安全消防施工合同

第页共页平安消防施工合同平安消防施工合同。合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，签订合同时要不断协商，直至达成一致。施工合同指发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确互相之间权利、义务关系的书面协议。施工合同的条款决定了合同签订双方的义务和权利，那么，你是否知道签施工合同详细有哪些步骤呢？也许下面的“平安消防施工合同”正合你意！更多请继续关注本网站。发包方：以下简称甲方总承包方：以下简称乙方分包方：以下简称丙方甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原那么，结合本消防工程详细情况，达成协议如下：一、工程概况1.工程名称：一期消防工程2.设计单位：3.工程地点：路二、各方职责甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围技术文件：1、(一期工程)施工图2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[]第号3、施工图审查报告4、(二期工程)消防系统图5、投标文件(预算书)承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防播送和消防系统(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价万元(其中包括如下费用)。1、总包管理费3%2、市场价格风险调整的不可预见费用3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)4、设计变更调整的费用(以提供的技术文件为根据)5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。6、对建立单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范围的工程(如防火门等)进展检查、指导，资料整理和消防验收。第二条工期要求和开工日期1、工期要求：主厂房：天(到年月日止)起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。(工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位)第三条质量要求和评定标准1、质量要求：合格并符合消防和设计要求2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收标准执行。第四条平安消费标准执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。第五条材料、设备的采购、供给方式和要求1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。第六条工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部到达本协议承诺的要求，愿支付给甲方工程保证金为万元(其中质量保证金万元，工期保证金万元，文明、平安保证金万元)。2、工程保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方工程保证金万元。3、开工后经历收到达质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内，甲方将工程保证金退还给丙方(工程保证金不计息)。第七条工程价款及支付方式1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元;2、丙方支付给乙方总包管理费%(万元);3、房屋结顶后，按每月完成工程量的%支付;4、开工后并且交付《消防验收合格证》和全部开工技术资料时支付到总工程款的%;5、余款万元(其中万元作为工程保修金)，在满一年后支付万元，万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。6、承受工程价款的单位名称：帐号：开户银行：第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进展保修，否那么甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。第九条违约责任及处理1、工期违约：丙方如不能按期开工，丙方应向甲方支付违约金万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给甲方。2、质量违约：丙方保证消防工程全部到达合格并符合设计和消防要求，丙方如未到达以上承诺，万元保证金作为丙方违约金予以罚没。3、平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好平安消费工作，假设发生任何人员平安事故，丙方承当全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承当，并愿将万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4、自工程开工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按元/天计取。5、丙方必须承受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否那么甲方有权进展罚款，每次元/次。第十一条其它1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承当。2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5、本协议履行地为本工程所在地。6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：杭州富新反光材料代表：代表：代表：年月日消防施工合同发包人〔以下简称甲方〕：_________承包人〔以下简称乙方〕：_________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程详细情况，双方本着友好、诚信、自愿的原那么，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：_________2、工程地点：_________第二条承包范围：_________第三条工程承包方式：_________第四条合同工期开工日期：_________开工日期〔工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间〕：_________第五条工程造价、付款方式及价款调整工程造价：_________付款方式：_________价款调整：__________________第六条工程质量及验收标准1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家〔行业〕的相关标准、标准为标准共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进展化验、检测〔化验、检测的费用由乙方承当〕，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建立工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》〔2023年版〕GB50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收标准》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2023、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2023，及其他的国家和行业现行的相关标准、标准。4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。第七条平安施工1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关标准要求的同时，还必须执行甲方的《建立工程平安文明管理方法》。2、乙方在施工过程中，违背有关平安操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、平安事故或火灾事故，乙方应承当全部责任及由此造成的一切损失。第八条材料设备采购_________第九条质量保修1、本工程免费质量保修期限为_________年，终身维护保养。2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，定期与甲方沟通到达2次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方可以随时同乙方获得联络。如乙方更换保修人员或联络，应及时通知甲方。假设因乙方通讯不畅或成心不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费。乙方联络：_________乙方联络人：_________4、保修金支付方法4．1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。4．2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进展维修，那么视为受权甲方组织维修，并由乙方承当所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。4．3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方获得联络，按照上一款执行。4．4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联络人获得联络及联络时间以甲方联络记录为准，维修工程及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。4．5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进展维修，对同一问题重复维修两次以上者〔含两次〕，甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。4．6免费保修期完毕后，乙方维修只收取材料本钱费，不收取工时费等其他任何费用；第十条双方的权利和义务1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承当费用。2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保效劳措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责消防工程的施工、安装、开工验收、质保效劳及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进展施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否那么后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收标准以及行业标准进展施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进展过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，实在履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。9、工程开工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。10、乙方负责为甲方培训维护人员共计_________人，直至完全独立操作为止。第十一条违约责任、索赔1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。2、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承当相应责任，工程本身质量原因造成的除外。3、工程如未按合同约定时间开工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、平安事故或火灾事等，乙方承当由此造成的一切损失。5、工程未到达合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。6、乙方在工程开工后七日内将开工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否那么每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。第十二条廉洁约定甲方责任：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。2、甲方有责任对本单位人员进展廉洁合作管理规定的教育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得承受乙方带有娱乐性质的宴请，不得承受任何形式的实物、现金或礼券。4、甲方在工程工程建立期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位领导。5、甲方人员如违背廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处分。6、对于乙方举报买甲方人员违背廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进展严肃处理。乙方责任：1、乙方应保证乙方有关人员理解买甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行。2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方审计部。4、乙方有责任承受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监视。5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计部举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中，在合同单价的根底上再让利20%，并对本方知情不报人员进展相应处分，否那么甲方有权扣除应付乙方所有货款，并终止本协议。6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本协议的履行，并扣除所有应付乙方货款，同时乙方应承当由此引发的其他方面的责任。甲方监视：_________第十三条争议的解决本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十四条其他约定1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________合同经办人：_________合同经办人：_________电话：_________电话：_________传真：_________传真：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：_________通讯地址：_________通讯地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日协议签订地：_________协议签订地：_________消防施工合同〔范本〕发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程范围：3、工程地点：二、工程造价〔大包干价〕1、本工程大包干承包总价为〔人民币〕：大写：人民币_________________元整〔¥______________元〕。2、超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本工程监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按__________〔标准〕进展计价结算。增加工程造价总计在____万元内的，不支付工程款，多于__________万元局部按实支付。三、工程总工期工程总工期为_____日历天；开工日期：_____年_____月_____日；开工日期：_____年_____月_____日。实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际开工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。假设甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。除合同条款另有明确约定的原因，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分局部项及施工工序之间的穿插配合时间等，皆包括在上述工期内。四、承包方式包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一局部，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。五、工程价款的支付方式本合同签订后3日内，材料进场甲方付工程价款的30%；穿线完毕消防设备进场后付至工程价款的60%；工程完工后付至工程价款的85%；经历收合格或视为验收合格后7日内，甲方付至工程结算价款的97%；质保金为工程结算价款的3%，待质保期满后7日内支付给乙方。六、工程质量及验收1、甲方应在乙方进场前7日，向乙方提供施工图纸和施工说明_____套，并向乙方进展技术交底。2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织方案、进度方案等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。3、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程开工前2日，乙方应当通知甲方到场验收。验收合格，甲方_____应在验收记录上签字；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。甲方不能按时进展验收，应在验收前1日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过2日。甲方未能按以上时间提出延期要求、不进展验收或回绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应成认验收记录。4、乙方保证工程符合国家工程建立消防技术标准。5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。七、材料设备供给1、工程所需所有材料由乙方购置供给到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购置供给到施工现场〔甲方提供的材料设备除外〕。2、所有材料设备供给附有出厂合格证明及消费答应证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进展检验，并须符合国家规定的平安和质量标准。3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品〔采用的产品品牌须经过甲方的书面确认〕。八、维修责任乙方负责保修期限为_____年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。九、违约责任1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款1‰的违约金，最高不超过合同价款的3%。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承当后续进场费用。3、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按工程价款的1‰向乙方支付违约金。4、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防范案后抽查不合格的，乙方应返工，返工费用由乙方承当。5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承当工程保管责任及应支付的费用。十、争议的解决双方发生争议的，可协商解决，协商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起诉。十一、其他1、本合同经双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。甲方〔公章〕：签约代表：签约时间：_______年___月___日签约地点：乙方〔公章〕：签约代表：签约时间：_______年___月___日签约地点：消防管道施工合同发包人〔以下简称甲方〕：_________承包人〔以下简称乙方〕：_________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程详细情况，双方本着友好、诚信、自愿的原那么，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：_________2、工程地点：_________第二条承包范围：_________第三条工程承包方式：_________第四条合同工期开工日期：_________开工日期〔工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间〕：_________第五条工程造价、付款方式及价款调整工程造价：_________付款方式：_________价款调整：__________________第六条工程质量及验收标准1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家〔行业〕的相关标准、标准为标准共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进展化验、检测〔化验、检测的费用由乙方承当〕，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建立工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》〔2023年版〕GB50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收标准》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2023、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2023，及其他的国家和行业现行的相关标准、标准。4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。第七条平安施工1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关标准要求的同时，还必须执行甲方的《建立工程平安文明管理方法》。2、乙方在施工过程中，违背有关平安操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、平安事故或火灾事故，乙方应承当全部责任及由此造成的一切损失。第八条材料设备采购_________第九条质量保修1、本工程免费质量保修期限为_________年，终身维护保养。2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，定期与甲方沟通到达2次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方可以随时同乙方获得联络。如乙方更换保修人员或联络，应及时通知甲方。假设因乙方通讯不畅或成心不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费。乙方联络：_________乙方联络人：_________4、保修金支付方法4．1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。4．2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进展维修，那么视为受权甲方组织维修，并由乙方承当所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。4．3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方获得联络，按照上一款执行。4．4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联络人获得联络及联络时间以甲方联络记录为准，维修工程及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。4．5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进展维修，对同一问题重复维修两次以上者〔含两次〕，甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。4．6免费保修期完毕后，乙方维修只收取材料本钱费，不收取工时费等其他任何费用；第十条双方的权利和义务1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承当费用。2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保效劳措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责消防工程的施工、安装、开工验收、质保效劳及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进展施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否那么后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收标准以及行业标准进展施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进展过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，实在履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。9、工程开工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。10、乙方负责为甲方培训维护人员共计_________人，直至完全独立操作为止。第十一条违约责任、索赔1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。2、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承当相应责任，工程本身质量原因造成的除外。3、工程如未按合同约定时间开工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、平安事故或火灾事等，乙方承当由此造成的一切损失。5、工程未到达合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。6、乙方在工程开工后七日内将开工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否那么每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。第十二条廉洁约定甲方责任：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。2、甲方有责任对本单位人员进展廉洁合作管理规定的教育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得承受乙方带有娱乐性质的宴请，不得承受任何形式的实物、现金或礼券。4、甲方在工程工程建立期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位领导。5、甲方人员如违背廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处分。6、对于乙方举报买甲方人员违背廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进展严肃处理。乙方责任：1、乙方应保证乙方有关人员理解买甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行。2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方审计部。4、乙方有责任承受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监视。5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计部举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中，在合同单价的根底上再让利20%，并对本方知情不报人员进展相应处分，否那么甲方有权扣除应付乙方所有货款，并终止本协议。6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本协议的履行，并扣除所有应付乙方货款，同时乙方应承当由此引发的其他方面的责任。甲方监视：_________第十三条争议的解决本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十四条其他约定1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________合同经办人：_________合同经办人：_________电话：_________电话：_________传真：_________传真：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：_________通讯地址：_________通讯地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日协议签订地：_________协议签订地：_________消防改造施工合同发包人(全称)：xx宾馆以下简称【甲方】承包人(全称)：北京xx消防工程以下简称【乙方】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建立工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和老实信誉的原那么，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：xx消防改造工程2、工程地点：北京市丰台区3、建筑面积：暂估建筑面积：4000m2第二条承包范围及承包方式1.分包工作内容及范围：本次承包范围包括xx宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容)。详细包括但不限于安装消防喷淋系统，增加喷淋泵;安装消火栓系统;安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。特别约定：其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围，工程量清单内未明确列出的施工工程，乙方自愿承当该施工风险，如发生超出清单中所列内容的施工工程，双方一致同意该费用已包含在合同总价内。2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作，包括进度管理、质量管理、平安消费管理和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务，也包括完成成品保护、交工前的开工清理、现场垃圾的清运，资料整理归档等工作。3.乙方工程量清单说明：3.1所有消防改造工程材料均有乙方供给。3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留局部含在清单综合单价内。3.3一样清单项单价应一致。3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。3.5清单综合单价为完税单价，任何情况下不再发生变化。3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。3.7工程量清单作为本合同附件，其内容及解释如与本合同发生冲突，应以本合同为准。4.承包方式：包工包料第三条作业人员乙方根据工程需要向甲方提供作业人员共名。第四条合同价款1.本合同采用固定总价(一次性包死价)：498065元(人民币)大写：肆拾玖万捌仟零陆拾伍元整(人民币)2.合同价款确实定原那么：本合同价款由承、发包双方协商一致，本合同价款为固定总价合同(一次性包死)，甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险，双方一致同意本合同价款不做调整。2.1如在施工过程中确实需要增加或减少本合同价款的，须经甲乙双方书面确认并签署补充协议，其他形式导致的价款增加或减少均无效。3.对合同价款内容的明确：3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境保护、职业平安安康等)、包料(详见材料、设备供给表)、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括所有有关的费用，如劳保用品费、消费工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、炎热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、人工降效、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费(指由乙方自身原因引起的扰民或民扰)、开工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费(乙方自身施工范围及生活区)、临时设施(除甲方提供之外的临时设施)、平安文明施工费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、开工清理费、环境保护费、远征施工增加费、材料的卸车保管费及与其他乙方的配合照管费、现场管理费、配合费、利润及各项保险费、税金等。乙方应承诺，不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。此报价的清单总价包含税金(即含营业税、教育附加、城市建立维护税、印花税、企业所得税、个人所得税及地方性税费等一切税费)。3.2本工程税金、定额管理费乙方在合同价格中已计取此项费用;合同价格中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农民工支付保证金费用。3.3所有合同外零工制止发生，如发生由乙方自行负责及承当。3.4任何因市场物价波动、生活费用进步、人员工资的进步、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的本钱的增减，均属于承包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。第五条工程款的支付1.预付款：本合同生效后3日内支付乙方合同价款的10%(49806.5元)作为预付款。2.工程进度款支付：乙方每月25日上午将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方，经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。根据当月确认工程量，于次月10日前支付确认工程量的50%的工程款，消防工程经政府相关部门全部验收合格后(如无其他应扣款项)付至合同额的95%(473161.75元)，剩余5%(24903.25元)作为保修金，保修金待本工程整体工程保修期2年期满后，扣除相应扣款后一次性无息支付，保修期为工程整体开工验收后2年。3.合同价款调整方式：本合同总价不予调整。4.合同价款的支付必须以支票的形式办理，付款时甲方不得以现金方式向乙方支付工程款。5.办理支付的手续为：乙方应向甲方出据(符合工程所在地地税局规定的工程专用发票)作为收款凭证。并加盖财务专用章或者发票专用章，甲方须将填写齐全的、票据收款人为乙方全称的支票或汇票支付给乙方指定的人员。第六条合同工期、质量、平安文明、技术要求1.工期：开工日期：2023年3月日(实际时间以甲方通知为准，需获得消防部门的施工答应为前提)开工日期：2023年月日(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)总工期：日历天为确保工期的顺利完成，乙方应向甲方出具施工进度方案书一份，明确每个时间节点应当完成的工程进度，并确保按期完成。上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可防止的穿插作业影响因素;2.工期延误:2.1非乙方原因造成的工期延误，乙方应及时与甲方沟通，应获得甲方书面答应，工期可顺延，但费用不予补偿。2.2乙方原因造成的工期延误，均由乙方承当相关责任，合同工期不予顺延。2.3工期延误违约处理:工期每延误一天工期罚款10000元/天。(包括施工进度方案书中每个时间节点的延误，该时间节点延误的，甲方有权视情况单独解除本协议，在施工现场张贴解除通知即可)。3.质量:3.1本工程质量等级为：合格，到达国家及行业相关标准要求，以通过政府相关部门验收为准。乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用。3.2假如图纸和甲方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收标准、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以标准较高者为准;4.平安文明:4.1.平安施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门公布施行的有关平安消费的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。4.2.重大伤亡及其他平安事故处理：4.2.1发生重大伤亡及其他平安事故，承包方应自行承当并采取紧急措施及防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须挪动现场设备，须做出书面记录或拍照。4.3.对本工程的平安消费标准，双方约定如下：按《建筑施工总分包平安管理协议书通用条款》及《职业平安安康与环境管理协议书》相应条款执行。5.技术要求:5.1.材料、设备供给：设备、材料一无分包方供给设备、材料1金属波纹管3水炮、消火栓箱及附件5播送系统7电缆、控制电缆9其它由乙方供给未列明材料说明：2、施工过程中甲方不得无故更改分包材料采购范围和品牌，确有更改必要时，甲方有权更改。3、所有进场材料，应向甲方报送消费厂家资质及产品合格证明，获得甲方书面确认及答应前方可使用。第七条工程质量、验收与保修1.工程质量应到达设计图纸要求及约定的标准和质量目的。如图纸、甲方指令和国家及____施工验收标准、标准之间有差异或不一致，乙方应在获得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工根据。2.乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收标准和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，获得文字变更洽商手续前方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承当。3.分包工程验收以国家颁发的施工验收标准、质量检验标准及施工图为根据，自分包工程施工完毕后3日内由乙方办理书面验收手续。4.技术及质量资料：乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、向甲方提供与乙方有关的技术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等。5.隐蔽工程的检查：隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的到达设计、标准要求和协议条款约定的中间验收部位，乙方经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表及政府相关部门参加，通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容(资料)。验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收，到达设计要求、标准标准，报甲方及政府相关部门验收签字后，乙方方可进展下道工序施工。6.在工程开工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程承当保修责任。详细保修责任根据国家相关规定执行，保修期为2年，自甲方整个工程完成开工验收之日起算。保修效劳期满后，并不免除乙方施工质量责任。7.保修：甲方因特殊原因不能及时支付工程款时，不得因甲方不能及时支付工程款而延误保修，并且如乙方保修不及时，甲方有权利将需保修项由他方施工，其工程量及价格视为乙方已确认，并同意在保修金中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。第八条工期延误1.对于以下原因造成完工日期推延的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。●因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;●甲方同意工期顺延的其他情况。2.乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。第九条驻工地代表及职责1.甲方驻工地代表姓名：2.甲方驻工地代表职责：按分包合同约定及时提供施工指令，履行合同规定的各项权利与义务。3.乙方驻工地代表姓名：4.乙方驻工地代表职责：按甲方批准的施工方案/施工组织设计/方案/工期控制方案/质量目的以及甲方驻现场代表根据合同发出的指令、要求组织施工履行合同中规定的其它权利与义务。第十条文明施工1.甲方、乙方应严格执行工程所在地颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。第十一条材料机具供给本工程所需材料机具均有乙方自行提供，在采购及施工过程中所发生的一切责任均由乙方承当。第十二条甲方工作与职责1.负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、平安、场容等方面的交底。2.负责于2023年2月日提供施工图纸1套，提供必要技术资料和办理施工洽商。3.负责监视乙方的工程进度、工程质量、平安消费及按图施工情况。4.负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在平安、质量、工期场容等方面发现有违背合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，催促乙方进展整改。5.本工程甲方施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作，人事如有变动，应提早3日通知乙方。6.按时足额支付工程款。第十三条乙方工作与职责1.乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术程度工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。2.乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。3.在施工消费过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不得随意变更备案人员，人员变动率小于2%，服从甲方的统筹安排，统一调动。4.当甲方因故不能保证连续消费时，乙方在不影响甲方消费任务的前提下，可将队伍进展临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知并办理变更手续。5.乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续前方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、保护使用甲方的机械设备及其工具。6.乙方应对作业工人进展平安消费、食品工程、交通平安及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监视和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。7.乙方确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。8.乙方须于本合同签定之日起7日内，将方案用于本工程的劳务用工人员姓名和身份证复印件编制成完好、真实的花名册报甲方备案。本工程开工后，实际劳务用工人员必须是在甲方备案的花名册以内的人员。乙方应保证及时足额发放农民工工资，如乙方拖欠农民工工资或有其他事由导致甲方支付农民工款项或被政府相关部门罚款的，甲方有权在应付乙方合同价款中扣除，缺乏局部有权向乙方追偿，乙方应予赔偿甲方损失且甲方有权单方解除本合同。9.乙方工程经理易人，乙方应提早7日内书面通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为乙方工程经理易人而改变。10.乙方应派出管理人员按时参加甲方组织的会议并及时传达会议精神，执行会议决定。11.在本分包工程的履约过程中，甲方代表有权要求其认为不合格或不能胜任其工作的乙方任何管理人员及工人在其要求发出3天内撤场，乙方须重新派遣合格的人员接替被交换人员，以到达甲方代表满意为准，乙方不得为此而向甲方提出任何费用上及工期方面的要求。12.乙方应按照分包合同的约定，以应有的精心和努力对分包工程进展设计(如分包合同有约定时)、施工、开工和保修。乙方在审阅分包合同时，或在分包合同的施工中，假如发现分包工程的设计或标准、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知甲方。13.乙方应按照甲方的要求向甲方提交一份详细的分包工程施工进度方案书，在甲方批准后，乙方予以执行。如乙方不能按甲方批准的进度方案施工时，应根据甲方的要求调整或修订进度方案，以保证分包工程如期开工。乙方须在甲方总体方案下按甲方要求的格式编制月度、周消费方案和材料需用方案;14.本工程正常的扰民协调工作由甲方负责。乙方承当因其自身施工不当或违背操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成甲方、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失(包括调解民扰的费用支出)，确保甲方免负由乙方引致的所有责任和损失;15.对其他分包商及供给商(包括甲方的其他分包商、供给商)的配合照管工作：包括现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边平安防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用已含在合同总价中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。①提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工;②服从甲方协调安装于现场的所有机械设备，供其他分包商合理使用。16.已开工工程未交付甲方之前，乙方应对已完分包工程进展保护。该期间发生损坏，乙方自行予以修复。18.乙方必须为从事危险作业的自有职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产、运至施工场内用于分包工程的材料和待安装设备以及施工机械设备办理保险，支付保险费用。包括：18.1应对其自身在分包工程现场的全部雇员的人身平安及自有机械设备等财产办理保险;18.2乙方应保持保单的有效性，对于偿付上述分包工程的所有雇员及其它人员的损失或补偿费，乙方负完全责任。在乙方雇员的任何人员为分包工程工作的整段时间内，乙方应延续此保险。乙方应按照甲方的要求，在本分包合同履约期间，应妥善保存此保单及保险费付款收据;18.3假如乙方未能投保并保持上述保险，甲方可以回绝其到现场施工或代替乙方投保并维持此保险的有效性，由此产生的费用甲方将从乙方的任何款项中扣除。所发生的任何意外伤害均有乙方自行承当及解决。19.工程通过验收后，向甲方提供开工图纸套第十四条违约1.甲方违约责任1.1由于甲方原因造成停工窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为支付根据。1.2甲方超过约定的支付时间不支付合同价款的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付;甲方不按合同约定支付合同价款，双方又未达成延期付款协议，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。2.乙方违约责任2.1因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时;甲方可以单方终止合同(在施工现场张贴终止合同的通知即可，下同)，并要求乙方在3日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场，并应承当甲方因此而遭受的损失(包括改造费用的增加)。2.2乙方未按甲方备案的施工人员进场，甲方有权要求乙方进展更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失乙方自负)，满3日时甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿相应损失。2.3因乙方责任造成质量事故和延误工期，其损失概由乙方承当。2.4乙方施工质量未到达合同约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建，直至到达合同约定的质量标准，经历收合格为止。甲方因此遭受的损失由乙方承当，且工期不予顺延。如连续两次验收无法通过，视为乙方根本违约，未支付工程乙方无权要求支付，甲方可另行组织分包施工，由此而受损失(包括但不限于增加的施工费用)由乙方承当赔偿责任。2.5乙方未按本合同约定的时间完成工期阶段目的及总目的，乙方向甲方支付工期延误违约金的额度为：每延期一天按10000元支付违约金。2.6合同中约定的乙方工程负责人每周不少于六天(每日相当至少八小时)在施工现场，如未保证每周在施工现场时间，那么将视为乙方违约，甲方将从任何乙方应得的款项中处以每天人民币5000元的违约金。2.7为满足工期、质量要求，乙方须投入足量的设备、机具、辅材、平安设施及人员，假设乙方无力或不愿投入上述资，甲方将自行投入该等资，并按该等资实际投入值从乙方合同价款中扣除其费用。情况严重者，甲方有权单方终止本协议并要求乙方承当相应损失。2.8假设乙方工作不能满足工期、质量、平安文明等方面要求，甲方有权将本分包工程范围中的任何