天津紫阳里长租公寓改造项目屋面防水施工方案19

嚏华润置地北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司天津紫阳里长租公寓改造项目屋面防水施工方案编制： 审核： 审批： 编制单位：北京优高雅装饰工程有限公司编制日期：二零一八年六月嚏华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、工程概况 2\o"CurrentDocument"二、施工部署 2\o"CurrentDocument"三、施工工艺 3\o"CurrentDocument"四、质量检查与要求 7\o"CurrentDocument"五、施工操作要点 7\o"CurrentDocument"六、成品保护 8\o"CurrentDocument"七、安全文明施工 8\o"CurrentDocument"八、消防保证措施 10\o"CurrentDocument"表一：屋面防水平面布置图 10\o"CurrentDocument"表二：屋面通风道防水节点图 11第1页；共13页嚏华润置地北京优高雅装饰工程有限公司品质给城市更多改变北京优高雅装饰工程有限公司一、工程概况工程名称：天津紫阳里长租公寓改造项目建设单位：华润停车场(天津)有限公司施工单位：北京优高雅装饰工程有限公司建设地点：天津市和平区新华路与长春道交汇口建设规模：总改造面积9020近改造原因说明：屋面新增加通风道，局部需要剔凿原防水层，并开洞做井。根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002的要求，对该工程采取先开洞做井，然后在屋面开洞的基础上延井道周边重新做页岩防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。(本次屋面防水改造只涉及屋面新增加的通风道，属于局部做防水。)施工过程中如遇下雨天，将会采用防水布覆盖，并在周边做好挡水沿防止雨水渗透到楼层内。二、施工部署1、施工准备(1)以项目经理为首五大员等组成骨干施工力量，该专项屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作业范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方为核心，精心施工，达到合格、快速、安全的目的。(2)制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调施工技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同，明确双方责、权、利；第2页；共13页樱华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司(3)材料准备：工程开工前，我公司准备“与原有屋面同等材质”的防水卷材(页岩防水卷材)(4)劳动力进场准备：1)屋面防水改造施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。2)劳动的落实，保证措施：根据屋面防水改造施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。三、施工工艺(1)工艺流程基层处理一涂刷基层处理剂一铺贴附加层一热熔一防水卷材铺贴一热熔封边一蓄水试验一质量验收(2)基层处理①、基层应平整、干燥。②、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀铲平。③、阴阳角应抹成均匀光滑的八字角。(3)施工方法第3页；共13页

□华润置地品质给城市更多改变北京优高雅装饰工程有限公司□华润置地品质给城市更多改变①、涂刷基层处理剂：用油漆刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。②、附加层施工对屋面新增屋面通风道井的立面、阴阳角部位，与平面交接处做附加层处理，铺贴两道防水卷材。③、卷材铺贴熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。如下图火焰“A二"L:卷材 基层处理剂 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。如下图火焰“A二"L:卷材 基层处理剂 垫层熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1、喷咀；2、火焰；3、页岩防水卷材；4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层;6、卷材防水层④、卷材搭接缝施工方法第4页；共13页

樱华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司a、先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材，使用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动。这样，火焰就不会影响到其他部分的卷材。b、粘贴搭接缝：一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平。搭接缝或者收头粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。端部卷材末端加热图基层喷灯卷材端部加热图末端基层喷灯隔热板卷材端部卷材末端加热图基层喷灯卷材端部加热图末端基层喷灯隔热板卷材⑤、铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘⑥、主要节点构造做法a、阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要第5页；共13页剪成下图所示形状铺贴时要满粘在基层上。，剪成下图所示形状铺贴时要满粘在基层上。，制华润置地北京优高雅装饰工程有限公司品质给城市更多改变北京优高雅装饰工程有限公司⑦、卷材收头部位处理：卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后压入凹槽内，用密封膏封严。⑧、屋面新增加通风道楼板加固处理：屋面新增加通风道，需将新增加通风道处原有楼板切除，超过300*300mm洞口必须采取加固措施，针对本工程特点，洞口四边加固方式采用碳纤维加固第6页；共13页樱华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司具体加固方法详见加固施工方案。⑨、屋面新增加通风道防水处理：屋面新增加通风道需沿地面上卷不得小于250mm（立面上卷高度同原屋面通风道防水上卷高度），且新增通风道外沿与原有防水卷材搭接不得小于300mm，雨季施工需采用防水布覆盖，防止雨水渗入楼层内。四、质量检查与要求（1）防水层全部做完后，及时做淋水试验（淋水2h，无积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水24h无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层造到破坏。（2）所选用页岩防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。（3）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。五、施工操作要点1、基层处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。2、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工。3、细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为1/3幅宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底第7页；共13页嚏华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。4、将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3〜0.5m施行往复移动烘烤，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。5、搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。六、成品保护1、施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层；2、不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻；3、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层；4、施工过程中管理人员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生；5、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水施工班组，以便提供合理的建议，并进行及时的修补。七、安全文明施工1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过防水工专业培训。2、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、第8页；共13页樱华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司安全生产。3、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场不得穿钉子鞋、拖鞋。4、施工时，密切注意掌握季节气候变化，遇有暴雨，6级及以上大风，大雾等恶劣气候，应停止露天作业。未完成的作业需采用防水布覆盖，防止雨水渗透到楼层内。5、用火前，必须取得现场用火证明，并将用火周围的易燃物品清理干净，设有专人看火；6、施工现场应备有干粉灭火器；7、涂刷冷底子油时防止发生火灾，操作人员不得吸烟；8、采用热熔法施丁时，石油液化气罐、氧气瓶等应有技术检验合格证，使用时，要严格检查各种安全装置是否齐全有效，施工现场不得有其他明火作业；9、火焰喷枪或汽油喷灯应由专人保管和操作，点燃的火焰喷枪（或喷灯门）不准对着人员或堆放卷材处，以免烫伤或着火；10、喷枪使用前，应先检查液化气钢瓶开关及喷枪开关等各个环节的气密性，确认完好无损后才可点燃喷枪，喷枪点火时，喷枪开关不能旋到最大状态，应在点燃后缓缓调节；11、所有溶剂型材料均不得露天存放；应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积；12、五级以上大风及雨雪天暂停室外热熔防水施工13、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应在防水层上铺垫临时保护层后方可施工。14、施工现场，不准乱接电线，及使用无防爆设施的各种手动电器，严第9页；共13页樱华润置也北北北城市更多出委 北京优高雅装饰工程有限公司禁破旧电线、电缆通过正在施工的作业面。15、屋面堆放材料严禁集中放置。16、屋面施工人员严禁从屋面上往楼下扔垃圾，防止垃圾伤人。17、在住户休息时间不准大声喧哗。18、盛夏做好防暑降温。八、消防保证措施1、消防管理原则：预防为主，防消结合。2、严格执行国家及天津市有关消防的法规、管理条例、办法，采取一切可能的预防火灾的措施。3、施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。4、配备足够的灭火器，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。消防器材要设在