商场租赁协议写作范例

第页共页商场租赁协议写作范例承包人：以下简称甲方发包人：以下简称乙方为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，开展农村经济。经甲乙双方协定，乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩，租赁给甲方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地，自主进展规划、经营，乙方不得以任何借口进展干预、干预，否那么乙方应承当甲方在承包期内的全部损失。二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年〔从20xx年11月至20xx年11月止〕，自签订协议之日起，甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元；第二个五年每亩每年付给乙方租金120元最后10年每亩每年付给乙方租金150元，租金按每年支付。租赁期满，双方视情况再议，如不续租，甲方必须为乙方恢复原状。(不包括甲方征用田地)三、甲方需要在乙方的田地上建房，按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路〔修路占地乙方无偿提供〕。此协议一式三份，甲方、乙方、监证三方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：监证方签字：20xx年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方〔出租方〕：乙方〔租赁方〕：经甲乙双方商定，乙方租赁甲方塔式起重机从年月日起计费，在地点，工地内使用：1、塔式起重机型号：；消费厂家：；出厂编号：；产权号：。2、租赁方式〔裸机〕：月租金〔人民币〕：元；税率按12%另加。3、塔吊独立高度米，安装费用元〔为16吨汽吊价增大费由乙方支付〕。4、按规定安装扶着架道，每道扶着架安装费用〔附着预埋均由乙方承当〕元。塔吊超过米，每增加一节费用为元，检测费甲方自理。6、根底施工由乙方负责按图纸施工〔确保根底地基承载力要求〕，乙方负责确定塔机安装方向〔和拆卸方向〕，并确保塔机能顺利拆卸；地脚螺栓套费用元，由乙方负责。7、合同签订后，乙方在塔吊进场前五日内一次性付清进出场费元，及地脚螺栓款元，维修保养费用800元/月8、塔吊进入现场后，乙方负责看管吊车，如有零部件丧失，损坏，应按实际发生费用赔偿。9、塔吊安装完毕后，自动计入台班，乙方预付甲方一个月的租金元，并且乙方在以后提早五日交付下月的租金。如违约，甲方有权执行停用或转租，停机期间台班费照付，乙方不得干预。10、甲方在塔吊安装及撤除过程中，乙方应具备安装撤除的现场条件，并配合甲方做好安装及撤除工作。塔吊使用中的吊具，吊物的平安〔即吊钩以下局部〕由乙方乙方负责。设备自身平安由甲方负责〔即吊钩以上局部〕。11、施工季节〔包括雷，雨，风等自然天气〕停工，租赁费照收。12、塔吊司机，司索、指挥由乙方装备，同乙方签订劳动合同，费用由乙方支付。乙方提供住宿，司机享有与工地管理员同等待遇。13、甲方承当塔吊的日常修理〔乙方按照操作规程正常使用中产生的损坏〕费用，为了不影响购置零部件的时间进程，此种费用可先由乙方垫款购置，经双方确认同意后，该费用从最后一个月的月租金扣除。〔如超出月租金金额，可依价从最后几个月的租金内扣除。〕14、乙方如不按时交付甲方租赁及乙方责任内的维修费用，甲方有权停顿乙方使用塔吊直至撤除，乙方不得干预。15、由甲方塔吊自身质量，安装维修不当所造成的平安事故，由甲方直接负责〔塔机经检测合格后设备主吊钢丝绳损坏由乙方负责〕。其它除上述的塔吊使用过程中造成的平安事故以及塔吊的超载、损坏所产生的一切费用，由乙方负责。16、租赁期间塔吊自然损坏，甲方接到乙方通知应在4小时内赶到工地进展检测修，修理费有甲方负责。假设延时不修，按月租金的三非常之一扣除租金。17、如一方违约给对方造成损失的，由违约方承当10%的违约金及全部损失。如有异议，由出租方所在地人民法院裁决。18、本合同一式二份，双方签字即生效。甲方〔签章〕：慈溪永盛建筑机械租赁乙方〔签章〕：代表：代表：日期：年月日日期：年月日尊敬的审讯员：云南南广律师事务所承受本案原告委托，指派我作为原告代理人参加原告诉被告房屋租赁纠纷一案。现根据本案事实、法律及庭审情况发表如下代理意见：一、原被告双方对其于20xx年XX月所签订的门面租赁合同书之真实性、合法性均不持异议，故该门面租赁合同书合法有效，应对原被告产生约束力。在合同履行中，原告先后向被告支付了20xx年XX月1日至20xx年4月1日的租金和水电费，并交纳了保证金8000元。二、被告确认，其已经于20xx年4月把原告向其承租的门面房另租给别人，以实际行为违约，应承当按合同约定的违约责任。被告以原告未付租金为由，径自单方面解除合同，既与事实不符也无法律根据。1、在20xx年3月，原告与被告商谈20xx年4月1日至20xx年3月31日房租支付一事，被告明确告知不再把房屋租给原告，并要求原告及时搬走。因被告岳母去世占用了门面房一定时间，被告同意把20xx年4月1日至20xx年3月31日的租期延长6天到4月6日;在4月1日至6日，原告仍然与被告协商承租事宜，被告称房子已经另租给隔壁卖服装的老板，不可能租给原告。因被告实际的不履约行为，4月6日，原告被迫搬离承租门面。原告未能向被告支付租金完全系被告违约所致，不能成为被告解除合同的理由。2、退一步说，根据《合同法》第227条之规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付”。也就是说，做为出租方即使在承租方无正当理由未支付租金的情况下，也必须给承租方留有合理的支付期限。即使如被告所说原告未按时支付租金，在未给原告确定合理的支付期限的情况下，于20xx年4月7日就把门面房另租别人，悍然违约，既不符合法律规定也不符合情理。且本案中原告未交纳租金是因被告不收，显然不属“无正当理由”。并且在20xx年4月1日至20xx年4月1日的房租支付中，双方都达成了可缓缴的口头补充协议。3、被告称担忧原告交不起房租或猜想原告不租房，均不能成为其违约把房屋另租别人的理由。根据《合同法》第六十九条规定“当事人按照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。”【《合同法》第六十八条“应领先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有以下情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或可能丧失履行债务才能的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承当违约责任。”】被告以想当然的不安抗辩且没有通知原告就毁约，不符适宜用不安抗辩权的情形。4、根据“谁主张，谁举证“的根本诉讼原那么，原告应举证证明其在把门面房另租别人之前，已履行了相应的告知及要求支付租金的义务。事实上，被告是因门面租金上涨的直接原因，又有隔壁租其门面的卖服装老板愿意出远远高于原租金价承租房屋，才找借口违约，有意损害原告的权益的。5、“鼓励交易原那么”为合同法的一项根本原那么。该原那么严格限制理解除合同的条件，根据该原那么，并不意味着一旦违约都可导致合同解除，解除从本质上来说是消灭一项交易，一旦宣告合同解除，既不利于保护非违约方的利益，也不能表达合同的鼓励交易的目的。合同法规定，只有在一方根本违约时才能宣告合同解除。本案原告屡次主动向被告履行交付租金的义务而原告对此不闻不问，一味回避不理，其行为与合同法规定的“诚信原那么”背道而驰。三、原告诉求被告返还保证金8000元并赔偿装修折旧损失25000元，有事实根据和法律根据。1、因被告违约把房另租别人，致使原告与被告的租赁合同实际不能履行;新承租人又拆毁原装修装饰，致使原告装修全部丧失。按双方《门面租赁合同书》第六条、第九条“乙方租赁期间，甲方保证乙方门面的正常经营活动的使用。甲方不得把门面另租给他(她)人。如有，甲方赔偿乙方所有的损失”的约定，被告应承当返还及赔偿责任。2、据《____关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律假设干问题的解释》第十一条“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照以下情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人恳求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，本案中，被告应赔偿剩余租赁期内装饰装修费32050元的残值损失即25000元。3、退一步说，即使原告在合同履行中有小过错，因被告毁约另租房给别人是导致合同不能继续履行的根本原因，据上述第(三)款“因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承当相应的责任”的规定，被告也要承当退还保证金和赔偿装修损失的责任。综上，被告以另租别人的实际行为违约，造成了原告继续使用承租房屋不能，被告应承当违约责任。以上代理意见，请法庭予以充分考虑并采纳。XXX律师事务所律师XXX20xx年XX月XX日甲方(出租方)：住所：：本人联络：委托代理人：联络：乙方(承租方)：省(市)/地区：性别：出生年月日：住所(址)：：身份证号码：联络：委托代理人：联络：住所(址)：：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用处1-1甲方将座落在本市岳麓区枫林路麓山名园E区14栋601室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为105平方米，房屋类型为多层楼房，构造为三室两厅两卫，房屋用处为居住。1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)1200元(壹仟贰佰元整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，那么应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、有线电视、物业管理、网络宽带费用由乙方承当。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进展维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)10元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一)该房屋占用范围内的'土地使用权依法提早收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。8-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用处，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的。第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的3日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按提早收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁。第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方不可抵押或变卖该房屋。11-2本合同自双方签字之日生效。双方约定，自合同生效之日起3日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。11-6甲方：_______________________，：_______;乙方：_______________________，：_______。甲、乙双方向前述对方以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11-7本合同连同附件一式三份。其中：甲、乙双方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。甲方：年月日乙方：年月日商场租赁合同 商场租赁合同是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完好的转租权、收益权。大型商场房屋租赁合同范本出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：地址：甲乙双方为促进共同开展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原那么，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用处等事项达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。1.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。1.3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。详细见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。1.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。1.5甲方应在年月日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能平安、正常、有效地使用。否那么，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承当违约责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日到年月日止。2.2为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方提供月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供给，乙方承当装修期相应的水电及其它一切费用。2.3优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。2.4优先购置权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提早三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购置的权利。2.5撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物去除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任3.1有关水电方面3.1.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于21KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的21KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。3.1.2甲方应对本租赁物的“表前”(“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进展维护保养，并承当全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进展维护保养，并承当全部费用。假设因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承当违约责任。3.2有关消防方面3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。3.2.2乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进展修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进展修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。3.2.3甲方应定期或不定期对消防系统进展维护，确保其正常平安使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进展维护，确保其正常平安使用，并通过消防部门年检。假设因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承当违约责任。3.3有关自动扶梯、货梯3.3.1甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。3.3.2乙方应定期或不定期对自动扶梯进展维修保养，承当全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。假设因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承当违约责任。3.3.3甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承当。3.4有关中央空调3.4.1甲方保证向乙方提供中央空调效劳，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常平安使用。酒店商场租赁协议书本商场租赁合同〔以下简称租约〕根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原那么下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场〔约90平方米〕租给租户营业使用，租期壹年，从20xx年3月18日至20xx年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，假设违背，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受进犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信誉卡