建设工程合同管理合集

第页共页建立工程合同管理合集建立工程监理合同管理论文(篇一)委托人：___________监理人：___________合同名称：___________根据国家有关法律、法规，桓仁满族自治县华来镇川里村民委员会〔以简称委托人〕，委托本溪鸿工程监理〔以下简称监理人〕提供川里防护堤工程〔监理工程名称〕监理效劳。一、工程概况1、工程名称：___________2、建立地点：___________3、工程等别〔级〕：___________4、工程总投资〔人民币，下同〕5、工期：___________二、监理范围1、监理工程名称：___________2、监理工程内容及主要特性参数：___________3、监理工程投资：___________4、监理阶段：___________三、监理效劳内容、期限1、监理效劳内容：按专用合同条款约定。2、监理效劳期限：自月日至日。四、监理效劳酬金由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。五、监理合同的组成文件及顺序1、监理合同书〔含补充协议〕；2、中标通知书；3、投标报价书；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、监理大纲；7双方确认需进入合同的`其他文件。六、本合同书正本一式贰份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本两份，委托人执一份，监理人执一份。甲方：___________乙方：___________年月日：___________建立工程监理合同管理论文(篇二)合同编号：_____________发包方：______________________________监理方：______________________________根据《中华人民共和国合同法》，__________________〔以下简称发包方〕与__________________〔以下简称监理方〕，就本项工程建立有关事项，经双方协商一致，订立本合同。第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义1．“工程工程”是指发包方委托监理方施行建立监理的工程建立工程。2．“发包方”是指承当直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。3．“监理方”是指承当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。4．“监理机构”是监理方派驻本工程工程现场直接承当监理业务施行的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其别人员组成。5．“建立工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。7．“承包方”是指与发包方签订工程建立合同的施工人。8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开场到下一个月相应日期的前一天的时段。10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。11．“工程建立合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程工程建立的合同。12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开场施行或准备施行监理业务的行为。13．“现场”是指建立工程施行的场所。14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。第二条本合同适用的语言文为汉语文第三条适用法律、法规、规章和监理根据适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章监理工作的根据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件第四条发包方委托监理方按本建立监理合同要求进展工程的建立监理一、工程概况：1．工程名称：________________________________________________________2．工程地点：________________________________________________________3．工程规模及特性：__________________________________________________4．工程总投资：_____________，静态：_____________，动态：____________5．工程总工期：______________________________________________________二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承当监理业务。三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承当监理业务。四、工程建立监理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。五、建立监理报酬为〔大写〕________________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。第五条建立监理合同的组成文件及解释顺序一、监理委托函或中标函二、监理合同书三、监理施行过程中双方共同签署的补充文件四、合同条款五、监理招标书〔或委托书〕六、监理投标书〔或监理大纲〕上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关互相承诺的一切文件。第六条通知与联络发包方应当受权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理方联络并通知监理方。更换常驻代表，需提早通知监理方。在合同施行过程中，双方的一切联络均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或通知并即补书面通知。第七条本合同书的开场、完成与变更1．按本合同书规定的全部有效的签盖章完成后，本合同书立即生效。2．监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限开场其效劳。3．监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成效劳。4．假如情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5．假如如本合同书需延长〔不可抗力等〕，双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。6．合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中详细说明。第八条监理方的义务和责任1．监理方应在合同条款约定的时间内，向发包方提交监理规划、监理方以及委派的总监理工程师和主要监理方人员的、简历。2．监理方应按照合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理方人员进驻施工现场，组建监理方，编制监理细那么，并正常有序地开展监理工作，完本钱合同所约定的监理任务，并承当相应的监理责任。3．在监理期限内，监理方可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理方和人员进展合理的调整。更换总监理工程师须经发包方同意，同时应保持其他主要监理方人员的相对稳定，如有调整应报发包方备案。4．监理方应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。5．在监理期间，监理方人员必须遵守监理工作的职业道德和行为标准，运用合理的技能提供优质效劳；应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原那么，勤奋、高效、独立自主地开展监理效劳，维护发包方的利益和承包方的合法权益。监理方人员不得受雇于承包方或承受其利益。6．现场监理方人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建立进展动态跟踪监理，工程的关键部位、关键工序应进展旁站监理。7．监理方人员必须采取有效的手段，作好工程施行阶段各种信息的搜集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完好性和准确性。8．监理方应认真作好《监理日记》，保持其及时性、完好性和连续性；应向发包方提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。9．监理方所使用的发包方提供的设备、设施，除有特殊规定外，产权属于发包方。在本合同终止后，应按照合同条款的规定移交给发包方。10．在本合同期限内或合同终止后，未征得发包方同意，监理方和所有监理方人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；并应妥善作好发包方所提供的工程建立文件资料的保存、回收及保密工作。11．如因工程建立进度的推延或延误超过本监理合同约定的期限，监理方应就延长监理期限与发包方协商并签订补充协议。12．在本合同约定的期限内，如因监理方和监理方人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包方的直接经济损失，监理方应按本合同条款的规定承当相应的经济责任。13．监理方因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理方不承当责任。14．监理方对承包方因违背有关工程建立合同规定而造成的质量事故和完工〔交图、交货、交工〕时限的延期不承当责任。第九条发包方的义务和责任1．发包方应负责作好工程建立外部环境的协调工作，为监理工作提供必要的工作环境和外部条件。2．发包方应按合同条款约定的时间、数量、方式，向监理方提供开展监理业务所需要的有关工程建立的文件资料。3．发包方应在合同条款约定的时间内，就监理方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理方。超过约定的时间，监理方未收到发包方的书面决定，监理方可认为发包方对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。4．发包方应将总监理工程师和主要管理人员以及赋予监理方的权限等内容，在工程开工前书面通知工程建立的承包方。5．发包方应向监理方提供开展监理业务所必须的工作、生活条件，提供上述条件应在合同条款中明确。发包方不能提供生活、工作条件的应给予补偿。补偿的费用应在合同条款中明确。6．如双方约定，发包方免费向监理方提供工作人员，应在合同条款中明确。所有这类人员均应被视为监理方的成员并承受监理方的统一安排和使用。7．发包方应当维护监理方工作的独立性，不干预监理方监理业务的开展。8．如因非监理原因使工程建立的进度推延或延误而超过监理合同约定的效劳期限，发包方应承受监理方相应增加监理报酬的要求，并就效劳期的延长和增加的监理报酬尽快签订补充协议。9．发包方应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理方造成的经济损失。第十条监理方的权利1．选择工程施工、设备和材料供给等单位的建议权。2．对承包方选择的分包工程和分包单位确实认权和否认权。3．协助发包方签订工程建立合同。4．工程建立施行设计文件的审核确认权。只有经监理方审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件，才能成为有效的施工根据。5．工程施工组织设计、施工措施、施工方案和施工技术方案的审批权。6．按照合同条款规定的金额范围内，设计变更现场的处置权。7．按照平安和优化的原那么，对工程施行中的重大技术问题自主向设计单位提出建议意见，并向发包方提出书面报告。8．组织协调工程建立有关各方关系的主持权。9．按工程建立合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令应事先征得发包方同意。10．对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承包方按有关合同规定应负的责任。11．对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权；平安消费和文明施工的监视权。12．工程施工进度的检查、监视权以及工程建立合同工期的签认权。13．对承包方设计和施工的临时工程的审查和监视权。14．工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认和否认权。未经监理方签确认，发包方不支付任何工程款项。15．有权要求承包方撤换不称职的现场施工和管理人员。16．有权要求承包方增加和更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包方自己承当。第十一条发包方的权利1．有权根据本合同对监理方和监理方人员的监理工作进展检查。2．有权选定工程设计单位和承建单位。3．有对工程设计变更的审批权。对工程建立中质量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权。4．有对工程款支付、结算的最终决定权。5．监理方更换总监理工程师须事前经发包方同意，并有权要求监理方更换不称职的监理方人员，直至合同终止。6．有权要求监理方提交监理月报和监理工作范围内的专题报告。第十二条监理费用计算与支付正常的监理业务报酬，按照合同条款约定的方法计取，发包方应按合同条款约定的期限、方式支付。监理方根据发包方要求，完成额外监理工作应得到的额外报酬，或因工期延长增加的报酬，应按监理补充协议或合同条款约定的方法计取，其支付方式、期限等应按正常监理报酬的规定进展。发包方在约定的支付期限内未支付监理报酬，自约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。发包方对监理方提交的监理报酬支付通知书中报酬工程有异议时，应当在收到监理方支付通知书7天内向监理方发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按约定支付。第十三条违约责任1．由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提早2个月通知监理方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。2．由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提早2个月通知甲方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。3．发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。4．违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中详细约定。第十四条合理化建议监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化建议奖励。工程提早投产奖按条件约定执行。第十五条发包方可视监理方的监理工作情况，进展奖罚。详细内容由双方在特殊条款中规定。第十六条特殊条款双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。详细条款如下：1．额外效劳：假如发包方委托监理方承当本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。假如发包方或承包施工单位使效劳受阻或延误，以致增加了效劳的工作量和持续时间，那么监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外效劳费。2．双方联络方式：重要问题为函件，一般问题以或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3．在履行合同中因发生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行，监理方不承当违约责任，允许延期或局部或全部不履行者，双方应签补充协议。4．合同签发后，假设出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。5．发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸〔蓝图〕、资料〔技术要求、通知等〕及与被监理工程有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程完毕后归还发包方。6．发包方承受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。7．监理方不承当施工中工伤事故的责任。8．违约金〔1〕由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_________元；〔2〕由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_________元；〔3〕因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。9．奖罚〔1〕发包方可视监理方工作成效进展奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内；〔2〕为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。详细数额及开支方法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监视并且立账备查。第十七条声明及保证一、发包方：1．发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．发包方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。二、监理方：1．监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．监理方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是监理方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十八条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十九条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十条通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_________________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任第二十一条争议的处理本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____种方式解决1．提交_________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第二十二条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十三条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。发包方〔盖章〕：____________监理方〔盖章〕：____________法定代表人〔签〕：________法定代表人〔签〕：________委托代理人〔签〕：________委托代理人〔签〕：_________________年_______月______日_________年_______月______日签订地点：__________________签订地点：__________________建立工程监理合同管理论文(篇三)建立工程监理合同合同编号：_________发包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________监理方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________为了确保工程建立质量，进步工程建立程度，充分发挥投资效益，促进工程建立监理事业的安康开展，发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建立监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构根据国家批准的工程工程建立文件、有关工程建立的法律、法规，对_________工程建立施行的监视管理。第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程工程”是指发包方委托监理方施行建立监理的工程建立工程。2．“发包方”是指承当直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。3．“监理方”是指承当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。4．“监理机构”是监理方派驻本工程工程现场直接承当监理业务施行的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其别人员组成。5．“建立工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。7．“承包方”是指与发包方签订工程建立合同的施工人。8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开场到下一个月相应日期的前一天的时段。10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。11．“工程建立合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程工程建立的合同。12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开场施行或准备施行监理业务的行为。13．“现场”是指建立工程施行的场所。14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。15．“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建立有关的当事人。第二条适用法律、法规、规章和监理根据1．适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。2．监理工作的根据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建立标准的一种。工程技术标准是指在工程建立中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建立标准可分为强迫性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的根据，同时也是监理根据。施工单位应该按设计文件进展施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进展监视管理。建立工程监理合同管理论文(篇四)委托人：监理人：合同编号：合同名称：___〔简称委托人〕，委托〔以下简称监理人〕提供工程监理效劳，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况１．工程名称：___２．工程地点：___３．工程等别〔级〕：____４．工程总投资〔人民币，下同〕：二、监理范围1、监理工程名称：2、监理工程内容及主要特性参数：3、监理工程投资：三、监理内容、期限1、监理效劳内容：按专用合同条款约定。2、监理效劳期限：自___年___月___日至___年___月___日。四、监理效劳酬金监理正常效劳酬金为〔大写〕___元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。五、监理合同的组成文件及解释顺序。1、监理合同书〔含补充协议〕；2、专用合同条款；3、通用合同条款；4、监理大纲；5、双方确认需进入合同的其他文件。六、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。七、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本两份，委托人执壹份，监理人执壹份。委托人：_____________〔盖章〕监理人：________法定代表人：_________〔签名〕委托代理人：_________〔签名〕单位地址：XX编码：_______：_____：：___________开户银行：_____________账号：_________________签订地点：签订时间：___年___月___日单位地址：_____市江苏路11号附1号XX编码：850000：____：：开户银行：账号：建立工程监理合同管理论文(篇五)第一条定义业主指。。。。承包商指。。。工厂指在附录中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。工地指按本合同用于建造工厂的全部土地。工程指承包商按本合同施行的工程。合同价格指业主向承包商支付的全部工程款项。第二条承包商的职责1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。2.除了业主根据第条提供的工程和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和效劳。3.承包商应根据附录中的日程安排施工。4.承包商应根据附录中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。5.承包商应向业主提供附录中规定的备件。6.承包商应向业主提供附录中指定的维修设备。第三条业主的职责1.业主应提供工地，并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。2.业主应按时提供附录中指定的物件和设施。3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和答应证，包括承包商雇员的工作答应证。4.业主应按第条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。第四条合同价格1.在本合同生效后天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并承当本合同规定的所有义务的全部报酬。2.合同价格不再上调，完成工种的本钱风险应由承包商承当，商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响本钱的因素估计在内。第五条设计图样1.承包商应根据合同，在附录规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样，供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内，对图样进展审核，并作出批准或不批准的决定。2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。3.业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料，收到方应作为对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。建立工程监理合同管理论文(篇六)监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第三十八条假如业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。第三十九条支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十条假如业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或局部酬金工程提出异议，应当在收到支付通知书24小时内监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金工程的支付。其他第四十一条委托的工程建立监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意后其所需费用由业主负担。第四十二条监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承当，监理业务范围以外，其费用由业主承当。第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。〔详细奖励方法参见“专用条件”。〕第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职员不应承受监理合同约定以外的与监理工程工程有关的报酬。监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。争议的解决第四十六条因违背或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门调解，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。工程建立监理合同专用条件第二条本合同适用的法规及监理根据：第四条监理业务：第八条外部条件包括：第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：第十条业主应在＿＿＿＿天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十四条业主免费向监理机构提供如下设施：监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：第十五条在监理期间，业主免费向监理机构提供＿＿＿＿名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供＿＿＿＿名效劳人员。第二十五条监理单位在责任期内假如渎职，同意按以下方法承当责任，赔偿损失：赔偿金＝直接经济损失×酬金比率〔扣除税金〕第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：第三十九条双方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿＿汇率计付。第四十三条奖励方法：第四十六条工程建立监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿仲裁委员会仲裁〔双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕附加协议条款《工程建立监理合同》使用说明《工程建立监理合同》包括《工程建立监理合同标准条件》和《工程建立监理合同专用条件》〔以下简称为《标准条件》、《专用条件》〕。《标准条件》适用于各个工程工程建立监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程工程根据自己的个性和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进展填写。双方假如认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。现对《专用条件》的填写说明如下：《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进展填写。例如：“第二条”，要根据工程的详细情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。“第四条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程工程总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。在写明“监理业务”时，首先要写明是承当哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项详细监理工作，应当防止遗漏。其方法可按照《建立监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。假如业主还要求监理单位承当一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建立工程可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监视其施工等。“第十四条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设备时，一般是指以下设施与设备：〔1〕检测试验设备；〔2〕测量设备；〔3〕通信设备；〔4〕交通设备；〔5〕气象设备；〔6〕照相录像设备；〔7〕电算设备；〔8〕打字复印设备；〔9〕办公用房；〔10〕生活用房。在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。“第十五条”，假如双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明提供的人数和时间。“第二十六条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。“第三十七条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建立部〔92〕价费字497号文《工程建立监理费有关规定的通知》的规定计收。其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。工程建立监视管理合同协议书合同编号：_________发包方：___________________法定住址：_________________法定代表人：_______________职务：_____________________委托代理人：_______________身份证号码：_______________通讯地址：_________________邮政编码：_________________联络人：___________________：_____________________：_____________________帐号：_________________________：_________________监理方：___________________法定住址：_________________法定代表人：_______________职务：_____________________委托代理人：_______________身份证号码：_______________通讯地址：_________________邮政编码：_________________联络人：___________________：_____________________：_____________________帐号：_________________________：_________________为了确保工程建立质量，进步工程建立程度，充分发挥投资效益，促进工程建立监理事业的安康开展，发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建立监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构根据国家批准的工程工程建立文件、有关工程建立的法律、法规，对_________工程建立施行的监视管理。第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．工程工程是指发包方委托监理方施行建立监理的工程建立工程。2．发包方是指承当直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。3．监理方是指承当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。4．监理机构是监理方派驻本工程工程现场直接承当监理业务施行的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其别人员组成。5．建立工程监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。6．总监理工程师是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。7．承包方是指与发包方签订工程建立合同的施工人。8．天是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。9．月是根据公历从一个月份中的任何一天开场到下一个月相应日期的前一天的时段。10．本合同指经双方签署并生效的本监理合同。11．工程建立合同是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程工程建立的合同。12．进驻是指监理方和监理方人员进入工地，开场施行或准备施行监理业务的行为。13．现场是指建立工程施行的场所。14．地方法规和规章是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。15．第三方是指除发包方、监理单位以外与工程建立有关的当事人。第二条适用法律、法规、规章和监理根据1．适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。2．监理工作的根据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建立标准的一种。工程技术标准是指在工程建立中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建立标准可分为强迫性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的根据，同时也是监理根据。施工单位应该按设计文件进展施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进展监视管理。第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第四条工程〔一〕工程概况1．工程名称：_________工程2．工程地点：_________3．工程规模及特性：_________4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________5．工程总工期：_________天，其中：〔1〕开工日期：本合同工程定于_________年_______月_____日开工，从签订合同后第______日算起〔2〕开工日期：本合同工程定于_________年_____月_____日开工〔3〕但凡延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和开工日期为计算根底〔二〕工程监理1．监理范围：本合同监理属于以下第_________项：〔1〕大、中型工程工程；〔2〕市政、公用工程工程；〔3〕政府投资兴建和开发建立的办公楼、社会开展事业工程和住宅工程工程；〔4〕外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建立的工程工程。2．监理内容：控制工程建立的投资、建立工期和工程质量；进展工程建立合同管理，协调有关单位间的工作关系。3．建立监理：本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_________计算，估算总收费______元，金额大写_________待工程完毕后进展结算。〔1〕本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。〔2〕工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%〔不含定金〕。〔3〕工程验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。〔4〕假如发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。4．工程监理期限：自_________年______月_____日至_________年_____月_____日止。第五条建立监理合同的组成文件及解释顺序1．监理委托函或中标函2．监理合同书3．监理施行过程中双方共同签署的补充文件4．合同条款5．监理招标书〔或委托书〕6．监理投标书〔或监理大纲〕上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关互相承诺的一切文件。第六条监理方权利义务〔一〕监理方义务1．向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。工程监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。2．监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方提供与其监理机构程度相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目的，公正地维护各方的合法权益。3．监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。4．在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。5．监理方不得转让监理业务。6．监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。7．监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承当一定的经济责任和法律责任。8．监理方不得与所监理工程的建立单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供给单位有其他利害关系。9．监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方承当连带赔偿责任。10．工程监理人员必须严格遵守监理工作职业标准，公正、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。〔二〕监理方权利1．发包方在委托的工程范围内，授予监理方以下监理权利：〔1〕选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。〔2〕选择发包设计单位和施工分包单位确实认权与否认权。〔3〕对工程建立有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求，向发包方的建议权。〔4〕工程构造设计和其他专业设计中的技术问题，按照平安和优化的原那么，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会进步工程造价，或延长工期，应当事先获得发包方的同意。〔5〕工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会进步工程造价、延长工期，应当事先获得发包方的同意。〔6〕工程建立有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。〔7〕报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。〔8〕工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停顿使用；不符合标准和质量标准的工序、分项分部工程和不平安的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商获得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，那么应在24小时内向发包方作出书面报告。〔9〕工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际开工日期提早或超过工程承包合同规定的开工期限的签订权。〔10〕在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否认权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。2．监理方在发包方受权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用，或质量、进度，那么这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的建议。3．在委托的工程范围内，发包方或第三方对对方的任何意见和要求〔包括索赔要求〕，均必须首先向监理方提出，由监理方研究处置意见，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进展调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进展调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。第七条发包方权利义务1．施行监理前，工程法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。2．发包方应该负责工程建立的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。3．发包方应当在双方约定的时间内免费向监方提供与工程有关的为监理方所需要的工程资料。4．发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。5．发包方应当受权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理方联络。更换常驻代表，要提早通知监理单位。6．发包方应当将受权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。7．发包方应当为监理方提供如下协助：〔1〕获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等消费厂家名录。〔2〕提供与本工程有关的写作单位、配合单位的名录。8．发包方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权。9．发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能需求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。10．监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。11．发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。12．发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。第八条监理方责任1．在监理方的责任期即监理合同有效期内，假如因工程建立进度的推延或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长的合同期。2．监理方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。假如因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进展赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数〔除去税金〕。3．监理方对第三方违背合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任；因不可抗力导致监理合同不能全部或局部履行，监理方不承当责任。4．监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。5．监理方在责任期内假如渎职，应当承当责任，赔偿损失的计算方法：赔偿金＝直接经济损失酬金比率〔扣除税金〕。第九条发包方责任1．发包方应当履行监理合同约定的义务，假如违背那么应当承当违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。2．发包方假如向监理方提出的赔偿要求不能成立，那么应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。第十条合同生效、变更与终止1．合同自签字之日起生效。2．由于发包方或第三方原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，那么监理方应当将此情况与可能产生的影响及时通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。3．在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理方不能全部或局部执行监理业务时，监理方应当立即通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理酬金。4．发包方假如要求监理方局部或全部暂停执行监理业务或终止监理合同，那么应当在56天内通知监理方，监理方应立即安排停顿执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务的通知。假设发包方发出通知后21天内每收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。5．监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面意见时，或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时，监理方可向发包方发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方答复，可进一步发出终止合同的通知，假如第二次通知发出后42天内仍未得到发包方答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。6．监理方由于非自己的原因此暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。7．合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。第十一条违约责任1．由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提早2个月通知监理方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。2．由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提早2个月通知甲方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。3．发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。4．违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中详细约定。第十二条合理化建议监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化建议奖励。工程提早投产奖按条件约定执行。第十三条奖惩1．监理方违背合同约定，有以下行为之一的，由建立行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资质等级、撤消资质证书的处分，并可处以罚款。〔1〕未经批准而擅自开业；〔2〕超出批准的业务范围从事工程建立监理活动；〔3〕转让监理业务；〔4〕成心损害工程法人、承建商利益；〔5〕因工作失误造成重大事故。2．监理工程师违背合同约定，有以下行为之一的，由建立行政主管部门没收非法所得、收缴《监理工程师岗位证书》，并可处以罚款。〔1〕假借监理工程师的名义从事监理工作；〔2〕出卖、出借、转让、涂改《监理工程师岗位证书》；〔3〕在影响公正执行监理业务的单位兼职。3．发包方可视监理方工作成效进展奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内。4．为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。详细数额及开支方法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监视并且立账备查。5．由于监理方的合理话建议而使发包方获得实际经济利益，其奖励方法可参照国家公布的合理化建议奖励方法。第十四条特殊条款双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。详细条款如下：1．额外效劳：假如发包方委托监理方承当本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。假如发包方或承包施工单位使效劳受阻或延误，以致增加了效劳的工作量和持续时间，那么监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外效劳费。2．双方联络方式：重要问题为函件，一般问题以或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3．在履行合同中因发生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行，监理方不承当违约责任，允许延期或局部或全部不履行者，双方应签补充协议。4．合同签发后，假设出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。5．发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸〔蓝图〕、资料〔技术要求、通知等〕及与被监理工程有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程完毕后归还发包方。6．发包方承受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。7．监理方不承当施工中工伤事故的责任。工程建立管理合同范本篇1发包单位〔甲方〕：________________________承包单位〔乙方〕：________________________为确保电力建立工程在施工过程中人身、电网、设备的平安，根据中华人民共和国平安消费法》、《中华人民共和国劳动法》、《建立工程平安管理条例》、《消费平安事故报告和调查处理条例》、国家*监会《电力消费事故调查暂行规定》、_________公司《平安消费工作规定》、《电网建立平安安康与环境管理方法实话细那么》以及《电业平安工作规程》、《电力建立平安工作规定》等法律、法规和规定，甲乙双方自愿签订本协议。一、工程工程名称：_______________________二、工程地点：___________________________三、工程内容及范围：_____________________四、协议期限：本协议与本电力建立工程施工合同同步有效。五、甲乙双方平安职责1．甲乙双方须认真贯彻执行中华人民共和国、地方平安消费主管部门颁发的有关平安消费的方针、政策和规章、制度，严格执行有关劳动保护的法律、法规、条例以及《建立工程平安管理条例》、《电力建立平安工作规定》、《电业平安工作规程》、以及________公司《平安消费奖惩规定》、《电网建立平安安康与环境管理方法实话细那么》等制度、规定。2．施工期间，乙方指派专人负责本工程工程的有关平安监视、管理工作，并按规定承受现场监理和甲方工地代表的指导和监视，落实各项平安消费规程、制度；甲方或其工程管理单位指派专人检查施工现场执行平安消费规程、制度状况。3．甲乙双方必须严格执行消防平安相关规定。动火工作严格执行电力系统动力火规定，严格执行动火工作票。电焊、气割作业应按规定办理动火审核手续，严格遵守相关规定。易燃、易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。4．甲方提供的机械设备、平安工器具、脚手架等设施，甲乙双方须共同按规定验收，并办理验收及交付使用的书面手续。未经历收合格的设施严禁使用，否那么后果由乙方承当。验收合格后交付乙方使用上述设施，乙方应严格管理，施工中不正确使用上述设施引起的事故，由乙方负责，如有遗失、损坏应照价赔偿。5．甲方和乙方在合同期间，都必须实在履行各自应承当的全部责任，确保工程平安文明施工。6．甲方应承当的平安责任6.1对乙方的资质进展审查，确保其符合且具备以下条件：___________________6.1.1持有有关部门颁发的营业执照和资质证书，法定代表人身份证明书、受权委托书；施工简历和近3年的平安消费要求。6.1.2相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合平安消费要求。6.1.3配置的机械、工器具及平安防护设施、平安用具满足平安消费需要。6.1.4平安管理制度齐全。包括各工种的平安操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级平安消费岗位责任制和定期平安检查、平安教育等制度。6.1.5具有两级机构的承包单位设有专职平安管理机构；施工队伍超过30人的配有专职平安员；30人以下者设有兼职平安员。6.2开工前甲方或其工程施工管理单位对乙方负责人和工程技术负责人员进展全面的平安技术交底，并做好记录及相关资料。负责审查乙方承当电气工作的工作票签发人、工作负责人资质。6.3在有危险性的电力消费区域内作业，如在有可能引起火灾、爆炸、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤、塌方等易引起人员伤害和设备事故的场所作业，要事先进展平安技术交底。要求乙方结合工程实际制定保证平安的“三大措施”〔组织、技术、平安措施〕，“三大措施”不合格的，不允许乙方开工作业。6.4不定期检查乙方施工现场，对乙方人员在消费工作中违背有关平安消费规程制度的行为予以制止和纠正，并做好记录及相关资料，对严重违章的行为立即勒令停顿其工作。6.5落实工程合同中规定由甲方承当的有关平安、劳动保护等其他事宜。7．乙方应承当的平安责任7.1工程开工前，乙方需结合工程实际制定保证平安的“三大措施”〔组织、技术、平安措施〕或组织设计措施报监理审核认可、甲方审查备案，并必须对全体施工人员进展全面的平安技术交底。加强对全体施工人员的平安思想教育和平安技术培训，使全体施工人员均掌握工程特点及所有平安措施和平安考前须知。7.2对复杂的或危险性较大的工程工程，单独制定能保证平安施工的“三大措施”〔组织、技术、平安措施〕或组织设计措施，报监理审核认可、甲方审查备案后认真落实。7.3现场施工中，必须严格执行《电业平安工作规程》、《电力建立平安工作规程》和甲方颁发的平安、文明消费〔施工〕规定的有关局部。进入电力消费区域内施工，必须严格按规定执行工作票制度。对规定可以不使用工作票的工作，开工前必须征得甲方的答应。7.3.1使全体施工人员明确工作票签发人、工作负责人、工作人员各自的平安责任，明确工作答应人、工作票会签人的平安责任。7.3.2乙方施工中，工作负责人必须严格按工作票中规定的流程作业，注意对作业危险点的有效控制。7.3.3施工中全体工作人员应明确施工作业人员的工作范围及其活动范围。7.3.4施工中全体工作人员应做到“自己不伤害自己，自己不伤害别人，自己不被别人伤害”。7.4开工前应对施工机械、工器具及平安防护设施进展一次检查，确保符合平安规定并不超过检验周期。7.5乙方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、设备、工用具等进展认真检查，发现隐患立即停顿施工，并经落实整改前方准继续施工。7.6在施工期间所使用的各种设备及工用具等均应符合施工要求。对施工现场脚手架每天开工前须派专人进展检查，发现隐患应及时整改。各类平安防护设施、遮栏、平安标志牌、警告牌和接地线等乙方不得擅自撤除、更改。7.7应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进展施工作业。所有施工人员必须体检合格，并经过平安教育培训及《电业平安工作规定》等规章制度考试、考核合格前方可进入现场作业。7.8特种作业〔操作〕人员，必须持证上岗。7.9乙方必须提供给现场作业人员齐全合格的平安防护用品，并催促现场作业人员正确使用。7.10乙方应在施工现场认真落实平安设备、平安用品的安装和使用，保证施工平安。7.11乙方负责人对甲方平安检查中提出的平安隐患和问题必须及时整改。7.12乙方承受甲方及监理方的平安监视、管理和指导。乙方人员在施工中发生不平安情况应及时向甲方通报。乙方有权回绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。7.13乙方应建立迅速高效的事故应急机制，编制各类事故应急预案，结合本工程开展培训和演练，确保事故得到正确、及时的处置。8．根据本工程平安技术要求及特点等实际情况，为完善保障人身平安及施工平安，需补充的平安责任。8.1甲方应承当的补充平安责任：_________________8.2乙方应承当的补充平安责任：_________________六、甲乙双方协商补充的其他条款七、本协议作为电力建立工程施工合同的附件，与电力建立工程施工合同具有同等法律效力。本协议一式五份，双方签字盖章，甲乙双方各执二份，平安监察部一份。甲方单位：〔盖章〕______乙方单位：〔盖章〕______代表：__________________代表：__________________经办人：________________经办人：________________：__________________：__________________时间：__________________时间：__________________工程建立管理合同范本篇21合同管理特征电力建立工程合同区别于一般的经济合同，有其自身的特殊性，在进展工程合同管理时应把握其一般的特点。1)合同管理长期性。由于电力建立工程周期长，相应合同的生命周期就会长，合同管理的周期长、跨度大，会使其受到外界各种因素的影响大，而且合同本身还可能存在很多不可预见性的风险，阻碍合同的正常施行，造成经济损失。2)合同管理动态性。工程合同施行的过程中牵涉较多，合同内外干扰事件较多、合同变更频繁，施行过程中合同也要因时调整，是动态化的管理过程。3)合同管理的复杂性。工程进展过程中需要众多的参建单位，接口复杂，合同履行过程中涉及到业主与承包商、不同承包商之间、承包商与分包商及业主与材料供给商之间的各种复杂关系，使得工程合同的管理极其复杂，处理不当会带来经济损失。4)合同管理的效益性。电力建立投资大、合同金额高，合同管理的好坏直接影响企业的利益。2合同管理现状电力工程建立的复杂性决定了其合同管理的困难程度，我国电力市场建立发育还不完善，交易行为也不标准，电力建立合同管理中也存在一些比拟主要的问题。1)合同法律意识不强。工程合同一般为承发包双方的法制性文件，必须依法签字履行。往往有许多企业法人及合同主管人员无视法律对工程合同的保护和监视作用，在合同施行过程中没有依循法律约束自己的行为和按照法律条款来保护自己，在签订合同中主观办事，随意变更，甚至另行随意起草合同等。2)重视工程建立，轻视合同管理。合同管理在国外被视为承包商盈亏的关键环节。而现有的电力企业中很多部门人员只注重工程的工程建立，对合同管理不重视甚至不予理会，从而出现一些不必要的损失。从行业管理方面来看，管理部门对施工合同的管理力度不够，采用的措施不到位，方法也不得当。3)合同管理脱节。工程合同管理是有效控制工程进度、质量、资金投入的法律性文件，然而在实际履行过程中所中的标书与施工管理合同管理分属不同职能部门，施工单位与建立单位签约后，合同就会以文件形式转达工程经理部，而工程经理部只管合同，不管技术，这种施工合同管理与招标管理在施行过程中产生分支、脱节的现象，最终使技术流于形式。4)合同索赔难以实现。在电力工程施工中，有时由于设计变更或工程量的增加，业主未按合同办理签证，增加的工程量无法签证，增加了承包商的施工本钱，降低了利润，增加了市场风险。但许多施工企业因为害怕与业主的关系搞僵，不利于今后的合作，为了将来的合作，承包方往往不根据合同进展索赔。5)专业人才匮乏。电力建立合同涉及专业面广、内容多，合同管理需要专业的技术人员。然而很多建立工程管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或者合同管理人员缺少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作，一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律援助。3合同管理的几点意见1)进步对合同的法律认识。合同是保护自己合法权益的有利武器和工具，要通过宣传、培训，让相关人员真正地认识到这一点。要依法运用合同审查等手段，在事前防止或减少由于合同不严谨而带来的经济纠纷和不必要的损失。施工过程中要加强工程管理和施工人员的法制观念，从根本上保证合同的履行。2)加强合同管理。作为合同管理部门要从思想上高度重视，进步合同管理的重视程度，与企业其他管理并抓;在制度上，建立合同施行保证体系，将合同责任制落实到详细工程和人员;装备专人管理，对相关文件进展风险分析^p;健全合同文档管理系统，对于工程进展过程中来往有关合同的书函文件进展资料搜集、整理及存档。3)增强索赔意识。索赔是企业保护自己合法权益、防范合同风险比拟重要的方法，是企业进入市场必须具备的市场观念和行为。作为企业要敢于索赔，学会索赔，认真研究文件内容，寻找时机，建立相关索赔的详细档案，并按合同约定的时间及时反映报送索赔文件，获得合法、合理的索赔。4结语在市场经济迅猛开展的今天，电力建立工程合同约束着双方的权利和义务，作为电力企业只有严格按照合同规定的内容，并实在施行合同管理，维护合同双方的合法权益，把合同管理落到实处。相信电力企业严格贯彻合同管理标准，树立结实的合同意识，认真地研究合同并管理合同，必将收获更大的经济利益和经济效益，在电力企业竞争的浪潮中立于不败之地。工程建立管理合同范本篇3【关键词】：^p:建立工程；施工合同管理；问题分析^p；本钱控制从当前建筑市场经济活动的交易上看，根本的法制观念与诚信意识很多建筑单位仍然淡薄，在市场当中经常发生一些不正当的竞争行为，承发包双方缺少自律行为，并且市场机制的作用不能充分发挥，使建筑市场的经济秩序日趋混乱。此外，由于建筑企业在适应国际市场规那么上较差，对于履行FIDIC条款的意愿缺乏，在参与国际竞争上错失了非常多的时机。为此，建筑企业不仅要对内部的施工合同管理进展优化与控制，更要积极转变国际竞争观念，不断提升对国际市场标准的认识度，只有这样才能确保企业得到稳定持续开展。1当前建筑工程施工合同管理存在的问题1．1建立施工合同履约程度差，违约情况较多当前，随着建立工程的增多，合同条款涉及的内容日渐增多，在履行合同条约上也呈现出越来越多的问题。据相关部门调查统计，在我国合同履约率只有40%，严重影响到了合同的信誉度、严肃性以及权威性，更对市场经济秩序造成了威胁。更对标准的市场秩序造成了影响，拖欠工程款、拖欠民工工资等情况越来越多，引发了一系列社会问题。据统计，在20xx年，全国约有23785家建筑企业拖欠的工程款数额到达了2445亿元，全国共拖欠的工程款达3764亿元。此外，鉴于建筑市场在运行上也存在问题，很多承包商施工责任意识较差，拖延工期、互相扯皮的情况非常多，严重威胁到了建筑市场的稳定开展。1．2“阴阳合同”屡见不鲜“阴阳合同”就是指工程的发包人通过公开招标的形式，下达给承包人中标通知以及相关标准，与承包人签署施工合同的过程。除了在建筑市场规定范围内签订合同以外，又与其他承包人签订补充协议，但是这份协议并不能通过审查备案，但实际双方均认可，这就被称为“阴阳合同”。当前，市场中“阴阳合同”签订方式非常多，但不管是以哪种形式，都有一个共同特征:将价格压到最低;肢解分包;利益均摊等。这种行为是发包人获取最大利益的主要途径，更是相关部门明令制止的，为此，“阴阳合同”的存在势必会为建筑市场环境带来污染。1．3局部施工合同文件对履约双方约定的权利、义务上不够公平在我国的《合同法》当中，对签订合同的当事人有明确规定，当事人在经济上、法律上地位平等，并在双方的权利与义务上保持平等。但是，就当前的建立施工合同管理看，施工合同条款的制定大都倾斜于承包人，对承包人的权利与义务规定过多，而对发包人的约束与限制那么较少，在相关处分方法上也缺少规定。这种情况一定工程双方出现了利益纠纷，或者是针对合同引发的纠纷，将缺少索赔的根据，成为阻碍施工顺利进展的重要原因。1．4施工合同意识冷淡，合同签订不标准首先，不能按照法律标准签订合同，法律标准意识薄弱，缺少对《建立工程施工合同示范文本》的认识，履行存在缺乏。其次，不能严格按照合同办事，遇到问题过于依赖找领导解决，不能提出合理的索赔意见;最后，专门的管理部门间缺少合作，合同管理人才储藏少。2加强施工合同管理的对策建议2．1做好建筑工程合同会谈与签订工作首先，在签订合同条款过程中，要理解合同文本由条款、合同附件、协议书、通用条款等四个局部组成。签订前要先对“通用条款”阅读准确，明确不同用于的含义，再引导双方签订“专用条款”，值得注意的是，一旦“专用条款”中某一项没有做特殊约定的情况下，就可以将“通用条款”的对应条款当成双方认可的合同约定。其次，要对工期、质量造价等合同内容进步重视度。按照我国《建立工程质量管理条例》中的规定，工程监视部门在工程验收、质量评定上已不再是主体，这些工作将由单位组织设计、施工、监理等共同完成。为此，在合同中要可以表达出来参与工程验收的组织单位、人员、质量标准、验收程序等，并要严格签署文件协议与问题的解决方法。建立工程中，合同管理中最常见的问题就是工程造价纠纷。鉴于工程开展中会不可防止的出现设计变更、现场签证以及材料差价等变更问题，为此，“一次性承包，不做更改”的情况很难实现。合同必需要对价款调整的范围、程序、及孙方法等做出规定，这样才能更好的应对变更。最后，对工程进度拨款与开工结算程序做出规定。通常情况下，工程进度款都是按月结算的，而款项那么是按照工程进度下拨的，但是在款项申请与下拨上款项的审核不一致，在合同规定上容易引发争议进而影响到施工合同管理。通常情况下，合同对开工结算不会做出过多规定。为此，要在合同中积极履行付款与结算程序。2．2在工程施工合同的