房屋建筑监理规划范本

----------------------------------------------、编审

一、工程项目概!监理工作依!监理工作范!监理工作目!监理工作内!项目监理机构的组织形!项目监理机构人员配备计项目监理机构的人员岗位职!监理工作程十、监理工作制24监理工作的方法和措42本工程重点、难点部的监理控施工阶段安全生产监督管监设监理服务过程检查和督管理办工：：监）：））））））））））））））规围：：：工工工计定。省工管控制安生文施控、同管、息理组协工等方进开监工。要求进施工，制工程质量，在关键施工工上必须行旁站理。协调建设单位和工、审单工进计，工位的施工计提验收；织设位施单进工收参程收协建单进监项程据合的求开项理作本程

公水通气构

据合求和工程目理作需，工项监人配计见表且着

建建气建

水电空工程基及构体阶巡监、入专施高峰阶驻监至工。正学接受理司代人面授权委派总监工程师制领导目理体监公当地管行建的目监机员的和岗位职责监理员工作，根据程目进展整总提出建段估总验收收预验收料

公法下总命司同成正开办公）则：同范地规划总持经总公司（）则各负编总大术特：点）主立间通道：；绍备(通境纸；；；；；议。明人）作：；通；；；；；；审。核定系）况况）工施单在开条提开理司总签意。）对材，工位需供合明件，需在监理的规定例单位规定有相。由公司持有“见的监理人员见，工单位出件供监理备。合。工管理人员及其；技人员的位情况；人员的持，术；施情况。施单体工在工前项施工理程审核。理对要重部以隐项，理派旁监，督工过。它况用巡。令可危生安及大产失，者工量重当警施单拒改时，监将发停工令。非紧情况监理事先问建单位见再出工令隐患除后，施单位填表格申请复工，监理查无误后报建设单位，建设单位同意后下达复工令。。施单后出申请监会建单加收。设位加时由监理接验收由监或监指定业工负责签署文件。重要的收应会。由监织工计建等位同质站员加，要部工位事先。制工。制。制。会施过总理程工的参定期。。。。。据。施单施，做检工经理同后由理织由请。理)设程理制监表，工位申格，。。报目监构设位工程进等。；；；。）：；。）：；；；。）：；；；）：）；）；；。监原是,施工位工术资料管须到、确齐、时案收监理有关收规定要求定查工位资料档工对需的工间录亦要做好签。理项监机自存程料，为工的录及证发索情，理：文议件）。件施工位规关供工料同亦设位供工料档。）理量时，理质查理见。工位的工位进行理及位验收。图

进

场熟悉计纸合、标书现场调查监理计划及细则第一次工程例会审查施工组织设计、进度计划、质量保证体系、施工安全保证体系，审查新技术、新工艺、新材料图纸会审审查验收复核承包人测定的地面线、施工控制线施工单位填报《开工申请》，监理、业主审批工程正式开工开工检查分资质、质量保证体系人员情况

施工组织制

、料及设备的品种规格符合计文件的求、先未定的材料选出样品批、料及设备进场需填写进报告、合施工方案的求、写进场报告，提供相关料：合格证、

、程序抽样检查、查不合格的材料及设备时退场准用证、维修记录、设备性能、完性的检查、查不合格的设即时退场

施工机械的控制施工内容的控制

、项施工方案审查、视、旁站监理、查施工内容是否符合设文件及规范施工单自检填写验报告，并提供相关料.、理、业主、（设

的要求计、质——需要时）的验收、查不合格的设即时退场、收合格进行计，进入下道工序施工；不合格工。

验收是是技经分析

确投目：施合、标书经查准预算书审施组设计否有无不合理

商）工变：按程更序处理

施（包）工计：验合的目经准预外目进款请施单）及审（理业）分投偏情（理）有有无偏差无继施工

分原、出资整方案監）竣决算根合确进目标不同意

划月划监理审查同意划计监理查不符合与实际计划比较相符计划

计划计计划工程，理退，营部进保修期经营建立修期回访计，建立修期程回记录质量题报公司技术负人及）技术、副总程师召集技质量监理部研处理案，总经（必要）监理部派监人员到现场监理监理部报告术副副总工程经部监理情况监理部向技质量提交归档资经营部继续保修期的回访监理人员验签证业主确保修期，术质量部提交归档资严量故建位持理

一量故监位持理《建关于建设事故告调查）规行工单“量单组召开质故工单、计制量事技方案理单签“地”理单检故方案的执行理单对处理的质检查收图理工师工单书提出工书现理工师与联系与联系

或组织审受吗受现理工师总监就类别与协商总对变更批图工工查单收查

合验、项程验、、、签底进行工序度度完成将查现问题以录整总文，将结果建及向计位提。正式纸会审会由建位主持参与各单位加。会主要内是设计位进行设交底施、监理单位提出内部审的疑问及合建议，由设位进行释或改。审要由承包单位记录并经与会方签盖章。方签认章后的《图纸会审要》将正式的计件成施工依据，图纸有同等的力。对分批分阶段提度子位监理规已编经核，工程开工之前应召开第一工会。一工会由设位主召《工监规。可位委由监主开第主设位工程开工例工可监的理承包单位介绍施工准备情例临设施搭情，理员施工员原材工程中，监工《建设工理范》条)例第次会议和工会议。纪监责起，各会《设工监范》条工例的议由目理机方《建工理范条）。会目一理人员的会议。会议要内；议纪容。议监工师查会议纪分发关方时手续各方会议纪，在以件目监理，由总理工师责理会议原、议。,问《设工理范》）题议由总理工师理工师主，设单位、包单位有关位加由项目理草形会议，各方会。监工会是总理师持目监工会。监工会议应期：建设工理范》规定：项开理师包位目管理机的质量理管量项目工质量时确。此对包位资人的格、岗必在工作申开的明料使《程对应包项目经施工员、质、安全员、测（如果包单位备的话）；特殊作业员的上证书的实对应包括工、焊、架子工、搅拌机操工、塔和卷扬机操作工等/。包程工，业程师应审查承包单报的包位格审和包位。此总包位定或设位接定分包单位应包位资料及包包单位照企资质书、特行业施工许可、外境企在包工程可；包单位业绩。分单的料造对包单位予如核后工作分包单承包工的，包单位总。工组织设工的技术经在程项，总程理程师查承包位报送的施工组织设专项施工报审表浙A2），查并经监理程审、后设位《设程监范。施工包单对施组设行，经专业监理程审，应以。。。。。。定定定定定定前施单期施总度施度工进用，注明、工程签报审下进度总程审单的施进（《建工程监），核意工度施工度织内有或更起方点按资在力“期即开期有准A下停约因停诱问2.在处除了停原到以A1-1上明经事先向暂带)抽格以认道不合格况改合格予签入序二为了质用于原如材泥砂石砖品商品砼配件力构件构件必须格先择供货厂家原则与加厂家生产力产是满策令合收材由方先收合构配件经合格以签认实际操中材场方通知方共同收是观厂家质合格由意见栏署同意场见章认不合绝认知现试配同必取国抽方合构自试均五方材品有鉴认文件配件商照事约由供细期号号指度》规见证员由设位该的理位备筑工验识业术员任并设位或程理单书工位、单位负责工程的量监机施工位样员在场进原料样和块作时证员必须在边见应在试其包上做出标、志标封志明工程称取部、样日期样品名称样品，证员和取样员证员取样员应试的实负施工位验任时应，日期程称试名称规证监见证员必行并和施工位取样员送单位检单在验任时应试上的标、标检单位定技术检，出检单应在单见证位称和见员的专用明的实试应检监度旁理理人员屋筑程工监理中、的工量责施业场检员工员以施建料场筑料、筑、设品凝土的量并现场施进做理和理原房屋筑程工理。容监检查施作否符合规强性求，施位违建强性条有权责工位立整改；现其工动已经或者可能危及质量应当时向理工师或者总理工师报告，由总监理工师达局部停施工令或采取其急措。。序施工位据旁站监理案，需实旁监的键位键序行工前小）旁站监理写旁站监记录表站理员位场检员旁站监理录表进行工序施工房工工旁站监理办法（试。成。)序。监理员工位填的备况行查施。。；。。六按工检检，《；的监理《表》进。)序工程（的条）。由施工位自检验，合格后填写《浙验。监理工程接到施工单位的报审表后由理程（设位目术责）织工收的条。际，工位场往。验合格，由专监理工程师以认。对于一有期要求的检项，验收时因期未到不能供数时，根据工现的施管理质量制情，在应内签待定意。：；。。理：进。。经资质的检位检定到设要求经设位核认可。)序工程（的条）。由施工位自检验，合格后填写《浙项。接到单位的报审表后，业理程应位分工验资进审核（建设程监规）。报的验报应在分项程质验收录》的栏注。(3)。：合。。)分序工程（的条）。由施工位自检验，合格后填写《浙能。监理工程接到施工单位的报审表后由理程（设位目责）织工单位项目责人和术、质量负责人等进验收；基与基础、主分程的设单负相收的条）实际上施工单位进行有关能的检验和抽样检，往同同。验内主是项程料评、关及的检验和样料评、场。。：。。地基与基础主体结构设备装等部工程关安全功能抽样检结果合关规定。。分工分工的收容、都一。际工，当部程有一个子分部工，该子分部工程是部工程一个部工程多个子分部工程，各个子分部工程行量验收然后汇总核查形成分部工程验收资。子分工程部工程质量验收格整地基与基础主体构和设备安等分工程关全功能验抽样测果合收工的质量收应的，收定要现场进，要将部工程的个都看到，能打开打开观，不能过。5.返加理分部程变寸仍足全用求可技。过修或固理仍能满用分工单子工禁收。十度单程包施，分单对包的工程检项程部工程验收进行查总加分工程后，程关资包单。有格收施工单工竣工单关工资，程工程关、工程设设件工合，对施单竣工资料，对工程量行竣工验。的应要施单整。建整改完由工竣单并此础工质量。应总工程单技术（设工规验收，（含分）设。验方程量收一，设行主或程量行协。工收，对程在的，建、单。；；；）理：通返或固理不满安使要的部程单（单）程禁收)业主意由总监工程签发暂停，施单位或计位出理案得主：（）工程应出《工通单》(浙B1)（时，得业意后由总监理工程在，；理位同查（有加；；：；；；；；观；出。计位计的出工应计建位工单位出工应工程监工总监工业工查安时应工程建监规；经工的要理进行查意后，原单制；的总；监工有资，合有条业工；经成，建位工单位在程上监工程签发程；在设单位与施单位未能就程变更的费等方面达成议时，项目理机构应提一个暂定的格，作临时支付工程进度款依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和工单位达的协为依据程监规条总工签《变》浙；；。三度：按设程工同规定日期施单上《程款支付申表（浙及关材料；专业监理工师据施工单位报资料，对合的程进行计量审施工单位上的工程量和程款；程量计量应对实际完的合的工程进行计量并以合同有关条为依据行审核。浙程浙。于。。。四度：；；；；；；：发位在《浙表）；期，应合同的期提的工程临时延期浙）承包单位按同提关工程延期料和料（施工日施进表与理的、报；期，工程延期施工单位在同的内，应提；：浙；对工程延期时料（理日及、机设；；程，承的对程。：；；。：；合；；。序浙表），监理工师审核并与建设单位工单位商后由理工程师发工程终延期浙。影期件有续时理可在到施单位交段程期请浙施工单位交终的工程延期申请目理构应复查工程延期时延期况，由监浙。目监构作临工延或终工延批之，与建设单位和承单位进。五度据；；；。：；的浙索。序定目监构建》浙；监理工程费索赔请表，符合工程建设监范条定条件；监理工程进费用索赔审并在确度与施工单位建设单位进；浙表合同的期限发出要施工单位提交关赔进，到工单位。工单位的费索赔要与程延期要时，理程师在作出用索赔的批准时与工程延期的批，作费索和程期定《程设理。由于工单位的原造成建设单的额建设单位工单位提出用索赔时，监理工师在赔，与建设位和工单位进行商，时作出《工。、施）制察鉴定文械A响械能符得使使计器具提组项产环环改善措助善目系体系B动支持助关于样定护完善表告F促作坚上不准下道序由认为后通知其表会同起经完初知设提变意变更后由设交设计变文变涉安定定；处定批处首先知形式通知止陷部关5完毕关人员果验整有作有、有人业况有关况收、收检收。）。）。）。施责。。合程。制制：的。的。。的。制进的中制一面进行进度查、态控制和另一面时行程：部位完实量，实程进的内、。：。。。。。理实进划进时应分，度的施案，。。：。。。。。制：。。。。。。。施。。，。。）制制的工。施的，的。。施施。，。。制按合及时工单的配合求，不要的条件。施计材、备、其部合不。。（。是及经济工用工用机。计的。。。。。。制。。施（组织施：工目理织，分工及有制，实投控制。技措：核工织计施方，理支工施，及合工期。经济施：时进行计划费用与实际开支费的比分析。此外如监理人员对原设计或施方案提合理化建议被采用，此产生的投资节约，可按监理合同的规定予以其定的奖励。合同施：合同条款支付工程款，防止过金支付，面履，少。理格。施。的及。。。：合工按。单位工程付时不合约定，按合同约条款规定承包单位索约。按、标行责。对。制据工工与工。：程程，防工程外等。：施节工。）施及保标的制要，的程建项的及，程工的工质是工程必工，规的对进及建程工的必量的，防。合程的：验理，程设工监工监。理中要审建的质保建员织程方各到保促人员要严格规和计位程进施工避免员施方作、等对工质。同帮承商树质一的想其动受合理位好查督。理工师要建场员质仪设进审查与标符和满施工的员测量器，以换，用的器度满、态好验证有，足技术规范和工要，精合的器权制止使用。。护理工师审熟阶提的量术成料，参业主对承商点。行，查控位况随后控制测如理。足工的要，承要制进加量的。。的行护，并建立，情况。工，要核承商工制点测量，查的的证制点点相点制点成。商提理承包测行和核核后其果行主主经后。。建建的成行核查核应。。。在立长。。（）。。。建几项承：按；钢原当结禁；：水泥告容括日号度凝；；放：；；；：；；点温因容易砼裂缝条件因需具备足够度度再此：开浇细织除致较大温度隐措变化际来据件虑捣各产况并达致显④粗为骨对强⑤间⑥宜提器•后钢检使作品规注好浇检其浇注品必须配检浇规操作时出并改进落检查泵加操作注意对钢护作抗后加并于少于时间侧保棱角速至近定补填隔

挤：刨筒拼杆螺位侧紧；层控装确重制考钢型由继安扎绑距位保主保厚1为长砼形立预φ砂(并泡大剪沉上梁移护准入力：；；许：：50mm为：下查,查法。墙砌筑时水平灰与立缝要饱满眼处理严密台细部处按规分步作；四周打柔性密封胶灰层外经设计人员意，可涂一遍氰浆液，其防水效果较好。理理理员人熟本程的设、系会。理问确给予指限期改。督求工位质理健全质，理员名及证件到报工有出证报检检质证。查位，性要好满施求。质求。面面位设确有保供时要行，质量出检。的件保程必施和质。工施。和件。行行质量。保。11求行意全。工质量．量求位施行全。处理求层面：3浆面面。。墙必严。层同设，缝缝。好（规出。出、四做墙及浆。平面求。质求．查确立价出样进封样便于以后检查镶贴体具足强稳性刚板砖镶贴整接并填嵌密实接接整板安板位板砖整整，品；板，色装墙砖性足．（1有品，料性足后并料性用合要料工料用1面用层，表面浆清，层，层均匀，颜一要进。料工料表出填并料后料和位后后。料，足4.墙1)进性性检。：：材料进时，要材料关严格材料构配进场报和证抽样复检合过期验建筑计单位对幕墙工程计的认文审查工技术方案和单元的能试报的墙在装时，理旁监督玻璃构直接璃四周构凹槽底部的：完后的下，要工。工量控制：安装要、格件，检正，格，，璃件安装，装应直，，件不应理件质量应准规，格安装应时理应面控：量须要，，空的面质，一直块，质量要：材合规范要。须理，安装牢固，，定方要设计要，质，，空，，案，一施工后施工位量进检格报监理验合格进下一工。工程主要：监悉工计料对程或计确无误后签署蔽记同下序腐于粘于面左用口设接于内给水调回承毕后压强度严同统运否一洗灭菌排水雨须水水统后然通和容器禁和大和容器温刷腐漆除面尘垢刷度不脱起流温错盖缝绑扎棉水填缝璃布绕接度不得小于空生具须密配具：具具过偏的配最远水，定水供应系统的温设计算的水点时开时水差点气装程的工贯于个建筑工，底板或）做地置，经预埋预孔系管，配合饰行具等装进调，此，查，进质量力，应规量数量：。：差过：成：mm10mmm查：连时接径的，接口应应度时个弯时，面置离：2及为时为

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