全款购房合同范例

第页共页全款购房合同范例全款购房合同(篇一)卖方：身份证号码：买方：〔简称乙方〕身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋根本情况乙方同意购置甲方合法拥有的房产〔小区，，〕，建筑面积为平方米〔详见字第号〕。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为人民币整〔大写：元整〕。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金10000元整〔大写：壹万元整〕后，即可为乙方准备办理过户手续。〔以收据收条为准〕3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款〔含定金〕整〔大写：整〕。〔以收据收条为准〕4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。5、房屋公共维修基金随房产转移。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违背上述约定造成的责任由甲方承当。2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电〔电视机、冰箱、洗衣机、空调等〕、家俱〔沙发、茶几、床等〕随房屋交接赠送给乙方。3、甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用〔物业管理、水电费等〕，交接后发生的费用由乙方承当。第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款〔不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款〔不记利息〕返还给乙方。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承当。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。甲方：乙方：〔配偶：〕〔配偶：〕身份证号：：身份证号：：现住址：现住址：签约日期：年月日签约日期：年月日全款购房合同(篇二)甲方：________身份证号码：__________________乙方：________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产情况乙方同意购置甲方拥有的座落在_________省_________市_________区__________________拥有的房地产〔住宅〕，该房地产建筑面积为_________平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_________元整〔大写：_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整〕。第三条：付款时间与方法〔一〕、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_________日内支付首付款〔含定金〕人民币_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整给甲方，剩余房款人民币_________元整于产权交割完毕当日付给甲方。〔二〕、甲方应于拿到房产证之日起_________天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。〔三〕、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_________方承当。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在_________日内将乙方的已付款〔不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起_________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1、甲方是__________________共_________人。2、乙方是__________________共_________人。第七条：附那么本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条：争议在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：其他本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：费用本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加_________万元的费用给甲方，即总房款为_________万元。出卖方〔甲方〕：__________________联络方式：___________________________购置方〔乙方〕：__________________联络方式：___________________________日期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日>经典全款购房合同2卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________地址：联络方式：买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________地址：联络方式：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄____年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与方法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承当。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一式___份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字):乙方(签字):日期：_______年____月____日_______年____月____日全款购房合同(篇三)甲方〔卖方〕：_________乙方〔买方〕：_________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：___________签订日期：______年____月____日全款购房合同(篇四)出卖人(以下简称甲方)：________买受人(以下简称乙方)：________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将____年____月____日，在处购置的座落在___市____区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为_____号。土地证____号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币________，￥：_______元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整，￥：_______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承当。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承当;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承当。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。八、假如本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：____身份证号：____联络：____乙方(签字)：____身份证号：____联络：____见证人(签字)：____身份证号：____联络：____全款购房合同(篇五)【篇一】卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________地址：联络方式：买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________地址：联络方式：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。该房房龄____年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与方法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币______元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承当。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方〔签字〕乙方〔签字〕〔盖章〕〔盖章〕日期：_______年____月____日_______年____月____日【篇二】甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、201x年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购置_市_区___小区_楼_单元_门房屋一套，乙方承受甲方的委托。2、甲方已于201x年_月_日以乙方名义与_________〔下称“开发商”〕签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承当。3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一致、老实信誉的根底上达成如下协议，双方共同严格遵守。1、乙方代甲方购置的_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购置的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购置的房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。3、_市_区___小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得回绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承当。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人〔包括但不限于父母、子女及配偶〕，保证其利害关系人不得主张_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购置的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进展的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。8、乙方应当遵守诚信，受甲方委托购置的房屋在其名下时不得损害甲方的利益，假如乙方对受甲方委托购置的房屋进展毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。9、乙方不得随意解除本协议，不得回绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或回绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。10、争议的解决方式：1〕双方友好协商。2〕诉至房产所在地的人民法院。11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。12、本协议自_市_区___小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日购房合同:标准购房合同范本范例本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人〔以下简称甲方〕：______________________________法定代表人：________________＿联络：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：__________________________________＿开户行：__________________帐号：________________＿委托代理人〔房地产经纪机构〕：__________________________＿法定代表人：________________＿联络：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：__________________________________＿房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：________________＿买受人〔以下简称乙方〕：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证〔护照〕/营业执照号码：________＿地址：____________________邮政编码：______________联络：____________________________________＿委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证〔护照〕/营业执照号码：________＿地址：____________________邮政编码：______________联络：____________________________________＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：该商品房销售答应证号：____________________＿商品房座落：______＿区、县________________路、道、街__________________________。设计用处____＿，建筑构造____＿，建筑层数为____＿层。建筑面积____＿平方米，其中：套内建筑面积____＿平方米，公共局部分摊建筑面积________＿平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来为：________。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为______＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__________＿元〔币种：__＿〕，价款为______＿元，计____＿〔大写〕。第三条商品房交付日期商品房开工，经历收合格后，方可交付；未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于____＿年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、____________________________＿。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________3、其他方式。________________________________________________________________________________________________________________________＿第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____＿日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第______＿种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____＿向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____＿向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。3、____________________________________________________________＿。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在______＿日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第______＿种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之____＿向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之____＿向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%〔包括±3%〕的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺〔见附件三〕，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下：1、上水__________________________＿。2、下水__________________________＿。3、供电__________________________＿。4、燃气〔气种类〕____________________＿。5、暖气__________________________＿。6、____________________________＿。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局〔见附件四〕。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____＿日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。>第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房开工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承当责任。第十三条物业管理关于物业管理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第____种方式处理：1、向____________＿仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同〔见附件五〕。附件一至附件五均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图〔1：100或1：200〕，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二：商品房抵押、租赁等情况附件三：商品房质量和设备等情况附件四：商品房房屋设计和环境布局情况附件五：补充合同合同登记备案栏经办人：年月日购房合同(篇一)甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致，达成如下条款：一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产〔三楼号〕出售，乙方愿意购置。其建筑面积约为〔以土地房屋产权证上确定的为准〕。二、上述房产的交易价格为：单价人民币元/，总价人民币元整〔大写：拾万仟佰拾元整〕三、房屋交付日期：合同签订之日即交付房屋。四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。1、在合同签订之日乙方支付购房款元整；2、在年月日支付购房款元整；3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。〔办证税费由乙方承当〕五、房屋质量及保修责任。甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家有关规定的甲方应承当责任。六、配套设施运行约定。1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。2、甲方确保乙方有免费、平安的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购置。七、违约责任。1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付给乙方，否那么乙方有权拒付剩下房款，且由甲方承当因此而带来的一切责任和经济损失。2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否那么甲方有权追缴应付款5‰的滞纳金。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：20xx年月日购房合同(篇二)甲方：张_乙方：王_甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于___路___弄_号____室，(以下简称___路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未获得小产证);另一套位于___市___路_弄___号____室(以下简称___路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。二、甲乙双方经过协商约定：办理___路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了___路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然___路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与___路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理___路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例___路房屋的所有权益实际由甲方享有。___路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方受权乙方办理___路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管___路房屋产权证等证件由甲方保管;___路房屋产权证等证件由乙方保管。七、___路房屋与___路房屋的全部税费由乙方承当并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。八、物权行使___路房屋物权由甲方行使，___路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细约定如下：1、___路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、___路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：______年月日______年月日购房合同(篇三)出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲X双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于____市区〔县〕该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，装修状况。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。第三条房屋用处该房屋用处为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份〔一〕甲方应向乙方出示有效身份证。〔二〕乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。第五条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年____月____日至年____月____日，共计________年个月。〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲X双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金〔一〕租金标准：元月，元季度。房屋租期每满________年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进展调整。〔二〕租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前〔□月□季〕末，将下〔□月□季〕租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条房屋租赁保证金〔一〕甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：20元〔大写：贰仟元〕。〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：〔一〕乙方承当〔√□水费√□电费√□费√□电视收视费√□供暖费√□燃气费√□物业管理费√□▁其它应由租方承当的费用▁〕等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还〔一〕交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲X双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲X双方应结清各自应当承当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。〔二〕乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。〔三〕对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十一条制止乙方对房屋进展转租以及与别人合租。第十二条制止乙方对房屋进展拆改变动。第十三条所有权变动〔一〕租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。〔二〕租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除〔一〕经甲X双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同终止，甲X双方互不承当违约责任：1、该房屋因____市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：第十五条违约责任〔一〕甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。〔二〕租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。〔三〕乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。〔四〕乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。〔五〕乙方承诺租赁期在________年以上，未到达________年的，乙方需支付违约金元。假设乙方提早退租，必须提早30天通知甲方，并支付违约金元。〔六〕其他：第十六条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲X双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式两份，其中甲X双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕签章：承租方〔乙方〕签章：住所：住所：证照号码：签约时间：________年____月____日签约地点：证照号码购房合同(篇四)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人受权＿＿＿办理有关购置商品房＿＿＿套的各项事宜。二、受权范围：１．购置的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内；２．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；假如在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委