展示房产租赁合同的内容2023

第页共页展示房产租赁合同的内容2023展示房产租赁合同的内容2023。房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的，用以明确租赁双方当事____利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款：1、出租人、承租人的名称或姓名及地址。2、标牌，租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的构造和附属设施等。3、房屋的用处。房屋的用处关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。4、数量，主要指房屋的间数和面积。假如是大量房屋的出租，特别是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的数量还应包括幢数、楼层、单元号、套数等，数量的计算单位应用平方米。5、租赁期限。房屋租赁应当是有期限的，而不应是无期限的，租赁期限包括了租期和房屋交付期限，期限应写明详细日期。6、租金标准及支付的时间和方式。住宅用房的租金标准应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策，租赁房屋从事消费、经营活动的，租金由租赁双方协商议定。租金不仅应写明详细数额，而且还应注明租金交付的方式，是按月还是按季或按年交付。7、出租房屋的修缮。合同中应尽可能明确房屋修缮与保养的工程、方式及费用的承当。合同没有规定的，应按照谁出租谁负责的原那么，由出租方负责房屋的维修、保养，但假如因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。8、转租的约定。房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用法律法规关于转租的规定。9、违约责任。10、争议的解决方法。房屋租赁合同应具备以下主要条款：(一)当事人的姓名或名称及地址;(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;(三)房屋用处(居住或商业、办公、厂房等);(四)租赁期限(不得超过二十年);(五)租金数额及支付的期限、币种、方式;(六)房屋修缮责任;(七)装修的约定;(八)转租的约定;(九)变更或解除合同的条件;(十)违约责任;(十一)租赁双方的其他权利和义务;(十二)当事人约定的其他条款。租赁标准合同范本出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。内容详细的车库租赁合同范本五篇租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当我们日常工作中如需进展车库租赁时，根据国家的相关法律法规，为了防止当事双方今后出现争议，这时候签订车库租赁合同就显得非常重要，签车库租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道车库租赁合同的格式是怎么样的吗？下面是我们为大家悉心准备的“内容详细的车库租赁合同范本”，敬请阅读，希望我们的分享可以给您提供一些参考。内容详细的车库租赁合同范本(篇1)甲方：XXX__身份证号：XXXXX____乙方：XXX__身份证号：XXXXX____一、租赁地点及设施：1.租赁地址：车库，面积：28㎡2.车库附属设施：车库门开关遥控器、卷帘门、洗手池二、租用期限及其约定：1、租用期限：上述车库租赁期间为XXX_年____月____日至XXX_年____月____日止。2、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑、抵押别人，如假设发现，甲方有权提早收回车库并终止合同，租金概不退还。3、乙方应保证车库全部组成部分的完好、良好、持续原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承当相关费用。4、乙方承当车库水费、电费以及物业费。5、XXX_年____月至XXX_年____月供暖完毕的取暖费由甲方承当，XXX_年____月起至本合同终止之日的取暖费需有乙方承当，甲方概不负责。6、乙方付给甲方租金全额为人民币5000元人民币(安装拉门等，300元整)，实收租金4700元人民币整，保证金500元人民币，合计5200元人民币，乙方需一次性付清。7、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下给予优先。8、乙方应于租赁到期后____日内完成车库清理及归还车库，在甲方车库没有受到损害的状况下，500元保证金如数返还。9、假设租赁期内乙方提出终止合同，剩余租金不予退还;甲方不得无故提出终止合同。10、乙方对车库的使用权利仅包括经营水果超市、存放车辆，乙方不得利用车库进展违规、违法或涉及车库违规、违法行为，不得存放易燃易爆等违禁物品，否那么后果自行承当。11、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理。12、甲乙双方在公开、平等、自愿的状况下签订本合同合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效，双方签字、填写完成后修改无效，合同自签订之日起生效。甲方签字:XXX__联络:XXXXX____乙方签字:XXX__联络:XXXXX____签订日期：XXX_年____月____日内容详细的车库租赁合同范本(篇2)甲方〔出租方〕：身份证号：乙方〔承租方〕：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等互利的根底上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的位于号楼号车库租赁给乙方使用。2、该车库租赁期为，即年月日至年月日止。3、该车库租金为人民币￥元整〔大写：整〕，该车库押金为人民币￥元整〔大写：叁仟元整〕，本协议生效之日起乙方应一次性把租金、押金支付给甲方，乙方付完租金和押金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将车库电控门遥控器及外门、车库门钥匙各一枚交给乙方于租期内使用。乙方与合同终止归还甲方，如出现丧失，损坏由乙方负责维修赔偿。4、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合乙方使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方租用。合同终止后甲方核实车库内原有设施、物品无损坏、租赁期间无违约押金退回乙方。如违背赔付违约金3000元。5、乙方向甲方承诺：乙方承当租赁期间内车库物业费、取暖费、水费、电费。乙方同意在租赁车库期间内存放甲方物品及电动车。车库如在租赁期间内受到人为损坏，乙方应负责维修、赔偿。乙方在租赁期间不得将车库转让给第三方使用，否那么，甲方有权单方终止合同，并收回车库不退回当年租金并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。租赁期内乙方提早解约，甲方不退还租金。6、租赁期内，水电平安由乙方负责，乙方车辆因火灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失与甲方无关。乙方因违背物业管理规定造成损失由乙方承当。7、租赁到期后，十天内甲方无法联络到乙方，甲方有权收回车库，车库内的遗留物视为乙方遗弃，造成的一切损失由乙方承当。8、协议期满乙方可优先续约，但必须提早一个月通知甲方。本协议采用一年一签的方式。9、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：联络：联络：家庭地址：家庭地址：内容详细的车库租赁合同范本(篇3)本合同标准甲乙双方在xx市xx小区x号楼xx车库(东西南北)数第x号租赁事件的双方权利、职责等相关事宜。遇本合同无明确说明事项那么一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。1、甲方(出租方)承当车库取暖费、物业费等定额费用。在车库使用过程当中，如发消费权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。遇乙方存在违约行为，甲方有权中止合同?收回车库使用权。2、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑别人。乙方承当除车库水电费。乙方应保证车库全部组成部分的完好、良好、持续原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害?需负责修缮及承当相关费用。在租赁期间由于乙方出借车库使用权等使用权转移给第三方的状况，乙方和第三方均需遵守本合同所列条款(第三方使用状况下遵守条款同乙方)?第三方存在任何违约行为，由乙方自行协商，负责赔偿或承当违约金。3、车库租赁期间为20年月日——20年月日止。4、乙方付给甲方租金全额为元人民币整?一次性付清。5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。不允许使用该车库存储交易性商品。不允许乙方利用车库从事经营性工作或其他非车库原有用处的使用事项。乙方不得利用车库进展违规、违法或涉及车库违规、违法行为，否那么后果自行承当。6、在车库租赁期间由于乙方原因造成的损失，均有乙方承当对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的甲乙双方的损失由各自承当。其他造成车库损失、损坏的状况由乙方负责。7、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库工作。8、车库到期前2个月乙方应通知甲方是否有继续承租意向，乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。9、本合同中未明确规定的违约事项应承当的违约金，按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。10、甲乙双方在公开、平等、自愿的状况下签订本合同?合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效。甲方：_______乙方：_______身份证：_____________________身份证：____________________________年_______月_______日内容详细的车库租赁合同范本(篇4)甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于阳光国际号楼号车库作为储存货物使用(以下简称“该车库”)，建筑面积约平方米。第二条租期从年月日至年月日止第三条该车库的年租金为：;(￥元/年)以上租金不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)。乙方的租金于每年月日一次性向甲方交清当年的租金第四条房屋租赁合同生效后，乙方应一次向甲方交付元保证金(不计利息)合同期满押金退回。第五条该车库交付使用后所发生的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视使用费等有关费用均由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏部分。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于年月日将该车库交付乙方使用。2、甲方保证该车库交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该车库无欠缴的水电费与物业管理费后，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费、物业管理费及取暖费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，保护并正确使用该商服及内部设施。如乙方违背有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同。第七条违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，那么乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商服交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，那么甲方有权单方终止合同和收回商服，并有权回绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用车库及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独承当维修责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。3、乙方如租期未满不继续承租，那么保证金不予返还第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第十条水表数：电表数：该数之前的费用均由甲方负责结清，多交的由乙付给甲方第十一条补充条款：甲方(盖章)：乙方(盖章)：身份证号码：联络：联络年月日内容详细的车库租赁合同范本(篇5)甲方：乙方(承租方)：乙方身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于鸿盛花苑的地下车库一个，库位号号，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期，即年月日至年月日。该合同到期时，乙方如需续约，须提早三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计￥元整(大写：元人民币)，押金元，押金包含车库门遥控钥匙把，蓝牙卡张，人行门禁卡张，乙方应于年月日一次性支付给甲方。合同终止归还甲方，如出现丧失、损坏由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方承诺：租赁期间未经甲方答应不对车库进展任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方;车库及车库门等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承当租赁期内车库使用的电费。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否那么，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。6、如乙方需要改变该车库用处，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。7、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房产租赁合同甲方〔出租方〕：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方〔承租方〕：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条合同前提条件1．1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置2．1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米〔以下简称“合同房产”〕。对该等房产的详细描绘见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份总部办公大楼租赁合同”，该等附件构本钱合同之一部分。2．2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2．3乙方须根据各详细合同约定用处使用合同房产，并承受甲方的监视，如改变用处，需征得甲方同意。2．4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体构造。2．5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完好地向甲方交回合同房产。2．6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条租赁期限3．1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。3．2假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3．3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或〔在无该等标准时〕依当时的市场价格执行。3．4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费4．1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元〔_________元〕的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份总部办公大楼租赁合同》。4．2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、〔前述每个日期均为“付款日”〕之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4．3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4．4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式5．1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配方案，并就该等租金方案达成一致，分别下发。甲方在制定该方案时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该方案提交给乙方。第6条双方权利义务6．1甲方权利：〔a〕甲方有权根据本合同的约定收取租金。〔b〕甲方有权对乙方使用合同房产的情况进展监视。〔c〕租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。〔d〕甲方有权享有本合同规定的其他权利。6．2甲方义务：〔a〕甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进展赔偿。〔b〕对乙方提出的与使用合同房产相关的合理恳求，甲方应及时提供必要的帮助。〔c〕甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。〔d〕甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。〔e〕除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提早收回合同房产。〔f〕对于甲方暂无法获得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6．3乙方权利：〔a〕乙方有权根据各详细合同及本合同约定的原那么使用合同房产。〔b〕乙方根据消费经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进展改造添附，并享有改造添附部分的所有权。〔c〕乙方可以转租，但需经甲方同意。〔d〕乙方可以退租，但应至少提早6个月书面通知甲方。6．4乙方义务：〔a〕乙方必须依法使用合同房产。〔b〕按照本合同约定交付租金。第7条双方进一步的责任7．1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条合同的变更和终止8．1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提早退租，应按本合同的有关条款进展。8．2本合同按以下方式终止：〔a〕本合同期限届满，或〔b〕本合同有效期限内双方达成终止协议，或〔c〕本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能，或〔d〕根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第9条违约责任及损害赔偿9．1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条双方的陈述和保证10．1甲方的陈述和保证：〔a〕甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕甲方为签署本合同所需的一切政府审批〔如需要〕以及内部受权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。〔d〕甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。10．2乙方的陈述和保证：〔a〕乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕乙方为签署本合同所需的内部受权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。〔d〕乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。第11条不可抗力11．1假如本合同任何一方因受不可抗力事件〔不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、____及战争〔不管曾否宣战〕以及政府部门的作为及不作为〕影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。11．2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。11．3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么适用本合同8．2〔c〕关于合同终止的规定。第12条其他规定12．1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。12．2合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。12．3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强迫执行并不影响本合同其它条款的效力及可强迫执行性。12．4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方受权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。12．5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权利或特权并不构成对这些权利、权利或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权利或特权并不排挤任何其它权利、权利或特权的行使。12．6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第13条通讯13．1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或至另一方规定的号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：〔a〕经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。〔b〕以挂号邮务寄出的通知应在付邮〔以邮戳日期为准〕后第7天〔假设最后一天是星期日或法定节假日，那么顺延至下一个工作日〕被视为有效。〔c〕以形式发出的通知应被视作于完毕的时间作出，唯发件人应出示机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完美地传给对方。第14条适用法律和争议的解决14．1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。14．2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第15条附那么15．1本合同以中文书写。15．2本合同正本一式九份，双方受权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：_________受权代表〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件附件一合同房产一览表〔略〕附件二股份总部办公大楼租赁合同〔略〕实用的房产租赁合同3篇(合同精选)实用的房产租赁合同3篇房产租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：房产租赁合同篇2甲方〔出租方〕：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方〔承租方〕：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条合同前提条件1．1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置2．1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米〔以下简称“合同房产”〕。对该等房产的详细描绘见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份总部办公大楼租赁合同”，该等附件构本钱合同之一部分。2．2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2．3乙方须根据各详细合同约定用处使用合同房产，并承受甲方的监视，如改变用处，需征得甲方同意。2．4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体构造。2．5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完好地向甲方交回合同房产。2．6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条租赁期限3．1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。3．2假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3．3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或〔在无该等标准时〕依当时的市场价格执行。3．4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的`部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费4．1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元〔_________元〕的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份总部办公大楼租赁合同》。4．2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、〔前述每个日期均为“付款日”〕之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4．3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4．4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式5．1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配方案，并就该等租金方案达成一致，分别下发。甲方在制定该方案时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该方案提交给乙方。第6条双方权利义务6．1甲方权利：〔a〕甲方有权根据本合同的约定收取租金。〔b〕甲方有权对乙方使用合同房产的情况进展监视。〔c〕租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。〔d〕甲方有权享有本合同规定的其他权利。6．2甲方义务：〔a〕甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进展赔偿。〔b〕对乙方提出的与使用合同房产相关的合理恳求，甲方应及时提供必要的帮助。〔c〕甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。〔d〕甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。〔e〕除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提早收回合同房产。〔f〕对于甲方暂无法获得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]6．3乙方权利：〔a〕乙方有权根据各详细合同及本合同约定的原那么使用合同房产。〔b〕乙方根据消费经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进展改造添附，并享有改造添附部分的所有权。〔c〕乙方可以转租，但需经甲方同意。〔d〕乙方可以退租，但应至少提早6个月书面通知甲方。6．4乙方义务：〔a〕乙方必须依法使用合同房产。〔b〕按照本合同约定交付租金。第7条双方进一步的责任7．1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条合同的变更和终止8．1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提早退租，应按本合同的有关条款进展。8．2本合同按以下方式终止：〔a〕本合同期限届满，或〔b〕本合同有效期限内双方达成终止协议，或〔c〕本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能，或〔d〕根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第9条违约责任及损害赔偿9．1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条双方的陈述和保证10．1甲方的陈述和保证：〔a〕甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕甲方为签署本合同所需的一切政府审批〔如需要〕以及内部受权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。〔d〕甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。10．2乙方的陈述和保证：〔a〕乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。〔b〕乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。〔c〕乙方为签署本合同所需的内部受权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。〔d〕乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定。第11条不可抗力11．1假如本合同任何一方因受不可抗力事件〔不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争〔不管曾否宣战〕以及政府部门的作为及不作为〕影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。11．2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。11．3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么适用本合同8．2〔c〕关于合同终止的规定。第12条其他规定12．1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。12．2合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。12．3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强迫执行并不影响本合同其它条款的效力及可强迫执行性。12．4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方受权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。12．5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权利或特权并不构成对这些权利、权利或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权利或特权并不排挤任何其它权利、权利或特权的行使。12．6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第13条通讯13．1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或至另一方规定的号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：〔a〕经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。〔b〕以挂号邮务寄出的通知应在付邮〔以邮戳日期为准〕后第7天〔假设最后一天是星期日或法定节假日，那么顺延至下一个工作日〕被视为有效。〔c〕以形式发出的通知应被视作于完毕的时间作出，唯发件人应出示机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完美地传给对方。第14条适用法律和争议的解决14．1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。14．2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第15条附那么15．1本合同以中文书写。15．2本合同正本一式九份，双方受权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：_________受权代表〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件附件一合同房产一览表〔略〕附件二股份总部办公大楼租赁合同〔略〕房产租赁合同篇3甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开场计算。二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。九、违约责任1.本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本房产租赁合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及：地址及：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日钦州房产租赁合同出租方：〔以下简称甲方〕____________承租方：〔以下简称乙方〕____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________：_____________身份证：___________乙方：_____________：_____________身份证：______________年___月___日房产租赁合同(2)房产租赁合同(2)甲方(出租方)：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方(承租方)：_________企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条合同前提条件1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的详细描绘见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份总部办公大楼租赁合同”，该等附件构本钱合同之一部分。2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3乙方须根据各详细合同约定用处使用合同房产，并承受甲方的监视，如改变用处，需征得甲方同意。2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体构造。2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完好地向甲方交回合同房产。2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条租赁期限3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。3.2假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份总部办公大楼租赁合同》。4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式5.1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配方案，并就该等租金方案达成一致，分别下发。甲方在制定该方案时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该方案提交给乙方。第6条双方权利义务6.1甲方权利：(a)甲方有权根据本合同的约定收取租金。(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进展监视。(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。6.2甲方义务：(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进展赔偿。(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理恳求，甲方应及时提供必要的帮助。(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提早收回合同房产。(f)对于甲方暂无法获得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6.3乙方权利：(a)乙方有权根据各详细合同及本合同约定的原那么使用合同房产。(b)乙方根据消费经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进展改造添附，并享有改造添附部分的所有权。(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提早6个月书面通知甲方。6.4乙方义务：(a)乙方必须依法使用合同房产。(b)按照本合同约定交付租金。第7条双方进一步的责任7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提早退租，应按本合同的有关条款进展。房产租赁合同模板经济特区房产租赁合同模板出租方〔下称甲方〕_________承租方〔下称乙方〕_________为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________.三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，那么乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提早两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施成心或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋构造及用处，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否那么，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致消灭，本合同那么自然终止，互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，那么甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，假设有余那么应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，那么作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方〔签章〕_________承租方〔签章〕__________________年____月____日_________年____月____日上海房产租赁合同出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给别人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：〔一〕该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的。〔二〕该房屋因社会公共利益被依法征用的；〔三〕该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；〔四〕该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；〔五〕甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：〔一〕甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；〔二〕甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。〔三〕乙方未征得甲方同意改变房屋用处，致使房屋损坏的；〔四〕因乙方原因造成房屋主体构造损坏的；〔五〕乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；〔六〕乙方逾期不支付租金累计超过月的；〔七〕________________________________________________.7、违约责任〔一〕该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。〔二〕因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。〔三〕租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。〔四〕租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除