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第页共页房屋使用租赁合同范文房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇一)公租房租佃权转让协议原住户〔以下简称甲方〕,租得花园5号〔8-2〕两室一厅住宅一套,现将原租佃权转让给以下简称乙方〕,双方经协商,签订协议如下:一、甲方交付公租房租佃权给乙方,会同到房管局办理公租房交租记录本,所有经办费用由乙方负责。甲方交给乙方物资:1、天燃气安装全套〔含热水器〕及灶具一个;2、闭路电视安装及电视机一个;3、微波炉1个;4、矮组合一套;5、高立柜〔双开门〕二个;6、三抽写字台一个;7、平柜一个;8、床2张;9、独凳14张;10、饭桌1张;11、电饭煲1个;12、甩干机1个。二、由乙方出资人民币肆万元交甲方〔包括房屋装修、天燃气安装、闭路电视安装及以上设备等〕。三、甲方须在20xx年10月底以前搬走交房。四、甲方搬走后,有关房屋质量、水电气及设备所发生的平安事故,财产物资方面的问题,概不负责。五、空口无凭,立此协议为据,各执一份;双方须按协议共同遵守,如甲方违约,必须加倍退付给乙方资金共计人民币捌万元正。乙方反悔,那么甲方不退还已收租佃权转让费肆万元。六、立此协议证明人〔签字〕:立转让协议甲方签名:立转让协议乙方签名:20xx年9月日房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇二)转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方友好协商,就房屋使用权转让事宜达成以下协议:一、由于甲方有权将所承租原房东()的房屋在租期内转让给第三方使用,现将所承租的原房东()的房屋转让给乙方使用,面积为119平方米,使用年限为20xx年月日至20xx年6月30日至。地址:成都市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下:3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整).3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)四、本协议签订后,乙方先向甲方交纳元,作为本协议的定金,余下的费用在乙方与原房东()签订新的'租五、房屋使用权转让给乙方后,乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。六、转让后房屋的装修、装饰,归乙方所有,营业设备、灯具等归甲方所有,乙方在接收该房屋后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进展装修。七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、违约责任:8.1甲方保证该房屋有合法承租权,并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋,逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;8.2乙方应该按时接收房屋,逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同。8.3本协议如出现违约情形,那么违约方支付违约金,甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整),如违约金缺乏赔偿守约方的损失,那么需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙,由此给乙方造成的经济损失,由乙方自行负责,并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后,年月日内交房屋门钥匙给乙方,余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)十一、本协议一式贰份,甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇三)甲方:乙方:经甲乙双方友好协商,双方在平等、自愿、互惠互利的根底上,就甲方合法拥有的房屋使用权转让给乙方一事达成一致,特签订如下协议:一、房屋现状确认如下:1、房屋位置位路号一层门面""内,转让面积为东西方向自现""内西面墙壁向东_____米起始,至现""东面墙壁截止。南北方向尺寸为原""南北方向尺寸不变。转让面积为:东西宽米,南北长米,面积为平方米。2、甲方所转让的房屋使用期限自年____月____日起始,至年月日截止。截止日期后,由乙方直接与房屋产权所有人重新签订房屋租赁协议,该房屋使用权与甲方再无任何法律关系。本协议同时自动失效。二、房屋交易概况:1、甲方所转让使用面积为______平方米,转让月租金为元/平方米,转让使用期限为个月。2、甲方转让该房屋使用权的转让款为:小写¥:元,(大写:___万千百元整)。该转让款在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清。三、甲方责任:1、甲乙双方签订协议时,甲方应将与房屋产权人所签《房屋租赁合同》及相关证件复印件交予乙方保管。2、甲方须在房屋使用权转移之日前将房屋搬空并将房屋钥匙交予乙方。3、甲方须保证其对上述房屋拥有使用权的真实性及交易过程的平安性,并承当交易风险。四、乙方责任:1、乙方保证在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清该转让款。2、乙方须保证交易过程的平安性,并承当交易风险。五、相关费用:甲乙双方负责与物业协商,房屋使用权转移之前的水电费及其他相关费用由甲方负责承当,使用权转移后的水电费及其他相关费用由乙方负责承当。六、共同声明甲乙双方任何一方如因自身原因,在使用权转让过程中不能继续履行本协议的,视为违约,违约方须赔偿守约方转让款总额的10%作为违约金。七、本协议未尽事宜,甲乙双方本着友好协商解决的态度,按照相关法律、法规及诚信原那么公平解决。本协议一式两份,双方签字盖章后即生效,甲乙双方各执一份,具备同样法律效力。八、其他约定:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇四)甲方:原土地使用人:(以下简称甲方)姓名:身份证:乙方:转让后使用人:(以下简称乙方)姓名:身份证:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的根本情况转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3.甲方保证不得违背本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承当全部责任。第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方,乙方有权选择以下任一种方式处理:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇五)甲方:原土地使用人:(以下简称甲方)姓名:身份证:乙方:转让后使用人:(以下简称乙方)姓名:身份证:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的根本情况转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的.权利。3.甲方保证不得违背本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承当全部责任。第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方,乙方有权选择以下任一种方式处理:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇六)甲方:________________乙方:_________________甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋〔以下简称该房屋〕,共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议:一、由于该房屋是于_________年_______月_______日,由_________公司牵头集资兴建,目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权,乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后,将该房屋的使用权让渡给甲方,并确保甲方能独立完好地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地,无土地使用权证,现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题,由甲方与_______________公司协商处理,如需乙方配合的,乙方应无条件予以配合。w三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下,本转让协议需经_____________公司确认方可有效。四、该房屋使用权转让后,原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承当。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承当,与甲方无关。五、该房屋使用权转让后,原房屋已出租的,由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金,自本协议生效后由甲方收取;假设乙方已收取了租赁期内全部租金的,乙方将未到租期期间的租金付给甲方。六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份,甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方:________________代表:________________乙方:________________代表:_______________________年____月_____日房屋使用权转让协议是不是租赁合同(篇七)甲方:〔受让人〕___________________________居民身份证号码:__________________乙方:〔转让人〕__________________居民身份证号码:__________________经甲、乙双方协商,签定《房屋转让合同》,约定如下:一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数,建筑面积:46.31平方米,的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。二、转让价格为人民币(大写)叁万元整,(小写)元整。三、借款合同办理完之后,才可以办理《房屋转让合同》,本合同规定乙方不能按期归还甲方借款本金及利息时,甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。四、甲、乙双方同意在20xx年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时,乙方同意甲方处置该房屋,乙方全力配合甲方办理上述房屋再转让手续,包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜,并在借款之日起就此进展转让公证,房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承当转让公证的有关费用。转让书由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,转让书交还给乙方。如乙方反悔,甲方拥有该房产的永久使用权。五、甲方于20xx年10月11日,担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整,(小写)30000元整支付给乙方,乙方向甲方出具书面收据。六、假如乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔,不向甲方归还借款或转让该房屋,那么乙方需向甲方支付足额的违约金,作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定:从违约之日起,每经过一日,乙方按照借款的5‰支付违约金,直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。七、甲方在20xx年04月10日之前假如乙方按时交付利息,甲方不办理上述房屋的过户手续,不对该房屋进展处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔,不向甲方转让该房屋,经甲方同意,乙方向甲方按日足额支付违约金,甲方不对该房屋进展处置。八、出现以下情形之一时,甲方有权选择采取提早收回借款或选择通过人民法院强迫执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定,单方处置担保房屋方式解决。(1)假如因乙方不能归还借款及利息时。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。九、如有纠纷,应协商解决,假设协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,各分具有同等效力。甲方(受让人)_________(盖章)乙方(转让人及共有人)_________(盖章)日期:______年______月_______日土地使用租赁合同土地使用租赁合同范本土地使用租赁合同范本1出租方:〔以下简称甲方〕_______________________承租方:〔以下简称乙方〕_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等〔见附件〕出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营,否那么甲方有权收回土地使用权,终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进展转租应征得甲方书面同意,否那么甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行,对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承当,否那么,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的,由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建立,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________法定代表人〔签字〕:_________法定代表人〔签字〕:__________________年____月____日_________年____月____日土地使用租赁合同范本2出租方:〔以下简称甲方〕承租方:〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条土地的坐落、面积。甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约多平方米。第二条租赁期限、用处1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求,并不影响甲方其他房屋出租。3、租赁期满,甲方有权收回出租土地,乙方应如期交还。第三条租金及支付方式1、该土地第一年每月完税后租金为人民币〔下同〕计20xx、00元〔大写人民币贰仟元整〕。第一年完税后租金总额为24000、00元〔大写贰万肆仟贰佰元整〕。第三年起每年完税后租金在上年的根底上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。2、土地租金支付方式如下:土地租金每叁个月提早10天交缴,甲方收款后仅提供内部收据不提供应乙方税务发票,乙方自行承当负责缴纳相关税费并开据税务发票。第四条租赁期间相关费用及税金1、以上土地租金均为完税后租金。2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx、00元。租期满后,乙方结清应交的费用,经甲方验收合格后多余的退还乙方。3、租赁期间,其一切税费均由乙方承当并依法交纳。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权按照法定程序转让该出租的土地,转让后,本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借。3、甲方出售土地,须在一个月前书面通知乙方。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、土地租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,停水停电,收回出租土地;〔1〕未经甲方书面同意,转租、转借承租土地。〔2〕未经甲方书面同意,改变本合同约定的土地租赁用处。〔3〕利用承租土地存放危险物品或进展违法活动。〔4〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费,已经给甲方造成严重损害的。〔5〕拖欠租金累计半个月以上的。〔6〕因各种污染、噪声影响甲方厂房消费、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。〔7〕拖欠工人工资一个月以上的。3、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第七条土地交付、使用及收回的验收。1、土地按现有条件交乙方,乙方自行平整土地,自行搭建厂房;如与别人发生争议甲方应出面调解。2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐,并苻合工业园内建立规定要求;3、搭建厂房须经甲方审核同意。4、甲方应为乙方提供水、电接口,并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。第八条违约责任处理规定1、甲方违背本合同约定,提早收回土地的,应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。2、租赁期间,乙方有第八条第二款行为之一的,甲方有权终止合同,收回该土地,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。假设支付的.违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的,每逾期一天,那么应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。5、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。7、租赁期满,乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还,那么每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第九条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”第十条其他约定事项1、乙方水电使用费自理,由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责,如与人共用须加公共损耗,并须预交水电费;2、乙方应平安经营,并承当经营期间一切平安责任;3、乙方消费、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决;5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁完毕后不得撤除,归甲方所有;第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签〔章〕付款后生效。第十四条本合同及附件一式四份,由甲、乙双方各执二份,具有同等法律效力。甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________法定代表人〔签字〕:_________法定代表人〔签字〕:__________________年____月____日_________年____月____日土地使用租赁合同范本3甲方:_________〔出租方〕,系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。企业法人营业执照号码:_________注册地址:_________乙方:_________〔承租方〕,系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码:_________注册地址:_________根据国家有关法律法规的规定及国土资部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权〔以下简称“土地使用权”〕为明确双方的权利与义务,订立本合同。第一章土地使用权租赁范围1甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市,面积_________平方米〔以下称“租赁土地”〕对该租赁土地的详细描绘作为附件一,构本钱合同之一局部。2甲方保证其已通过受权经营方式获得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资部颁发的相关的土地受权经营书,文件号为国土资函_________号。该受权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构本钱合同之一局部。3对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,获得国家主管部门的受权,并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间,乙方有权根据国土资部国土资函_________号《_________》,合法无偿使用该等土地。4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。第二章租赁期限1土地使用权租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起算。2假如乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或〔在无该等标准时〕依当时的市场价格执行。4甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下局部或全部土地使用权,但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。第三章租赁用处1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地受权经营书所限定的用处范围内使用土地。2在符合1条的前提下,租赁期内乙方假设要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时,应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意,那么甲方应到有关部门办理相应批准手续。在获得批准后,乙方方可按改变后的用处使用。第四章租赁土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须按照土地受权经营书规定的土地用处施行相应的经营、管理、使用等行为。第五章租金及税费1乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金〔“租赁土地年租金”〕租金的计算方法为:集体土地年租金=租赁土地年租金〔人民币元〕/_________〔平方米〕集体土地面积〔平方米〕在本合同有效期内,甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。2甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的局部土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用处按双方协商确定的金额做相应减少。3本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、〔前述每个日期均为“付款日”〕之前交付甲方。无论前款规定如何,第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方:年租金/_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加局部。第六章双方的权利和义务1甲方的权利和义务:①根据本合同约定向乙方收取租金。②监视乙方根据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改变用处的,甲方有权收回相关土地的土地使用权。③本合同期满不再延续的,甲方有权收回该土地的土地使用权。④甲方需根据本合同的约定,及时完好地向乙方提供租赁土地之土地使用权。⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后,在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。⑥租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正当权利。⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。⑧甲方保证不进犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。⑨在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提早终止协议或局部及全部收回土地使用权,但本协议另有规定者除外。2乙方的权利和义务:①乙方有权根据本合同的约定使用土地。②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。③乙方须根据本合同约定用处使用土地,并承受甲方监视。④租赁期满不再续租的,乙方须及时、完好地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地使用权。⑤乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。⑥乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。甲方:〔签字盖章〕___________乙方:〔签字盖章〕___________丙方:〔签字盖章〕___________________年________月_______日土地使用租赁合同范本4出租方:〔以下简称甲方〕_______________________承租方:〔以下简称乙方〕_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等〔见附件〕出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营,否那么甲方有权收回土地使用权,终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进展转租应征得甲方书面同意,否那么甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,心得体会如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行,对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承当,否那么,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的,由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建立,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方〔盖章〕_______________________乙方〔盖章或签字〕___________________________年____月____日____年____月____日土地使用租赁合同范本5甲方〔出租方〕:___________________乙方〔转租方〕:___________________丙方〔承租方〕:___________________丙方由于业务开展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:第一条租赁土地范围、面积位于________市________路________号〔附图〕,面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用处丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。第四条租金及支付方式自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开场之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承当。第七条合同解除1、乙、丙双方协商一致,合同解除;2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;3、丙方不

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