成都工程建设项目审批办事

/成都市工程建设项目审批办事指南一、项目生成阶段2﹒前置审查阶段：立项用地规划许可阶段前置审查并联并行办事指南二、立项用地规划许可阶段立项用地规划许可阶段并联并行审批办事指南（一般政府投资项目，一般社会投资项目，小型社会投资项目，园区内工业、仓储及生产配套设施项目）一、项目生成阶段2﹒前置审查阶段立项用地规划许可阶段前置审查并联并行办事指南一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段前置审查并联并行2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：暂无6﹒承诺时限：暂无7﹒收费依据及标准：暂无8﹒窗口电话：848451839﹒投诉电话：8486594210﹒办公地址刚好间：龙泉驿区北泉路777号三楼A区；工作日9:00-17:0011﹒网上预审：是12﹒网上审批：否二、审批依据暂无三、办理流程1﹒窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目审批管理平台上下载并填写《成都市工程建设项目立项用地前置审查申请表》，凭《申请表》及申请材料在项目拟用地属地区（市）县政府确定的成都市工程建设项目审批管理平台项目申请窗口发起申请，勾选项目类型（单独选址/非单独选址），勾选产业类别，并在“多规合一”平台上标示形成用地范围示意图，上传申请资料。其次步：成都市工程建设项目审批管理平台将申请资料推送至“多规合一”平台进入立项用地规划许可前置审查并联并行阶段。第三步：项目拟用地属地区（市）县政府确定的平台项目申请窗口将国土部门归集各并联审查单位的并联审查看法后出具的《会审看法表》、《技术审查报告》或《关于工程建设项目用地拟供地方式的函》通知申请人领取。四、申请材料（一）单独选址项目1﹒建设项目用地预审申请表（四川省统确定制）2﹒建设项目用地预审申请报告3﹒负责初审的国土部门的初审看法（包含有无违法用地状况说明）4﹒项目建设依据（项目建议书批复文件、项目列入相关规划文件或相关产业政策文件）5﹒标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他相关图件6﹒建设项目用地须要修改土地利用总体规划的，供应土地利用总体规划修改方案7﹒项目可行性探讨报告或申请报告书8﹒建设项目无用地标准或确需突破用地标准的，供应节地评价报告9﹒建设项目占用基本农田或占用耕地规模较大的（线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上，不包括水库类项目），供应踏勘论证报告10﹒项目用地边界拐点坐标表（1980国家大地坐标系）11﹒供应shape格式矢量数据（包含项目名称、项目用地总面积两个属性字段）（二）非单独选址项目土地权属文件（含征地批文、不动产权属证明文件）五、申请条件暂无成都市工程建设项目立项用地规划许可阶段前置审查并联并行申请表申请人名称单位性质证照类型证件号码通讯地址联系人联系电话申报事项基本状况项目名称拟用地面积平方米（合亩）项目坐落项目类型一般政府投资项目□一般社会投资项目□小型社会投资项目□园区内工业、仓储及生产配套设施项目□是否单独选址是□否□拟申请的供地方式行政划拨□协议出让□招拍挂（含租赁）□产业类别市政管网□文化□医疗卫生□教化□民政□旅游□金融□商务□其他□无□建设项目是否涉密□凡涉及保密事项的图纸、文件等材料需先行脱密处理后再行申报宗地权属状况类别编号或文号不动产权属证明文件□征地批文□其他____________□备注1、《关于工程建设项目用地拟供地方式的函》及所附并联审批看法自核发看法之日起一年内有效。

2、超过有效期或有效期内项目内容有调整的，申请人须重新提出申请。我单位已阅读有关事项，并慎重承诺：本单位申请所供应材料，均真实有效、数据精确，并对申报材料的真实性、精确性以及合法性负责，并自愿担当因虚报、瞒报、造假等非法手段而产生的一切后果和法律责任。（申请单位盖章）年月日二、立项用地规划许可阶段立项用地规划许可阶段并联并行审批（一般政府投资项目）一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批（一般政府投资项目）2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、龙泉驿区发展和改革局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：区国土：20-30个工作日区发改局：15-45个工作日区规划局：30-45个工作日6﹒承诺时限：13个工作日7﹒收费依据及标准：区国土局：部分审批事项收费成国土资发〔2006〕519号、〔2007〕436号、〔2011〕302号、成国土资发〔2007〕338、436、528号。8﹒窗口电话：848451839﹒投诉电话：8486594210﹒办公地址刚好间：龙泉驿区北泉路777号三楼A区；工作日9:00-17:0011﹒网上预审：是12﹒网上审批：否二、审批依据1﹒《中华人民共和国物权法》2﹒《中华人民共和国土地管理法》3．《中华人民共和国城市房地产管理方法》4﹒《中华人民共和国城乡规划法》5﹒《四川省城乡规划条例》6﹒《划拨用地书目》7﹒《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》8．《招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定》9﹒《协议出让国有土地运用权规定》10﹒《建设项目用地预审管理方法》11﹒《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》12．《企业投资项目核准和备案管理方法》13﹒《外商投资项目核准和备案管理方法》14﹒《固定资产投资项目节能审查方法》15﹒国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》16﹒成都市人民政府《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》。三、办理流程1﹒窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写《成都市工程建设项目立项用地审批申请表》，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。其次步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行详细事项审批。第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具《补正通知书》，待资料齐备后接着办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2﹒最多跑一次四、申请材料[1]﹒建设项目用地预审（1）工程建设项目用地预审申请报告；（申请人供应）（2）工程建设项目可行性探讨报告；（申请人供应）（3）工程建设项目建设依据；（申请人供应）（4）项目用地边界拐点报告（1980坐标系）；（申请人供应）（5）标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他图件；（申请人供应）（6）建设项目用地须要修改土地利用总体规划的，应供应规划修改方案；重大建设项目涉及占用基本农田的，应供应基本农田补划方案；（申请人供应）（7）项目用地范围是否存在违法用地及查处状况说明。[2]﹒建设项目选址看法书（1）土地运用权取得凭证（自有土地项目）；（系统共享）（2）建设项目用地预审看法（单独选址项目）；（系统共享）（3）用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（4）供地方案；（项目生成阶段已存在）； （系统共享）（5）主管部门对于经济适用房、保障性住房项目的看法；（政策性住房项目）；（申请人供应）（6）燃气管理部门对于燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程的看法；（申请人供应）（7）涉外建设项目需供应《四川省涉外建设项目国家平安事项审查看法书》（涉外项目）（申请人供应）（8）发改部门的项目管理看法；（系统共享）[3]﹒企业投资项目备案（1）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人供应）（2）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人供应）（3）外商投资项目还需供应（申请人供应）：①中外投资各方的企业注册证明材料、投资意向书及增资、并购项目的公司董事会决议等其他相关材料；②须要国内银行贷款项目须供应银行融资意向书。（注：该事项在“四川省投资项目在线审批监管平台”在线办理）[4]﹒建设用地规划许可（1）已取得国有建设用地运用权的建设项目应供应《划拨确定书》或国土证明文件或不动产权证书（复印件）；以出让方式取得土地运用权的建设项目还应供应土地出让合同（复印件）；（自有用地项目）（系统共享）（2）用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（3）供地方案（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（4）建设项目批准、核准、备案文件（复印件）。（系统共享）[5]﹒国有土地运用权划拨 （1）项目批准文件或立项备案文件（原件）;（系统共享）（2）规划批准文件:选址看法书（复印件）,建设用地规划许可证（复印件）,规划条件通知书（复印件）,1:500用地红线图（原件）,划拨交接单和界址点成果表（原件）;（系统共享）（3）土地权属文件;（系统共享）（4）土地移交协议（原件）;（申请人供应）（5）《勘测定界图》（原件）；（系统共享）（6）特殊用地须要供应的其他材料。[6]﹒国有土地运用权出让审核（协议出让）（1）项目批准文件或立项备案文件（原件）;（系统共享）（2）规划批准文件:规划条件通知书（复印件）,1:500用地红线图（原件）,划拨交接单和界址点成果表（原件）;（系统共享）（3）土地权属文件;（系统共享）（4）土地移交协议（原件）;（申请人供应）（5）《勘测定界图》（原件）；（系统共享）（6）特殊用地须要供应的其他材料。[7]﹒签订土地出让合同（招拍挂）（1）履约协议书（申请人供应）；（2）国有建设用地运用权成交确认书（申请人供应）；（3）建设用地指标证书（申请人供应）；（4）交易服务费缴费凭证（申请人供应）;（5）特殊状况需供应的其他材料。[8]﹒企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目许可或外商投资项目许可；[8-1]﹒企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目许可；（1）项目单位关于拟建项目的核准申请文件；（申请人供应）（2）项目申请报告；（申请人供应）（3）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书（申请人供应）；（4）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）（申请人供应）（5）企业法定代表人身份证、经办人身份证（申请人供应）；（6）信用承诺函（申请人供应）；（7）企业投资项目招标事项承诺表（申请人供应）；（8）规划部门出具的选址看法书（仅指以划拨方式供应国有土地运用权的项目）；（系统共享）（9）国土部门出具的用地看法（用地预审看法、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（10）法律、行政法规规定须要办理的其他相关手续。[8-2]﹒外商投资项目许可（1）项目单位关于拟建项目的核准申请文件；（申请人供应）（2）项目申请报告；（申请人供应）（3）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人供应）（4）中外投资各方的企业注册证明材料及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；（申请人供应）（5）投资意向书，增资、并购项目的公司董事会决议；（申请人供应）（6）以国有资产出资的，需由有关主管部门出具的确认文件；（申请人供应）（7）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）（申请人供应）；（8）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人供应）（9）信用承诺函；（申请人供应）（10）企业投资项目招标事项承诺表；（申请人供应）（11）规划部门出具的选址看法书（仅指以划拨方式供应国有土地运用权的项目）；（系统共享）（12）国土部门出具的用地看法（用地预审看法、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（13）依据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。（注：该事项在“四川省投资项目在线审批监管平台”在线办理）五、申请条件六、留意事项七、数量限制立项用地规划许可阶段并联并行审批（一般社会投资项目）一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批（一般社会投资项目）2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、龙泉驿区发展和改革局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：区国土局：20-30个工作日区发改局：15-45个工作日区规划局：30-45个工作日6﹒承诺时限：13个工作日7﹒收费依据及标准：区国土局：部分审批事项收费成国土资发〔2006〕519号、〔2007〕436号、〔2011〕302号、成国土资发〔2007〕338、436、528号。8﹒窗口电话：848451839﹒投诉电话：8486594210﹒办公地址刚好间：龙泉驿区北泉路777号三楼A区；工作日9:00-17:00，11﹒网上预审：是12﹒网上审批：否二、审批依据1﹒《中华人民共和国物权法》2﹒《中华人民共和国土地管理法》3．《中华人民共和国城市房地产管理方法》4﹒《中华人民共和国城乡规划法》5、《四川省规划条例》6﹒《划拨用地书目》7﹒《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》8．《招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定》9﹒《协议出让国有土地运用权规定》10﹒《建设项目用地预审管理方法》11﹒《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》12﹒《国务院关于投资体制改革的确定》13﹒《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》14﹒《固定资产投资项目节能审查方法》15﹒《工程建设项目可行性探讨报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》16﹒国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》17﹒成都市人民政府《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》。三、办理流程1﹒窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写《成都市工程建设项目立项用地审批申请表》，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。其次步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行详细事项审批。第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具《补正通知书》，待资料齐备后接着办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2﹒最多跑一次四、申请材料[1]﹒建设项目用地预审（1）工程建设项目用地预审申请报告；（申请人供应）（2）工程建设项目可行性探讨报告；（申请人供应）（3）工程建设项目建设依据；（申请人供应）（4）项目用地边界拐点报告（1980坐标系）；（申请人供应）（5）标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他图件；（申请人供应）（6）建设项目用地须要修改土地利用总体规划的，应供应规划修改方案；重大建设项目涉及占用基本农田的，应供应基本农田补划方案；（申请人供应）（7）项目用地范围是否存在违法用地及查处状况说明。[2]﹒建设项目选址看法书（1）土地运用权取得凭证（自有土地项目）；（系统共享）（2）建设项目用地预审看法（单独选址项目）；（系统共享）（3）用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（4）供地方案；（项目生成阶段已存在）； （系统共享）（5）主管部门对于经济适用房、保障性住房项目的看法；（政策性住房项目）；（申请人供应）（6）燃气管理部门对于燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程的看法；（申请人供应）（7）涉外建设项目需供应《四川省涉外建设项目国家平安事项审查看法书》（涉外项目）（申请人供应）（8）发改部门的项目管理看法；（系统共享）[3]可行性探讨报告（代项目建议书）审批（1）项目申请单位申请报告或区（市）县发展改革部门（市级行业主管部门，含行业主管部门看法）的转报文件；（申请人供应）（2）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书复印件；（申请人供应）（3）修订后的项目可行性探讨报告（代项目建议书）；（申请人供应）（4）规划部门出具的选址看法书（仅指以划拨方式供应国有土地运用权的项目）；（系统共享）（5）国土部门出具的用地看法（土地权利证书、用地预审看法、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（6）政府投资工程建设项目招标事项申请表；（申请人供应）（7）市政府投资项目评审中心出具的项目可行性探讨报告（代项目建议书）评审报告；（申请人供应）（8）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）；（申请人供应）（9）依据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。[4]总投资1000万以下项目的项目建议书审批（1）项目申请单位申请报告或区（市）县发展改革部门（市级行业主管部门，含行业主管部门看法）的转报文件；（申请人供应）（2）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书复印件；（申请人供应）（3）项目建议书；（系统共享）（4）规划部门出具的选址看法书（仅指以划拨方式供应国有土地运用权的项目）；（系统共享）（5）国土部门出具的用地看法（土地权利证书、用地预审看法、供地方式函或成交确认书）；（系统共享）（6）政府投资工程建设项目招标事项申请表（申请人供应）（7）固定资产投资项目能耗统计表（不再单独进行节能审查的固定资产投资项目）；（申请人供应）（8）依据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。[5]﹒建设用地规划许可（1）已取得国有建设用地运用权的建设项目应供应《划拨确定书》或国土证明文件或不动产权证书（复印件）；以出让方式取得土地运用权的建设项目还应供应土地出让合同（复印件）；（自有用地项目）（系统共享）（2）用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（3）供地方案（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（4）建设项目批准、核准、备案文件（复印件）。（系统共享）[6]﹒国有土地运用权划拨（1）项目批准文件或立项备案文件（原件）;（系统共享）（2）规划批准文件:选址看法书（复印件）,建设用地规划许可证（复印件）,规划条件通知书（复印件）,1:500用地红线图（原件）,划拨交接单和界址点成果表（原件）;（系统共享）（3）土地权属文件;（系统共享）（4）土地移交协议（原件）;（申请人供应）（5）《勘测定界图》（原件）；（系统共享）（6）特殊用地须要供应的其他材料。[7]﹒国有土地运用权出让（租赁）审核（协议出让）（1）项目批准文件或立项备案文件（原件）;（系统共享）（2）规划批准文件:规划条件通知书（复印件）,1:500用地红线图（原件）,划拨交接单和界址点成果表（原件）;（系统共享）（3）土地权属文件;（系统共享）（4）土地移交协议（原件）;（申请人供应）（5）《勘测定界图》（原件）；（系统共享）（6）特殊用地须要供应的其他材料。[8]﹒签订土地出让（租赁）合同（招拍挂）（1）履约协议书（申请人供应）；（2）国有建设用地运用权成交确认书（申请人供应）；（3）建设用地指标证书（申请人供应）；（4）交易服务费缴费凭证（申请人供应）;（5）特殊状况需供应的其他材料。五、申请条件六、留意事项七、数量限制立项用地规划许可阶段并联并行审批（小型社会投资项目）一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批（小型社会投资项目）2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、龙泉驿区发展和改革局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：区国土局：20-30个工作日区发改局：15-45个工作日区规划局：30-45个工作日6﹒承诺时限：13个工作日7﹒收费依据及标准：区国土局：部分审批事项收费成国土资发〔2006〕519号、〔2007〕436号、〔2011〕302号、成国土资发〔2007〕338、436、528号。8﹒窗口电话：848451839﹒投诉电话：8486594210﹒办公地址刚好间：龙泉驿区北泉路777号三楼A区；工作日9:00-17:00，11﹒网上预审：是12﹒网上审批：否二、审批依据1﹒《中华人民共和国物权法》2﹒《中华人民共和国土地管理法》3．《中华人民共和国城市房地产管理方法》4﹒《中华人民共和国城乡规划法》5﹒《四川省城乡规划条例》6﹒《划拨用地书目》7﹒《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》8．《招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定》9﹒《协议出让国有土地运用权规定》10﹒《建设项目用地预审管理方法》11﹒《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》12．《企业投资项目核准和备案管理方法》13﹒国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》14﹒成都市人民政府《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》。三、办理流程1﹒窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写《成都市工程建设项目立项用地审批申请表》，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。其次步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行详细事项审批。第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具《补正通知书》，待资料齐备后接着办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2﹒最多跑一次四、申请材料[1]﹒建设项目用地预审（1）工程建设项目用地预审申请报告；（申请人供应）（2）工程建设项目可行性探讨报告；（申请人供应）（3）工程建设项目建设依据；（申请人供应）（4）项目用地边界拐点报告（1980坐标系）；（申请人供应）（5）标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他图件；（申请人供应）（6）建设项目用地须要修改土地利用总体规划的，应供应规划修改方案；重大建设项目涉及占用基本农田的，应供应基本农田补划方案；（申请人供应）（7）项目用地范围是否存在违法用地及查处状况说明。[2]﹒建设项目选址看法书（1）土地运用权取得凭证（自有土地项目）；（系统共享）（2）建设项目用地预审看法（单独选址项目）；（系统共享）（3）用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（4）供地方案；（项目生成阶段已存在）； （系统共享）（5）主管部门对于经济适用房、保障性住房项目的看法；（政策性住房项目）；（申请人供应）（6）燃气管理部门对于燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程的看法；（申请人供应）（7）涉外建设项目需供应《四川省涉外建设项目国家平安事项审查看法书》；（涉外项目）（申请人供应）（8）发改部门的项目管理看法；（系统共享）。[3]﹒企业投资项备案（1）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人供应）（2）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人供应）（3）外商投资项目还需供应（申请人供应）：①中外投资各方的企业注册证明材料、投资意向书及增资、并购项目的公司董事会决议等其他相关材料；②须要国内银行贷款项目须供应银行融资意向书。（注：该事项在“四川省投资项目在线审批监管平台”在线办理）[4]﹒建设用地规划许可（1）已取得国有建设用地运用权的建设项目应供应《划拨确定书》或国土证明文件或不动产权证书（复印件）；以出让方式取得土地运用权的建设项目还应供应土地出让合同（复印件）；（自有用地项目）（系统共享）（2）用地范围图（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（3）供地方案（项目生成阶段已存在）；（系统共享）（4）建设项目批准、核准、备案文件（复印件）。（系统共享）[5]﹒国有土地运用权划拨（1）项目批准文件或立项备案文件（原件）;（系统共享）（2）规划批准文件:选址看法书（复印件）,建设用地规划许可证（复印件）,规划条件通知书（复印件）,1:500用地红线图（原件）,划拨交接单和界址点成果表（原件）;（系统共享）（3）土地权属文件;（系统共享）（4）土地移交协议（原件）;（申请人供应）（5）《勘测定界图》（原件）；（系统共享）（6）特殊用地须要供应的其他材料。[6]﹒国有土地运用权出让审核（协议出让）（1）项目批准文件或立项备案文件（原件）;（系统共享）（2）规划批准文件:规划条件通知书（复印件）,1:500用地红线图（原件）,划拨交接单和界址点成果表（原件）;（系统共享）（3）土地权属文件;（系统共享）（4）土地移交协议（原件）;（申请人供应）（5）《勘测定界图》（原件）；（系统共享）（6）特殊用地须要供应的其他材料。[7]﹒签订土地出让合同（招拍挂）（1）履约协议书（申请人供应）；（2）国有建设用地运用权成交确认书（申请人供应）；（3）建设用地指标证书（申请人供应）；（4）交易服务费缴费凭证（申请人供应）;（5）特殊状况需供应的其他材料。五、申请条件无立项用地规划许可阶段并联并行审批（园区内工业、仓储及生产配套设施项目）一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批（园区内工业、仓储及生产配套设施项目）2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、龙泉驿区发展和改革局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：区国土局：5个工作日区发改局：15-45个工作日6﹒承诺时限：13个工作日7﹒收费依据及标准：不收费8﹒窗口电话：848451839﹒投诉电话：8486594210﹒办公地址刚好间：龙泉驿区北泉路777号三楼A区；工作日9:00-17:00，11﹒网上预审：是12﹒网上审批：否二、审批依据1﹒《中华人民共和国物权法》2﹒《中华人民共和国土地管理法》3．《中华人民共和国城市房地产管理方法》4﹒《划拨用地书目》5﹒《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》6．《招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定》7﹒《协议出让国有土地运用权规定》8﹒《建设项目用地预审管理方法》9﹒《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》10．《企业投资项目核准和备案管理方法》11﹒国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》12﹒成都市人民政府《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》。三、办理流程1﹒窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目网上服务大厅上下载并填写《成都市工程建设项目立项用地审批申请表》，携带申请材料向政务服务中心综合服务窗口提出申请，申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并向申请人出具受理通知书；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应修改补充。其次步：受理人员将申请人提交的申请材料上传至成都市工程建设项目审批管理平台，由系统将申请资料分类推送至审批单位子系统进行详细事项审批。第三步：各审批单位在规定的办理时限内进行审批，对于符合要求的，由综合窗口统一发放批准文件；不符合要求的，应出具《补正通知书》，待资料齐备后接着办理。审批单位按流程图将办理结果反馈至下一环节的审批部门及综合窗口。2﹒最多跑一次四、申请材料[1]﹒企业投资项备案（1）企业营业执照或事业单位、社会团体等登记证书；（申请人供应）（2）企业法定代表人身份证、经办人身份证；（申请人供应）（3）外商投资项目还需供应（申请人供应）：①中外投资各方的企业注册证明材料、投资意向书及增资、并购项目的公司董事会决议等其他相关材料