小车租赁协议书的范本

第页共页小车租赁协议书的范本小车租赁协议书的范本。甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据〈《合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务责任，经甲乙双方在自愿平等互利的前提下，就汽车租赁双方达成以下协议：一、甲方同意将车号为XXXXX车出租给乙方使用。租赁时间为20xx年月日至20xx年月日。二、按月租赁的，经双方协商每月租赁费为元。乙方要先元的押金。并预付元押金。在租赁期间，乙方要提早按时付清每个月的租赁费，如发生拖延，甲方有权收回所租车辆。三、按日租赁的，经双方协商每日租赁费为元。乙方要先付费再租用，并预付元的押金。四、在承租期间，乙方要妥善使用和保护所租汽车，及时维护保养，定期检查检修，并承当一切维护、检修费用。五、在租赁期间，发生交通事故均由乙方承、旦一切责任，并按最低车价50000元给予赔偿;假如发生违章等处分均由乙方承当一切费用.如发生车辆损毁，在修理期间乙方在承当修理费用的前提下并负担当月或修理期间的租赁费。六、在租赁期间如发生车毁人亡的事故，甲方不承当任何责任及第三者债务连带责任。七、在租赁期间，乙方不得随意退租，如退租应提早通知甲方。八、在租赁期间，如发生下述任何一种情况，甲方有权随意收回所租车辆，并由乙方承当一切法律责任。已收取的款项在计算所有损失后多退少补。(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动的(2)承租方将所租用车辆转让、转租、出售、抵押、质押的。(3)从事其他有损出租方车辆合法权益活动的九、本协议未尽事宜，双方协商解决。甲乙双方由异议的，可向当地法院提起诉讼。十、本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。十一、本合同经甲乙双方签字后生效。租赁期满结清租赁费后经甲方车辆检收确认无损毁的前提下本合同自行解除。甲方(签字)乙方(签字)证明人(签字)年月日小车车位租赁合同出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆〔车牌号〕停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提早1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否那么视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提早收回乙方使用的车位使用权，甲方须提早一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏〔包括乙方〕场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。〔如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提早以书面通知或通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清〕。2、在租赁期内，如乙方需要提早退租车位的，乙方必须提早一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人：承租人：：：______年______月______日柜台租赁的协议书出租柜台方：_________________商店(商场)，以下简称出租方;承租柜台方：_________(个体工商户或单位)，以下简称承租方。物资担保方：________________________________________________为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点________________________________________第二条租赁柜台的期限和经营范围________________________________________第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：___________________________2.支付方式：___________________________3.支付时间：___________________________第四条承租方的权利、义务1.承租方在经营范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进展转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承当修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进展监视。3.承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;③逾期不交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;④承租方严重违背店堂纪律的有关规章制度不听奉劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监视为名干预承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进展理解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。加油站租赁协议书的范本甲方(出租方)[单位]：_______或甲方(出租方)[自然人]：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表(负责)人：___________乙方(承租方)___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表(负责)人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原那么，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称租赁物)是位于_______的_______加油站(以下称加油站)的全部资产及经营权。资产明细详见租赁资产明细表(见附件);2.租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接收加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3.租金及支付3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写：__________)，折合月租金为人民币_______万元(大写：__________)本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2乙方每_______月(年)(以下称交租期)向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元(大写：__________)首次租金自乙方派员接收加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______;账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。3.3有以下情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成____期间。3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间。4.税款及费用4.1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4.3甲方承当租赁期内政府部门对加油站进展的各种处分。假如政府部门直接对乙方处分，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方成心或过失导致的处分除外。4.4如因国家法律法规或政策强迫要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承当有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5.加油站设施及外观包装5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计标准和消防平安法规的要求，并保证自乙方接收之日起内不出现质量问题。5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。6.甲方义务6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承当。6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承当。上述证照包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营答应证、消防平安答应证、环境保护答应证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。6.4甲方于本合同签订后_______日内到____部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承当。6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承当。6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提早30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权，乙方放弃优先购置权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否那么甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7.乙方义务7.1乙方应按3.2约定支付租金。7.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8.交付及验收甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进展验收。假设甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署租赁资产交接明细表，同时，乙方派员接收加油站。9.人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承当相关费用。乙方接收加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干预，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10.加油站设施的保养与维修10.1甲方从乙方接收加油站后每_______个月对加油站进展一次定期保养，但应提早通知乙方，并在乙方安排的时间内进展，以保证乙方的正常经营不受影响。10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进展维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承当，乙方可从给付甲方的租金中扣除。10.3乙方可自行安排对加油站设施进展的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承当相应费用。11.加油站改造11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进展扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可撤除或撤除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承当。12.债务承当乙方接收加油站前所产生的债务由甲方承当。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承当的索赔、负债和责任，由甲方承当，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。13.甲方承诺13.1甲方保证加油站建立符合____规划。13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13.3甲方保证在租赁期内不干预乙方自主经营。13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14.租赁物处置14.1租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否那么乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。14.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承当由双方协商。14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有中国石油、petroChina标识的加油站外观包装予以撤除或者覆盖。15.合同变更及解除15.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。15.2在租赁期内，如乙方获得加油站的所有权，那么本合同自动终止。15.3乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。15.4有以下情形之一的，乙方可单方解除本合同：15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。15.4.2加油站经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减)，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。15.4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，那么乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积到达加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。15.4.4甲方不能按照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。15.5乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，那么须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______%的补偿金后，即可解除合同。16.违约责任16.1甲方违约责任16.1.1甲方违背6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.2甲方违背13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.3甲方违背13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金____%的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承当赔偿责任。16.2乙方违约责任16.2.1乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金局部的日_______向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。16.2.2甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。17.争议解决17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：17.1.1提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。17.1.2向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。18.通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或形式通知对方。18.1甲方地址：_______;：_______;：_______.18.2乙方地址：_______;：_______;：_______.19.合同效力及附件19.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。19.4本合同一式____份，双方各执____份。甲方：________________________法定代表人或受权代表：________(签章)乙方：________________________法定代表人或受权代表：________(签章)签订日期：____________________关于对《加油站资产租赁合同(范本)》有关问题的说明《加油站资产租赁合同》共19条，使用时要求原那么上不对其详细条款进展修改。其中，针对不同地区、工程的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择;同时，根据实际情况，某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下：1.关于租赁期限起算日期假如对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算，那么租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接收加油站之日。2.关于租金及支付(1)必须约定租金的构成，例如3.1本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。(2)首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。3.关于税款及费用为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营，合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。4.关于甲方的义务(1)假如根据6.2条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为加油站收买合同。因此，假如在合同会谈时，对方不同意6.2条，可根据实际情况作出约定。(2)费用以甲方负担为原那么，也可以根据实际情况约定。(3)6.5条必须作出约定。5.关于合同变更和解除15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在会谈中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。假如根据本条约定与对方解除合同的，给付对方的补偿金原那么上不超过年租金的50%。6.关于争议解决双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。7.第19.1条，根据详细情况可以选择以下条款：本合同自双方签字并盖章，并经中国石油天然气股份省分公司批准之日起生效。简单的房屋租赁协议书精选合同范本网专题“房屋租赁协议书”推荐内容。简单的房屋租赁协议书(篇1)签订时间：____年____月____日签定地点：________________________订立意向双方：甲方：____________乙方：____________根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。第一条：租赁标的物甲方将自有产权(或受权委托租赁)坐落在___________________、建筑面积为____________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。第三条：租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。2、租金按每________为一期结算一次，由乙方在________________1满期前的一周内以____方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。3、租赁期间物业费用由____方承当。4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承当。5、除本意向书列明需由乙方单独承当或双方共同承当的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承当。第四条：其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，详细手续和费用由乙方自行办理和承当。3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在____年____月____日前将上述房屋交与乙方，房屋从____年____月____日开场计算租金。如甲方延迟交房，房屋开场计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能消耗等由乙方自行承当。第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》根本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。甲方(盖章)_____________乙方(盖章)____________受权人(签字)___________受权人(签字)____________联络：________________联络：____________联络人：______________联络人：____________简单的房屋租赁协议书(篇2)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁房屋的坐落、面积、装修情况1、租赁房屋位于，建筑面积平方米。2、租赁房屋普通装修，提供用水、用电驳接点。3、其他补充〔可手写签字确认〕：第二条租赁期限、用处1、租赁期共24个月，自年月日至年月日止。2、租赁该房屋仅作为合法住宿使用，严禁利用承租房屋进展违法活动及转租，否那么乙方负由此引起的全部法律责任及所造成一切损失。3、租赁期满，乙方假设欲终止租赁关系，须提早一个月通知对方。第三条租金及支付方式1、房屋每月租金为人民币￥2800元〔大写：贰仟捌佰元整〕，甲方负责为乙方开具正式税务发票，税费由乙方负责支付。2、租金每3个月缴纳一次，在每季度首月15日前支付。第四条在房屋租赁期间，水费、电费、物业管理费、卫生费、电视、网络等一切消消耗用均由乙方支付，并保存好缴费票据，解除本合同时查验。租赁期间所产生的房屋及其附着设备的维修费用由乙方自行负责。由于拖缴、欠缴以上费用所产生的一切损失及后果均由乙方自行承当。第五条乙方保证其所提供的联络〔方式〕畅通，由于乙方通讯不畅，甲方无法联络乙方而造成的损失由乙方承当。第六条乙方应保护房屋及相关设施，不得随意损坏，不得乱涂乱画，保持地面完好及室内卫生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施损害的，乙方应负修复或赔偿责任。如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需征得甲方书面同意，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原那么，甲方不予负责。第七条租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如甲乙双方同意继续租赁，须重新签订租赁合同。如合同到期或乙方违约致使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。第八条乙方有以下情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承当的房屋转租、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处；2、乙方未按第三条约定按时交纳租金，拖欠租金；3、欠水费、电费、物业管理费等需乙方支付的费用一个月以上；4、利用承租房屋进展违法活动；5、损坏承租房屋。第九条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，赔偿对方实际损失。第十条乙方在租赁期间，对用电、自行装修构件、用品使用负全部平安责任，负责定期对用电设备和液化气等相关设施进展平安性检查，发现问题及时处理或联络甲方协助解决。〔甲方平安提示：使用电热水器洗浴时须切断电，使用液化气时，一定要有人照看，人离火关。〕第十一条本合同一式两份，双方签字〔章〕后生效。合同签订时，甲方交付钥匙一把，乙方向甲方交付违约、水电费等事项保证金￥2800元〔大写：贰仟捌佰元整〕【以甲方开具的收据为凭】，该保证金在合同期满及结清所有账目后无息退还，乙方未满租期退房租或因本合同第八条情况解除合同，押金不予退还。甲方签字：乙方签字〔签章〕乙方身份证号：联络：联络：签约日期：年月日简单的房屋租赁协议书(篇3)甲方：xx，男，生于1965年8月15日，汉族，xx省xx县人，住址：，：。乙方：xx，男，生于1972年2月2日，汉族，xx省xx市人，住址：，：。甲方将自有座落于xx省xx县xx镇竹海路54号〔桔湘宾馆〕对面x南雅居11栋二单元7—1号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的根底上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自愿达成如下协议：一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前将房屋交付给乙方进展居住、管理和使用。三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提早1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承当。四、租赁期限：暂时定为1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%－15%酌情递增减。对装修设备空调等不可挪动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方答应。五、费用交纳：乙方使用甲方的水〔按业委会要求〕、电户号：06x008；、天燃气〔户号：152x24〕，闭路电视〔户号：03-x1〕、、宽带〔号码：08x-4x28〕物管等费用由甲方自己承当，并按时到交费部门支付清结。六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承当，出租后一切债权债务由乙方享有和承当。八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面答应不得擅自转让。九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承当对方的直接和间接经济损失。十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。一致共识，立此协议。甲方：乙方：签订时间：签订时间：简单的房屋租赁协议书(篇4)出租方(甲方)：_________身份证号码：_________________承租方(乙方)：_________身份证号码：_________________甲方将_____市_____路_____小区_____楼_____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)_____千_____百_____十_____元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1.该房屋用处为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的构造和用处，不得从事违法犯罪活动。2.正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承当维修费用并赔偿损失。4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。7.租赁期间双方必须信守协议，任何一方违背本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方。四、其他约定(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(5)热水器一台(6)电视一台(7)房间钥匙两把(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号____________现为_______度;(2)电表户号____________现为_______度;(3)燃气户号____________现为_______度。五、关于争议协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________联络方式：_________________乙方：_________联络方式：_________________签订日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日简单的房屋租赁协议书(篇5)房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号(代表人)：承租方(以下简称乙方)：身份证号(代表人)：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。第二条房屋用处该房屋用处为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提早2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当，房屋日常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条装修和改变房屋构造约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进展违法活动的;4.成心损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字(盖章/画押)之日起生效。甲方(盖章)：代表人：方(盖章)：代表人：年月日乙简单的房屋租赁协议书(篇6)出租人：承租人：房屋租赁合同〔自行成交版〕出租人〔甲方〕：身份证：承租人〔乙方〕：身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况〔一〕房屋坐落于江苏市徐州县朱集乡，建筑面积平方米。〔二〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权人：。第二条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金〔一〕租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币元整〔￥：〕。支付方式：〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，押付，各期租金支付日期:。〔二〕押金：人民币元整〔￥：〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费〔13〕费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修〔一〕甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的平安条件，不得危及人身平安。〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租XX日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。〔五〕其他法定的合同解除情形。第九条违约责任〔一〕甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。〔二〕租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。〔三〕因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。〔四〕甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章：委托代理人：委托代理人：联络方式：联络方式：年月日年月日简单的房屋租赁协议书(篇7)出租方：承租方：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况第二条租赁期限租赁期共___年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金交纳租金的标准为每年万元，先付后租，需提早3各月交纳;还需支付人民币万元作为定金。承租方还应承当水电费、维修费、财产保险费及相关的管理费。第四条房屋维护承租方确保房屋整体构造的完好性和完好性，并对房屋及其设备应每年进展检查、修缮一次，以保障房屋的平安和正常使用。承租方对房屋进展装修改造，需报出租方书面同意前方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进展装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后，出租方所进展的固定装修不能撤除，应无偿转让给出租方。所租赁的房屋必须每年参加财产保险。第五条变更事项假如出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须在1个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购置权。第六条违约责任承租方有以下情形之一的，属于违约行为：1.承租方擅自将房屋转租或转借的;2.承租方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租方拖欠租金累计达个3个月的。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如一方提早终止本合同，应对方支付合同租金总额(即人民币万元)的30%的违约金。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条第九条补充规定本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条合同文本本合同正本一式四份，出租方、承租方各执二份。出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：年月日年月日简单的房屋租赁协议书(篇8)甲方：____________________________乙方：____________________________根据xx市、学校有关平安的规定及要求，现就老师公寓有关平安问题甲、乙双方达成以下协议：1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违背规定一经查出严肃处理。处以经济处分____-____元，严重者行政处分直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发惹事故，由乙方负完全责任。2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让别人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。4.房间离人时必须拔掉电插头，关掉电开关，保证平安用电。5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。6.不能私自改变房屋构造和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方代表人：(签字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方单位：______________乙方：(签字)________________年______月______日办公楼的租赁协议书第一章定义及释义本合同中除文义需另作解释外，以下用语所指意义如下：承租单元指本合同附件一第2条所述的物业;承租期指本合同附件一第3条所述的期限;免租期指本合同附件一第4条所述的期限;租金指本合同附件一第5条所述的租金;公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被答应者及与业主拥有相似使用权的所有其别人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有单独使用权的地方;公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;管理费指本合同附件一第6条所述的费用;物业管理规定指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及根据公约和大厦实际制订的规章制度;装修守那么指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进展装修时所须遵守的规定及程序所制定的规那么;使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;特定业务指乙方进展与其经营范围相关的特定营业活动的业务。第二章承租单元2.1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。2.2除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守那么》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。第三章租期3.1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。3.2在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和费)等其他费用。第四章租金4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。4.2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和费)等其他费用。4.3甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[]元计算，乙方以[]元支付租金，由管理机构统一收取。4.4假设乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。第五章管理费及其他费用5.1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理效劳。5.2在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。5.3管理费的支付方法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定一样。5.4管理费的使用范围详见物业公约所定。5.5在承租期内，管理机构可因提供管理效劳的运作本钱的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。5.6假设乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。第六章押金6.1在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。6.2如乙方在整个承租期内未违背本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，那么甲方须于承租期完毕后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。6.3在承租期内，假设乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违背本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守那么》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除局部押金，否那么按违约论处。第七章承租单元用处7.1承租单元仅作为办公用处。如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方前方可变更承租单元的用处。7.2乙方不得将承租单元及其任何局部作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用处;不得以任何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用承租单元。7.3除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。7.4未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。假设乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。7.5甲方有权随时更改大厦的名称或其任何标记，但须事先通知乙方变更的名称和理由。第八章装修或改建8.1乙方须遵守甲方或管理机构就承租单元的装修或装饰所制定的装修守那么，向甲方递交承租单元的内部装修、设备安装及陈设的设计图(包括需要额外电力、空调、防火设备之要求)和详细说明。8.2在未获得甲方的书面同意及完成办理有关手续前，乙方不得在承租单元内进展任何内部装修、设备安装及陈设。甲方保证乙方递交设计方案后五个工作日内予以答复，并协助该设计方案尽快得到消防部门正式批复。8.3未经甲方事先书面同意，乙方不得对承租单元进展任何重大改动或附加装置，以及对电线、照明或其他装置以及由甲方提供的空调系统及公共设施进展任何改动或附加装置，或割损任何门窗、墙体、构造材料或大厦其他构造。第九章维护与修理9.1管理机构负责承租单元内和大厦外的玻璃幕墙、建筑构造和中央空调、新风、电梯、公共区域水电、大厦原配通讯、消防等系统的管理和维修保养，并承当有关的费用和责任。9.2承租单元的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承当有关费用。第十章损坏10.1在承租期内，如因不可抗力导致承租单元发生全部或局部损坏以致承租单元完全不能使用，或损坏严重而根本不能修复，在上述损坏发生后的90日内，甲方有权选择：(1)宣布由于上述损坏而终止本合同;或(2)修缮承租单元并书面通知乙方所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金及其他费用直至重建或重修完毕之日。如甲方选择修缮承租单元但承租单元在进展重建或重修后180日内仍旧未能修复完毕时，乙方有权经书面预先通知甲方后终止本合同。10.2如承租单元因不可抗力的情况原因只是轻度损坏，局部可以使用，并能满足乙方特定业务的需要，甲方应予以即时修缮，直至承租单元全面恢复使用条件为止。在此同时，租金可相应按损坏比率予以局部减免，有关的租金减免应根据承租单元的修缮期按天数计算。第十一章续约假设甲、乙双方在离承租期终止日3个月之前未达成续约协议，甲方或其代表、受权人，可在承租期终止前3个月经提早通知乙方，可陪同准租户进入承租单元视察。如乙方此间愿继续承租此物业，那么双方将参照当时合理的市场价格制定续约后的租金，甲方给予适当优惠。第十二章法律费用12.1本合同的、印花税、登记费及附带手续费用应根据中国的法律、法规和北京市政府的有关规定由双方各自支付。12.2假设一方有任何违约行为以致对方需采取法律或其他行动来维护其在本合同下的利益或强迫执行本合同下的任何条款，一切有关费用(包括律师费及诉讼费)应由败诉方承当，并由败诉方向胜诉方作出全面赔偿。第十三章甲方责任及保证条款甲方向乙方声明及保证如下，且除本合同另有规定外，甲方应就其违背本章所述的责任对乙方或其使用人直接作出赔偿或承当责任：13.1中央空调及单元空气甲方应向乙方按正常办公时间(目前为早八点至晚八点)提供承租单元的中央空调。如乙方有意于上述时间以外享有中央空调，应预先通知甲方或管理机构并支付超时空调费。13.2公共区域、公共设施的检查及维修管理机构负责对大厦的公共区域、公共设施进展定期平安检查及日常维修，使其连续处于良好、适用状态。13.3保安、防火、环境、卫生管理机构负责公共区域及其公共设施的保安、防火、环境、卫生等事项并承当相应责任。13.4大厦配套管理机构应使大厦配套之电力线路、机械设备(含电梯)水管、通讯及线路、废水排放系统和其他公共设施处于畅通适用状态。13.5大厦水牌和标识甲方承诺并责成管理机构，在广告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明显位置，以显著字体为乙方制作名称、标识和单元说明，且租期内不收任何费用，但标牌制作费应由乙方承当。13.6大厦转让和纠纷甲方承诺如发生房屋转让或抵押、债务或纠纷等情况，应事先通知乙方;凡涉及承租单元权利或乙方其它利益的事项，均应征得乙方同意方为有效。13.7承租单元平静使用权甲方保证并责成管理机构根据公约及有关法规认真履行管理职责，保障承租单元得以平安、安静和干净地正常使用。第十四章乙方责任及保证条款乙方向甲方和管理机构声明及保证如下：14.1支付租金及有关费用在承租单元到达正常使用条件下，根据本合同所规定的时间和方式及时支付租金、押金、管理费、各种设施收费等。14.2转让、分租除非得到甲方的书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租单元及其任何局部进展转让、分租、或以其他方式让与使用权，但乙方可将承租单元用于其关联公司办公用处和地址，同时应由乙方向甲方统一承当本合同所述责任。14.3物业管理规定及保安、保险条例遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、维修公约》，《装修守那么》等物业管理规定以及甲方或管理机构就大厦和公共区域的管理、使用、保安、保险等所制定的规定。14.4遵守防火及平安规那么在对承租单元的使用期间，须遵守中国政府及北京市政府与防火相关的法律法规及甲方或管理机构所制定的平安规那么，并由乙方自费在承租单元配置除甲方按规定已经配置之外的足够有效的便携式灭火器。第十五章交还15.1在承租期期满或提早终止时，乙方应立即将承租单元之装置、装配和设备恢复至交付乙方时的原来状态(正常折旧、磨损除外)，并在良好、清洁、巩固及维修适宜的状态下将承租单元交还甲方。15.2在承租期期满或提早终止时，乙方负责撤除其对承租单元所进展的任何附加装置或改动。15.3在承租期期满或提早终止时，乙方应搬走其属于自己的物品。否那么，甲方有权自行处理承租单元内的留置物品，处理留置物品引致费用将由乙方支付。第十六章违约责任16.1本合同各方应遵守本合同的各项约定，如任何一方违背本合同的约定，应承当违约责任并赔偿另外一方因此所蒙受的损失。16.2如因甲方违约或侵权给乙方造成损失，乙方可凭有效裁决从下期应付甲方租金或管理费中相应扣除作为赔偿且不构成乙方违约行为。第十七章终止租约在不影响本合同其他规定的前提下，如一方违背本合同任何条款或条件，或一方在本合同内所作的任何声明或保证为不正确或不真实，并在接到对方书面通知后七日内不予纠正时，守约方有权终止本合同并向违约方追讨因其违约给守约方造成的损失。第十八章通知18.1与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方的法定地址或对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)为文件的生效日，除非文件内对生效日期另有规定。18.2甲方对乙方发出的通知可送至承租单元或附件一第1条所述的地址。第十九章仲裁19.1愚笨合同有关的一切争议，应尽量通过友好协商解决，假设任何一方不愿意协商或进展协商30日后仍不能达成一致意见时，任何一方可将该争议提交北京仲裁委员会进展仲裁。19.2在解决争议的期间，除正在进展仲裁的局部外，双方应继续遵守及履行本合同。第二十章其他规定20.1双方可经协商后修订本合同的条款。本合同的附件及双方所签订的补充协议为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同项下的产权变更适用于民法房屋买卖合同不破租赁原那么。20.3本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。20.4假设本合同的规定与《使用、管理、维修公约》或《装修守那么》等物业管理规定有任何不一致之处，应以本合同的规定为准。20.5本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方盖章或受权代表签字之日起生效。甲方：乙方：时间：加油站租赁协议书的范本2023甲方(出租方)[单位]：_______或甲方(出租方)[自然人]：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表(负责)人：___________乙方(承租方)___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表(负责)人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原那么，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称租赁物)是位于_______的_______加油站(以下称加油站)的全部资产及经营权。资产明细详见租赁资产明细表(见附件);2.租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接收加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3.租金及支付3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写：__________)，折合月租金为人民币_______万元(大写：__________)本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2乙方每_______月(年)(以下称交租期)向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元(大写：__________)首次租金自乙方派员接收加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______;账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。3.3有以下情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成____期间。3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间。4.税款及费用4.1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4.3甲方承当租赁期内政府部门对加油站进展的各种处分。假如政府部门直接对乙方处分，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方成心或过失导致的处分除外。4.4如因国家法律法规或政策强迫要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承当有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5.加油站设施及外观包装5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计标准和消防平安法规的要求，并保证自乙方接收之日起内不出现质量问题。5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。6.甲方义务6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承当。6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承当。上述证照包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营答应证、消防平安答应证、环境保护答应证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。6.4甲方于本合同签订后_______日内到____部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承当。6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承当。6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提早30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权，乙方放弃优先购置权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否那么甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7.乙方义务7.1乙方应按3.2约定支付租金。7.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8.交付及验收甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进展验收。假设甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署租赁资产交接明细表，同时，乙方派员接收加油站。9.人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承当相关费用。乙方接收加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干预，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10.加油站设施的保养与维修10.1甲方从乙方接收加油站后每_______个月对加油站进展一次定期保养，但应提早通知乙方，并在乙方安排的时间内进展，以保证乙方的正常经营不受影响。10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进展维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承当，乙方可从给付甲方的租金中扣除。10.3乙方可自行安排对加油站设施进展的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承当相应费用。11.加油站改造11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进展扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可撤除或撤除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承当。12.债务承当乙方接收加油站前所产生的债务由甲方承当。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承当的索赔、负债和责任，由甲方承当，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。13.甲方承诺13.1甲方保证加油站建立符合____规划。13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13.3甲方保证在租赁期内不干预乙方自主经营。13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14.租赁物处置14.1租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否那么乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。14.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承当由双方协商。14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有中国石油、petroChina标识的加