房屋订购合同范本

第页共页房屋订购合同范本房屋订购合同范本。甲方〔出卖方〕：身份证号：委托代理人：联络方式：乙方〔买受方〕：身份证号：委托代理人：联络方式：丙方〔居间方〕：身份证号：委托代理人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描绘风险提示：要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。另外，标的物必须是合法物品，违法那么合同无效。一、甲方自愿出售的房屋〔以下简称该房屋〕位于______，该房屋用处为______，建筑面积为_____平方米〔以该房屋产权证标注面积为准〕。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为_____字第_____号，所有权人为_______。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见家具装修清单。房屋附属设施设备：______________________________。装饰装修：______________________________________。相关物品：______________________________________。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分理解，并愿意购置。第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写_____元整〔￥_____元〕，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可挪动之装修□空调□及其它。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第_____种方式付款：1、现金支付1〕乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写____元整〔￥_____元〕，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；2〕甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的____%即人民币￥___元〔大写____元整〕，一次性支付给甲方。3〕甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。2、银行贷款〔1〕乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写____元整〔￥____元〕，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付；〔2〕乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写____元整〔￥____元〕，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款〔该房产的成交价格减去银行实际贷款额〕采用以下三种方式：1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户；2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户；3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该局部资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。〔3〕在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进展相关税费确实认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见相关税费明细；税费数额为：__________元〔大写：______________________〕。税费承当：甲方承当_____%，乙方承当_____%2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间效劳报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介效劳而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间效劳报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按相关税费明细约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间效劳费及代办过户费。第四条权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理效劳，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款效劳，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见相关税费明细。第五条房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同〔家具装修清单〕的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承当；该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家平安标准。第六条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间效劳报酬，如已由乙方支付给丙方，那么甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。假设有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承当违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间效劳代理费。二、乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。4、假设乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间效劳代理费。三、丙方义务1、见证并监视本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调；协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。第七条违约责任风险提示：违约责任必须约定清楚。假设是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否那么无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。一、签订本合同之日起，假设因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违背本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方；假设应乙方原因违约，不购置该房产，那么无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。二、甲方违背本合同第六条第一项“甲方义务”除第〔2〕条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。三、假设甲方逾期交付该房产，那么每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的甲方违约条款处理。四、假设乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的乙方违约条款处理。五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，那么视为延误方违约，按本条第〔二〕款和第〔三〕款处理。六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的效劳代理费均不予退还，应由责任一方承当全部丙方效劳代理费，如由甲乙双方共同承当责任，那么由甲乙双方各承当50%的丙方效劳代理费。第八条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承当责任；甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方那么应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理效劳费退还提供方和支付方。第九条解决争议的方式本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。一、提交北京仲裁委员会仲裁；二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同中相关税费明细及家具装修清单作为本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。。第十一条本合同一式_____份，三方各持_____份。自签字之日起生效。补充：1、经甲乙双方协商，在双方签订本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户那么甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五〔不可抗力因素除外〕。甲方签字：委托代理人：日期：乙方签字：委托代理人：日期：丙方：委托代理人：日期：拓展阅读订购合同范本合同编号：___________签订地址：______________________甲方〔全称〕：乙方〔全称〕：海南豪美职业装设计制造根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。一、甲方委托乙方制作服装系列产品，详细规格型号、数量、单价及价格详见附后清单。二、产品质量标准、特殊工艺要求及费用负担：。三、交货时间及方法：乙方收到甲方预付款个工作日内交货，送达方式另行协商确定，交货时由甲方确认，并在乙方的送货单上签字。四、验收标准及期限：甲方自收货日内按样衣标准进展验收。如有质量问题，应在此间提出，逾期由甲方自行承当。五、包装要求及费用负担：六、交〔提〕货方式地点：七、交付定金预付款数额及时间：八、结算方式及期限：甲方自收货日内以现金或转帐的方式付清货款。九、效劳承诺：1、产品交付使用一月内，如因乙方原因出现的产品质量问题，乙方负责调换、修改，费用由乙方负担。2、本次批量消费之后，如甲方提出增补制作要求，在布料规格质量及价格与本次产品一样的根底上，乙方依样衣标准制作，经双方协商另签订合同。十、违约责任：1、乙方加工消费以甲方确认的样衣为准，中途如因甲方原因提出更换布料及款式、色彩等，由此产生的责任及费用由甲方承当并相应延长交货日期。甲方未按约定支付预付款，乙方可以不予制作并相应延长交货期限，直至甲方交付预付款后，按合同相应要求开场制作；甲方未按约定时间交付货款，甲方应按欠交货款的5%/月利率向乙方交纳违约金。2、中途如因乙方原因提出的需要更换布料及款式、色彩等需征得甲方同意，否那么由此产生的的责任及费用由乙方承当，如需延长交货日期，由双方另行协商。十一、由于不可抗力灾害和确非一方本身的原因此不能履行合同时，可以免除违约责任。十二、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。十三、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日生效。交易完毕〔含付清货款〕本合同自行作废。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕海南豪美职业装设计制造法定代表人：〔签字〕法定代表人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕：：海口市国贸路xxx厦2903室联络：联络：0898—68591322开户行：开户行：帐号：帐号：签订时间：年月日签订时间：年月日附：委托制作服装系列产品规格型号、数量、价格等明细清单人员类别规格型号数量单位单价〔元〕计价〔元〕备注合计人民币金额〔大写〕万仟佰拾元角分〔￥〕此清单与合同一并生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日木门订购合同范本甲方〔买方〕地址：联络：乙方〔卖方〕：地址：联络：根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、公平、老实信誉的根底上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条甲方向乙方订购产品名称、规格、数量及金额：产品名称：规格：数量：单价〔元〕：1、以上单价包括所有木门的制作、运输、安装〔包括安装五金配件〕及其他相关费用，不包括门的油漆和车库门锁。2、以上单价为一次性包干价，人工市场及材料市场无论如何变化，以上单价均不作调整，乙方提供普通增值税发票。第二条质量标准《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》第三条交货交货方式为卖家送货并安装，费用由乙方负责：交货时间：________________交货地点：___________________________________。第四条验收木门的规格、颜色等与约定不符或有其他外表瑕疵的，甲方异义期为卖方交货后___日内，异议经核实乙方应无条件换货；加工木门未到达约定加工标准的，乙方应无条件返工并承当相应的法律责任。第五条款方式及时间：〔一〕签订本合同7日内，甲方支付____%订金，木门安装完毕并验收合格后，余款一次付清。〔留___%质保金〕第九条违约责任〔一〕乙方违约责任：1、门经专业检测机构检测不符合国家强迫性居室木门标准或合同约定质量标准。乙方应无条件换、退货，或赔偿甲方由此受到的损失；对于其他质量问题，保修期限为_____年，乙方负责免费修理2、方延迟交货的，每日应向买方支付迟延局部价款____%的违约金；延迟交货超过____日的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，乙方已收取的预付款应全额返还，另支付甲方违约金，违约金为合同总价的____%并承当造成建立方的损失。〔二〕甲方违约责任：甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，违约金为合同总价的____%。第十条争议解决方式：本合同项下发生的争议，可协调，协调不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项：________________________________________第十二条本合同一式两份，各执一份。甲方：签订日期：乙方：签订日期：效劳订购合同范本甲方：代表人：：乙方：代表人：：为了拓展商贸形式，共同开发海外市场，甲乙双方在优势互补，互惠双赢的根底上达成如下订购协作效劳协议：一、甲方的权利与义务甲方权利：1、贸易信息：〔1〕优先获得高质量的意向贸易订单信息〔图纸和样品〕，并提供与订单配套的专业的工程、外贸、后勤、仓储等效劳；〔2〕优先获得贸易订单报价，贸易撮合效劳等权利。2、工程管理：〔1〕获得供给链订单管理系统使用权限〔密码1套〕，以利于与乙方及时操作接收更多订单信息〔含图纸〕；〔2〕定期获得对企业在工程管理上的整改和培训，促进与国外客户的合作进程。3、网络推广：〔1〕获得乙方为甲方制作的中英文双语形式的企业标准网站一个〔含企业概况、产品图片、消费才能、质量认证、新闻发布、信息反应等标准格式页面共8套〕，供海外买家及国内其它企业参考，以便于更好地推广宣传甲方，从而为甲方带来更多的订单时机；〔2〕获得在《_________网》，《_________网》等商务平台首页上推广一年的效劳；〔3〕获得乙方为甲方在_________网站上开设电子邮箱1个。4、市场效劳：可以以优惠价格参加_________组织的各项活动，如国内外参展、国内外考察、培训和管理讲座等。5、推荐效劳：〔1〕甲方可获得乙方在相关重要展览会上的重点推荐〔介绍甲方的优质产品、消费规模、消费才能、质量体系等，代为搜集订购信息等〕；〔2〕优先获得乙方在e-bi客户中重点推荐，集中重点甲方企业的优质产品、消费规模、消费才能、质量体系等。6、甲方如在第一年度获得由乙方外商评审的优秀供给商荣誉称号，那么在第二次签订指定供给商合作协议时，其效劳费可享受八折优惠。甲方的义务：1、保密条款：甲方对乙方所提供的订购商务信息严格保密，包括市场、技术、加工工艺、设计等表达有形和无形价值的资料，形式包含书面合同、信函、、记录、____、图片等；未经乙方答应，不得向第三方出售，转让及其它形式的转发；2、样品：甲方按来样样品或图纸的要求提供样品，或能反映消费企业加工才能和程度的类似样品，并努力提供订购方的流程中使用的材料系统和技术。3、企业资料：甲方负责向乙方提供真实的企业资料、产品图片、技术水准及质量管理手册、消费工艺控制要求等有关证书，甲方应对所提供资料的合法性负责，并在企业资料发生变化时及时通知乙方更正；甲方所提供的企业资料将作为日后参与贸易订单撮合等各项商贸活动的根据。4、履行合同：甲方必须按照乙方所提供的订购商务信息进展消费制作、保证质量、数量及按时交货，并协助乙方完成物流事宜。5、消费工艺及过程控制：甲方确保用甲方最先进的，行之有效的消费流程和工艺，使所供给的产品具有国际竞争力，以到达质优价廉的订购目的和续约消费。6、产品价格及付款方式：甲方务必为乙方提供最具国际竞争力的价格，缩短会谈时间；承受合理的付款方式并与乙方的贸易形式衔接。二、乙方的权利与义务1、市场开发：乙方为甲方进展多种形式的标准的市场开发，重点在美国市场；2、市场效劳：乙方为甲方提供如何在市场中增加价值等方面的信息，并将就详细问题提出解决和建议方案；3、工程管理：乙方为甲方提供工程管理效劳，使甲方的产品顺利进入美国市场并与之接轨；4、效劳平台：乙方提供并辅助甲方使用其工程管理平台系统；5、国际贸易效劳：乙方为甲方产品进入国际市场提供咨询及推荐效劳，最大限度地促使成功；6、推荐效劳：乙方优先向订购商推荐甲方的产品，介绍甲方的效劳及技术，并及时反应给甲方，最大限度地促进撮合成交；7、网络推广：为快速及时地向订购商提供甲方的产品信息及企业状况，乙方为甲方制作标准宣传网页一套，网页上载至_________网和_________网的网站平台上。8、乙方负责向甲方提供各种网络资讯及商务效劳。9、乙方负责向甲方提供网站效劳器空间及线路、设计、制作网页，上网并维护网站的正常运行。乙方所设计的网页要经过甲方确认，才能上传至乙方的网站上。10、乙方有权对甲方〔成为乙方合作伙伴制指定供给商〕的效劳资格做相应调查：〔1〕研究及评估供给商提供的消费设备，消费才能及质量认证标准等介绍资料；〔2〕实地考察供给商并与其管理层，消费技术人员等进展正面接触和洽谈。三、指定供给商商务效劳费为：_________元/年。四、付款方式如甲方签约成为乙方指定供给商，须在本合同签订之日起三个工作日内，使用转帐支票，汇款的方式先预付指定供给商效劳总费用，即：人民币_________元整；乙方在收到甲方款项后，必须于五个工作