小区智能化设计方案

/某某小区综合智能化系统设计方案简述东莞市XX电脑科技工程有限公司2012/10/10书目智能化方案设计 4前言 4第一部分、总体方案 6一、智能化系统工程概述 6二、项目建设内容 6三、设计依据 7四、设计原则 8五、设计目标 9六、设计思想 10七、设计过程中的质量限制 10八、选择合格的产品和供货单位 10其次部分、系统需求分析 12一、“某小区”小区智能化系统需求分析 12二、各子系统主要功能概述 13第三部分、小区智能化系统 15第一节、综合布线系统 15其次节、闭路监控子系统 16一、系统概述 16二、需求分析 16三、产品选型 18四、方案设计 19五、系统主要器材清单 22六、系统功能说明 24七、主要设备性能介绍 25第三节、电子巡更系统 33一、系统概述 33二、需求分析 33三、产品选型 33四、方案设计 33五、系统主要设备及材料清单 34六、系统功能说明 34七、主要设备性能介绍 35第四节、周界防越报警系统 37一、系统概述 37二、需求分析 37三、产品选型 38四、方案设计 38五、系统主要设备及材料清单 40六、系统功能说明 40七、主要设备性能介绍 41第五节、可视对讲和系统 45一、系统概述 45二、需求分析 45三、产品选型 49四、方案设计 49五、系统主要设备及材料清单 54六、系统功能说明 55七、主要设备性能介绍 57第六节、停车场管理系统 61一、系统概述 61二、需求分析 62三、产品选型 63四、方案设计 63五、系统主要设备及材料清单 67六、系统功能说明 67七、主要设备性能介绍 71第七节、背景音乐系统 81一、系统概述 81二、需求分析 82三、产品选型 83四、方案设计 83五、系统设备及材料清单 85六、系统功能说明 85七、主要设备性能介绍 87第八节、电子大屏显示系统 90一、系统概述 90二、需求分析 90三、产品选型 91四、方案设计 91六、系统设备及材料清单 95七、系统功能说明 96八、主要设备性能介绍 97智能化方案设计前言为适应21世纪信息社会的生活方式,提高住宅功能质量,居住小区智能化系统总体目标是：通过接受现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、细心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。小区建设应符合“平安、舒适、便捷”的文明居住环境要求，接受先进、适用的智能化成套集成技术，提高居住区的平安性、适用性和物业管理水平。小区智能化系统工程主要依靠于计算机、通讯、自动限制等多项技术的支持，智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作限制,又能整体管理的功能,安装维护便利,平安牢靠,智能化工程的核心在于其强大的一体化智能化网络系统,它是智能住宅的灵魂和中枢。我公司在多年工程实践的基础上,不断发展,不断创新,通过全体员工的共同努力,以及和各开发商和物业管理公司的主动协作,全面沟通,已完全具备真正的系统一体化集成实力,可依据小区不同的要求,集成相应的智能化系统工程,并使小区智能化系统具有更强大的系统扩展实力。详细而言,既通过小区物业管理中心限制室实现对整个小区的功能限制和物业信息管理,把各相互独立的弱电系统构件组成一个完备的整体,协同工作,并可视详细要求和将来发展随意拆装各弱电子系统。对小区智能化系统的基本要求是:小区智能化系统的建设依据《全国住宅小区智能化系统示范工程和技术导则示范工程标准》的相关要求进行，以达到同一管理的目的。“某小区”智能化系统基本功能要点:智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作限制,又能整体管理的功能,安装维护便利,平安牢靠。建立小区的平安防范系统,便利小区封闭式管理,为用户供应一个平安、舒适的生活环境。建立小区的物业管理智能化系统,实现小区物业管理自动化。所用设备选用技术先进、成熟牢靠、性能价格比较高的产品。全部设备便于操作、便于维护、稳定性好。第一部分、总体方案一、智能化系统工程概述某小区位于东莞市城市中心，小区为一个大型的商业区，包含批发区、中高档零售区、仓储区、大型游乐公园（在小区中心）、五星级宾馆、写字楼、商务公寓和政府公务员公寓组成。总面积：80余万平方米土地面积：70万平方米。这里将是东莞平安、舒适、高尚居住小区之一。商业街等附属设施配套齐全，它体现了造价、标准、水平的特殊关系，使住户尽享生活和服务。建成后将成为新东莞数一数二的高档人文智能社区，是高度人居志向的浓缩。人性化的居住和生活环境是现代人追求的时尚。一个充分体现"以人为本"，实现智能化管理和人性化、信息化服务的智能小区，其技术实现的核心和前提是系统集成。只有通过系统集成，才能实现各个系统的互联和信息共享，实现设备高效、经济地运行，实现小区真正的智能化、信息化管理。在符合地方状况的前提下实现住宅的智能化，即达到“现代化的智能住宅小区”。智能小区弱电系统接受的是性能牢靠、技术成熟、功能完善、性价比高的技术和产品，使整个“观澜华庭”智能化系统连为一体，以便于今后的系统维护及管理；保证该系统具有良好的标准性、开放性、集成性、平安性、可扩充性，标准均选用最新的国际标准、国家标准、工业和行业标准。二、项目建设内容智能社区是指以一套先进、牢靠的系统和系统设备为基础设施，为住户供应一个平安、舒适、便捷的智能社区。依据目前国内智能社区的发展状况，并结合”观澜华庭”自身定位及需求，我们设计思路是“观澜华庭”智能化系统由以下一些子系统所组成：1、综合布线系统2、闭路电视监控系统3、电子巡更系统4、周界防越报警系统5、可视对讲系统6、停车场及出入口收费管理系统7、背景音乐系统8、电子大屏显示系统9、太阳能灯系统某某房地产开发有限公司将住宅小区和家庭智能化的建设作为新世纪住宅的必备设施来考虑,现代化的物业管理必需要依靠智能化和高科技手段。同时由小区和家庭智能化所供应的自动化和信息化同样也是新世纪人们生活中必不行少的手段和精神内涵，某某房地产公司意在实现智能化小区各种功能和服务，对“小区”内全部住户供应平安、舒适、快捷的生活环境。结合我公司小区智能化系统建设的阅历，将计算机通讯等先进技术运用于“某某小区”住宅,通过有效的信息传输及各系统优化配置和综合应用，向用户供应先进的平安防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户和住户、住户和小区管理中心、住户和外界的多媒体综合信息。“观澜华庭”住宅实现智能化管理，展示中心设保安管理室及限制中心,负责安防、部分设施、物业管理及车库管理。三、设计依据1、《东莞市居住小区智能化系统分类标准及配置大纲》2、《平安防范工程程序和要求》GA/T75-943、《平安防范系统统用图形符号》GA/T74-19944、《计算机机房设计规范》GB50174-935、《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198－946、《民用建筑电气设计规范》JGJ／T16—9247、《民用建筑设计防火规范》JGJ45-1028、《电气装置安装工程施工及验收规范》9、《广播系统施工及验收规范》GBJ50166-9210、IEC2610公共广播系统技术规范11、《低压配电设计规范》GB50054-9512、《平安防范工程程序和要求》GA/T75-9413、《市内通信全塑电缆线路工程设计规范》GB11820-8914、《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-200015、《建筑和建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312-200016、国家和行业现行的有关设计、施工和验收规范、标准17、《防盗报警限制器通用技术条件》GB12663-9018、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-9419、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GB/T72-9420、《中华人民共和国平安行业标准》GA38-9221、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.9222、某某房地产公司“某小区”智能化系统工程—招标文件及“某某小区”相关平面图四、设计原则智能化小区系统工程在设计中应遵循的原则：以人为本“人”是住宅小区的主体,系统设计应紧紧围围着人们的实际要求,以好用、简洁、经济、平安为原则,同时照看到不通的文化层次、不同年龄住户的须要,满足“居住”这一特定运用功能。可行性和可能性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。好用性和经济性系统建设应始终贯彻面对应用,留意实效的方针,坚持好用、经济的原则。针对性小区智能化系统的设置并非一模一样的,应依据小区智能化工程的实际状况,如工程规模、配套设施、市场定位、管理要求、小区规划及平面布局等等因素,作出针对性的设计。先进性和成熟性系统设计既要接受先进的概念、技术和方法,又要留意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在若干年内占主导地位。开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行实力,系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,必需追求系统的开放性和标准性。牢靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统架构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及修理实力等方面着手,确保系统运行的牢靠性和稳定性,达到最大的平均无故障时间。平安性和保密性在系统设计中,既要考虑信息资源充分共享,更要留意信息的爱惜和隔离,因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境,接受不同的措施,包括系统平安机制、数据存取的权限限制等。可扩展性和易维护性为了适应系统变更的要求,必需充分考虑以最简洁的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护。五、设计目标住宅小区智能化系统是利用计算机技术、通讯和网络、自控、各种智能卡技术,通过有效的传输网络,将多元化信息服务和管理、物业管理和安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务和管理供应高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务和管理,供应平安舒适家居环境。住宅小区智能化的技术水平的凹凸和住宅造价和住户对象有相当大的关联。为便于小区智能化系统的技术实现和实施应用,应对小区智能化系统进行技术设计分档。六、设计思想“某小区”智能小区遵循的指导思想:（1）贯彻“好用、牢靠、先进、经济”的思想,以应用为主导,推动管理、分项实施、急用先上、逐步到位的原则进行工程建设。（2）从工程现况动身,以系统需求为依据,总体规划、分项实施、确保系统高度集成、总体优化、平安牢靠、逐步推动;系统充分考虑功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术迅猛发展的要求.以求最佳效果。系统硬件设计思想系统接受多层次多手段的技防措施,实现由外及里(外紧内松)、互补复核的布防功能,即提高了系统灵敏度又降低了误报率。系统供电方式接受独立回路不间断电源,确保在断电时,系统仍能接着完成必要的应急措施。针对住户的多样性,系统应留有确定的冗余度和必要的可调整性;具备和外系统联动功能,从而增加了安防系统和其它子系统的协调实力,更好地保证住户、工作人员和小区的平安;七、设计过程中的质量限制设计是系统产品和工程质量的关键环节,它确定了系统的固有质量,只有在设计优良的前提下,再经过细心实施,才能保证优质的系统。智能化系统工程的设计应依据系统的规模、特点、明确各个阶段及相应重点。在智能化系统工程中,系统的设计,特殊是每个弱电子系统的详细设计是智能化系统实现的基础,智能化系统功能的设计确定要切实依据用户的须要,接受好用、成熟和优质的产品和系统。八、选择合格的产品和供货单位工程选择的小区智能化产品是我公司代理并经供货商授权主导和工程实施成功的系统产品。好的产品供应商可以为智能化系统供应满足合同要求的系统产品及相关的服务和支持,以及供应商所供应的产品质量、价格、技术支持、售后服务和信誉等,会对智能化系统的实施带来很大的帮助。其次部分、系统需求分析智能化小区是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们供应一个平安、高效、舒适、便利的建筑环境。一、“某小区”小区智能化系统需求分析“某小区”小区智能化系统需求以某房地产公司智能化需求为设计准则。在此基础上进行合理的需求分析,确定产品选型,合理配置和优化组合,达到需求之目的。1.“某小区”小区平安防范分析系统防护范围：三道防线和技防、物防、人防鉴于上分析,参考国内的著名小区的建设状况和我公司所积累工程阅历,确定”某小区”的防护范围如图:①围墙和出入口②人防(电子巡更)③住户住宅楼的单元楼梯口④住户室内以上防护范围形成了人防和三道防线:围墙和出入口→人防(电子巡更)→住户住宅楼的单元楼梯口→住户室内。2.系统各部位的防护措施(1)围墙:周界接受主动红外对射探测器及闭路电视监控系统进行防范和监控。(2)小区出入口:接受手动道闸对车辆进出进行限制。(3)单元楼梯口:利用可视对讲系统门口机进行访客身份确认。布置状况详见“观澜华庭”室外设备平面布置总图。系统各部位防护措施表防范位置防范手段设备种类围墙出入口地下停车场监测、监控可视对讲、道闸监控主动红外对射探测器摄像机固定摄像机单元楼梯口身份识别可视编码门口机住户室内可视对讲可视对讲分机二、各子系统主要功能概述1、综合布线系统每套住宅均设多媒体信息箱和信息点，位置便利运用。2、闭路电视监控系统闭路电视监控系统是在园区及商业区、地下车库、小区主次出入口、周界围墙、楼内单元前厅和顶层等设置前端摄像机,将图像传输至服务管理中心，并录像保存，保存时间为1个月。3、电子巡更系统电子巡更系统是在小区保安巡逻路途上布置巡更点，通过巡更棒下载记录巡更路途和巡更时间，可对小区保安巡更进行有效的限制和管理。4、周界防越报警系统利用主动红外探测器对周边围墙进行防范,一旦有人强行翻越围墙,报警信号刚好传输至中心监控室,并和硬盘录像机联动录像，弹出报警图像，在限制中心通过软件显示报警地点，并配备警号报警。5、可视对讲系统可视对讲系统是由小区管理中心的管理主机、区口主机、单元门口机、室内机、传输总线构成可视对讲及限制管理网络结构。可视对讲系统是在单元门口进入小区某单元时,以实现访客和住户可视对讲、住户和小区管理中心、访客和小区管理中心进行三方对讲。单元入户以ID卡一卡通方式出入。6、停车场及出入口管理系统车辆管理系统是由小区计算机、停车场限制器、道闸、进出口取/读卡器、传输总线构成车辆管理网络结构，接受ID卡（一卡通）管理。通过对小区地下车库车流出入口的限制,完成对车辆进出及收费的有效管理,车辆管理系统可依据小区的出入口多样性实现集中式的多进多出管理,从而实现费用的统一管理,如:车辆进入、停放时间记录、查询、外来车辆实行人为存放管理等。7、背景音乐系统背景音乐系统主要作用是隐藏环境噪声,使小区的环境优雅而轻松。除和消防联动外，随时可插入业务广播、重要通知、物业信息，并在有紧急状况时，进行紧急广播通知全部住户。8、电子大屏显示系统在小区内部设立电子显示屏，发布有关信息和物业管理信息（接受发光二极管LED露天显示系统），住户能网上查询小区物业管理信息和其他公共信息。显示屏内信息大小可变，画面可静态、动态多种显示，可以二维、三维动画显示。综上所述结合”某小区”小区智能化工程特点,我公司针对设计了如下设计方案,以下是各子系统的详细介绍。第三部分、小区智能化系统第一节、综合布线系统住宅楼综合布线系统有别于写字楼和综合楼，其入户和楼层主干进出由网络语音运营商负责，因此相对比较简洁，由每户多媒体信息箱穿网线或电话线至各信息点。按《东莞市居住小区智能化系统分类标准及配置大纲》要求，客厅、主卧和卫生间均应设置语音点，客厅和书房设置数据点。结合某小区”小区实际户型，每户设置语音点4个，数据点1个，多媒体信息箱1个。本次线缆接受天诚超五类网线和四芯电话线，多媒体箱接受光大通讯多媒体信息箱（内含交换模块和电源模块）。其次节、闭路监控子系统一、系统概述闭路电视监控系统属于公共平安管理范畴，随着社会经济的发展和高新技术的日新月异，以闭路电视监控及防盗报警为主的平安防范系统日益成为智能化小区、智能大楼等公共设施智能化工程不行缺少的组成部分，是智能建筑内加强管理和平安防范的一项重要措施。“某小区”小区总面积约80万平方米，作为一个高档社区，其内部有许多重要场所，所以其自身的平安防范的要求较高。本方案将依据“某小区”不同的防范区域依据相应防护要求，本着因地制宜、主动稳妥、留意实效、严格要求的原则，为小区创建一个更舒适、更平安的环境，实现“科技”管理的目标而设计其平安防范系统。我们将从“某小区”小区实际需求动身，通过严谨的设计和施工，建立起高效的、全方位、全天候、立体化的平安防范网络，能实时驾驭小区内部及旁边区域的人流、物流的动态变更，能随时记录、调用有关信息，能进行有针对性的管理，同时还可通过系统驾驭的信息和其它相关系统联动，起到确保小区及周边的平安作用。二、需求分析“某小区”小区作为一个高档社区，鉴于此项目的重要性，安防系统设计应依据安防设计的相关规范进行设计。系统详细要求如下：在小区园区商业区、地下车库、小区主次出入口、周界围墙和楼内前厅和顶层等设置前端摄像机，并和周界报警联动，能自动将报警现场画面切换到指定的监视器上并进行联动录像。电视监控的画面显示应能随意编程，自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号部位地址和日期等，接受计算机集中管理和限制，系统接受模拟矩阵和嵌入式硬盘录像机相结合的方式。1、前端摄像机在地下车库、商业区及内部主要景观区域设置一体化智能球摄像机，小区主次出入口、周界设置红外枪式摄像机，楼层前厅和顶层设置红外半球摄像机。智能球摄像机应选用光学变焦≥25倍，数字变焦≥10倍，水平分辩率≥580线，最低照度≤0.1Lux；红外枪式和半球摄像机应选用水平分辩率≥600线，最低照度≤0.1Lux。2、嵌入式硬盘录像机在限制中心系统依据信号的数量适当配置嵌入式硬盘录像机，存储录像，集中管理，调看。详细性能指标为：接受嵌入式微处理器和嵌入式实时操作系统，具有极高的稳定性；压缩方式：H.264或MPEG—4；图像辨别率：实时704*576，录像回放352*28816路视频同时独立实时录像，每路帧率为1~25帧/秒可调具有以太网接口，可通过联网计算机进行远程限制操作；具有画面分割功能，在监视器上可实现多种监视方式；可同时进行16路实时录像，1路监视器回放，以及网络实时监视录像机内应考虑硬盘预留量，录像机不小于7天单块硬盘容量≥1T、IDE接口、5400转以上；3、视频矩阵通过视频矩阵的操作，实现电视监控的画面显示应能随意编程，自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号部位地址和日期等，接受计算机集中管理和限制。详细性能指标为：128路视频输入/16路视输出，可扩展；4个RS485（RJ11）接口、1个RS232C接口、2个RS485接口、2个RJ—45接口；视频通道带宽：≥15MHZ；信躁比：≥55db；微处理器接受模块化管理；内部接受高速总线结构、切换速度快；各监视器可实现全屏幕汉字叠加，字符显示位置、显示状态可单独设定；具有轮巡方式的依次/分组切换混合运行功能；具有自动启动依次切换的定时事务功能；具有按报警联系表扩展的报警联动功能；支持成组的RS485/RS422/曼码等限制接口，以限制相应数量的PTZ对象；设有总线输出接口和视频同步接口，可扩展为多个机箱组合；设有编程专用视频输出口，可接编程专用监视器；4、后端显示及限制部分嵌入式硬盘录像机通过视频矩阵输出到监视器上，中心机房设置一套电视墙及一套操作台，接受模块化设计。中心机房的操作台、屏幕墙必需散热良好，可保证其安装上的设备能长时间工作。三、产品选型产品选型原则：接受满足国家规定的工程风险和防护级别要求的产品；选用技术先进、产品质量优异，品牌效应高且在国内得到广泛应用成熟的产品，能够长期稳定工作。设备部件均为标准化、模块化设计，具有良好的替代性；安装、维护均接受接插件的方式，维护简便；设备接受防水、防火、阻燃材料，美观、耐用，并具有良好的接地爱惜措施；系统软件的操作界面直观，符合人的心理和习惯的思维方式；菜单结构设计思路清楚，易于理解，提示清楚。综合以上原则，本项目前端主要选用三星摄像机，后端限制选用天地伟业限制系统和海康威视硬盘存储。四、方案设计1、系统设计指导思想及原则操作简便系统接受全中文界面，各个操作界面均有图标和文字提示，操作简洁直观，简洁驾驭。平安牢靠系统接受多级用户权限管理，分别设置用户名称及密码，只出名称和密码完全相同的用户，才能进入系统。系统接受工业限制计算机，避开了商用机长时间运行不稳定的隐患。扩展灵敏系统软、硬件均接受模块化设计，便于系统的扩充和升级。数字处理监控图像、限制及报警信息数字化后进入计算机，可以充分利用高科技手段进行系统管理和图像处理。2、系统构成及器材选择依据贵公司招标文件中提出的要求及技术规范，我们在设计中，接受了目前最先进的保安监控系统。系统由嵌入式数字硬盘录像主机、摄像机等相应的配套设备组成。

整个监控系统由前端图像报警采集部分、信号传输部分、数据处理部分和监视限制四部分组成。※前端图像、报警采集部分前端图像采集部分由彩色摄像机构成。前端部分是确定电视监控图像质量的关键，前端设备选择时，我们从先进性、牢靠性以及和整体环境相协调等诸多方面考虑。在本方案中我们特殊留意摄像机的性能稳定、牢靠以及图像清楚度高，选用三星彩色一体化快球摄像机SCP-2251HP、低照度摄像机SCC-B2331P和SCD-2020P半球摄像机。※信号传输部分依据工程阅历及对本系统的分析，电视监控系统中视频信号传输接受SYV-75-5同轴电缆进行传输，全部电缆均穿管（电缆穿道路时用钢管过渡）进行爱惜。※数据处理部分数据处理部分包括报表自动生成和输出管理。用户可依据须要完成图像信息、报表信息及其它文字信息打印输出。同时也可对大数据量视频信息进行光盘存储。※监视限制部分监视限制部分是整个图像监控系统的核心，完成视频限制、多画面显示、硬盘录像、云台镜头限制、网络传输等一系列功能。系统安装在主控室内，接受无故障时间大于2000小时的工业限制主机。以图形界面引导操作；可实现多级管理、多级分控；接受多媒体电脑硬盘存储图像，可自动侦测录像，手动、自动报警或定时图像存盘；接受多级电子密码进行系统操作平安管理；可实时多路实时音视输入，多路输出。配置确定数量的工业硬盘作为录像运用，通过设置移动侦测录像，对园区内监控点进行实时录像，同时生成包括时间、通道等信息存入数据库。用户可随时调用所需的图像进行回放，检索特殊便利，便于取证查询,录像时间长短可人工设置,图像色调、对比度、亮度可调。3、监控点分布及主要设备配置前端：在园区主要区域、商业区、地下车库设置一体化快球，用于监视且跟踪出入车辆及人员状况，共30支。在其周界、小区主出入口设置低照度摄像机，共55支。在公共区域设置红外高清摄像机，共25支在楼内前厅、电梯和管理中心设置半球摄像机，共65支。主控室：总合计摄像机为175支主控室是整套数字多媒体系统的核心，完成矩阵切换、多画面显示、联动硬盘录像等功能。主要设备配置如下：16路嵌入硬盘录像机11台192路输入16路输出矩阵主机1台主控键盘1台视频支配器12台协议转换器1个电视墙（3*4排）1套42寸液晶监视器12台五、系统主要器材清单序号名称型号品牌单位数量一、核心设备1室外一体化球机（含支架）SCP-2251HP三星台352日夜型低照度彩色摄像机SCC-B2331P三星台253镜头13VG308AS腾龙只254护罩、支架YA-4500亚安套255彩色半球摄像机SCD-2020P三星个65642寸专业彩色监视器三星台127视频矩阵限制主机TC-8780-16天地伟业台18限制健盘（中文蓝屏）TC-Z5880天地伟业台1916路硬盘录象机DS-8816H-ST/-AF-DVR海康威视台1110视频支配器TC-A2116天地伟业台1211机架式视频光端接收机按实际现场用量而定光视达台12报警接口单元TC-7732Z天地伟业台113摄像机专用立杆按实际现场订做国产个10014电视墙定制套115操作台定制套1二、传输设备1视频光端机按实际现场用量而定光视达对2视频线按实际现场用量而定国产米34芯单模光纤按实际现场用量而定国产米48芯单模光纤按实际现场用量而定国产米512芯单模光纤按实际现场用量而定国产米624芯单模光纤按实际现场用量而定国产米7光纤交接箱按实际现场用量而定国产个8光纤熔接配件按实际现场用量而定国产批9PVC线管按实际现场用量而定联塑条10线材配件按实际现场用量而定联塑批111213六、系统功能说明系统原理图：报警联动功能：当小区周界探测器被触发时，系统自动将该区域的图象调用到指定监视器上，供值班人员巡察处理；值班室内的电子地图上也会自动反映该报警所对应的图标，发出有声报警，系统可随意指定监视器作为特定的报警响应监视器，用于报警事务处理，此类监视器正常时可以通过矩阵设定其工作模式，如黑屏或一般监视器工作模式。当系统产生报警时，该监视器立刻显示报警点的现场图像。当有多个报警事务产生时矩阵系统可同时并发处理、记忆报警信息，依据系统设定的报警优先响应级别进行排序处理。报警显示器优先显示级别高的报警信息，依据系统设定的显示时间轮番显示，直到报警事务解除或操作人员确认。系统供应事务联动限制机制，当设定联动限制的事务如报警等，系统触发联动限制相关设定如记录设备启动、报警监视器调用、显示图像切换、声光设备驱动等，这此系统功能可以手动触发，也可以通过系统编程实现自动调用。系统具有实时录像功能：对于录制的文件进行管理，可依据日期和时间快速查询或回放录像画面。具有录像状态显示，原色表示未录像，绿色定时录像，黄色手动录像，红色报警录像。录像文件可按设定的录像天数自动删除覆盖，容量不足时告警。可弹出系统录像记录详细信息窗口，内容包括各通道已录制时间及各硬盘分区空间运用状况，每分钟刷新一次。系统具有完善的软件功能：矩阵配有多媒体限制软件，实现对报警联动参数设置，电子地图设置，信息输出设置等强大功能。更直观、更便利管理整个系统。使系统更具有直观性和易操作性。七、主要设备性能介绍三星彩色一体化快球摄像机SCP-2251HP产品特性400X变焦（25倍光学及16倍数字放大）.1/4英寸Super-HADITCCD.最低照度：彩色0.6Lux，黑白0.06Lux.水平辨别率：600线.日夜自动转换.隐私遮挡：12区域（四边形）.自适应数字降噪.水平/垂直预置速度：600°/秒/600°/秒.水平/垂直预置旋转：0°~360°/-6°~186°.数字图像稳定.同轴视控/RS-485.日程管理功能.预置点：512规格/型号SCP-2251HP图像摄像元件1/4英寸Super-HADITCCD像数总像数795x596有效像数752x582扫描系统系统隔行扫描水平15,625Hz（INT）/15,625Hz（LL）垂直50Hz（INT）/50Hz（LL）辨别率水平600线视频输出VBS1.0Vp-p信噪比52dB最低照度彩色/黑白F1.65感光度OFF50IRE2/0.2Lux30IRE1.2/0.12Lux15IRE0.6/0.06LuxF1.65感光度512倍50IRE0.004/0.0004Lux30IRE0.002/0.0002Lux15IRE0.001/0.0001Lux水平/垂直水平模式自动/手动/预置垂直模式自动/手动/预置水平速度手动0.01~180°/sec预设最大600°/sec垂直速度手动0.01~180°/sec预设最大600°/秒旋转范围水平0°~360°垂直-6°~186°预置点巡航4预置点512路径3菜单功能隐私遮挡12区域(四边形)日夜转换彩色/黑白/自动/外部（IDR滤片式）动态检测开/关动态暗区补偿开/关宽动态-虚拟逐行扫描-数字放大关/开(~16x)/开/关画中画开/关高速快门关~1/10K低速快门关~x512背光补偿关/开聚焦方式手动/自动/一次性聚焦同步内同步/外同步摄像机识别名最多54个字节/2行白平衡ATW1/ATW2/AWC（手动）/3200K/5600K数字降噪开/关（3D+2D）数字图像稳定开/关时辰表日/小时时辰表镜头焦距3.66~91.36mm最小距离1000mm变焦倍率25x光学光圈值F1.65（W）/F3.7（T）可视角度远景1.47°（H）x1.1°（V）近景61.22°（H）x47.16°（V）镜头类型直流自动光圈接口类型板载型报警输入8路输出3路远程限制远程限制RS-485/RS-422/CCVC（同轴视控）环境工作温度-50?C~+50?C湿度90%电源电源AC24V,50Hz功率11.5W产品规格尺寸（直径x高）228x256(mm)重量3.0Kg三星低照度摄像机SCC-B2331P产品特点：日夜型枪式摄像机，低照度、背光补偿1/3"SONY410K/470K像素Super-HADITCCD超高解像度:600TVLines最低照度0.0002Lux(F1.2,15IRE,感光度512x)内/外同步(相位调整)功能自动光圈限制(Video/DC)/电子光圈限制日夜切换功能(电子式),感光度(512x)自适应数字降噪功能(3D+2D)背光补偿(区域限制)先进的移动侦测功能超级动态范围(XDR)隐私遮挡功能(多边形马赛克)外部触发的高速快门限制DIS(数字图像防抖)CCVC(同轴视控)多语言OSD菜单支持C/CS镜头接口SCD-2020P高清•日夜转换•半球摄像机产品特性：.

1/3"SuperHADCCDⅡ.600TV线彩色画质.感光度(0.15Lux).3轴设计(室内).SSNRIII(三星超级降噪功能).同轴OSD限制.焦距：SCD-2020P:3.7mm.视角范围：SCD-2020:H:71ⅹV:52ⅹ规格/型号SCD-2020PSCD-2040P输入电压12VDC/2VAC（±10%）；最大3.5W成像器1/3"SuperHADCCD总像素795（H）x596（V）有效像素752（H）x582（V）扫描系统2:1隔行扫描同步方式内同步/外同步扫描频率H:15.625KHz/V:50Hz水平辨别率600TVL最低照度0.15Lux（50IRE@F1.2），0.0003Lux（感光度,x512）信噪比（Y信号）52dB视频输出CVBS：1.0Vp-p/75Ω焦距3.7mm(F1.2)8.0mm（F1.2）可视角71°(H),52°(V)33°(H),25°(V)水平/垂直/旋转角度0°~352°/0°~75°/0°~348°屏幕菜单显示多国语言摄像机名称开/关（可显示15个文字）日夜转换自动/彩色/黑白SSDR开/关（级别可调）背光补偿背光补偿/强光抑制/关镜像开/关动态侦测开/关（8个自定义区域）数字图像稳定开/关隐私遮挡开/关（12个可编辑的位置）感光度（帧积累）自动/关（可选倍率2~512倍）自动增益低/高/关通信同轴视控电子快门速度1//50~1/120Ksec操作温度/湿度-10℃~+50℃/30%~80%RH尺寸（宽x高）107.6(W)x83.7(H)mm重量285g海康卫视网络硬盘录像机DS-8816H-ST/-AF-DVR-Ⅰ-B/16-0产品特性：第1、第9通道支持4CIF/2CIF/CIF/QCIF，其余通道支持CIF/QCIF；接受HIKVISION云台限制协议时候，可通过鼠标选定画面随意区域并进行中心缩放；支持VGA、主CVBS、辅口三个独立的本地输出，其中输出主口可进行菜单操作；支持预览图像和回放图像的电子放大；支持按事务查询、回放、备份录像文件；支持4路同步回放；支持硬盘盘组管理，不同通道可设定不同的录像保存周期；支持冗余录像；支持8个SATA接口；支持eSATA盘库，可用于录像或备份；支持NTP（网络校时）、SADP（自动搜寻IP地址）、DHCP（动态主机配置协议）、SMTP（简洁邮件传输协议）等网络协议视音频输入模拟视频输入16路，BNC接口（电平：1.0Vp-p，阻抗：75Ω），PAL/NTSC自适应视音频输出CVBS输出2路，BNC接口（电平：1.0Vp-p，阻抗：75Ω）

辨别率：PAL制式704*576、NTSC制式704*480环通输出16路，BNC接口（电平：1.0Vp-p，阻抗：75Ω）VGA输出1路，辨别率：1024*768/60Hz音频输出1路，BNC接口（线性电平，阻抗：600Ω）视音频编码参数视频压缩标准H.264视频编码辨别率第一、第九通道支持4CIF/2CIF/CIF/QCIF，其余通道支持CIF/QCIF视频帧率PAL：1--25帧/秒

NTSC：1--30帧/秒视频码率32Kbps-2048Kbps，可自定义，最大3072Kbps码流类型视频流音频压缩标准OggVorbis音频码率64kbps双码流支持同步回放支持4路硬盘驱动器类型8个SATA接口,1个eSATA接口最大容量每个接口支持最大容量2TB的硬盘外部接口语音对讲输入1个，BNC接口（电平：2.0Vp-p，阻抗：1kΩ）网络接口1个，RJ4510M/100M自适应以太网口串行接口1个，标准RS-485串行接口；

1个，标准RS-232串行接口；

1个，键盘485串口USB接口3个，USB2.0报警输入16路报警输出4路其他电源AC220V，47--63HZ功耗≤30W工作温度-10℃--＋55℃工作湿度10％--90％机箱19英寸标准2U机箱尺寸445mm（宽）×470mm（深）×90mm（高）重量（不含硬盘）≤8Kg天地伟业矩阵主机TC-8780-16产品特点：微机模块化、高密度矩阵设计单机最大80台摄像机和16台监视器菜单综合设置

中英文菜单显示可选择系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示键盘口令输入优先级操作系统可分区管理系统平安自由、程序、同步、群组切换多种切换方式视频切换、音频切换、报警限制三位一体限制恒速或变速云台/限制电动镜头内置16路报警输入/2路报警联动输出警后联动视频切换、音频切换

自动录像报警输出可编程

报警状态输出RS-485通讯RS-422通讯RS-232通讯强大网络限制功能兼容多种数字录像机操作技术指标：型号

TC-8780-16供电电源

<50WAC220V±10%/50Hz

视频输入

1Vp-p(75欧姆负载，不平衡)

视频输出

1Vp-p(75欧姆负载，不平衡)

视频信噪比

50db（加权）

视频隔离度

50db(加权)

视频带宽

17MHz(-3db)

差分相位

型值为2%

差分增益

典型值为2%

视频制式

CCIR和PAL制

音频输入幅值

0.5W(8W)

音频信噪比

48db（加权）

音频隔离度

48db（加权）

音频带宽

20KHz(-3db)

切换时间

<1毫秒

视音频接口

视频：BNC插座/音频：RCA插座

环境温度

-10℃~55℃

环境湿度

≤90℅RH(无凝合)

外形尺寸

350mm(L)×480mm(W)×178mm(H)

重

量

18Kg（装满模块的或许重量）第三节、电子巡更系统一、系统概述感应式巡更可分为在线式巡更和离线式巡更。离线式巡更管理系统无须布线，整个系统实施起来较为简化，依据建设方的需求，在小区内相应地点设置离线式巡更系统。二、需求分析依据招标文件要求，该系统防和技防的结合，同时加强对保安人员的管理，系统要求为离线式巡更，巡更点主要设在小区每栋楼、地下车库、商业区楼、设备用房。巡更管理软件接受C/S结构，在限制中心通过计算机巡更软件对保安巡更状况进行统一管理。三、产品选型随着技术的发展及行业应用的日渐成熟，巡理调度管理系统的设计、配置及作用越来越取决于用户的需求，往往因用户需求的不同而不同，本项目巡更系统选用蓝卡蓝德华巡更系统。四、方案设计本着总系统的“设计标准、依据、指导思想和原则”，以及依据用户的实际需求，设计离线式巡更管理系统配置方案。巡更器接受科学的方法，在小区每栋楼、地下车库、商业区、设备用房多处等均设置一个巡更点，初步共设置60个地址钮。同时在管理中心或值班室共设置4个人名钮巡更棒依据值班的状况分为4个编组。每编组共用1个数据限制器。共运用4个巡更棒。巡更方式每个巡查点安装一个地址钮，巡更员上班时只要将自己的巡更员人名钮放在巡更棒上点击一下注册上班，然后巡查人员只需携带灵巧的巡更棒到各指定的巡查点，将它轻触地址钮，当指示灯亮并发出“嘀”的提示声即告操作完毕，巡查人员到达的地址钮和到达该地址钮的时间就被储存在信息采集器中。依据巡更棒所配置内存的不同储存几千条数据。巡检完成后，管理人员可通过通信座和串行转换器将巡更棒上记录的信息下载到电脑上，再通过电脑分析巡查人员巡查的状况。由于巡更棒中的数据是无法伪造的，因此管理上对巡查的各种要求如巡查时间、巡查点、巡查次数等就一目了然，达到了对巡查人员进行有效监督的目的；其次，可通过软件进行统计分析、打印存档；还可通过软件定义巡查路途、巡查支配、统计巡查人员的工作量、按奖罚分制对巡查人员进行量化考核、对排班进行管理等，实现全面细致的巡查管理。五、系统主要设备及材料清单六、系统功能说明系统原理图实时显示巡更工作：巡更分组及巡更过程的实时记录和显示。管理员分级管理：本系统管理员运用前须要登录，登录用户分为一般管理员和高级管理员两种，高级管理员有权变更系统的全部设置，操作员可以对路途、巡防点进行设置。一般管理员只可以进行打印或查阅等操作。巡更点设置：使初装的信息钮和实地点建立对应关系。巡更员设置：使巡更对讲机编号和巡更员建立对应关系。巡更路途设置：支持定线巡防管理和非定线巡防管理，以及巡更路途设置。巡更报表打印：支持巡更记录信息打印及用户未按设定路途刚好间巡防的异动信息打印。数据查询功能：系统对采集回来的数据进行整理、存档，自动生成分类记录、报表。管理人员依据须要，随时在电脑中实时查询队员巡逻状况。友好的表格化显示画面：在实时监控上，可定制图形化显示界面。七、主要设备性能介绍巡更器BLC－22产品特点：不锈钢封装的集成芯片无需电源，无需布线按巡检要求安装于各易发事务的巡检路途上，用于存储巡检地址信息重量：108g体积：ф58×20mm巡更棒BP-2002S产品特点：全金属铸钢外壳，内置大规模集成电路工业级电子元器件，军用标准环氧树脂封装，防电磁场由巡检人员手持，用于采集巡检信息工作电压：2.7v~3v重量：274g体积:ф40X28X135mm人名钮BLC-35产品说明：用于存储巡检人员个人信息巡检人员每天上岗前，先用其人名钮碰触一下巡更棒，表示该巡检人员起先上岗巡查，所巡检的信息全部记录在此人名下，以便日后进行查验第四节、周界防越报警系统一、系统概述周界防越报警系统是智能化小区必不行少的系统之一。因为小区通常都是集居住、办公、餐饮、消遣、商场为一体的综合性社区,为住户供应一个平安、高效、舒适、便利的生活环境是小区一个重要的组成部分。须要对小区的住户和公共建筑进行爱惜,周界报警系统的实现,一方面可以起到上述爱惜作用,另一方面还能削减人员配备的同时充分发挥系统的始终如一的优越性。鉴于上述缘由,依据”某小区”的规划总平面图,小区的四四周墙设置主动红外报警探测器,并且分区设置。在出现强行翻越小区周界,该区信号会刚好传输限制中心并闭路电视监控系统联动,使得保安人员刚好处警,并能为处警查询处理供应依据。依照国家的规范,以我们的阅历为基础,设计一套适合”观澜华庭”的周界防越报警系统。二、需求分析在小区围墙上设置红外对射报警系统，构筑起小区第一道爱惜屏障。当有非法越墙时，即报警，并触发周界摄像机录像。系统详细要求如下：系统应能按时间、区域、部位随意布防或撤防。系统可和现场设备、电视监控联网联动。系统能对设备和线路进行检测，能刚好发出故障报警并指示故障位置。系统具有防破坏功能、当探测器被拆或线路被切断时，系统应能发出报警。系统具有防宠物、防干扰、防雨、防雷功能。系统可依据环境状况自动调整信号强度。能显示和记录报警部位和有关警情数据，能供应和其它系统联动的接口信号。红外对射探测器性能要求：光束数：四束防拆开关：常闭外罩触发防拆开关工作温度：－25～＋50℃三、产品选型产品选型原则：接受满足国家规定的工程风险和防护级别要求的产口；选用技术先进、产品质量优异，品牌效应高且在国内得到广泛应用成熟的产口，能够长期稳定工作。设备部件均为标准化、模块化设计，具有良好的替代性；安装、维护均接受接插件的方式，维护简便；设备接受防水、防火、阻燃材料，美观、耐用，并具有良好的接地爱惜措施；系统软件的操作界面直观，符合人的心理和习惯的思维方式；菜单结构设计思路清楚，易于理解，提示清楚。综合以上原则，本项目周界防越报警系统红外对射选用深圳艾礼富产品，报警主机选用霍尼韦尔报警主机。四、方案设计本系统设计的”观澜华庭”小区周界防越报警系统依据实际长度来配备红外对射及限制主机。详细数量依据实际长度来计算，但为了避开雨、雾、雪等恶劣气候出现误报的状况，所以设计红外对射长度选用250米以内对射产品，并预留一些余量。依据”某小区”总体平面图供应的数据共设置8对/150米、4对100米、3对60米（详见室外平面安防布置图）。周界防越系统由前端红外对射探测器、周界报警主机和后端周界限制主机和电子地图及一些配件（电源、支架、警号、警灯）组成。如下图所示：主动式红外探测器主动式红外对射探测器是由一个放射端和一个接收端组成，放射端经过调制的两条或四条红外线（依据探头选型所定），这两条或四条红外线构成了探头的爱惜区域，假如有人企图跨越被爱惜区域，这两条或四条红外线全部被遮断，红外对射探头接收端就会发出报警信号到报警主机，报警主机把警情类别发送到管理中心通知保安人员，假如有飞禽（小鸟、鸽子等）飞过爱惜区域，由于体积较小仅遮挡了一条或两条红外线，放射端将视为正常，不向报警主机报警(如下图所示)。接收端放射端接收端放射端接收端放射端接收端放射端接收端放射接收端放射端五、系统主要设备及材料清单六、系统功能说明系统原理图布防和撤防在正常工作时，系统处于布防状态，假如有探测器的报警信号进来，就立刻报警。系统可由保安人员手动布撤防，也可以通过定义时间窗，定时对系统进行自动布、撤防。布防后的延时假如布防时，操作人员尚未退出探测区域，报警限制器能够自动延时一段时间，等操作人员离开后布防才生效，这是报警限制器的外出布防延时功能。防破坏假如有人对线路和设备进行破坏，线路发生短路或断路、非法撬开状况时，报警限制器会发出报警，并能显示线路故障信息；任何一种状况发生，都会引起限制器报警。联动功能系统通过继电器输出模块和CCTV矩阵主机的报警输入模块连接，实现CCTV和防盗报警系统的联动。七、主要设备性能介绍深圳艾礼富ABＨ－150Ｌ／100Ｌ产品特点：全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计使其能在恶劣的环境中正常工作当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增加灵敏度（AGC电路）上下光学镜片同时调整机械设计，使得调整更快、更便利、更精确。模块化的设计便于探测器的添加及层叠水平/垂直光学角度调整便利，易于校准

内置光学瞄准镜，便于调试精密光学聚焦镜技术以及总线限制技术具有高水准的抗RFI/EMI实力独特的数字滤波电路设计感光余裕度达99%防雷击电路设计带防雨罩设计C型继电器输出射束遮断周期可调使其更加灵敏适应性更强

专业抗干扰光学外罩大功率红外发接收对管，低功耗数字变频处理技术技术指标：型

号ABH-100LABH-150L

警戒距离室外60m

室内80m室外100m

室内120m

光束数4束探测方式红外线脉冲可调式，2光束同时遮断检知式消耗电流80mAmax90mAmax电源电压DC13.8V-24VAC11V-18V环境温度-25°C～

+55°C光

源长波段双光束红外LED报警输出1C继电器接点输出,

接点容量DC30V/0.5AMAX感应速度50-700msec可变霍尼韦尔报警主机VISTA-120产品特点：总线制报警通讯限制主机。VISTA-120是一款先进的多功能限制主机，它可分为8个子系统，同时运用常规四线，总线和无线防区(总共128个防区)，还可通过可编程继电器限制电器或联动CCTV，并可通过电话遥控主机和限制继电器。包含：主板、机箱、变压器。标配不带键盘，可选配6160可编程英文液晶键盘。VISTA-120报警主机是接受微处理器限制的报警信息采集和输出设备。VISTA-120报警主机将采集各种探头的信息进行处理，再将报警信息的处理结果回传矩阵系统或数字主机，并按系统设置的要求启动报警联动开关、录像机、警号等设备。VISTA-120报警主机中的触点输入回路，能把剪线、并线等报警输入转换成报警信号，供矩阵系统或数字主机运用。矩阵系统或数字主机经编程后，能自动把报警摄像机图像切换到预定的屏幕上，启动调用预置的指令及帮助功能，自动打开电子地图，响应发生的报警事务。任何一个报警触点启动时，都会触发一个C型继电器，供启动其他外部设备运用。多台设备通过RS-485线可级联，增加报警输入容量。本报警设备可以在数字录像系统或矩阵系统中运用，也可单机运用。限制特性：可以划分为8个独立子系统及3个公共子系统，可当作8台独立主机运用可选择运用4146布／撤防开关锁或无线按钮限制支持4286模块通过电话监控主机224/1000条事务记录，可通过遥控编程下载或干脆从键盘上查看支持150／250个分为7个级别的用户密码可设置出入及周边防区门铃警示留守及快速布防时自动旁路内部失效防区输出特性：内置拨号器，报警时自动拨号报告RS-232TCP／IP通讯协议：

ADEMCO3+1／4+1／4+2

ADEMCO4+2Express

ADEMC0CONTACTID

RADIONlCS／SESCOA3+1／4+1／4+2电气特性：

DC12V，4AH／7AH可充电后备电池

AC16.5V，25W变压器输出：警号电流：DC12V，2Amps

DC12V，750mA帮助电流最大支持96路继电器输出遥控编程：运用COMPASS(wlNDOWS版)软件对主机进行遥控编程门禁限制：主机内置有键盘限制门禁功能，新版本主机干脆支持8／15个Vista―Key感应卡读卡器门禁模块先进时序：实时时钟限制第五节、可视对讲和系统一、系统概述一个完善的智能化社区,具有便捷、平安、舒适、高档的生活环境,确保小区每一个住户的生命财产的平安,本系统最大的意义,创建一个住宅的志向空间是本系统的目的所在。小区对讲联网系统,是依据我国实行一封闭式管理住宅小区的特点进行设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,多通道的内部通讯、双向互叫对讲等,把楼宇对讲系统提升到一个多功能综合管理层面上，对提高小区平安管理、便利住户起到一个主动的作用。二、需求分析依据“某小区*”住宅小区的实际状况，小区属于高档居住区，对于小区内住户的生命财产平安来说，小区主要出入口的平安管理问题就成了管理方必需抓手办理的事情。为加强小区出入口的管理，建立TCP/IP型可视对讲系统对出入的人员进行管理，可以有效避开闲杂人员进入住宅区，提高住户内部平安性。可视对讲/门禁系统的设计包括以下方面：接受全可视方式，性能和功能达到行业管理部门的要求，充分考虑设备的美观性和高性能。系统接受全TCP/IP型可视对讲连接。在小区管理中心设置一台管理员主机和电脑对小区内对讲系统进行管理。在小区的每个住户内设置一台7寸IP彩色可视对讲分机，可以实现小区住户和管理中心通话等功能。在各住户单元门口处各设有可视对讲单元IP门口机，当访客到达被访者门口时按动门铃按纽，被访者可以通过可视对讲室内分机和门口的访客进行对讲并核实来者身份在小区设计楼宇可视对讲和门禁系统，实现多通道组网，楼内双通道，保证网络的畅通，避开多处呼叫时（如围墙机呼叫住户的同时门口机呼叫管理中心等）网络堵塞。系统内单通道和多通道兼容，通道的优先依次可以随意设置，便于施工调试和维护。一般楼宇可是对讲系统应具备的全部功能：呼叫、对讲、监视、安防报警、开锁（钥匙、TD卡）、紧急报警等。系统内音频和视频信号传输方式为点对点，保证音质和图像不失真。系统有自动检测和系统故障自动报警功能，纯软件限制，界面友好，故障缘由和地点一目了然。来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机。可视对讲系统可配接可视分机和非可视分机；分机免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫。振铃音由单片机产生，悦耳好听。实时短路自动爱惜，电锁自动爱惜，蓄电池欠压爱惜。守候时主机进入低功耗状态。停电后可延迟供电48小时。遥控开锁牢靠。接受密码开锁。住户可通过ID感应卡开锁。(系统主机升级方具此功能)门口机可和管理机通话，各门口机可以呼叫管理机并通话，管理机可遥控开锁。紧急广播，在紧急状况下，小区管理中心可以通过中心管理机向小区内各个住户紧急报警通话。 在各个次出入口设置副管理机,以实现小区完整的内部通信系统.。（可扩充功能）管理中心机可带256个门口机和7个副管理机。管理中心机可选择性监视各单元主机门口状况。（中心机必需是可视）管理中心机、单元门口机，室内分机可实现三方双向通话。管理中心机实时接收住户分机的紧急求救报警，管理中心机实时存贮。管理中心可以抓拍小区各单元门口图像。系统详细要求如下：管理中心机最大容量256台门口机可遥控打开任一栋入口电控锁在被叫状况下可和门口机或分机对讲接受住户的报警或呼叫显示报警的时间、地点、报警内容、能循环储存99组报警地址信号，并随时打印报警记录数据技术参数：管理机最大容量256台门口机直流电压：DC15V静态电流：250mA环境温度：－30℃～＋55℃通话时间：约三分钟输出功率：≥5mW联网接线方式TCP/IP门口机新概念设计、高层、小高层、多层楼型应用兼容应用最大容量999户LED操作菜单提示超前的按键键盘全封闭轻触设计，防尘、放水、运用寿命长键盘人性化设计，操作特殊便利可密码开锁或ID卡感应式开锁接受软编码方式，不受楼宇结构影响可干脆呼叫管理中心并通话，中心可遥控开锁具有联网功能防撬、防盗报警功能CCD具有夜晚红外补偿功能技术参数：主机最大容量：999户直流电压：DC15V静态电流：200MA环境温度：－30℃～＋55℃湿度：45％－95％输出功率：≥100MW失真度：≤5％灵敏度：≤30MV通话时间：约3分钟主线线径要求：1.2mm以上视频线：75－596B视频线传输距离：75－5无放大器约200米主机至解码器传输距离：1mm线约200米解码器至分机传输距离：0.2mm约50米主机到管理机传输距离：485传输1mm约500米（带门禁）最大记录容量：2K（2048条）门禁卡类型：ID卡传输距离：＞1200m读写距离：50mm～100mm抗静电实力：15KL室内分机外型简洁、优雅、环境协同性好接受访客呼叫并显示门口处访客，可遥控开锁待机时，任何时间按监视器键都可以监视门口状况可呼叫管理中心并干脆通话可局部布防及对某些防区进行24小时不间断布防技术参数湿度：45％－95％耗电量：待机中0.7W，工作中最大9W灵敏度：《20mW叫号升级：70dBA失真度：＜5％环境温度：－30℃－＋55℃LCD：7寸液晶显示屏输出功率：》5mW视频传输：75欧姆电缆显像时间：振铃到摘取听筒到自动关机时间约为60秒布防撤防方式：键盘报警方式：中心就地三、产品选型依据招标文件的要求，本项目设计方案选择松佳楼宇可视对讲系统。四、方案设计楼宇可视系统将完全依据上述需求分析设计，参照有关文件及相关图纸可知本次全部智能化系统仅针对”某小区”小区设计，其共有36个单元，共2522户。结合社区的实际状况，便于集中管理，在中心限制室构建社区局域网、松佳智能管理平台及一台系统管理中心机,对整个系统进行集中管理和限制；在每单元出入口处设一台对讲主机，共36台，主要对各单元进行限制管理；住户室内装彩色可视对讲分机，共2522台，；分机可和门口主机通话，也可以呼叫管理中心。依照”某小区”的总体规划要求，做出如下系统配置：1)单元门口主机：在每单元门前设置门口主机1台，共36台2)彩色可视安防型分机：在室内靠近门口处设置室内分机1台，共2522台；3）小区主出入口围墙机：共2台；4)数字式可视管理机：共1台；详细配置1、管理中心●管理中心机在小区的管理中心安装一台管理中心机，用于管理呼叫区住户，可和小区内任室内分机实现呼叫对讲，帮助访客和住户打开梯口的门锁。具有报警接收和提示功能●区口主机接入器在小区管理中心设置两台区口主机接入器，可实现区口机和管理中心机的连接。●集线器在小区管理中心设置一台集线器，可实现总线扩展功能，最多可扩展8条总线，每条总线通讯距离可达1000米。依据本小区的状况，为便利工程施工制定了如CAD图中的布线方式。2、区口部分在小区的各个出入口处各安装一台区口机，考虑到区口机是安装在室外，故安装时应留意不要安装在滴水线处，尽量安装在不易被雨水打湿的地方。安装位置以美观，便利操作为主，安装高度一般以门口机镜头中心距地1.45米，依据本方案选择的区口机尺寸，区口机安装高度为底边距离地1.1米。住户及访客可通过区口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码（ID卡）开锁等功能。3、梯口部分梯口部分包括联网限制器、梯口机、梯口机选择器、门锁及闭门器等。