房产代持协议书

★精品文档★房产代持协议书;进行房产代持时，为了双方的利益，需要签订代持协议书，以确保利益的不受损失。下面带来房产代持协议书，供大家参考!房产代持协议书甲方： 身份证号码： 甲方配偶： 身份证号码：乙方： 身份证号码： 乙方配偶： 身份证号码：基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系， 甲方于购买房产物业一处，位于： 现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条：关于该物业相关事实的确认 ;1、该物业基本情况：2、该物业的地址： 3、物业产权面积： 平米;4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：第二条：关于物业产权的约定 ;1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。 2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。第三条：关于该物业经营管理和处分的约定 ;1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用 (包括：签订租赁合同、收取租金等)。2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创1/7★精品文档★该物业对外出租、出售。第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定 ;1该物业的租金等收益，由甲方所有。 2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。 3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险

、由甲方承担。4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。第五条：其他事项;1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。>>> 更多关于房产代持协议书 ; 房产代持协议书甲方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系， 甲方拥有2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创2/7★精品文档★物业一处，位于： ，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条 关于该物业相关事实的确认1.1 该物业基本情况： 地址： 产权面积：平米 ; 该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有， 本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。第二条 关于物业产权的约定2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。第三条 关于该物业经营管理和处分的约定3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理 (包括：签订租赁合同、收取租金等 )。3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创3/7★精品文档★4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。4.3 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。4.4 本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。第五条 代持物业报酬5.1 因乙方代持甲方物业， 甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。第六条 其他事项6.1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：签约时间、地点： 年月日签于 ：乙方(签字)：签约时间、地点：年月签于 ：日2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创4/7★精品文档★房产代持协议书甲方：____________，身份证号码：__________________。乙方：___，身份证号码： ___。乙方与罗某民间贷款纠纷，罗某自愿以其名下房产过户于乙方以冲抵债务，并向乙方出具委托公证书，乙方取得该房产所有权。现乙方因政策原因无法办理该房产过户手续。经与甲方友好协商，就该房产甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以资共同信守执行。第一条 乙方委托甲方代为持有的罗某名下的房产座落于_深圳市南山区西丽街道某房产 __(下称该房产)，建筑面积为__90___平方米。第二条关于房产产权的约定、甲乙双方确认，虽然该房产登记在甲方名下，但该房产实际为乙方所有。、乙方享有对该房产的全部产权，以甲方的名义代为持有。第三条 甲方的权利和义务、甲方应在乙方提出将房产产权变更登记到乙方名下或乙方指定的其他人名下时， 应及时地(变更房产登记手续时 7个工作日、其他事宜 2天内)、无条件地给予乙方配合 (包括但不限于出具相关证件、签字等 )。、甲方不享有对该房产占有、使用、收益及处分的权利，2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创5/7★精品文档★亦不得对该房产进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。、在代持房产产权证办出之前，甲方须协助办理过户所需的一切相关手续及签字等，不得借故拒绝。、甲方有义务将本协议代持房产事宜通知甲方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保证自己和其配偶及其继承人等利害关系人不得在任何时间任何情形下以任何方式主张对该房产的所有权或继承权。否则，视为甲方严重违约。第四条 乙方的权利和义务、乙方有权在可以办理过户手续情况下随时将该房产更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方应当在接到乙方通知后十日内予以协助乙方办理相应的过户手续。因办理过户手续而发生的费用由乙方自己承担。如出让该房产，所得全部价款归乙方所有。、乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的权利。第五条违约责任、甲方违反本协议约定的，除应赔偿给乙方造成的损失外，还应向乙方支付违约金(按该违约行为发生时该房屋的市场价的50%计算)。第六条 附则2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创6/7★精品文档★、本协议经双方签字后生效