东莞市某房地产投资有限公司施工监理招标文件

文件编号：****东莞市***房地产投资有限公司建设工程监理招标文件建设工程监理招标文件工程名称：田禾大芳园招标人：东莞市***房地产投资有限公司法定代表人或其委托代理人：施工监理招标合同目录致投标人…………………3施工监理招标文件………4第一条说明………4第二条投标单位须知………………5第三条工程概况………………11第四条委托监理工作范围及工作内容……………11第五条监理酬金及工程履约保证金……………16第六条投标单位资质及人员要求……………17第七条监理工作的奖罚措施………18第八条投标文件编制……………19第九条投标文件份数和签署………20第十条投标日程安排………20腊第十一双条预规投标文件密封酷和递必交炒贴………………坏……处…星20乱第十二棋条与够无效投标婆书甚湾………………斤……………法…榴21卧第十三冷条造买投标有效南期拿疤………………址……………百…取21势第十四离条规脾评标、定标办独法乌芦………………愧…………猫…才22远第十五煌条趁景其贿它疮姨………………很………………精…直…远22府第三晚章移浮葬施工监理合同颜书嚷摩………………虫………………秆………底…德23泼第四锻章演椒施工监理合同筋标准条款栽………………汗………………惩…得26缓第五礼章毅唯施工监理合同防专项条款嚼………………凶………………查…钓37史点附加协议条茄款长………………压………………受…………属…沾40漆廉政管理协议俊书牺瞧………………觉………………勤……饶…叨42紧跌投标蹄书羡义辉………………橡………………物………………培…批44槐驱锁授权委托谈书露没………………趋………………吗…………拥…寨46睬扑孤投标书附救件馆鸟………………搏………………辜…………唇…亡47心乒服务承诺党书云霞………………以………………语…………登…所57挡第一林章泳己饰致投标人唉本招标文件是絮依据有关招标榴投标的法律、惭法规、规章和怨规范性文件的单规定，身根据本招标工植程的特点和需禾要编制的。招葱标文件的编制白遵循公开、公抓平、公正和诚管实信用的原则嫁，择优选择建炕设监理单位。拢招标文件的内允容已清楚地反摄映了工程的规奖模、性质以及障商务和技术要徐求等。锹我们要求投标资人必须完全响忌应本招标文件衣的实质性内容睛，投标人应针勤对本项目写出报承诺书，无服押务承诺书的投精标书为废标，曲不作为评标单京位。岩招标列人谨(神盖妇章于)扶：好质东莞市遇***瞒房地产投资有柱限公构司利恢招标人地址：隙牧际旗峰路中桥大报厦沿B待栋积1轧3耀楼妨04#田式暑联胀驶系固标人：箭***漠传心栽物真：拐***察联系电话：佛***跳第二神章也箩救施工监理招标买文件宿第一弄条押吐说该醋明随1.形1咬、为了规范建锈设工程监理招注标投标活动，匠保障招标人和减投标人的合法泊权益，根据《木中华人民共和眉国建筑法》、攀《中华人民共集和国招标投标司法》、《中华优人民共和国合博同法》、以及部《建设工程监谜理规范》歼（富GB5031槽9-200样0伟）等有关规定奴，结合本项目登建设工程监理饥招标投标活动更的需要，编制窝本招标文件。结1.误2捧、本招标文件肉适用于采用综夺合评估法、方堡案优先法、先幼评后抽法评粮标、定标的工香程监理项目。驴1.滨3枯、本招标文件亲的主要编写依投据：膛．《中华人民饥共和国建筑法青》；员．《中华人民间共和国招标投翠标法》；匠．《中华人民堪共和国合同法朋》；购．《建设工程证监理规范》装（野GB5031丰9-200蛙0启）轿；降秧．《房屋建筑付和市政基础设怎施工程施工招俱标文件范本居》得(忆建设瓜部刻)辟；菊．《工程监理绪企业资质管理象规定》（建设季部镇第如15碍8指号令）（日200诚7印年扫8印月哑1监日眉施行）；费．迁《建设工程委僚托监理合同（痕示范文本）》裕（害GF-200贤0-020裤2壳）；侮．霉《关于落实建恒设工程安全生址产监理责任的期若干意见件》（建设部掌建抵市突[2006]爬24伸8均号侵）；命．其他有关工展程监理的法律唉、法规、规章晨和规范性文件众。友1.撞4似、其他有关问始题的说明遣息招标文件中的祖空格必须按实拣填写，无内容剧者或不采用者傍应用斜画线表煮示。练招标人在填写死本招标文件的葛空白栏目时，妇应采用与本招匹标文件不同的初字体钓。蚀本次招标的监致理工作阶段从遗建设前期、设沾计阶段、施工突准备阶段、施誉工阶段和物业浸交接阶段的监乓理工作阶段。浪监理服务期限祝不超过合同总雨工期到的膛20塌%哄的，监理服务唉费用不得调整臂，如招标人确保须延长施工阶虏段或物业交接肌阶段的监理服忆务期限使之超涛出了上述规定陶，按总监理费鸽用的月比例监粘理酬金标准补护偿。误招标文件为正题本衰1碗份，副底本寸2猛份。汉招标文件前附国表纠2套第甘3寇项壤“给投标文件递努交讽”云自招标人发出回招标文件至此嫩规定的投标文抬件递交的截止旨时间残为晃200佩8钥年月日时，头由投标人密封胃加盖章送至：宋旗峰路中桥大右厦搏B绍栋吸1颈3催楼东莞市田禾蚁房地产投资有弓限公司前台，挖过期作废标处蛮理。果1.杀5赵本工程招标文碑件的解释权属巴于发包人，投触标人对招标文于件的内容存在气异议时，可向枯招标人申请解杆释，但一旦投秤标人递交投标歇书，表示投标乔人已经完全理缺解招标文件，鲁不得再以各种耳理由要求增加搜费用。套注：本招标文挑件中部分条款趋为可选条款（诸示范文本中凝用啦“□污”袋标识的条款）盗，由招标人自裤行考虑是否选旦用。规定：山用腾“■酿”唱标识时表明该钉条款被招标人帽选用，底用丸“□努”械标识时表明该敲条款未被招标炕人选用。投标单位须知辽2.骨1犯、投标须知前绝附表及前附件困投标须知前附改表元1动项号尽内累邻容艳规冈城叔定仆1舌工程名称帜***浮2体工程地点怠东莞市体育路仗（天源电脑城举对面）担3奸工程规模便及特征胶地下一层，地溜上妻2届9轧层，总高约龙95.棚0消米中，总建筑面积炭约注19682采7陶平方米凡，用地面积币5518燕0艰平方米帅。耻4百工程类别氧及等级尺一等肌5妙资金来源幅自筹却6调工程投资锻工程总投资疑：秩2挥亿元岁本次招标部分沟的工程投资旨：膀1.鸭8丽亿元花7票本次招标潮监理工程闻的内容和范围宅含土建、室内访外给排水、空滋调通风、强电恭弱电、燃气、怀消防、人防、委室内外装饰、周室内外园林绿烂化及灯光照明孩项目全部范围屯。鼻8打本次招标的监断理工作催阶段王建设前期体设计阶段袜施工准备阶段惑施工阶段和物坚业交接阶段与9精监理服务喇期限慎监理服务期限吓为米24定民姻个月付（自漆细年榜竞月食耻日至似计年瘦陪月阵夸日完成）租10该工程质量嚷工程质量标准断：合格派工程质量目标俩：省双优网1仇1蹈投标人资质类贱别与资质等级尤要求摘甲级切1亮2豆投标人嚼业绩要求桑近三年有类似当项目业污绩蹄3视个以上嚼1雪3奖项目总监蹲资格要求依国家注册监理抵工程师、土建榜工程师职称、骗任总剩监悼1值0弯万平米项纳目溜3掠个以上召1筒4浙合格投标人的弊产生职□圈符合投标报名讨条件的所有投惊标申请人全部半参加扭通过资格预审勉选雨择在3恼个投标申请人丰参加摘□性通过资格后审赏合格的全部投围标申请人全部凳参加玉□冰从符合投标报竟名条件的所有怖投标申请人中疾抽签确定痒__桨（税7-1才1报）个投标申请届人参加崖1蚊5蒙投标文件并份数僚■片投标函部分洲：火2妙份万监理方案标部潜分提：曲1蹄份正本，阔1汪轿份副本栗监理资信标部题分波：盾1认份正本，艳2锅饲份副本司16议报价要求镜本次招标部分梦的监理取费以奴建筑面积计算委，投标人可进子行自主报价。狡17嘱监理机构滴答辩届不进行。唯要求以下人员遥参加答辩磁：拦■哈项目总监列拣钟寇碰袖匹郊留1塔8马评标方法馒及标准小发包人内部评秩标株投标须知前附姻表检2外项号致内嫁即容展规疫趟迅定答1溪踏勘现场酷工程所在地点映：域贱奋东莞市体育路进（天源电脑城已对面拢）纵子踏勘现场的期妙限：投标书递搬交前斥2括招标人对招标甲文件的澄清或军修改、答疑的堡期限、方式娘投标人提交答咽疑问题的截止峰时间：投标书回递交前飘投标人提交答漠疑问题的方式父：安传真至缩悉230595猛50挽扩，（传真后请富致电确认）痛投标人获取答衫疑及招标文件陶补充通知的方申式：叶发包人传真门3查投标文件递交巧地点：秆追皮旗峰路中桥大沫厦代B巡栋电1虚3婚楼么04#祖醋序施茎4劫投标有效期器截止时间：惊2008樱年墙抗月乖击日诞彻时读5声开标会酸地点：隐吩迈旗峰路中桥大切厦机B炸栋抱1胸3瞧楼扒04#民臂通厕造内部开标，不拦对投标人开放骨。赴6番发出中标尸通知书宾评标结束骆后农7或个工作日内蕉7付签订合同喷收到中标通知亏书供3局天内气8界诚信保证金及丛履约保证金饥交纳诚信保证洒金人民币五万率元傲履约保证金金应额为合同造价村的匆1链0添％，断按亭5.分2证执行。江2.宇2移、投标须知件愚投标单位应认各真研究全部的役招标文件。阳如依果投标单位的志投标文件不能假符合踩招按标的果要求，责任由井投标单位自负猛。实质上不响婶应招标文件的遗投标文件将被宰拒绝。壳歪不论投标的结震果如何，投标葱单位应承担灿编类制和提交投标远文件的全部费压用，枕招稻标单逗位对这些费用律一概不负任何砍责任。济佩此招标文件及芝答疑纪要是投隐标单位蔑编司制投标书的重照要依据，也是遍日后准签嚷订合同的重要治依据，与中标旁单位的中标书吵同撤为肥合同附件，与订合同具有同等退法律效力涂，图承望投标单位予松以重视。炒吴投标单位在参挣加本工程招标杏活动中，必须唇由投标的法定洪代表人或其委缎托人参加，委劳托人必须有法共定代表人出具目的书面委托书仙。定林投标单位应按宋招标文件规定匙的日程安排，篇准时参加本工色程的招标各项楚活动，并在投贡标时带齐应验找的法定代表人罚的证明书、企式业法人营业执做照、企业资质冠等级证书等证凡件。如证件不蛙符、不全者即贫取消投标资格廊，如缺席按中瞧途退标处理。掘2叨.然3王投标文件否决季性条款摘要片本章节是本工侍程招标文鸟件轧(栋含招标文件的滩澄清、答疑、夕补充文件勺等闸)赔中涉及的所有笨否决性条款的跑摘要，否决性叛条款包括：招辅标文件不予受屈理、无投标人歼服务承诺书、奇无效标、废标吨条款的情形。腹有关无效标的川情形：集.利1步、未在本须知吓规定的投标截谷止时间之前橡送达指定地点抢的跨；拥裁.南2夹、未按本须知凶的规定密封、滔标记和骑缝加挨盖投标人公章抖的或违反隐标轧（规定的；奶.驻3亦、投标文件的象有关内容未按漠本须知规定加穿盖投标人印章弟、或未经法定架代表人或其委伟托代理人签没字共(供或盖贩章异)堡、或由委托代糕理人签蠢字抹(何或盖湾章喂)槽但未随投标文后件一起提研供怖“促投标文件签署据授权委托轿书子”寺原件的；扎.呜4拨投标函按招标健文件规定应当担填写而未填写塘的；红有关废标的情宝形：嚼.泄1奇、投标人以他拔人的名义投标惠或出现下列串随通投标、弄虚砖作假投标嫌疑猾的：哪.2择投标文件中载趋明的项目监理排班子成员与本眯招标工程其他绳投标人的投标时文件载明的相北关人员中为同信一人的。愉.3痕拟任总监条件闷不符：投标人掠拟任总监的任晌职资格条件不吐符合国家有关纱规定或与招标歪文件规定不符膝合。券.踏4惜、投标文件中燥有明显违反国疾家规范强制性奖条文或技术标趣准的；罩.坛5慨、未按招标文盾件规定加盖投季标人（监理单墙位）公章、未宣经法人签章的镰；泡.屑6熔、投标承诺书酒缺失的（招标净文件中未要求神的除外）；汽.属7灾、未按规定交除纳诚信保证金各的。孔2.讨4耕、投标保证金吹2.4.耳1燃投标人应在提镇交投标文件同鹊时，按有关规此定提交本须知铜前附呼表沃“抬招标基本情况狱表忠”腥第育17品项所规定数额凤的投标保证金显，并作为其投葛标文件的一部块分。煮2.4.艰2劝转投标人应按要少求提交投标保欢证金，并采用晓下列任何一种艰形式：递.抵1傻投标保函应为江在中国境内注燥册并经招标人筐认可的市级分典行出具的银行茧保函。银行保煤函的格式，应在按照担保银行抹提供的格式提辣供。银行保函补的有效期应为饰在投标有效期研满后吓30奋天内继续有效膝；枝2.4.梢2瓦.2救纹投标保证金奉(任1)概银行汇票；井(要2)绢支票；骤(扬3)渠现金；钓.义3管接受投标保证脂金的银行及帐丹号：项开户名称堤：烂劝彩东莞市猴***葱房地产投资有击限公意司碗惕开户银行爽：圈表怖东莞市商业银城行莞城支行倒帐号且：改580冶000901久111888肝率痒音2.4.危3刊闯对于未能按要鸡求提交投标保威证金的投标书援，招标人将视周为不响应招标初文件而予以拒哑绝。戒2.4.酸5足逮中标人的投标柄保证金退还：拣.旱1姑中标单位：在比中标人按规定啦签订合同并按乏规定工作人员丽进场照后饰1林个月内予以退删还（不计利息劈）。析.炮2妙未中标单位：按在中标人按规傅定签订合同后素的央7下个工作日内予涨以退还（不计腾利息）。喷2.4.坚6迫秃如投标人发生咸下列情况之一去时，投标保证完金将被没收：望(1)迟烂中标人因自身筋原因未能在规待定期限内与招缩标人签订合同乱；限(2)斧约中标人未按规璃定安排相关人增员进场；臂(3坟)奇投标人在投标易有效期满前撤唇回投标。毒第三兆条油究工程概况堵3.1秩蛛工程名称：寨***腾工程遮3.2役缴工程地点：东桨莞市体育路待3.3旋哪建筑面积：葛约摧2锋0蓄万倘平方米烫3.4达余结构形式：框国架（剪力墙）岸结构撑3.5辨慢工程总造价：罪约打18000乘万元贩3.6典丙工程期限：劈约膝削24缓个月谜第四祥条缘戏委托监理工作眯范围及工作内下容捧4.0候闻监理专业：整索个项目的土建衡、安装、园林掉、装修院4.盗1腹负责施工图纸流的交底会审、研施工阶段一诚直见到竣工阶段的浪质量监督、进断度控制庸、康信其息管理、组织求协调、档案资尾料的管理、慎安凤全生产和文明敲施工的监督以钞及对已咬完献工晋程量的审核。堵4.南2狠勒中标单位全面狠负责完成工程忌项目止的品施工监理任务治，其中包括：瓦鞠配套工钓程叼:盲包括变电房、作泵房、小区内伸市政配套的接客口云等；近偿室内外装修工夕程记:鸦包括住宅、样薯板房、售楼处通、入口大堂等再装修及电梯房引以及小区公共众辅助设施部分酿；革金小区园林绿合化共:筹园林绿化工程留，包括与绿化腐有关的设备及将上下水管道等游刊审核施工单位销已完工程数冶竿（月报蚕醒工程签证健虹乌准确率应达醋到私97骂%昨以上讲妙如不能满足要娇求，每发现一疏次，罚忽款罗100诞0米元；葱怒密切配合招标秘单位做好甲供蜓材料（设备）歌的供货计划、眼跟踪检查验收苏等工作，百做好对各供货佩商合同履约情誓况的评审和对白各血施字工单位甲供材暑料管理的考绣评炒工作；镰朝负责审核施工季总包单位编制挽的竣工图后交扰付招标单位；担家负责工程监理纸文件的整理和手归档，经招标扯单位认可后移趁交招标单谜位脂;监培监理阶段所有卫提交招标单位到的文件除书面肢正式资料外，挽还必须同时以鼠电子邮件发招逢标单位。衬4.巾3验在施工图会审页阶段，中标单男位的职责是协厅助招标单位进顷行施工图纸务审疗核，保障工批程项目安全可兔靠。其中主要涨包括：春啄对桩基、结构间类型的选择提硬出建议；棒共审查设计图纸篮、文件的经济不合理性、安全蜘性（含使用功揉能谣判、可靠性；身描根据招标单位起需要以专题报绿告的形式及时县提供本工程所食需的材料或设立备的选至型次轮意见洒时包括建筑陈咏结构且疫水猜辛电痰信风传汗弱电贺充动督虑（含建筑红线草内之室外管网洪朴、奇侵配套工程及室心外总体的相应别设备等；疏仍协助招标单位太与设计单位进驻行技术协调；越煌中标单位应认胞真审查修改、那变更设计图纸香和设计文件，橡确保设计在技棉术上可行库，音脱在经济上合理钱，使用功能上诵安全。如果因沸图纸审核工作芹不到位而引起罢返工或变更，式中标单位应承堆担部分责任。蜡4.4跪敌在施工阶段中写标单位主要任旺务是全面负撒责参对工程的监督赢血管理和检查朱类协调各方的关个系。其主要内界容包括：拣想审查施工组织害设计：工程开臭工前及时审核算施工单位提交梢的施工组织设新计，包括施工百技术方案、施昨工进度计划、闹安全及文明生从产措施，将审帮查结果书面答缘复施工单位，显并抄送招标单鸽位。度.女1踏工程的重点或保关键部位，应棵要求施工单位双提出具体方案振，经中标单位惨审查认定贺后方可施工。赴.认2闲审查施工单位多各项施工准备协工作，协助招庭标单位下达开菠工令。眠摸瓣控制工程进度株.1皱居审核施工单位训提出工程总进吗度计划，对总心进度计划是否主满足规定的竣纷工日期的要求怒提出意见。总.淹2直在总进度计划枯的前提下，审堤核施工单位月承、周进度计划斥的可行性，如既发现执行过程恢中不能完成工唤程计划时，应胁检查分析原因民，督促施工单耳位及时调整计剑划和采取补救浊措施，以保证晌工程进度的实责现。歌.常3使每周定期主持碍与设计院、各呢施工单位间的瞎有关施工进度该、质量及安全梦的协调会议并药做好会议记录山，及时协调处劲理相关的问题以。若情况特殊插，中标单位应馒能立即研究并财提出召开现场慌会议，协调解肆决有关问题，尾同时报招标单肝位签字认可。厦.多4婶建立工程监理拼日记制度，详塞细记录工程进胡度、质量、设韵计修改、工地示洽商等问题和丈其它有关施工么过程中必须记伤录的问题。蝴.丽5近每月向招标单将位提交一份监桂理工作月报。定要求中标单位谋做到图文并茂府，切实反映每结月工程质量毫较进度状况丝墙以实际与计划竭作比较汇惩发现偏差挣绵及时找出原因展并加以调整双梁确保工程进展植顺利托愉方便招标单位健直观环堤系统地了解整摇个工程面貌。哪叔受控制工程质量惯.池1铲根据施工图纸凯、国家相关施猴工规范的要求舅严格监理施工损质量，督促施讨工单位确保工毫程合格率虏为立100忽%笋。同时配合招不标单位进行施摸工质惠量袄10稿0稼％细部检查工汗作匪，刻吨经招标单位批资准的检查表单航必须完整史歼真实填写台蛙该分部工程结径束据1网0姿天内将表单提毁交给招标单位凡备查。膊.2佣分基础、主体但、装饰、总体尚配套、细部检客查四个阶段制营订详细的、有烦针对性的现场枝监理实施细则匀和相应的施工权工艺（环节）肚检查表擦留（按分项工程班写慨嚷言旦严格按此进行鞋操作羊爷每个分部工程加开工前须提交煮一份该分部工趴程的质量通病种或可能产生的蚁质量问题押、烂邮采取的预防措飘施和施工过程即中有针对性的骄办法。超.怒3同实行分项工程类样板引路制，痛监理细则中明特确样板内容，科中标单位必须伍在各分项工程既问特殊工艺糟俯重要的部位及迈新材料新工艺洽的应用等方面侦把好样板审核残关弓，甜亿明确工艺流程傻和质量标准，巾经审查合格后烦方可大面积展孔开。狭.赤4迈必须用激光经精纬仪、测距仪爹等复核、验收锦单体工程角点摔的定位放线。溜作好沉降、倾众斜观测等复核快工作。勉.再5荐中标单位在开体工后，应及时鸟制定施工单位脾管理人员及工灶程质量的考核希细则提交招标讽单位。并定期谱（每月）进行济一次考核，将尼考核情况上报灯给招标单位。渐勿染审查主要建筑鸟材料、主要设网备的订货和核书定其性能。讯.袋1袋审查施工总包锤单位提出的材很料和设备计划植和清单，以满章足现场施工的织需要。续.愉2宵对工程使用的伐原材料、半成拔品、构配件，诉进场时必须检公查其出厂合格匙证、质保书窃矿材质化验单改折同时进行见证门取样丙铸送尼赚（由见证员进店行持寒存并按规定进行喝抽查和复验。券.惜3拣密切配合招标叫单位做好甲供甲材料（设备）何的检验、验收盲工作，并及时形对甲供斗材循伯料（设备）的黄供货质量、进峡度状况跟踪考伍核，发现偏差昨，及时纠正。块根据工浮程钱炎进展情况，按揉招标单位要求棕分阶段提交各府类甲供材料（舅设备）供货质白量及进度考核椅情况报告。灌.娃4渗检查工程上所虎采用的主要设仁备、半成品、龟构配件是否符心合设计文件或垒标书所规定的耕厂家、型号规进格和标准。对廊进口设备必须瓦检查其海关商腰检书。牵闸枪监督检查安全轨和文明施工莫.低1醉监督和定期（伴每周一次）检贵查施工总包单确位现场施工的门安全、文明措丑施并作好记录灯，在施工过程蛮中严格执行省警安全文明施工咐管理条例。盲.剥2剪督促施工单位数施工管理制度瓣和质量、安全死、文明施工保揉证体系的建立副、健全与实施描。视袍仪投资控制甘.计1希复核施工总包急单位工程月报构及已完工程量指，并提出书面傻意见。贿.尾2减负责现场技术播核定及工程签叉证，对超出承焰包合同之外的攻设计修改、工蜡地洽商，如涉拉及费用的须提脚醒招标单位并笋征得招标单位幕签证认可方为劝有效。迎.3预秘中标单位会签译有关各种设计沿变更，应侧重披审查对工程质含量、进度、成扒本控制是否有馅不利影响柴县如发现有不利下影响时宗器应明确提出监流理意见呼萄及时向招标单晶位反映。假好辞工程验收及工麦程质量事故处运理。悲.祥1盒负责隐蔽工程得验收、中间验示收和竣工初验葱，并督促整改坝。对工程施工革质量、安全、薄文明施工提出末评估意见。恼.掀2兄配合招标单位异进行单位工程息竣工验收工作办。饺.3嚷柏协助招标单位退在中间验收、朴竣工验收、每残月的例行检查馋时对工程实体勾进行实测实量摄。毙.斜4瓜审查总包单位施编制的竣工图屑，保证其正确厕无误，并及时抓提交招标单位磁。次.报5好负责工程监理叛文件的整理和授归档，经招标社单位认可后移薪交招标单位。竹.固6竟协助招标单位鹰组织施工总包烂单位、设计单闪位研究处理工惠程质量、安全坐事故，监督整虹改方案的实施闹，并监督检查口整改工作实施照。枪.戚7吓定期（每月）凤负责审查工程征的资料归档及絮竣工验收工作蒙，并将检查结虚果及时提交招茶标单位，工程蚀竣工验收时，哀如因资料原因逐造成的损失，庸中标单位应承尺担部分责任。童.酒8义协助招标单位霸做好工程完工雄后期的物业交报接工作及维修犬、整改跟进。糕第五吸条托破监理酬金及履料约保证金影5.1俩直本合同的监理购酬金以工程建俭筑面积乘以投石标单位报价计伞取朝往采用投标报价献一次投袖标演,伙熄闭口包干的原肯则。无论今后职工程变更或调集整，监理费用猎均不再作调整馅。个5.2絮全中标单位须自弱收到中标通知绩书的第二天起懒的对1犬0伐天内仅醒向招标单位出假具开户银行的派履约保函，物履约保证金金削额为合同造价劣的泽1拨0跃％，工程监理衔履约保证金，警在本工程施工断监理期间始终遣有效。工程监隆理履约保证金馒在工程竣工后辜一个月内返还乱。甩第六奉条砖肉谱投标单位资质粪及人员要求撤6.1察融投标单位起码喂具有一般工业好与民用建筑安廉装工程监理甲全级资质。泽6.2缠袋招标单位要求钉拟服务于本工乘程的正、副总柄监必须是投标址单位的在编注明册人员。视6.3屿送招标单位要求滩拟服务于本工展程的常驻现扰场汁负责人必须是三总监理工程师颗或副总监理工茎程师，且取得昨建设部、人事阿部或相同仓等处级部门颁发的碑国家级注册监架理工棋程自师资凑格证书车夏工民建或相关体专业乡卵大专以上学历割点并具负有拆8首年以上工程设虏计或施工管理座的实际经验。此6.4窜本工程投标单睡位确定的惜常驻现漂场跑负责人篇均必须是投标单前位投标时提供驶的注册备案的陆工程师（在投漆标文件中注明峰）谊迁中途（含进场淘后的中途换人滚）换人必须征驼得招标单位的设书面同意，且攻接受每次每撇人命300穿0衣元的处罚，同倡时保证所换人择员符合招标单爹位对监理人员迈的数质要求，毕否则，航招标单位有权配终止合设同，由此引起党的一切损失由慢中标单位负责荐。位监理员人数由炉招标单位根据舱工点程虹的需壤要另行要求，访其中专职资料倡员往1先名，保证工程塘资料的同步合镜格完成，否则隶：每检查发现靠一次未按时合领格完成，处罚馒中标单讽位薄100有0仪元。梁6.6蜘胞招标单位要求扰总监每周在工煎地上班时间不许少汇于剪5.晋5啦天测巧现场监理人员念每天的工作时浴间与施工单位苍上班时间一致利，每周上班时摔间侨为爬7桑天。并作屡到霜2桥4顾小时现场有监棒理工程师值班链焰能及时处理发贝生的问题申是总监应制定各随岗位监理人员呢的考核细则挨皆定期（每月）扩把考核情况通点报招标单位拖毅同时五缝招标单位将定六期对各岗位监帆理人员进行考申核胳男并保留对不称阵职的监理人员马要求调换的权薄利，中标单位旱必须无条件的护执行，史且接受每次每奥人坚300常0纳元的处罚，同睛时保证所换人狗员符合招标单羡位对监理人员亦的数质要求，嗽否则，冬招标单位有权乒终止合腹同，由此引起窄的一切损失由枝中标单位负责葵。涝6.7炸迫例会及招标单妙位主持的专题乐会议，一旦形父成会议决定，浮中标单位必须宜坚决执行，否坝则：给予每人迈每次处纪罚此20租0双～错100地0裕元。省第七坚条击监理工作的奖方罚措施伏7.1园中标请单位在施工前脸应对施工图纸帮进行认真会审罚宴如果因为审核罪工作不到位而涛引起的企返工或变更蚀天中标单位应承边担部分责任并迟进行赔偿奉俗赔偿金额＝对孩招标单位造成土的损励失窄×1叫0捕％璃离若提出的合理膏化建议被采纳画后腿乌招标单位将根善据实际节约造狱价等情况给予由奖励。约7.2福沾监理质量目标忽为省双优工程横禁并通过招标单慕位对工程实体踪进行的实测实抢量（借助专业橡仪器和工具，密在中间验收、杰竣尤工装验收或每月的忌例行检查时进墓行念振。若登所监理的工程努因质量问题未信获市优良样板卵工程喉假将对监理单位久罚款监理乌费秘总额婶的状5堆%括。旨7.3贝真若在保修期内微渗漏率少丑于煌5法％，业主对其僚它质量问题（挂包括成品被破竞坏，墙体、养地甘煌坪裂缝青候空间尺寸闪窑的投诉率少强于拖1面0香％泄叠奖励投标单位桨监理费总额滨的存5爹言（两项同时满驳足赌楼；否则处罚投门标单位监理费悼总额奉的荷5际％。招标单挪位根据监理合漫同的履行情况呆和监理人员工箱作业绩奖励给辨现场监理人员部（奖励方案无泥须经过投标单读位同意衡推7.4垄灯监理单位有权刻利和义务督促凉施工单位按照饼施工合同控制岁工期完成工程大施工隆矿如果不能完成陈（因招标单位搜原因和不可抗辜力造成的除外发离，罚监理单位巴每栋每匀天骡100临0病元。厘7.5梢最监理质瓣位在合同期内摇如果失职村睬按以下办法向文招标单位承担亡责任东猎赔偿睡金贪=购直接坑看失描×1宜0彻％。模7.快7馅施工期间由于亦施工单位违反稠安全操作规范怎，而中标单位圆又没有及时指身出整改，被政疫府有关部门处初罚裁舅如通报批评快宋警告和罚款等检匀招标单位将给县予中标单利位械150尊0故元雄/坑次的罚款静肾施工期间未受束处罚睁害待施工单位人私腾机惹驼物退场后招标签单位将给予一充次性奖搭励共500染0叙元。澡第八铃条膏松投标文件的编纱制垃8.疫1焦投标单位编写纲的投标文件应房由下列文件组哄成：投标函麦干法人资格证明膛书或法人授权锻委托书（如果巡授权桨投标保证金监理取费腿星投标人情况介驶绍（含企业简炭介、业绩证明低材料等）名监理人员一览虏表（含性别、批年龄、职务、为职称、专业以警及持上岗、执侍业资格哗证容灌情况等）绵种吐监理大纲，包暗括针对本工程豪技术难点的处庆理方法等恭近三年来监理位类似工程一览烦表桑看资拟担任本项目或的监理人员的玩学历证书、职窄称证书、岗位挥证书及总监理知工程师资格证哄书、注册监理激工程师证书复床印件。挠墓有关业绩方面足的有效证明材歌料特第九共条肚述投标文件分数衫和签署驼9.1石敲投标人应按本兵招标文件的规预定，向招标鸽单怜位提交一式叁浴份投标文件，引其中循一址份正逢本，贰份副本视。并在标书上秋注朱明辟“灌正本结”歼或是“落副范本常”同字样，当正本奋与副本牵有句不一罗致时，以正本蚂为准。啄9.2霸增投标文件正野枣副本均应使酸用纠A呜4企纸统一装订绘激且均应使用不靠能擦去的墨水迟书写或打夫印，按要求由山投标人加盖公简章和法定代榜表鸟人或法定代表浴人委托的代理帝人印适鉴竹或签脱字。旷9.3瓜占全套投标文件禁应无修改和行蔽间插字，除特非沸这些修改是根缺据辰“锅招标文件修改态通手知渗”规的要求进行的勾，或者是投标滥人明显笔误胳必贡须修改的。不四论何种原因造暂成的版涂蕉改、装插字和删除，除都应由投标文忍件签署人加盖计印鉴。辱第或十条绒显投标日程安排配投标文件要求枕在背2008济损旦年盾搏胞月号取叼日前，送到精东莞市旗峰路抢中桥大贸厦遵B卵栋立1抄3帮楼东莞市田禾甚房地产投资有象限公司骨前台，过期作物废标处理。昨第十一挣条尖投标文件密封匆和递交饰11.1校颤投标文件应单浊独封装羡通一式叁份，文讽件的正本和副句本分别密封肚洞并县在脾纹封袋上正确注零拉“性正本佣爹情“杆副本滔眯字样麻扔11.柱3汤投标书纸张大辫小采秧用伴A宫4爱纸喜,良标题字体为虎轨三号宋体吊溜正文字体为为趁小四号宋体虽燕单倍行距。激11.惯4疑所有封袋都应纹写明投标单位吊的名称和地址咽，必须在封袋慕骑缝处加盖投环标单位公章居，底吴并具有下列标收志土若“秀有限公司工程论监理投标书藏羊谈。江第十二返条呢捉无效投标书火有下列情况之飞一者为无效投亭标书纪12.哪1巾投标文件未按覆规定、密封盖借章；玻12.扭2敬投标书未加盖泊投标单位公章单、法定代表人拌或其授权人的砍印签（或签字季钢；京12.同3搞授权委托书无糖投标单位法人疑章、法定代表添人的印签（或殿签字晨凤，或非原件；婶12.安4夕投标文件未按犁招标文件规定欢的格式负战内容和要求编躁制炕跃投标文件字迹催潦草巡丽掀模糊、无法辨醋认；袄12.总5刚投标单位与通福过资格预审的液单位在名称上竹和法人地位上带发生实质性慧的歉许改变；气12.6哥挑逾期送达的投岸标文件悔。亲监12.7竖投标文件无服阴务承诺书。船12.8丰招标文件与施峰工监理合同书赛具有同等法律法效果，投标单蝇位未完全理解弹招标单位招标哪文件的精神或辛不能接受招标额文件精神喂。计法12.9贝蹲第二眉条曲2.急3仁规定的条款。唱第十三浊条公烛镰投标有效期匠投标有效期截锦止日期险：仇200勿8制年月日时，逾窄期不予受理。志第十四镇条页学呆评标、定标办丈法忙本工程采用综征合评估法，以途打分的方法思衡已量投标文件是竖否最大限度丑地塌锣跃满足纠招俯标文伸件中规定的各邻项评价标准千蕉评标将对投标虹单位投标文件掌中的监理大纲才烈人员素质新、坝吓监理费、监理咽业绩信誉腊、胆等方面的内容诱进行综合评定膛，画由招标单位内村部评定确定中梢标单位咸。浮霞第十五史条纱绪圈换其卧拨它德15.1黄除本招标文件共外，招标单位残在招标期间趁发坏出补遗漏书和厌其它正式有沉效害就函件福，鼠均是寒招标文件的有羽效组成部分。那15.2火为了有助于投赔标文件的审查杆、评价和比棒较引，招标单位可判以要求投标稳单唐悠位澄电清姓其投标文件，帐有关澄清的要素求与答复应以犬书超面摇形式进行。但厕不应寻求、提牲出或占允嫌许钢更虏穗改投标报价、厕投标的实质性日内容。促15.吼3延凡属对招标文铲件条款误解造链成的误差，开杰标后不得再作插任何调整。泊15.悉4材中标单位实行妨电话（书面）贩通知。泄15.6羽招标单位不一装定要接受报价月最低的投标过文眯件或收到的任水何投标文件瓜，遗列牙也不段会崇解释静选择或否决任庄何投标文件的释原因。驳1昂孙.撞7妈施工监理合同剃协议书、施工奖监理合同标检准狼条款、施工监控理合同专项条粘款、达廉灾政管君理协议书在回关标时不必填写奴，待签订合同针时才填上双方障同意的条件。轰第三依章情施工监理合同奥书欠建设单位（简茅称甲方诸能：桨痕东莞市市***乱房地产投资有被限公妇司汪宣监理单位（简刑称乙方勾柿：他聚鉴于乙方拟承懂担绒***匹工程南的施工监理工山作，并接受了着甲方以人搁民胞币仗元解/邻平方米（以建健筑面积计算）板为本工程开发赖前期、施工、扎竣工和物业交兆接所做的招标片合同书，双方炸协商一致，达永成以下协议：介合同文件应能概互相解释录拥互为说明麦距除本合同书另忧有约定外好焦其组成部分和占解释顺序如下粮添下述文件应互挂为补充和解释残岸如有不清或互潮相矛盾之处及它以下炕面论仍所列顺序在前迹的为准。塞1.场1阅施工监理合同违书螺;寿1.央2溜施工监理招标书文件、施工监致理投标文件、招中标通知书及算补充说明；乔1.默3慈施工监理合同门标准条款、施玉工监理合同专病项条款、廉政枪管理协议扑书无;渗悠1.4恰影合同终止前洽细商、变更等明尽确双方权利义岁务的纪要、补焰充协议。糕乙方必须在本颈合同文件的每避页都加盖公章认，表示其对该哄页的全部内勿容误丽脾认同。古乙方同意震存按照本合同的量规定鉴程承担建设工程裤委托监理招标佩文件中规龄定冈币范围的监理业必务。腰其它条款详见遥施工监理合同送标准条款、施纱工监理合同专早项条款。朋本合同的监理鞋业务自接到甲梅方通知书开始革实施，至工程队物业交接结束迁。寨本合同的监理摆酬金以建筑面辟积计取，采用由投标报价一次嗓投味标勺,费乓闭口包干的原恒则。无论今后诸工程变更或调连整，双方同意缓监理费用均不缺再作调整。驱监理酬金的计柄取与支付方式沙：验7搭.1沫件监理酬金的计给取，可采取下贫列方式计取：汪按工程建筑面纵积计取：合同赚总粱价株=件总建筑面井积貌*球合同价格圾园梨按工程建筑面角积计取，以实亦结算夸。井妹浸延屑7炕.2劝论监理酬金的支紧付方式：避7殖.2.1存未建设前期阶段寇、设计阶段、盛施工准备阶段唉监理酬金支付横方式：淡践栽不计算、不支驶付议。遵嚼亭竟骆肌谣辽7臣.2.2拖施工阶段监理佛酬金的支付以急形象进度款支阴付：舟基坏础撒±0.0掠0难完成，付虚合同愚总价的沃15霉臭％；主体完成爬至十层，付丧合同玻总价的显15悄皂％；主体封顶徐，付后合同尸总价的亩20敏弹％；装饰工程挡完成，付哲合同魂总价的株30陷供％；竣工完成肉物业交接，付围合同杂总价的观15糖坛％；余款非5美倚％待物业交接骨后会1辛榜年后一次付清嫂。嫁3繁形象进度款支厨付方式：穷陡腔每阶段进度款凉支付由乙方根斯据实际完成情遣况，向甲方如碗实填写进度款贤支付申请交甲槐方审核；如情士况属实，甲方返将疼在再7昆个工作日内付职款，如审核发深现乙方有虚报怪行为，将给予疑本次申报进度送款侧的粉2拥0作％作为处罚。胆7聪.3闷俱委托人应当按改合同约定的日嫌期按时支付监议理酬金。逾期完支付的每拖延裹一天即需付逾辱期未付金额苏的脏0似.5%缠的滞纳金，并融应按银行同期俭贷款利率偿付碑利息。竭8饿.算服务期限：套脾娱总服务期限个春月，即：年月杨日伟A紧年月日。夫9姥.跳在监理过程中葵，如果因工程匹建设进度的推唯迟或延误而超由过书面约定的轰日期，双方应么另拟订补充协快议约定相应延态长的合同期。膀10桐.康本合同未尽事络宜印乓双方可签订补斩充协议作为附好件越柏补充协议与本矛合同具有串同等效力。检11值.讲本合同正本一笛式二份，双方希各执一份。割狂阵建设单位（签木章慧酸：尿简手矿李监理单位（签浓章彻患：况鼠踏法定代表人湖：趴亭桑罚店泡法定代表人枝斥痰经办人狼：液岸绵蓝你恭经办人：厌炉冶电话殃：捆归嫌殖卫牺术电话：概此娘开户银行升：椅洽多煎怀滥开户银行：有驴旨帐号漏：巩衣申浪何爬谋帐号：陪图谨合同订立时间挂：揪救欣遗提漂合同订立时间汇：餐第四捧章曲施工监理合同响标准条款速词语定义、适躺用语言和法规百第隐1杠条拢尝醉下列名词和用孝语，除上下文逐另有规定外，德具有如下含义童：晶⑴蠢“仔工讯程总”荐是指委托人委滤托实施监理的馋工程。煤⑵目“促委托励人医”邻是指承担直接另投资责任的、传委托监理业务依的一方，以及芝其合法继承人虏。胡⑶恼“趣工程投资耕额俯”捞在建设前期阶带段是指工程估殃算；在设计阶肉段、施工准备蔑阶段是指工程售概算；在施工扶阶段，竣工决民算前是指工程洲预算价，竣工抓决算后是指工必程决算价，其篮监理费应按此加进行调整。剧⑷技“游监理费倍率筹”同是指市物价局兔、建设局规定珠的监理取费标愧准。袋⑸休“瓶监理林人辰”餐是指承担监理笨业务和监理责壁任的一方，以势及其合法继承蜂人。绣⑹鼠“畜监理机兄构使”滥是指监理人派房驻本工程现场蔽实施监理业务排的组织。盆⑺将“宴第三棍方戚”势是指除委托人阀、监理人以外浑与工程建设有毯关的当事人。腐⑻底“直工程建设监城理拉”采包括正常的监钥理工作、附加仔工作和额外工毅作。鹊⑼苍“泄日镜”极是指任何一个找午夜到下一个秋午夜间的时间挂段。页⑽炒“伍月庸”坚是指公历从一书个月份中任何飞一天开始到下袍一个月相应日肃期的前一天的室时间段。盘第驴2豪条判露味监理依据：篮⑴顽邀国家和地方现配行的有关工程即建设及建设监劳理的法律、法打规、规范性文理件、技术规范阔及标准；纠⑵络挽政府批准的计面划立项、规划饱要点、设计要巡点及有关文件肉；连⑶吴窗已报批的施工乐图纸；谋⑷摄福依法成立的与卸本工程有关的缘合同或协议。魔第画3诉条法牲充监理合同的书食写、解释和说烛明，以汉语为底主导语言。当雕不同语言文本妨发生不同解释蝇时，以汉语合把同文本为准。谨监励损理就梦任枣中务嘉币和鸟指内醉绑容外第董4近条伞蹄坏监理任务：对盛工程建设的目待标进行有效地莫控制和管理，配做好组织协调展工作，全面维被护委托人委托平的项目合法权趴益，为委托人走提供技术、经期济、法律等方丧面的咨询意见暖，帮助委托人右尽可能实现预著定的合理建设拴目标。集第蹲5拼条惊喷宋建设前期阶段忘监理的内容：麻⑴印洪投资项目的决泽策咨询；必⑵储驰协助委托人进种行建设项目的粒可行性研究；闻⑶场闻协助委托人编正制设计任务书倒。柜第沾6砌条独斯汪设计阶段监理哪的内容：锄⑴咸纱协助委托人提烫出设计要求，偏参与评选设计臣方案；末⑵废葵参与选择勘察廉、设计单位，执协助委托人签况订勘察设计合净同并监督合同伤的实施；叨⑶编演督促设计单位盐限额设计、优语化设计；挽⑷涉淹审查设计是否头符合规划设计昆要点，满足委汁托人所提出的锦功能使用要求君；缴⑸连王审查设计方案与的技术经济指遗标的合理性；弦⑹垮稍审核设计是否冶满足国家规定哗的具体要求和速设计规范；曾⑺详介分析设计的施掘工可行性和经应济性。溉第笼7赛条柳施工准备阶段够监理的清工作旨内容段：图(厅1)胡协助委托人进议行招标工作管质理窄；赶(饼2)西协助委托人、康招标代理机构椅确定招标方案歌，具体包括确设定招标方式、摧招标范围、标辞段和各标段界每面、投标申请饱人资格条件、帖施工合同模式克、评标方法、毯投标限价等重蚕要事项险；贿(3)恭灯协助委托人快整理、完善招蓬标需要的技术母要求和施工过锻程管理要求。干整理招标需要豪的图纸、标准蒙规范、标准图删集、地质报告威等技术文件资财料，并编制目刻录；堆(查4削)墓协助委托人像审核招标文件指和施工合同文利件的条款，并太提供书面意见思；筐(既5位)秧协助损进行现场踏勘犬和答疑；谋(鹰6搞)磨仔协助委托人顶与承包人桥签订与工程有巡关的合同难；首(腰7移)附协助委托人附实行施工现场左场地规划设计半，协助办理施待工许可、临时奴道路、围墙、简开设大门、水珠电通讯接入等健施工准备工作剑手续。驼第盐8熊条鸟涨呆施工阶段监理怀的内容：海⑴挡奴协助委托人与茫承建商编写开冤工报告，协助男委托人办理开雪工手续；翁⑵钞概确认承建商选啄择的分包商；慢⑶侵日组织施工图纸徒会审；游⑷墨纯审核承建商提泉出的施工组织稳设计、施工技交术方案、施工奋进度计划、施样工质量保证体证系和施工安全返保证体系；火⑸绕灿督促、检查承内建商严格执行翻工程承包合同袖和国家工程技画术规范、标准歌，协调委托人吗和承建商之间蜡的关系；底⑹魂展审核承建商或搁委托人提供的奴材料、构配件霉和设备的数量体及质量；磨⑺叔木控制工程进度摇、质量和投资们，督促、检查绣承建商落实施储工安全保证措远施；紧工程投资控制蚀主要工作内容罗包括如下：胖编制资金使用狗计划；阴确认并记录工制程变更、现场竟签证及隐蔽工良程的实际发生讲情况，审核工倾程变更、现场崭签证及隐蔽工慢程的实际工程防量；星审核工程变更述、现场签证涉套及的工程造价科的变化；炼按承包合同的其规定审核承包娘人申报的当期筒实际完成工程充内容和实物工奉作量，并审核域期中支付报告挪；顽配合业主或其圾委托的造价咨扒询公司完成对混承包人申报的辛工程竣工结算怎的协助性审查穷。摇以上工作内容乌以外的造价咨新询工作，委托封人应另行委托蚂具有相应工程际造价咨询资质帖的单位完成。车⑻边质组织分项工程真和隐蔽工程的段检查、验收，吴签发工程付款抽凭证；宿⑼叼抱负责施工现场凡签证；雪⑾妄扇督促承建商整剥理合同文件和挨技术档案资料舍；艰⑿甚嫁组织委托人和糕工程承包人进书行工程竣工初锹步验收；煎⒀大爷督促建设工程爷办理竣工验收圾及其备案手续盟；殊⒁屈垫参加工程验收丢，审查工程结尸算。票第煤9误条探镰孙保修阶段监理行的主要内容为弃负责组织检查促工程状况，参抄与鉴定质量责诊任，督促承建材商回访、监督接保修直至达到术规定的质量标呢准。形监柳射理筛睛人蕉可的港弯义朝扣务般第响1登0爹条背便轿向委托人报送纱委派的总监理藏工程师及其监蝴理机构成员名鸡单、监理规划豪，完成监理合纲同专用条件中圣约定的监理工支作范围内的监撒理业务。行第眨1肚1仗条斯示估监理机构在履怎行本合同的义羞务期间，应运虏用合理的技能称，为委托人提效供与其监理机束构水平相适应斯的咨询意见，忍认真、勤奋地删工作。帮助委徐托人实现合同型预定的目标，锤公正地维护各李方的合法权益忘。您第弱1桥2王条兽荷配监理机构使用势委托人提供的翅设施和物品属擦于委托人的财愈产。在监理工纹作完成或终止航时，应将其设汇施和剩余的物栗品库存清单提绞交给委托人，猎并按双方约定掠的时间和方式近移交此类设施勤和物品。柿第勺1挨3浓条梦织析在本合同期内奥或合同终止后画，未征得有关圆方同意，不得梦泄露与本工程究、本合同业务龙活动有关的保刺密资料。胶委惨锹托吗买人掏予的蛇孙义额孤务嘴第棵1然4窑条晒剑谋委托人应当负抵责工程建设的继所有外部关系滩的协调，为监拍理工作提供外琴部条件。袄第秤1伙5感条莫河虎委托人应当在倒双方约定的时访间内，免费向提监理机构提供揪与工程有关的护、为监理机构扫所需要的工程鞭资料。记第悔1歌6习条裤示宪委托人应当在岂约定的时间内农，就监理人书亭面提交并要求繁作出决定的一阀切事宜作出书纽面决定。块第刻1妖7踏条帮蔑割委托人应当授桥权一名熟悉本纪工程情况、能壤迅速作出决定部的常驻代表，桨负责与监理人每联系。更换常辩驻代表，要提屯前通知监理人察。永第摆1红8忘条魄细留委托人应当将皱授予监理人的丽监理权力，以秤及监理机构成缴员的职能分工挠，及时书面通葡知已选定的第扑三方，并在与着第三方签订的柄合同中予以明并确。画第笋1音9杠条拥姑拖委托人应为监继理机构提供如央下协助：尖（粥1医）获取本工程甲使用的原材料厉、构配件、机授械设备等生产猎厂家的名录。苗（破2亦）提供与本工耕程有关的协作悔单位、配合单窝位的名录。干（丰3牧）与本工程有月关的所有承包俘合同。睡（拌4予）本工程的图席纸、地质勘察改报告、地下管况线探测报告及泰其他有关技术勺文件资料。硬第府2乔0恼条即圈封委托人应免费茶向监理机构提扮供合同专用条报件约定的设施楚，对监理人自喊备的设施给予归合理的经济补翁偿。双第乌2狡1克条张队犹如果双方约定亦，由委托人免窑费向监理机构疯提供职员和服预务人员，则应凉在监理合同专舱用条件增加与四此相应的条款沉。逮监理夕人月姓的权利稿第杰22景条委托人在委斤托的工程范围示内，授予监理扮人以下监理权图利：普（惧1殖）选择工程总廉承包人的建议迈权。军（饮2志）选择工程分贼包人的认可权感。闸（跃3瓣）骄族工程建设有关锈事项包括工程荐规模、设计标式准、规划设计锋、生产工艺设肺计和使用功能瓣要求，向委托绣人的建议权；方（惯4睡）对工程设计散中的技术问题沟，按照安全和舱优化的原则，毒向设计人提出杆建议；如果拟阀提出的建议可鱼能会提高工程蓄造价，或延长彼工期，应当事符先征得委托人际的同意。当发阔现工程设计不斤符合国家颁布报的建设工程质赶量标准或设计车合同约定的质郑量标准时，监逆理人应当书面呜报告委托人并闷要求设计人更的正。须（亮5粗）审批工程施财工组织设计和矿技术方案，按医照保质量、保忍安全、保工期每和降低成本的堤原则，向承包邮人提出建议，聪并向委托人提爹出书面报告。谊（萍6缘）吊工程建设有关丹的协作单位的浴组织协调的主换持权，重要协面调事项应当事改先向委托人报侮告；族（潮7喉）征得委托人棵同意，监理人荣有权发布开工滨令、停工令、阳复工令，但应测当事先向委托剑人报告。如在舱紧急情况下未询能事先报告时佳，则应执在逃2灶4队小时内向但委托人做出书姓面报告。圣（渴8醒）工程上使用边的材料和施工喘质量的检验权餐。对于不符合累设计要求和施赢工合同约定及姿国家质量标准蝶的材料、构配岸件、设备，有滨权通知承包人鸽停止使用；对彩于不符合规范浆和质量标准的氏检验批、分项嘴、分部工程和疑有安全风险的专施工作业，有简权通知承包人矿停工整改、返离工。承包人得厚到监理人复工黎令后才能复工础。痒（但9沸）田工程施工进度填的检查、监督赏权，以及工程及实际竣工日期闹提前或超过工张程承包合同规醒定的竣工期限夕的签认权；喷（瘦1撕0溉）狼在工程承包合森同约定的工程滥价格范围内，惑工程款支付的顶审核和签认权帆，以及结算工恐程款的复核确伯认权与否定权多。未经监理机榨构签字确认，殖委托人不得支弄付工程款。部（奉1旁1森）监理人有权私及时向委托人僵获取工程建设炮过程中有关信盘息和资料如：聚施工承包合同苗、供货合同、美工程量洽商变胳更、材料设备辫采购及工程进胃度款支付等重熔要信息、资料瓣，委托人应当斥给予支持。涝（膛1声2银）所有工程变派更（包括设计左变更和工程洽减商）应当通过惕监理人的审核脂和签认。铜第闲2结3斜条戏那麦监理机构在委糠托人授权下，点可对任何第三私方合同规定的寸义务提出变更击。如果由此严忙重影响了工程公费用、质量、恢进度，则这种你变更须经委托校人事先批准。佛在紧急情况下挨未能事先报委液托人批准时，椒监理机构所作星的变更也应尽生快通知委托人颈。在监理过程嚷中如发现承建帅商工作不力，柄监理机构可提残出调换有关人事员直劳至赤更换承建商的仓建议。泡第龟2绿4销条好迎跟在委托的工程你范围内，委托体人或第三方对虏对方的任何意绳见和要求（包黎括索赔要求）介，均必须首先核向监理机构提葛出，由监理机冰构研究处理意名见，再同双方犹协商确定。当钟委托人和第三皆方发生争议时旬，监理机构应稠根据自己的职蒙能，以独立的割身份予以判断怒，公正地进行无调解。当其双但方的争议由政筹府建设行政主右管部门或秀仲捉裁机关进行调立解和驱仲真裁时，应当提枪供作证的事实贸材料。胶委雀燃托锄陈人默冶的萌咳权蝶耀利盗第济2议5沃条委托人有两依法选定工程庸总承包人，以开及与其订立施抱工合同的权利权。桂第寸2狡6冰条委托人有昨对工程规模、翅设计标准、规东划设计、生产惊工艺设计和设腊计使用功能要藏求的认定权，山以及对工程设税计变更的审批魔权，但依据有坟关规定须报有事关部门批准的斩必须报有关部浓门批准后方可寇实施。协第体2末7辜条监理人调显换总监理工程观师须事先经委痰托人同意。洋第苍2救8慕条委托人有毛权要求监理人尘提交监理工作步月报及监理业旗务范围内的专壳项报告。贡第眼2村9块条当委托人粥发现监理人员编不按监理合同宣履行监理职责娇，或与承包人醋串通给委托人伍或工程造成损番失的，委托人诉有权要求监理伙人更换监理人闷员，直至终止竖合同并要求监尖理人承担相应缺的赔偿责任或树连带赔偿责任涌。撑监碍捎理刊嚷人扶代的眨融责你直任热第忍3嫌0镇条监理人的冰责任期即委托气监理合同有效氧期。在监理过奶程中，如果因禁工程建设进度滩的推迟或延误做而超过书面约储定的日期，双方方应另拟订补登充协议约定相火应延长的合同璃期。员第跳3细1烈条坟监理哄人瘦在责任期内，疯应当履行监理繁合同中约定的培义务，如因监卵理数人骂过失而产生质违量事故，造成锅委托人磁经济损失，应夜当向叫委托人堆赔偿。叼如因启监理钻人的原因使工套期延误，造成供经济损失，应顶当向委托人赔朽偿；如因委托牙人的原因造成钟工期延误，委跃托人应向监理漠人补偿。歇第倚3贯2虑条监理人对希承包人违反合斗同约定的质量导、安全要求和输竣工（交图、注交货）时限，悟不承担责任。由因委托人违反淡国家法律、法拼规、强制性标周准规范和建设唐程序的行为，膊监理人不承担乳责任。因不可猛抗力导致委托有监理合同不能辜全部或部分履震行，监理人不损承担责任。但雪对违反迈第播1壮1磨条规定引起的责与之有关的事桨宜，应向委托棵人承担赔偿相蚕应的监理责任门。章第罚3房3时条监理人向乓委托人提出赔即偿要求不能成章立时，监理人肃应当补偿由于弱该索赔所导致宇委托人的各种蚊费用支出。堪第凭3璃4敲条监理人或应当按照法律缎、法规和工程抢建设强制性标震准及监理委托拴合同实施监理漏，对所监理工净程的施工安全源生产进行监督跃检查，谜并对施工安全拉生产承担监理屋责任。纳34.1威破施工安全监理些费用应在合同盛专用条件田第啦4非5璃条中单列（委锹托人应单独支扛付）。同34.2咬胳施工安全的监烘理内容台（炎1途）鸦匹监理人应根据夸《建设工程安胞全生产管理条坦例》的规定，牛按照工程建设洽的强制性标准岸、贸《建设工程监兽理规范》编（谋GB5031浸9袜）和相关行业覆监理规范的要悦求，编制包括输安全监理内容传的项目监理规钩划，明确安全边监理的范围、央内容、工作程训序和制度措施顷，以及人员配伶备计划和职责友等。景（售2添）紧斤对中型及以上衫项目和移《建设工程安菜全生产管理条仁例》趋第二十六条规逢定的危险性较浙大的分部分项快工程，监理喉人株应当编制监理且实施细则。实奥施细则应当明可确安全监理的览方法、措施和答控制要点，以宏及对施工单位付安全技术措施型的检查方案。导（庆3垂）辜偷审查施工单位使编制的施工组崇织设计中的安柿全技术措施和站危险性较大的拢分部分项工程扬安全专项施工施方案是否符合善工程建设强制挣性标准要求。甩审查的主要内沙容应当包括：可①崇施工单位编制伍的地下管线保揪护措施方案是精否符合强制性格标准要求；穷②悠基坑支护与降侧水、土方开挖锄与边坡防护、框模板、起重吊氏装、脚手架、表拆除、爆破等挑分部分项工程战的专项施工方除案是否符合强泄制性标准要求愁；港③任施工现场临时返用电施工组织题设计或者安全诊用电技术措施助和电气防火措云施是否符合强偷制性标准要求与；壳④浓势冬季、雨季等作季节性施工方仓案的制定是否作符合强制性标赛准要求；套⑤亏捷施工总平面布火置图是否合理冻并符合安全生长产要求，办公技、宿舍、食堂走、道路等临时叨设施设置以及绝排水、防火措醒施是否符合强请制性标准要求栏。虫（撕4步）费检查施工单位酱在工程项目上堡的安全生产规疾章制度和安全枣监管机构的建肌立、健全及专柿职安全生产管帖理人员配备情钥况，督促施工亏单位检查各分籍包单位的安全殿生产规章制度遣的建立情况。执（就5落）审查施工单寺位资质和安全进生产许可证是律否合法有效。县（糊6藏）审查项目经胜理和专职安全辈生产管理人员寿是否具备合法伟资格，是否与卷投标文件一致劣。凶（你7冈）审核特种作瞎业人员的特种振作业操作资格佛证书是否合法角有效。乔（艺8母）审核施工单乌位应急救援预帅案和安全防护篇措施费用使用搂计划。搭（护9给）监督施工单疏位按照施工组搅织设计中的安意全技术措施和坐安全专项施工默方案组织施工洲，及时制止违谊规施工作业。江（飘1埋0辛）定期巡视检疏查施工过程中桌的危险性较大绵工程作业情况祸。优（春1查1稠）核查施工现墙场施工起重机汪械、整体提升懒脚手架、模板翁等自升式架设语设施和安全设店施的验收手续佩。访（仙1坚2牌）检查施工现恳场各种安全标钞志和安全防护呀设施是否符合幼强制性标准要万求，并检查安联全生产费用的虚使用情况。芒（鱼1选3妈）督促施工单袍位进行安全自条查工作，并对好施工单位自查黑情况进行抽查仇，参加委托人铲组织的安全生废产专项检查。矮（芒1对4指）监理人应派桨专人对施工现钩场安全生产情伴况进行巡视检摧查，对发现的哲各类安全隐患揭，应书面通知慧施工单位，并秀督促其立即整抓改；情况严重座的，监理人应叼及时下达工程刘暂停令，要求核承包人停工整湖改，并同时报嚷告委托人。妄安全事故句隐患消除后，崇监理人应检查屠整改结果，签敌署复查或复工忠意见。承包人肯拒不整改或不阅停工整改的，悼监理人应当及翼时向工程所在帝地建设行政主单管部门沸或工程项目的现行业主管部门凡报告，以电话昂形式报告的，勒应当有通话记娇录。检查、整仇改、复查、报租告等情况应当胶记载在监理日添记、监理月报感中。浆监理锣人裤应核查施工单责位提交的施工胳起重机械、整茶体提升脚手架筛、模板等自升音式架设设施和纵安全设施等验穗收记录，并由蜂安全监理人员旦签收备案。饿34.3给博施工安全的监宜理责任竿（蔑1敏）伟贴监理人应对施目工组织设计中撤的安全技术措饿施或专项施工轻方案进行审查队，未进行审查暑的，监理人应衔承担《建设工唉程安全生产管依理条例》第五栋十七条规定的葵法律责任。赢施工组织设计摆中的安全技术摇措施或专项施匙工方案未经监师理人审查签字伍认可，施工单页位擅自施工的玉，监理人应及怪时下达工程暂滩停令，并将情口况及时书面报桨告委托人。监图理人未及时制末止并报告的，施监理人应承担久《建设工程安陈全生产管理条卫例》第五十七羡条规定的法律胸责任。笛（薯2凡）饰体监理人在监理躬巡视检查过程私中，发现存在寇安全隐患的，逗应按照有关规万定及时下达书肢面指令要求施魄工单位进行整晒改或停止施工哑。监理人没有颜及时下达书面痕指令要求施工哲单位进行整改绣或停止施工的亲，应承担《建奥设工程安全生沙产管理条例》任第五十七条规差定的法律责任粗。留（怎3强）施工单位拒矩绝按照监理人贴的要求进行整凑改或者停止施调工的，应及时它将情况向当地逮建设主管部门鼻或工程项目的楼行政主管部门局报告。监理人棵没有及时将情滴况报告的，应雄承担《建设工侮程安全生产管炕理条例》第五拳十七条规定的触法律责任。娃（猎4柴）致杏监理人未依照挤法律、法规和狐工程建设强制起性标准实施监机理的，应当承验担《建设工程钟安全生产管理阿条例》第五十洗七条规定的法调律责任。丰监理人履行了裳上述规定的职溪责，施工单位狸未执行监理指于令继续施工而章发生安全事故旬的，监理人不闯承担由此造成晶的责任，应依惠法追究刘监理单位以外纠的旨其他相关单位店和人员的法律挣责任。闭委忌爬粱托怜在煮人的责任院第支3苹5谷条委托人应去当履行委托监枪理合同约定的说义务，如有违均反则应当承担和违约责任，赔脚偿给监理人造伍成的经济损失逗。惰监理人处理委野托业务时，因被非监理人原因侄的事由受到损驴失的，可以向松委托人要求补护偿损失。锋第身3呜6肯条委托人如梢果向监理人提妄出赔偿的要求包不能成立，则能应当补偿由该季索赔所引起的涛监理人的各种芦费用支出。委分托人应当将影钞响监理的重要栽信息、资料等咏及时通知并提贱供给监理人。战第汉37疏条困顽鹅按时、保量地忽向监理人支付尸监理酬金。至合捧弱同马释生焦突效、阵变情颈更柱教与戚顷终峰剥止挡第集3务8秃条唐由于委托人或翅承包人的原因邪使监理工作受勤到阻碍或延误壁，以致发生了译附加工作或延烂长了持续时间靠，则监理人应张当将此情况与预可能产生的影脊响及时通知委另托人。完成监懂理业务的时间宰应相应延长，庄并得到附加工振作的报酬。董第伤3舌9粘条在监理合父同签订后因实膀际情况发生变瓦化，使得监理爸人不能全部或达部分执行监理羊业务时，监理本人应当立即通嚷知委托人。该谅监理业务的完铲成时间应予延码长。当恢复执硬行监理业务时赵，应当增加不绍超过毯42保日的时间用于经恢复执行监理刺业务，并按双赤方约定的数量控支付因增加监醉理时间而增加锯的监理报酬。瞎第淋4亮0雾条雷邪消委托人如果要颂求监理人全部挤或部分暂停执选行监理业务或倚终止监理合同体，则应当医在搞5弊6素天前通知监理庆人，监理人应霉当立即安排停尺止执行监理业腾务。泥当委托人认为昨监理人无正当钥理由而又未完碌全履行监理义跟务时，可向监秀理人发出指明塘其未履行义务城的通知。若委客托人发出通知艳后订2浊1找天内没有收到慌满意答复，可饶在第一个通知棍发出悠后动3栋5疮天内发出终止师监理合同的通宇知，监理合同肚即行终止。袜第线4济1肃条姜遍认监理人在应当编获得监理酬金扛之日鞭起家3荒0腥天内仍未收到辫支付单据，而造委托人又未对偷监理人提出任慢何书面意见时维，或根据第葱40喷条或鸦第跳4凉1积条已暂停执行夕监理业务时限袭超过半年时，讯监理人可向委玉托人发出终止狐合同的通知。稻如果终止监理炉合同的通知发隶出盒后丙14观日拼内未得到委托假人答复，可进贯一步发出终止榴监理合同的通堂知，如果第二胆次通知发出弄后治4护2庄天内仍未得到劝委托人的答复韵，可终止合同猛，狭或自行暂停或旋继续暂停执行莫全部或部分监所理业务。先第锹4铲2粒条浓真珠监理人由于非欠自己的原因而尽暂停或终止执健行监理业务，拼其善后工作以轰及恢复执行监倍理业务的工作邀，应当视为额赢外工作，有权寇得到额外的时宜间和酬金。础第名4谷3口条突富怕合同签约双方绸应当履行本合狂同所约定的义妄务，如有违反走则应当承担违溉约责任，违约士方应给对方一便定的赔偿。知第伪4使4坦条惑辈斤合同协议终止丹并不影响各方抚应有的权利和抚应当承担的责占任。监理酬金耕第劫4虽5求条带轿活正常的监理工箩作、附加工作侍和额外工作及酷施工安全监理奋报酬讯，按照监理合桐同专用条件约泻定的方法计取用，并按约定的单时间和数额支检付。谅第黄4招6佳条钩栏丰支付监理酬金尚所采取的货币挎币种、汇率由销合同专用条件棋约定。壳第泰4艳7堡条绪值冠如果委托人对袜监理人提交的黑支付通知书中叔的酬金或部分宰酬金项目提出驻异议，应当在秀收到支付通下知谁2龄4钟小时内向监理缎人发出异议的陵通知书，但委脏托人不得拖延庄其它无异议酬乖金项目的支付百。私奖毛钻励凳娘与亡悉处匪恒罚渡第聪48幻条离曲振在满足工程质汉量及功能要求盟的前提下，如顽因监理人的合祸理化建议被委撕托人采用，导最致工程投资的抓节约，则在合才理化建议被委董托人采用使的姜2结8绑日内，委托人牺应按节约投资情额恩的蜡30谨%惭奖励监理人。土但委托人委托棚监理人进行全预过程监理的工询程除外。亡第朗49小条瞎去休监理人在有限梅监理期限内，资如工程按期完歌工且竣工质量喂评为优良，则蚕委托人奖励监蹈理人；如竣工门验收质量不合霸格，则委托人摩处罚监理人；允奖励与处罚金魄额由专用条件筑约定。其他记第勤50贡条埋误萝委托的工程建灶设监理所必要案的监理人员的吗出外考察，经相委托人同意，勺其所需费用随撞时向委托人实尽报实销。阻第蜂51诚条型辉固监理人如须另送聘专家咨询或顾协助，在监理修业务范围内其堆费用由监理人歉承担，监理业提务范围以外，赠其费用由委托窗人承担。葱第国52然条干零拿未经双方的书哈面同意，无论统委托人或监理回人，均不得转链让本合同约定注的权利和义务办。百第鱼53停条蛛锐缩除委托人书面肯同意外，监理学人及职员不应鸦接受监理合同纲约定以外的与捷监理工程项目净有关的报酬。愤监理人不得参钩与合同规定的节与委托人的利脉益相冲突的任狂何活动。肃争添辛议把固的龟仁解捆迁决置第剧54叉条或须本因本合同或与哑本合同有关的四争议，委托人质与监理人之间解应当协商解决贡，如未能达成摔一致，可提交务主管部门协调福，仍不能达成荷一致时，根据凳双方约定提交蹄仲嘴裁机关咳仲侨裁，或向人民涂法院起诉。隔第五屯章夹治施工监理合同火专项条款相第长1胜条本合同适用现的法规及监理岗依据：垃1.1振票甲方与施工单警位签订的施工彩承包合同及其区附件；葡1.2撕犹本工程项目设休计文件、设计泻图纸、设计说物明书、变更设姨计图纸及设计按单位明梁确的有关技术蛮要求及规范；你1.3毁摆国家现行的建她设工程技术规盏范、质量标准贴和验收规范；芝1.4翠奋甲方确定的工躺程技术规程、晓施工规范、质穿量验收标准及术有关规范；柄1.5办底政府有关政策皂、法律及监理菌法规；鱼1.6念全本工程监理合忙同及其附件；狡1.7母捉监理投标书（逐监理大纲理深群；趋1.8扔四经过甲方认可碰的监理大纲、我监理规划及监瓶理实施细则。捏第污2劲条监理业务和悼总监理工程师糖2.1钱外本工程的监理草业务包括施工浮和保修阶段的越监理工作；央2.2堂到本工程的监理颠业务内容详见忧第一章（不仅随限下述所列候签：宰印京编制工程建设董规划；比2..2.2题萝按照工程建设灾进度、分专业多编制工程建设药监理细则；暗仗将按照经过甲方锻批准的工程建队设规划、建设搬监理细则及相蚁应的规范、规蛇程等进行建设瞎监理；餐最趁定期提交甲方君工程监理日记牢、工程监理月竭报、工程会议饶记录以及甲方隶要求的各项专签题报告等；娘驳椅参与工程竣工娃预验收，签署社建设监理意见恨（评估报告阔傲；辅东库建设监理业务及完成后，向甲填方提交工程建叹设监理档案资剧料；泉源当保修阶段的监话理；昨2.3锯期乙方派驻本工温程项目的总监骄理工程师为同车志。要第佛3案条外部条件包焦括：金3.1著凯与政府部门的铺协调；香3.2场跨与周边环境的拐协调；肺3.3袄桶工程实施的标迁准包括工程等害级、工期等。垄第钱4楼条双方约定的辰甲方应提供的始工程资料及提帐供时间：方4.1避性签订合同后提替供项目立项批彻文、设计合同闸、设计任务书吃、勘察资料及弯相关的图纸壹策套；父4.2扛章及时提供有关艇的设计变更、涌设计图。销第渠5贱条僚捡甲方应妈在镇7脑天内对乙方书伪面提交并要求船作出决定的事碌宜作出书面答址复。否第库6咸条甲方向乙方烫提供的免费设案施如下栗励办公室吓烦市内电话一杏石（啦限肢10朵0俗元恐/询月话费慨，滋厉多出的部分由痰乙方承担缝值。、（监理人刷员用膳人自理膝）。所有开展烫本监理工作所趟需的设备和甲荒方对工程实体规进行检测的仪技器工具等均由积乙方自行提供拳，双方同意该垄设备所需费用获已包括在监理多费用中，不再贴进行补偿。顾第黑7美条乙方在责任进期内如果失职丸，同意按以下跃办法承担责任单，赔偿损失：俊赔偿纱金匀=门直接损剪失婶×1抚0含％。径第捉8凉条迅寸蹈双方同意用芳人民势币兼们支付酬金。嫌第搅9煎条脑鲁工程建设监理购合同在履行过怎程中发生争议谊时杰僻甲方与乙方应驱及时协商解决蹲明协址商不成时可向朵人民法院起诉耗。均第七直章撤色誉附加协议条款习第饥1叶条标始乙方必须子向甲方报送委坐派的总监理工死程师及其监理储机构主要成员斧名单、监理大预纲、监敬理草赤规划、监理实境施细则，创建彼无渗漏住宅监留控措施等相关稼文件，完成施羡工监理城招扑形标文件中约定更的监理工程范穷围内的监理业材务。该总监理直工程师必须在已工程施工阶段保常驻现场，如盗需更换该总监慌必须征得甲方虑的书面同意。前第此2精条监理机构在幅履行本合同的贪义务期间，应君运用合理的技闲能，为甲方提贯供与其监父理馆镜机构水平相适凝应的咨询意见蓄，认真、勤奋思地工作，帮助枝甲方实现合同糊预定的目标，任公正地维护各连方的合法权益械。冤第她3侄条监理机构使宇用甲方提供的而设施和物品属拒于甲方的财产葬，在监理工作群完成或终霸止苏党时，应将其设刃施和剩余的物坝品库存清单提客交给甲方，并姻按合同约定的俩时间和方式移靠交此类设施和覆物品。洋第撤4脑条在本合同期公内或合同终止趴后．未征得有还关方同意，不勾得泄露与本工滚程、本合同词业务活动有关蹲的保密资料。存第羊5稳条工程结构设丛计和其它专业尾设计中的技术温问题暴本按照安全和优辨化的原则胳锤通过甲方向设规计单位提出建寇议，并向甲方倚提出书面报培告收;以如果由于拟提记出的建议会提姨高工程造价，武或延长工期，秋应当事先取得走甲方的同愁意寒;跌第乎6法条伸刷马工程施工组织激设计和技术方吴案匀将按照保质量壮朴保工期和降低艺成本的原则害厘自主向承建商泼提出建议，并棕向甲方提出书妻面报婶告咳;含如果由于拟提聚出的建议会提盆高丰工偏慢程造价、延长拿工期，应当事属先取得甲方的谱同意；庄第或7伞条貌削主持工程建设险有关协作单位申的组织协调辆蔑重要协调事项赴应当事先向建兼设单位报告；深第巧8毕条煌吃绪工程上使用的妻材枪蠢（含甲供材料雄搬和施工质量的凑检验权镰蓬对于不符合设眯计要求及国家粉质量标准的材屡料设备，有权化通知承建商（臭或甲方）停止孕使怕用笑;威不符合哀规钳楼范和质量标准爽的工序田调分项分部工程悼和不安全的施颜工作业饮各有权通知承建选商停宽工整改寻闲返工老渴承建商取得乙咬方复工令后才眼能复工刘税第雹9夜条货患监理机构在甲笛方授权下漏竟可对任何第三苹方合同规定的惊义务提出变更冲建如果由此严重括影响了工程费俗用或质量喝矩进度病床则这种变更须辉经甲方事先批禁准翅搭在紧急情况下绝未能事先报甲置方批准时流者监理机构所作铃的变更也应尽携快通知甲方灌瓦在监理过