建筑设备工程计价

建筑设备工程计价第1页/共124页课题5消防设备安装工程计价5.1消防设备安装工程计价5.2消防设备安装工程工程量清单计价5.3消防设备安装计价案例123第2页/共124页5.1消防设备安装工程计价5.1消防设备安装工程定额计价消防设备安装工程定额计价主要执行2000版《全国统一安装工程预算定额》中的第七册《消防及安全防范设备工程预算定额》（GYD-207-2000），它由北京市建设委员会与国家公安部主编。

5.1.1消防及安全防范设备工程预算定额

1、定额的组成及项目设置

2、与相关定额册的关系第3页/共124页（1）电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查接线以及防雷接地装置等安装，均执行第二册《电气设备安装工程》相应定额。（2）阀门、法兰安装，各种套管的制作安装，不锈钢管和管件，铜管和管件及泵间管道安装，管道系统强度试验、严密性试验和冲洗等执行第六册《工业管道工程》相应定额。（3）消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应定额。5.1消防设备安装工程计价第4页/共124页

（4）各种消防泵、稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应定额。（5）各种仪表的安装及带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄漏报警开关的接线、校线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应定额。（6）泡沫液储罐、设备支架制作、安装等执行第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额。（7）设备及管道除锈、刷油及绝热工程执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应定额。5.1消防设备安装工程计价第5页/共124页

5.1消防设备安装工程计价

3、常用增加费及系数使用说明（1）脚手架搭拆费：按人工费的5％计算，其中人工工资占25％。（2）高层建筑增加费：按表5.1取定费率计算，其中人工工资占100％。（3）安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算。（4）在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算。第6页/共124页5.1消防设备安装工程计价

表5.1高层建筑增加费费率层数9层（30M）以下12层（40M）以下15层（50M）以下18层（60M）以下21层（70M）以下24层（80M）以下按人工费（％）124579层数27层（90M）以下30层（100M）以下33层（110M）以下36层（120M）以下39层（130M）以下42层（140M）以下按人工费（％）111417202326层数45层（150M）以下48层（160M）以下51层（170M）以下54层（180M）以下57层（190M）以下60层（200M）以下按人工费（％）293235384144第7页/共124页5.1.2工程量计算与定额套用

5.1.2.1火灾自动报警系统安装

本章定额编列的主要是报警系统的始端设备与末端装置，根据定额规定与第二册《电气设备安装工程》中电缆敷设、桥架安装、配管配线等相应定额结合，才能组成完整的火灾自动报警系统（即消防弱电系统）。5.1消防设备安装工程计价第8页/共124页

5.1消防设备安装工程计价

火灾自动报警系统安装包括施工技术准备、施工机械准备、标准仪器准备、施工安全防护措施、安装位置的清理。设备和箱、机及元件的搬运、开箱检查，清点，杂物回收，安装就位，接地，密封，箱、机内的校线、接线，挂锡，编码，测试，清洗，记录整理等。定额中均包括校线、接线和本体调试。第9页/共124页5.1消防设备安装工程计价

火灾自动报警系统安装不包括设备支架、底座、基础的制作与安装，构件加工、制作，电机检查、接线及调试，事故照明及疏散指示控制装置安装，CRT彩色显示装置安装。

1.探测器安装

1）定额项目与说明定额按多线制、总线制及探测源划分为点型和线型探测器两部分。

2）工程量计算规则点型探测器以“只”为计量单位；线型探测器以“10m”为计量单位。第10页/共124页

3）定额使用说明

①点型探测器本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②线型探测器本身为未计价主材，定额含量（13.200）m。③计算未计价主材时，单价组价应按成套产品计算，即价格为完全价格，完整的包括探测器编码模块、探测器本身等组成。5.1消防设备安装工程计价第11页/共124页5.1消防设备安装工程计价【例题5.1】总线制火灾报警系统中，离子感烟探测器JTY-LZ-881（设市场信息价210元/只）安装，共计120只。试计算及套用定额。【解】根据项目的描述：总线制；感烟；离子感烟探测器JTY-LZ-881为点型探测器，套用定额7-6。未计价主材单位价值=1.00只×210元/只=210元/只。套用定额见表5.2所示。

定额编号项目名称计量单位数量单位价值（元）主材安装费其中工资7-6离子感烟探测器JTY-LZ-881只12021019.1913.70表5.2第12页/共124页2、按钮安装

1）定额项目与说明：定额不分型号规格均套用7-12。

2）工程量计算：按钮以“只”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①按钮本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②按钮包括手动报警按钮、消火栓按钮以及气体灭火启/停按钮等，定额不分型号规格均套用同一定额，但主材单价应分别计算。③定额按照在轻质墙体和硬质墙体上安装两种方式综合考虑，执行时不得因安装方式不同而调整。5.1消防设备安装工程计价第13页/共124页5.1消防设备安装工程计价【例题5.2】火灾报警系统中，手动报警按钮J-SJP-HM2000（设市场信息价180元/只）安装共计20只，带电话插孔手动报警按钮J-SAP-M-S2114DH（设市场信息价200元/只）安装共计16只，试计算及套用定额。。【解】根据定额规定，均套用定额7-12。J-SJP-HM2000未计价主材单位价值=1.00只×180元/只=180元/只J-SAP-M-S2114DH未计价主材单位价值=1.00只×200元/只=200元/只。套用定额见表5.3所示。定额编号项目名称计量单位数量单位价值（元）主材安装费其中工资7-12手动报警按钮J-SJP-HM2000只2018028.4819.977-12手动报警按钮J-SAP-M-S2114DH只1620028.4819.97第14页/共124页3、模块（接口）安装1）定额项目与说明定额按控制模块（接口）、报警接口以及单、多输出划分。2）工程量计算模块（接口）以“只”为计量单位，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第15页/共124页5.1消防设备安装工程计价3）定额使用说明①模块（接口）本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②控制模块（接口）是指仅能起控制作用的模块（接口），亦称中继器，依据其给出控制信号的数量，分单输出和多输出两种形式套用定额。③报警模块（接口）不起控制作用，只能起监视、报警作用，执行时不分安装方式，统一套用定额。第16页/共124页4、报警控制器安装1）定额项目与说明定额按不同线制、不同安装方式以及点数的不同划分项目。2）工程量计算报警控制器以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第17页/共124页

5.1消防设备安装工程计价3）定额使用说明①报警控制器本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②多线制“点”是指报警控制器所带报警器件（探测器、报警按钮等）的数量。③总线制“点”是指报警控制器所带的地址编码的报警器件（探测器、报警按钮、模块等）的数量。如果一个模块带数个探测器，则只能计算为“1点”。第18页/共124页5、联动控制器安装1）定额项目与说明定额按不同线制、不同安装方式以及点数的不同划分项目。2）工程量计算联动控制器以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第19页/共124页

6、报警联动一体机安装报警联动一体机是将报警控制器和联动控制器合为一体，同时兼有两者的功能，属于智能型报警控制器，目前在工程中被广泛使用。

1)定额项目与说明定额按不同安装方式以及点数的不同划分项目。

2)工程量计算报警联动一体机以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第20页/共124页3)定额使用说明①报警联动一体机本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②多线制“点”是指报警联动一体机所带报警器件与联动设备的状态控制和状态显示的数量。③总线制“点”是指报警联动一体机所带的有地址编码的报警器件与控制模块（接口）的数量。定额中机、箱以成套装置编制，柜式及琴台式安装均执行落地式安装相应项目。5.1消防设备安装工程计价第21页/共124页7、重复显示器、警报装置、远程控制器安装

1）定额项目与说明定额按不同种类、不同线制划分项目。

2）工程量计算均以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①重复显示器、警报装置、远程控制器本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②重复显示器是防火分区内的楼层显示器或防火区域显示器的总称。5.1消防设备安装工程计价第22页/共124页8、火灾事故广播安装

1）定额项目与说明定额由功放、录音机、控制柜、扬声器、分配器等组成。

2）工程量计算均以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第23页/共124页

3）定额使用说明①功放、控制柜、扬声器、分配器等本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②火灾事故广播中的功放、录音机的安装按柜内及台上两种方式综合考虑。属于报警联动一体机的功放、录音机不得重复计算。③消防广播控制柜是指安装成套消防广播设备的成品机柜。属于报警联动一体机的消防广播控制柜不得重复计算。④扬声器安装不分型号规格，只按不同的安装方式套用定额。⑤广播分配器是指单独安装的消防广播用分配器（操作盘）。5.1消防设备安装工程计价第24页/共124页9、消防通讯、报警备用电源安装

1）定额项目与说明定额由电话交换机、通讯分机或插孔以及消防报警备用电源等组成。

2）工程量计算电话交换机以“台”为计量单位，通讯分机以“部”为计量单位，通讯插孔和消防报警备用电源以“个”为计量单位，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第25页/共124页

5.1消防设备安装工程计价3）定额使用说明①电话交换机、通讯分机或插孔以及消防报警备用电源等本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。②电话交换机按“门”数套用相应定额，消防报警备用电源综合考虑了规格以及型号，统一套用定额7-66。第26页/共124页

5.1消防设备安装工程计价5.1.2.2水灭火系统安装本章定额适用于工业和民用建（构）筑物设置的自动喷水灭火系统的管道、各种组件、消火栓、气压水罐的安装以及管道支吊架的制作安装。

1、管道安装

1）界线划分：①室内外界线：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。②设在高层建筑内的消防泵间管道与本章界线，以泵间外墙皮为界。

2）定额项目与说明定额按镀锌钢管编制，分螺纹连接和法兰连接，以公称直径划分子目。第27页/共124页

5.1消防设备安装工程计价

3）工程量计算以“10m”为计量单位，计算规则同第八册管道安装，具体按施工图数量计算。

4）定额使用说明①只适用于自动喷水灭火系统的管道安装，消火栓管道安装统一执行第八册定额相应项目。②螺纹连接项目未计价主材为镀锌钢管和镀锌钢管接头零件，法兰连接项目未计价主材为镀锌钢管。③定额包括工序内一次性水压试验。

第28页/共124页

5.1消防设备安装工程计价④镀锌钢管法兰连接定额，管件是按成品、弯头两端是按接短管焊法兰考虑的，定额中包括了直管、管件、法兰等全部安装工序内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算。⑤定额同时适用于镀锌无缝钢管的安装。⑥设置于管道间、管廊内的管道，其定额人工乘以系数1.30。第29页/共124页

2、系统组件安装

1）定额项目与说明定额由喷头、湿式报警装置、温感式水幕装置及水流指示器等组成。

2）工程量计算喷头分有无吊顶，以“10个”为计量单位，湿式报警装置、温感式水幕装置按不同公称直径，以“组”为计量单位，水流指示器分不同连接方法和公称直径，以“个”为计量单位；具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第30页/共124页

3）定额使用说明

①定额中喷头安装不分规格型号，只按有无吊顶套用定额，在工程量计算过程中必须注意：

A、地下室喷头（不设置吊顶）和楼层中喷头（设置吊顶）的区分；

B、不同动作温度的喷头，由于主材价格不同，也应分别计算工程量；

C、吊顶下安装的喷头会因为美观要求设置装饰环，装饰环可作为未计价主材的内容组价。5.1消防设备安装工程计价第31页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价【例题5.3】自动喷水灭火系统中，地下室安装直立型ZSTZ自喷喷头DN15（设市场信息价11.9元/个）共计140个，楼层安装带装饰环直立型ZSTZ自喷喷头DN15（设装饰环市场信息价1.6元/个）安装共计560个，试计算及套用定额。【解】地下室直立型ZSTZ自喷喷头DN15按无吊顶安装，套用定额7-76，楼层带装饰环直立型ZSTZ自喷喷头DN15按有吊顶安装，套用定额7-77。地下室直立型ZSTZ喷头未计价主材单位价值=（10.100）个×11.9元/个

=120.19元/10个楼层直立型ZSTZ喷头未计价主材单位价值=（10.100）个×（11.9元/个+1.6元/个）=136.35元/10个。套用定额见表5.4所示。第32页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价表5.4定额编号项目名称计量单位数量单位价值（元）主材安装费其中工资7-76直立型ZSTZ喷头DN1510个14120.1961.0136.697-77带装饰环直立型ZSTZ喷头DN1510个56136.35143.1463.39第33页/共124页

②喷头、报警装置及水流指示器安装定额均按管网系统试压、冲洗合格后安装考虑的，定额中已包括丝堵、临时短管的安装、拆除及其摊销。③其他报警装置适用于雨淋、干湿两用及预作用报警装置。④温感式水幕装置安装定额中已经包括给水三通至喷头、阀门间的管道、管件、阀门、喷头等全部安装内容。但管道的主材数量按设计管道中心长度另加损耗计算；喷头数量按设计数量另加损耗计算。5.1消防设备安装工程计价第34页/共124页5.1消防设备安装工程计价3、其他组件安装

1）定额项目与说明

定额由减压孔板、末端试水装置和集热板制作安装等组成。

2）工程量计算

减压孔板按不同公称直径，以“个”为计量单位，末端试水装置按不同公称直径，以“组”为计量单位，集热板制作安装以“个”为计量单位，具体按施工图数量计算。第35页/共124页5.1消防设备安装工程计价3）定额使用说明

①末端试水装置是安装在系统管网或分区管网的末端，检验系统启动、报警或联动功能的装置。定额中已经包括了压力表和压力表气门主材和安装费用。②集热板的安装位置：当高架仓库分层板上方有孔洞、缝隙时，应在喷头上方设置集热板。第36页/共124页5.1消防设备安装工程计价

4、消火栓安装

1）定额项目与说明定额按不同安装位置、不同规格、不同深度以及公称直径等划分子目。

2）工程量计算均以“套”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①定额均按成套定型产品编制，整套装置均属未计价主材。成套产品包括的内容如表5.5所示。第37页/共124页5.1消防设备安装工程计价

表5.5消火栓安装成套产品包括的内容序号项目名称成套产品包括的内容1室内消火栓消火栓箱、消火栓（单、双栓）、水枪、水龙带、水龙带接扣、挂架、消防按钮2室内消火栓组合卷盘消火栓箱、消火栓（单、双栓）、水枪、水龙带、水龙带接扣、挂架、消防按钮、消防软管卷盘3室外消火栓消火栓（地上式、地下式）、法兰接管、弯管底座、或消火栓三通4消防水泵结合器水泵结合器本体（地上式、地下式及墙壁式）、止回阀、安全阀、闸阀、弯管底座、放水阀、标牌第38页/共124页

②室内消火栓所带的消防按钮安装应另行套用“按钮安装”项目。③室内消火栓组合卷盘的安装，可以根据各个省市的具体规定执行。比如：浙江省定额规定“室内消火栓组合卷盘安装，执行室内消火栓安装定额基价乘以系数1.20”。5.1消防设备安装工程计价第39页/共124页5.1消防设备安装工程计价

5、隔膜式气压罐（气压罐）安装

1）定额项目与说明定额按不同公称直径划分子目。

2）工程量计算以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明隔膜式气压水罐安装定额中地脚螺栓是按设备带有考虑的，定额中包括指导二次灌浆用工，但二次灌浆费用另计。第40页/共124页5.1消防设备安装工程计价（5）安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计，其中人工工资占100%。（6）在有害身体的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计，其中人工工资占100%。（7）本册定额中的下列内容属于措施性项目：脚手架搭拆，管道胎具制作，管道焊接环境防雨、雪、风、冻的措施，管道系统试压吹扫清洗时排放口至排放点的临时管线等第41页/共124页6、管道支吊架制作、安装

1）定额项目与说明

定额综合了支架、吊架及防晃支架的制作安装，包括了支架的制作和安装的全部工作内容。定额中已包括制作支架和安装支架用的螺栓、螺母和垫圈，不应另行计算。

2）支架工程量计算

计量单位：“100kg”，计算方法同第八册定额，具体按施工图数量计算。5.1消防设备安装工程计价第42页/共124页5.1消防设备安装工程计价

7、自动喷水灭火系统管网水冲洗

1）定额项目与说明定额按不同公称直径划分子目。

2）工程量计算以“100m”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①管网冲洗定额是按水冲洗考虑的，若采用水压气动冲洗法时，可按施工方案另行计算。②定额只适用于自动喷水灭火系统。第43页/共124页

5.1消防设备安装工程计价5.1.2.3气体灭火系统安装本章定额适用于工业和民用建筑中设置的二氧化碳灭火系统、卤代烷1211灭火系统和卤代烷1301灭火系统中的管道、管件、系统组件等的安装。本章定额中的无缝钢管、钢制管件、选择阀安装及系统组件试验等均适用于卤代烷1211和1301灭火系统，二氧化碳灭火系统按卤代烷灭火系统相应定额乘以系数1.20。第44页/共124页

1、管道安装

1）定额项目与说明定额按不同管材、不同连接方法和公称直径划分子目。

2）工程量计算管道安装均以“10m”为计量单位，钢制管件以“10件”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①无缝钢管和钢制管件内外镀锌及场外运输费用另行计算。考虑到二次镀锌存在两次安装、一次拆除的实际情况，浙江省定额规定：“管道预安装，其定额人工乘以系数2.0，其余不变，镀锌费另计”。5.1消防设备安装工程计价第45页/共124页

5.1消防设备安装工程计价②螺纹连接的不锈钢管、铜管及管件安装时，按无缝钢管和钢制管件安装相应定额乘以系数1.20。③无缝钢管螺纹连接定额中不包括钢制管件连接内容，应按设计用量执行钢制管件连接定额。④无缝钢管法兰连接定额，管件是按成品、弯头两端是按接短管焊法兰考虑的，定额中包括了直管、管件、法兰等全部安装工序内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算。⑤气动驱动装置管道安装定额中卡套连接件的数量按设计用量另行计算。第46页/共124页5.1消防设备安装工程计价

2、系统组件安装

1）定额项目与说明定额分为喷头、选择阀和贮存装置安装等子目。

2）工程量计算喷头安装按不同公称直径以“10个”为计量单位，选择阀分螺纹连接和法兰连接按不同公称直径以“个”为计量单位，贮存装置按不同规格以“套”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①喷头安装定额中包括管件安装及配合水压试验安装拆除丝堵的工作内容。②贮存装置安装，定额中包括灭火剂贮存容器和驱动气瓶的安装固定支框架、系统组件（集流管，容器阀，气液单向阀，高压软管），安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装及氮气增压。二氧化碳贮存装置安装时，不须增压，执行定额时，扣除高纯氮气，其余不变。第47页/共124页5.1消防设备安装工程计价

3、二氧化碳称重检漏装置安装

1）定额项目与说明定额统一套用7-176子目。

2）工程量计算以“套”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明①二氧化碳称重检漏装置本身为未计价主材。②二氧化碳称重检漏装置包括泄漏报警开关、配重及支架。第48页/共124页5.1消防设备安装工程计价4、系统组件试验1）定额项目与说明定额按不同试验项目划分子目。2）工程量计算以“个”为计量单位，具体按施工图数量计算。3）定额使用说明系统组件包括选择阀、气液单向阀和高压软管。第49页/共124页5.1消防设备安装工程计价

5.1.2.4泡沫灭火系统安装本章定额适用于高、中、低倍数固定式或半固定式泡沫灭火系统的发生器及泡沫比例混合器的安装。泡沫发生器及泡沫比例混合器安装中包括整体安装、焊法兰、单体调试及配合管道试压时隔离本体所消耗的人工和材料。但不包括支架的制作、安装和二次灌浆的工作内容。地脚螺栓按本体带有考虑。第50页/共124页5.1消防设备安装工程计价1、泡沫发生器安装

1）定额项目与说明定额按不同启动源及不同规格型号划分子目。

2）工程量计算以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。

2、泡沫比例混合器安装

1）定额项目与说明定额按不同规格型号划分子目。

2）工程量计算规则以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。第51页/共124页5.1消防设备安装工程计价5.1.2.5消防系统调试

本章定额包括自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试、火灾事故广播，消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试，气体灭火系统装置调试等项目。

系统调试是指消防报警和灭火系统安装完毕且联通，并达到国家有关消防施工验收规范、标准所进行的全系统的检测、调整和试验。

第52页/共124页5.1消防设备安装工程计价

1、自动报警系统装置调试

1）定额项目与说明定额不分线制，按不同点数划分子目。

2）工程量计算以“系统”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明自动报警系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。第53页/共124页5.1消防设备安装工程计价

2、水灭火系统控制装置调试

1）定额项目与说明定额按不同点数划分子目。

2）工程量计算以“系统”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明水灭火系统控制装置包括各种消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制装置。第54页/共124页5.1消防设备安装工程计价3、火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试1）定额项目与说明定额分为广播喇叭、音箱、通讯分机及插孔和电梯两个子目。2）工程量计算广播喇叭及音箱以“10只”为计量单位，通讯分机及插孔以“10个”为计量单位，电梯调试以“部”为计量单位，具体按施工图数量计算。3）定额使用说明电梯调试仅指对消防电梯的调试。第55页/共124页5.1消防设备安装工程计价4、电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试

1）定额项目与说明定额分为电动防火门、防火卷帘门及正压送风阀、排烟阀、防火阀三个子目。

2）工程量计算均以“10处”为计量单位，具体按施工图数量计算。

3）定额使用说明电动防火门、防火卷帘门指由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门。第56页/共124页

5.2.1消防设备安装工程工程量清单项目及计算规则

消防设备安装工程工程量清单计价主要执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）附录C.7消防工程的相关规定。

5.2.1.1工程中常用的消防清单项目

在实际操作过程中主要是应分清下列问题：（1）清单编号与定额编号的区别；（2）清单项目与定额项目的区别； 5.2消防设备安装工程工程量清单计价第57页/共124页

（3）清单计算规则及计量单位与定额计算规则及计量单位的区别；（4）清单工作内容与定额工作内容的区别。关键应掌握清单与定额的表现形式不同：即一个清单项目是由若干个定额项目组成的，最终由这些定额项目组成了清单项目的综合单价如表5.6所示。5.2消防设备安装工程工程量清单计价第58页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价表5.6部分清单项目系统组成项目编码项目名称计量单位所含工作内容管道030701001水喷淋镀锌钢管m管道及管件安装；套管制作安装；管道除锈、刷油、防腐；水冲洗；镀锌及水压试验030701002水喷淋镀锌无缝钢管030701003消火栓镀锌钢管030701004消火栓钢管附件及设备030701005螺纹阀门个安装030701007法兰阀门阀门及法兰安装030701011水喷头安装及密封试验030701012报警装置组安装030701014水流指示器个030701016末端试水装置组第59页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价030701018消火栓套030701019水泵结合器管道支架030704001支架制作安装kg制作安装除锈刷油自动报警装置030705001点型探测器只探头底座安装、接校线及调试030705003按钮只安装、接校线及调试030705004模块（接口）030705005报警控制器台本体安装、接校线、备用电源及调试030705006联动控制器030705007报警联动一体机030705008重复显示器安装调试系统调试030706001自动报警系统调试系统系统调试030706002水灭火系统调试030706003防火控制系统调试处第60页/共124页

5.2.1.2清单工程量计算规则与定额工程量计算规则基本相同。例如，管道计算规则：按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。5.2消防设备安装工程工程量清单计价第61页/共124页

5.2.2工程量清单编制与计价

1、清单编制应注意的问题（1）管道安装室内外划分界线同定额规定，在清单项目特征描述时应注明。（2）湿式报警装置包括：湿式阀、蝶阀、装配管、供水压力表、装置压力表、试验阀、泄放试验阀、泄放试验管、试验管流量计、过滤管、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等安装。干湿两用报警装置、电动雨淋报警装置与预作用报警装置的安装规范也有相关组成内容的规定，在编制清单时应注意项目所包括的内容，不漏项，不重复。5.2消防设备安装工程工程量清单计价第62页/共124页

（3）凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输、路面开挖及修复、管道支墩等，应按计价规范附录A（建筑工程）、附录D（市政工程）相关项目编码列项。（4）为方便操作，各个省市都颁布了清单与定额配套使用的“清单指引”，从而明确了清单项目与定额项目之间的关系，明确了清单项目根据计价规范要求是由哪些定额项目组价而成的。5.2消防设备安装工程工程量清单计价第63页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价【例题5.4】室内消火栓镀锌钢管DN100（螺纹连接）安装，工程量120米，试编制清单及定额项目。【解】1.根据计价规范要求，消火栓镀锌钢管清单编号为“030701003”，计量单位为“m”，2.根据定额要求：“消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应定额。”清单及定额项目见表5.7所示。项目编号项目名称单位数量030701003001室内消火栓镀锌钢管DN100（螺纹连接）m1208-95室内消火栓镀锌钢管DN100（螺纹连接）10m12表5.7第64页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价2、工程量清单计价说明

在工程量清单计价过程中一定要明确：一个清单项目是由若干个定额项目组成的，最终由这些定额项目组成了清单项目的综合单价。在实际操作过程中，应严格按照计价规范对于清单项目特征、工作内容的描述，结合工程实际情况，逐个套用定额进行清单组价。在计价规范中，每个清单项目都编列了该项目可能包括的工程内容。例如，计价规范规定的消火栓镀锌钢管项目工程内容，如表5.8所示。实际工程情况如表5.9所示。第65页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价表5.8消火栓镀锌钢管项目项目编号项目名称工程内容（即可能发生的）030701003消火栓镀锌钢管管道及管件安装；套管制作安装；管道除锈、刷油、防腐；水冲洗；镀锌及水压试验第66页/共124页

5.2消防设备安装工程工程量清单计价表5.9实际工程中消火栓镀锌钢管项目项目编号项目名称工程内容（实际发生的）030701003消火栓镀锌钢管管道及管件安装；套管制作安装按工程实际发生的工程内容完成清单项目编制描述和组价即可。第67页/共124页5.2消防设备安装工程工程量清单计价【例题5.5】室内消火栓系统管道安装法兰闸阀Z44T-1.6DN100，工程量10个，试编制清单及清单组项。【解】工程量清单及定额项目如表5.10所示。表5.10项目编号项目名称单位数量030701007001法兰闸阀Z44T-1.6DN100个106-1278法兰闸阀Z44T-1.6DN100个106-1507碳钢平焊法兰（电弧焊）DN100副10第68页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例5.3.1工程概况某市医院六层门诊大楼消火栓及自动喷淋工程，工程施工图如图5.1～图5.6所示。消火栓、喷淋系统用水均由消防泵站与市政管网共同供水，引入管埋深均为-0.800m。（1）室内消火栓采用302组合式消防箱，DN150型湿式报警阀及68℃闭式喷头。（2）消防水枪的充实水柱长度不应小于10米。（3）消火栓系统和自动喷水灭火系统在建筑物首层分别设置一个和二个消防水泵结合器，每个结合器流量为15L/s，以备消防车使用。第69页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例（4）管材及连接方法：DN≤100时，采用镀锌钢管，螺纹连接；DN＞100时，采用无缝钢管（二次镀锌），沟槽式连接。（5）管道防腐要求及做法：埋地管道——环氧煤沥青普通级防腐，涂层结构为一底一布三面；室内管道——刷红色调和漆二道。（6）支架采用防晃支架，L40×4角钢现场制作拼装，单位重量2.42kg/个，型钢支架防腐做法：除锈、刷二道红丹防锈漆，刷二道银粉漆。（7）闸阀采用型号Z15W-1.6T（螺纹连接）及Z45W-1.6T（法兰连接）；止回阀采用型号H14H-1.6C（螺纹连接）及H44H-1.6C（法兰连接）。第70页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第71页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第72页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第73页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第74页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第75页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第76页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例5.3.2工程定额计价5.3.2.1工程量计算依据定额工程量计算规则，水平管线按比例量算，垂直管线按标高差计算，不扣除管件及阀门等所占长度。计算时应考虑定额项目的不同，注意分不同系统、不同连接方法及防腐做法，可以将消火栓系统和自喷系统分别计算，见表5.11、表5.12。第77页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例表5.11消火栓系统工程量计算表序号项目名称工程量计算式计量单位合计1消火栓镀锌钢管DN100引入管埋地部分6.5+2.5+1.5+0.8首层埋地部分17.5+24.5+1.25=54.55m六层17.4+11.4+天台13.4+4.4+立管[24.0-（-0.8）]×3=121mm175.552消火栓镀锌钢管DN65首层0.8×3套+二层0.8×3套+三-五层0.8×3套×3层+六层0.8×2套+天台0.8×1套=14.4mm14.43302组合式消防箱首层3+二层3+三-五层3×3+六层2=17套174消防水泵结合器DN1001套套15室外消火栓DN1001套套16试验用消火栓DN65天台1套17闸阀Z15W-1.6TDN100室外2个28止回阀H14H-1.6CDN100室外1个1第78页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例9角钢支架40×2.42=96.8KGKG96.810穿屋面刚性防水套DN100立管2个211环氧煤沥青普通级防腐涂层结构为一底一布三面54.55×35.8%=19.53m2m219.5312红色调和漆二道121×35.8%+14.4×23.71%=46.73m2m246.73第79页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例表5.12自动喷淋系统工程量计算表序号项目名称工程量计算式计量单位合计1自喷无缝钢管DN150引入管埋地部分5.75+首层埋地部分0.8=6.55m立管[24.0-（-0.8）]=24.8mm31.352自喷镀锌钢管DN100首层3.0+5.2+9.0+二层18.8+三-五层18.8×3+六层10.0+3.2=105.6mm105.63自喷镀锌钢管DN80首层6.2+二层6.2+三-五层6.2×3+六层8.1=39.1mm39.14自喷镀锌钢管DN65二层2.8+4+三-五层6.8×3+六层3.2+3.4+1.4=35.2mm35.25自喷镀锌钢管DN50首层3.2+1.4+13.0+5.1+5.6+二层14.6+三-五层14.6×3+六层3.0+3.4=93.1m93.16自喷镀锌钢管DN40首层3.3+1.1+1.1+1.1+二层12.6+三-五层12.6×3=57mm577自喷镀锌钢管DN32首层5.6+6.4+6.6+3.2+2.0+5.6+6.6+5.6+6.6+10.0+3.4+0.8+1.0+6.6+6.6+二层90.4+三-五层90.4×3+六层2.7+1.2+1.2+1.0+1.0+6.6+6.6=458.5mm458.5第80页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例8自喷镀锌钢管DN25首层3.25+3.4+3.4+3.4+1.4+3.4+1.0+4.0+末端试水按下翻3.2+3.4+3.4+3.4+3.4+3.4+3.4+3.4+3.4+2.2+3.4+3.4+3.4+3.4+3.4+每个喷头下翻按0.2×57+二层91.64+三-五层91.64×3+六层3.3+3.3+3.3+2.1+2.1+3.3+2.2+2.2+3.4+3.4+3.4+3.4+3.3+4.2+2.0+3.2+0.2×26=504.11MM504.119消防水泵结合器DN150室外2

套210湿式报警阀（法兰连接）DN150室外1组11168℃闭式喷头DN15首层57+二层62+三-五层62×3+六层26=331个个33112水流指示器（螺纹连接）DN100首层1+二层1+三-五层1×3+六层1=6个个613闸阀Z15W-1.6TDN100首层1+二层1+三-五层1×3+六层1=6个个614闸阀Z45W-1.6TDN150室外2个215止回阀H44H-1.6CDN150室外1个1第81页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例16角钢支架320×2.42=774.4KGKG774.417沟槽式弯头DN150埋地1个118沟槽式机械三通DN150×100首层1+二层1+三-五层1×3+六层1=6个个619沟槽式刚性夹箍DN1501×2+6×2=14个个1420末端试水装置（含截止阀+压力表）DN25首层1+二层1+三-五层1×3+六层1=6个个621自动排气阀DN20立管1个122穿屋面刚性防水套管DN150立管1个123环氧煤沥青普通级防腐，涂层结构为一底一布三面6.55×51.81%=3.39m2m23.3924红色调和漆二道24.8×51.81%+105.6×35.8%+39.1×27.79%+35.2×23.71%+93.1×18.85%+57×15.07%+458.5×13.28%+504.11×10.52%=209.93m2m2209.93第82页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例5.3.2.2编制直接工程费套用浙江省安装工程预算定额（2003版）编制直接工程费，如表5.13所示。主要材料价格为当地市场信息价，如表5.14所示。5.3.2.3编制工程造价根据浙江省建设工程施工取费定额（2003版）编制工程造价，如表5.15所示。第83页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例5.3.3工程量清单计价5.3.3.1工程量计算及工程量清单编制（1）工程量计算工程量计算结果与定额计价方式的相同，见表5.12、表5.13。（2）工程量清单编制按照工程量计算结果，根据清单规范对于清单项目的工作内容划分及描述要求，结合当地的相关规定编制工程量清单。本例按上述要求，结合浙江省颁布的“安装工程清单计价指引”编制工程量清单，如表5.16、表5.17所示。第84页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例顺编号项目名称单位工程量单位价值总价值序主材安装费工资机械费主材安装费工资机械费号(设备)(设备)

一、消火栓系统

18-95室内消火栓镀锌钢管安装(螺纹连接)DN10010m17.555684.22143.0668.430.6812011.412511.331201.3211.9528-93室内消火栓镀锌钢管安装(螺纹连接)DN6510m1.44418.81111.4656.992.69603.09160.582.073.8737-105室内消火栓安装单栓DN65mm以内套1768032.4524.440.5211560551.58415.488.7947-123地上式消防水泵接合器安装100套11566134.9754.344.41566134.9754.344.457-113室外地上式消火栓安装浅100型1.0MPa套1120024.6522.1

120024.6522.1

67-105室内试验消火栓安装单栓DN65mm以内套168032.4524.440.5268032.4524.440.5278-249闸阀Z15W-1.6TDN100个2668.6269.7420.18

1337.24139.4840.35

表5.13安装工程预算表工程名称：某市医院门诊大楼消火栓及自动喷淋工程子第85页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例88-249止回阀H14H-1.6CDN100个11029.1969.7420.18

1029.1969.7420.18

98-178一般管架制作安装100kg0.968505.58412.87201.3487.87489.4399.66194.985.061011-7一般钢结构手工除锈轻锈100kg0.968

15.587.076.3

15.086.846.11111-117一般钢结构刷红丹防锈漆第一遍100kg0.96810.4412.024.786.310.1111.634.636.11211-118一般钢结构刷红丹防锈漆第二遍100kg0.9688.5511.684.586.38.2811.314.436.11311-122一般钢结构刷银粉漆第一遍100kg0.9683.2515.444.586.33.1514.954.436.11411-123一般钢结构刷银粉漆第二遍100kg0.9682.9914.554.586.32.8914.084.436.1156-2947刚性防水套管制作DN100mm以内个224.7569.1220.5917.1449.5138.2441.1834.29166-2963刚性防水套管安装DN150mm以内个2

35.2715.18

70.5430.36

1711-2561环氧煤沥青防腐一底10m21.9539.2519.299.88

18.0737.6719.3

1811-2562环氧煤沥青防腐一油10m21.95310.3623.411.7

20.2345.722.85

第86页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例1911-2563环氧煤沥青防腐一布10m21.95331.4440.315.08

61.478.7129.45

2011-60管道刷调和漆第一遍10m24.6739.986.175.82

46.6128.8127.22

2111-61管道刷调和漆第二遍10m24.6738.845.965.62

41.2927.8426.24

小计元

30737.864518.922276.54179.38228-说明脚手架搭拆费,按人工费的5%,其中人工工资25%,材料75%元

113.8328.4685.37

合计元

30737.864632.752305.00264.75

二、自喷系统

238-760室内镀锌钢管安装（沟槽式连接）DN150mm10m3.135606.9117.3696.316.171902.63367.93301.9150.7124材料沟槽式弯头DN150个1117

117

25材料沟槽式机械三通DN150*100个6123

738

26材料沟槽式刚性夹箍DN150个1462.23

871.22

277-73水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN100mm以内10m10.56684.22226.4168.437.437225.322390.88722.6478.43287-72水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN80mm以内10m3.91525.91218.9160.328.362056.32855.93235.8532.67第87页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例297-71水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN70mm以内10m3.52418.81172.2456.997.391474.22606.3200.6126.01307-70水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN50mm以内10m9.31307.43127.5555.747.342862.151187.52518.9868.35317-69水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN40mm以内10m5.7242.15114.3354.58.221380.24651.68310.6346.84327-68水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN32mm以内10m45.85204.4182.0245.765.459372.113760.82098.1249.74337-67水灭火系统镀锌钢管(螺纹连接)安装DN25mm以内10m50.411158.366.4745.763.567980.263350.572306.81179.36347-132自动喷水灭火系统管网水冲洗DN50mm以内100m11.127

116.6365.784.97

1297.74731.9355.3357-133自动喷水灭火系统管网水冲洗DN70mm以内100m0.352

130.1572.285.62

45.8125.441.98367-134自动喷水灭火系统管网水冲洗DN80mm以内100m0.391

135.572.285.94

52.9828.262.32377-135自动喷水灭火系统管网水冲洗DN100mm以内100m1.056

142.2172.287.24

150.1776.337.65第88页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例387-136自动喷水灭火系统管网水冲洗DN150mm以内100m0.314

201.3888.49.84

63.2327.763.09397-124地上式消防水泵接合器安装150套21980218.1163.186.623960436.22126.3613.23407-81水灭火系统湿式报警装置安装DN150mm以内组16676396.08192.6626.366676396.08192.6626.36417-7768℃闭式喷头DN1510个33.1158.5782.3846.86.055248.672726.711549.08200.16427-91水灭火系统螺纹连接水流指示器安装DN100mm以内个6319120.0246.282.551914720.11277.6815.28438-249闸阀Z15W-1.6TDN100个6668.6269.7420.18

4011.72418.43121.06

448-263闸阀Z45W-1.6TDN150个2856199.8329.3318.711712399.6558.6637.43458-263止回阀H44H-1.6CDN150个11997199.8329.3318.711997199.8329.3318.71467-131管道支吊架制作安装100kg7.744505.58413.43201.3487.873915.173201.631559.21680.54711-7一般钢结构手工除锈轻锈100kg7.744

15.587.076.3

120.6554.7548.794811-117一般钢结构刷红丹防锈漆第一遍100kg7.74410.4412.024.786.380.8593.0437.0548.794911-118一般钢结构刷红丹防锈漆第二遍100kg7.7448.5511.684.586.366.2190.4735.4448.795011-122一般钢结构刷银粉漆第一遍100kg7.7443.2515.444.586.325.17119.635.4448.79第89页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例5111-123一般钢结构刷银粉漆第二遍100kg7.7442.9914.554.586.323.15112.6835.4448.79527-102水灭火系统末端试水装置安装DN25mm以内组671.0275.2127.561.82426.14451.28165.3610.92538-300自动排气阀安装20个166.7110.54.58

66.7110.54.58

546-2949刚性防水套管制作DN150mm以内个145.5586.4326.4219.7945.5586.4326.4219.79556-2963刚性防水套管安装DN150mm以内个1

35.2715.18

35.2715.18

5611-2561环氧煤沥青防腐一底10m20.3399.2519.299.88

3.146.543.35

5711-2562环氧煤沥青防腐一油10m20.33910.3623.411.7

3.517.933.97

5811-2563环氧煤沥青防腐一布10m20.33931.4440.315.08

10.6613.665.11

5911-60管道刷调和漆第一遍10m220.9939.986.175.82

209.41129.42122.26

6011-61管道刷调和漆第二遍10m220.9938.845.965.62

185.47125.06117.9

小计元

66560.0024682.7312161.542068.78617-说明脚手架搭拆费,基价人工费5%,其中工资25%,材料75%元

608.08152.02456.06

合计元

66560.0025290.8112313.562524.84

消火栓及自喷系统总计元

97297.8629923.5514618.562789.59第90页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第91页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第92页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例表5.16分部分项工程量清单工程名称：某市医院门诊大楼消火栓及自动喷淋工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量

消火栓系统

1030701003001室内消火栓镀锌钢管安装(螺纹连接)DN100含管道环氧煤沥青普通级防腐，涂层结构为一底一布三面m54.552030701003002室内消火栓镀锌钢管安装(螺纹连接)DN100含穿屋面刚性防水套管制作安装、管道刷二道红色调和漆m1213030701003003室内消火栓镀锌钢管安装(螺纹连接)DN65含管道刷二道红色调和漆m14.44030701018001消火栓302组合式消防箱套175030701019001地上式消防水泵接合器安装100套16030701018002室外地上式消火栓安装浅100型1.0MPa套17030701018003室内试验消火栓安装单栓DN65mm以内套18030701005001闸阀Z15W-1.6TDN100个29030701005002止回阀H14H-1.6CDN100个110030704001001管道支架制作安装含型钢支架除锈、刷二道红丹防锈漆、刷二道银粉漆kg96.8第93页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例

自喷系统

11030701001001室内镀锌钢管安装（沟槽式连接）DN150含管件安装、管道环氧煤沥青普通级防腐，涂层结构为一底一布三面、管网水冲洗m6.5512030701001002室内镀锌钢管安装（沟槽式连接）DN150含管件安装、管道刷红色调和漆二道、穿屋面刚性防水套管制作安装、管网水冲洗m24.813030701001003室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN100含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m105.614030701001004室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN80含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m39.115030701001005室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN65含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m35.216030701001006室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN50含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m93.117030701001007室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN40含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m5718030701001008室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN32含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m458.519030701001009室内镀锌钢管安装（螺纹连接）DN25含管件安装、管道刷红色调和漆二道、管网水冲洗m504.1120030701019002地上式消防水泵接合器安装150套221030701012001地上式消防水泵接合器安装150组12203070101100168℃闭式喷头DN15个33123030701014001水灭火系统螺纹连接水流指示器安装DN100mm以内个624030701005003闸阀Z15W-1.6TDN100个625030701007001闸阀Z45W-1.6TDN150个226030701007002止回阀H44H-1.6CDN150个127030704001002管道支架制作安装含型钢支架除锈、刷二道红丹防锈漆、刷二道银粉漆kg774.428030701016001末端试水装置DN25组629030701005004自动排气阀安装20个1第94页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例第95页/共124页5.3消防设备安装工程计价案例5.3.3.2工程量清单报价的编制根据浙江省安装工程预算定额（2000版）、浙江省建设工程施工取费定额（2003版）和当地材料市场信息价编制。分部分项工程费如表5.18；分部分项工程量清单综合单价分析如表5.19所示，其中风险费用暂不考虑；措施项目清单报价如表5.20所示；主要材料价格如表5.21所示；工程造价如表5.22