冷链物流项目申请报告731

日照顺福祥冷链物流##冷链物流项目申请报告##圣思达投资咨询##二o一四年六月目录WORD.第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概况1第二节申请报告编制的依据和X围1第三节项目概况3第四节主要技术经济指标30第二章发展规划、产业政策和行业准入分析32第一节发展规划分析32第二节产业政策分析34第三节行业准入分析34第三章资源综合利用分析35第一节资源开发方案35第二节资源利用方案35第三节资源节约措施36第四章节能方案分析37第一节用能标准和设计规X37第二节能耗状况分析40第三节能耗指标分析42第四节节能措施和节能效果分析43第五节节能评价44第五章建设用地和征地拆迁分析45第一节项目选址及用地方案45第二节土地利用合理性分析50第三节征地拆迁和移民安置规划方案51第六章环境和生态影响分析51第一节适用的环保法规和标准51WORD.第二节厂址环境条件51第三节环境污染及治理措施52第七章经济影响分析55第一节经济效益分析55第二节行业影响分析59第三节区域经济影响分析61第八章社会影响与风险分析62第一节社会影响效果分析62第二节社会适应性分析62第三节社会风险及对策分析62附表附表1：建设投资估算表；附表2：总成本费用估算表；附表3：项目投资现金流量表；附表4:盈亏平衡分析表；WORD.第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、项目名称冷链物流项目二、项目申报单位单位名称：日照顺福祥冷链物流##法定代表人：X祥龙联系方式：单位简介：日照顺福祥冷链物流##拟建选址日照国际海洋城。公司主营：农副产品、水产品的储藏、冷冻产品的配送直销、普通货物进出口、电子商务等。国内冷链运输遍布全国各大城市的冷冻产品配送区域。公司农副产品来源：公司在莒县、五莲建设有机无公害蔬菜基地，并建立##周边省的合作基地的收购合同。公司水产品来源渠道广泛，全国沿海各地，及进口的水产品有韩国、印尼、马来西亚、印度、巴基斯坦、非洲等国家。水产品出口至世界各地，有韩国、日本、南北美洲、东南亚、澳大利亚、非洲、欧洲、中东等国家。公司并全力投入高科技提炼项目，建立大型化验室，科研楼，引进先进高深度提炼设备，聘请2位科研博士深度科研升级，将##沿海及周边省所有水产品加工厂加工后的鱼头、鱼刺、鱼骨、鱼皮，提炼出高纯度医用白蛋白、胶原蛋白等，用于制药、美容保健等高科技产品。WORD.公司引进韩国先进的网络销售模式，聘请韩国仁川X银志博士进一步开发中国国内市场，开发高科技营销，电子科技研发，精深配送直销。公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一、品质到上”的原则为广大客户提供优质的服务。第二节申请报告编制的依据和X围一、编制依据（1）国家、##省有关的政策、法规、条例（2）现行有关技术规X、规定以及定额资料（3）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（4）《投资项目可行性研究指南》（5）项目单位提供的有关数据、资料（6）项目单位与本公司签订的咨询服务合同二、编制X围（1）申报单位及项目概况；（2）发展规划、产业政策和行业准入分析；（3）资源综合利用分析；（4）节能方案分析；（5）建设用地和征地拆迁分析；（6）环境和生态影响分析；（7）经济影响分析；（8）社会影响与风险分析；WORD.第三节项目概况一、冷链物流的行业背景（一）冷链物流的概念冷链物流（ColdChainLogistics）泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。中国农产品冷链物流业的快速发展，国家必须尽早制定和实施科学、有效的宏观政策。冷链物流的要求比较高，相应的管理和资金方面的投入也比普通的常温物流要大。（二）行业背景近年来，我国冷链物流有了飞速发展，汽车保温车辆约有3万辆，有铁路冷藏车大约7000辆，我国先后投资数亿元人民币修建了100多座气调贮藏库，总面积约为800万平方米，基本建成了全国流通网络。我国冷链物流尽管进入了快速发展新时期。物流作为跨行业、跨产业的服务功能，受到市场需求的引导性非常大。冷链物流由于它的管理复杂性和技术设施的高投入，会滞后于市场需求的速度。如何使冷链物流的水平和能力跟上市场需求的发展，对市场作出客观估计和预测是必不可少的功课。冷链物流是一个庞大的系统，比常温物流的建设投资要大很多。易腐食品的时效性要求冷链各个环节具有更高的组织协调性，需要各WORD.个环节都有一个统一规X的标准引导，而所有的这些都对冷链物流标准提出了迫切的要求。据统计，在我国城市超级市场销售额中，冷冻、冷藏商品约占20%—25%，而西方国家为35%左右，这一差别会在比较短的时间内缩小。冷产品的销售额以每年近10%的幅度增长，以下数据是部分食品的增长估计。表1-1冷产品增长幅度表中国人均消费表（单位：公斤）年份粮食禽肉鱼类食品2000年22329.7102010年21438.917据统计，尽管我国冷库总面积约为800万平方米，但在位置上、资源分配上以及绝对量上依然不能满足现代食品物流发展的需求。我国90%以上的蔬菜水果在进入流通领域之前是没有经过冷处理的，这在发达国家是不可想象的。冷藏车辆是冷链物流的重要保障条件，其数量和质量高低也是衡量冷链物流发展的主要指标之一。据统计，我国目前冷藏车的保有量约为万辆，并以每年2500--3000辆的速度增长，而美国有20万辆，日本有12万辆，并且每年更新2万辆左右。我国大约700辆铁路冷藏车多是陈旧系统，利用率也非常低。（二）行业发展现状1、冷链物流技术逐步推广。生鲜农产品出口企业率先引进国际先进的HACCP（危害分析和临界控制点）认证、GMP（良好操作规X）等管理技术，普遍实现了全程低温控制。大型肉类屠宰企业开始应用WORD.国际先进的冷链物流技术，从屠宰、分割加工、冷却成熟等环节低温处理起步，逐渐向储藏、运输、批发和零售环节延伸，向着全程低温控制的方向快速发展。适应我国国情的低能耗、低成本的冷链处理技术广泛推广，推动水产品和反季节果蔬为代表的高价值量农产品冷链迅速兴起。2、冷链物流企业不断涌现。中外运、中粮等社会化第三方物流企业强化与上下游战略合作与资源整合，建立国际先进的冷链设施和管理体系，积极拓展冷链物流业务；双汇、众品、光明乳业等食品生产企业，加快物流业务与资产重组，组建独立核算的冷链物流公司，积极完善冷链网络；大型连锁商业企业完善终端销售环节的冷链管理，加快发展生鲜食品配送。我国冷链物流企业呈现出网络化、标准化、规模化、集团化发展态势。3、农产品冷链物流发展环境逐步完善。国家高度重视冷链物流发展，在近几年下发的中央1号文件中均强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。一些冷链物流的国家标准、行业标准和地方标准先后颁布实施，《食品安全法》等重要法律法规逐步完善。农产品冷链物流的重要性进一步被消费者认识全社会对“优质优价”农产品的需求不断增长。从国际农产品流通产业发展的经验看，发达国家已经建立了“从田间到餐桌”的一体化冷链物流体系，不仅确保了产品质量，而且提高了农业效益。随着我国经济和社会的快速发展，加快发展冷链物流行业发展有着至关重要的社会意义。WORD.二、项目建设的必要性（一）项目的建设符合国家产业政策根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修订）》，该项目符合鼓励类第二十九项“现代物流业”第2条“农产品物流配送（含冷链）设施建设”之规定，符合国家产业政策，同时也符合其他国家、地方的产业政策和发展规划。（二）##省国民经济和社会发展“十二五”规划《##省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出：“完善物流基础设施，支持建设大型物流园区，加快提升物流业专业化、信息化、社会化和规模化服务水平……培育一批以第三方物流为主的大型物流企业，鼓励集团化发展、连锁化经营、智能化管理。提升物流服务科技含量，推广应用可视化与货物跟踪、电子结算等物流新技术，实现由仓储运输配送的有形服务向提升空间时间利用价值的无形服务转变”。（三）本项目的建设是企业可持续发展战略的要求该项目建设投资较少，见效快，经济效益可观，建设地理位置理想，产品运输交通便利。因此建设该项目是企业增强竞争力，实现自身可持续发展战略的要求。（四）加快冷链物流发展是满足居民消费的必要保证随着城乡居民消费水平和消费能力的不断提高，我国生鲜农产品的消费规模快速增长，居民对农产品的多样化、新鲜度和营养性等方面提出了更高要求，特别是对食品安全的关注程度不断提高。加快发展农产品冷链物流已经成为提升农产品消费品质，减少营养流失，保WORD.证食品安全的必要手段，是满足居民消费需求的必要保证。（五）加快冷链物流发展是促进农民增收的重要途径长期以来，我国农产品产后损失严重，果蔬、肉类、水产品流通腐损率分别达到20-30%、12%、15%，仅果蔬一类每年损失就达到1000亿元以上；同时，受到生鲜农产品集中上市后保鲜储运能力制约，农产品“卖难”和价格季节性波动的矛盾突出，农民增产不增收的情况时有发生。发展农产品冷链物流，既是减少农产品产后损失，间接节约耕地等农业资源，促进农业可持续发展的重要举措，也是带动农产品跨季节均衡销售，促进农民稳定增收的重要途径。该项目经估算具有良好的经济效益，能够增加地方财政和国家税收收入。本项目定员120人，为当地的就业难、下岗职工多的社会问题提供一条解决途径。综上所述，本项目建设是必要的、可行的。三、项目建设地点拟建厂址位于日照国际海洋城，204国道附近。项目拟占地面积40亩。四、冷链物流技术方案根据《中华人民##国国家标准物流术语》对冷链的定义，冷链是指根据物品特性，为保持其品质而采用的从生产到消费的过程中始终处于低温状态的物流网络。冷链包括低温加工、低温运输与配送、低温储存、低温销售四个方面。食品在产地收集后，经预冷、加工、储存、包装后，运到销售终端，最后卖给终端消费者。为使物流配送的合理、高效，实现物流的协同配送是降低物流成本的关键。协同配送WORD.除了通过物流信息系统合理的调度，指挥之外，要使协同各方必须赢利。整个冷链供应链流程如图所示：温度全程图1-1冷链物流配送流程图五、设备方案（一）设备选型原则1、依靠科技进步，采用先进适用的工艺技术。2、所选设备要适应不断扩大的市场需求，并能在企业开发新的市场领域中求发展。3、所选设备的技术装备水平达到国内领先水平，在同行业中处于领先地位，在组成生产线的设备中，计划设计成柔性加工生产线，提高企业市场竞争力。（二）主要设备本项目设备选型根据产品纲领，产品加工工艺及技术要求等级而定，主要设备选型的依据是连续化程度高，节能降耗，设备质量稳定可靠，经济上合理。为提高产品质量，增加市场竞争力，通过比较筛选，选择国内生产水平较高，信誉较好的设备生产厂家，以保证产品WORD.的质量水平。该项目生产所需设备由生产厂家直接购进，并由设备制造厂家负责安装调试和技术培训。详见下表：表1-2设备明细表序号设备名称产地数量1隧道单冻机设备##2台2挑选、分规格设备德国2台3X光设备日本1台4真空设备日本2套5高温杀菌设备日本4台6叉车##4辆7卡车韩国10辆8其他设备5台七、总平面布置及运输（一）厂址位置及功能分区项目拟选址于日照国际海洋城，204国道附近。厂区为工业用地，建厂土地资源广阔，符合国家及日照市土地利用政策。厂区内地势平坦，周围环境良好。基础设施完备，该项目可充分利用水、电等公用工程设施。项目总平面布置功能分区合理，人、货分流明确，防火、安全、卫生、环保、生产管理等方面均能满足有关规定和要求。该项目的平面布置与公司的远期规划相结合，且遵循区域规划的要求，依据设计规X及工艺流程，按功能分区。WORD.（二）总平面布置1、总平面布置原则a、遵循合理、集约用地的原则，妥善处理近期建设与远期发展的关系。b、满足生产使用的适用性、合理性、经济性等要求，力求总平面布置合理紧凑，并符合环保、消防、安全、卫生等要求。c、因地制宜地布置厂内交通运输系统，合理组织运输，缩短运输距离，便于相互联系，尽量做到人流、物流各行其道，避免交叉，经济合理地选择竖向布置形式。d、注意厂区内各建筑物的建筑艺术处理与其周围环境的协调。e、合理综合的布置地上、地下各种工程技术管线。2、总平面布置方案a、具体布局根据工厂组成，结合场外运输条件，为合理利用土地，该项目总平面布置将分为生产区和生活区，生产区内设有主生产车间、包装车间、冷藏库和配套的物料室、配电室等，生活区内设有办公室、职工餐厅等。生活区和生产区由厂区道路及绿化带分隔。b、厂区绿化厂区内统一绿化设施，厂区内的车间、办公室、的道路两旁，种植低矮的灌木绿篱，并附植以花草和花坛。其余道路边种植高大的枝叶茂密的乔木及绿篱花草，以起到防尘、隔离生产噪音、净化空气、美化环境的效果。该项目绿化率达到12%。c、消防WORD.总平面布置遵守相关规X有关消防的规定，满足防火间距要求。3、合理性分析物流区和生活办公区分离，便于管理。整个项目布置紧凑，车间四周有环形道路，便于运输。4、厂区布置主要技术指标见下表：表1-3厂区主要技术指标表序号名称单位指标备注1项目占地面积亩402建筑物占地面积m2115333总建筑物面积m2230004绿化面积m227605道路、广场及围墙面积m210006建筑系数%51.267容积率1.07（三）运输厂区内设有环形路，生活区和生产区之间设10米宽道路，厂区内道路各区连通、运输方便，均为水泥道路三级标准。该项目物料的厂外运输全部通过汽车解决。厂内运输主要依靠叉车及小型运输车进行作业。八、土建工程1、主要标准规X（1）《建筑设计防火规X》（GB5016-2006）；WORD.（2）《作业平台钢梯及栏杆》（87J432）；（3）《屋面工程技术规X》（GB50345-2012）；（4）《工业建筑防腐设计规X》（GB50046-2008）；（5）《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）；（6）《建筑结构荷载规X》（GB50009-2012）；（7）《建筑地基基础设计规X》（GB50007-2011）；（8）《建筑抗震设计规X》（GB50011-2010）；（9）《混凝土结构设计规X》（GB50010-2010）；（10）《钢结构设计规X》（GB50017-2003）；（11）《砌体结构设计规X》（GB50007-2011）；（12）《动力机器基础设计规X》（GBJ50040-96）；（13）《建筑桩机动性技术规X》（JGJ94-91）；（14）《给排水工程结构设计规X》（GB50069-2002）；（15）《工业建筑防腐蚀设计规X》（GB50046-2008）；2、设计依据和原则（1）气象资料；（2）抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g；（3）土壤最大冻结深度h=0.42m（待地勘后最终确定）；（4）工程地质，水文地质待详勘；（5）标准规乂：国家和行业现行标准规乂；（6）考虑一般的施工能力和预制构件的起吊能力；（7）结合地区的具体情况，在设计中既要确保构筑物具有足够的强度、钢度、稳定性和耐久性，又要考虑技术先进、经济合理、施WORD.工方便和节能。3、建筑设计方案（1）加工车间为三层钢架结构，建筑安全等级为二级，防震类别为丙类，基础设计等级为丙级，设计使用年限50年，建筑面积为10000平方米，占地面积为3333平方米。（2）综合楼为三层框架结构，包括办公室、化验室、食堂、宿舍楼，建筑安全等级为二级、防震类别为丙类，基础设计等级为丙级，设计使用年限50年，建筑面积为7200平方米，占地面积为2400平方米。（3）冷冻冷藏为一层钢架结构，建筑安全等级为二级，防震类别为丙类，基础设计等级为丙级，设计使用年限50年，建筑总面积为5000平方米，占地面积为5000平方米。（4）生产辅助用房包括压缩机房、配电室、更衣室，为一层砖混结构，建筑安全等级为二级，防震类别为丙类，基础设计等级为丙级，设计使用年限50年，建筑面积为800平方米，占地面积为800平方米。主要建、构筑物面积及投资详见下表：表1-4主要建筑物工程一览表序号建筑物名称建筑面积（m2）占地面积（m2）层数结构1加工车间1000033333钢架2冷冻冷藏库500050001钢架3综合楼720024003框架WORD.（1）办公室3500框架（2）化验室1400框架（3）宿舍楼1500框架（4）食堂800框架4更衣室2002001砖混5压缩机房5205201砖混6配电室80801砖混7合计2300011533九、公用及动力工程（一）给排水1、设计标准本项目给排水所使用的设计标准或规X如下：《建筑给水排水设计规X》（GB50015-2003）《室外给水设计规X》（GB50013-2006）《室外排水设计规X》（GB50014-2006）《建筑设计防火规X》（GB50016-2006）2、设计内容本项目内容主要包括新建加工车间、包装车间、冷冻冷藏库、综合楼、职工餐厅及生产辅助用房等的给水系统和排水系统。3、水源本项目给水水源来自市政自来水系统，水质指标符合饮用自来水水质标准。WORD.4、给水管网及用水量估算本项目的用水主要为生产冷冻用水、职工生活用水和绿化消防用水。该项目全年用水量约8916吨。①生产用水本项目产品冷冻过程需要用水，用水量日均10〃天②生活用水生活用水标准：100L/人则日生活用水量：100匕/人・天*120人=12〃天③其他用水及损耗绿化用水：绿化用水标准：2匕/天・m2绿化面积：2760m2绿化用水：5.52〃天④管道漏水损耗按生产、生活用水之和的10%算，日损耗水量为2.2吨。⑤总用水量日用水量10t+12t+5.52t+2.2t=29.72「项目年用水量8916t。消防用水：室外20L/s，室内10L/s，火灾延续时间2h。根据《建筑设计防火规X》GB50016-2006的有关规定，建筑物的耐火等级一、二级；生产火灾危险性为丙类，其余为丙、戊类。消防供水系统为自来水供水系统，单设消防供水管道，消防时自来水用泵泵入消防管道中，供消防使用。消防水管埋设深度为覆土厚度不小于1.20米，管道做防腐处理。厂区设室外消火栓，间距不大于100米。WORD.项目厂区自来水进厂供水管为两条，管径均为DN100的管道，供水水压0.3Mpa。供水管网呈枝状分布，管材为热浸镀锌钢管，管道防腐做加强级防腐层。给水系统采用生活和消防合流系统，用水均取自市政自来水管网。室外消防采用地上式低压消防栓。5、排水工程本工程排水主要为职工生活污水和未预见用水排水。职工生活污水及未预见用水排水经化粪池处理后达标排入市政污水管网。（二）供电及电信1、设计标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规X》GB50058-92《供配电系统设计规X》GB50052-95《低压配电设计规X》GB50054-95《建筑设计防火规X》GB50016-2006《建筑物防雷设计规X》GB50057-2010《电力工程电缆设计规X》GB50214-94《10kV及以下变电所设计规X》GB50053-94《建筑照明设计标准》GB50034-2004《电力装置的继电保护和自动装置设计规X》GB50062-92《通用用电设备配电设计技术规X》GB50055-93《工业企业通信设计规X》GBJ79-852、用电负荷等级及外部电源WORD.该项目用电负荷属于三级负荷；该项目电源由日照国际海洋城供电网接入，供电能力、安全和可靠性均能满足该项目的需要。3、用电负荷及供电参数根据建设方提供的资料，计算分析：该项目年用电量约为110.5万度。4、变压器该项目拟上1000KVA变压器一台，从项目所在地的供电线网接入，可满足项目的需求。该项目除消防用电为二级负荷外，其他用电为三级供电负荷。5、车间配电系统高压电源进入配电室后，经变压处理后以放射式与树干式相结合的方式向厂区各车间送电。6、防雷接地该项目各主要建筑物均按三类防雷考虑。低压配电系统的接地型式采用TN-C系统，厂房内所有的金属管道、金属设备外壳和电气设备在正常情况下均按上述系统做接零保护。各屋面应设避雷网，引下线暗设。防雷接地电阻不大于30欧姆，所有建筑物电源入户处均应做重复接地，接地电阻不大于10欧姆，重复接地和防雷接地可共用接地装置。7、通信该项目利用日照国际海洋城的通信线路在车间设置行政管理，以满足车间生产管理、调度以及行政管理的需要。WORD.（三）采暖通风1、设计依据《采暖通风与空气调节设计规X》（GB50019-2003）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2002）2、设计基础资料冬季通风室外计算温度-5℃夏季通风室外计算温度30℃3、设计内容（1）车间通风主要靠车间侧窗和天窗进行通风。车间及仓库根据生产储存需要，配套设置空调及换风系统，加强车间空气对流更新。（2）配电室设风机进行事故通风，按6次/h考虑。（四）生活福利和服务性设施厂区内设有职工餐厅、宿舍、更衣室等生活福利和服务性设施。（五）弱电保护系统l、设计依据（1）《民用建筑电气设计规X》（GJ/T16—2008）；（2）《民用闭路监视电视系统工程技术规X》（GB50198-2011）；（3）《火灾自动报警系统设计规X》（GB50116—1998）；（4）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规X》（GB/T50311—2000）；（5）《综合布线设计技术规定》；（6）建设单位及相关的有关资料和设计要求。2、火灾自动报警系统及消防联动装置WORD.火灾报警制采用集中系统、总线结构、模拟量智能探测器、自动与手动相结合的控制方式，使系统布线简单，报警准确，又可避免误动作造成损失。该项目的门卫房内设消防控制室，并分区设置各区域报警装置，火灾报警系统采用总线制，建筑物内主要采用感烟探测器。消防控制采用自动与手动相结合的控制方式。其它控制对象除上述自动控制方式外，还有多线制手动集中控制。报警系统的信号线、直流电源线等重要设备的控制线、火灾事故广播导线、消防通讯线均选用ZR-RV阻燃型导线，所有导线均穿钢管暗敷设。十、劳动安全、卫生防护措施（一）执行的标准规X1、《建筑项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（97.1.1起执行）。2、《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2002）3、《工业企业总平面设计规X》（GB50187-1993）4、《建筑设计防火规X》（GB500016—2006）（二）主要隐患部位本项目在建设过程中易造成危害的主要隐患部位有施工现场的电气线路、各种机电设备和脚手架、变压器周围、各种坑、井、沟以及贮存易燃材料的仓库等。本项目建成投入使用后，运营过程中运输车辆、机械冷藏设备等可能造成人身伤害，因冻伤、触电、火灾等可能发生事故，应采取必要防X措施。WORD.需对上岗人员进行劳动安全、劳动防护、工业卫生教育，采取以预防为主，防护为辅的措施，严格执行操作规程，确保生产安全。（三）保护措施1、建设过程安全保护建设过程中严格按照国家对劳动者的职业安全及劳动保护的有关规定，对可能发生的触电、火灾、机械伤害事故应加强防X措施，所有电气设备的安全性能不得低于国家有关法规和标准的要求，具体安全措施为：（1）施工现场道路、电气线路、材料堆放场等的平面布置，要符合安全、卫生要求。（2）各种机电设备的安全装置和机械设备的限位装置，要安全有效，经常检查和维修保养。（3）脚手架、井字架要指定专人维护保养，发现有变形、倾斜、摇晃等情况，要及时加固。（4）凡直接从事带电作业的，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，防止发生触电事故。2、运营过程劳动保护在确定技术先进，安全可靠的前提下，严格执行标准规乂和规定。在职业安全卫生及消防方面，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针。（1）加强设备电气安全保护，严格按说明书要求安装，并做好电气线路封闭布置和绝缘保护工作。定期检查电气设备及附件，及时更换老化线路。非电工人员，一律不准随意检修电气，确保用电安全。WORD.（2）加强防暑降温措施，发放劳保用品，平时袖口、裤管端要严加上扣，并注意个人卫生“做到没有穿工作服不准上班，确保安全。（3）定期为生产工人检查身体，避免和降低患职业病的危险。3、预防自然灾害的措施（1）防地震该地区的地震基本烈度为7度，本项目的主要建筑工程设计已按7度设计。（2）防雷和接地建筑、构筑物按规X均采取有防雷接地措施。（3）防暴雨在项目排水设计中，根据项目区域位置暴雨强度确定流量和雨量排水管径，以满足降暴雨时厂区向外排水；同时，为防止暴雨对生产造成不良影响，车间地平高于室外标高300mm。（四）车间职业安全防护措施1、正确选用或安装电器防护装置，如短路自动断电装置，在车间内设置干粉灭火器和砂箱。2、生产车间的防火灾等级是丙类，厂房耐火等级按二级设计，各建筑物的距离及单体建筑平面设计符合《建筑设计防火规乂》要求，厂区设消火栓，厂房和其他建筑物按规定设消防栓或其他灭火器具。3、采用隔音装置降低噪音。4、在安全用电方面，电器设备均有可靠的接地，低压供电线路采用电缆桥架和钢管暗敷方式，设有走向标志；配电线路设短路保护，触电危险场所有明显标志。WORD.5、按照国家有关规定，配备齐全的劳动防护用品。（五）车间卫生防护措施车间设有天窗和侧窗，以自然光为主，辅以电力照明，保证厂房内亮度。生产厂房均安装排风机及时通风换气，保证空气洁净。设有休息室、卫生间等卫生设施。（六）职业安全卫生分析设计中遵循“安全第一，预防为主”的原则，首先从工艺着手，选用安全和卫生的设备。以减轻危害因素的影响，保障职工在劳动中的安全和健康。对自然条件中的主要危害因素，利用成熟可靠的技术，严格按照国家颁布的技术规程、规X和标准，采用先进的措施，精心设计，确保安全。在生产过程中，采用送排风措施、防雷、供电安全，减少噪声等措施。加强管理，严格遵循操作规程，降低各种危害因素。十•一、消防（一）设计依据1、《中华人民##国消防法》2、《建筑设计防火规X》GB50016-20063、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规X》GB50058-19924、《建筑灭火器配置设计规X》GB50140—20055、《建筑物防雷设计规X》GB50057—20016、《仓库防火安全管理规则》公安部令第6号WORD.7、《火灾自动报警系统设计规X》GBJ116-1988（二）项目概述本项目位于日照国际海洋城，该项目界区内主干道与交通要道相通，一旦火灾发生，消防队的消防车可及时到达火灾现场进行救援。（三）防火设计实施措施建（构）筑物严格遵循《建筑设计防火规X》（GB50016-2006）的要求进行设计，该项目建筑物结构主要为框架和钢架结构，耐火等级为二级。疏散通道、安全门的设置均满足安全疏散要求，并选择符合防火要求的各类耐火性能好与非燃烧的建筑材料。该项目根据《建筑设计防火规X》（GB50016-2006）进行新建建筑物内的消防设计。各建筑物内设置应急照明灯并配备灭火器若干。公司对消防措施极其重视并制定了一系列火灾应急措施，加工车间严禁带入火种，防止火灾发生时规模扩大，车间和仓库储备灭火器，防X于未然。并且根据《建筑设计防火规X》、《火灾自动报警系统设计规X》有关规定，在有关建筑物内的重要部位设防火区，按防火分区安装烟温探头，在走道入口设报警按钮、警笛、当火警信号送至消防控制室，发出灭火指令信号，切除有关非消防电源，鸣警笛，消火栓按钮启动消防泵。日照顺福祥冷链物流##将与日照市消防部门实现消防联动，强化消防工作，多方面增加消防的力度。十二、劳动定员、项目实施进度及招标方案（一）生产组织全公司的工作制度是年工作时间300天，每天一班8小时工作，WORD.每班工作时间为8小时。（二）组织机构项目建成后，将由日照顺福祥冷链物流##负责，实行总经理负责制，由总经理负责全面工作，下设行政管理科室及各分厂车间生产业务科室等，具体负责公司的各项工作。公司组织机构如下图：图1-2公司组织结构图（三）劳动定员该项目劳动定员120人，其中：管理人员10人，技术人员15人，作业人员95人。劳动定员详见下表：表1-5劳动定员表序号人员种类数量（人）1管理人员102技术人员153生产工人954合计120（四）职工来源该项目从全国招聘有经验的管理人员和技术人员，工人由当地劳WORD.动部门向社会招聘择优录用。（五）人员培训为适应新型现代化企业的要求，必须在项目建设的同时，认真加强对员工的培训，以提高管理、技术人员和工人的管理水平和技术水平，加强员工的生产安全责任意识。1、培训计划为使新建项目顺利投产，需对管理、技术人员及工人进行培训，经培训合格后，持证上岗。2、技术人员培训后要达到：（1）能掌握冷链物流行业运营流程，解决日常出现的技术问题。（2）熟悉主要设备的结构、工作原理和性能。（3）熟悉公司运营管理。（4）了解冷链物流行业产品质量标准、要求及检测方法，掌握生产过程中参数的变化对产品质量的影响。（5）基本了解有关产品统计、成本分析、技术管理、设备管理、企业管理及安全生产等方面的业务知识。3、该项目引进国内先进的技术和设备，上岗操作和设备保全、保养人员应具有一定的专业基础知识、操作技能和高度的责任感，主要专业人员和技术工种可在国内同类厂家培训。4、设备在到厂前，要组织有关技术人员和操作工人事先了解设备性能，掌握设备专业技术和管理经验。5、在设备安装、调试阶段，可聘请行业专家来厂指导，以保证在设备安装调试时能保质保量生产出高质量的产品，并能顺利投产。WORD.（六）项目实施进度1、实施规划的指导思想本工程在申请报告正式核准后，应立即着手后面的各项工作，并抓紧委托设计单位编制初步设计和施工图设计，及时做好设备采购和土建公用工程施工工作。上述各项目主要工作，凡能同时进行的都应尽可能的同步进行，并建议采用招标的形式选择设备供应单位、设计单位、施工单位和工程监理单位。2、建设工期项目建设期限为：2014年10月-2015年9月。根据项目的工艺技术方案及工程建设规模，项目建设工期从工程设计合同生效开始计算，通过施工图设计、土建施工、设备及管道安装、电气及仪表安装、调试运行到正式投产，计划12个月完成。3、实施规划该项目建设期12个月，一旦初步设计通过审批，应加快施工图设计及设备订货，尽量缩短设备供货和安装时间；同时要迅速落实各种建厂条件，如资金、材料、技术人员等，加快建设进度。总之，要充分调动人力、物力、财力，协调好土建施工和设备安装、调试、技术培训等，力求在最短的时间内保质保量完成项目的建设任务，以期尽早发挥效益。项目实施进度安排见下表：表1-6项目实施进度计划表项目2014201510-121-23-45-67-891、报告编制及审批★WORD.2、勘察设计★—3、施工前准备★★4、设备考察及定购★5、土建施工★★★★6、竣工验收交付使用★7、设备安装及调试★8、人员培训★9、试生产，投产★（七）项目招标方案1、工作依据《中华人民##国招标投标法》《##省实施〈中华人民##国招标投标法〉办法》2、招标内容该项目工程以《招标投标法》为准绳，充分发挥竞争机制的作用，力争以最低或较低的价格获得最优的货物、工程或服务，保障项目资金的有效使用，提高投资效益，保证项目质量。依据《中华人民##国招标投标法》，日照顺福祥冷链物流##冷链物流建设项目的勘察设计、建筑工程、设备、安装及监理等进行招标。3、招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底、组织开标、评标能力的建设单位可以自行招标；凡不具备条件的建设单位应当委托具有相应资质证书的工程招标投标代理机构代理招标。4、招标方式招标方式可分为公开招标和邀请招标。WORD.

该项目招标方案详见下表：表1-7招标基本情况表单项名称招标X围招标组织形式招标方式不采用招标形式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘探设计///建筑工程///设备购置及安装工程JJJ监理JJJ重要材料其他情况说明建设单位盖章年月曰WORD.十三、投资规模和资金筹措方案（一）投资估算1、编制依据（1）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。（2）现行投资估算的有关规定。（3）根据各的可行性研究估算条件。（4）建设单位提供的有关数据及资料。2、编制说明（1）土建工程费用：土建工程估算价值主要依据当地有关类似工程造价按单方造价指标进行估算。（2）设备及仪器购置费：主要依据设备生产厂商提供的设备报价资料，参照国内外近期市场询价确定，本项目设备价格中包含安装调试费和运费。（3）其他费用：参照国家现行有关取费标准，并结合本项目实际情况计取。（4）预备费：基本预备费取工程费用和其它费用之和的5%，涨价预备费根据有关规定免列。3、建设投资估算及构成（1）固定资产投资估算经估算，本项目固定资产投资10787.44万元，包括土建工程费4600万元，设备购置5060万元安装费148.37万元其它费用979.07万元，基本预备费513.69万元。WORD.(2)铺底流动资金估算分析同类企业目前流动资金占用情况，采用分项详细估算法计算本项目所需新增流动资金。经估算，正常年需流动资金708.53万元，其中铺底流动资金占总流动资金的30%，为212.56万元。(3)项目总投资项目总投资二固定资产投资+铺底流动资金估算二10787.44+212.56=11000万元。(二)资金筹措该项目总投资1.1亿元，全部为企业自筹。第四节主要技术经济指标一、项目主要技术经济指标表1-8主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注一建设项目指标1总建筑面积m2230001.1加工车间m2100001.2冷冻冷藏库m250001.3综合楼m272001.4压缩机房m25201.5配电室m2801.6加工车间m210000WORD.

2绿化面积m227603建筑密度%51.264容积率1.075绿地率%12二财务数据1总投资万元110001.1固定资产投资万元10787.441.2铺底流动资金万元212.562营业收入（经营期平均）万元120003增值税万元1215.294营业税金及附加万元133.685总成本费用（经营期平均）万元4859.846利润总额（经营期平均）万元5791.197所得税（经营期平均）万元1447.808税后利润（经营期平均）万元4343.39三财务评价指标1财务内部收益率（所得税前）%57.072财务内部收益率（所得税后）%43.673财务净现值（所得税前）万元23621.924财务净现值（所得税后）万元16318.025投资回收期（所得税后）年3.296总投资收益率%52.65二、简要结论1、本项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修订）》鼓励类项目，符合“十二五”发展规划，同时也符合国家、地方的其他产业政策和发展规划。2、项目市场前景广阔，生产流程布局合理，拟建地点区位优势明显，政策环境均利于项目的发展。WORD.3、该项目拟建地址所在区域内具有良好的公共基础设施条件，有利于降低投资和运营成本。4、该项目“三废”排放均可满足环保要求，对劳动安全卫生等亦给予充分考虑，并采取了必要的防X措施。5、该项目具有较好的经济效益和显著的社会效益。项目投产后，所得税后内部收益率为43.67%，税后投资回收期为3.29年（含建设期），能增加120人就业，缓解当地就业压力；6、该项目建设符合国家产业政策，实现了废物再利用和资源的可持续发展，市场前景广阔，项目公用及辅助设施条件较好，经济和社会效益显著。项目的实施，既可增强企业自身竞争力，又是提高城市化水平、增加就业岗位、提高日照市居民收入的有效途径，对就业安置以及产业结构调整具有重要意义。第二章市场分析、产业政策和行业准入分析第一节市场发展分析近年来，我国冷链物流市场规模和需求增速加快，仅食品行业冷链物流的年需求量就在1亿吨左右，年增长率在8%以上。一些国际性、区域性的盛会，如奥运会、##世博会和##亚运会，使得一线城市的国际化程度日益提升，冷链市场也有了显著增长。继2008年奥运会之后，2010年的世博会再次让世界聚焦中国。在习惯了流通渠道、商超系统等常见的销售渠道外，我国冷冻生产企业放开视野，营销方式和营销策略开始越走越宽。但是，从总体上看，我国冷链物流发展WORD.仍处于起步阶段，大部分生鲜易腐产品仍在常温下流通，规模化、系统化的冷链物流体系尚未形成，远不能满足人们对生鲜冷冻食品的需求。目前，大约90%的肉类、80%的水产品、蔬菜水果基本上还是在没有冷链保证的情况下运输销售，蔬菜类进入冷链系统的比重只有5%，肉类15%，水产品是23%。损耗率达到25%〜30%，造成腐烂严重，物流成本提高，而英国、美国、加拿大、日本、韩国、新加坡等发达国家几乎100%肉类在低温状态下流通，蔬菜、水果冷链流通率也达到95%以上。水果、蔬菜等农产品在采摘、运输、储存等物流环节的损耗率仅有2%〜5%。和发达国家相比，我国食品在流通过程中不仅损耗高，而且物流成本高。按照国际标准，食品物流成本最高不能超过食品总成本的50%。由于我国冷藏运输效率低、食品损耗高，导致食品物流成本约占到食品总成本的70%，远远高于国际标准。造成这一现象的原因有：道路建设、现代化冷藏储运的基础设施落后，我国铁路冷藏车辆大多数是机械式的速冻车皮，缺乏标准规乂的保鲜车厢，导致大量食品在运输过程中腐坏变质；冷链食品生产企业、超市、餐饮企业普遍规模分散，增加了货物流通环节和流通时间，导致流通成本增加：冷链物流各个环节信息不对称存在大量信息孤岛，信息资源不能实现有效衔接，使库存、装卸、运输等缺乏透明度，造成配送、运输成本加大。发达国家普遍推行的冷链操作规X和管理办法在我国还处于推广的阶段。在经济持续稳定发展和人民生活质量稳步提高，生鲜冷藏冷冻食品需求量不断增加的形势下，大力发展冷链物流产业，加快冷WORD.链物流项目基地建设已经成为物流行业迫在眉睫的任务。第二节产业政策分析本项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修订）》鼓励类建设项目。因此，本项目的建设符合国家有关产业政策。第三节行业准入分析本项目属日照顺福祥冷链物流##冷链物流行业加工项目。随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，消费者的消费理念有吃饱穿暖转变为对食品等各种消费品的安全性和新鲜度的要求；国家也试试的推出各项质量标准和政策，来改善人民生活质量，尤其对食品还制定了有关食品安全卫生政策，如质量安全认证、绿色食品认证、“菜篮子工程”、“三绿工程”、“绿色通道”等；我国加入世界贸易组织，世界一体化进程的加快，国际标准也对中国市场存在潜移默化的影响，极大地提升人们对食品品质的要求。当前，冷链在我国已经处于井喷式发展的前沿阶段。由于作为冷链物流服务主要对象的初级农产品、加工食品、药品，特别是生物制剂和血液制品，以及部分危险化学品等，均直接关系到我国人民生命安全和身体健康，同时冷链物流也是我国建立资源节约型社会的重要途径，因此国家相关部门非常重视。冷链物流的对象特征决定了冷链物流具有与保障我国人民生命安全和身体健康息息相关的特点。实际上，再好的产品如果由于冷链运输和储存中的问题而造成不新鲜，影WORD.响营养和味道变化还是小事，严重的情况将会对身体健康产生影响，已等同于伪劣商品。因此，冷链物流对于保护产品质量、保障我国人民生命安全和身体健康方面具有重要意义。本项目建设既符合国家产业政策要求，又符合“十二五”发展规划目标，而且从项目建设选址方案、工程方案、节能方案、环保方案、投资估算方案等综合分析，该项目建设是符合各项指标、规X和要求的，所以该项目建设在其行业领域内是可行的，准入的。第三章资源综合利用分析第一节资源开发方案本项目不涉及对矿产、水等重要资源的开发，不属于资源开发类项目，因此不涉及资源开发相关问题。第二节资源利用方案一、主要原材料本项目冷链物流主要货物流通为各类农副产品、水产品，消耗品为产品包装等。表3-1原材料明细表序号原材料名称单位年消耗量1农副产品吨120002水产品吨80003产品包装万件100WORD.5其他辅材宗20000项目地处日照国际海洋城，该区域内物流运输，原料采购，完全满足企业运营所需。因此公司货源充足、供货稳定。二、燃料、动力消耗表3-2全年主要燃料、动力消耗序号名称年消耗备注 单位 数量1电万度110.5年耗量2水吨8916年耗量第三节资源节约措施为提高资源利用效率、降低资源消耗，项目在建设及使用过程中拟采取的节约资源及资源综合利用措施如下：1、项目建筑、结构设计严格按照国家有关设计标准规X进行设计，不超标，合理利用建筑材料，不浪费。2、采用新型节能的墙体材料，重点使用轻质、高强、保温性能好的节能新材料和保温门窗，加强屋面及墙体保温。墙体材料尽可能使用国家推广使用的新型建材。3、推广使用新技术、新工艺，充分利用自然光和自然通风，以节能降耗。4、所有设备一律选用符合国家规定的节能型设备，不得选择国家已公布淘汰的机电产品。电器设备应选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。照明灯具选用节能型，以节约用电。WORD.5、注意节约用水，生产加工过程冷冻水循环利用，达到节约用水目的。所有用水设施均尽量选用节水型的。卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。水景、绿化、浇洒道路、冲厕所等用水尽量使用经水处理设备处理后的水。第四章节能方案分析第一节用能标准和设计规X一、节能法律、法规及行政规章1、《中华人民##国节约能源法》2、《产业结构调整指导目录（2011年本）》3、《中华人民##国建筑法》4、《中华人民##国清洁生产促进法》5、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委［2005］第65号）6、《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）7、《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）8、《节能中长期专项规划》（发改环资［2004］2505号）9、《中国节能技术政策大纲》（计交能［1996］905号）10、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发［2006］28号）11、《中国节能技术政策大纲（2006年）（国家发展改革委员会、科学技术部）12、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家WORD.发改委2005第65号）13、《国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）14、《国家发展改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》（发改环资[2007]21号）15、《国务院办公厅关于深入开展全民节能行动的通知》（国办发[2008]106号）16、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》17、《国家发改委等部门关于贯彻实施〈中华人民##国节约能源法〉的通知》（发改环资[2008]2306号）18、《##省人民政府办公厅关于切实做好固定资产投资项目节能评估审查工作的通知》（鲁政办发[2007]42号）19、《##省人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知》（鲁政发[2007]39号）20、《##省人民政府印发关于进一步加强节油节电工作实施方案的通知》（鲁政发[2008]83号）21、《中共##省委##省人民政府关于进一步加强节能减排工作的意见》（鲁发[2007]24号）22、《##省节约能源条例》（1997年9月1日起施行）23、《##省节能监察办法》二、节能技术规定1、《综合能耗计算通则》（GB2589—2008）2、《工业企业能源管理导则》（GB/T15587—1995）WORD.3、《企业能源审计技术通则》(GB/T17166—1997)4、《热设备能量平衡通则》(GB/T2587-1981)5、《设备热效率计算通则》(GB/T2588—2000)6、《企业能量平衡通则》(GB/T3484—1993)7、《企业能耗计量与测试导则》(GB/T6422—1986)8、《企业能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)9、《设备及管道保温效果测试与评价》(GB8174—87)10、《设备及管道保温设计导则》(GB8175—1987)11、《设备及管道保冷技术通则》(GB/T11790—1996)12、《设备及管道保温技术通则》(GB4272—1992)13、《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486—1993)14、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998)15、《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2006)16、《设备及管道绝热技术通则》(GB/T4272—2008)17《用能单位能源计量器具配备与管理通则》(GB/T17167—2006)18、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》(GB50185-1993)19、《采暖通风与空气调节设计规X》(GB50019-2003)20、《节电措施经济效益计算与评价方法》(GB/T1347-199221、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-200522、《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-200623、《绿色建筑技术导则》(建科[2005]199号)24、《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)WORD.25、《采暖通风与空气调节设计规X》(GB50019-2003)26、《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001)第二节能耗状况分析一、能源供应状况该项目的主要耗能设施为生产、办公照明，生产车间、冷藏库制冷设备，以及动力设备等设施。主要能源消耗是电和水。1、供电情况该项目用电负荷属于三级负荷；该项目电源由日照国际海洋城供电网所接入，供电能力、安全和可靠性均能满足该项目的需要。2、给水情况本项目给水水源来自市政自来水系统，水质指标符合饮用自来水水质标准。二、能源消耗状况1、电本项目的用电主要用于生产设备运转通风、照明及动力站用电，供电电压10kV和380V，3相，50Hz。根据建设方提供资料，预计年用电量110.5万度。2、水本项目的用水主要为生产冷冻用水、职工生活用水和绿化消防用WORD.水。该项目全年用水量约8916吨。①生产用水本项目产品冷冻过程需要用水，用水量日均10〃天②生活用水生活用水标准：100L/人则日生活用水量：100匕/人・天*120人=12〃天③其他用水及损耗绿化用水：绿化用水标准：2L/天・m2绿化面积：2760m2绿化用水：5.52〃天④管道漏水损耗按生产、生活用水之和的10%算，日损耗水量为2.2吨。⑤总用水量日用水量10t+12t+5.52t+2.2t=29.72「项目年用水量8916t。消防用水：室外20L/s，室内10L/s，火灾延续时间2h。根据《建筑设计防火规X》GB50016-2006的有关规定，建筑物的耐火等级一、二级；生产火灾危险性为丙类，其余为丙、戊类。消防供水系统为自来水供水系统，单设消防供水管道，消防时自来水用泵泵入消防管道中，供消防使用。消防水管埋设深度为覆土厚度不小于1.20米，管道做防腐处理。厂区设室外消火栓，间距不大于100米。项目厂区自来水进厂供水管为两条，管径均为DN100的管道，供水水压0.3Mpa。供水管网呈枝状分布，管材为热浸镀锌钢管，管道WORD.防腐做加强级防腐层。给水系统采用生活和消防合流系统，用水均取自市政自来水管网。室外消防采用地上式低压消防栓。第三节能耗指标分析合理使用能源是企业更好发展的重要条件之一，也是提高经济效益的有效措施。因此，设计和生产都必须千方百计的节能。本项目主要能耗指标详见下表：表4-1产品综合能耗折算表序号名称年消耗折标煤系数折合标煤比率单位数量1电万kwh110.50.1229kgce/kwh(t)135.8099.44%2水万t0.89160.0857kgce/t0.760.56%3合计136.56100%项目能耗共计：136.56吨标准煤/年＜1000吨标准煤/年，不需做专项节能评估。由产品综合能耗折算表可以看出，本项目每年综合耗能共计136.56吨标准煤，通过上表还可看出，本项目从各项能耗占总能耗的比率看，耗电占整个能源消耗的比重最大，所以企业在生产经营管理活动中，针对性地采取有关节电措施，减少消耗，从而进一步降低成本，提高企业效益。本项目建成达产后，正常年份新增工业增加值7006.48万元。本项目全年综合能耗为136.56吨标准煤，万元工业增加值能耗0.0195吨标准煤。该指标远远低于##省和日照市2010年同等规模以上工业WORD.万元增加值能耗折标煤1.40和4.02吨的水平。对当地工业万元增加值能耗的降低有积极意义。第四节节能措施和节能效果分析能源是国民经济发展的重要物质基础，由于我国人口多，能源消耗大，节约能源和合理利用能源是国家的一项重要决策，为实现“十二五”规划万元GDP能耗降低20%的目标，节约和合理利用能源尤为重要。本项目设计认真贯彻国家颁布的有关节约及合理利用能源的各项政策、规X和标准，在设计中，通过技术进步、科学管理、合理利用等综合治理措施，力求做到以最小的能耗，取得最大的经济效益和社会效益。本项目采用国内先进成熟的生产工艺。主要能耗设备为生产设备，故本项目所选用的生产工艺和设备，采用目前国内先进的节能技术，力求从生产效率等各方面考虑，尽可能减少生产能耗。一、主要节能技术措施该项目主要耗能品种是电和水采取节能措施可降低产品成本，增加企业效益。该项目主要节能措施综述如下：（一）工艺、设备节能措施1、采用先进的生产工艺来降低能耗，通过系统流程优化提高原料利用率等办法来降低产品能耗。2、优化工艺设计，合理选择工艺参数，减少过程能耗。3、选用高效节能设备，减少用电负荷，提高能源利用率。4、生产冷冻用水循环使用，减少水资源消耗。WORD.（二）总图、建筑节能措施1、在总图布置上合理布局，尽量减少工艺路线和物料周转的运输距离，降低能耗。2、加强屋面及墙体保温，使用保温性能好的门窗，建筑外窗在满足采光要求的前提下，尽量减少开窗面积，选用质量可靠的塑钢窗，减少窗户缝隙长度。（三）采暖通风节能措施1、设备及管道尽量紧凑合理，从而减少散热损失和压力损失。2、尽量减少设备的空机运转；在满足生产工艺的前提下，充分利用厂房的自然采光、自然通风，降低电能。（四）水、电节能措施1、本项目用水合理规划，综合利用，节约水资源。2、在照明设备上选用高效节能灯具，从而达到节约能源的目的。3、做好电能损耗计量，各高低压出线回路设有功电度表。二、节能效果分析该项目依靠企业先进的管理理念，结合自身生产工艺采取了适用的节能降耗技术，使产品的能耗和物耗明显下降，各项能耗指标在国内处于先进水平，大大降低了生产成本，提高了产品竞争力，符合国家政策。第五节节能评价该项目实施后，项目用能结构合理。项目全年综合能耗为136.56WORD.吨标准煤，万元工业增加值能耗0.0195吨标准煤。结论：通过上述节能评价，本项目实施后节能降耗效果明显，符合国家有关节能法律、法规。第五章建设用地和征地拆迁分析第一节项目选址及用地方案一、厂址概况拟建厂址位于日照国际海洋城。项目拟占地面积约40亩。厂区地势平坦，周边环境良好，交通条件优越，基础设施条件齐全，便于生产配套和管理。二、厂址建设条件1、自然条件（1）地理位置日照市是新兴的港口城市，位于##省东南部黄海之滨，东经118°25,〜119°39,，北纬35°04,〜36°04,。东濒黄海，隔海与日本、韩国相望，西拗#市，南与##省##市毗邻，北与##市、潍坊市接壤。南北长约82公里，东西宽约90公里，总面积5348平方公里。处于环太平洋经济圈和环黄（渤）海经济圈，是中国重点开发建设和生产力布局的沿海主轴线与新亚欧大陆桥的交汇点，具有得天独厚的区位优势。日照国际海洋城位于日照主城区和岚山城区之间，规划总面积169.7平方公里，海岸线16.5公里，起步区控制在6.6平方公里。WORD.日照国际海洋城处在“一桥（新亚欧大陆桥）、一环（环黄海经济圈）、一极（鲁南经济带的重要一极）、一线（从##到##这一沿海港口岸线）”的节点上，是中西部沿桥地区的主要出##之一。（2）地形地貌日照市属鲁东丘陵，总的地势背山面海，中部高四周低，略向东南倾斜，山地、丘陵、平原相间分布。最高点为五莲县境内马耳山，海拔706米；最低点为东港区东海峪村，海拔1〜1.5米。山地占总面积的17.5%，丘陵占57.2%，平原占25.3%，日照海岸位于黄海中部，岬湾相连，北起甜水河口，南到绣针河口，全长99.6公里，属于比较平直的基岩沙砾质海岸。项目所在地地形较平坦。场地地貌单元属黄海陆域低山丘陵，地貌类型：剥蚀堆积缓坡，后经人工改造。（3）气象条件日照属华北暖温带沿海潮湿季风区大陆性气候，因受海洋环境的影响，冬暖夏凉，春温秋爽。项目气象条件年平均气温126℃平均最高气温163℃平均最低气温94℃元月份平均最低气温为-44℃最大冻土深度为± ±J032m平均风速34m/s年最高风向4北^风1邛CF-U八LI'U年平均降雨量，u八％9211mm-一次连续最大降水量3455mm最大积雪厚度120mm/JI/、-SI7J/-JC年均蒸发量14705mm 年均相对温度 ,LX1\J・Cz111111 77% WORD. 年均气压 101.5mpa (4)地震日照地质构造，属##一级构造单元鲁东断块内部二级单元胶南隆起的一部分，位于沂沭断裂带东侧。场区岩土层序较清楚，第四系覆盖层较薄，谷底稍厚，坡部较薄，坡顶大部分缺失，基岩基本裸露。基岩为太古界胶东群洙边组片麻岩，以强风化、中风化、微风化层为发育，全风化基本缺失；局部有角闪煌斑岩脉发育。自上而下为砂砾质粘性土、强风化片麻岩、中风化片麻岩和微风化片麻岩。根据《中国地震动参数区划图》(GB18306—2001)确定，本区地震基本烈度值为皿，地震动峰值加速度为0.1g。三、外部配套条件(1)供水日照水资源丰沛，年平均降水量870毫米，水资源总量24亿立方米。所在地区完全满足项目用水需求。(2)排水日照国际海洋城排水系统多为雨、污合流制，只有少部分路段为雨、污分流制。现有污水处理厂一座，处理厂排放标准为《污水综合排放标准》(GB8978-1996)二级标准。本项目排水采用雨污水分流制，雨水采用自然漫流方式经雨水沟排至市政污水管网，污水经污水管输送至污水处理站达标排放。(3)供电项目所在地日照市电力资源充足，目前拥有35千伏及以上变电站60座，变电容量2263.65兆伏安，输电线路1358.4公里，建有500千伏日照一黄岛二回输电线路以保障供电安全。“十二五”期间，日照电网规划总投资52.4亿元，新(扩)建35千伏以上变电站75座，新增变电容量5500兆伏安，新建(改造)35千伏及以上线路1130WORD.公里。依据规划：到“十二五”末，拥有2座500千伏变电站，各区县全部建成两座及以上220千伏变电站，形成结构合理、供电可靠、运行灵活的电网。（4）供热供热设施采用日照市集中供热工程提供的热源，采用散热器采暖。（5）生活配套通信全部实现了交换程控化和传输数字化，国际互联网业已经开通；卫生机构齐全，医疗设施先进，县属两处医院均达到二级甲等医院标准。广播电视蓬勃发展，已并入全省有线电视传输网络，乡镇普遍建起了电视差转台。第三产业发达，已形成较现代化的服务网络，有大型商场，娱乐中心20余处，有设施完备的涉外宾馆酒楼18处，可为中外朋友提供优质服务。（6）区位交通日照国际海洋城作为“新亚欧大陆桥东方桥头堡"，地处##半岛蓝色经济区核心区域，是鲁南临海产业区的出##，在##省新一轮“四纵四横”铁路网规划建设中涉及日照的有“两纵两横”。其中##-日照-##-##-##铁路和晋中南煤炭外运铁路大通道日照段目前正在建设中。区内形成了六纵六横一环的道路框架，通车里程已达338公里，以路、##路、现代路、##路及204国道为纵轴，以##路、##路等为横轴的沿路产业带迅速崛起。距日照市区140公里，北有##国际机场，南有##国际机场。（7）城市消防日照国际海洋城消防局本着“消防结合、以防为主”的原则，根据火灾危险性类别和重点单位、工商企业、人口密度、建筑状况以及WORD.交通道路、水源等实际情况划分消防区，并已建成较为完善的城市消防水管网。整个市区消防给水以城市自来水为主，消防设施按防火规乂要求设里，沿城市主干道每隔120米设消火栓，次干道每隔150米设置消火栓。并根据该项目具体情况，依据消防设计规X配备合理的消防设备，以确保火情发生时能及时灭火，确保市民生命安全，尽量降低损失。四、当地社会经济发展概况日照因“日出初光先照”而得名，地站#半岛南翼，是##半岛城市群8个城市之一，东临黄海，与日本、韩国隔海相望，北邻##市，南接####市。现辖东港区、岚山区、莒县、五莲县、日照开发区、山海天旅游度假区，总面积5310平方公里，人口283万。日照的港口优势突出，是新亚欧大陆桥东方桥头堡。拥有日照、岚山两个国家一类对外开放大港。两港规划建设万吨级以上泊位247个，年吞吐量可达6亿吨。目前已拥有煤炭、矿石、集装箱、原油、散粮、木片等生产性泊位37个，通航国家和地区达到100多个，开通了至韩国平泽的客厢班轮。全市生产总值突破千亿元大关，2010年1030亿元；人均生产总值达到37000元。境内财政总收入349.9亿元；地方财政收入突破50亿元大关、达到55.6亿元。规模以上工业增加值突破600亿元。港口货物吞吐量2.27亿吨，集装箱吞吐量突破100万标箱；全市进出口总值达到133亿美元，跨入全省第一方阵，跻身全国百强市行列。社会消费品零售总额突破300亿元，银行业金融机构本外币存款余额突破1000亿元，信用总量扩大到1440亿元。WORD.近年来，日照坚持以科学发展观统领全局，紧紧围绕“实现经济社会又好又快发展，抓好城市和港路基础设施建设，提升载体服务功能。按照“东港、南工、北游、西新、中城”的功能布局，坚持高起点规划、大手笔建设、精细化管理，加快建设海洋特色新兴城市。五、基础设施日照基础设施完备，城市功能完善。日照交通四通八达，境内有三条铁路、两条高速公路，150公里半径内有三个机场，其中距##流亭国际机场仅1小时20分钟的路程，并设有虚拟空港，市内可直接办理乘机手续。日照是中国北方城市中少有的富水区，年可利用水资源近20亿立方米，人均占有水资源量是##省人均占有量的1.8倍，市区日供水能力24万吨。电力供应充沛，供电体系完备，境内装机总容量达到95.3万千瓦。全市有6个省级经济开发园区，园区内水、电、路、汽、通讯等基础设施配套完善，具备良好的承接项目能力和广阔的发展空间。第二节土地利用合理性分析本项目拟建厂址在日照国际海洋城。厂区占地面积约40亩，建筑面积为23000平方米，用地性质为工业建设用地，项目的建设符合日照土地利用规划，也符合集约节约用地的要求。本项目各项用地控制指标：容积率1.07,建筑密度51.26%，绿地率12%，均符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发〔2004〕232号）中对##省日照市用地的指标规定，WORD.符合##省国土资源厅发布的《##省建设用地集约利用控制标准》和##省发展改革委、经贸委等发布的《##省人民政府办公厅关于进一步推进节约集约用地的意见》（鲁政办发[2013]36号）等指标规定。贯彻执行了节约用地、提高土地利用率的国家政策。第三节征地拆迁和移民安置规划方案本项目建设场址内无地上居民区，不涉及移民安置，报告对该部分内容不作阐述。第六章环境和生态影响分析第一节适用的环保法规和标准一、环境质量标准1、《环境空气质量标准》GB3095-1996二级标准2、《地下水环境质量标准》GB/T14848-93田类标准3、《地表水环境质量标准》GB3838-2002V类标准4、《城市区域环境噪声标准》GB3096-933类标准二、环境排放标准1、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996二级标准2、《污水综合排放标准》GB8978-1996二级标准3、《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90田类标准第二节厂址环境条件WORD.本项目拟建厂址在##省日照国际海洋城。项目所在地，区域环境容量较大，地下水环境质量、区域环境空气质量及声学环境质量相对较好。第三节环境污染及治理措施一、主要污染源及污染物项目污染源及污染物主要为在建设施工中，产生机械噪声、现场弃土、扬尘、废水、废气；在运营过程中使用的各种设备运行产生噪声，职工生活产生的废水。二、项目实施过程中的环境保护措施项目建设应根据《##省建设项目环境保护办法》的要求，结合项目所在地理位置，制定出环保措施，并执行防治污染及其它公害的设施与主体工程的同时设计、同时施工、同时使用“三同时”制度，把设计中提到的各项环保措施落实到位，避免对周围环境造成不良影响。（一）项目建设环节的环境保护措施1、施工噪声的控制措施（1）施工单位必须按照国家关于建筑施工场界噪声的要求进行施工，并尽量分散噪声源，减少对周围环境区域的影响。（2）施工时间不安排在晚上十一时至次日上午六时，或在该时间内不使用噪声较大的施工机械，同时尽量采用低噪声机械，如以液压机械代替燃油机械，振捣器采用高频振捣器等。WORD.（3）可固定的机械设备如空压机、发电机等安置在施工场地临时房间内，房屋内设吸声材料，降低噪声。（4）对夜间一定要施工又可能影响周围噪声环境时，须向当地环保部门申报，获得批准后方可施工。同时应对施工机械采取降噪措施，也可在工地周围设立临时的声障装置。2、施工现场弃土处理和减少扬尘的措施（1）建设工程必须设施安全文明施工措施费，并保证专款专用。（2）当出现4级及以上风力天气情况时，禁止土方施工，并做好遮掩工作。（3）在现场周围设置围障（围障高度可按2m设置）、喷淋（每个施工段安排一名员工定期对施工场地洒水以减少扬尘的方明）、封闭、地面硬化等有效防止扬尘污染的措施。（4）运输施工垃圾等易产生扬尘的物料，必须采取密闭措施，逐步实行密闭车辆运输，并实行运输准运证和许可证制度，防止运输过程发生泄漏情况。（5）对沙石料、水泥等易扬尘的建筑材料应进行遮盖。（6）加强环境管理，施工单位应将有关环境污染控制列入承包内容，在施工过程中有专人负责，对环境影响严重的施工作业，应按照国家有关环保管理制度要求，经环境主管部门批准后方可施工。3、施工现场废弃物处理建设单位与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物，对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。WORD.4、废水控制施工期间产生的大量泥浆水和雨水，废水中含有大量的砂石，工程施工单位应在施工现场建设废水沉淀池，项目产生废水经沉淀处理后用作绿化用水，避免城市下水道的堵塞。5、对土壤和植被的弥补措施对开挖的土壤，应有计划的分层开挖，分层回填，并尽量保持表层沃土回填表层，对于被破坏的植被，待施工完成后，尽快按绿化方案恢复植被，只要在施工期注意规划，施工后期及时绿化，对土壤及植被的不利影响将得到有效控制。（二）项目运营期的环境保护措施1、污水治理该项目厂区排水系统采用雨污分流制分设生产废水、生活污水、雨水排水管网。本项目加工冷冻用水循环使用，生产过程无废水外排；生活污水主要是职工洗涤污水及冲刷粪便用污水。生活污水经沉淀处理后达标后排入市政污水管网，雨水和道路冲刷用水采用地面自然漫流方式排入排水沟。2、固体废弃物固体废弃物主要是生活垃圾。生活垃圾的处置可以建一处垃圾集中收集箱，采用袋装、一日一清的方式，由环卫部门定时清运，集中处理。3、噪声治理该项目所产生的噪声的设备大多安装在车间内，对于噪声治理主要采取设备基础减振和隔声罩等常规措施，在建筑上作WORD.吸声、隔间处理，阻止噪声对车间外的传播。通过采取上述措施，再经过厂房屏蔽及距离衰减，厂界噪声可以满足《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)中II类标准，厂界噪声对外界基本无影响。第七章经济影响分析第一节经济效益分析一、评