物业零星维修协议

第页共页物业零星维修协议物业零星维修协议。甲方：_________乙方：_________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2．方案和审定大型设备维修工程。监管乙方承当的维修责任。3．监视乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4．测评乙方目的责任，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。5．按期支付托管维修经费。6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1．负责学校水电及动力设施〔泵房、上下配电、室内外水电线路〕的日常管理、保养、维修。2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施〔窨井、下水道、化粪池等〕的日常管理和零星维修。3．负责学校通讯设备的维修。4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约本钱，进步物品利用率。四、乙方承诺1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2．管好维修人员，责任明确，业务纯熟，工作到位，作风端正，效劳态度好。3．建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其管理规章制度。4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。5．既保障供给，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修效劳。7．合理使用和严格管好维修经费，承受甲方的审计。8．完不成目的要求，承受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________校园物业零星维修协议合同甲方：________________乙方：________________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方职责1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2.方案和审定大型设备维修工程。监管乙方承当的维修责任。3.监视乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4.测评乙方目的责任，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。5.按期支付托管维修经费。6.组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1.负责学校水电及动力设施(泵房、上下配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修。3.负责学校通讯设备的维修。4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约本钱，进步物品利用率。四、乙方承诺1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2.管好维修人员，责任明确，业务纯熟，工作到位，作风端正，效劳态度好。3.建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其管理规章。4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。5.既保障供给，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修效劳。7.合理使用和严格管好维修经费，承受甲方的审计。8.完不成目的要求，承受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方(盖章)：____________法定代表人(签字)：_______________年_______月____日签订地点：________________乙方(盖章)：____________法定代表人(签字)：_______________年_______月____日签订地点：________________零星维修合同零星维修合同范本零星维修合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就_______________________________有关事项达成如下协议：一、委托地址：__________________________________________________建筑面积：平方米二、委托内容1、生活用水系统；2、消防系统；3、生活污水处理系统；4、照明系统；上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修工程，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。三、委托要求：1、乙方应确保所委托设备正常工作运行；2、乙方在接到报修通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行。四、委托期限为：年月日到年月日五、委托费用：委托采用包工的方式〔材料费用按实际市场采购发票结算〕。大写：贰万元整。六、付款方法：合同签订后，甲方在3天内一次性支付合同总价款给乙方〔维修材料费用在维修完毕后7天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用〕。七、甲方的权利义务：1、制定本工程工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程效劳工作。3、检查监视乙方工作的施行及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。4、检查跟踪乙方效劳质量，遇有不合格效劳、违纪人员对其进展纠正和处分，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。八、乙方权利义务1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，装备专业技术人员，并做好设备的维护工作。2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为标准，热心周到为甲方效劳。3、有完好详细的维修维护记录。4、乙方在管理范围内发现的不平安隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承当责任。5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。6、因乙方人员工作渎职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。8、如不可抗力协商同意终止。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：〔代表签字及盖章〕〔代表签字及盖章〕年月日年月日零星维修合同范本2甲方：乙方：汕头市澄海区泰华建筑工程为完善学校教学设施，甲方同意将维修业务承包给乙方施工，为明确双方责任，按照《中华人民共和国合同法》和《建立安装工程承包合同条例》精神，结合本工程的实际情况，经双方协商同意，特确立如下合同，供双方共同遵守。一、工程名称、地点及内容1、工程名称：2、工程地点：二、承包方式1、乙方担任本工程施工，按照以上规定的内容完成，直至开工验收，交付使用。2、本工程由乙方采取包工、包料、包施工措施费的方式承包施工，乙方为完本钱工程所需的工具、用具消耗材料、施工平安措施费等一切费用均在乙方承包范围。3、乙方对所需承包的工程包质量、包平安。三、合同费用及结算本工程总造价元，工程结算按乙方实际完成经甲方验收确认办理开工结算。四、甲方责任：1、提供施工作业面供乙方施工使用。2、在乙方每道施工工序完成后负责及时验收签证。五、乙方责任1、乙方在施工中应执行国家颁发的现行施工及验收技术标准，质量评定标准，平安消费操作规程，做到文明消费，平安施工。2、乙方施工人员必须持证上岗，并做好施工人员的平安及施工设备的平安管理工作，遵守劳动平安消费制度。六、付款方式：工程完成经甲方验收，开工结算，款项汇入乙方帐户。七、其它：1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、本合同自甲乙方代表签字、盖章后生效。甲方：澄海港头小学乙方：汕头市澄海区泰华工程代表签字：代表签字：零星维修合同范本3甲方：湘电集团公司乙方：湘潭公司为保证甲方投资开发的房地产工程的维修质量和效率，进步客户满意度，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。一、维修工程内容维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进展维修的工程，详细以书面委托函〔委托函格式附后〕为准。二、甲方的权利和义务1、甲方委托乙方施工、维修的工程，以书面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对工程进展验收，并签字确认。3、按合同约定支付工程款。三、乙方的权利和义务1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。2、乙方负责跟踪工程的施工，并于施工完毕后通知甲方验收。3、乙方有义务对承接工程的质量承当责任，并对因乙方原因此造成的质量问题承当无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责平安保卫。自觉遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格采取施工保卫平安等技术措施，按照平安标准组织施工，确保现场施工人员及第三者平安，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电平安，制定平安防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。5、乙方有义务承受甲方的监视和管理，并服从甲方的安排与施工协调。6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的.整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承当因此发生的相关费用，及因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款。7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承当。8、乙方有义务承当与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进展期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不管该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、本钱、费用和支出。9、乙方对其不具有施工、维修资质或才能的工程，应如实向甲方反映，否那么因此造成的责任由乙方承当。四、验收要求：须甲方、业主、物业〔假如有〕共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。五、合同价款及支付方式1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、平安防护费、平安文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包平安、包文明施工、包验收等直至开工验收交付使用以及维保期间的所有费用。六、结算要求与结算方式1、结算要求：〔1〕乙方在每季度完毕后25日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交开工结算报告及完好的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。〔2〕结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承当，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该局部审计费用。2、结算方式：〔1〕土建局部：执行20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。〔2〕安装局部：执行20xx年《湖南省安装工程消耗量标准》。〔3〕维修局部：执行20xx年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。〔4〕主材：价格以施工同期市场信息价格为结算根据。〔5〕人工工资：土建局部61元/工日，装饰局部72元/工日。七、质量保修责任1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。2、其它维修工程及本合同未约定的质保期限的工程按相关质量管理条例执行。八、违约责任1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；假如乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。九、其它1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。3、合同有效期为20xx年6月1日至20xx年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位〔盖章〕：乙方单位〔盖章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月价格审核部门负责人：价格审核部门经办人：年月年月日日日零星维修合同范本4发包方：〔以下简称：甲方〕承包方：〔以下简称：乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原那么，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保工程事宜达成如下合同，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程范围：3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。4、承包方式：包工包料，固定单价包干。5、承包期限：，该承包期限自合同生效之日起算。二、合同价款1、本合同项下工程的固定单价为：〔大写〕元整人民币，即〔小写〕￥元〕。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部开工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费〔如需〕、建安税金等全部费用。三、付款方式1、付款方式：。2、付款时间：〔1〕按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%；〔2〕结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲方付款根据。4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否那么甲方有权相应顺延付款时间。四、双方责任1、甲方责任〔1〕甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电、仓库等施工必备条件。〔2〕在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承当，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜那么由甲方负责。〔3〕甲方应按照合同约定支付工程款。2、乙方责任〔1〕乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点前方可进展施工。〔2〕乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、平安、质量、进度、文明施工等方面进展统一指挥、调度、检查、指导和监视。〔3〕乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照平安消费标准组织施工,采取必要的平安防护措施,消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方承当全部责任。〔4〕乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、制止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、平安标识明晰齐全、保持施工场地整洁卫生。乙方每道工序完成后,应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。五、工程保修1、工程保修期为个月，自每个单项维保事项开工验收合格并移交甲方之日起计算。2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修工程向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否那么，甲方有权委托第三方进展维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，缺乏局部甲方有权向乙方追索。3、保修期限内，乙方两次无法按照合同约定完成维保义务的，甲方有权没收保修金。甲方因为前述事由没收保修金，不免除乙方的保修义务，甲方没收保修金后，对于保修期内出现的维保事项产生的费用，有权向乙方追索。六、其他事项1、违约责任：甲乙双方均不得违背合同约定，否那么应当按照法律及合同约定承当相应的违约责任。2、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。3、附件系本合同的有效组成局部，与本合同的其他条款具有同等法律效力。4、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：联络：联络：签订日期：年月日签订日期：年月日零星维修合同范本5甲方：学校〔以下简称甲方〕负责人刘江南联络：乙方：刘永兵〔以下简称乙方〕联络：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房〔含所有师生寝室、厨房〕房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间20xx年5月2日——6月30日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期学校维修协议书学校维修协议书。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20xx年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用六、合同签订后假如甲方反悔另选别人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期维修或不承接维修〔因承包其它工程工程量大〕，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工平安淘宝八、其他未尽事宜，双方友好协商解决学校维修协议书合同范本。〔自愿退股协议书〕九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20xx年xx月xx日零星维修合同范本6甲方：乙方：经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务(一)甲方1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4、在施工过程中，施工假设有变更，应提早合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查催促工作进度和质量。(二)乙方1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进展监视。2、施工产生的垃圾乙方必须及时进展清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等平安保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承当责任。三、工程验收施工完毕后，由甲方进展质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法1、总工程量：按实际签证工程量计算。2、工程定价：以签证协商价为准。3、总金额：单价×总施工数目(最后以实际完成工程量结算)。五、保修发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承当材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星维修合同范本7甲方：(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)：兹因甲方需要在进展日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：一、工程内容：工程要求：1、在上班时间进展维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要实在做好平安防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复;2、工作时，必须按照相关标准施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度;3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，假设有损坏，一切责任由乙方承当并负责修复，甲方保存对乙方进一步追究法律责任的权利;5、乙方在进展高空作业时，应自主做好平安防范工作，做好自身的人身平安，一切平安责任由乙方自行承当，甲方概不负责。二、工程造价：按实际结算费用为(小写：元)(详细费用见验收清单)。三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。)五、乙方须按国家和地方有关标准、规定做好现场施工的平安防范工作，严格遵守平安操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星维修合同范本8甲方(全称)：乙方(全称)：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一.工程概况工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。工程内容：乌龙泉中学南侧(付家湾住户旁)围墙撤除、打基、新建及砂浆搓面等。工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包平安，经费包干。二.工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整(7500.00元)三.合同工期开工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天四.质量标准工程质量标准：质量等级为“合格”工程。五.平安严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定，严禁有平安事故发生，乙方必须做好平安防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星维修合同范本9甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。一、效劳地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限：年月日至年月日止。三、效劳时间：乙方每周休息1天〔星期天〕，除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修效劳。四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承当任何其他费用。五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。2、方案和审定小区物业维修工程。3、监视乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4、测评乙方维修工作，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。5、提供维修所需的原材料，监视乙方合理使用。6、按期支付维修承揽费。六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修方案以便执行。3、合理使用原材料，进步物品利用率，尽可能节约本钱。4、遵守甲方的规章制度。5、承受甲方的监视管理，完不成目的要求，承受甲方处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：20xx年月日20xx年月日零星维修合同范本10甲方：学校〔以下简称甲方〕负责人刘**联络：乙方：刘xx〔以下简称乙方〕联络：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房〔含所有师生寝室、厨房〕房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间20xx年5月2日——6月30日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20xx年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。六、合同签订后假如甲方反悔另选别人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期维修或不承接维修〔因承包其它工程工程量大〕，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工平安。八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。〔自愿退股协议书〕九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20xx年4月25日校园物业零星维修协议书甲方：________________乙方：________________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方职责1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2.方案和审定大型设备维修工程。监管乙方承当的维修责任。3.监视乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4.测评乙方目的责任，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。5.按期支付托管维修经费。6.组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1.负责学校水电及动力设施(泵房、上下配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修。3.负责学校通讯设备的维修。4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约本钱，进步物品利用率。四、乙方承诺1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2.管好维修人员，责任明确，业务纯熟，工作到位，作风端正，效劳态度好。3.建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其管理规章制度。4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。5.既保障供给，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修效劳。7.合理使用和严格管好维修经费，承受甲方的审计。8.完不成目的要求，承受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方(盖章)：____________法定代表人(签字)：_______________年______月____日签订地点：________________乙方(盖章)：____________法定代表人(签字)：_______________年_______月____日签订地点：________________零星劳务维修合同甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签定合同如下：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：二、工程承包内容及造价(待定)1、图纸设计范围(工程设计、制造、运输、安装)。2、合同价款：三、付款及结算方式(待定)1、实际工程量以工程部出具的签证单为准。2、工程完工后七日内付清全部款项。四、工程期限工程开开工日期：年月日至年月日五、工程质量乙方必须严格按照甲方技术要求的施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工，并承受甲方派驻代表的监视。六、双方责任：甲方责任：1、按照合同约定提供施工条件，如人员进出、材料堆放、进出道路等，使之符合乙方正常施工;2、支付来自政府的关于建造、使用所必须的申请及各项增容等费用;3、提供现场使用的水、电位置，提供材料运输通道及堆放场地;4、对施工工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;5、负责监视乙方的工程质量、进度、平安、工期等，并有提出整改的权利;6、如乙方未能按甲方的技术要求施工，甲方将以书面形式命令乙方立即停顿施工，并有权解除合同，且产生的所有损失均由乙方承当;7、为乙方提供施工图纸和相关技术要求，并对在施工过程中遇到的问题进展沟通;8、工程完工后，甲方在收到乙方书面报告或通知后3日内组织验收，并及时出具验收报告。乙方责任：1、施工人员进入现场后，必须服从甲方管理，自觉遵守现场平安文明施工的各项规定，遵守甲方的各项规章制度;2、委派现场管理代表为工程负责人，全面负责工地现场及本合同的施工和管理，保证工程进度，在合同约定期限