合同转让协议-1

第页共页合同转让协议国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或工程所有人〔一般称工程业主或发包人〕委托国外的工程承包人负责按规定的条件承当完成某项工程任务。国际工程承包是一种综合性的国际经济合作方式，是国际技术贸易的一种方式，也是国际劳务合作的一种方式。之所以将这种方式作为国际技术贸易的一种方式，是因为国际承包工程工程建立过程中，包含有大量的技术转让内容，特别是工程建立的后期，承包人要培训业主的技术人员，提供所需的技术知识〔专利技术、专有技术〕，以保证工程的正常运行。一．工程承包合同的根本内容招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件〔contractdocuments〕。合同文件包括：招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。按照国际上通用的"合同条件"，一般包括以下内容：１．监理工程师和监理工程师代表权责条款合同中应该规定，发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人，监理工程师是发包人的代理人，在监理工程师中选定监理工程师代表负责监视工程施工和处理履约中出现的问题。２．工程承包的转让和分包条款合同一般规定，承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何局部、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意，承包人方可把局部工程分包给别人，但原承包人仍对全部工程负责。３．承包人一般义务条款根据合同规定，承包人应该负责工程工程的全部设计和施工，并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。４．特殊自然条件和人为障碍条款工程承包合同，一般来说履行合同时间较长，在履行合同中，可能会由于特殊自然条件和人为原因给工程的施工带来困难，必须采取一定的措施才能排除，例如，增加施工机械设备、劳动力、材料等，这样就要增加承包费用或推延工程进度。以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认，发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。５．开工和推延开工条款合同中规定开工时间和标准，工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误后发给开工证明，标志着工程工程已全部开工。假如出现一些特殊情况，如，工程变更、自然条件变化、人为障碍使工程延误，承包人经监理工程师同意，可以延长工程的开工期限。６．专利权和专有技术条款承包人或分包人须向发包人提供专利和专有技术，并承当被第三方控告合同范围内专利权为非法、以及专利权被第三方进犯时的责任；承包人提供的专有技术，双方应订立保密条款。７．维修条款合同中的维修条款是说明维修期限和维修费用的负担问题。维修期限一般是从开工证书签发之日起计算，一般土木工程维修期为十二个月。在维修期内，承包人应按监理工程师的要求，对工程缺陷进展维修、返工或弥补等。假如工程的缺陷是由于承包人的忽略造成，由承包人负担由此而引起的费用。假如由于其他原因造成，由发包人负担费用。８．工程变更条款合同签订后，发包人或监理工程师有权改变合同中规定的工程工程，承包人应按变更后的工程工程要求进展施工。因工程变更增加或减少的费用，应在合同的总价中予以调整，工期也要相应改变。９．支付条款支付条款一般规定在合同条件的"特殊条件"之中，主要包括：〔１〕预付款：工程开工前，发包人应按合同规定支付给承包人一局部预付款，预付款金额一般是合同总价的５-１５％以便承包人购置机械设备和采购材料等。〔２〕临时结算：发包人每月向承包人支付一次，发包人每月支付的金额应扣除承包人的保存金，保存金通常是每月支付金额的５-１０％左右，但保存金的累计金额到达合同总价款的５％时，就不再拘留，承包人交付的保存金应在工程开工和维修期满后全部退还给承包人。〔３〕支付期限：一般规定，在监理工程师签发给结算单之日起十五至三十天以内，发包人要向承包人付清费用。〔４〕迟付加息：假如发包人不按规定付款，应按工程工程所在国中央银行放款利率加息。后结算证书之日起三十天内，发包人付清全部价款。１０．违约惩罚条款合同项下的双方当事人在履行合同过程中，可能会出现违约的行为，针对各方违约的情况，分别订立违约惩罚条款。〔１〕对承包人违约的惩罚：承包人但凡未经发包人书面同意而转让和分包承包工程；承包人但凡无正当理由不按时开工；承包人未按合同规定标准准备材料；承包人不听从监理工程师的正当警告；承包人无视工程质量等，均属承包人的违约行为。对此，发包人有权终止合同，没收承包人的履约保证金或者采取其他必要的惩罚措施。〔２〕对发包人违约的惩罚。但凡以下情况即构成发包人违约：未向承包人按时支付费用；干扰、阻碍或回绝向承包人签发付款证明；无正当理由中途决定停工，成心制造事端，挑剔和责难承包人等等。对于发包人的违约行为承包人有权终止合同，发包人须赔偿承包人因准备开工或施工中所有费用的支出和机器设备折旧费用，运输费用等。除上述合同条款外，还要订立仲裁条款，特殊风险条款等。二．工程承包合同的招标方式１．招标前的准备工作〔１〕工程招标委员会的组成招标委员会应由国家主管部门组织，聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成，负责解决工程招标中所遇到的各种问题，并详细指导招标工作。〔２〕招标公告在进展招标前，应在国内外有影响的报刊上发布招标公告。它包括招标通知和招标广告两个局部。招标通知是指分别送给与工程有关的与所在国建立了外交和商务关系的各国有关部门的书面通知。招标广告是指在国内外有影响的报刊上所登载的招标广告。通知和广告的内容应包括：工程名称、工程地点、工程内容概况、工程范围、索取招标文件的日期、地址及截止日期、招标条件、价格以及有关事项的咨询单位等。〔３〕资格预审资格预审是指对愿意承当招标工程的投标人进展的财务状况、技术才能、资信等方面的预先审查。目的是选择确有承包才能的投标人。〔４〕制定标底招标委员会登载招标广告后，即应准备合同价格，通过工程概算，确定合同的价格程度，亦称为"标底"，是招标委员会掌握的底牌，是绝对保密的。２．公开招标公开招标是指招标委员会通知获得投标资格的投标人或登载广告知悉投标人索取或购置招标文件，邀请其前来投标的招标环节。３．开标开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点，将截止日期前收到的全部投标文件，在所有投标人或其代表在场的情况下，当场拆封投标文件，并公开宣读各投标人的投标条件，以使全体投标人理解各家的标价，这种程序即为开标。４．评标与决标开标以后即转入评标阶段。招标委员会将投标文件的标价，及其它条件一一聚集列表，选取其中报价最低的四、五份投标文件，进展审查、鉴别、比拟，直至决定中标单位，这一阶段，是在机密条件下进展的。决标是根据评标报告及其推荐意见为根据，由招标委员会决定中标人，同时向中标人发出中标通知书的环节，对未中标的人一般可不通知，或只简单通知××承包人中标即可。５．签订合同中标人在接到正式的"中标通知书"后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿根底上进展磋商，达成一致谅解后签订。订立合同双方：______县______公社〔乡〕_____大队〔村〕___消费队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的消费积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央〔８３〕，〔８４〕一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将______亩土地〔田〕发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。三，乙方的权利义务⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。⒉乙方必须完成上级下达的种植方案，在完成种植方案的前提下，可以自己决定种植经营。⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。〔本条亦可采取列表形式，见后〕⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务，承当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。⒌乙方如遇生〔不能违犯方案生育规定〕、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除。⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务⒈甲方有权监视乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。⒉国家按方案分配用于农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须承受乙方的监视检查。五，违约责任⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延工程价值的____％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价〔毁坏树木折价〕赔偿。⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七，其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同从承包期开场之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队〔村委会〕，〔如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关〕……各留存一份。甲方：______县______公社〔乡〕______大队〔村〕______消费队〔公章〕代表人：______〔盖章〕乙方户主：______〔盖章〕一九______年______月______日订土地承包及负担国家，集体义务表┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐│承│承││││││││备││包│包││││││││││户│地││││││││注││姓│段││││││││││名│名│││││││││├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││面积│││││││││││〔亩〕││││││││││├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││土│一│││││││││││地│级│││││││││├─┤级├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││人│别│二│││││││││││(亩)│级│││││││││││├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││││三││││││││││口││级│││││││││├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││义务│││││││││││调整│││││││││││年度│19│19│19│19│19│││││││年│年│年│年│年│年│年│││├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││应交售粮│││││││││││总量〔斤〕│││││││││├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││劳│其│征││││││││││││粮│││││││││││├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││动││购││││││││││││粮│││││││││││├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││力││加│││││││││├─││价│││││││││││中│粮││││││││││├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││个│交售棉花││││││││││，├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││其│交售油料││││││││││中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││，│交售烤烟││││││││││全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││劳│应上交金││││││││││力│额〔元〕││││││││││├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││个│其│农业税││││││││││，│├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││半││公积金││││││││││劳│├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││力││公益金│││││││││││├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││个│中│管理费│││││││││└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘第一条一般条款_________学院〔甲方〕和_________大学〔乙方〕本着真诚合作，共同努力的原那么，决定在中国为中国学生进一步开展_________专业的高等教育方案。这一合作工程，旨在利用_________大学_________专业的优势，根据中国对_________专业日益增长的需要和重要性，为中国学生提供获得_________专业本科学士学位的时机。双方的首要目的是为长期在更广泛领域，包括结合办学、合作研究及研究生培养等方面的合作建立亲密的关系。第二条合作双方2．1法人代表和地址_________________学院地址：_________________：_________________：_________________法定代表人：_________职务：__________________________________大学地址：_________________：_________________：_________________法定代表人：_________职务：_________________2．2合作双方性质_________学院是经中国教育部批准的全日制本科院校，是中国国内一所以_________为龙头专业的本科院校，具有颁发国家成认各级学历学位资格的全日制普通高等学校，_________大学是_________州的一所公立／私立高等学校，其所属_________个学院可颁发多种学科学位，其_________学院提供_________专业的教育。第三条合作办学工程3．1名称：_________工程本科学士学位工程，以下简称“工程”；3．2工程内容：双方同意本工程将包括以下内容，这些内容在执行过程中根据4．1条款的规定经双方同意可作进一步修改：1〕学习方案：教学方案双方共同制定，并互相成认学分。参加本工程的学生学习时间为_________年，前_________年在_________学院学习根底课程，第_________年学习_________大学批准和支持的_________工程课程并参加专业实习；2〕入学标准：学生必须通过中国全国高校入学考试的在籍学生，并符合_________大学的录取标准，方可被录取为本工程学生；在完成前_________年学习后进入_________管理专业学习时，学生的toefl最低分数必须到达_________分；3〕学分要求：为获取_________大学本科学士学位的_________学分可以从_________学院获得并转入_________大学〔所学课程需经_________大学同意〕，另一半_________学分必须从学习_________大学所批准的课程获得；4〕教学方法：第_________年教育按双方协商制定的教学方案，由_________学院老师授课；第_________年由_________大学老师在中国面对面授课；由_________大学培训并批准的中国老师授课；由_________大学与_________学院结合组织远程教育授课。第________学期由_________大学安排在美国、澳大利亚或其他中国境外适宜地区的专业实习组成；5〕学位证书：在圆满完本钱工程所规定的学术要求的学生将获得_________大学的学士学位和_________学院的学士学位和本科毕业证书。第四条双方的责任和义务4．1共同责任和义务1〕执行方案：_________大学和_________学院将组成一个工作小组争取在_________年_________月_________日前制定一个本工程的详细执行方案。本工程所规定的双方的责任和义务能否履行取决于执行方案的圆满制定。假如在_________年_________月_________日仍不能制定出一份执行方案，本工程将终止执行；2〕课程设置：_________大学和_________学院以及参与本工程的其他中国大学将为本工程制定一个完好的教学方案。这一教学方案需经_________大学学术委员会和学分授予单位的批准。4．2_________大学的责任和义务1〕_________大学将在本工程的第_________年度的_________个学期和第_________年度的第_________学期每学期选派_________名教员前往中国教授_________门为期各_________周的课程；2〕_________大学将参与选择并培训_________学院的_________位教员从事_________大学_________工程课程的教学任务；3〕_________大学将与其所培养的_________学院的教员签订合同受权其用英语教授_________大学的课程。_________学院教员教授课程的考试成绩需经_________大学相关教员审核前方可计算学分；4〕_________大学将负责制作用于本工程的远程教育的教材；5〕专业实习：_________大学将保证本工程学生在美国、____、澳大利亚、新西兰或欧洲国家其中一国获得专业实习时机，并为监视学生实习制定适当的管理方法。4．3_________学院的责任和义务1〕_________学院将选派_________名有适当专业背景并能胜任用英语教学的老师在_________大学承受培训，_________学院有责任保持受培训老师，使其日后在_________学院承当本工程教学任务；2〕工程管理：_________学院将负责招生以及本工程的登记注册和从中国有关行政部门获得批准和认可的合法手续；3〕招生名额：_________学院将负责为本工程招收_________届学生，每届需招收一定数目的学生，以使参与本工程的四所大学每届所招收学生的总数为_________人。本工程第一届招生总数不得超过_________人；4〕凡有关本工程的招生广告或其他宣传材料，登载前需或用____发给_________大学以提供意见；5〕教学设备：_________学院将为本工程的教学提供必要的设备，包括远程教育设备，同时为_________大学的教员在学校提供必要的办公室，包括复印机、计算机和其他办公用具；6〕_________学院将协助_________大学办理学生实习有关事宜。4．4签证手续：由_________学院选派的教员到_________大承受培训、本工程学生去_________国家参加专业实习以及_________大学教员到中国教学均需办理相应国家的签证手续或其他相关证件，_________学院和_________大学都不能保证相关的教员和学生获得所需的签证和其他证件，但是，双方将会为此提供必要的协助。第五条办学资金5．1学费1〕学费标准：前_________年学费由_________学院根据中国有关政策自行收?⒐芾恚坏赺________年的学费按美方标准由______大学收取，每学分_________美元，该标准如需调整需经双方协商确定；2〕招生名额因素：本工程学费的标准是以最低招收_________名学生的本钱来制定的。假如招生人数少于_________人，那么协议各方需商定开班与否。假如商定在人数缺乏的情况下继续开班，那么由协议双方协商弥补方法；3〕学费共享：假如本工程招生总人数为_________人或缺乏_________人，_________学院以本校招收的学生数为根底，从_______大学所收学费中提取_________％。假如本工程招生总人数超过_________人，_________学院可从其所招收的前_________名学生所收的学费中提取_________％，从超过_________名以上的学生所收取的学费中提取_________％。5．2开支1〕_________学院教员的培训：_________学院将负责该校教员赴_________大学培训的国际旅费。_________大学将负责_______学院受训教员在_________大学学习期间的学费和适当的生活费用。假如受训老师日后不能在_________学院教授最少_________年________大学的课程，_________学院需负担_________大学的经济损失；2〕_________大学将为_________学院老师教授_________大学课程每门支付_________美元的工资；3〕_________大学将负担本校老师在中国教学的工资、旅费及其他开支；4〕_________大学将负担本工程远程教育所需教材的开发和消费费用；5〕学生实习的开支包括国际和国内旅费、签证及其他旅行文件的申请费用由学生本人负责。5．3汇款及货币兑换率：_________学院负责向该校本工程学生收取学费，其中根据本协议5．1收取的第_________年_________学分的学费在提留学费分享局部后将余额兑换成美元支付_________大学。_________学院将负担汇款费用以及美元和人民币兑换率升降所造成的风险；_________大学将用人民币支付_________学院授课老师的工资并将负担美元和人民币兑换率升降所造成的风险。第六条违约责任如一方不履行本工程所规定的责任和义务，并在另一方以书面照会_________天后仍不履行其责任和义务，那么另一方有权采取相关措施使本工程得以执行，或向违约方索取由此造成的经济损失。假如违约行为不能得到满意的解决，另一方那么有权在提早_________天通知违约方后终止本工程。对本工程已招收学生的处理将按照8．2条款的规定执行。第七条争议的解决7．1会谈：凡因执行本工程所发生的一切争议，双方同意首先通过友好协商和会谈解决；7．2仲裁：假如争议不能通过7．1条款所规定的友好协商和会谈得以解决，应提交给____的仲裁机构按照国际商会的调解和仲裁规定来解决。第八条协议的生效和终止8．1本协议自_________大学和_________学院由其法人代表同时签字之日起生效，协议有效期为_________年；8．2如一方提出终止协议，那么需提早_________天以书面形式通知对方。在按照本协议所有在校学生均已毕业或据所规定的各项条款妥善安置以及处理好各种财务等事宜后，方可终止协议。第九条其他条款9．1适用法律：1〕如发生在_________的有关本协议的活动以及由此而产生的针对_________大学的法律诉讼，应受_________相关法律管辖；如发生在中国的有关本协议的活动以及由此而产生的针对_________学院的法律诉讼，应受中国相关法律管辖；2〕由_________大学开发消费的远程教育教材和其他具有版权和知识产权的教材的保护应在本工程执行方案里明确规定；3〕本协议中英文两种文本具有同等法律效力。9．2通知：本协议履行中所有通知和联络均以书面形式为准，并按照本协议2．1条款所提供的地址和号码，或双方以书面方式通知对方的其他地址和号码邮递或至对方。9．3本协议是执行有关本工程各方的总协议，并取代之前所签订的所有临时文件或协议。经双方书面同意可对本协议进展修订。甲方〔盖章〕：_________学院校长〔签字〕：______________________年_______月_____日签订地点：_________________乙方〔盖章〕：_________大学校长〔签字〕：______________________年_______月_____日签订地点：_________________土地经营承包合同发包方：×××市×××经济合作社〔以下简称甲方〕法定代表人：承包方：〔以下简称乙方〕住所地：法定代表人：订立本合同的背景：______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民〔代表〕的一致同意，同时也获得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：一、承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。二、承包期限承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用处：本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。四、甲方的权利、义务1．权利〔1〕监视乙方