必备！包工包料工程合同样板通用版3篇

第页共页必备！包工包料工程合同样板通用版3篇必备！包工包料工程合同样板通用版3篇。包工包料工程合同样板(篇一)合同书工程名称：发包方：乙方：签订日期：20xx年月日建筑水电安装工程承包协议书发包方〔简称甲方〕：承包方〔简称乙方〕：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程承包合同条款》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、老实、信誉的原那么，结合施工现场的详细情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程：工程的水电安装工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。一．工程概况：工程名称：工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程，构造类型：二、工期进度要求：〔一〕开工日期：20xx年月日〔二〕总〔日历〕工期：个月〔三〕详细工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。三、承包方式与范围：〔一〕承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包平安、包文明施工。〔二〕承包范围：1.图纸范围内的所有室内的水电安装工程〔包工包料〕。2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。3.夜间施工乙方必须派专人值班。四、承包价格1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《20xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《20xx年云南省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项局部套用相似或相近定额工程，无定额及相近可套工程，参考市场价格。b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、方法，那么按有关政策性文件执行2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《昆明建立工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。3﹑人工调差按总承包合同执行。4、甲方按照水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。5、签证局部，甲方按照实际签证支付给乙方。6、材料送检费用由乙方负责。五、工程质量要求1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理才能，可以独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须根据国家有关标准和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进展施工，工程验收每个局部必须合格，通过备案并到达合格标准。3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并承受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品〔项〕，乙方必须无条件地进展及时整改，直至通过质量检验到达要求。5.乙方必须装备相应的技术人员和管理人员。假设因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承当工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。6对在管理进度质量平安文明施工等方面严重缺乏或经建立单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进展相应的经济处分，严重者清退出场。7.保修期为一年。六、施工工期1、乙方必须按甲方制定的进度方案组织施工，乙方承受监理单位、建立方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监视；工程实际进度与施工进度方案不符时，乙方应按建立方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误〔1〕乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。〔2〕如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承当；〔3〕如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承当，并工期顺延。七、平安施工要求1.甲方对乙方进展平安技术交底及平安教育。2.乙方必须遵守执行平安消费法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三标准”要求组织施工检查。3.乙方必须对所属员工进展平安教育，未进展平安技术交底和平安教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。5.乙方在施工过程中所发生的〔包括由乙方原因造成的人员〕工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承当。八、付款方式：进度款支付按照每层完工付款1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的工程款。2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性开工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开场使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程开工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进展维修假设乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承当。包工包料工程合同样板(篇二)甲方：乙方：根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，鉴于本工程的详细情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程数量：4.构造形式：二、承包方式包工、包主体工程三、承包范围包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。四、施工日期1、商定工期为天(日历天)开工日期：年月日开工日期：年月日2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度方案施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承当，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承当所有经济责任。五、工程面积及单价1、此工程楼号总面积约平方米2、每平方工程包价：主体每平方米元，装饰每平方米元。六、工程结算及支付方法1、主体工程结算及支付方法(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体构造验收到达合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月内付清。(2)、结算前由发包方、建立方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方工程部提出申请，经甲方工程部和工程经理批准后，甲方财务核算后给予支付。2、装饰工程结算及支付方法(1)砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付总工程款，开工验收后付至总款的，二次构造、装饰局部开工验收后三个月内付清。3、质量保证金条款(1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，假设乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳。质量保证金在主体开工验收后退还。(3)保修金在质检站、建立单位、监理单位、甲方对本工程开工验收合格并获得开工验收报告之下月起开场计算2年后无任何遗留问题无息支付。七、双方责任：1、甲方责任(1)、向乙方提供一套完好图纸，并进展图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，防止造成不必要的损失。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否那么由此造成的一切损失由乙方承当。(3)、给乙方装备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非消费用的大功率电器甲方酌情收取本钱。(4)、保证按时给乙方拨付工程款。2、乙方责任(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，装备专职人员负责现场协调，平安文明施工。(2)、上报施工队的人员，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术程度，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁。(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。(5)、严格标准施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承当。(6)、施工中注意平安施工，如发生大小事故，均有乙方全部承当。(7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。(8)、工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。八、平安文明施工1、施工平安施工消费目的承诺：(1)、杜绝重大平安事故，死亡事故为零。(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)(3)、杜绝重大设备、火灾事故。(4)、平安消费、文明施工随甲方与建立合同同步施行。2、乙方必须执行以下平安管理制度：(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好平安技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。(2)、乙方必须执行各级平安教育培训以及持证上岗制度(3)、乙方应向甲方提供有关平安的管理规章制度并执行甲方的平安检查制度。(4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承当。九、事故处理及保险1、根据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建立主管部门要求，发包方工程工程部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承当此项费用。2、发生重大伤亡及其他平安事故是，劳务分包人员立即报揭发包方工程工程部，有工程工程部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进展调查，同时按有关法律、法规处理。3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。十、违约责任1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承当，工期顺延。(1)图纸变更未及时送达乙方。(2)未按时按材料方案提供材料，造成乙方停工待料。(3)不按期支付工程式款。2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承当责任。(1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承当因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承当：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除撤除局部的材料费用；b.延误工期按每拖后一天罚款1000元。(3)因乙方对单项工程施工力量缺乏或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。假设乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。十一、争议解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进展协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。十二、补充条款未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。十二、合同生效与终止本合同签订地点：本合同经双方负责人签字盖章后生效。本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日包工包料工程合同样板(篇三)发包人：______________〔以下简称甲方〕承包人：______________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程情况，经双方洽商达成如下协议：第一条工程概况1—1、工程名称：____________________________________________1—2、工程地点：1—3、程内容。〔栋层，约万平米〕第二条开工2—1、开开工日期：年月日至年月日共计日历天。2—2形象进度：在主体阶段施工时，严密配合土建施工，不得影响工程进度；在工程装修阶段，严格按照甲方施工进度安排施工。第三条工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收标准及工程设计图纸要求进展施工，工程质量应到达国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。第四条合同价款4—1、承包总价：__________________4—2、合同价款计算的根据及承包方式：1、据实结算，按河南省20xx年《全国统一安装工程预算定额河南省价目表》以及相关配套的费用定额和文件取费用，其中定额综合人工工日按执行。2、本工程取费类别按3、工程主材：牌，主材由乙方推荐三个品牌甲方任选其一后价格由建立单位及乙方书面确认，假设信息价内没有的那么建立单位认质认价，但甲方及建立单位不得指定供货商及消费厂家。4、本工程承包方式为：包工包料包辅材。第五条图纸、资料甲方应向乙方提供工程施工图及相关资料。假设甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承当，工期应相应顺延。第六条甲方的权利和义务6—1、负责提供水，电接口以及开通施工场地通道，保证施工期间的畅通。6—2、协调处理施工现场及周围有关方面的关系，协调各工种施工中的作业6—3、组织乙方和设计单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底，及时签发交底会议纪要。6—4、甲方负责施工过程中的技术资料汇总，质量，平安监视和检查，以及工程的开工验收。6—5、提供施工所需正常的垂直运输设备。6—6、负责预留埋土建筑、构造施工图内的安装工程预留孔〔洞〕、预埋件，对建筑、构造施工图内没有表达而在安装工程施工图内表达的预留埋孔〔洞〕、预埋件，甲方应配合乙方进展预留预埋。6—7、甲方应按合同的约定及时付款。甲方不按合同约定完成以上工作造成顺延，应承当由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第七条乙方的权利与义务7—1、负责对进场施工人员的岗前培训及教育，组织学习甲方各项规章制度。7—2，保证进场施工人员衣装整洁，行为端正，做到文明施工，工完场清。7—3，完成甲方下达的周、月进度方案，落实甲方下达的各项指令。7—4按约定的要求做好施工现场及临近构筑物的保护工作。7—5、施工期间或开工后，由乙方造成的工程损坏，由乙方负责予以修复，第八条施工工期8—1、乙方必须按照甲方的进度方案组织施工，承受甲方代表对进度的检查、监视。工程实际进度与方案不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改良措施，经甲方代表签字确认后执行。8—2、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开场施工。乙方不能按期开工，应在协议条款约定的开工日期七日之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在48小时以内以书面形式答复乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。8—3、暂停施工甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求8—4、工期顺延。以下情况造成开工日期的延误，经甲方代表确认，工期相8—4—1、工程量变更和设计变更。8—4—2、不可抗拒〔指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他甲乙双方造成8—4—3、甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后5天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告五第九条质量与验收9—1、乙方应认真按照国家颁发的施工质量验收标准、工艺标准及本工程设计图纸要求进展施工，并应承受甲方代表或委派人员的检查、验收，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的.局部按照甲方代表及委派人员的要求返工修改，承当自身原因导致返工修改的费用。9—2、隐蔽验收。工程具备隐蔽条件的部位，乙方自检合格后做好自检记录、隐蔽验收内容等工程施工资料后通知甲方验收。验收合格前方可继续施工。第十条工程款的支付完工程量的，预埋完毕安装局部按月进度付已完工程量的80%，工程开工验收合格后，一个月内付至97%，余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。第十一条设计变更施工中建立单位对原设计进展变更，须向乙方发出变更通知单，乙方按通知单要求进展变更。变更费用直接进入决算。第十二条开工结算以完工程验收后，乙方应在15天内提出决算，甲方收到决算后在15天内审核完毕，或提出审核意见。双方意见达成一致后，甲方向乙方支付工程款。甲方无正当理由在工程开工验收后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行方案外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承当违约责任。因特殊原因，部门单位工程和部位须甩项开工时，双方订立甩项开工协议以明确各方责任。第十三条保修13—1、保修金。工程开工结算时，甲方从应支付乙方工程款内预留百分之三作为工程保修金，保修期为一年。13—2、保修期间，乙方应在接到修理通知之日后两天内派人修理，否责，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，缺乏局部由乙方支付。非乙方原因造成返修的经济支出，由甲方承当。13—3、甲方在保修期满后7日内将剩余保修金退还乙方。第十四条平安施工乙方按有关规定采取严格的平安防护措施，如乙方自身平安措施不力造成平安事故责任由乙方承当全部因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和费用。第十五条增订条款15—1、由于甲方原因造成的停工、窝工、对乙方造成损失，应由甲方承当全部责任，甲方假如未按合同约定及时付款，乙方有权停顿施工，造成相关损失由甲方相应负责。15—2、乙方按税前在业主方结账总价下浮____%做为甲方管理费及税金〔乙方再无其它费用〕盈亏均有乙方自负。15—3、乙方向甲方交纳工程定金为__________〔__________元〕，乙方在合同签订后7日内打到甲方指定账号，工程定金到乙方进场后10日内退还。15—4、从合同签订之日起甲方保证__________内工程开工，__________后假设不具备开工条件那么甲方在10日内退还工程定金，合同继续生效。第十六条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。开工结算并结清款项后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止；保修期满并结清工程款项后，保修条款终止。第十七条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。第十八条后附大合同一份。发包方：______________承包方：______________地址：______________地址：______________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：___________________年__月___日工程合同(篇一)【摘要】：^p：建立工程施工索赔是工程合同管理中的一个重要组成局部，它在实际生活和工程工程中是承包商保护自己并获取正当利益的手段之一，然而，由于目前我国市场还不完全标准，法制还不够健全等多方面因素，多种多样的施工索赔造成了工程工程中一些不必要的本钱损失和其他影响，所以针对这些现象，我们需要加强建立工程施工索赔的严格管理。【关键词】：^p：施工索赔及程序工期及费用索赔施工索赔管理一、施工索赔及程序〔一〕施工索赔概念当事人在工程合同施行过程中，对并非自己的过错，而是由于合同对方应承当责任的情况造成损失后，向对方提出补偿要求的过程。通常有合同缺陷、业主违约、工程师指令、工程变更、施工条件变化、国家政策、法律、法令变更、其他承包商干扰原因，但实际生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索赔。施工索赔是合同管理的重要环节,加强施工索赔的管理有利于承发包素质和管理程度进步；是挽回本钱损失重要手段；有利于降低工程造价；有利于国内工程建立管理与国际惯例接轨。〔二〕施工索赔程序FIDIC1999版〔FIDIC：国际咨询工程师结合会〕土木工程施工合同条件曾指出，正确的合同管理需要我们灵敏运用合同施行管理，依靠合同条款进展管理，依靠经历和愿望管理，最终实现双赢。同时也指出了索赔的程序，如下：〔1〕索赔通知承包商必须在引起索赔的事件发生后的28天内通知工程师并提交合同要求的其它通知和详细证明报告。否那么，将丧失索赔权利。〔2〕保持同期记录承包商应随时记录并保持有关索赔事件的同期记录。工程师在收到索赔通知后可监视并指示承包商保持进一步的记录及审查承包商所作的记录，井可指示承包商提供复印件。〔3〕索赔报告承包商应在引起索赔的事件发生后的42天内向工程师提交详细的索赔报告。假如引起索赔的事件有连续影响，承包商应在提交第一份索赔报告之后按月陆续提交进一步的期中索赔报告；在索赔事件产生的影响完毕后28天内，提交一份最终索赔报告。〔4〕工程师的反响收到承包商的索赔报告及其证明报告后的42天内，作出批准或不批准的决定，也可要求承包商提交进一步的详细报告，但一定要在这段时间内就处理索赔的原那么作出反响。〔5〕索赔的支付在工程师核实了承包商的索赔报告、同期记录和其它有关资料之后，应根据合同规定决定承包商有权获得的延期和附加金额。经证实的索赔款额应在该月的期中支付证书中给予支付。假如承包商提供的报告缺乏以证实全部索赔，那么已经证实的局部应被支付，不应将索赔款额全部拖到工程完毕后再支付。假如承包商未遵守合同中有关索赔的各项规定，那么在决定给予承包商延长开工时间和额外付款时，要考虑其行为影响索赔调查的程度。二、工期及费用索赔〔一〕工期索赔1.工期索赔的分析^p工期索赔的分析^p包括延误原因分析^p、延误责任的界定、网络方案分析^p、工期索赔的计算等。运用网络方案方法分析^p延误事件是否发生在关键线路上，以决定延误是否可以索赔。在工期索赔中，一般只考虑对关键线路上的延误或者非关键线路因延误而变为关键线路时才给予顺延工期。2.工期索赔的计算方法(1)直接法假如某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。(2)比例分析^p法假如某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分局部项工程的工期，而且管理程度要求不高，要分析^p其对总工期的影响，可以采用比例分析^p法。(3)网络分析^p法通过分析^p干扰事件发生前和发生后网络方案的计算工期之差来计算工期索赔值，可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔，主要还是用于管理程度要求高的工程工程，但计算过程较复杂。〔二〕费用索赔1.索赔费用的构成人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润〔工程变更、施工条件变化、业主终止合同等可计入利润索赔〕、其他应予以补偿的费用〔利息、分包费、保险费、各种担保费〕2.索赔费用的计算方法〔1〕分项法分项法是按每个索赔事件所引起损失的费用工程分别分析^p计算索赔值的一种方法。这一方法是在明确责任的前提下，将索赔费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给给以分析^p、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。在实际中，绝大多数工程的索赔都采用分项法计算。〔2〕总费用法又称总本钱法。就是当发生屡次索赔事件后，重新计算该工程的实际总费用。再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算索赔余额，索赔金额=实际总费用—投标报价估算总费用。通常要求合同施行过程中的总费用核算是准确的、承包商的报价是合理的，合同中没有争执等。〔3〕修正总费用法修正总费用法是对总费用法的改良。即在总费用计算的原那么上，去掉一些不合理的因素，使其更合理，索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用。三、施工索赔管理为了加强施工索赔的管理和工程工程的质量，在实际生活中，首先业主及工程师需要对承包商所提出的索赔要求进展严格评审，审查合同文件;工程师的指示;往来函件;会议记要;施工现场记录;工程照片;工程财务记录;现场气候记录;工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明及其他施工索赔根据的真实性、全面性、时效性、关联性及是否符合特定条件，同时还要严格审查工期顺延要求及费用索赔要求。其次，为了对将来索赔的预防和减少，工程师需要做好工程前期准备工作，签订合同时注重合同严密性，严格地履行合同，做好日常监理工作，索赔事件发生后应采取有效措施。四、完毕语施工索赔是利用经济杠杆进展工程管理的有效手段，对承包商、业主和监理工程师来说，对处理索赔问题程度的上下，反映了他们对工程管理程度的上下。索赔随着建筑市场的建立和开展，将成为工程管理中越来越重要的问题。所以当下加强建立工程施工索赔的管理是必要的。工程合同(篇二)【关键词】：^p工程造价有两种含义：广义地讲，是指工程工程从筹建一直到开工验收的全过程中建立单位所花费用的总和；狭义地讲，是指在施工阶段施工单位进展工程建立所花费的本钱以及在工程发包阶段其投标价格和在工程结算阶段从建立单位所得到的工程建立费用(预期花费或实际花费)。造价控制就是指把建立工程工程造价控制在预定限额内，对建立单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面入手，如合理设置建立工程造价控制目的，加强建立工程施工合同管理等。其中加强建立工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一。建立工程施工合同的管理，就财政部门而言，其本质就是建立工程造价管理，是对工程造价的合理确定和有效控制。这是合同当事人双方关心的核心问题之一，也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款，是整个建立工程施工合同中的重要条款。在当前建立工程市场发育尚未成熟、市场主体行为不标准、市场信誉体系和风险保障体系不健全、政府投资工程管理体制有待改良的情况下，在施工合同管理工作中难免会出现许多不标准之处。1工程合同中管理存在的问题1.1法律意识淡薄，合同签订不标准建立工程耗资宏大、涉及面广、个性差异大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经历，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。有些建立工程在签订合同时为了回避业务，不采用标准的合同文本，而采用一些自制的、不标准的文本进展签约。通过自制的、笼统的、模糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。如在建立工程招投标中，有的当事人为了获取不正当利益，在签订中标合同前后，往往就同一工程工程再签订一份或者多份与中标合同价款等本质性内容不一致的合同，这就是我们通常所说的“阴阳合同”，待工程施行起来，一旦涉及到经济利益，将容易导致工程纠纷的发生。1.2无视合同的严肃性，违犯等价有偿的原那么自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准那么。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。在实际工作中，承发包双方无视合同的严肃性，违犯合同的等价有偿原那么，以各自的经济利益为中心，随意违犯合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，最终导致工程经济纠纷的发生。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前施行的建立施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不详细，也缺少行之有效的处分方法。这不利于施工合同的公平、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时，由于目前建筑市场的剧烈竞争和不标准管理，大量的施工队伍与建立规模严重失衡，致使业主在建立工程承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得工程，只好承受。个别承包商在施行这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等手段，给工程建立带来隐患。1.3缺乏健全的合同管理机构一些建立工程不重视合同管理体系的建立。合同归口管理、分级管理和受权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监视和控制。政府有关部门要对建立工程施工合同施行监视、检查等管理。施工单位、建立单位更要对施工合同进展管理。有些地方的合同管理机构不健全，对合同的审查、监视和检查不得力。建立单位没有建立工程施工合同管理的力量，遇有建立工程，便委托给监理公司，而目前监理公司的____不标准，合同管理力量薄弱，往往很难胜任建立单位的委托；施工单位，特别是中、小型施工单位，重视公关和预算管理，轻视施工合同管理，甚至没有专门机构从事施工合同管理工作。1.4合同管理专业人才缺乏建立合同涉及内容多，专业面广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。很多建立工程管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员缺少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的.领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律支援。2控制工程造价，抓好合同管理的几个环节2.1把好合同签订关签订工程合同时，最重要的要根据各工程的特点，应选择恰当的发包方式和价款调整条件(指工程设计变更或工程签证导致工程增减的结算条件和结算方法)，因为不同的发包方式和价款调整条件，直接关系工程造价的控制效果。合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本，再根据拟建工程的特点和招标文件以及发包人承包商双方会谈结果来起草。合同文本必须准确表达双方会谈确定的意思，做到条款不漏项；标的物表达清楚、标的额计算准确；质量有标准，检验有方法；包装物、提(交)货或移交工程成品、运输方式和结算方式明确；违约责任及违约金(或赔偿金)计算方法准确；文字表达严谨，不使用模棱两可、模糊不清词语。在合同正式签订前应进展严格的审查把关。其要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；合同是否完好无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；与其对照有无差异；合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；合同施行会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；双方合同的理解是否一致，发现歧义及时沟通。2.2做好合同施行管理工程合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程施行过程中的不确定因素，所以，深化理解合同的每一个条款，实在加强日常管理，使管理行为正规化、标准化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在工程造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。工程发承包的理论经历证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好工程造价控制，就必须进展索赔与反索赔的研究。2.3重视合同后评估合同后评估是合同管理的总结阶段，往往不为人所重视，其实合同后评估工作是件很重要工作，它是对合同好坏、管理得失的评估，它可为下一工程工程造价控制提供可借鉴的经历。合同后评估工作主要是总结合同执行情况，对合同管理好的经历加以总结推广，对过时、不符合现行法律法规，以及不严谨、容易被对方索赔的条款要加以改正。影响工程造价的不确定因素可分为可预见和不可预见因素，可预见不确定因素应作为普遍性问题，不可预见不确定因素作为可追溯事件加以标识，通过合同后评估加以鉴别，并在以后工程合同中加以明示或制定相应的预防措施。3控制工程造价，加强合同管理的几项措施3.1合同管理精细化目前，各省级人大常会审议通过并公布了各省级《合同监视条例》，指导各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门进展合同的监视和管理。但是，由于合同的种类繁多，《条例》内容只能对合同的监视和管理做出粗线条的规定，无法满足对建立工程施工合同管理工作的详细需要。各级建立工程行业主管部门针对建立工程施工合同的特点，制定出一套建立工程施工合同“管理细那么”已经迫在眉睫。作为政府工程投资主体的各级财政部门应积极参与“细那么”的制定与审核，尤其在对工程造价的控制上，对政府投资工程就做出细致、明确的规定。工程建立各方要重视合同管理____、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同受权、合同公证、合同履行的监视管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进展操作，以进步合同管理程度。3.2管理人员专业化人是合同管理中最活泼的角色，也是合同管理中最关键的环节。建立单位应设置合同管理人员从事合同管理工作，并应执有《施工合同管理人员资质证书》，加强对建立单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。根据建立工程施工合同的特点，总结以住政府投资工程合同管理、工程造价管理方面的经历与教训，对工程建立过程中可能出现的各种情况，在合同的签订过程中做出有利于工程造价控制的对策，从而为国家财政节省建立资金。加强建立工程合同管理队伍建立，加强合同管理人才的培养，实行合同管理人员持证上岗制度，亦是进步建立工程合同管理效果的重要举措。目前，我国己正式推行注册造价工程师制度，造价工程师的一项重要职责就是搞好建立工程的投资控制和合同管理。因此，建议在建立工程管理机构中设置注册造价工程师岗位，专司合同管理职责。3.3合同索赔研究程序化我国工程承包双方在合同履行中对工程索赔认识缺乏，缺乏推行工程索赔所需的意识和动力。因此，进步索赔意识是合同管理亟待解决的问题。施工合同是索赔的根据，索赔那么是合同管理的延续。因为工程合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程施行过程中的不确定因素，所以，深化理解合同的每一个条款，实在加强日常管理，使管理行为正规化、标准化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在工程造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。工程发承包的理论经历证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好工程造价控制，就必须进展索赔与反索赔的研究。3.4工程建立代建科学化所谓“代建制”，就是由政府组织理论素养高、理论经历丰富的工程管理专业人员，根据行业性质不同，形成专业化的建立队伍，专门从事政府投资工程的工程管理。财政部门应积极参与工程“代建制”的推行，加强对代建机构的监视管理力度，并利用“代建制”在合同管理中的优势，彻底消除在政府投资工程建立过程中存在的工程建、管、用不能别离的弊端，对政府投资工程的工程造价进展合理确定和有效控制。3.5合同签订审核标准化建立单位应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进展理解。通过审核理解，对不合理、不合法的条款及时予以纠正，不齐全的条款要补齐，使建立工程施工合同在施行中减少合同纠纷和违约，防止对建立单位造成不必要的损失。3.6合同施行交底制度化财政部门应催促实行政府投资管理的建立单位做好向各层次管理者做“合同交底”的工作，把合同责任详细落实到各责任人和合同施行的详细工作中。特别是在工程使用非标准的合同文本或有关人员不熟悉合同文本时，这个“合同交底”工作就显得更为重要。【参考文献】：^p1何伯森.国际工程合同管理[M].北京：中国建筑工业出版社，20xx2卢谦.建立工程招标与合同管理[M].北京：中国水利水电出版社，20xx3中国建立监理协会.全国监理工程师培训考试教材:建立工程合同管理[M].北京：知识产权出版社，20xx工程合同(篇三)发包人：江苏XX公司〔以下简称“甲方”〕承包人：甲乙双方本着老实信誉、公平公正的原那么，经友好协商，就乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方工程达成如下协议：一、承包工程名称江苏XX公司工地工程工程之土方回填工程二、承包方式及范围1、包工包料、包机械、包质量、保平安、包文明施工2、乙方提供土方〔小块风化石〕、运输〔自卸车〕、推土机到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300宽三、合同工期整个工程土方回填总工期共月至________年月____日止〔包括法定节假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。四、回填土方质量要求1、土料：小块风化石2、回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于厘米的风化石块量不得大于土方总量的千分之零点五。3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得到甲方认可。五、合同价款及支付方式1、承包单价元3〔含税价〕，综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输间隔不作为承包价格的计量因素。2、工程价款支付：工程期间甲方无需付款，为乙方全垫资，工程完成经甲方验收合格后六、施工要求1、乙方按甲方提供的`指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。2、在回填过程中，乙方必须承受甲方管理人员的监视和检查。3、平安文明施工：乙方应对其现场操作人员做好平安教育工作，并配齐全套劳动保护用品。假设因乙方原因造成人员伤亡〔含第三者〕或甲方财产损失，乙方应承当全部责任。七、违约1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。2、乙方回填地坪后的绝对标高应到达甲方要求，假设达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，工程开工结算价款付清后失效。甲方：江苏XX公司乙方：法定代表或委托代理人：：________年____月____日________年____月____日工程合同(篇四)甲方：乙方：甲方将控股的____县XXX(年产9万吨的经营答应证，新办理的经营答应证不在此范围)的经营管理权全部承包给乙方，乙方负责该煤矿正常消费经营所需的资金、人员，平安消费、销售等全部事务，乙方向甲方所缴纳承包费用(从销售煤款中计提)，根据《中华人民共和国合同法》和煤炭部门的行业规定，本着互利互惠、公平公正的原那么，经甲乙双方友好协商，特签定如下合同。第一条双方的权利义务一、甲方权利和义务1、为乙方提供平安的消费环境和必要的生活设施。2、负责工程质量技术指导、监视管理、工程质量验收。3、负责除乙方聘用之外人员的安X和处理因煤矿承包引起的劳资纠纷。二、乙方权利和义务1、负责平安消费管理、有害气体检测，负责组织承包期间的消费人员和管理人员，原煤矿管理人员择优录用。原有人员解聘由甲方负责。2、负责平安设备、设施、机电设备的运输安装，并按规定正确使用和管理。3、严格按照甲方制定工程质量标准和平安消费要求施工。4、杜绝违章指挥和制止违章作业，制止违背劳动纪律。5、乙方自负易损、易耗品费用，如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等。6、保护煤矿财产，管理好分管的设备，丧失或人为损坏照价赔偿。7、积极组织员工参加矿方组织的各类平安培训活动。8、特殊工种人员持证上岗。9、承当本合同第四条平安管理中规定的各项义务。第二条承包内容及价格承包内容：甲方将经营权从本合同签订之日起移交给乙方，由乙方全权处理在承包期间____县XXX的消费、销售和日常经营管理和全部工作。承包费用包括：采矿权价款、资补偿费、环保费、平安费用、区地县收取的其他费用等非消费性开支。详细计提方式如下：⑴煤炭市场价格在200元吨时，承包费按20吨计提;⑵煤炭市场价格在300-400元吨时，承包费按30吨计提;⑶煤炭市场价格在400元吨以上时，承包费按40吨计提;(煤炭市场价格为税后价格，承包期间发生的税费由乙方承当)该煤矿的承包期限自本协议签署至甲方售卖时截止，如因政策原因(如强迫关闭该井口等)，或乙方原因(资金不到位或经营不善等)，那么本条款自动终止。第三条承包费用算方法按____县煤炭局设立的过磅处统计数据为计算根据，次月____日前结清上月销售煤炭承包费用。第四条平安管理1、签定本合同之前的平安管理工作和事故处理及费用工作由甲方负责，之后的平安消费管理工作由乙方负责。2、上级平安主管部门收取的平安风险金和平安保证金由甲方负责。第五条承包期限承包期：从________年____月____日至________年____月____日，承包期为________年。第六条其他约定1、为表达合作诚意，甲方承诺在该煤矿出售时(无论承包期间还是承包期之后)，以10%的出售价款无偿支付给乙方。2、本承包期满，如乙方继续承包，乙方有优先承包权，其承包费优惠10%。3、乙方在承包期间，为煤矿长期开展而投资建立和开挖的井下工程，甲方应给予乙方一定的经济补偿，详细补偿金额由甲乙双方现场评估决定。4、在乙方承包期间，甲方的.公章、财务专用章、合同章、发票专用章、法人章和矿上技术资料、库存机电材料等一并交付给乙方使用和管理，在承包期间因公章使用不当造成的一切经济损失由乙方承当。5、在本合同生效后进展煤矿资产及技术资料移交工作，并列书面清单，双方签字存档。第七条声明与保证一、甲方声明如下：1、甲方为XXX的投资人，并拥有100%的股份并控股，保证无任何权属纠纷;拥有所需的权利和受权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。2、甲方保证提供的XXX的所有资料均为真实和完好的;3、XXX拥有的采矿权不受任何抵押、质押、留臵等担保权益或第三____利的限制;4、XXX不存在任何偷税漏税、拖欠税款的事项，亦不存在任何导致重大税务行政处分事项;5、XXX不存在未予披露的任何未决或潜在的诉讼及仲裁，截止到本协议生效之日之前的债务(包括采矿权价款及滞纳金、或有负债和税务责任)由甲方自行承当;6、如因上述原因产生的法律纠纷由甲方负责解决，甲方如违背1-5项之规定时，乙方有权解除本合同，假如造成损失时，由甲方负责对乙方进展合理补偿。二、乙方声明与保证1、乙方拥有所需的权利和受权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。2、乙方保证按照本合同的约定筹措资金并管理好XXX。第八条合同的变更和终止1、除本合同另有约定外，本合同有以下情形之一发生时解除：1.1双方协商一致解除本合同;1.2因不可抗力致使双方不能实现本合同目的;1.3因一方违约，守约方有权解除本合同;1.4本合同被法院或其他有权部门认定无效。2、本合同因一方违约而解除，不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。3、本协议可以经双方协商一致变更和补充。对本协议的变更和补充应当采用书面形式，由双方正式签署后生效。第九条违约责任1、假如本协议任何一方出现以下任何一种情形，构成违背本合同：1.1违背本合同的规定的任何义务或承诺;1.2在本合同中所作的声明和保证一事实不符或有误导成份(无论出于好心或恶意);2、假如发生前述的违背本合同的情形，守约方有权要求违约方在一定期限内进展补正;假如违约方未能在限定期限内补正，那么守约方有权解除本合同，违约方并应向守约方承当100万元的违约金。此外违约方还应赔偿给守约方直接或间接造成的一切索赔、损失、责任、赔偿、费用支出。第十条纠纷处理方法因履行本合同产生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日工程合同(篇五)发包人：____________(简称甲方)承包人：____________(简称乙方)按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况见投标须知--1二、招标范围及方式见投标须知--1三、合同工期见投标须知--1四、质量标准按现行国家及地方验收标准质量及卧龙XX集团相关质量管理文件到达合格标准。五、合同价款5.1按施工图总价包干，合同金额(大写)：__________(人民币)：_______元。5.2合同承包价除发生以下因素可调整外，不得以其他任何理由调整或变更;如发生由发包方认可的设计变更、签证变更工程按照以下原那么执行：(1)、投标时有对应工程的，按投标综合单价执行，结算金额为综合单价乘以签证工程量。(2)、无对应工程的'，按投标文件规定的定额文件套取定额：按投标文件取费标准计取费用(中标后如有下浮，按下浮比率计取费用);(3)定额中无价格材料的定价：发包人指定的按供给价加上运输费签证认定;发包人不指定的按招标文件指定的投标信息价确定;无信息价的双方根据市场情况协商确定价格，假设协商不成改为甲供。(4)定额中无相应工程的：双方根据市场情况协商确定综合单价，假设协商不成发包人另行安排承包商，与其他承包商达成的成交价格不高于承包人最终报价时发包人收取承包人15%的管理费。(5)所有工程设计变更联络单工程量和价格的审核均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。(6)按以上计价原那么确定的变更施工，承包人不得以各种理由回绝施工或提出变更前工程的利润补偿。六、组成合同的文件组本钱合同的其他文件及优先解释顺序如下1、本合同协议书;2、中标通知书3、工程招标文件(含招标图纸及相关设计变更、招标补充说明及招标答疑纪要);4、询标纪要;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、卧龙地产技术标准;8、标准、标准及有关技术文件;9、乙方的投标文件及附件;10、乙方工程报价单或预算书;11、施工图纸及图纸会审纪要，施工联络单。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效合同订立时间：合同订立地点：____省____市____区双方约定本合同自双方签订之日生效。发包人：____________(公X)承包人：____________(公X)法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________工程合同(篇六)发包人：江苏XX公司〔以下简称“甲方”〕承包人：甲乙双方本着老实信誉、公平公正的原那么，经友好协商，就乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方工程达成如下协议：一、承包工程名称江苏XX公司工地工程工程之土方回填工程二、承包方式及范围1、包工包料、包机械、包质量、保平安、包文明施工2、乙方提供土方〔小块风化石〕、运输〔自卸车〕、推土机到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300宽三、合同工期整个工程土方回填总工期共月至________年月____日止〔包括法定节假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。四、回填土方质量要求1、土料：小块风化石2、回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于厘米的风化石块量不得大于土方总量的'千分之零点五。3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得到甲方认可。五、合同价款及支付方式1、承包单价元3〔含税价〕，综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输间隔不作为承包价格的计量因素。2、工程价款支付：工程期间甲方无需付款，为乙方全垫资，工程完成经甲方验收合格后六、施工要求1、乙方按甲方提供的指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。2、在回填过程中，乙方必须承受甲方管理人员的监视和检查。3、平安文明施工：乙方应对其现场操作人员做好平安教育工作，并配齐全套劳动保护用品。假设因乙方原因造成人员伤亡〔含第三者〕或甲方财产损失，乙方应承当全部责任。七、违约1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。2、乙方回填地坪后的绝对标高应到达甲方要求，假设达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，工程开工结算价款付清后失效。甲方：江苏XX公司乙方：法定代表或委托代理人：：________年____月____日________年____月____日国际工程合同(篇1)原告：中国建筑公司被告：美国集团公司1993年3月5日，中国建筑公司通过招投标获得美国集团公司高级商务楼建立工程的设计、施工权。1993年4月12日双方在美国签订一份《建筑工程承包合同》.合同约定：1、商务楼工程的设计、施工全部由中国建筑工司承包负责，承包人保证工程质量到达美国建筑工程质量要求。2、美国集团公司作为发包人保证按合同约定支付工程款，逾期付款承当每日10万美元罚金并工期顺延。3、发包人承当建筑材料、机器设备的购置，1993年5月28日前交舆承包人，逾期承当每日10万美元的罚金.。4、建筑施工期为1993年6月1日至1995年5月30日，逾期开工承当每日罚金10万美元。5、工程总造价为4100万美元，1993年6月1日前先支付30%预付款，1994年6月30日前再支付30%，验收合格后10日内付清余下40%。6、争议解决，按诉讼方式在美国法院起诉，适用美国实体法和程序法。合同履行过程中，发包人提供的建筑材料、机器设备未能按期交于承包人，导致承包人无法按期施工，要求追究发包人逾期交货的责任.。发包人告知：其在英国某公司购置的建筑材料、机器设备，已收到卖方的装船通知，到港时间为1993年5月26日，价格条件是CIF〔洛杉矶)。提单等单据也寄送至美国集团公司所在地的信誉证开出行，现迟迟未收到货物，其也不明原因。发包人最终收到货物的时间在1993年8月14日，拖延工期76天。承包人要求发包人承当逾期提供建筑材料、机器设备的责任并工期予以顺延。发包人不同意，理由是海上运输遭遇大风暴，货物迟到属不可抗力，英国卖方不承当责任，运输方也不承当责任，当然其作为买方也不承当任何责任。最后，承包人虽经努力施工，工期伦拖延30天，于1995年6月30日开工。工期质量得到发包人验收认可，但在结算工程款时发包人要求扣除30天逾期罚金300万美元。承包人提出异议，双方发生争执。中国建筑公司根据合同约定诉讼至美国法院，美国法院根据其法律规定判决发包人胜诉，中国建筑公司应支付罚金300万美元。评析：〔经历教训〕中国建筑公司在本案败诉的关键，就是《建筑工程施工合同》中未界定美国集团公司供货的不可抗力内容。首先：中国建筑公司明明迟于合同约定收到美国集团公司的供货，不能按期施工，工期却得不到顺延，最终承当逾期30天罚款300万美元的赔偿，教训可谓深化。不可抗力，是建筑工程合同条款的内容。联络本案不可抗力的免责，应在合同中明确界定当事人的详细行为。发包人供货遭遇不可抗力，承包人也应为此免除相应责任，有权要求工期顺延。其次：涉外建筑工程承包合同中工程逾期的罚金是重要条款，尽量要求延长准备工期，明确工期计算日期为正式开工之日。另外：假设单项工程较多的建筑工程工程，尽量争取单项工程的峻工验收，并在合同中予以明确，逾期罚金也应扣除单项工程已完工局部内容。还有：涉外合同中争议解决应争取仲裁，尽量选择苏黎士仲裁院或斯德哥尔摩仲裁院，这样裁决的结果比拟公正。选择诉讼解决，难免受所在国程序法和实体法的影响，案件的审理对方可能遭受不公正待遇。国际工程合同(篇2)地点：__________________市本合同经下述双方签署：_________________1.________________市卫生局局长________________先生(以下简称甲方)2.________________建筑工程承包公司海外工程部经理________________先生(1983年3月20日由________________建筑工程承包公司受权)(以下简称乙方)出生地：_____________(国家)国籍：_____________(国家)总部：_____________(国)________________市在A国的通讯地址：_____________信箱鉴于甲方要兴建的________________学校10000㎡的教学楼，乙方提交报价已于1983年2月10日被_________________市卫生局招标委员会承受并已中标。根据_______________国_______________部1983年2月5日第318号决议，双方缔约于下：_________________(一)合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术标准、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在________________市对_________________学校10000㎡的教学楼(该工程为楼房，包括全套家俱、设备、空调)进展施工。乙方成认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此根底上同意缔约，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成局部。(二)合同金额本合同总金额为________________第纳尔。兑换美元的比例为70%。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”那么根据临时报表进展支付。临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承当的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用进步，工资的基限进步，调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。(三)工期乙方必须根据本合同第_______________号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。假如乙方由于某些不可抗拒的原因此认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。假如乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。(四)移交场地根据甲方向乙方发出的通知，进展工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。假如乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。(五)查看工地乙方成认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。(六)履约保证金乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方存放履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限将以前存放的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在存放保证金之后才对甲方产生义务。用现金、信誉支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的一样额度补足保证金。否那么，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承当费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其它措施。甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。甲方(盖章)：___________乙方(签名)：___________代表(签名)：_______________年_____月_____日国际工程合同(篇3)图纸应当留在发包方的单独保管之下，但其两份复印件应免费提供给承包方。承包方应当以自己的费用提供、制作自己额外要求的复印件。在该合同完成时，承包方应当将合同项下提供的所有图纸归还给发包方。如前所述将提供给承包方的一份图纸的复印件，应当由承包方保存在工地，并且这份复印件应当由发包方和被发包方书面受权的任何其别人为检查和使用的目的在合理的时间内得到。无论什么时间工程方案或进展有可能被拖延或中断，承包方应当向发包方发出书面通知，除非任何进一步的图纸或命令，包括指示、指令或认可，由发包方在合理的时间内发出。通知应当包括对图纸或命令的要求的详细情况和这种要求为什么要提出，要何时提出以及假如这一要求迟至可能造成的任何迟延或中断。在任何情况下，假如发包方忽略或____，没有在合理的时间内发出任何承包方根据本条第(3)款所要求的图纸或命令，承包方因此遭受拖延，那么发包方应当在决定合同所确定的任何时间的延展时考虑这种拖延。国际工程合同(篇4)承包方应当全权负责所有施工现场的施工和建筑方法的适宜、稳定和平安，但是，承包方不应对永久性工程或任何临时性工程的设计或详细说明负责，除非合同中已经清楚地规定了。发包方应当使承包方根据投标文件可以得到发包方或代表发包方从已经进展的与工程有关的调查中应当已经得到的关于水文条件和地下条件的数据，并且投标应当被认为是基于这些数据的，但是承包方应当对他自己的解释负责。承包方应当被认为已经检查了施工现场和它的环境以及与之有关的可得到的资料，并且就实际情况而言，在提出他的投标之前就对包括地下条件、水文和气候条件、工程的范围和特征、完成工程所需的材料、进入施工现场的方法和他可以要求的贷款等的形式和特征感到满意，一般来讲，应当认为承包方已经得到关于上文提到的风险、意外事件和一切其他可能影响他投标的情形等的必要的资料。承包方应当被认为在投标前就对工程投标的和估了价的工程数量单和进度、价格表所规定的工程进度和价格的正确性和资格感到满意，除了合同规定的其他方面，投标书的进度和价格应当包括其在合同项下的责任和一切为正确执行和继续工程的必要的事情。除非法定或实际上的不可能，承包方应当严格地按照合同执行和继续工程，以使发包方感到满意，并且应当在任何事情上严格地遵守发包方的指令、指示，无论合同中是否提到。承包方应当在合同执行期间和只要发包方认为是正确履行合同项下承包方的义务的必要时提供一切必要的管理。承包方，或者一个由发包方以书面形式认可，该项认可在任何时候可以撤回，称职的被受权的代理人或代表，应当在工程期间是不变的，并且应当把自己的全部时间用于工程管理。假如上述认可被发包方撤回，承包方在收到这一撤回通知后，注意到下文所提到的调换恳求，应当一旦实在可行就从工程中更换代理人并且以后不在工程中以任何身份雇用他，并应更换为发包方认可的另一个代理人。这一被受权的代理人或代表应当代表承包方承受来自发包方的指示、指令。〔1〕承包方应当在与执行和继续工程有关的施工现场提供和雇用：〔a〕只有在他们各自职业领域是纯熟的和经历丰富的技术人员，和对他们所被要求的管理工作进展正确管理的称职的副代理人、监工和领导；并且〔b〕正确、及时地执行和继续工程所必需是纯熟的、半纯熟的和非纯熟的劳动力。〔2〕发包方可以自主地提出异议并要求承包方立即从工程中辞退那些承包方在执行或继续工程期间的雇用的任何人，这些人在发包方看来，在正确执行他们的职责方面是不规矩或不称职或玩忽职守，或者他的雇用被发包方认为是不愉快的，并且这些人没有发包方的书面承诺不应再被雇用于工程。任何被从工程中辞退的人应当立即由发包方认可的称职的人代替。与工程相联络，承包方应当以自己的费用为保护工程或为公众及其别人的平安和便利，在任何必要的时间和地点或应发包方的要求，提供和维持所有的照明、警卫、围墙和守护。国际工程合同(篇5)_________〔其总部设在_________，以下称“甲方”〕与_________〔其总部设在_________，以下称“乙方”〕，经过友好协同，乙方同意为甲方在_________国的_________工程的施工提供劳务，为此与甲方签订本劳务合同。〔一〕合同目的本合同的目的：乙方根据本合同条款向甲方提供技术工人、工程技术人员和其别人员〔以下称为派遣人员〕，甲方向乙方支付报酬。为保证甲方工程的顺利完成，双方应互相协作，认真执行合同。〔二〕人员派遣1．应按双方商定的方案派遣人员。甲方对所需派遣的人员应提早两个月用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、出生年月日、工种、护照号码及_________国申请入境所需要的资料_________。2．乙方负责办理乙方人员〔从其居住国〕的出境手续，并承当与此有关的各项费用。在_________国的入境和居住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。3．根据工程方案的需要，派遣人员可以随时增加或减少。4．如需要增加派遣人员时，甲方同意提早两个月向乙方总部提出派遣人员方案。增加人员的工资，按本协议附件1所列工资标准支付。增加如系新工程，其工资标准应由双方驻工地的代表商定。5．根据工程进度，如现场需要减少人员，那么应由双方现场代表商定后施行。〔三〕准备费甲方同意付乙方派遣人员的准备费每人_________元。准备费应在向乙方提交派遣方案的同时电汇乙方_________银行_________帐号。〔四〕工资1．派遣人员的工资应按附件中所商定的工资表支付。工资的计算应从派遣人员分开乙方所在国_________机场之日起到分开_________国_________机场之日止。乙方同意在安排航线时尽可能取最短道路，缩短时间。2．派遣人员的根本工资_________。3．根本工资以月计算，凡不满一个月的按日计算，日工资为月工资的25％。4．根据_________国目前的经济情况，派遣人员根本工资每年应增长15％。〔五〕工作时间及加班1．乙方人员的工作时间为每月_________天，每周_________天，每天8小时。2．每周休假一天，详细休假日期可由双方在现场安排。3．由于材料短缺、气候条件等影响不能正常施工时，经双方协商可以临时调整工作内容。如因上述及其他因甲方原因造成停工时，甲方同意支付乙方人员的工资。4．如工作需要并经双方同意，乙方人员可以加班。甲方按以下标准支付加班工资：〔1〕平时加班工资为根本工资的125％；〔2〕平时夜间加班〔22点至次日晨5点〕以及休假日加班，工资为根本工资的150％；〔3〕节目加班工资为根本工资的200％；〔4〕加班工资计算方法如下：〔月根本工资／200小时〕×加班小时数×加班工资的百分率；〔5〕上述加班工资和根本工资同时支付。〔六〕伙食1．甲方同意向乙方提供厨房全套炊餐具及冷藏设备，由乙方自行办理伙食。2．甲方同意付给乙方每人每天_________元的伙食费，包干使用。最新！工程外包合同通用版(5篇)工程外包合同(篇一)甲方：乙方：为明确甲乙双方责任，确保本工程如期按质完工，按照有关规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：机设备安装等纯劳务工作。工程所需的所有主材、辅材由甲方提供。4、未经过甲方书面同意，乙方不得将安装工作局部或全部转包给第三方。5.工期：20_年4月12日之前完成合同内工作内容6.合同款设网线数量，以70元/条单价结算多退少补)。甲方受权乙方购置的辅材以收据向甲方报销。合同款内含交换机等网络设备的安装、上架、固定。7.附件清单附后。第二条双方责任1.甲方责任：(1)开工前向乙方提供工程要求、工作界面等资料，并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，负责系统设备的调试工作。负责工地现场的工程质量、平安消费、工程进度、配料用料的指挥、监视与管理。(2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量。(