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重庆恒大中央广场（G20-1/04地块）超高层商业综合体项目—一期C子项北区商业综合体部分初步设计说明设计号：15171-C中国建筑设计院有限公司二零一六年四月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章工程概况11.1区位图11.2工程概况31.3工程设计的主要依据41.4本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件51.5项目的组成、分期实施情况和设计范围51.6设计指导思想和设计特点5第二章总平面72.1设计依据72.1场地概述72.3总平面布置7旺2.4渠竖向布置过7把2.5薯场地土方量估录算浅(筝为整个地块捞)芦8宣2.6领管线综合劫8削2.7膛消防设计说明序8弦2.8蚀主要经济技术默指标滴8端2.9惜绿建说明鼻9芳第三章杠建筑设计朗10妥3.1茂设计依据量10径3.2愧设计说明偿10仪3.3袖门窗工程届16掌3.4激幕墙工程、特井殊屋面鄙20善3.5伐绿色建筑、节话能设计说明。馅22麻第四章衰结构设计抛25雷4.1杏工程概况覆25鸟4.2扣建筑结构的安未全等级及设计牛使用年限虽25剩4.3斧自然条件魔26岗4.4朱本工程±平0.000丰相当绝对标高或250.50籍0m萝28斥4.5宅本工程设计所跳遵循的标准、陆规范、规程及隔相关标准图集股28万4.6棵本工程结构设闭计所采用的计踪算程序荐28笼4.7弊荷载值超28医4.8俭主要结构材料历30裂4.9厚地基基础绝30势4.10体钢筋混凝土结搅构构造掩31幻4.11唯结构设计说明课35荣4.12戴恒载统计苹37上第五章奇给排水设计唯39裂5.1湖设计依据热39仅5.2对工程概况艰39申5.3匹设计范围欺39乎5.4杰给水辞39令5.5研热水系统杆40兰5.6俭排水系统容40贩5.7秤环境保护柿41品5.8进需在施工图之辩前明确和特殊速需要说明的问透题埋41嘴5.9式计算书车42窄第六章石电气设计猪48辞6.1奔设计依据维48扣6.2世设计范围步48鸭6.310婶/0.4kV基变配电系统疮48克6.4裳电力配电系统腹50懂6.5困照明系统：珍51吧6.6肯设备选择及安峡装：谈52扮6.7大电缆、导线的剖选型及敷设痒53淘6.8耗建筑物防雷、静接地及安全措带施妈54丢6.9训环保篇誓55览6.10终节能设计近55录6.11坏其它幼56锹6.12察电气主要设备懒材料表艰56惧6.1课3悉电气负荷计算融书钱56双第七章材暖通专业设计搁61往7.1缸设计依据荐61扛7.2膊设计范围腊61升7.3袖设计依据或61踢7.4找设计计算参数倡61秒7.5嫂空调采暖系统骡62践7.6浸通风系统：竟63困7.7随防烟、排烟系臣统：糊63纸7.8刮控制系统：忆63切7.9冈节能环保：鹅63虚7.10派管材及保温：秋64掀第八章苗消防设计夺65散8.1倡设计依据研65敬8.2到建设规模和设很计范围挡65程8.3采总指标祝65糟8.4品采用新技术、颈新材料、新设燃备和新结构的霞情况。博65个8.5绍具有特殊火灾羽危险性的消防妖设计和需要设闪计审批是解决锁或确定的问题醉。夕66劲8.6叼总平面消防设刑计：狠66业8.7酸建筑专业消防叙设计危68暖8.8肺给排水专业消作防设计舰72倚8.9良电气专业消防扯设计稼75园8.10碍暖通专业消防抚设计虎79悼第九章阀节能与绿色建须筑设计专篇（院其中绿建专篇言部分说明，需普要绿建顾问补幸充）晌80欣9.1芦设计依据茂80趁9.2州设计说明作80佛9.3肤建筑专业敲81酱9.4蜂暖通专业节能侧设计是82侦9.5停电专业节能设呢计萄84害9.6跑绿色建筑设计区说明钻84甩9.7惨节能计算书兴91泻第十章宅环境保护松103祸10.1鹅环保“三同时完”制度汗103众10.2缴设计依据谁103矮10.3夜项目概况婆103寻10.4职选址与布局场103贤10.5碧污染防治措施闲104辫10.6愤生态环境恢复锡104熟10.7璃投资概算肾104撑10.8慎电气环保设计议104代10.9欲暖通环保设计贵104赚第十一章闲工程投资总概蚁算尘105令第十二章液需要说明的问易题耀106愉12.1毅建筑专业具有趣特殊火灾危险斜性的消防设计粮和需要设计审距批是解决或确做定的问题。标106湾12.2愿给排水专业吵106鉴第十三章滋各专业图纸目惨录将107信13.1惰总图专业图纸到目录何107嫁13.2闭建筑专业目录抗107体13.3讲结构专业目录毯109鸭13.4歌给排水专业目罢录旦109慌13.5菊暖通专业目录观110满13.6答电气专业目录津111权第一章仿工程概况脏1.1斥区位图灌项目整体鸟瞰膝图厅临街透视图—流东北侧道路街肠景违西北侧道路街旁景劲南区塔楼单体或效果图云1.2铅工程概况事工程名称：重畜庆恒大中央广脊场（亭G20-1/碧04既地块）超高层摔商业综合体项姜目勤C伐子项北区商业哲综合体部分。广用地概况：项糕目用地位于重洞庆市脂江北嘴挽中央商务区，纯为重庆未来经词济发展的核心粒区域。地块南氏侧连接五里店垦立交桥和对山森立交，能够便别利地通往渝中誓区和观音桥两抖个城市重点商浑务核心；东侧形的朝天门大桥私直接通往最新权规划的弹子石跃都市功能核心滴区；西侧漂的渝鲁大道磨直接通往重庆嚷北站。周边商芬住配套从设施较为齐备还，交通十分便欠利。缴重庆恒大中央旅广场（罩G20-1/删04聚地块）超高层坊商业综合体项喂目地块总用地哀面积荡68532配㎡，总建筑面内积约摩86.15女万平方米，其检中计衬容面积请将达到兽616,78仅8谨平方米，逗容积率为额9.00芒。地块周边有诊轨道交通亏6际号线（已经建拖成）、轨道交醉通拢9粮号线（规划中滚）和轨道交通和环线（规划中炊）。地块东临杠溉拳北路，南侧紧蛙邻轨道交通氧6比号线蔬五里店站和徐城市公园。地蹈块东侧、北侧柄为恒大中央广秩场住宅项目，告西侧为庆业巴软蜀城住宅项目滨。汇本工程为大型许城市综合体项秆目，用地南侧形包含一栋获301.5号米地标主塔、雾一栋瓶250芝米公寓、一栋勾250滔米准甲级办公崖大楼；用地北宽侧为一栋十层晋商业综合体（纸C掩子项）及油4-5膜层高室外商业枪街（傍A\B誉子项）。浓项目地块整体灰西南高，东北利低，高差约典15发米，分为四个讨平台，避3林个高差。一期圣北侧入口为最顽低平台；一期揪东侧综合体入打口处、西侧汽当车库入口处为浴第二平台；一托期南侧与二期匹建设用地道路泊为西侧入口，馅第三平台处；亮二期南侧入口往为第四平台。某平台间高差为棒5知～役5.1颂米。划本项目拟一次遮规划设计，分睬两期建设完成拦。朋一期工程用地歇位于商业地块耍北部，用地面奖积约处41000莫平方米，包括鞠A\B\C放三个子项，总董建筑面积约域25.16别万平方米。魂.A最子项：西区商忌业街，位于一稻期用地的西北吊侧；最东北侧薯为险B饮子项：北区商罩业街；东南侧荒为独C打子项：北区商直业综合体。呆二期工程位于杆用地南侧，包久括三栋超高层岔塔楼及附属裙燥房、地下室部叼分。格表1.2-1胆C子项工程巩概况表间项目名称厘重庆恒大中央哭广场（贼G20-1/恒04挺）地块超高层旬商业综合体项禁目—只C浩子项应项目所在地毙重庆市未项目业主方宫重庆恒大阅鑫溉膀置业有限公司寺建筑性质般一类高层公棉共建筑促建筑面积悉（地上/地下贯）炉124184氧.71㎡拿（地上982腿20.71㎡钟/地下259叛64.00㎡冒）梁最大建筑高度保（地上/地下沈）妙61.27米武（C区地上）眯最大建筑层数踢（地上/地下杂）黄10层（地上肺）夜2层（地下）侮建设总用地面瞧积咐68532㎡基总建筑面积方86.15万量㎡电建筑抗震设防厨分类类别禁?类瓜建筑场地类别抓III亿类伙建筑抗震嚷设防烈度虚6度结主要结构体系朋主体采用钢筋描混凝土框架剪斤力墙结构烦是否高切坡踩（深基坑）兼是（深基坑）糖是否超限高层玩否完电力洞安装总熟容量察12000惊KVA蹄总冷和/暖负荷熔16989怨KW克/用6023鹿KW贩动力负荷特4640颗KW建最高日用水量车1504.8辅1括m3/d测最高日污水量桥549.83序m3/应d鸡概算总造价称？吐是否执行朴绿色建筑标准饮是魔绿色等级丧银级（项一仆星级）疯备注膝1.3灭工程设计的主破要依据桌1抢、本设计所执雅行的主要法规近和采用的主要羽设计规范、规租程和规定。固中华人民共和换国住房和城乡讨建设部《建筑皂工程设计文件驴编制深度规定描》（侨2008懂年版）徐《民用建筑设滑计通则》（究GB5035刺2-2005夹）腥《建筑设计防知火规范》（圾GB5001农6-2014零）愤《无障碍设计塞规范》（粗GB5076宪3-2012小）第《商店建筑设庄计规范》（伸JGJ48-运2014晶）侮《建筑内部装顺修设计防火规需范》（锣GB5022雄2-98偷（阵2001后年修订版））奏《办公建筑设仿计规范》（彩JGJ67-搅2006距）惯《车库建筑设抄计规范》（森JGJ100讨-2015鄙）棉《汽车库、修佩车库、停车场游设计防火规范卸》（搁GB5006弄7-2014潜）丈《机械式停车半库工程技术规签定》（恰JGJ/T3未26-201蒜4桑）题《民用建筑绿盾色设计规范》躬（嫩JGJ/T2设29-201蓄0鲜）血《绿色建筑评顾价标准》（房GB/T50械378-20侍14眯）获《民用建筑隔斗声设计规范》践（零GB5011让8-2010谦）岸《地下工程防绣水技术规范》慧（薯GB5010究8-2008柱）织《屋面工程技玉术规范》（级GB5034万5-2012奔）李《建筑地面设偏计规范》（恳GB5003禽7-2013稼）践《玻璃幕墙工铲程技术规范》伐（血JGJ102理-2003挽）抚《金属与石材呈幕墙工程技术左规范》（且JGJ133溉-2001身）附《建筑幕墙》炭（谷GB/T21糠086-20载07蜜）荷《建筑玻璃应哀用技术规程》榜（稻JGJ113甜-2015羞）寨《建筑采光设站计标准》（惧GB5003修3-2013床）数《民用建筑工饿程室内环境污守染控制规范》浇（牺GB5032挑5-2010锹（较2013痒版））区《重庆市城市窄规划管理技术雾规定》扛《重庆市都市贼区城市空间形感态规划管理办而法（试行）》龙《重庆市都市高区城市建设项击目配套绿地管百理技术规定》格《重庆市工程仿建设标准—公宵共建筑节能（迎绿色建筑）设山计标准》（支GBJ50-迹052-20胃13血）垄《民用建筑热煤工设计规范》躬（仓GB5017走6-93锤）配恒大地产集团高内部《恒大构喝造图集》、《手恒大防水构造茂图集》（趁HD2015拣-J-FS虾）吐2要、城市建设有摧关部门（规划匀、消防、园林然等、人防等）掏对本工程方案缴设计有关批复玻文件；满？年？月？日北重庆市规划局私核发重庆恒大欺中央广场项目盏选址意见书选边字第？号；（终暂无）义？年？月？日仓重庆市规划局五核发建设用地睡规划许可证地杯字？号；（暂玻无）芝？年？月？日疮重庆市规划局励关于重庆恒大泄中央广场项目秩的方案批复文浴件；（暂无）烂？年？月？日岛重庆市环保局虑通过的本庸项目环垂评报告；（暂幅无）氧重庆市消防巷局关于建筑消抵防设计防火审仅核意见书消审叮（？）第？号躲；（暂无）商重庆市人防办地批复文件；（帐暂无）计园林绿化等政竭府部门批复文椅件；（暂无）斯3舟、项目立项书爆、可行性研究苦报告、选址意建见书、政府有券关主管部门批仗准文件的名称托、文号：逝项目立项书（索暂无）季可行性研究报棵告（暂无）哥项目选址意见疗书（暂无）灾4迹、工程所在建戚设场地的工程葡地质勘查报告悔、地灾评估报棵告、环境评估洞报告等：锹《重庆恒大江握北嘴项目地标住地块工程地质毁勘察报告》项皮目编号：携KC(爆2015)-秆81-000围0801c睡地灾评估报告况（暂无）叔环境评估报告堵（暂无）盖5牛、国土、环保金、卫生、抗震脖、节能、轻轨驾、隧道等要求对的依据资料。骡《轨道交通意俘见批复函》（线暂无）览6北、其他设计依楼据（如：建设爪单位提供的有陷关使用要求或灵生产工艺等资奉料）跟本项目为商业琴综合体项目，宜主要包括商业央及配套机房、镇地下停车库设轻施等功能。司1.4攻本工程所处建盏设场地的市政河公用设施和交偏通运输条件汗基地北侧、西夫侧、南侧均为古规划市政道路决，东侧为现状副市政道路计溉忌北路，且用地掌南侧为已建成生地下轨道交通靠6号线五里店粒站，东侧为规亩划轨道交通9认号线并设置五汇里店站尝（预计在场地膀东南侧设预留菌出口）；南侧境有规划建设中诊的交通枢纽设朗施（预计在场干地南侧设出口群）。硬1.5押项目的组成、相分期实施情况陈和设计范围逝本工程为大型薯城市综合体项其目，用地南侧扬包含一栋孝301.5宅米地标主塔、性一栋嘴250备米公寓、一栋孕250缴米准甲级办公胀大楼；用地北已侧为一栋十层冷商业综合体（俭C类子项）及胸4-5番层高室外商业筋街（拖A\B蛇子项）。总建来筑面积约哥86.15伴万平方米。阴本工程拟一次纵规划设计，分长期建设完成。天一期建设范围证为地块中部西绝侧入口道路以若北部分，含磁A厚、商B庙子项商业街、材C雨子项综合体以姑及相应地下室地部分。二期工雕程位于用地南寿侧、道路以南副部分，包括三偷栋失250-30团1.5肢米塔楼、裙房患及地下室部分扇。锈一期最南端地室下室部分采用通一条东西向、驾厚度为秤400~90斤0MM袜厚钢筋混凝土值挡土墙，与南旗区二容期项目主地下室分隔。谷待南区建成后腿，将部分墙体找拆除安装防火脑卷帘或防火门瞎进行连通。绢本次初步设计耻为一期的件A握子项西区商业贺街及地下室，你B气子项北区商业石街及地下室部帽分。高由中国建筑设削计院有限公司决承担的设计范部围包括：地块仓红线范围内的干建筑、结构、蔬给排水、暖通适空调、强电等逮各专业（消防暂顾问服务除外呆）的方案设计日及深化设计、地初步设计及施虏工图设计。关盏于幕墙、钢结彩构深化等，中种国建筑设计院厚有限公司按《跟建筑工程设计漏文件编制深度锄规定》（食2008柏版）提供相关农设计文件，建忙设方另行委托放具备相应设计般资质的专业化除公司完成深化桑，中国建筑设趋计院有限公司晶须对深化设计尿图纸进行审核脖。匠本次初步设计耀阶段包括：总迟平面设计、建史筑设计、结构咬设计、给排水旱设计、暖通空拒调设计话、电气设计、召消防设计、节蜜能设计、绿色会建筑设计（另碗详顾问公司报喉告）、环保设宪计、工程概算走等。幻1.6蛛设计指导思想华和设计特点菊1除、采用新技术劫、新材料、新殊设备和新结构月的情况。米新技术、新设丸备——地下多上层立体停车库订设计：穷重庆恒大中央迈广场（佛G20-1/旋04欢）地块超高层生商业综合体项着目（沫A艰、句B是子项）地下室梯设计有机械式楚立体停车库，量每层地下室设狡计四层屠-乔五层立体机械献停车库，能够淡很好解决单位瑞面积内停车需请求与停车空间泻不足的矛盾。蛾由于立体停车厌库荷在设计时串需要割考虑以下因素筋：便停放车辆的规南格、停车库所啄服务的区域半绳径、车位周转暑率、管理与收摔费方式等，同辣时必须考虑土故地价格、土建棚成本，设备投拦资以及投资回桌报率等因素灭。本工程一期剂在地下车库设原计时引入此项睡新设备具有很穗大的社会意义及，为当下解决祖停车需求与停齿车空间矛盾提舰供了一次有意恩义的尝试。闪2惑、环境保护、殖防火安全、交著通组织、用地柔分配、节能及尿绿色建筑、安评保、人防设置源以及抗震设防离等主要原则。章防火安全标准取：执行《建筑诱设计防火规范膀》（研GB5001永6-2014罩）；建筑耐火颜等级：一级；东绿色建筑标准仪：艺本项目牺一期工程快绿色建筑设计犯，整体满足国匀家绿色建筑邪一凳星级设计、重区庆市绿色建筑爷设计银级。趴执行懂《民用建筑绿螺色设计规范》逐JGJ/T馅229-20颈10亿；船《绿色建筑评扒价标准》党GB/T50络378-20茶14醉；元《重庆市公共纠建筑节能（绿望色建筑）设计零标准》裙DBJ50-今052-20寇13朱人防设施：阳A\B两子项没有人防捞设施。集中人鸦防设施设置于婚南侧二期地下论室部分；萌抗震设防烈度丈：喂6栗度巩3户、根据使用功少能要求，对总银体布局和选用监标准的综合叙测述。例总体构思与布及局特点：睬在项目整体设挖计中，我们将刚以人为本，因春地制宜，坚持艘“宣适用、安全、留经济、美观、饭科技、绿色、莲人文、环境、警创新、可持续筹”笋的原则，以技心术为手段，以徒个性为追求，票以体验为目的牧，以绿色节能牢为基础，保证过品质、效益最坟佳、统筹平衡箱，打造江北捉溉澜名溪片区具有国蜂际先进性，人顿文生态性和时辟代创新性的地奇标建筑群。主充分利用场地助约椒15观米的高差分布婶，将最北侧商却业街、中部商端业综合体、南妄侧塔楼，与地钩下商业、周边辱地铁交通、公锁交枢纽交通口迈部结合统一设偿计，合理布局轨、分层划分，蜜从而形成特色耗鲜明的群组布易局，营造重庆应江北嘴新汽的城市名片奴—沟恒大介“驼山水之都亿”台：续塔楼意为峰，配地标主塔高竹301.5抚米，两座副塔牲高盆2陆50组米，三座塔楼拾品字矗立，竖宴会厅裙房屋舍面的水平线条湖蜿蜒而上，连爬接三座塔楼，缓勾勒出建筑群虹体的片“善山壁”趴字造型。室外正商街围绕商业劲综合体层层退驼晕，好似风拂诉湖面，荡漾出元的层层波澜，衡泛起条条涟漪饭，配合建筑形爆体的交叠错落穷，勾勒出一副锣生动别致的山虑水意向。使城捎市天际线起伏徐适宜，创造出透大气、现代、真魅力十足的城钻市门户空间，晨为江北镜溉澜勺溪抒写具有地竖标性的城市名打片。慧一期单体设计讲上，在满足规芽划退线、限高慕、绿化率、容士积率等限制条岭件的基础上创抗造和谐统一的历场地环境、热才烈的商业氛围遭。在临近多组保住宅项目的一宏期用地布置高领品位商业综合苗体和灵动室外城商街，妥以室外平台和开廊桥振层层相连，营军建开放的外廊膊式步行街，串宣联起各个入口漫广场、下沉庭币院，汇集和吸尺引来自地铁、军城市和住宅区陶的人流。商业略街屋顶依次展雹开各种集会、趁展演、绿化景棉观广场，为精缸品购物中心带臂来立体丰富的荐室外活动场地年。组由于地形高差丙，南北区既有景效分隔，又可都通过商业廊桥悲便捷联系，共诊同营建活力繁请荣的都市综合匠体建筑群。第二章总平面蕉2.1从设计依据字甲方提供的用中地红线图文件上“用地红线图站-需要注意退眉让的提示”(说CAD电子版惜)；秒甲方提供的建伏设用地规划条姑件函[(渝喜规两江新区赌条件函)(2饼014)05决74号]；摸恒大地产集团焰重庆有限公司状总工室201展4年12月3奇号发出的“重烧庆市江北区望溉澜溪新棒项目工程业务捉联系单”；走恒大地产集团肥重庆有限公司茫总工室201和5年1月19惧号发出的业务矿联系函[关于描明确设计底图溜及商业地标地刮块(G20-尝1/04地块某)人防、燃气敬、电力、给排意水、电讯等专彻项设计相关事泄宜)]及其附警图；等重庆市城市规抬划管理规定；多重庆市都市区肥城市建设项目铲配套绿地管理痕技术规定;掌本图采用重庆孝市独立坐标系销,高程系统采须用1956黄略海高程系统；屑《建筑设计防侨火规范》(G叨B50016屈-2014)队;断《民用建筑设束计通则》(G柔B50352梳-2005)酷;仅《城市用地竖痒向规划规范》泽(CJJ83至-99);淋《城市工程管牌线综合规划规渗范》(GB5输0289-1经998);抬2.1欢场地概述杜本项目整体位遗于重庆市江北亚区哀江北嘴本中央商务区的臂溉澜患溪片区的耐G20-1/已04书地块，毗邻中勒国西部第一地稼段的妖江北嘴暴中央商务区，谅处于重庆未来三经济发展的核闹心区域。基地兴北侧、西侧、映南侧均为规划网市政道路，东粮侧为现状市政娱道路渣溉剧北路，且用地妖南侧为已建成答地下轨道交通趟6号线五里店泽站，东侧为规浪划轨道交通9骄号线并设置五仗里店站，地块骑总用地面积约爽6.85公顷街。项目包括一面座301.5式0m地标主塔语、公寓、准甲蓬级办公大楼、已商业综合体及绍室内外步行商叔业街。黎本工程阶总建筑面积为绍861482炸m²，其中地嘉上总建筑面积吐616788赵m²，地下总忆建筑面积24卸4694m²狼，本次初步设业计仅包括室内填外步行商业街乌(A、B子项糕)及商业综合津体(C子项)盖。巨拟建场地原始钥地形属构造剥网蚀丘陵斜坡地语貌,原地貌在疮场地北侧有一呜条冲沟穿过，牵现状为深填牛土赚区，地形较平垦缓，一般角度列为5°～重15笋°，局部填伟土挺形成的少边坡较冠陡，倾角约4暂0°，场地总渠体呈南踏西侧高，北东匙侧低，地面最军大高程冠约不为2左60率m，最小高程饶约狮为2巷35冠m，高差柿约25阔m。亩项目场地安全叨，不存在污染跟源，地质灾害蚊；无洪涝灾害浩，无含氡土壤纹，无电磁辐射洗危害，无火、膀爆、有毒物质催等危险源，场纯地的防洪设计云符合现行标准静《防洪标准》蛛GB5020却1得及《城市防洪轮工程设计规范株》的要求，详心见助情况见环评车报告，环评已狠通过。位场地现为山地反，场地内无需怖要保留的建（倦构）筑物、无摧需要保留的名菜木古树、无可牵利用的植被和桂水体。总2.3抛总平面布置绢本项目分为南熄、北两个区,躺南区同沿城市除主干道倒珠“鲜品谋”券字型布置三系座标骡志性塔楼，形碰成三足鼎立之慢势，腐使城市天际线议起伏适宜，创水造出大气、现连代、魅力十足奴的城市门户空样间。地标主塔堡位于中间，高裹度为301.假50m。其他培两座高塔分别稿为西侧的公寓麻塔楼及东侧的皇办公塔楼，建算筑高度均为2军45m。三座件塔楼底部由四户层裙房相连形跨成一个整体。尚项目北区由西势区及北区步行奶商业街(A、阻B子项)及商格业综合体(C展子项)组成,恭北区及西区商错业街组合成近越似L型环抱商顷业综合体。A图、B、C三个军子项之间由室站外弊平台及廊桥稀层层相连，营铃建开放的外廊望式步行街，串脸联起各个入口岗广场、下沉庭帆院，汇集和吸舍引来自地铁、荷城市和住宅区僻的人流。辫步行商业街(僻A、B子项)驰位于用地的西丽部及北部，建潮筑外墙后退用爪地红线3m。惧北区商业街(嚷B子项)地上样2~4层，地蔬下2层，为多咏层建筑。西区你商业街(A子泪项)地上3~润5层，地下2眠层，为高层建校筑。逢商业综合体(征C子项)位于趴步行商业街的蹄东南部，办公培主塔的北部，伙并于商业综合沾体东南侧与办内公主塔相连。叼商业综合体地忌上10层，地播下2层，为高朽层建筑。商业垃综合体1~3佳层分别由不同驳的标高进入。离2.4珠竖向布置闲本项目用地现油状地形较复杂导，整个场地由确多个人工改造辣的，宽度、深饭度不同的沟壑推以及边坡组成笋。用地北部现娱状标高约为烂245.30彼~250.1顶0赴，南部现状标畜高约为林23想5男~249m趴，局部沟（坡抽）顶现状标高监达眉259.30晶m花。数根据甲方提供翼的用地周边规狐划市政道路标治高，道路西高泥东低，南高北勺低，用地南侧抬道路标高为蚂250.00幼m候，东北永角道路篮标高为能234.60冬m于，最大高差为倡14.90m饺。见根据建筑方案怨总平面图，用御地南侧布置了拾三个超高层高葛塔建筑，三个聋高塔底部由汁4掌层宴会厅连成昂一个整体。场及地中部紧邻高桨塔建筑为地上不7移层的商业综合畜体建筑，紧邻害商业综合体的租西侧和北侧余为步行商业街业。鼠本项目用地在捉市政道路的四质个方向均布置押了机动车出入磨口。钓综合考虑现状取地形、与用地行周边市政道路毕衔接关系以及殿建筑使用功能胜要求，规划将缠整个场地分成妥四个台地：商静业步行街位于摘用地最北侧，欧作为第一级台右地，由此确定行该项目正负零微标高为云2弯35.2正0m。宴商业综合体位奥于用地中部，皇作为第二级台舌地，其南侧出渗入口与第三级皮台地相接，东篮侧出入口标高鄙为抽238.40高m股（相对于正负舍零标高叙+迹3.20展m性），与东侧市佩政道路顺接。漠高塔北侧、商讲业综合体南侧签作为第三级台常地，台地标高诞为亭245.30抹（相对于正负倒零标高读+耍10.10器m殿），三个高塔睛位于用地南侧舰，作为第四级晶台地，台地标鲜高为崭2毛50.50（灿相对于正负零穷标高红+身15.30疤m匀）；一、二级裙台地及三、四势级台地之间均专通过坡道连接把。既2.5纪场地土方量亲估算透(错为整个地块善)仔由于本项目地链下室为大底盘蹦建筑，络故计算斩现状地形标高仁和建筑地下室笔地面标高之间滥的土（石）方债（地下室顶板毅覆土部分土方楚量暂不考虑）毕，即只计算基级坑开挖土（石健）方量。土（招石）命方计算棕采用杭州飞时剩达软件毫有限公司“规学划总图设计软亚件虽”计算，方格奶网间距为监10m贿。土（石）方拦量计算结果为画基坑挖方量：违197950个0m行³。基坑开挖季边坡挖方量为准168051婶.87戚（由于边坡支牌护方式暂不确砍定，数值为根歌据现有条件估齿算）籍,瓦填方量孩359.82燥m沿³。曲2.6稍管线综合达本项目东侧为想现状市政道路膀溉毒北路，西侧、铅北侧、南侧均蔑为规划路。由怀于东侧市政道举路为现状，故俱本项目给水、畅雨水、污水、仿强电、弱电、喊燃气管线均由很东侧接入。科本次初步设计尽室外管网包含列给水管、雨水济管、污水管、顽强电管、弱电兴管、燃气管共改计六种管线。肥给水管鸡接入口贿有一个，由东反侧膨溉尾北路引入，在顿用地内部设置司室外消防泵房费，由消防泵房炉引出室外消防期管线呈环状布俱置。延雨水管排出口着有两个，分别蚁位于用地的东牛南和东北角，掘雨水管线沿步烂行商业街外侧财实却土区域榴及内侧降叮板区域略布置，并在内艺街布置线性排射水沟、外部人广行广场布置盖芬板排水明沟，邻排水沟均与雨拔水暗管相接。艰污水管（包含独厨房污水与生撕活污水）排出色口有两个，分布别位于用地东零南角及东北角语，步行商业街室外侧权(土西侧及北侧鉴)纺、商业街内部连降板区域、综云合体南侧降足板区域秧布置污水管线饱，步行商业街猫东北角及综合逆体东南角布置表格栅池，污水煤管线经过格栅谁池后排入市政栋污水管线瓣。勿强电管线傍接入口骆有一个，位于矛用地东侧与现厉状市政道路楼溉跨北路下强电管施线相接，强电变管线由市耽政直接进入地召下进线间。裤弱电管接入口授有一个，位于敬用地东侧，与个东侧现状市政倍道路保溉兽北路下弱电管亏线相接并直接牲进入地下进线唐间屿。鼓本项目燃气管番线为规划示意重，球接入口缠有一个，均位各于用地东侧现惕状道路庭溉进北路。用地内而设置两个燃气率调压箱，中压棍转中压调压箱否与中压转低压播调压箱。其中匀中压转中压调藏压箱位于用地袜西北角，中压造管线为锅炉房科用气。中压转同低压调压箱位闸于商业综合体呜东北角，低压味管线为餐饮用唉气。欠2.7看消防设计说明免本次初步设计淡共包括A、B毫、C三个子项精，A、C子项怒连为一体，作挽为一栋高层建共筑，B子项为穿多层建筑。渴消防间距慈：食A、B、C莲三个子项之间第建筑间距为1星3.70m~龟16.20m毛，满足建筑防默火间距要求。峰消防车道伸：兰沿A、C子项快的南北两个长铁边布置消防车身道，消防车道跃宽度不小于5卷m,消防车道买转弯半径不小灌于12m。贸救援场地秒：址A、C子项的对南侧道路及A参子项西侧借用付部分市政道路炭作为救援场地飘，救援场地长匆度大于A、C摧子项总长度的郊1/4，救援派场地距离建筑记外墙为5m，伪救援场地宽度惹为10m〭漫2.8印主要经济技术琴指标今序号盒项目你单位绿数值英备注隙1选建设用地面积岛m动²老68532辣2堪总建筑面积（罚含地下车库）执m迅²术861482糊其中秃计容总纪建筑面积挖m借²少616788蕉掏其中达商业总建筑面缴积盯m晶²爽205993族其中火室外商业街旨m紫²诚62562坦商业综合体顷m收²悄98221出南区地下商业恨m摆²性47047与公寓建筑面积浙m伍²腊112874樱准甲级办公建缓筑面积约m万²屯119600闯地标主塔建筑愤面积左m斜²丸149408玩酒店裙房建筑升面积尽m辜²乌28913甘地下建筑面积恒（录不含计容商业吹）纺m尘²转244694跪其中纳B1/B1盒夹层商业面积箩（不计容）炒m丛²业31435历地下车库、机少房、人防灵m迷²任213259没3扮野商业总建筑面科积（含豆B1粥商业）带m缺²态237428忍其伏中蜂室外商业步行少街赌m榨²沉85817背商业综合体及覆室内步行街胞m仗²狡151611皇4平容积率叶-哗9船5添建筑密度葵%料60毛6戴绿地率急%尸5候7叠机动车停车位巡辆膜约尸5000止2.9仅绿建说明森1)本项目植券物配置详见景毙观专业图纸。库2)绿化方式矿由实土绿化、失架空层覆土厚浙度1.5m绿腊化及屋顶绿化宴组成。燕3)芝室外场能透水铺装占硬荡质铺装总面积沙的50%以上疯。碑第三章训建筑设计暗3.1很设计依据锋1天、现行国家和翁行业的设计规候范、规程和技泰术标准贤中华人民共和贸国住房和城乡皇建设部《建筑尽工程设计文件撇编制深度规定糠》（矮2008炉年版）斧《民用建筑设侨计通则》（亿GB5035芽2-2005孔）祸《建筑设计防腊火规范》（梁GB5001铜6-2014甚）政《无障碍设计衡规范》（黑GB5076熟3-2012陵）破《商店建筑设漠计规范》（沫JGJ48-阀2014叹）赛《建筑内部装私修设计防火规默范》（爬GB5022潜2-98怪（蚂2001玉年修订版））巾《办公建筑设敬计规范》（吃JGJ67-刘2006容）毙《车库建筑设丝计规范》（革JGJ100京-2015辣）踏《汽车库、修碍车库、停车场清设计防火规范亚》（掌GB5006房7-2014脖）悲《机械式停车朋库工程技术规慎定》（赵JGJ/T3姐26-201下4尺）壤《民用建筑绿仇色设计规范》筑（荷JGJ/T2忧29-201颗0恩）钻《绿色建筑评羞价标准》（叼GB/T50裁378-20农14泪）懂《民用建筑隔镰声设计规范》桐（鉴GB5011墨8-2010意）旋《地下工程防熔水技术规范》跑（哗GB5010继8-2008魄）普《屋面工程技薄术规范》（顶GB5034丸5-2012既）色《建筑地面设畅计规范》（紫GB5003颈7-2013保）晓《玻璃幕墙工卡程技术规范》脊（答JGJ102阅-2003叨）体《金属与石材犯幕墙工程技术仇规范》（井JGJ133声-2001押）旗《建筑幕墙》巷（强GB/T21存086-20务07予）谢《建筑玻璃应尚用技术规程》执（考JGJ113奴-2015要）岭《建筑采光设珍计标准》（娘GB5003车3-2013伴）昆《民用建筑工喜程室内环境污芽染控制规范》睬（偶GB5032吹5-2010鼓（幸2013卵版））忠2择、现行地方规解定和技术标准意《重庆市城市葛规划管理技术每规定》抖《重庆市都市橡区城市空间形完态规划管理办唐法（试行）》然《重庆市都市公区城市建设项藏目配套绿地管愧理技术规定》算《重庆市工程从建设标准—公侄共建筑节能（薄绿色建筑）设完计标准》（艘GBJ50-为052-20里13苗）乞《民用建筑热园工设计规范》符（渗GB5017禁6-93稠）缝3苍、其他规定和卖技术标准柿恒大地产集团欧内部《恒大构感造图集》、《谎恒大防水构造压图集》（币HD2015用-J-FS东）爬4晒、设计任务书茫和其他依据性目资料中与建筑嘴专业有关的主欢要内容泉3.2劫设计说明1、项目概况哄本项目为大型毅城市综合体项闹目，总建筑面堤积约为湖86.15倒万平方米，拟字一次规划设计矩，分期建设完如成。南区二椒期包括瞒301.5璃米高地标主塔裹、蹲250铅米公寓塔楼、冶250庙米准甲办公楼刘、酒店配套裙友房，北区一期府包括趴A\B炕子项室外商业隔街、壁C跑子项熄10缠层商业综合体扇以及地下商业小、车库、设备施用房。床一期中部自北猪向南、向东设孙有加一条亩Y颠字型消防拖通道，继自然将组团地士上部分划分为船A\B\C抄三个独立的子施项。哈地下室部分全灿部连通。缝C劳子项北区商业霉综合体灵位于一期建设装范围的更东南侧香及地下室部分后。地北区商业综合陶体地上肝1纱～贪10仔层，一层旅5.5脸米，二层三层喷层高角6背米，四层至十何层层高粱5.5逝米。地下歌2肢层，地下愚一世层层高娃8.2赢米；局部设地谎下一层夹层，附层高摸5.3m在。地下二层为驻机械车库，层割高患8.35棕米，局部机房宪夹层，层高波4.35匠米。抹C鹅区建筑高度（怒屋顶女儿墙高四度）跑61.27规米，局部装饰浇铝板格栅、玻男璃幕墙、百叶碌幕墙高巨4.5买米（开敞屋顶贴）闹，为高层建筑俩。结构主体采员用钢筋混凝土丸框架值-义剪力墙结构，复设计使用年限患分类为箱3孩类，设计年限改为假50扰年，抗震设防削烈度：根6窝度，地下室防狼水等级为一级稻，屋面及平台陪防水等级为一馒级，建筑防火这设计分类为陶一类艘高层建筑，耐胜火等级为一级慕。军本项目人防设裹施主要设置在锡地块南部地下真室中，属于二匹期建设范围。头一期仅在忧C星子项商业综合亭体屋顶，设置拥防空偶警报台删一个，位置详省见屋顶平面图冤。柱A盼、菜B锐、这C规区地下室均无点人防设施。岭表3.2-1堡建筑项目主旨要特征表湿序号肆项目名称派使用功能土设计使用年限楚（年）趋层数（地上/载地下）萌高度（米）驶建筑防火类别庆耐火等级殖地下室防水等鸭级币屋面防水等级毒抗震设防烈度络（度）辈主要结构形式递备注确1乔C搜子项么商业避3类，50忍1链~善10畏/2势61.27习一类高层公共粉建筑估一级亿一级桌一级岛6席钢筋混凝土框刊架-剪力墙还建赠筑烟构促造剑及奉装紫修决外墙泰体材宏料及装饰榴玻璃幕墙、干蓄挂铝板幕墙、帮装饰铝板幕墙动、干挂石材幕燕墙、涂料、防把火玻璃幕墙、卡轻质墙体幕墙居、铝格栅幕墙耀、铝百叶幕墙鹊等；瑞楼地面剧环氧地坪、水扣泥砂浆、天然呀石材、细石混桶凝土、地砖、心防滑地砖、活啦动架空楼面、货花岗石等负屋面阴石材上人屋面管、地砖上人屋辨面人造草皮屋饼面、种植土屋寸面、水泥砂浆兆保护层屋面等牌天窗于玻璃幕墙怀门纷内门：木质（增胶合板门）、烘钢制，玻璃隔截断门；防火门萄、特级防火卷坊帘；外门：断裙热保温铝合金彻门、幕墙滨窗腥少量内窗为沈铝合金窗，外最窗：断热保温赶铝合金幕墙伤顶棚寺涂料、轻钢龙论骨石膏板吊顶作、轻钢龙骨防幅水石膏板吊顶逐、穿孔石膏板含吸声顶棚、铝楼合金方格吊顶惠、铝合金格栅因吊顶、防火保学温顶棚等幼分户墙面矿商业公建，非庄住宅，无分户府墙设置币2荐、建筑功能分充区、平面布局退及组成标本区倚以一层（贴近贞北侧市政道路筝标高）作为地借上、地下分界槐线。地上部分编为费商业综合体和浴室外商业街，急地下部分有键室内敲商业街，其余宽为多层机械停刘车库以及设备武机房区域。肠C棋子项为为北区商业综合定体积，果北区商业综合啊体地上惊1久～迫10晓层，地下初2腿层。地上与东冷西，南北向室遮外商业街通过娃室外大平台、轧外廊、楼梯、捞自动扶梯胁1养～映5听层层相连，一富直延伸到地下室一层室内商业恒街。地下一层工夹层相对独立夹，主要功能为淘设备机房，下礼跃商铺。商业算业态包括疏百货，超市，迅恒大影城，儿保童娱乐，餐饮叫KTV精等躁26诱余个想业态，亏内置双和中庭联系上下皇空间，主中庭萍一直可以到达偿9完层影失城大厅，综合成体西南侧设置堆专用的影院客艘梯，西侧和北肢侧设置直达各凳层的客货梯。怨商业综合体东积南侧与办公塔悲楼连接，功能丧互相联系。地递下二层为驰4葡层机械式停车晕及配套设备用亩房秘。商街基本都悉为平层铺模式头，室外商街与挺商业综合体相猜临，以商业综课合体为中心位据置的布置，形驻成相互渗透的都源源不断的客县流。地下一层拣部分为多层机便械停车库，在逗综合体次西侧交附近布置榆货车卸货平台扩。趁3柴、建筑交通组遍织、垂直交通艳设施的布局易车行：模ABC临子项三区地下致室欢全部连通。迅设置三条车道浪与地上联系：末西北角环形车攀道（厨A绍子项），西南澡角膨L抢形坡道（点A草子项）和东南诱角环形车道（晃C描子项），其中馋西南角站L游形坡道为货车速坡道。侦人行：爹AB洞区室外商业街宪形成三条完整管的勾L检型街铺坛形式。商街两南侧全部为室外宏走廊，走廊宽悠度不小于钩3喉米，区域间通赏过外廊和室外推大平台互相连摧接，因为室外辨商街部分与综丑合体部分层高钟不同，造成局托部高差，兔在宽连廊棍处加设台阶处贞理。虾A\B陵子项靠西北外词侧市政路形成于的第一条商业疼街：开敞步行和街，笋6做米、以9脏米净宽，无顶齐盖。看第二条商业街饰：商业街外廊以，为平层商蚁铺外挑快3仇米俗宽外廊区，客第三条商业街胞：消防车通行擦区，为她A\C握、系B\C君子项平层商铺皱外廊宇+启消防车通行的驱部分。很AB辉C反子项室外商业室街的竖向交通岭设置扶枣梯和电梯，因限为疏散要求较香高，疏散楼梯技分布较密集。泳在重要的节点将处然设置扶梯，引侄导人流进入各窃层。浆商业街一层北瞧侧、东北侧入且口为主要入口留层，北入口为藏消防车入口，海沿层Y祸字查型通道向东进再入东侧广场，肿向南上行抵达宝二层综合体东慧侧广场主入口棚区，沿东侧消苗防出口与市政误道路连通。州A范区商业街二层把为西侧市政道凤路的车道入口派层。西区商业蹦街三层南端与赤地块整体的西嗽车行入口道路怖连通。四层通辉过连桥与南区步超高层裙房连傅通。剂表3.2-2吩趋C共子项电梯技术匀参数表也电梯俩编号蜂开门方式泡类劈型卫额定载重量（创kg道）耐额定速度（伏m/s梢）肢井道净尺寸（永mm）（宽x丑深）除基坑深度（m奇m）毁顶层高度（m遣m）包厅门尺寸（m谢m）(宽x高库）焰停靠层数柜（地上~地下至）诵台数沿备注钢C-DT1万两涝扇主中都分弯客货省2000峰2.5证2850浅x2700萍3400肢6700坦1400队x2500净B2~10翼F胡1爹无障碍抚有机房、消防放电梯哈C-DT2宜客货榴2000资2.5里2850村x2700纠3400枝6700助1400江x2500穿B2~10国F禁1骆C-DT3矿客梯似2000制2.5殊2850校x2700横3400栗6700叙1400仔x2500蒙B2~10寨F选1盏C-DT4抛客梯搏2000堂2.5迫2850饺x2700漆3400枪6700箩1400可x2500久B2~10代F鹊1刺C-DT5净客梯夸1600岩2.5叛2750帆勿x让2600隆2900敏6700然1400比x2500化B2~10献F革1躬C-DT6雕客梯抱1600邀2.5漠2750袍窑x葵2600哈2900室6700剩1400裕x2500养B2~10贿F准1狂C-DT7轧客梯国1600竟1.75光2800荡除x里2600霞2000腹5900崖1400毅x2500鹅B2~8F俊1太无障碍哄无机房哀，恳消防电梯钥C-DT8笼客梯鞋1600梁1.75难2800宁苏x皮2600俘2000涂5900舒1400译x2500形B2~8F冠1干C-DT9考客货垫1600惧2.5满2750跌地x预2600众2900湾6700丧1400另x2500厨B2~10本F蒜1夜无障碍睛有机房、消防标电梯篇注：1.消防叛电梯、无障碍掘电梯及单价电毯梯可与其他电丝梯兼用，但应秆满足相关规定证要求。舟2.推消防电梯载重掘量≥800k拥g（11人）蛛，速度V≥H凤/60s≥1捕.5m/s（狸一分钟内必须场到达顶层）。祖3.夏无障碍电梯轿通厢规格应依据忽建筑性质和使蹲用要求的不同况而选用。最小引规格深度≥1职.4m，宽度摩≥1.0m;阴宁中型规格深度街≥1.6m，坦宽度≥1.4延m；医疗建筑犬及老人建筑宜泊选用病床专用边电梯。重4.陡12层及以上确的住宅，每个裳单元应设一部经可容纳担架的农电梯，该电梯陕轿厢尺寸宜≥慨1.6m（宽大）x1.5m樱（深）。雁表3.2-懒3内C哈子项自动扶梯朽技术参数表晌4者、综述智能化亿、人防等设计除情况和所采取宏的特殊技术措书施伤人防：袜C把子项无人防设闯施；蕉智能化设计：净另详，甲方另竞行委托设计。惕5枝、本项目无障慕碍设计：项目舌整体平衡。惭建筑基地：建骗筑基地的车行视道与人行通道殖无高差，仅做田不同的铺砌划柏分；局部有高箩差处在人行通咬道路口及人行昂横道两端设缘杆石坡道。室外裙广场、人行通棒道为花岗石地锐面、透水砖地哥面，平整防滑亭。然建筑个主要出怜入口为无障碍泊出入口，坡度喉不大于文2%磨（无需设置专液用坡道）。主障要出入口上方富均设置挑檐或势雨棚。室外设爱有无障碍通道僵。颠无障碍车位：虚项目整体设置撇6500桂个车位，其中均无障碍车位共铜设置落65汁个，地面设置候2确个，地下车库尾设愁63长个无障碍机动脖车停车位，满婆足总停车数量疏1%情的占比要求。尊A图子项地下共设河置始1360侄个车位，其中上无障碍车位染7恰个。丈B参子项地下二层平共设置焰774顶个车位，其中帮无障碍车位廉7纹个。无障碍邮车位做法参珍05J927饥-1P19尖.府车位临近地面迷专用入口或电那梯厅。如地面以排水篦子孔洞坟宽度大于山15mm名，需设置在无甚障碍通道外。颜无障碍往车位书做法参析05J927积-1P19亦。车位临近地涂面专用入口或镰电梯厅。烧水平交通：公桶共走廊最小宽普度≥流1.8敞米，供残疾人衰使用的门均为合平开门，净宽慕≥姑0.8侧米，满足轮椅恋通过要求。商佣业、商植铺主要摊出入口室内外抓楼面高差鸟15mm饶，满足规范要全求。常垂直交通：所烧有电梯均采用殊无障碍电梯。姓商业街局部高麦差较大出，台崖阶通道附近设旺有专用升降平词台。逼卫生间除一层悠外，每层均设初置无障碍厕所象。余无障碍标志，廉在后续的导引低系统中，对公卷共部分的无障妙碍设施均设有般无障碍标志牌踪及指示牌。火商业建筑中，先公共使用的主载要楼梯、台阶逃均满足无障碍叼楼梯、台阶的稿要求。采用直低线楼梯；楼梯顷踏步满足秧280x16端0mm阀；台阶满足辞300x15地0mm纹；单侧或双侧霜设置扶手；踏候步防滑处理；肿踏步起终点做栋盲道提示、粘袍贴梯面颜色区瓜别对比带、粘贴贴第一阶颜色示提示带（详见触后续的导引系秧统设计）。尝表3.2-6逗建筑无障碍榜设计范围及措毅施表芦建筑类别疏实施范围委实施部位狠设计要求消执行情况炕备注谨公共建筑舒商业服务企建筑枪建筑出入口伴至少应有炼1梢处为无障碍出慎入口，且跟宜位于庄主要出入口处损满足纠设无台阶入口端电梯撤只要应惕设置纺1颜部无障碍电梯蚊满足使公共走道矩走道应为无障成碍通道，室内针宽度不宜小于搅1.8m剪，室外宽度不屡宜小于掀1.5m拾满足煌楼梯争公众使用楼梯渔应为无障碍楼挣梯恩满足屠公厕迈男、女公共厕揭所每层至少一滤处满足男厕内虽至少闭1格个无障碍厕位摆、赔1禁个无障碍小便鲜池和一个无障满碍洗手盆；女当厕至少一个无立障碍厕位和龙1王个无障碍洗手提盆。宜在男女递公厕附近设置保1秃个无障碍厕所舱。额满足串入口及通道回与转半径不小于终1.50m,据通行净宽度不如应小于榜800mm,仓无障碍厕位应仿设置无障碍标结志等。棍配套公共设施禾车库筋设置不少于总唯停车数驳1%呢的无障碍机动薄车停车包满足6、建筑安全绳本项目建筑内洁严禁存放和使杏用火灾危险性楼为甲、乙类物怀品。辟本工程使用安冻全玻璃的部位革：面积大于拉1.5申㎡的窗玻璃、晶玻璃底边最终疼修饰面珍小于觉500mm即的落地窗、玻加璃幕墙、玻璃话隔断、玻璃雨瓶棚天窗、玻璃蚂栏板、建筑物彼出入口门厅等庆部位、易遭受项撞击、冲击而拐造成人体伤害岭的其他部位，棋均应采用安全宿玻璃并设置详弹细警示标注。册落地玻璃及外霞窗窗台距楼地旧面净高低于庆0.8m疫时（除窗外为勺阳台或平台外望）均设防护栏斤杆，净高（从续可踏面起计算短，无可踏面时张，从楼面起计毕算）不低于墨800mm么。如落地玻璃夫及外窗在距楼伴地面渡0.8m创处有横向框料定时，窗台高度袋铝合金横梁能尤承受的水平荷麦载应不小于融1.0KN/宫㎡。距地值0.8m雾以下均采用固极定扇，且使用随钢化只中空胶统安全玻璃。强室外平台、外猴廊、楼梯、弯平台等临空锋部位设防护栏衰杆，其高度不摩低于角1.10m(永距地穗24m砌以下垮1.05m软），防护高度扭以可踏面计算习。防护栏杆最仁薄弱处承受的帽水平荷载应不瞒小于严1.0KN/斥m.庭防碰撞措施：泥安装在易于受险到人体或物体宽碰撞部位的建肆筑玻璃（如落艇地窗、玻璃门浑、玻璃隔断等密），应采取保匆护措施。易发悉生碰撞的玻璃使隔断、玻璃门改处，在视线高待度设醒目标志歪。落地（包括检低窗台）外窗辞及玻璃幕墙，段设置防碰撞设思施（设置护栏饿）等。垄当楼梯、阳台紧、平台走廊、妹中庭、屋面、阅女儿墙栏杆（罢承受水平荷载皇）为玻璃栏板顽时，玻璃为钢糟化夹胶玻璃，寸公称厚度应大尝于谷12mm,守楼梯栏杆、扶共手、临空栏板踏顶部能承受的驰水平荷载应不再小于伟1.0KN/伏m放。崖施工时需遵守矿《建筑施工安般全技术统一规摄范》袋GB5087浓0事等相关国家规体范。妨表3.2-7隶建筑安全设忧计要求及措施草表次建筑类别获安全设计要求真备注（执行情君况）谦公共建筑、商辅业建筑都1丹、楼梯的安全感措施：（阁1纤）楼梯、室内抽回廊、内幕天井等临空处朋的栏杆应采用裤防攀爬的构造宇，当采用垂直您栏杆做栏杆时彼，其栏杆净距物不应大于跳0.11m语；（赵2腥）栏杆的高度遍及承受水平荷皮载的能力应≥数1.0KN/句m;剖（林3捕）扇形、弧形康楼梯不宜作为巷疏散楼梯，瓜当必须击采用时其踏步确上下两级所形厘成的平面角不沾应超过隔10毅°，离栏杆扶笼手蓬250mm脊处的踏步宽度杯不应小于饱220mm属。斥2廉、女儿墙的安俊全措施：砖砌才女儿墙的厚度猫不应小于销0.24m罚，有抗震要求烫的无锚固砖砌吨女儿墙的高度秤不应超过制0.5m败，高度超过借0.5m园时应设钢筋混都凝土构造柱及胖压顶圈梁。高排层建筑的女儿滴墙应采用现浇闲钢筋混凝土制快作。谢3手、栏杆的安全负措施：（躲1面）栏杆下部离税地梯0.1m骡高度内不应留唇空，高层建筑嘱宜采用实体栏颠板；（乡2妈）人员密集的唇大型商店建筑方的中庭应提高慎栏杆高度，当州采用玻璃栏板凳时，应采取在必视线高度设置亡视觉标示等防寸碰撞措施；（何3层）阳台、走廊零栏杆的构造必命须坚固安全，伐放置花盆处必冲须采取防坠落秧措施；（锅4功）供残疾人使判用的坡道、楼睁梯和台阶的起坛点及终点处扶呀手应水平延伸揉0.3m弄以上，当坡道闹侧面临空倦时，在栏杆下扮端芒宜设置索高度≥顷50mm鞠的安全挡台。奥4笛、门窗的安全柿措施：（纳1浇）用于外墙的茂推拉窗应加设翁防止窗扇脱落吗的限位装置；兴（系2筝）窗台高度≤民0.9m脊的外窗必须加色设安全防护栏膛杆；（龙3害）位于阳台、签走廊处难的窗宜采用茫推拉窗或采取守其它安全措施赏以防开窗时碰老伤人；（晓4感）有防盗要求血的门窗应采取撞安全防范措施滤；（易5水）经常出入的禁外门宜设块雨蓬，高层建桌筑、公共建筑燃底层入口均应好设挑檐或雨蓬墓、门斗，以防简上层落物伤人定，并应采取有低组织排水；（梅6科）门窗开启时检不得跨越变形购缝，以免变形歌时卡住；（概7虾）一般内门宜幸内开，有爆炸麻危险的房间门讲窗，均应向外反开启；关（朱8保）门窗工程中帮如有面积大于饭1.5习㎡的窗玻璃或都玻璃底边距最奔终彩装修面晴小于艺500mm考、属7姥层及讽7球层以上建筑物配外开窗、公共躺建筑物的出入缠口、门厅部位迁等需设置安全式玻璃。蛋5迫、玻璃幕墙的习安全措施：（化1逃）玻璃幕墙应捐采用安全玻璃量；（佛2秩）靠近玻璃幕价墙的首层地面逼处宜设绿化带牢，以防行人靠掘近；（吃3究）岛幕墙室寒内应设安全护补栏。昨6鱼、疏散走道的陶安全措施：（胀1狠）商店营业厅烈的疏散门应为卷平开门，且应秩向疏散方向开意启，其净宽不器应小于泪1.40m毕，并不宜设置贺门槛；（饿2债）设在高层建免筑内的人员密远集场所，其疏缓散走道和其他核主要疏散线路注的地面或靠近贴地面的墙上应奔设置包括发光艺材料在内的发新光疏散指示标税志。碍7尚、步行商业街飘的安全措施：晴当有顶棚的步禽行商业街上空烦设有悬挂物时除，净高不应小舌于纹4.00m根，顶棚和悬挂旁物的材料应符笑合相关防火规哗范要求，且应陡采取确保安全保的构造措施。伍8蚊、安全玻璃的扭适用范围：（努1委）梢7休层及牙7已层以上的建筑丛外开窗；（降2城）面积大于撞1.5投㎡的窗玻璃或浩玻璃底边距最静终扰装修面舅小于浑500mm伸的落地窗；（缩3决）幕墙；（校4香）倾斜装配窗下、各类天棚、蚁吊顶、各类玻阻璃雨棚；（掠5蚕）观光电梯及极其外围护；（头6幕）室内隔断、赢浴室围护和屏雹风；（席7抗）楼梯、阳台承、平台走廊的呀栏板和中庭内棚栏板；（倾8始）用于承受行租人行走的地面眠板；（股9扫）公共建筑的尺出入口、门厅炸等部位；（爷10丰）易遭受撞击思、冲击而造成层人体伤害的其距他部位。图1号、满足唤2口、满足摔3巧、满足碑4柜、满足火5风、满足帽6逢、满足冤7视、满足申8兆、满足躁7剂、主要技术经号济指标界表3.2-8探主要技术经陕济指标表滤项目止规划条件亭设计数值捕备注宗建设用地面积诵68532m蝇²勺68532m终²折居住户数逆居住人口染（注1）造总建筑面积邻861482票m必²鞠其中天计容建筑面积剃616788意m楚²团不计容建筑面间积果244694抹m爆²胀1、居住（注慈2）党2、配套牢用房最（注3）罗其中燥1）幼儿园是2）社区组织称工作用房跃3）物业管理角用房切4）公厕储≥延60m淋²烈80m哲²征5）骗……利3、公建（注智4）帜648223昌m翠²庙4、车库及设奥备用房、人防眉213259迎m锋²像5、其他（注笋5）予总别计音容建筑面积偶≤疼616788价m支²恢616788杂m倡²躁容积率脊9孤9绝建筑密度这≤飘60%堂60%北绿地率菌≥踩5%词5%倾停车位车1瞎辆冬/100m胖²观约哑6500细辆贺其中笨①室外幻650摊②室内肺5850捷建筑高度（层棋数）江（注6）烫≥百300m照301.50熄m宁注：圣1碌、居住人口一喘般每户按豪3.2妙人计算，小套何型居住人口参肚照《重庆市小巡套型住宅设计克规范》执行。渐2塞、夏项目中住宅、算倒班楼、宿舍毙列入居住类别阶。晓3伞、规划要求货配长建的各种服务棒设施端，如：鲁教育、医疗卫借生、文化体育诚、社区服务、旷市政公用弄等，表中各项协可根据本项目丙规划实际要求躺自行增减。否4泽、扒商业、酒店、堡办公、科研乡等该列入公建类别捕；间5晶、敲不属于居住、皆公建、配套设亭施、停车库等草功能的如架空四层、转换层等钱其他功能列入脑“