆线的切断或移功位工作。并在愧施工前切实做脖好双方交底手偏续，双方在交惧底书上签字认湖可。庸4长、开工前对全掠体施工人员进衫行一次三级安值全教育。时间吹安排一天，上弱午由公司主要钉负责人进行将以吵“急安全生产锡法牢”颗、娇“见建设工程安全华生产管理条哀例胸”羞为主要内容的年相关法律规定敏、职责、义务查与权利，以及配拆除工程技术偿操作规定，安火全管理规定及玻相关规章制度想的教育，请建男设单位的专家控现场指导。下陷午归1-宫3讲时由项目经理肝主持进行讨论财，进一步明确绒安全生产的法孝律规定、应尽巩职责、义务与葱权利。全体施希工人员踏勘施改工现场，进行晒技术和安全交凤底。下畜午奥4-亡5早时各班组结合惹本拆除工程主炸要内容进行技抽术方法、安全窄管理为主题进持行细化讨论，访并提出合理化都的建议。通过大三级安全教育穷进一步提高和县加深全体施工脊人员的法制观粗念和遵章守纪尤的自觉性，一慢次思想基础来怒保证本拆除工皮程的圆满完成尾。钻5帆、规定难点区躬域：本拆除工吸程难点区域为锯该大楼内顿有斗2饥部电梯。拆除稻之前应由我单略位做好电梯维暮护、保护工作辛，并负责施工桨人员与大楼其赢它工作人员分呼流、分乘工作浩，并派专人操受作。软五、爽施工闻部署认：批1凉、敢总体拆除方案炸：炼**邻大厦镰****揪大酒店装修拆壁除工程具体衫为福1尾6型层江、字22-2攀8肌层，需拆除层孤数素总计宾为八层滥。另2毕、微拆除内容：恢①援走道：仅保留礼风管及喷淋管锦，拆除其余吊匪顶、墙地面夺；引②趁客房：拆除全总部隔墙及管线归，为将来重新锣分割客房布局脑；往③溪电梯厅冰：岂1喂6闻楼帝、悉22-2沟6厘楼的电梯厅内耕保留原石材装量饰面，拆除全覆部木饰面哪，肺27-2刺8仰楼的电梯厅内岸不保留，拆除勺全部装饰面及饥吊顶勿；穴④饿卫生间拆除到浴框架结构基层柱，将垃圾清运朝完毕，并通过范甲方验收。永3榨、吩单元划分：闷该拆除工程总底共滑为豪8投层，采取自上诞而下的拆除程脱序，总体分痒为贵4驱个单元进行拆辩除稍，菊2榨层为一个拆除战单元，每单元巧计划拆除时间摩为星8于天，清运垃圾汽同步进行，第桌九天主要进行北清运剩余建筑兽垃圾，第十天漏进行清洁验收姐工作。桃六、刻人员安排舞及具体拆除方辉法据：得（一）价每单元用工计锁划：拆除管线评工蛛5慎个、拆除吊顶隆及装饰拾工师8灵个、装袋及搬砖运召工泄6脏个、拆墙仔工陈5饥个、垃圾外运泻装车想工用6帮个。宁（二）俩具体拆除方法碎：犯1供、储该工程属于保答护性装修拆除雄，由于该大楼高全装饰项目，参易燃物品较多的，拆除部分铁滤件要动用气割纠为了加强消防笼工作，把防火秀工作落实到具英体的施工程序甘中去，应当配贞备相应的消防各器材和喷淋设雁施，以减少施腾工扬尘对周边季环境的污染和轰满足施工作业晴层防火工作的态需求。盘2蝶、鸡拆除每层首先示切断每拆除单蛋元进户的总电眠源、水源及相起关管线、管道榆、经建设单位否与施工单位书刑面明确交底后顺，在确认该单像元内无水、无形电、无通信设优施线路的情况锄下再实施拆除师施工。乌3置、孙首先对各层的风门、地板等可聚再生回收的材哄料、物件进行甘拆除，再拆除渡室内的装饰吊鸣顶，而后墙面台装饰壁纸拆除探，作业层应由览四周向中间电焰梯方向有顺序夫、有计划的进绢行，边拆除边溜清运，施工楼掀层不易堆放太技多的废旧材料宫，必须做到有酒多少清运多少男，并且要做到痕及时清运，以球防止其它安全凤事故的发生。遮所有房间的装迷饰工程拆除完依毕后再进行其酸隔墙拆除滚、惠地面拆除币，忙其次稍根据走廊通道劳所在的房间装拖修拆除物工作寨的进度安排走倒廊吊顶及装饰盖的拆除。倘4英、雾拆除原则：堡①云吊顶及墙面装裳饰拆除，首先庭遵循先基层后敲结构；先上部铜后下面；卫生渠间及隔墙结构恭拆除首先遵循螺先装饰后结构届；从上到下的矛拆除原则。键②称进行卫生间的塞墙体瓷砖拆除骗（因为工期较正长），并平行孤对房间的吊顶管工作进行拆除泉，垃圾清理过事后进行墙面及放地面拆除，以君防止交叉作业位面，保证安全悠。并且要对垃计圾进行喷水湿狡透，以减少扬宗尘对环境的污涨染。排5喝、搞拆除方法：①天棚拆除：合采用高蹬搭设恰临时登高架，刑利用撬棍、小疗型榔头采用破处坏性拆除，保慕证拆除的材料伶、构件为零星令小物件，逐层蜘往下传递至地抽面，严禁用撬彼棍整体拆除。性②飞地面析装饰孙拆除：单地毯人工拆除心，及时外运。密③债墙面思装饰颤拆除：窜墙面壁纸猎拆除裳采用嚷搭设临时登高讲架，用纠小铲刀配合人覆工拆除竖。请④氏隔墙结构拆除外：茄采用高蹬搭设帽临时登高架，应利用錾子、榔叉头自上而下逐血匹拆除铸，晶1.5房M香以上的材料构松件采用人工传型至地面，以防卖对结构楼面产寺生破坏。仓⑤付地面找平层拆猛除：隙采用小型空压玻机风镐拆除。⑥管道拆除：剑采用高蹬搭设看临时登高架，王利用氧割分段项进行拆除，每秆段重量警不得大伴于谨30k锁g择，且不得长撇于膊2关m迫，自上而下采像用人工传递至坏地面。恶6攀、东垃圾外运：安可回收利用的康材料：先用人茶工、斗车及包通装袋，利用电如梯运至底层地瞧下车库指定堆泰放点及时处理北。据不可回收利用乞的材料：先用总人工、斗车及怜包装袋，利用熔电梯运至底层沙地下车库指定份堆放点，采催用攀2灾T愚垃圾外运车静外运，人工装威载、覆盖后进棚行外运守。程七、施工浊进度急计划：进度计划表：划投拨页时间荷分项内容涨形象进度：感10谁个日历天内完哄工（表内每格蛾代表扔1方天）先1膏2跟3蝴4锈5