小区电梯合同协议书

第页共页小区电梯合同协议书小区电梯合同协议书。住所地：法定代表人：职务：卖方：住所地：法定代表人：职务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。1、商品名称、数量、型号和价格：1．1商品名称：电梯；1．2商品数量、型号和单价：共部电梯，详细型号与单价见附件一《居住小区电梯统计表》；1．3合同总价：共部电梯，总价为rmb￥〔大写：人民币元整〕〔含进口关税和中国国内增值税〕。此价格不含安装、维修费。2、商品规格：2．1详细规格见附件二《电梯参考规格表》，如《电梯参考规格表》与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准；2．2如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：3．1本合同所指的全部电梯的制造商为。3．2电梯主要进口部件产地见附件三《电梯进口部件清单》。4、包装：4．1卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进展包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的才能，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，假设由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承当。4．2在每个包装箱外表，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和勿倒放、小心轻放、防止潮湿的字样。假设单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5、电梯设备的交货、货物保管：5．1交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点：。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。5．2交货期限：5．2．1本合同项下部电梯的交货，为分期交货。5．2．2本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后最迟在个月内将全部运到买方指定地点交货〔部电梯因属分期交货，详细交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起个工作日内予以书面确认，形成《住宅小区电梯分期交付进度表》以便执行〕。5．2．3假设买方需要延迟收货，应提早天通知卖方，但延期不得超过天。5．3货物保管：买方和卖方共同对运抵的所有货物进展拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将协助卖方寻求适宜的货物堆放场地。5．4本合同项下所有设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：6．1货到验收：在本合同第5．2．2款规定的交货时间内，在每一期设备到达交付地点后个工作日内，买方和卖方共同对运抵的所有货物进展拆箱验收〔数量、规格〕。卖方必须保证货物与装箱清单数目、规格一致，假设发现货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换；在交货日期以后发现货物与装箱清单数目、规格不一致的，也不能排除卖方对此的保证责任。6．2卖方应提供进口部件的相关海关文件。6．3安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员根据本合同附件五《电梯设备安装合同书》进展安装。卖方应派出技术人员负责监视安装、调试。6．4安装验收：在电梯安装完毕后日内必须报请官方验收。卖方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进展报检，买方应积极配合卖方。假设安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。假设因卖方原因导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方承当。6．5有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进展的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方承当。6．6电梯产品未经历收合格并发放准运证之前，买方不可擅自使用，否那么由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不排除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。6．7电梯经历收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。7、本合同总价款的支付方式：7．1本合同签订后日内买方向卖方支付合同价款总额的％作为定金，即rmb￥〔大写：人民币元整〕。7．2在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯交货时间之前个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的％〔各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥，大写：人民币元整〕。7．3在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯交货时间之前个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的％〔各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥，大写：人民币元整〕。7．4在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯货到合同指定工地、并经双方拆箱清点确认无误后天内，买方向卖方支付该批次已经到货的电梯价款总额的％〔各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥，大写：人民币元整〕。7．5在各批次电梯经当地电梯质量检查部门验收合格、颁发准运证后天内，买方向卖方支付已经领取准运证的该批次电梯价款总额的％〔全部批次电梯均支付完本期价款后，其总额为rmb￥，大写：人民币元整〕。7．6本合同价款总额的％留作质量保证金〔rmb￥，大写：人民币元整〕，有效期至电梯保修期完毕。7．7本条规定各笔款项的支付方式可通过银行承兑汇票或银行转帐。7．8卖方在每次收款同时应向买方开具等额的正式发票。8、技术文件：每台电梯应具备以下整套技术文件并经妥善包装随货物一同发运，假设有任何文件遗失，卖方须在15天内将这些资料免费邮寄给买方：8．1装箱清单；8．2一整套操作和维修手册〔包括电路图〕；8．3品质证书。9、质量保证：9．1卖方保证其提供的货物是在本合同签署以后开场专门制造的、全新的、未使用过的，是用一流工艺和最正确材料制成的。卖方保证所出售的商品在卖方安装、用户正常使用和卖方的维护下，有令人满意的性能和使用效果，且符合本合同规定的质量标准。9．2卖方保证卖方提供的电梯均按电梯技术标准〔见附件四〕、中国的电梯制造及安装平安标准的国家标准、以及双方约定的其他标准〔包括卖方的单方承诺〕设计制造。设计寿命为年。9．3电梯保修期自电梯经历收合格、移交给买方之日起个月〔起始日按照电梯移交批次计算〕。在电梯保修期内，卖方将对除由于买方使用不当或人为损坏之外的原因引起的任何损坏部件负责免费维修、更换。经卖方免费维修、更换以后还是不能符合质量标准以及平安运行需要的，卖方还应当作出赔偿。9．4如双方对质量问题的认定有争议，由设备安装地技术监视局或质量监视站等电梯质检权威机构检验并裁定。9．5电梯保修期满后，卖方仍对所供电梯具有永久维修效劳的责任，详细约定见本合同附件六《永久维修效劳承诺书》。9．6电梯保修期满后，卖方保证仍对所供电梯持续提供维修必需的备品、备件。本合同附件七《备品、备件清单及费用》中的报价在电梯保修期完毕后五年内有效。10、违约责任：10．1买方因其过错假设没有按照本合同第7．1款第7．5款之规定支付合同价款，那么交货期限相应推延。同时，买方因其过错假设没有按照本合同的规定延期支付任何一笔合同价款，均应每延期一日按应付而未付的款项金额的千分之五向卖方支付违约金。10．2卖方因其过错假设未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物或交付的货物经拆箱验收后发现不符合本合同约定的，那么应每延期一日按延期交货货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。同时，买方对下一期的付款期限可以相应推延。10．3假设因卖方〔包括卖方指定的安装方〕原因导致货物无法通过安装验收或者安装验收拖延的，那么应每延期一日按延期通过验收货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。10．4假设因卖方未能及时安装、调试、维修、调换而造成买方工期延误或对买方造成其它损失的，那么卖方应承当由此产生的全部责任。10．5在保修期内，卖方在收到买方通知的合理期限内未能提供维修、调换效劳的，买方有权委托第三方进展维修，维修费用由卖方承当，直接从卖方的质量保证金中扣除。10．6本合同生效后，任何一方假设不符合本合同约定或者合同法律的约定单方面解除合同，均应按照本合同价款总额的百分之五向另一方支付违约金，并赔偿给另一方造成的实际损失。10．7不可抗力：凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其它不能预见、不能防止也不能克制的原因导致合同不能按照约定履行时，那么遭遇不可抗力的一方，应在该不可抗力事件发生后15天内以书面形式通知另一方，并提供不可抗力的证明事件的证明。因遭遇不可抗力而不能按照合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任采取必要措施以尽可能履行自己的义务。小区加装电梯合同篇1甲方〔全称〕：xx乙方〔全称〕：xx甲、乙双方根据合同法的规定，由于大成郡二期一标段2#、3#、5#楼工程需要，经充分协商，就甲方委托乙方有偿性维修保养施工升降机事宜，达成如下协议：一、合同要求及范围1、专业技术资质要求：乙方必须具备有效的施工升降机专业维修保养资质证书、企业营业执照、平安答应证、维修保养操作人员专业资格上岗证等。2、甲方委托乙方有偿性维保的各台施工升降机信息及费用清单：1〕电器局部①观察各电器接触点是否氧化或烧损，假设有接触不良应修复；②各电器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隐患，假设有必须及时排除；③各限位器开关和按钮不得失灵，零件假设有生锈或损坏必须及时更换；④各电机及各开关板的绝缘必须良好。2〕检查各钢丝绳夹紧固定是否可靠，如有松动必须及时紧固；3〕检查托轮、钢丝绳磨损情况，必要时须修理或更换；检查钢丝绳磨损和断股现象，按钢丝绳报废标准执行；4〕检查金属构造有无裂纹，应特别注意油漆脱落部位，假设油漆外表出现较大斜条纹，必须查明原因及时处理；5〕起升卷扬机、减速器应加机械油；各开式齿轮、爬升、滚轮、起重小车等局部加黄油。4、维保地点与时间：1〕合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡工程部现场；2〕合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停顿使用。二、双方权利与义务：1、乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承当乙方所有维保人员的任何平安责任，所有平安责任全部由乙方自行承当。2、乙方在维保期间进出施工现场的所有维保人员，应遵守甲方的各项平安管理规定，在维保工作中，必须做好平安防护工作，不得违章作业。3、乙方根据平安主管部门的施工升降机维修保养规定对合同范围内的施工升降机进展常规例行保养维护，并按要求做好维保记录，出具签字盖章的真实有效维保记录单。4、非例行维保，乙方应当在接到甲方维保通知起4小时内派人赶到现场维修，如遇特别重大的故障隐患，乙方在接到通知后，必须立即到达现场抢修排险。5、甲方通知乙方保修维修的方式，可以同时采用以下几项或采用其中一项均为有效：1〕通知；2〕通知；3〕____通知；4〕手机短消息通知。假设乙方改变通讯联络方式，需在24小时内书面告知甲方，否那么，乙方承当相关责任。甲方按乙方提供的联络方式未能联络上乙方，那么视为甲方向乙方已经履行了合同约定的.通知义务，按本条第6款的相关约定执行。6、乙方不维修、或不能通知到、或不按时进场、或不按时完成维修、或同一故障维修两次仍未正常，甲方有权要求停顿维修，另行委托其他单位维修，所发生的相关费用由乙方承当。7、乙方在维修施工升降机时，常用工具由乙方自理，甲方必须派员在场负责协调解决相关事宜能及维修时所需的更换材料。甲方提供拖车、吊车等大型机械，根据实际情况甲方安排辅助工配合，费用由甲方承当。三、维保费结算与支付：按第一条第2款所列清单中的维保单价计算维保费用，乙方收取维保费用时必须出具公司发票。维保费用按月支付，连续两个月未付维保费用，那么乙方有权向甲方提出解除合同的要求。四、其他：甲乙双方共同遵守，其他未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章生效。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：小区加装电梯合同篇2根据工程情况，我公司本次电梯采购共需30台，电梯标准中档，标配功能此工程电梯配置要求：1、载重量：800kg1000kg2、梯速：1.75m/S1.8m/s3、厅门、门框、轿厢装潢材质：蚀刻钢板〔景面带花纹，高档〕、镜面钢板〔中高档〕、发纹不锈钢〔标配，住宅常用〕、喷涂钢板〔低端产品，后期需维护〕4、门套：一楼大厅大门套，其它层小门套5、马达：永磁同步无齿轮曳引记，〔目前比拟先进，节电，噪音小，体积小节约机房空间，〕6、群控电梯〔同层操控面板减少，减少投入〕7、门机系统：光幕红外线〔平安，按线束定价〕、触板必选功能：1、全集选控制运行功能2、超载保护功能，3、超载报警功能，4、超速电器保护功能5、超速机械保护6、平安触板，7、门过载保护功能8、开关门时间异常保护功能9、开门异常自动选层功能10、电机空载保护功能11、电动机发热保护功能，12、对讲通话功能13、警铃报警联络功能，14、故障低速自救运行功能，15、停车在非门区提示功能，16、位置异常自动校正功能，17、停电应急照明功能18、轿顶检修操作功能19、轿内检修操作功能20、主机及控制柜检修操作功能21、满载直驶运行功能22、无效内指令自动消除功能23、反向内指令自动消除功能24、起动补偿功能25、开门时间自动调整功能26、开门时间自动控制功能27、运行次数显示功能，28、轿厢照明自动控制功能29、轿厢通风自动控制功能30、故障自动检测功能31、故障自动存储功能32、待机定期自检功能33、层高自测定功能34迫梯功能35、轿内语音提示功能36轿内误指令自动取消功能37、三方通话功能38、预留视频监控接口39、取消迫梯功能40、厅外楼层指示41、预留井道内三方通话、背景音乐及视频线路。电梯厂商在报价前需提供的文件：1、营业执照副本2、特种设备安装改造维修答应证A级3、特种设备制造答应证A级4、产品制造商受权书不〔代理商需提供〕5、法定代表人或受权书电梯的报价：1、应注明梯速、载重、装潢、功能、设备和附件〔含供给、运输、包装、保险及随梯文件等〕、安装、报验，试运行，维护用实验设备及工具、井道脚手架搭拆费、牛腿或钢梁制作安装费用2、免包年限，免包完毕后。每年的维护保养费3、厂家自报付款方式售后效劳1、保修期承诺2、维修技术人员情况3、应急维修时间安排4、维修效劳费标准5、主要零配件的装备6、其他效劳承诺小区加装电梯合同篇3甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就______________________________电梯维修事宜达成以下协议：__________详细条款：__________一、维修数量与施工期限：__________1、工程名称：__________2、维修数量：__________3、施工日期：__________二、费用与结算方式：__________1、__________电梯维修工程费用共计：__________人民币__________元(大写金额：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。2、结算方式：__________自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元。(大写金额：____________________)。电梯维修工程完工后，经北京市质量监视局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元整(大写金额：____________________)。质量保证金：__________人民币__________元整(大写金额：____________________)。自北京市质量监视局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。三、甲、乙双方责任：甲方责任：1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。3、提供现场施工用电电及接地系统。4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进展监视检查。乙方责任：1、乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。2、负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对__________电梯进展全面维修工作。按技术监视局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。3、电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承当。4、认真执行国家有关施工现场管理规定和施工标准及平安操作规程。承当因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。5、维修施工现场进展平安标识、架设平安防护措施，确保平安，做到文明施工。6、__________电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监视局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进展更换。7、遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。8、维修完成后，负责办理并获得北京市质量监视局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。9、维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。10、向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监视局核发的有关电梯平安修理答应证复印件，电梯维修工上岗证复印件。11、在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备平安等情况时，由乙方承当责任。12、出具电梯维修承诺书。四、其他约定责任：1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行局部双方协商解决。2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未到达合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改良工作。3、合同未尽事宜，由双方协商解决。五、违约责任：甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否那么违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承当。六、争议的解决方式：甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原那么，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。七、合同生效：__________本合同及其附件经双方受权代表签字并加盖公章后生效。本合同壹式肆份，双方各执贰份。甲方：__________(盖章)__________乙方：__________(盖章)__________受权代表：__________受权代表：__________签订日期：__________签订日期：__________小区加装电梯合同篇4甲方：乙方：甲乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。一、发布媒体：框架电梯平面媒体二、发布内容：(品牌产品)三、发布时间、地点、媒体发布费用五、合同总金额与支付方式：1.以上发布费用与画面制作费用合计：(小写)元，(大写)元。共分3次付款。开户名：开户行：账号：3.发票：(1)对甲方支付的广揭发布费，乙方将开具正式的广告费发票;对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等效劳费用(如有)，乙方将开具正式的效劳费发票。(2)乙方在收到支票后5个工作日之内将正式发票递出;如发票抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为。六、广告的制作及刊发：1.甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广揭发布前10天，将所要发布的广告内容印刷为四色菲林片或制作成或相应的电子文件提交给乙方;乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开场印制。2.如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广揭发布开场前3天，将印制好的广告画面送至乙方;此外，甲方还应按发布总量的10%为乙方留存余量，以弥补上画中的损耗。3.广告首次刊发前，甲方如欲变更广揭发布时间和发布内容的，至少应于本合同约定的广揭发布日前的10个工作日书面通知乙方;如乙方在接到此通知之时已发生了印制等费用的，甲方还应及时向乙方支付该费用。4.乙方每月____日或每月____日开场发布广告，上画周期不超过3天，甲方广揭发布时间超过1个月的，可享受乙方于每月____日提供的更换画面效劳一次。更换画面是指更换原广告画面或变更原定的广揭发布位置，由此产生的额外费用如印制费等，甲方另行支付给乙方。5.假设甲方在前款4约定的时间外要求刊发广告的，甲方应向乙方额外支付上画费10元张次。6.广告刊发后的10个工作日内，乙方以光盘或纸质报告方式向甲方提供发布监测报告。七、其他1.本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟定，不应用来解释合同条款的含义。2.本合同自双方受权代表签字并加盖公司印章之日起生效。3.本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。4.本合同附件一框架媒介广揭发布合同补充条款及附件二广揭发布地点及本合同有效期内形成的其他附件、补充协议均是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。5.合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。甲方：乙方：日期：________年____月____日日期：________年____月____日小区加装电梯合同篇5出租方(甲方)：承租方(乙方)：1、甲方系出租房产的完全合法、排别人的产权。2、乙方因事业开展需要，需租用甲方房屋。3、双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并按照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供房屋租赁效劳，在平等、自愿、协商的根底上，双方经协商一致，特签订本租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在经济开发区石玉路(街)入口处的叁个门面玖层房产(房屋建筑面积1____.6平方米)出租给乙方使用，该房产的根本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所需要出租的房产做了充分的理解，愿意整体承租该房产(屋)。二、甲、乙双方议定在上述房屋租金为人民币(大写)壹拾叁元捌角每平方米，年租金贰拾贰万玖仟捌佰元(￥229800.00元)，前后空坪在租用内，但不另计租金。签订合同当日，乙方预付给甲方半年租金作为租赁定金壹拾壹万肆仟玖佰元整(￥114900.00元)，此定金不作为押金，在三、上述房产出租给乙方使用时，其建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当所有责任。五、房产租赁期内，甲方保证并承当以下责任：1、上述房产符合出租房屋使用要求，甲方如要出卖或抵押此房屋而造成乙方损失，那么赔偿乙方损失并承当违约责任。但甲方在不影响乙方经营的前提下，甲方可以用房产证、土地使用证到银行贷款。2、土建消防(室内消火栓)、电梯、房子的外部构造消防楼梯扶手及每间房子中的隔墙和房子的普通粉刷及铝合金玻璃窗必须由甲方完成。水、三相三线电最少90千瓦到3、电梯归甲方所有。但电梯保养费和年检费由乙方负责。4、第十层归甲方自己居住使用，乙方无权干预，但甲方不得任意租用别人使用。5、合同期满，乙方在甲方室内的装修，乙方不得任意损坏。6、房产税由甲方负责。六、房产租赁期内，乙方保证并承当以下责任。1、如需对房屋进展装修或增扩设备时，乙方应告知甲方。2、如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须告知甲方，并与其协商，但甲方不得阻碍乙方转让或转租。3、因使用不当或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。4、暂定租期为壹拾年，房租伍年不变，第六年起房价在原价的根底上涨百分之壹拾伍，第六到十年房租不变，合同到期后，如乙方继续租用，在同等条件下乙方享有优先权，甲方不得阻碍。七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。九、双方在合同签订后，假设乙方毁约，其半年租金不与退还，假设甲方毁约，那么赔偿乙方违约经济损失，双倍返还租赁定金。十、本协议在履行中假设发生争议，甲、乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本租房合同未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等法律效力。十二、经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。十三、本租房合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签字生效，受法律保护。本合同生效后，之前所签订的所有租赁协议自行废止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小区加装电梯合同篇6甲方：地址：乙方：广告(以下简称：乙方)地址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。一、发布媒体：框架电梯平面媒体二、发布内容：(品牌/产品)三、发布时间、地点、媒体发布费用四、合同总金额与支付方式：1.以上发布费用与画面制作费用合计：(小写)￥[]元，(大写)[]元。共分[3]次付款。开户名：开户行：账号：3.发票：(1)对甲方支付的广揭发布费，乙方将开具正式的广告费发票;对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等效劳费用(如有)，乙方将开具正式的效劳费发票。(2)乙方在收到支票后5个工作日之内将正式发票递出;如发票抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为。五、广告的制作及刊发：1.甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广揭发布前10天，将所要发布的广告内容印刷为四色菲林片或制作成mo或相应的电子文件提交给乙方;乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开场印制。2.如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广揭发布开场前3天，将印制好的广告画面送至乙方;此外，甲方还应按发布总量的10%为乙方留存余量，以弥补上画中的损耗。3.广告首次刊发前，甲方如欲变更广揭发布时间和发布内容的，至少应于本合同约定的广揭发布日前的10个工作日书面通知乙方;如乙方在接到此通知之时已发生了印制等费用的，甲方还应及时向乙方支付该费用。4.乙方每月1日或每月15日开场发布广告，上画周期不超过3天，甲方广揭发布时间超过1个月的，可享受乙方于每月15日提供的免费更换画面效劳一次。免费更换画面是指更换原广告画面或变更原定的广揭发布位置，由此产生的额外费用如印制费等，甲方另行支付给乙方。5.假设甲方在前款4约定的时间外要求刊发广告的，甲方应向乙方额外支付上画费10元/张/次。6.广告刊发后的10个工作日内，乙方以光盘或纸质报告方式向甲方提供发布监测报告。六、其他1.本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟定，不应用来解释合同条款的含义。2.本合同自双方受权代表签字并加盖公司印章之日起生效。3.本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。4.本合同附件一“框架媒介广揭发布合同补充条款”及附件二“广揭发布地点”及本合同有效期内形成的其他附件、补充协议均是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。5.合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。甲方：乙方：广告签字/盖章签字/盖章联络人：联络人：：：邮政编码：邮政编码：通信地址：通信地址：日期：年月日日期：年月日电梯使用协议书通用电梯使用协议书篇1甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX我司负责安装的XXXXXXX电梯现已调试完毕，但尚未通过质量监视部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯撤除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯平安运行，甲方应遵守以下使用协议：1、电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。2、电梯内要保证良好的清洁。3、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关。4、电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。5、电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。6、如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏，由甲方负责。7、电梯使用过程中如出现问题需及时通知本公司。8、电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理。9、电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的一切损失，均由需方负责赔偿。10、电梯在未验收之前，使用后需要重新调试，所产生的费用如下：10.1电梯轿门调整XXXX元/台；10.2电梯厅门调整XXXX元/门；10.3电梯舒适感(起动、停车)调整XXXX元/台；10.4电梯靴衬更换XXXX元/台；10.5电梯补充或更换光滑油XXXX元/台；10.6电梯机房井道底坑杂物清理搞卫生XXXX元/台；10.7电梯控制柜清理除尘XXXX元/台；10.8其它不属于产品质量及安装质量造成的但又需要调整维修的费用另行计算。以上各项工作应由使用方委托乙方完成并向乙方支付费用。甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX20xx年X月XX日电梯使用协议书篇2甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》、《特种设备平安监察条例》、《电梯日常维护保养规那么》及及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就电梯平安使用及日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条投入使用的电梯根本情况1.1甲方现将XX座编号为XX的电梯于20xx年X月XX日至20xx年X月XX日移交给乙方使用。电梯移交后乙方应按本协议约定平安使用电梯，并承当相应义务。1.2移交电梯相关物品、设备状态设备名称数量设备状态备注轿厢控制按钮楼层外呼轿厢空调空调接收器梯门门眉电梯地坎操作箱钥匙轿厢乙方在交回电梯时，按照上述设备数量和状态交回〔合理损耗除外〕，否那么须赔偿相关费用给甲方。第二条甲方权利和义务2.1甲方保证经过质检部门检验合格的电梯投入使用，移交电梯时并将使用年限明示在电梯轿厢内，移交电梯时已经充分告知乙方使用时应当考前须知，对平安尽到提醒、告知义务；2.2甲方会安排人员不定期对电梯使用情况进展巡查，如发现乙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知乙方负责人进展整改。如不整改甲方有权暂停乙方的使用。2.3乙方发现电梯异常立即通知甲方并暂停电梯使用，甲方接到通知后在24小时内作出明确处理意见；2.3积极配合协助处理乙方提出的其他相关事宜。2.4甲方电梯管理专员联络：第三条乙方的权利和义务3.1对不符合质量平安使用条件的电梯拒接承受；2.2对使用中出现的电梯异常情况立即通知甲方，有权要求甲方作出书面处理意见；3.3专人管理义务电梯移交给乙方后，由乙方负责日常的维护与管理.乙方应该装备装备电梯操作员并对电梯操作员进展必要的平安技术培训；乙方电梯操作员保管的操作箱钥匙严禁外借。乙方电梯管理专员联络：3.2电梯运载管理义务3.2.1乙方每天开场运行电梯前，须进展一次空载运行检查。检查有无故障和不正常现象，一旦发现异常现象，应停顿电梯的使用，直至异常排除。除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面答应不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。3.2.2乙方应该催促乘梯人员文明乘梯，杜绝平安隐患发生，严禁撞击、踢打、撬动或以其它方式企图翻开电梯的轿门和层门；严禁在轿门和层门之间逗留、严禁倚靠在电梯的轿门或层门上；严禁超长、超重、易燃、易爆物品进电梯；严禁用纸、木板等物镶入电梯门缝、门坎内；在电梯关门时，严禁直接用手或身体阻碍门的关闭，等；3.2.3乙方使用的电梯系客梯，严禁客货混装。3.2.4电梯运行中遇突然停电或故障时，做好乘梯人员安抚工作并及时向消防等救援单位报告，等待专业人员来挽救被困人员；3.3电梯的日常管理义务3.3.1乙方必须每天按时开梯，确保上、下楼人员的正常使用。3.3.2在暴雨时乙方须注意天气变化，在暴雨时必须将电梯停在不会被雨浸的平安楼层。3.3.3乙方须定时对电梯外门、沟槽、轿厢内进展清洁，使其保持干净、整洁；乙方须对电梯底坑进展清理确保清洁。3.3.4乙方租赁装修前对电梯轿厢内、门眉做好木板防护。第四条电梯例行保养如电梯公司需要对电梯进展例行保养，乙方必须立即交回电梯，直到保养完毕。第五条、事故责任5.1甲乙双方明确：谁使用谁承当责任的原那么.电梯移交前的一切管理、维护、平安责任由甲方承当；移交后一切管理、维护、平安责任由乙方承当。5.2电梯移交后如出现人为损坏或使用不当以及其它原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由乙方承当全部责任并赔偿由此导致的一切损失。第六条违约责任6.1一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承当赔偿责任。6.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。6.3因一方当事人原因造成其他第三人损失的，假如守约方承当了责任有权向违约方追偿，追偿范围包括但不限于向第三方赔偿费用，主张追偿权的诉讼费、律师费〔追偿金额的10%〕、交通费用，利息损失等。第七条合同的解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。7.2任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉；第九条此协议一式两份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：代表人：代表人：20xx年X月XX日电梯使用协议书篇3承租单位：〔以下简称甲方〕出租单位：〔以下简称乙方〕甲方因施工需要，租赁乙方施工电梯台，为贯彻落实“平安第一，预防为主”的平安方针，明确双方的平安消费责任，确保施工电梯在施工中的平安使用及管理，经甲乙双方友好协商，签定平安使用协议如下：第一条工程概况：1、工程名称：2、工程地点：第二条甲方工作：1、负责现场施工电梯的平安管理和操作人员的平安教育及任务交底。2、负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。3、甲方在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，严禁超载，制止违章指挥。4、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。5、为乙方操作人员提供食宿条件，餐费和被褥自理。6、甲方根据操作人员工作职责和工作纪律对其进展考核。甲方有权对违背工作职责、工作纪律的操作人员进展处分，罚金视情况为100元~500元/月。并有权要求调换操作人员。7、施工电梯安装完毕后，安装单位出具北京市八张验收表之外，甲乙双方设备主管部门要共同验收，并有祥细的量化验收单方可正式投入使用。第三条乙方工作：1、在机械设备交由甲方使用前，应对设备的平安性能、防腐及各部限位等作全面检查，保证甲方平安使用。2、乙方安排操作人员3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场规章制度。3、乙方应向操作人员进展书面平安交底，并签字确认。4、负责机械设备在租赁期间的维修和保养。5、施工电梯发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修，以保证甲方施工需要。6、由于机械故障停顿使用，每月累计24小时扣除一个台班，超过24小时加倍扣除。停顿时间由现场平安员和乙方机长签字生效。7、操作人员对甲方违章指挥和违章作业，有权回绝开机。8、乙方应加强自身平安工作检查，假如在施工中发生平安事故，甲方应保护好事故现场，甲乙双方共同调查分析^p，并及时报告政府有关部门和上级主管部门。从事故责任方面