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历届初级经济师之初级建筑与房地产经济全真模拟考试试卷A卷含答案
单选题(共85题)1、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下,业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】D2、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C3、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、()。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】C4、国家土地所有权的主体只能是()。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】B5、材料净用量的确定方法不包括()。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】C6、房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】A7、建筑产品不包括()。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】C8、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指()的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】A9、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】A10、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时,应要求()A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】C11、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱梁断面也相同,柱为450mm×450mm,梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】C12、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是()。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】B13、施工企业成本由以下两个部分组成()。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】B14、物业管理公共服务的对象是()。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】B15、房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】D16、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设()。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】D17、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是()。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】C18、《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,给排水管道的最低保修期限为()年。A.2B.4C.6D.8【答案】A19、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料()。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】C20、分摊应由当期负担而尚未支付的费用,在成本核算处理中应()。A.先按计划成本数预提,以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提,以后再调整D.暂不计入成本【答案】B21、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】B22、当出现进度偏差时,首先应()。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】B23、房地产开发项目的工程建设管理,主要是以()为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】C24、在流水施工中,某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】B25、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B26、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:A.1B.3C.5D.10【答案】C27、以划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、法规另有规定外,其土地使用年限()。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】C28、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】C29、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额,是按()进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】A30、下列各项中,不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】B31、某市市区内的某高层住宅楼,地上33层,地下1层,局部地下2层,由惠民房地产开发经营公司投资建设,创新建筑工程有限公司总承包施工,精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程,属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁,施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】B32、住房公积金贷款的基本程序不包括()。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】B33、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起()日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10;20B.20;30C.30;20D.20;10【答案】C34、四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营()年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】A35、该起重机的产量定额为()块/台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】C36、下列各项中,制定施工方案不包括()。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】C37、建筑业是以建筑产品生产为对象的()部门,是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】D38、下列有关物业承接查验说法错误的是()A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前,按照国家有关规定和前期物业服务合同约定,共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】A39、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和()。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】B40、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是()。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】C41、下面建筑产品中属于构筑物的是()。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】A42、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要,属于物业的()特性。A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】C43、建设工程竣工验收的组织者是()。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】B44、工程项目部执行的成本计划应()。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】C45、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的()。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】A46、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法,错误的是()。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】A47、以市场机制为主导的建筑市场进入,依赖于()。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】A48、项目经理可以是()。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验,可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】A49、下列各项业务中,应征收契税的是()。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中,派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】A50、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】D51、建筑产品生产的单件性是由()决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】B52、有效工作时间不包括()。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】C53、关于建设用地使用权的说法,错误的是()。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】D54、星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下,该小区顺利举行了第一次业主大会会议,并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】D55、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损,此时的预算成本与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为()万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】D56、在工程网络计划中,判别关键工作的条件是()。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】D57、物业管理属于第三产业,其本质是提供()。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】D58、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性,这催生了房地产市场整体需求的()。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】B59、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】B60、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为,其成立的要件是()。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】D61、我国建筑市场采用()的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】A62、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时,都应向()报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】D63、下列房地产开发企业,不属于按企业功能分类的是()。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】A64、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】B65、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】A66、如该施工企业领取了安全生产许可证,其有效期为()年。A.2B.3C.4D.5【答案】B67、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部位时,可以不事先通知相关业主。【答案】D68、从事特种作业的人员均需经过()。A.规定培训B.规定培训,考核合格C.规定培训,考核合格,取得操作资格证书D.规定培训,考核合格,取得技术等级证书【答案】C69、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:A.70B.80C.90D.100【答案】D70、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】B71、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达100%。A.1B.2C.3D.5【答案】B72、储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】B73、当暂停施工原因消失、具备复工条件时,施工单位未提出复工申请的,()应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】B74、关于征收中公共利益特点的说法,错误的是()。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】D75、在房屋建筑工程施工阶段监理中,监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动,称为()。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】C76、物业管理的基本特征主要表现为()。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】B77、工程质量管理的目的是()。A.以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下,以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下,按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下,完成一定量的工程【答案】A78、以下对房地产开发项目转让说法错误的是()A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后,转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】B79、对新工人的三级安全教育是指()。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司(工程处)和班组安全教育【答案】D80、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成,则机械台班产量为()m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】B81、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式,属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】A82、在组织流水施工时,当施工过程数大于施工段数,会导致()。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】C83、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15%B.20%C.25%D.30%【答案】B84、下列资产中,属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】C85、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()m3。A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B多选题(共35题)1、应用项目管理信息系统必须具备的条件,包括()。A.组织件B.硬件C.软件D.教育件E.合同件【答案】ABCD2、下列选项中,不属于中国的城镇住房制度改革目标的有()。A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力C.实现住房商品化、社会化D.促进城镇住房分配制度的多元化发展E.加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求【答案】BD3、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.减少资金消耗量B.影响工程质量C.保证工程安全D.生产出更好的建筑产品【答案】AD4、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。A.招标B.拍卖C.挂牌D.划拨【答案】ABC5、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,回答下列问题:A.房屋产权调换B.货币补偿C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿D.政府统一安排【答案】AB6、按照形成资产法,建设投资估算应包括()。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E:建设期利息【答案】ABD7、已知某单代号网络计划中工作C的持续时间为5天,其最早开始和最迟开始时间分别为第6天和第11天,工作C有两项紧后工作D和E,其最早开始时间分别为第15天和第18天。关于工作C的时间参数,正确的有()。A.总时差为1天B.总时差为5天C.自由时差为1天D.自由时差为7天E:与紧后工作D和E的时间间隔分别为4天和7天【答案】B8、在工程质量的管理过程中,必须明确相应的责任和义务,这样在发生质量问题时,有所依据。A.必须对施工质量承担监理责任B.应派总监理工程师和监理工程师进驻施工现场C.监理工程师必须按监理规范的要求进行监理D.当与被监理工程的施工承包单位有亲属关系时应回避E.建设单位拨付工程款,必须有监理工程师的签字【答案】ABCD9、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.坚持安全管理的目的性B.坚持“四全”动态管理C.安全管理重在控制D.制订科学、先进、可靠、实用的安全技术措施计划【答案】ABC10、下述条件中,不属领取施工许可证必备条件的有()。A.已经进行了工程的公开招标B.办理了建筑工程用地批准手续C.按照规定应该委托监理的工程已经委托监理D.建设单位必须委托招标代理机构进行招投标E.建设资金必须到位80%以上【答案】AD11、在工程质量的管理过程中,必须明确相应的责任和义务,这样在发生质量问题时,有所依据。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.不必建立检验制度E.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】AC12、建筑业在国民经济中的作用有()。A.可以为社会创造新价值,扩大国家积累基金B.可以改善人民物质生活条件C.显著提高城市居民收入D.可以提供大量的就业机会E.抑制经济过热【答案】ABD13、物业管理公共服务中,公共服务的主要内容包括()。A.房屋及设施设备的管理B.安防系统的使用与维护管理C.环境管理D.装饰装修管理E.客户管理【答案】ACD14、编制定额应简明适用,是指()。A.文字通俗易懂B.粗细适度,步距大小适当C.技术工艺先进D.组织合理E.计算方法简便,宜于掌握【答案】AB15、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。A.出让B.租赁C.作价出资D.划拨【答案】ABC16、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。A.招标B.拍卖C.划拨D.挂牌【答案】ABD17、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。A.招标B.拍卖C.划拨D.挂牌【答案】ABD18、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.一幢40层的楼房B.一幢50层的楼房C.一座230m的发射塔D.建筑面积为19万m2的住宅小区E.建筑面积为31万m2的建筑群体【答案】ACD19、初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的()等控制指标。A.建设规模B.产品方案C.设计标准D.工程标准E.总投资【答案】ABD20、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.质量信息B.质量教育C.质量安全生产制D.质量管理的标准化E.质量管理的计量工作【答案】ABD21、在网络平台上进行项目管理,工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务,概括起来可以分为()。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作E.信息共享【答案】ACD22、按建筑自然层计算建筑面积的有()。A.室内楼梯间B.电梯井C.烟道D.垃圾道E.管道井【答案】ABD23、下列()不是建设监理企业确定资质分级的条件。A.职工人数B.监理业绩C.专业技术人员种类数量D.注册资本E.净资产【答案】A24、国有土地上房屋征收补偿内容包括()。A.被征收房屋价值的补偿B.因征收房屋造成的搬迁补偿C.因征收房屋造成的停产停业损失补偿D.因征收房屋造成的临时安置补偿E.因征收房屋造成的上、下班交通费补偿【答案】ABCD25、企业资本公积金的主要来源有()。A.资产折价差额B.股票溢价C.股权投资准备D.接受捐赠的资产E:税后利润【答案】BCD26、安全管理是企业管理的重要组成部分,是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.坚持安全管理的目的性B.坚持“四全”动态管理C.安全管理重在控制D.制订科学、先进、可靠、实用的安全技术措施计划【答案】ABC27、下列物业管理事项中,可以使用住宅专项维修资金的有()。A.保修期满后屋顶渗漏的维修B.保修期内单元电梯的维修C.业主装修引起的渗漏维修D.小区内公益性健身设施的更新E.建筑物外墙的整体清洗【答案】AD28、公共租赁住房承租人(),应当退回公共租赁住房。A.工作岗位调动B.购买限价房C.转租所承租公共租赁住房D.临时出国E.服刑入狱【答案】BC29、我国现行城镇住房供应体系中主要包括()。A.廉租住房B.公共租赁住房C.经济适用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD30、土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定,下列说法正确的有()。A.居住用地最高使用年限是70年B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年C.商业、旅游、娱乐用地是50年D.工业用地是50年E.综合或者其他用地是40年【答案】ABD31、施工阶段的施工方安全控制的主要工作包括()。A.组织设计交底B.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究C.检查施工过程中的各类持证上岗人员资格D.审核进入施工现场承包单位和各分包单位的证明文件E.检查和验收临时用电设施【答案】CD32、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。A.标价的比较分析B.工期的保证程度C.标价的降低程度D.有关优惠条件的比较E.确定符合招标文件要求的最优设计方案【答案】ABD33、在FIDIC合同条件下,工程量清单项目分为()。A.一般项目B.工程变更C.费用索赔D.暂定金额E:计日工【答案】AD34、物业管理早期介入的内容包括()A.可
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