超市承包经营合同

第页共页超市承包经营合同超市承包经营合同。甲方：xx县邮政局乙方：xxx、xxx〔xx邮政局在职职工〕甲方决定停顿经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。一、按照商品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折；其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。滞销商品、临近过期商品的处理另议。二、根据现有固定资产：收银系统作价6000元，双面货架每组作价380元，单面货架每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30％为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押；乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30％为元，甲方退还给乙方付款等额的抵押存单；乙方在2023年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40％为元的欠款，甲方退给乙方折价款最后抵押的40％的存单。四、承包期限为六年，从2023年10月1日至2023年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。五、2023年10月1日至2023年9月30日期间，乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必须在当月的25日前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。〔2023年10月1日后乙方的承包费届时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权〕。六、乙方不能继续使用甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关注销或变更，乙方重新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。七、乙方必须依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方承当。八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业执行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工承当部份的养老金和住房公积金；属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上岗。九、甲方为乙方提供经营的固定设施：⑴现邮政超市所使用的全部门面〔给乙方作经营场地使用〕。⑵二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方所有。乙方如需改变二楼的使用用处，事前需征得甲方同意。⑶现有门面内外和二楼屋内的设备设施。十、甲方向乙方提供水电使用，乙方按水电使用量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不及时，甲方有权停顿供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。十一、乙方不得擅自改变房屋构造，不得私自将甲方提供的房屋转让别人。十二、违约责任：1、乙方在经营期内不按规定交纳承包金，甲方将按照企业职工劳动合同相关条款，视同长期不在企业上班作旷工处理。2、甲方在乙方经营期内终止或变更向乙方提供的经营场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。本合同自双方签字之日起生效，至乙方经营期满失效。甲方〔签章〕：xx县邮政局乙方〔签章〕：xx县邮政局职工法定代表人：法定代表人：20**年月日编辑推荐xx邮政超市承包经营合同甲方：xx县邮政局乙方：xxx、xxx〔xx邮政局在职职工〕甲方决定停顿经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。一、按照商品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折；其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。滞销商品、临近过期商品的处理另议。二、根据现有固定资产：收银系统作价6000元，双面货架每组作价380元，单面货架每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30％为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押；乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30％为元，甲方退还给乙方付款等额的抵押存单；乙方在2023年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40％为元的欠款，甲方退给乙方折价款最后抵押的40％的存单。四、承包期限为六年，从2023年10月1日至2023年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。五、2023年10月1日至2023年9月30日期间，乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必须在当月的25日前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。〔2023年10月1日后乙方的承包费届时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权〕。六、乙方不能继续使用甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关注销或变更，乙方重新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。七、乙方必须依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方承当。八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业执行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工承当部份的养老金和住房公积金；属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上岗。九、甲方为乙方提供经营的固定设施：⑴现邮政超市所使用的全部门面〔给乙方作经营场地使用〕。⑵二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方所有。乙方如需改变二楼的使用用处，事前需征得甲方同意。⑶现有门面内外和二楼屋内的设备设施。十、甲方向乙方提供水电使用，乙方按水电使用量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不及时，甲方有权停顿供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。十一、乙方不得擅自改变房屋构造，不得私自将甲方提供的房屋转让别人。十二、违约责任：1、乙方在经营期内不按规定交纳承包金，甲方将按照企业职工劳动合同相关条款，视同长期不在企业上班作旷工处理。2、甲方在乙方经营期内终止或变更向乙方提供的经营场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。本合同自双方签字之日起生效，至乙方经营期满失效。甲方〔签章〕：xx县邮政局乙方〔签章〕：xx县邮政局职工法定代表人：法定代表人：2023超市承包经营合同范本发包方：____________________〔简称甲方〕承包方：____________________〔简称乙方〕企业经营者：____________________________甲、乙双方根据______________________________________________________________________，经协商签订本合同。一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。三、上交利润定额1．乙方在_______年内，上交利润总额为____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。2．超出定额局部的利润，全部留给乙方。3．乙方应根据留利数额，建立消费开展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：___________。四、经济技术指标1．_____________________________________________________________。2．_____________________________________________________________。3．_____________________________________________________________。4．_____________________________________________________________。五、技术改造任务：______________________________________________。六、承包前债权债务的处理方法：__________________________________。七、贷款归还方法：______________________________________________。八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监视检查乙方的消费经营情况；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的消费经营活动。九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者____________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的以下事项，有依法自主决定的权利：__________________________________________。十、违约责任：___________________________________________________。十一、对企业经营者的奖惩：_______________________________________。十二、争议的解决方法：___________________________________________。十三、其他有关事项：_____________________________________________。十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执________份，副本________份。附件：1．______________________2．______________________3．______________________4．______________________5．______________________甲方：_____________〔公章〕乙方：____________〔公章或个人签章〕地址：_____________________地址：______________________________法人代表：_________〔签章〕企业经营者：________________〔签章〕________年______月_______日___________年_________月__________日地点：_____________________地点：______________________________说明：承包方即乙方假如是个人时，应在合同最后署个人姓名并盖章，〔企业经营者签章〕一栏不必填写。承包经营合同发包人：__________________承包人：__________________签订时间：________________签订地点：________________第一条发包人将位于________发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。第二条承包期限：从_________年_______月_______日发包人将饭店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月〔大写〕_____________________元。承包金每_______个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此类推。第四条承包饭店的经营范围__________________________第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。第六条承包人承当在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承当任何费用。第七条发包人允许承包人对饭店进展装修，该装修按5年期限折旧，假设在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。第八条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。第九条合同解除的条件：__________________________第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金___________元，并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项：_______________________________发包人〔章〕：______________住所：______________________法定代表人〔签名〕：_______居民身份证号码：____________委托代理人__________________承包人〔章〕：______________住所：______________________法定代表人〔签名〕：_______居民身份证号码：____________委托代理人__________________承包经营协议发包人：〔下称甲方〕承包人：〔下称乙方〕保证人：〔下称丙方〕经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx洗浴中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。一、合同标的甲方将座落于的xx洗浴中心承包给乙方经营。乙方对甲方所有的xx休闲中心的现状已有充分理解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。三、承包期限1、承包经营期限为年，即从年月日起至年月日止。2、根据法律规定或本协议书约定，提早解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及缴纳方式乙方承包洗浴中心经营的承包金为＿＿＿＿＿＿元/年，采取先缴纳后使用原那么；乙方应按以下方式向甲方缴纳承包金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；五、甲方的权利与义务1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴中心经营所需的各种证照交给乙方。3、本协议签订后甲方应及时将xx洗浴中心移交给乙方使用。4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监视权。六、乙方的权利与义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当在工商管理部门和甲方的受权范围开展各项经营活动。3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承当。4、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方