无中介房屋买卖合同范文

第页共页无中介房屋买卖合同范文无中介房屋买卖合同范文。房地产行业如火如荼开展的同时,房屋中介效劳行业也悄然兴起,，签订无中介房屋买卖合同需要注意什么呢?下面是无中介房屋买卖合同，欢送参考阅读。无中介房屋买卖合同范文篇一销售方姓名：身份证号：住址：(简称甲方)购置方姓名：身份证号：(简称乙方)甲方现有m的房屋，地址：，权证号：，土地使用证号：，自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥元(大写元)，并达成以下协议：一、乙方第一次支付购房定金(成交后即房款)年月日付人民币(大写)(￥元)，第二次于年月日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后(或者办理产权公证)乙方再付给甲方(大写)(￥元)，第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币(大写)(￥元)。此合同圆满完毕。二、甲方必须保证此房：产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否那么甲方承当一切法律责任。三、甲乙双方按约定时间：年月日至年月日指定到，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方支付(含买卖方各项税费)。四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否那么依法追究其法律责任(甲方违约那么双倍返还乙方所付定金，乙方违约那么所付定金不退还)。六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完好无损。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效。备注：签订日期：年月日无中介房屋买卖合同范文篇二出卖人：______________________________________(以下简称甲方)买受人：______________________________________(以下简称乙方)一、房屋状况(一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。(二)土地使用权人_________,权证号_______________________。(三)房屋坐落__________________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。二、成交价格、付款方式和期限(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：(四)甲乙双方缴纳税、费的工程、标准及承当方式、支付方式和实现约定如下：三、物业交割甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进展装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用付讫。四、权利与义务(一)甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。(二)乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施等现状均悉，并无任何异议。(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承当相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任1、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承当乙方的其他经济损失。2、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______天，乙方有权解除合同，甲方同时应承当违约金_______元。3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承当甲方的其他经济损失。4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方同时应承当违约金________元。六、争议解决因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，假设各方协商不成的，双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。七、特别约定本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准。本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，那么以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不变。八、其他约定：本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。甲方：乙方：：：日期：日期：拓展阅读转让方〔以下简称甲方〕：姓名身份证号：受让方〔以下简称乙方〕：姓名身份证号：如今平等、自愿的根底上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的根本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米〔包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间〕。按原状交付，未曾装修。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写〔人民币〕陆万元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款〔人民币〕6万元，大写〔人民币〕陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否那么一切后果由甲方全部承当。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，假设变更或解除协议内容必须经双方协商一致，假设一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。甲方：乙方：见证方：签订日期：年月日印刷编号NO：存量房屋买卖中介合同宁波市房地产管理局宁波市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中介合同》使用说明一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方〔甲方〕、购置方〔乙方〕和房地产中介效劳机构〔丙方〕三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预〔销〕售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介效劳机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空局部，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。合同编号：甬〔县、市、区〕中介年第号存量房屋买卖中介合同卖方〔甲方〕：农村房屋买卖合同范文出让方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于20xx年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体构造和原有的根本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得成心毁坏，否那么应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有。第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承当相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不管何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丧失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。甲方：乙方：见证人：年月日年月日小产权房屋买卖合同范本〔非中介〕出卖人〔甲方〕买受人〔乙方〕甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋〔建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。〔含地下室号平方米〕二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价