绿城房产集团工程精细化管理指引(试行)定稿(中)

-201-1/感谢阅读谢谢阅读适用X围精品文档放心下载谢谢阅读1.X围谢谢阅读2.精品文档放心下载3.-202-2/谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读3精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载3X谢谢阅读感谢阅读感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载X-203-3/3）精品文档放心下载感谢阅读3精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读4/5/感谢阅读3感谢阅读谢谢阅读④精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读感谢阅读感谢阅读31)2)3)4)5)6)7)8)-205-6/9)10)精品文档放心下载PPT。①精品文档放心下载精品文档放心下载②③谢谢阅读④感谢阅读-206-7/交底记录表年月日8/-207-工程名称交底部位及交底事项交底级别□质量督导部□工程部□监理及施工单位交底方式□会议交底□绿城标准及PPT案例学习交底□现场观摩交底精品文档放心下载交底记录人被交底单位交底主要内容：参加人员会签（签章）：9/谢谢阅读批精品文档放心下载谢谢阅读5）各相关部门扩初设计评审应以设计评审会的形式进行，项目公司按《GT/QP08-01设计评感谢阅读X谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载/-208-/精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读否符合规X感谢阅读感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读②建筑类别和耐火等级、人防等级、防水等级及适用规X、规程和技术标准精品文档放心下载③功能分区、交通组织、户型设计、立面设计等是否合理，是否符合规X要精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读-209-/谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读-210-/精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读①弱电设计是否符合国家智能建筑工程设计规、行业标准和集团公司《住谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载-211

-/

11.2.5-212

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扩初设计评审表年月日/-213-□物业公司；谢谢阅读感谢阅读计；精品文档放心下载专序号审图内容业审核要求及审核依据是否满足（√问题描述或X）XX意见验证经济合理性是否符合规划、规X及绿城公司要求道路红线、建筑红线或用是否满足《规划设计条.》地界线、建筑物控制高度、建容积率、建筑密度、绿地及《土地出让书》的要求率、停车泊位数等

总平面图筑项目所在地的名称、位置、是否满足《规划设计条件》总精品文档放心下载图场地地形、地貌等描述及设计委托书得要求

总平面布置的地形、地质、日照、通风、防火、卫生、是否满足《规划设计条件》交通以及环境保护及设计委托书得要求效果图、电子设计文本是否满足绿城的要求道路和管线等与建筑总平面图、景观平面图的布置与建筑总平面图核对要求感谢阅读道路和管线的接口位置和与周边的市政管线及建筑

标高，与城市道路和管线及各建筑道路和管总平面核对线。室外总图各管线排布、地室下管线间竖向标高与各专各专业管线核对

室外总平图业管线关系及技术要求。外总人流、车流的组织与出入图是否满足规X及绿城强制口、道路、停车场（库）性条文的要求置及停车位数量。消防车道及高层建筑消防是否满足消防规X及绿城扑救场地。强制性条文的要求精品文档放心下载室外给排水管道管径、管规X材、布置、坡度、埋深和标高是与给排水、车辆通行及其他管线布置的要求。谢谢阅读主要经济技术

建指标筑建筑类别专耐火等级业人防等级防水等级//-214-材料、设备选型功能分区交通组织户型设计立面设计幕墙工程、钢结构工程、特殊屋面工程结构的安全等级设计使用年限建筑抗震设防结烈度和设防类别结构选型经济

构合理性专业变形缝设置四新技术的运用结构截面尺寸、标高的合与其它专业相复核理性图纸的清晰

度、准确性给排水与项目所在地实际市政条件的关系

水管平面布阀门

井、消

火景观绿

化及建

筑出入

口、栓井、

检查井、管道连

接点的

控制标

高和水表井、化

粪给位置的复核。池等的尺寸和排水布置专水质净化处理业型工艺和设备选材质、管径、保温材料的选择1、市政压力利用状况，给给水、排水、消防系统是水分区合理

系统问题否正确（特别是消防）2、消火栓分区合理，消防级别正确。扩初设计的合

暖理性通空调系统空调采暖系统专业通风系统燃燃气立管是否与给排水管道冲突气燃气表燃气表的位置、热水器位置合理。精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同。强电气设计的合//-215-电理性专变配电系统的业负荷等级各类负荷容量、供电电源及电压等级电源数量及回路数专用线或非专用线电缆埋地、近远期发展变配电站的数量、容量及型式，设备技术条件和选型要求谢谢阅读照明系统火灾自动报警系统建筑物防雷、接地系统设计的合理性监控中心管道楼道弱室外井道、管路电小区监控室门卫室电梯机房防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、配电人控制箱安装位置的合理性

及经济性防电外引电缆应通过电缆防爆电缆防爆井井引入；并复核建筑结构位置气照明设备布置、平战转换措施柴油发电站电站设置（＞5000m2）的合理性及经济性。补充意见签名/设计工作会签表年月日/-216-会签事件：主送部门：经办部门：抄送部门：会签栏：用于规划设计、建筑初步设计、精装修设计、景观设计、样板房设计的最终成果，以谢谢阅读此表的形式报集团设计分管领导审核或审批。但在实际操作过程中，往往设计的最终谢谢阅读成果以评审纪要的形式来替代此表。具体可用在某一图纸的修改上，需领导确认的。谢谢阅读审核栏：审批栏：/11.3施工图审查工作指引感谢阅读底谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读应侧重于功能性、经济性及设计成果对设计合同、设计任务书、规X及强制谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读/-217-/感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载栽以及其他管线之间的距离是否满足规X要求，场地外管线接入点的位置、谢谢阅读/-218-/X感谢阅读是否协调、有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规X谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读X谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载/-219-/精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载⑨伸缩缝、沉降缝、抗震缝设置是否满足规X要求。感谢阅读进行设计，并满足相关设计、施工规X的要求。①电气施工图的设计是否符合国家及地方有关规X和规程的要求，尤其谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载X精品文档放心下载/-220-/谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读盾，水平与垂直间距是否符合规X要求。精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载规XX感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载/-221-/谢谢阅读感谢阅读感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载X①弱电施工图的设计是否符合国家及地方有关规X和规程的要求，是感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读积、位置、高度、预留套管等是否合理和满足规X要求；通信电（光）缆的进谢谢阅读感谢阅读XX感谢阅读谢谢阅读/-222-/感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载①施工图设计是否符合国家及地方有关规X和规程，设计深度是否符精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读/-223-/版本：施工图审查评审表月日-224-精品文档放心下载感谢阅读年书；序号专业审图内容审核要求及审核依据是否满问题描足（√述及整意见或X）改方案验证1用地四测量坐标、道路红线、建规划设计条件和土地出让书界筑红线、用地界线精品文档放心下载2建建筑物室内外标高关复核道路、水面、地面、建筑物室内外标高34系筑总建筑物、构筑物的名称、编号、层数、核对扩初设计方案定位图广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位、标高和坡度。管线综合平面图平面布置，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管是否满足绿城强制性条文及规X要5线之间的距离，场地外管线接入点的求。位置、标高6建筑设计与其它专业的协调性是否满足绿城强制性条文及规X要求。7防火、防水、防潮、节能、无障碍设是否满足绿城强制性条文及规X要计求。8建筑设计立面与扩初方案对比9建筑总说明、内外装饰做法总说明是否齐全、做法是否适用感谢阅读新材料、新工艺、新技术的运用是否满足绿城强制性条文及规X要求。建筑平面图轴线、尺寸标注与立面及其它专业对比建建筑物层高、净高的复核是否满足绿城强制性条文及规X筑分户墙要建筑物专求。隔声减业沿街面震设计有没有具体措施电梯井道是否满足绿城强制性条文及规X要保温隔热性能屋面外墙门窗求。是否满足绿城强制性条文及规X要外立面线条立面设求。计是否满足绿城强制性条文及规X要外墙空调机位设置

求。门窗的高度、开启方式、分隔方式是否满足绿城强制性条文及规X要求。楼梯楼梯详图：楼梯净宽1、同时核对结构图//-225-楼梯详图：梯段和平台净2、核对依据需满足质量手册相关设高计要求地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致1、同时核对结构图板＋边缘构造”2、核对依据：施工图设计指导书精品文档放心下载阳台栏杆高度，以及“外公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度高度，高层≥多层≥1300阳露台一定要认真复核，公司标准，栏杆最露台、上人屋面栏杆高度短处净高，高层高层≥，多层≥1300；注意认真复核找坡层及面层厚度生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）出露台、院门的门上是否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加门窗通风净面积核对XX满足10%，区域8%走道室内外走道宽度满足质量手册要求1、核对建筑平面及节点详图，并同空调位置、构造尺寸、排空调时核对结构图（平面及节点）水、反坎等是否满足要求2、核对依据：施工图设计指导书厨卫降板高度和X围满足指导书、并复核是否对下1、降板同时复核结构图厨卫层有影响厨卫的布置满足规X及功能要求（冰箱、镜台）2、其他详质量设计手册屋面排水：地漏、方向、节点屋面女儿墙高度、外檐节点与节点要同时复核结构图立面图一致出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米方案是否合理经济：出入地下室口、停车数量、设备房；无效面积是否过多（非转换结构）结构选混凝土标号及每平方米得是否满足绿城强制性条文及规X要型经济含钢量求。

合理性变形缝伸缩缝、沉降缝、抗震缝是否满足绿城强制性条文及规X要设置求。扩展基础面积或桩基础输入PKPM运算，并且要求在基础桩数是否合理图上插入标准组合轴力。基础（桩承台）高度取值是否合理复核是否表达基础底参考标高（或参考桩长）基础（桩承台）高度一般由冲切控制，同时抗弯配筋尽量接近最小配筋率要求。地下室地下室底板内力计算计算程序是否为“约定程序”，且判断计算结果的合理性（简单描述）。底板拉通筋是否为“约定数值”，对于应力集中处的配筋计算取平均弯地下室底板配筋计算部分矩进行配筋，截面宽度取max{1000，构件高度；复核是否验算了裂缝宽度（应提供计算书）。侧壁竖向通长筋和水平筋是否为“约定数值”，侧壁根部（嵌固端）的承载力（弯矩）是否不大于该处底板承载力（弯矩）。谢谢阅读地下室侧壁复核电梯坑、集水井是否和基础（桩承台）相碰复核联合基础（桩承台）1/2基础高度，均应设置构是否需要设置面筋造面筋；柱净距≥基础高度，按最小//-226-配筋率设置面筋，且底筋向上弯（隔一弯一）。地下室外围的步级、阳台等是够设置了结构梁、板是否表达了沉降观测点及大样地下室底板、顶板结构找坡表达是否清楚与建施核对结构找坡。地下室顶板荷载取值是否为“约定数值”计算梁时，消防车荷载是否按“影响线”法计算。和地下室楼梯有防火分隔墙的楼梯，地下室梯段应支承防火墙结构净高是否满足建筑使用空间需要楼梯结构净空是否≥2300建施总说明中“配筋详结其他部施”，结施是否已设计电梯机房顶是否设置吊钩分（且复核承载力是否满足厂家要求）和吊钩大样电梯门边是否设置混凝土牛腿（和建施统一）结构模板图和建施是否相符将结构模板图插入建施平面图中，核对以下内容：a）梁、板布置是否和建施相符；b）结构大样和建施大样是否对应；c）阳台、卫生间、厨房标高是否和建施大样相符；d）穿混凝土墙、梁孔洞，楼板孔洞是否和建施、设备施相符；e）外围梁高是否和建施大正负零样相符；）电梯门洞结构高度是否

为；）分户墙可拆除时，是否设计为反梁；

以上部分h）砌体构造柱，建施、结施是否已表达（建施应表示所有构造柱定位，结施应表达外围构造柱定位且配筋）；i）屋面构架和建施是否相符；j）同一轴线梁宽不一致时，是否影响设备管线、楼板孔洞大小，尤其是设置转换梁时。剪力墙、柱配筋和电算是否相符梁配筋和电算结果是否相符将梁电算结果CAD图插入梁配筋图，核对以下内容：a）极限状态复核——逐根梁复核；//-227-b）正常使用状态复核——跨度较大梁、配筋率较大梁、跨高比较）大梁、悬臂梁复核；）对于跨度≥梁，应指定起拱值取max{计。板配筋和电算结果是否相符核对以下内容：a）板的边界条件是否符合《结构专业设计指导书》；b）异形板是否采用有限元计算；）板的配筋率是否符合《结构专业设计指导书》；d）板跨≥5米时，是否分区格配筋。梁构造大样核对以下内容：a）独立悬臂梁水平锚固长度较小时，是否补充了附加锚固措施（水平锚固段＜0.4la，不能设计为独立悬臂梁；0.4la≤水平锚固段≤0.6la，则应设置附

加锚固措施——点焊附加

短筋）；b）折梁、变宽度梁、变高度梁是否表达了大样；）梁上开孔是否表达了大样；）复杂、钢筋较多的梁，是否已表达钢筋排列图，例如转换梁、钢筋较多的变宽度梁。板构造大样核对以下内容：a）阴角、阳角是否表达了大样；b）和混凝土墙相连的支座负筋锚固长度是否已说明取（可以在结构总说明表达）；）凹凸板是否表达了高低处钢筋大样，注意竖板厚度≥板厚。各抗震设防类别建筑的抗震设防标准是否符合要求（抗规GB50011-2001第精品文档放心下载3.1.3天然地基基础是否进行了规X强抗震验算

（抗规GB50011-2001第条4.2.32条）各类建筑结构的地震作用计算是否符合相关规定（抗规GB50011-2001第5.1.1钢筋混凝土结构的抗震等级是否符合相关规X要求（抗规GB50011-2001第//-228-6.1.2梁的钢筋配置是否符合相关规X要求（混凝土规X

第11.3.1第6.3.3条、高规JGJ3-2002第6.3.2条）谢谢阅读柱的钢筋配置是否符合相关规X要求（混凝土规X第11.4.12条、抗规GB50011-2001第6.3.8条、高规JGJ3-2002第6.4.3条）谢谢阅读剪力墙竖向、横向分布钢筋的配置是否符合相关规X要求谢谢阅读（抗规GB50011-2001第6.4.3条、高规JGJ3-2002第7.2.18条）考虑地震作用组合的框架

梁，其正截面抗震受弯承载力是否满足规X（混凝土规X第11.3.1条）感谢阅读根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响，地基基础设计是否符合规X要求（基础设计规XGB50007-2002第3.0.2条）地基基础设计时，所采用的荷载效应最不利组合与相应抗力限值是否符合规X要求（基础设计规XGB50007-2002第3.0.4条）精品文档放心下载高层建筑结构地震作用计算是否符合规X原则（高规JGJ3-2002第3.3.2配筋率是否超过（仅框梁）或小于最小配筋率梁底筋面积是否小于面筋的一半给排水与项目所在地给实际市政条件的关系排水管平面水布置、流水专业井、消火栓景观绿化及建筑出入口、井、检查管道连接点的控制标高和井、水表位置的复核。井、化粪池等的尺寸和布置水质净//-229-化处理工艺和设备选型材质、管径、保温材料的选择系统问给水、排水、消防系统是题否正确（特别是消防）1、市政压力利用状况，给水分区合理、消火栓分区合理，消防级别正确。1、给水引入管、环管管径合理。给排水总图布置是否合理2、管道井、水表阀门井、窨井、化给排水糞池等位置、尺寸、数量是否合理、总图检查井）3、雨水排处管数量及管径合理。4、地下室顶板和场地排水合理。生活、消防水池面积、容1、容积、面积计算校核。地下水积是否经济合理；位置和池2、与结构承台、地梁关系。建筑、结构一致地下室车库内给排水系统的各种设备、管道、消防地下室喷头、消火栓等设施的安管道及装位置及标高与其它专业设备的安装是否冲突，车库的净高度是否满足规X要求。、根据水泵布置校核水泵房面积2。水泵房面积及位置是否正核对水泵流量扬程是否符合设计标水泵房确，水泵流量扬程及用电准3负荷校核，电负荷设计功率是否满足各类水泵的实际用电要求集水坑1、根据结构底板面层厚度确定集水

坑距离，数量。2、根据承台布置，谢谢阅读排水沟集水坑位置校核。3、电梯基坑有无排水，排至附近集水井。、各设备间（水泵房、换热站、泳池设备房）有无设置集水井。集水坑数量及布置距离是否合理；位置是否建筑结构一致，地面找坡合理。给排水管道布置（大降板X在卫生间或小降板）是否合理，管道不外露在卧室、客厅、房间；餐厅、玄关等室内空间。屋面排屋面排水斗的设计和排水

水量是否符合规X1、校对地暖集分水器的设置位置是否已结合精装修设计统一考虑供暖2、结合电气图纸审查散热片的位置与开关插座有无冲突3、审查热力入口装置的设置位置既满足检修又不影响地下室功能使用。1、立管对建筑外立面影响小。2、给水、污水、雨水、空调立管与门、窗、洞口不冲突，立管检立管冷凝水管布置是否影响建查口朝向是否便于检修。3、空调冷筑立面凝水排放管位置、数量的设置与空调机位、空调孔的位置是否冲突。排水出户管1、排出管组织合理。2、覆土厚度排水出户管布置是否合理满足排水要求。3、排出管不与梁、承台冲突。管井及、消火栓及立管应放置在公共空间。精品文档放心下载消火栓消火栓位置合理。2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井谢谢阅读//-230-处除外）3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图管道需穿结构粱、剪力墙必须校核管道遇转换梁、地梁、承台其它时，复核是否预留和位置。的避让关系。管道遇转换梁是否避让。暖通空调设计参数和空调系统选择是否合理，暖通空调系统的容量配置、设系统备选型、材料选用、机房及管线布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质是否符合项目的定位要求。对于采用风冷热泵或有冷室外机应避免因空调设备的安装对建筑立却塔的空调系统，室外空及冷却面、运行噪音对周边环境产生不良影调设备的安装位置是否适塔响。当1、空调位有足够空间放置室外机住宅空室外空调机及空调排水管调布置是否合理2、室外机位置通风良好，无死机风险暖、吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安室内空室内空调设备的安装位置装位置及标高是否满足室内装修吊顶的要求。调设备及标高2、装修造型是否影响空调送风形式通空调3、墙面空调开关的布置是否可行4、空调送、回风口的位置是否与灯具安装可能发生矛盾专业室外风景观区域风口设置口1、通、排风在景观区域的风口预留是否满足通风专业需求；2、景观区域的风口设计是否美观、是否与景观设计和谐1、地下车库内各种设备、管道、风管、风阀风口等设施的安装位置及标精品文档放心下载高与其它专业的安装是否冲突，车库防排烟地下车库及高层建筑防排净高是否满足规X要求。2、高层建筑的防烟楼梯间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等有无设置自然排烟或机械防烟系统

系统烟系统的安装、防排烟系统风管穿越防火分区时，有无设置防火阀、对无直接通向室外的地下汽车库，有无设置机械送风系统。室内排厨房、浴室、厕所的排风厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，系统烟有无采取防止回流的措施。1、电气施工图关于空调机、风机的用电负荷设计功率是否满足空调、风相关专审核空调系统对强、弱电机、空调循环水泵的实际用电要求。谢谢阅读业要求专业要求2、弱电智能化的设计是否达到空调智能化控制的实现的要求3、空调的电气自动控制是否符合空调专业的特殊要求燃立管燃气立管是否与给排水管道冲突气燃气表燃气表的位置、热水器位精装修房，燃气表及热水器位置，应置合理。得到装饰部认同。强电电气设计的合理性专业变配电//-231-系统的负荷等级各类负荷容量、供电电源及电压等级电源数量及回路数专用线或非专用线电缆埋地、近远期发展变配电

站的数量、容量及型式，设备技术条件和选型要求照明系统火灾自动报警系统建筑物防雷、接地系统1、审查电气材料设备选型设计是否经济、实用、合理。2、校对电力变配电及户表设计与建系统图合理性及经济性筑电气设计间的系统设计及负荷量设计是否吻合，系统衔接有无漏、误。并已通过当地供电单位认可。3、审查电力路由设计是否合理、经济，避免电力线管、线缆的浪费。4、审查审查单元应急（公共）照明系统设计是否满足节能、消防要求。1、审查单元电气竖井空间尺寸是否满足桥架、母线敷设及箱体、设备安谢谢阅读电气竖井、预留预埋、设装排布要求，电力户表间、强弱电间平面设的位置、面积大小是否合理。备吊装等的位置、规格尺计2、校对施工图中预留洞、预埋件的寸是否合理位置、标高、尺寸是否标注清楚。、校对电力电缆沟、桥架的电力设计与建筑单体预留洞位置是否一致。发电机位置、对建筑功能（噪音房和排烟）的影响1、根据用电量、用电性质合理设置开关站、变配电室的位置与数量。配电间的面积、位置、高宽带及无线网络覆盖设计。变配电度、预留套管及电力进线3、审查开关站、变配电室有无通排方式、配电柜设置、计量风、空调设计，安装位置是否与电力所表位置等是否满足当地电设备相冲突。力部门的要求，设置位置4、开关站、变配电室位置是否在负是否合理、经济。荷中心、预留空间是否满足电力设备安装空间要求，是否方便运输、吊装，及满足当地供电公司行业要求。谢谢阅读//-232-配电箱位置、对建筑功能的影响开关插座灯具位置的设置、分布、管线走向设置是否合理地下室电力平面配电箱、控制箱安装位置，桥架走向及安装位置防雷、接闪器安装与建筑相适接地应，接地体及接闪器利用结构钢筋，室外是否预留了接地电阻测试点，位置是否合理电缆走向电缆由室外引入地下室时避免穿越水压力较大的区域设计的合理性监控中心管道楼道室外井道、管弱路小区监电门卫室电梯机房消防系统系统、设备布置合理性及经济性弱电系统系统、设备布置合理性及经济性弱电箱位置对建筑功能的弱电箱影响；大小是否合理；并复核建筑结构位置配电防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性人及经济性外引电缆应通过电缆防爆

防电缆防井引入；并复核建筑结构电爆井气照明设备布置、平战转换措施柴油发电站设置（＞5000m2）的电站合理性及经济性。补充意见签名名）：/适用X围精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载。2）评审人员:感谢阅读精品文档放心下载/-233-/11.4.4XX感谢阅读感谢阅读2）当地政府规定评审X围:精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载X感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读/-234-/12为提高材料设备的采购效率切实做好材料设备的选材定样管理,有效控感谢阅读制材料采购过程的关键环节，进一步提升项目的品质保障工程进度感谢阅读适用X围感谢阅读(1)精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载(2)感谢阅读感谢阅读感谢阅读/-235-/(1)感谢阅读感谢阅读谢谢阅读感谢阅读感谢阅读(比如石材和玻璃幕墙、门窗分格等精品文档放心下载谢谢阅读(2)材料定样X围感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读/-236-//感谢阅读工程部应出具《甲供材料精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载明书等资料。若施工单位对甲供材料谢谢阅读③施工单位接收甲供材料精品文档放心下载的成品保护措施，确保甲供材料精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读X感谢阅读感谢阅读感谢阅读5）材料在项目结束后，由工程管理部根据工程营造过程中，材料谢谢阅读谢谢阅读/-237-/通过建立样板管理制度，严格实施“工程样板先行制度谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读适用X围谢谢阅读(1)X围精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读/-238-/精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载(2)谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读/-239-/谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读(1谢谢阅读6精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读(2精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载～6精品文档放心下载/-240-/谢谢阅读感谢阅读2.样板房、样板区的工程X围：精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读感谢阅读/-241-/谢谢阅读感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读/-242-/采购计划表年月日/-243-工程名称：材料、设备名称规格、型号单位数量进场时间谢谢阅读计划安排：工程管理部经办人：部门负责人:日期：会签意见：绿城造价咨询公司经办人：部门负责人:答复意见：采购人员签名：执行情况：工程管理部经办人：日期：/合格供方外采购物资申请表年月日2谢谢阅读/-244-产品名称型号规格数量备注申请理由此表适用于采购总价小于2万元人民币的零星应急采购。采购人员：日期：审核意见部门负责人：日期：审批意见项目公司负责人：/设备进场验收记录年月日/-245-工程名称施工单位设备名称安装部位生产厂家供货单位检查项目检查结果用于大型设备（如电梯、空调、锅炉、泳池、弱电设备等）到场后，谢谢阅读设备外包装有无破损工程部组织验收记录。随机文件和相关资料

是否齐全零部件是否与装箱单

内容相符设备外观有无明显破损验收结论施工单位监理单位参加验收负责人:负责人:监理工程师:工程部负责人:感谢阅读单位日期:日期日期:日期:/工程样板过程验收单经现场验收认上述工程样板符合相关规X和设计意图，同意按照该样板进行后续工谢谢阅读程施工。经现场验收上述工程样板与相关规X和设计意图不符，具体不符合点如下所示，整感谢阅读改施工完成后重新验收/同意进行后续工程施工：规X工程样板情况处理意见X号；年月．本表签字完成后由工程部发各部日门存档。施工单位监理部工程部设计部其它参评部门-246-/工程样板最终验收单该工程样板在做样过程中共经历过次正式验收，过程验收记录如下：感谢阅读过程验收次数样板确认单编号验收结果精品文档放心下载经现场确认上述工程样板符合相关规X和设计意图，同意按照该样板进行大面积施感谢阅读X编号：工。年月经现场确认上述工程样板应做如下改动，对这些改动施工完成后重新组织最终验收/感谢阅读日进行大面积施工。施工单位2监理部工程部设计部其它参评部门-247-/住宅工程首层标准层质量验收记录表版本：年月日/-248-工程名称房（户）号验收日期建设单位监理单位施工单位设计单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1室内空间轴线、结构净高、开间、进深、标高、尺寸复核2各楼面标高各功能性用房相互间的标高设置3洞孔尺寸、避雷接地引出线、窗台洞孔压顶设置4楼板结构层厚度现浇楼板厚度、标高5砼质量保护层、砼强度、观感质量6砌体质量灰缝及饱满度、垂直度、平整度、观感质量7厨房、卫生间管烟道、排气口、地漏、山下水管道等预留道预留孔孔洞位置、标高8空调洞孔、隔板洞孔位置、标高、隔板尺寸大小、散热情况9管道预埋预埋的位置、预埋方法10细部结构质量砼翻边、圈、过梁、线条、构造柱、空调板或机位11蓄水试验阳台、卫生间、厨房地坪进行结构蓄水试验检查验收结论（附检

查相片）相关人员签字/1感谢阅读2X围精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载3成品保护X围精品文档放心下载谢谢阅读4精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读/-249-/谢谢阅读13.谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载/-250-/精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载品精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读13.6/-251-//-252-—3层楼梯踏步//-253-//-254-带纸）满贴，注意框边应留出10mm部位用3㎜厚珍珠棉包裹3//-255-//-256-/13.7/-257-/现场成品保护检查验收表填写说明：1、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。精品文档放心下载/-258-序号检查记

录1主立面通道砼柱角□保护标示□保持2地下室后浇带□钢筋刷水泥浆封闭保持3层楼梯踏步□保护□4易污染部位管道□保护□5铝合金门窗□玻璃□门槛保持6进户门□门扇□保持7楼梯栏杆□转角部位□□包装□搬运8□现场堆放保护/工程进度管理指引规X谢谢阅读谢谢阅读X围谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读/-259-/感谢阅读感谢阅读感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读14.4.6谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读划中，施工图出图时间、施工许可证的取得、项目开工、±00的完成时间、感谢阅读感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读/-260-/谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载X谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载/-261-/14.4.7感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读14.5精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读/-262-/精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读14.6精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读/-263-/精品文档放心下载感谢阅读精品文档放心下载施工至±0.000；销售样板房、样板区（配合销售节点）;谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读/-264-/感谢阅读感谢阅读谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读/-265-/谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读感谢阅读感谢阅读谢谢阅读感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读/-266-/谢谢阅读精品文档放心下载1灌注桩预制桩天天(若有围护每加20.00）一道支撑另加天37天工程）屋面工程交叉进行4天内完成精品文档放心下载5谢谢阅读645感谢阅读7样板房完成后天8外立面装修、为8天89外墙材料不同等因素,精装修可提

前进场穿插,项目公司自行考虑)(根据部分交叉进行(、景观工程施工同步进行)天感谢阅读天天达到工程竣工标准20302030精品文档放心下载感谢阅读3040感谢阅读3040感谢阅读3040精品文档放心下载3045精品文档放心下载天内感谢阅读天内谢谢阅读天注:1.此计算表工期为一个标段的工期;2.精品文档放心下载为(包含2820天(包含3;精品文档放心下载3.精品文档放心下载4.天；感谢阅读5.6.精品文档放心下载-267

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精品文档放心下载桩基础1处理天(含试天/验）天天2天3五层的建筑为100天,每加（减）一层另加（减）15天4感谢阅读5精品文档放心下载645精品文档放心下载7样板房完成后天8(天9天天天天内感谢阅读天内感谢阅读天内天内天内精品文档放心下载天内感谢阅读天内感谢阅读天内谢谢阅读30天内天内精品文档放心下载40天内天内精品文档放心下载天精品文档放心下载注：1.此计算表工期为一个标段的工期;2.天包含1谢谢阅读修为605天(包含2天；感谢阅读3.4谢谢阅读-268-/备注桩基础天浅基础及地基天1处理桩基础天()2天3,感谢阅读4(天5天天6天7天天8精品文档放心下载9谢谢阅读天内谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读天注:1.精品文档放心下载2.,感谢阅读3.感谢阅读4.(包含1精品文档放心下载)天(包含1个春节，若为创新别墅另定)；感谢阅读5.6精品文档放心下载-269

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-270-/流程名称：项目工程总体建设流程（续一）A时间规划设计部成本管理部财务部审批人前期部工程管理部销售部物业公司1514施工现场全过桩基、基础施程技术服务工阶段主体施工阶段2017单体竣工验收19工程结算样板评审机电安装、装1816饰施21工阶段样板房展示23室外工程22物业移交24专项验收及手续办理25-271-/流程名称：项目工程总体建设流程（续二）销售部物业公司时间规划设计部成本管理部财务部审批人前期部工程管理部2732交房配合31质保金支

付质保金核算282630交房配合29保修期服务交房配合交房3637项目工程项目成本项目销售333433后评价后评价后评价精