建筑智能化分部工程总结

1PAGE1南大科学园智慧园建筑智能化分部工程施工小结工程概况：南大科学园智慧园位于南京仙林地区元华路，共有建筑6栋，占地65亩，依托南京大学智慧城市研究院、南京液晶谷和仙林物联网产业基地等工程，重点从事新一代光电技术、新一代信息技术、新一代现代通信技术的研发和企业孵化。园区一期规划各建筑面积汇总表建筑栋号楼层建筑面积〔m2〕起止地下地上总面积智慧园1号楼1314731473智慧园2号楼1314681468智慧园3号楼1315741574智慧园4号楼1322952295智慧园5号楼1322952295智慧园6号楼141827318273建筑智能化分部工程内容：一、综合布线系统二、闭路电视监控系统三、公共播送系统四、有线电视系统五、信息发布系统六、专用网络系统七、一卡通系统八、机房工程系统九、室内外管线、桥架系统建筑智能化分部工程于2021年11月22日进场施工，在建设单位、总包单位、各施工班组的密切配合，工程监理单位江苏建科建设监理的严格要求、监督下，南大科学院智慧园建筑智能化系统工程工程部经过近7个月时间的精心施工，顺利完成工程工程，根本到达工程实施方案要求。以下为南大科学院智慧园建筑智能化系统工程的简要说明：1、施工依据〔1〕建设单位施工任务书及工程联系单要求〔2〕施工图〔3〕GB50339-2021?智能建筑工程质量验收标准?〔4〕GB50348-2021?平安防范工程技术标准?〔5〕GB50169-1992?电气装置安装工程接地装置施工及验收标准?〔6〕GB50303-2021?建筑电气工程施工质量验收标准?2、承当施工工程范围和主要工作量综合布线系统结构化综合布线系统采用六类结构化综合布线解决方案，系统归纳为五个局部，这五个局部可以概括为“一间、二区、二个子系统〞即：设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统。在布线系统中，以单模光纤为数据主干，水平配以六类双绞线和六类信息模块。数据配线架采用RJ45型配线架，各前端信息插座均采用双口信息插口或地面信息插口。1-3号楼于每栋一层设弱电间。4-5号楼于每栋二层设弱电间。6号楼于一层设弱电消控机房、网络设备机房各一处。信息插口共计720个。闭路电视监控系统本次工程中采用闭路电视监控均为数字型系统，前端摄像机为TCP/IP协议机型，通过综合布线系统将监控信号传输至专用网络，半球及枪机采用POE供电，球型摄像机单独采用24V前端供电。1号楼内设半球摄像机6处，电梯摄像机1处；2号楼内设半球摄像机6处，电梯摄像机1处；3号楼内设半球摄像机4处，电梯摄像机1处；4号楼内设半球摄像机6处，枪机2处，球形摄像机1处以及电梯摄像机1处；5号楼内设半球摄像机6处，枪机2处，球形摄像机1处以及电梯摄像机1处；6号楼内设半球摄像机60处，枪机26处，球形摄像机5处以及电梯摄像机6处。室外监控点26处。公共播送系统系统采用TCP/IP通讯方式。主控中心位于6号楼消控机房，每栋楼设前端功放，音源通过单模光纤传输至各楼弱电间，经专用网络传输至功放。室内采用吸顶喇叭，共计37处；室外采用防水假石造型草坪音箱，共计47处。有线电视系统本次工程中，有线电视系统中心机房为6号楼一层消控机房，有线电视信号由光发射器发出，经综合布线系统单模光纤传输至各楼栋弱电间，每处弱电间设光接收机，并经信号放大后采用SYWV75-9线缆为每层分配器提供有线电视信号。有线电视信号，由后期业主负责提供。信息发布系统系统为TCP/IP通讯方式，播控中心效劳器位于6号楼一层网络效劳器机房，终端设播控器，采用6类双绞线连接至专用网络。终端播控器、后台效劳器及配套软件均已调试完毕，后期待甲供材〔电视机、LED大屏〕到位后进行配套安装。本次工程信息发布系统共计42处。一卡通系统系统采用TCP/IP通讯方式。在各楼层电梯前室出入口，设门禁读卡器、电控门锁、出门按钮等。共计36套。在6号楼一层消控监控机房设置一台控制工作站，并通过安防专用交换机进行联网。实现人员出入权限管理及出入信息记录，出入均采用IC卡。综合管路系统包括各楼层内的网路、监控、背景音乐以及安防系统的管线和室外线管安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设1600多米，电线管敷设9000多米，支架制作安装近400公斤,室外双壁波纹管10000多米。二、工程质量目标与控制1、工程质量保证措施本工程按优质工程的要求组织施工，按各专业有关标准进行质量评定。具体保证措施如下：〔1〕不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。〔2〕以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。〔3〕严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。〔4〕施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。〔5〕配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时到达一次验收合格。〔6〕严格按图施工，发现问题及时处理。〔7〕积极配合各方做好设计变更、技术洽商工作；做好各项技术资料的收集、整理和编制工〔8〕加强成品及设备保护，确保各种产成品能够按时充分发挥其使用功能。〔9〕实行“三检制〞和检查验收制度，执行过程质量执行程序。在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序、效劳下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循班组自检、工长复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。2、材料、配件采购的质量控制在经甲方认可或经我公司年度评估的工程材料、设备供给商名录内采购。(1)严格划分采购权限。(2)执行采购文件的变更。(3)采购验证，执行产品标识的审查。(4)采购验收、作必需的检验、试验。(5)办理保管与发放手续。依据双方签定的合同和甲方订可的材料、配件及行业标准，办理双方确认材料、配件标准的文件手续。调整材料、配件标准需经双方同意。设备材料构配件进场检验采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验在安装后进行测试。进行材料封样的与进场材料进行比照检验，达不到样品质量的退场。三、完工工程质量评价1、分部〔或子分部〕9项，全部已按标准要求自检合格。其中：施工过程中发现的不合格0项，已全部整改合格。 2、主要检验工程的检查记录 〔1〕材料设备合格证书及进场检〔试〕报告17份，资料完整。 〔2〕隐蔽工程共6项已验收，并形成文件 〔3〕工序质量报验共10项，经核定符合标准要求10项〔4〕施工技术核定单5份 〔5〕工程观感质量自评好 〔6〕竣工图3份，已完成四、工程组织系统工程设计单位：南京泰鼎平安技术工程监理单位：江苏建科建设监理工程施工单位：南京熊猫信息产业五、工程管理情况遵照施工组织设计组织施工，工期控制、平安、文明施工、质量管理及控制等均达相关要求。六、交工自查结果2021年5月20日，该分部工程已全部具备使用功能的要求，符合竣工验收的条件。经工程部对本工程的自检工作进行总结，该工程外观质量评分得分率为90%，自评为合格；各分项工程，检测资料齐全，自评为合格。根据?智能建筑工程质量验收标准?的要求，本工程自评结果为合格。南京熊猫信息产业2021-5-22

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样到达15%;未来几年，中国咖啡饮料的前景仍将被看好。现今咖啡店主要是以连锁式经营，市场主要被几个集团垄断。但由于几个集团的咖啡店并没有个性主题，很难配合讲求特式的年青人。我们亦有思考到其他饮品店的市场竞争状况，但发现这些类似行业多不是以自助形式经营，亦很难配合讲求效率的年青人。故我们认为开设自助式主题咖啡店能到达年青人的需要，尚有很多发展空间。有数据证明，中国的咖啡消费量正逐年上升，而有望成为世界重要的咖啡消费国。第七部分：营销策略1、同行业竞争分析知己知彼，百战百胜。咖啡店经营者应随时关注竞争者的经营动态及其产品构成状况，并进行深入的比较与分析，借以占据经营上的有利地位，保证采取比竞争对手更有效的销售策略。咖啡店经营者绝不能忽视市场情报，必须要随时掌握最新的相关