新门面租赁合同范本汇总(4篇)

第页共页新门面租赁合同范本汇总(4篇)个人门面商铺租赁合同范本2023【一】甲方(出租方)：____________________________乙方(承租方)：____________________________甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、租赁内容1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。二、租赁用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用。(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限租赁期限暂定_______年。即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。四、租金及支付方式1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的根底上递增_____%，租金提早一个月支付，每半年支付一次。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_______元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议约定按时支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提早______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_______日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给别人或与别人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过______天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)租赁门面主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿1、甲、乙双方签订的门面租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款______%的违约金。超过______日甲方有权采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日个人门面商铺租赁合同范本2023【二】根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)___________________________承租方(以下简称乙方)___________________________一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式签订日开场租金为每年__________________人民币，大写__________________。第一次需支付________年租金，一次性支付_________元，大写.第________年开场租金提早一个月每________年一次性支付，详细租金按每年_________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动撤除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权承当法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过_________天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或____市建立需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元吨，电元度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)_________________承租方(乙方)________________________：__________________：__________________________：______________________：_______________________________证件号：____________________证件号：_____________________________产权证号：__________________公司印章：___________________________签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日个人门面商铺租赁合同范本2023【三】甲方(出租方)：_________________________乙方(承租方)：_________________________经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至______年______月______日止，期限：______年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整____________元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方承当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承当。5、乙方不得擅自改变房屋构造、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否那么将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_________________________法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：____________________________年_________月_________日___________年_________月_________日正规包月吊车租赁合同(篇一)甲方〔出租方〕：_______________________合同编号：_________________法定代表人：___________________________签订地址：_________________乙方〔承租方〕：_______________________签订日期：______年___月___日法定代表人：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着老实信誉、平等互利的原那么，经协商一致，就吊车租赁事宜，在互惠互利的根底上订立本合同，并承诺共同遵守。第一条租赁吊车名称及数量乙方向甲方出租____型____吨吊车____台。第二条吊车租赁施工时间、内容和地点1．租赁时间暂定____天,从____年____月____日至____年____月____日2．施工内容为：____3．施工地点：____第三条租赁费用1．计收费标准:____元每台每班,每天至少保证一个班,超出时间按国家标准,四小时之内为半个班,四小时至八小时之内为一个班。2．进出场费:____元，由甲方支付。第四条付款方式1．甲方在乙方机械进场前,支付____元的预付款(进出厂费),车辆到达甲方场地预付____天____元的预付款,以后每____天付一次预付款____元。2．甲方必须在约定的期限内付款,如逾期,乙方除按逾期费用的____‰每天计收违约金,并有停顿吊装或终止合同的权利,因此产生的一切损失,由甲方负责。第五条甲方的义务1．严格执行任务单签收制度,甲方须根据合同每天认真签署任务单。2．严格执行平安操作规程,不能违章作业,严禁超负荷起吊。乙方机械进场后,甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作,以免发活力械意外,如因甲方原因造成乙方机械损坏或丧失(包括车上零部件),甲方要负责赔偿。3．甲方在吊装中,必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥,并在施工前做好平安技术交底工作,统一指挥信号,确保施工平安。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到"十不吊",即:(1)超过额定负荷不吊；(2)指挥信号不明,重量不明不吊；(3)吊索和附件捆绑不牢,不符合平安要求不吊；(4)吊车吊重物直接进展加工的不吊；(5)歪拉,斜吊不吊；(6)工件上站人或工件上浮放有活动物不吊；(7)氧气瓶,乙炔发生器等危险物品无平安措施不吊；(8)带棱角,刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊；(9)埋在地下的物件不拔,不吊；(10)非起重指挥人员指挥时不吊。4．施工现场的场地条件,吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工,甲方必须做好充足的照明工作.乙方机械进场后,如因上述问题不能起吊,由此造成的损失由甲方负责。第六条乙方的义务1．乙方机组人员应加强机械的检修和保养,使机械处于良好的运行状态,乙方机组人员应积极配合甲方,在不违背平安操作规程的前提下,除发生故障不能起吊外,应服从甲方指挥人员的指挥.责任划分原那么:吊钩以上事故乙方承当责任；吊钩以下事故甲方承当责任。2．乙方机组人员自进入甲方施工现场,必须遵守甲方施工现场的规章制度,并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员成心懈怠,在有足够佐证材料证明下,甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。3．在施工配合中如乙方机械发生故障,乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用,每月需有____天维修、保养车辆的时间,并不扣除租赁费,维修时间超过____天,按实际超出时间扣除租金,乙方不承当相应的赔偿责任。第七条其它约定事项1．乙方机组人员在甲方施工期间,住宿就餐等生活问题由____方负责。2．乙方机组在施工期间所用燃油料,由____方负责。3．乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由____方负责。4．乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由____方负责。第八条陈述和保证1．甲方向乙方陈述和保证如下：〔1〕其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；〔2〕其有权进展本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同；〔3〕本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2．乙方向甲方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；(2)其有权进展本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同；(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第九条保密一方对因吊车租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十一条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同—式____份，具有一样法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________单位地址：________________________单位地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________正规包月吊车租赁合同(篇二)承租单位：(以下简称甲方)出租单位：(以下简称乙方)在平等、自愿前提下，本着配合、协作、互利的精神，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确承租人(甲方)与出租人(乙方)的权利义务，保证租赁设备平安、有效地使用，经甲乙双方友好协商，就甲方租用乙方塔吊事宜签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：_______工程及附属工程的局部区域2、工程地址：二、租赁设备参数及费用：注:每台塔吊的月租金包括租金______元/月、塔司工资福利及保险费10000元/月、维修包干费1500元/月;进退场、安拆及检测费包括进场及安装费11000元/台次、撤除及退场费11000元/台次、地脚预埋节5000元/台次、检测费______元/台次。上述价格为不含税价，税率暂定8%，最终以当地税务文件为准计算含税造价，此税费由承租单位代开代缴，出租单位提供相关资料配合承租单位办理有关代扣代缴手续。三、租赁期间：出租方将租赁物安装完毕并验收合格交给承租方使用之日起至承租方退租之日(通知乙方退场并停顿使用之日)止，每台塔吊平均租赁时间约五个月。四、租金、租金支付方式和期限：4.1租金计算方式：按月租赁费计算。自安检部门验收合格并由承租方书面通知出租方开场使用之日起计算租赁费，缺乏一个月局部，每台按：月租赁费÷30天×该月份实际天数计算。冬季停工期间不计算租赁费，约定冬季停工期为当年11月1日起至次年的3月31日止。租金计算标准：按元/(台·月)为单位计算，该租赁费标准包括租赁物主机及全部配置租赁费，地脚螺栓和标准节、非标节及附着的费用，及消耗油料、光滑油料费用和塔吊司机的工资及伙食费用。4.2租金总额：本合同租金总造价约31500元/台.月_台_5月_1.08(税率)=______元;本合同进场费、安拆及检测费为29000元/台次_台次_1.08(税率)=______元合同含税金额暂定为______元(大写：整)。4.3塔吊进退场及安拆费包括的工作内容为租赁物进场、安装、调试、检测验收、顶升、撤除、退场等全过程工作，此工作由出租方负责且费用全部包含在进退场费用当中，承租方不再发生任何费用。4.4租金的支付方式和期限：自租赁物安装并验收合格之日起开场计算租赁费，每月支付一次租赁费，当月的租赁费在次月的15日前支付至75%。租赁期完毕后7天内结算完成，在之后的45天内支付至全部结算额的100%。在出租方提出付款申请时，必须向甲方提交代扣代缴税金所需的资料。4.5租赁物进、退场费支付：检测合格后，进场费及检测费与第一个月租赁费同期支付，退场费并入最后一个月租赁费同期支付。4.6租赁物进、退场时间、地点和费用4.6.1承租进场：承租方通知出租方之时起24小时内，出租方将租赁物运到承租方工地指定位置。自进场之日起三天内安装完毕并验收合格且在建委验收备案交付使用。4.6.2退租退场：承租方通知出租方退租之时，出租方在4天内将租赁物运出承租方工地。4.7租赁物的维修租赁物的维修由出租方负责。租赁物在使用过程中发生故障排除时间不超过24小时，每月每台累计故障排除时间不超过48小时(含保养时间)。4.8租赁物的使用承租方在使用租赁物必须遵守平安操作规程，如因承租方违章指挥而造成的平安及机械事故由承租方承当责任。五、承租方、出租方责任及义务1、承租方责任及义务1.1保证现场租赁物安装及操作所需工作面，积极配合出租方解决出租方塔式起重机操作人员食宿问题，承租方无偿提供每台塔吊三人住宿床铺，床上用品及伙食费由出租方承当;1.2租赁物进场前提供工程现场平面布置图;1.3严格按出租方提供的根底资料进展根底施工，向出租方提供真实的根底施工资料;1.4对乙方编制的塔吊安拆、附着、顶升包括塔吊根底施工方案中涉及塔吊正常使用及现场配合局部进展审核。1.5负责对租赁物周围阻碍租赁物工作的电线、电缆防护工作;1.6提供租赁物须用的电至塔吊专用箱(间隔塔吊不超过30米);1.7负责提供满足现场施工要求的信号工;1.8严格遵守平安操作规程，任何人不得以任何借口强迫操作人员违章作业，对于承租方违章指挥，出租方有权予以回绝;1.9负责塔吊进场、退场工地以内通道畅通，提供进场、退场必要的工作面及安、拆条件;1.10由于出租方人员不能忠实履行合同义务，承租方有权随时要求出租方更换或增加操作人员，并不得给承租方造成损失。2、出租方责任及义务2.1提供新塔或近三年以内出厂的塔吊给承租方使用;提供钓钩以上局部的钢丝绳等索具(含维修及更换);2.2提供租赁物的机械性能和技术参数、资料并符合现行国家标准要求;2.3熟悉施工现场，根据施工现场条件和甲方使用要求，编制塔吊安拆、附着、顶升及根底预埋施工方案，经乙方单位技术负责人审核、签字后加盖单位公章。为塔吊安拆、附着、顶升的顺利进展而采取措施所发生的全部费用均由乙方承当2.3负责租赁物安装，安装完毕后组织有关部门验收，验收合格后，提供国家及赤峰市验收备案的各种资料给承包方存档;2.4出租方装备的操作人员均须持有上岗所需的有效证件，应具备内蒙古有关行业管理要求素质及丰富的操作经历，满足本工程施工、平安消费需要，责任心强，听从承租方的合理指挥、安排、现场协调;杜绝吃、拿、卡、要等不良行为的出现，一经发现严肃处理，每发现一次出租方自愿交纳罚款1000元/次,其中塔式起重机司机除具备操作证、身份证、暂住证、务工证外，还要有一人有电工操作证，以便于租赁物的故障维修，满足施工要求，以上人员必须具有良好的安康状况;2.5严禁塔式起重机司机将塔式起重机交给无证人操作，假如发现，出租方自愿向承租方交纳罚款20_元/次，并对由此造成的事故负全部责任;2.6出租方必须保证驻现场人员遵纪守法，遵守承租方现场的各种管理规定，出租方应为其人员提供必要的保险，并将其可以证明确已投保的证明文件提交承租方确认;2.7本合同签订后3日内将塔式起重机进场安装方案及保障措施提交承租方审核;2.8出租方装备塔式起重机司机不少于2人/台，且未经承租方同意不得擅自更换;2.9出租方要强化平安意识，抓好平安消费和杜绝一切事故发生以及打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、违章、违法等不良事件，由于出租方原因造成施工中工程、财产、人身伤害(包括第三者人身伤亡和财产损失)及所发生的一切费用均由出租方承当。出现平安事故，要按照规定保护现场并立即上报，不得私自隐瞒，并按照政府有关部门的处理要求处理;2.10出租方提供机械设备应满足工程施工、平安消费的需要，提供24小时效劳;如出租方未按约定的质量标准提供出租机械设备或缺少有关设备附件等，致使承租方不能如期正常施工，出租方承当因此产生的一切经济损失，承租方有权扣押出租方的进度款;2.11负责租赁物进场、退场工地以外道路的畅通，自行办理运输答应等手续;2.12出租方在接承租方终止日后4天内将机械设备清运出场，承租方租用日期终止前一周提早通知出租方，明确塔式起重机退场的详细时间，该时间为承租方租赁终止时间，自收到退场通知之时起3日内将塔式起重机退场拆卸及保障措施方案提交承租方审核;2.13根底预埋及附着局部承租方提早2日内通知出租方进展预埋，承租方提供必要的协助;2.14出租方每月对租赁物进展维修和检查两次，检查资料报承租方存档;2.15为充分表达与承租方合作的诚意，当业主拨款不及时，出租方自愿集中本企业财力、物力保证工程正常施工，也不会因此影响工程进度。由于出租方不能满足工期、质量、平安等要求自愿退出，按实际发生台班数的50%结算，并承当由此造成的一切经济损失。但承租方不能因本条而改变租金的支付方式和期限。六、质量约定7.1乙方安拆塔吊必须资料齐全，必须一次通过验收，安装质量到达合格。7.2乙方实在熟悉现场条件和图纸资料，编制实在可行的塔吊安拆技术方案，并要求安拆人员熟悉方案，并监视执行。7.3塔吊安装完毕，甲乙双方共同组织对塔吊进展验收，双方验收人员在验收资料上签字确认前方可投入使用，严禁使用未经历收的塔吊。7.4乙方严格按照国家和成都市现行技术标准、标准、规程执行，严格按照塔吊说明书的要____作。7.5乙方在施工现场必须装备专业管理人员，甲方在施工现场须装备专业工程师对塔吊安拆过程进展监视和检查，对于工作中存在的问题乙方应及时提出纠正方案并予以纠正，不能以任何理由回绝甲方专业工程师的检查，否那么甲方有权下令停工，由此产生的损失由乙方承当。七、违约责任1、未按承租方通知要求的时间、质量、数量提供租赁物而产生影响承租方施工进度所造成的直接和间接经济损失，出租方予以赔偿，承租方可以另行选择出租方。2、租赁物发生故障修复时间超过4小时，每超过1小时，出租方向承租方支付违约金500元,租赁物发生故障修复时间每月每台累计超过48小时(含保养时间)，每超过1小时，出租方向承租方支付违约金500元。3、出租方未按承租方要求时间将租赁物运出承租方工地，发生租赁物损失由出租方承当。延迟时间超过3天以上，每延迟1天，出租方将向承租方支付1000元/天的场地占用费。4、如承租方未经出租方同意，有转让、转租或租赁物资变卖抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物外，承租方还应向出租方偿付违约同期租金10%的违约金。八、争议解决：本租赁合同争议由双方协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。仲裁费用和胜诉方的律师费用由败诉方承当。九、本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。十、本合同在双方代表签字盖法人公章后生效，在塔吊租赁相关费用付清后，本合同自行失效。乙方(盖章)：甲方(盖章)：代表人：代表人：______年______月______日______年______月______日正规包月吊车租赁合同(篇三)承租方：(甲方)出租方：(乙方)甲方因消费需要，需用乙方汽车吊，根据《中华人民共和国合同法》，经双方平等协商，特订立本合同，共同执行。第一条租赁内容1、机型机号：2、租赁期限：采用包月租方式，期限为xx3、作业范围：4、租赁价格：汽车吊固定局部为/月，车辆加油由负责，乙方食宿由负责。第二条结算方式以现金或支票方式结算，每月付清租赁费。第三条平安责任1、施工时应严格按照"平安操作标准"执行，甲乙双方均有权阻止对方的违章行为，平安管理由甲方负责。2、由于甲方对施工现场地面和地下设施、设备重量申报不清而造成事故，其责任和损失由甲方负责。3、由于乙方操作失误而造成的事故，其责任和损失由乙方负责。4、由于甲方指挥失误或平安措施未落实而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。第四条甲乙双方权利和义务(一)甲方1、租赁期间由甲方对租赁设备只有使用权，但无所有权，甲方有权在合同范围内按消费需要对所租赁的设备进展指挥、调配，但不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移至合同外的作业地点，不得自行操作乙方设备，假如因此发惹事故或造成损失由甲方承当全部责任。2、吊车在甲方工地上停置时，平安保卫工作由甲方负责，如造成损失由甲方负责。(二)乙方1、乙方驾驶人员必须服从甲方领导的指挥、调配，并遵守甲方的有关规章制度。2、乙方提供的吊车必须运行正常，如遇特殊情况甲方应提供乙方3天的车辆维修、保养时间，假如设备发生故障，乙方应及时抢修。第五条其它事项第六条争议解决方式合同履行中如有争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可至人民法院解决。第七条合同的生效与终止本合同一式二份，双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方履行合同约定的全部义务，开工结算价款支付完毕，本合同终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规包月吊车租赁合同(篇四)吊车包月租赁合同范本(一)承租方(甲方)：出租方(乙方)：甲乙双方经协商，就甲方向乙方承租设备事宜签订以下合同，共同遵守执行。一、租赁设备的名称、规格型号设备名称：汽车吊规格型号：台数：出厂日期：二、设备使用地点、工程工程名称及设备进场时间本租赁设备使用地点：凤阳XX厂;工程工程名称：;设备进场时间：随叫随到，不固定时间。三、租赁期限：根据甲方需要，随叫随到，不固定期限。四、租赁费标准及结算方式1、租用吊车为包月制，租金按月计费月(不含税金)。缺乏一个月的按实际产生的天数30天乘0元计算。包月最低期限为一个月。五、租赁相关费用的约定2、设备租赁时间自设备进场正式使用起计算。3、吊车燃油费以及乙方操作人员的吃饭和住宿由保养维修相关费用由乙方承当。4、方为该设备装备司机、起重工。5、采用按月结算方式设备，当月由甲方现场负责人签单，缺乏一个月的按实际产生的时间按台班计算。另甲方在工程完毕后____日内应结清乙方所有的租赁费。六、甲方责任1、不得强迫乙方司机违背设备平安操作规程作业，保证设备有正常的维修保养时间。2、不得将乙方设备转租、抵押及变卖，未经乙方同意不得在设备上增加、撤除任何部件或变更施工地点，施工地点为(中XX厂)。七、乙方责任1、保证设备技术状况良好，做到设备正常运行，保证设备在租赁期间能正常投入使用。车辆每月维修期限为两天，维修时间可以尊重甲方的意见，乙方应已不影响甲方现场施工进度为主，合理安排修理时间。2、乙方司机应按设备操作规程持证操作，服从甲方施工管理人员的调度与指挥，并保证遵守法律法规和甲方施工现场的规章制度。3、上班时间：乙方驾驶员应完全遵守甲方工人的上下班时间，原那么上每天10个小时工作时间。如因进度需要，乙方应满足甲方的加班需求。4、乙方司机在现场应服从甲方管理人员的安排，甲方有权要求乙方更换配合度不够好的司机人员，乙方应尽快送选适宜司机，以不影响进度八、其他本合同未尽事宜双方协商解决。九、附那么本合同一式两份，双方各执一份，双方签字(盖章)即生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：：：现场联络人及：开户行：帐号：签订日期：________年____月____日吊车包月租赁合同范本(二)承租方(甲方)：山东XX公司出租方(乙方)：王XX甲乙双方经协商，就甲方向乙方承租设备事宜签订以下合同，共同遵守执行。一、租赁设备的名称、规格型号设备名称：汽车起重机规格型号：5330(C250)台数：一台出厂日期：________年____月____日二、设备使用地点、工程工程名称及设备进场时间本租赁设备使用地点：工地现场;工程工程名称：公司所有工地;设备进场时间：随叫随到，不固定时间。三、租赁期限：根据甲方需要，随叫随到，不固定期限。四、租赁费标准及结算方式1、租用吊车为包月制，租金按月计费元月(含税金)。缺乏一个月的按实际产生的天数30天乘60000元计算。包月最低期限为一个月。吊车包月租赁合同范本(三)合同编号：承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的有关规定，双方经过友好协商，本着平等互利，协商一致的原那么，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：1、吊车主要用于甲方施工地点的吊装工作。2、租赁期内的吊车改变工况、吊装准备、在合同作业地内的段间隔行走、因气候和待料等原因造成的闲置，经甲方安排的节假日休息日等均视同正常使用计费。五、使用日期和工作时间：1、从________年____月____日起至________年____月____日止，暂计____月。(以工地实际签单为准，车辆进场后三天不开工开场算租金)2、租赁期满甲方需继续租用，提早____日另行签订吊车租赁合同。六、使用方法：1、甲方提供试用期间符合吊车要求的国际燃油(柴油)。2、甲方提供乙方吊车在甲方工地的安装、拆卸、移位、吊装的名号作业所需的机械、路基板及辅助材料和行走场地。3、吊车发生故障乙方应及时积极进展抢修，甲方配合抢修。每月修理和保养为贰天，超出按天扣除租赁费。4、在使用过程中如需转移到合同约定用车地以外的场地使用，双方另行协商，费用另计。5、甲方提供吊车机组人员的住宿、伙食并解决用车当地的上下班交通工具。6、甲方提供随车配件及工具的存放场所，并负责保管工作，因保管不善发生的损失应承当赔偿责任。七、进退场1、甲方负责提供在用车所在地的运输道路，并负责办理乙方设备、人员的进出场手续。2、乙方应及时组织吊车的卸车、组装和出场前的撤除、装车。由于甲方场地、辅助车辆等原因造成的乙方吊车不能按期出场，造成的损失有甲方负责。3、进出场相关费用由甲方承当。八、费用及单价：1、进出场费：元(人民币大写)2、租赁费用：元月(人民币大写)3、日单价：月租金30此价格为不开票价格4、费用的支付时间及方法：⑴、乙方设备进场时，甲方即向乙方支付进出场费。设备完工做好结算，甲方即向乙方支付全额租赁费用。⑵、甲方按合同约定的时间按时付款，不得以业主未付款或本公司手续繁忙为借口延期付款，否那么，乙方有权停顿吊车作业。⑶、实际使用少于一个月且吊装完毕，租金费用按一个月完毕不变，甲方应允许乙方吊车提早出场。吊车包月租赁合同范本(四)承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程塔吊租赁事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：包安装、包机械、包资料、包检测、包维修、包操作、包食宿、包平安、包撤出。二、租赁的名称、型号、规格、数量：三、租赁期限及费用：1、期限：租赁期暂定12个月(最短工期6个月)。租赁日期计算：塔吊安装、调试正常并经有关部门验收合格后，交付使用之日起计至甲方通知撤除之日止(临时启用或者春节期间不计租赁费)。安装期应在塔机根底浇灌完成天内完成。2、租金费用：租金包括每台塔机合格开机操作工人工资、施工期间标节顶升加固及操作等，所有维修保养和配件费用、平安施工措施费、保险费、检测费、资料费、食宿、暂住户口登记费、劳动、平安部门检查等所有费用在内为：______________________________元月。塔机进、出场费用、安装费、拆卸费、运输费、塔机预埋件费用及办理备案手续等费用按每台计算：元台。并由具有专业资质的单位进展包平安操作。3、塔吊自检合格后，凭双方在机械交接单上签字确认的日期为塔吊开场计租日期。四、付款方式1、进出场等费用：塔机进场安装完成并获得甲方认可，承租方付一半给出租人该型号塔机进出场费。2、租金：楼层到达主体封顶后甲方支付给乙方前期租金的50%，主体开工验收后支付给乙方使用合计租金的80%,佘款在塔吊撤除后三个月内付清。五、甲方职责1、根据乙方所提供的厂家塔机根底图纸要求，负责塔吊根底施工，协调乙方作好地脚预埋件的预埋和塔吊附着臂预埋件加工制作、安装、撤除。2、负责塔机安装、拆卸场地障碍物的清理，并提供电至塔机附近。3、对乙方工人违背有关规章制度及合同条款时有单方处置的权利。4、负责协调塔机吊运次序。六、乙方职责1、确保所提供的塔吊设备性能平安可靠、零部件齐全(包括根底及附墙预埋件、连墙杆等)。2、严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸平安标准、规程要求进展安装、操作及拆卸。3、负责塔吊机安装、拆卸施工方案编制审批备案手续、其申报验收手续办理及特种机械检测。4、提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、现场管理班子及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料，并装备具有上岗操作证且经历丰富的开机操作工,操作工必须24小时随叫随到,操作工不能成心窝工,由于操作工造成的原因,损失乙方负责.5、服从甲方的安排与管理，并按甲方协调要求各工种的物料吊运，确保施工按方案，保质保量按时完成，对没有配合甲方的人员，甲方有权要求乙方辞退更换该人员。6、负责填写塔机的安装及运行记录，确保塔吊的常规保养和及时维修(含更换零配件，但塔吊的常规保养、顶升加固应利用空闭时间进展且不耽误甲方工期)。7、本租金价已含平安消费费用，乙方应采取措施确保平安消费。对施工现场的平安检查管理、平安教育、平安催促、施工人员人身保险等均由乙方自行组织施行。乙方假设在施工过程中发生不平安事故(包括乙方工人和第三方受伤害人)，乙方应负责及时处理并承当所有责任包括经济责任，假设乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度，甲方有权从乙方租金款项中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方。8、负责操作、指挥人员的平安教育、班前教育、办理班组人员的暂住证、劳务、计生、上岗证等手续及费用。9、乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍XX必须进场拆运完成，假设乙方不能及时拆运，每延误一天应赔偿甲方人民币500元。超过拾天，甲方有权组织拆运，费用由乙方承当(假设因场地无法撤除、安装，均由甲方负责)。七、其它约定1、假设塔机发活力械或电路故障等，乙方应及时组织人员抢修，并确保5小时内完成。如影响甲方正常施工超过8小时，甲方有权扣除影响当班的租金;一个月内影响甲方正常施工超过72小时，甲方有权扣除乙方十天租金。2、乙方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工，遵守工地平安、文明管理规定。与各施工班组团结协作。假设本班组吵架、斗殴的每人次予以罚款陆壹仟元，与其它班组吵架、斗殴、群架的，不管事由与否，每人次罚款壹仟元。情节严重的送公安机关处理。3、乙方操作人员不得违规操作，如发现有违规操作一次处分贰佰元。4、乙方人员上下班途中任何事故与甲方无关。5、本合同承包内容严禁转包。如乙方违约转包，甲方有权解除与乙方所签的合同。合同内所有费用按50%结算，同时乙方承当由此造成的工期延误等所有的损失。八、违约责任1、甲方无正当理由未按期付款，乙方有权回绝操作。2、乙方不按本合同规定违约的，应赔偿甲方因此所造成的损失。九、其它本合同履行中未尽事宜或发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向人民法院起诉。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，本合同经双方代表签字后生效。甲方：乙方：代表：代表：身份证号码：身份证号码：签订地点：工程部签订时间：20________年____月____日吊车包月租赁合同范本(五)承租方(甲方)：惠州工程部出租方(乙方)：惠州XX公司承租方根据中海油1200万吨炼油工程的需要，拟承租出租方的35履带式起重机给承租方使用，经双方友好协商订立如下条款，双方共同遵守.一、租赁设备名称：35吨履带式起重机。二、设备数量：一台。三、设备使用地点：惠州大亚湾炼油工程四、设备租赁时间：自________年____月2____日开场，至________年____月2____日止(为暂定时间)，拟订期限8个月，详细车辆进场时间以承租方通知为准，租赁方式：1.采取包月计费方式：包月单价为，每天作业10小时，累计不超过300小时月租不变。超过300小时后的超出局部按包月价折合成单位小时的费用累计核算加班费用。2.设备进场、出场及现场组车、拆车的费用由出租方自行承当。五、付款方式：1.付款时间：设备进场到达指定地点后开场计费，到退车日截止，每月结算一次租赁费，租赁完毕后____日内付清全部款项。2.付款方式：支票或电汇。六、合同价款结算：车辆租赁价款的最终结算以承租方签订的现场签订单结算为准。七、出租方责权;1.出租方须派机械性能良好的车辆进场，机组人员必须持有有效的、合格的操作证上岗。2.出租方机组人员自进入承租方施工现场，必须遵守承租方施工现场的规章制度，并且遵守承租方的工作时间和工作安排，如不听指挥承租方有权要求出租方更换司机。3.出租方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，出租方机组人员应积极配合承租方，在不违背平安操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从承租方指挥人员的指挥。如因出租方机组人员操作失误造成机械损失，由出租方负责。4.出租方机组人员有权回绝违章指挥及危险作业。5.在施工配合中如出租方机械发生故障，出租方应积极组织技术人员抢修。如因此影响承租方施工吊装一天(不含一天)以上的，经双方签字确认后，可免签当天台班费(施工间隙修车除外)。八、承租方责权：1.承租方应严格执行平安操作规程，不能违章指挥作业，严禁超负荷起吊。2.承租方在吊装过程中，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好平安技术交底工作，统一指挥信号，确保施工平安。如因承租方在吊装指挥中的失误造成的损失由承租方负责。3.出租方机械进场后，承租方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发活力械意外，如因承租方原因造成出租方机械损坏或丧失(包括车上零件)，承租方要负责赔偿。4.施工现场的场地条件、吊装条件及吊具均由承租方负责。如需夜间施工，承租方必须做好充分的照明工作。出租方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由承租方负责。5.在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进展转租或抵押，否那么责任由承租方全部负责。6.承租方必须严格执行任务单签收制度，根据合同每天认真签署任务单，并按合同约定支付台班费。7.承租方应向操作人员提供货物或吊装物的重量、几何尺寸等数据，并按吊装方案进展平安技术交底，确保现场平安作业环境，包括停电、水、有毒有害和可燃液、气体、地下隐藏物、指挥人员上岗证等平安防范措施，否那么，由此引起的一切后果，承租方承当全部责任和所发生的费用。8.承租方协助出租方办理有关车辆、人员进场手续，费用由出租方自负。9.如承租方终止租用需提早5天通知出租方。九、平安责任：1.施工中双方应严格遵守《中华人民共和国平安消费法》及《E管理体系文件》的相关规定。2.双方均有保证施工过程中吊装作业平安的责任，且承租方必须提供平安可靠的施工作业场地。3.发生吊装事故，吊钩以上责任由出租方负责，吊钩以下及地基责任由承租方负责。十一、其它：1.出租方机组人员在承租方施工期间，吃、住、行由承租方负责。2.用)。十二、违约责任：双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。任何一方假如违背本合同约定，都应向对方赔偿.00元天的违约金.十三、争议的解决：有关本合同的一切争议，双方应根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方协商解决。本合同共打印六份，双方各持正本一份、副本二份。承租方：(盖章)法定代表人或法定委托代理人(盖章)：经办人：(签字)联络：签订时间：出租方：(盖章)法定代表人或法定委托代理人(盖章)：经办人：(签字)联络：签订时间门面房房屋租赁合同范本简单【篇1】甲方〔出租方〕：____________________乙方〔承租方〕：____________________甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________2、出租房屋面积共______平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕二、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。假如房屋继续出租乙方享有优先租赁权。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币______元〔大写〕，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，假如乙方继续续租双方可协商对租金进展市场价风格整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干预和进犯。2、乙方经营店铺的一切费用〔包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等〕概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违背，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监视管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提早提早向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。五、违约责任1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，假如甲方造本钱合同不能继续履行，应该承当负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文与铅印文具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。甲方〔盖章或者手印〕：_________乙方：___________________________身份证号码：____________________身份证号码：____________________签订日期：______年______月______日门面房房屋租赁合同范本简单【篇2】出租方：____________________〔以下简称甲方〕承租方：____________________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及其它费用1、合同有效年度租金共计为______元〔人民币〕2、每一个租赁年度按月计算。3、电费按日常实际使用数〔计量〕收费，每月10日前交上月电费〔甲方出示供电局收费发票〕其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务〔一〕甲方1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。5、在合同期内，甲方不得再次引进同类〔饰品〕商户。如违约应向乙方赔偿______元人民币经济损失费，并去除该商户。6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。〔二〕乙方1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间1、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的'租金______元人民币付给甲方。2、乙方从第二次付款开场，每次在本月前5天交付。3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可挪动设施除外〕。第七条续租1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。3、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款______%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或受权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：____________________乙方：____________________法人：____________________法人：____________________注册地址：_______________注册地址：________________开户银行：_______________开户银行：________________帐号：____________________帐号：____________________签字日期：______年______月______日签字地点：_______________签字地点：________________门面房房屋租赁合同范本简单【篇3】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提早一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及装备水电等根本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提早15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给别人或与别人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)租赁门面主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余局部外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承当乙方由此造成的经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签约日期：签约日期法律说明一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋构造。二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。三：续租租赁期满，租售方如有意续租，那么租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。四：合同的变更和解除:租方有以下情况之一的，租售方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。(2)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。五：在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。门面租赁合同生效形式一：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二：依法成立的合同，自成立时生效。门面房房屋租赁合同范本简单【篇4】范本一甲方：业主〔〕身份证号码乙方：租主〔〕身份证号码甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原那么，自愿签订门面出租合同。二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。假设甲乙任何一方提出提早解除合同，均需征得双方同意，甲方需提早收回，退还已收乙方租金，乙方需提早退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上