土地居间合同

第页共页土地居间合同土地居间合同(篇一)_公司地址：_____居间方：_房地产经纪地址：______居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给工程业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与工程业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程成功签约。第三条：委托方义务委托方承诺一旦本工程业主与委托方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义务。第四条：居间效劳费1、居间效劳费的标准：委托方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。2、居间效劳费的支付方法：委托方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原那么1、假如委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。2、假如委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成本质性成交合同。4、委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方：_________居间方：__________房地产经纪法人代表或委托代理人_________法人代表或委托代理人_________签字或盖章：_________签字或盖章：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日土地居间合同(篇二)甲方(委托单位代表)：_________________乙方(居间方代表)：_________________在承受甲方及乙方的出售及购置居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购置诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写RMB)。二、买卖的房地产根本情况2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他：类型：;2.2坐落：本市平方米(以产权证为准);2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地2.4装修：;附属配套设施：。2.5是否设定了抵押：□否□是2.6是否设定了租赁：□否□是三、购置条件3.1总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写RMB)。3.2房款的支付方式：A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方应向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB：)。该定金收取适用以下第种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。B.甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币佰拾万仟佰拾元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理结束该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用以下第种方式：壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理银行还贷手续当日由甲方取回。C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理结束注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB：)。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行，贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。E.如乙方的贷款申请获得通过，那么在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理结束该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度缺乏申请额度，那么乙方应在银行作出不予通过决定后日内将缺乏额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。F.在□甲方收到全部贷款后日内□乙方关于该房屋产权证办出后日内□(可以复选，视为须同时满足所选条件)，甲方向乙方办理交房手续。交房前的□水费□电费□通讯费□物业管理费□及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承当。G.该房产内的□水□电□煤气□□物业维修基金□装修□家具□等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，那么由乙方承当。H.乙方承当因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。I.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。J.如该房屋内存有户口，那么甲方承诺在送件后十日内，向该房屋所在地的公安派出所机构办理结束原有户口迁出手续。K.房地产买卖合同需公证，公证费由(根据需要而定)四、丙方应在承受本协议第一条所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。4.1在此期间，乙方不得收回本意向金，否那么乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。4.2在此期间，如乙方所提的要求甲方无法承受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购置条件，那么乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一局部)，由丙方转交甲方。六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。七、假如乙方未能履行本协议第六条之约定，那么应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。八、假如甲方未能履行本协议第六条之约定，那么应返还定金，同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。九、协议履行期间，假如丙方与别人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承当违约责任，并赔偿损失。十、假如甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，那么适用本条款。1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且受权丙方将保管之定金返还乙方，那么丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废;2、在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，那么甲方可从丙方处取回所保管的款项。十一、甲、乙双方向丙方提供的、，应具真实性。如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否那么，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承当。十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。十六、补充协议：甲方(公章)：_________________乙方(公章)：__________________________年_______月_______日_________年_______月_______日土地居间合同(篇三)委托人：_________(以下简称甲方)居间人：____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购置位于________________土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：_________土地面积：______________土地用处：_______________第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于____年____月_____日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币___________元信誉保证资金。3.3、甲方应于______年__月____日前提供不低于人民币______元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务会谈，但会谈内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方回绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条居间报酬及报酬支付时间5.1、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为________元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额局部作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5.2、居间报酬的支付时间为___________5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条共管双控资金的处理乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过局部在三日内解____管。剩余局部继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条违约责任8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过______日的，需赔偿甲方损失人民币______元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币_____元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。第九条其他约定条款9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承当。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除________%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。附件：1、假如委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同约定支付效劳费。2、假如委托方以相关企业或________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_________(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求委托方按本合同约定支付效劳费。3、本合同的有效期(委托期)为___天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成本质性成交合同。4、委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准的_____赔偿。本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地居间合同(篇四)委托人：(以下简称甲方)居间人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条委托事项甲方拟购置位于宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条土地慨况土地座落：土地面积：第三条甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人可以按照合同约定获得居间报酬，合同签订后日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金，并委托该所律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过局部在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余局部继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条居间报酬及报酬支付时间1、居间报酬双方经协商确定，该项居间效劳的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额﹪的标准收取。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间效劳。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间效劳费用。2、居间报酬的支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼。4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方：乙方：签订时间：签订时间：土地居间合同(篇五)居间人：湖南××投资(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购置位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：土地面积：土地用处：第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于年月日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。3.3、甲方应于年月日前提供不低于人民币元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的.约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务会谈，但会谈内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方回绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条居间报酬及报酬支付时间5.1、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额局部作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5.2、居间报酬的支付时间为：5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购置的，双方另行约定居间报酬。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条共管双控资金的处理乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过局部在三日内解____管。剩余局部继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条违约责任8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。第九条其他约定条款9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承当任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承当。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。甲方：法定代表人合同签订时间：乙方：法定代表人：合同签订时间：土地居间合同(篇一)_公司地址：_____居间方：_房地产经纪地址：______居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给工程业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与工程业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程成功签约。第三条：委托方义务委托方承诺一旦本工程业主与委托方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义务。第四条：居间效劳费1、居间效劳费的标准：委托方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额(不管何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。2、居间效劳费的支付方法：委托方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原那么1、假如委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。2、假如委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成本质性成交合同。4、委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方：_________居间方：__________房地产经纪法人代表或委托代理人_________法人代表或委托代理人_________签字或盖章：_________签字或盖章：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日土地居间合同(篇二)甲方(委托单位代表)：_________________乙方(居间方代表)：_________________在承受甲方及乙方的出售及购置居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购置诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写RMB)。二、买卖的房地产根本情况2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他：类型：;2.2坐落：本市平方米(以产权证为准);2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地2.4装修：;附属配套设施：。2.5是否设定了抵押：□否□是2.6是否设定了租赁：□否□是三、购置条件3.1总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写RMB)。3.2房款的支付方式：A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方应向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB：)。该定金收取适用以下第种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。B.甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币佰拾万仟佰拾元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理结束该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用以下第种方式：壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理银行还贷手续当日由甲方取回。C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理结束注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB：)。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行，贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。E.如乙方的贷款申请获得通过，那么在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理结束该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度缺乏申请额度，那么乙方应在银行作出不予通过决定后日内将缺乏额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。F.在□甲方收到全部贷款后日内□乙方关于该房屋产权证办出后日内□(可以复选，视为须同时满足所选条件)，甲方向乙方办理交房手续。交房前的□水费□电费□通讯费□物业管理费□及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承当。G.该房产内的□水□电□煤气□□物业维修基金□装修□家具□等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，那么由乙方承当。H.乙方承当因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。I.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。J.如该房屋内存有户口，那么甲方承诺在送件后十日内，向该房屋所在地的公安派出所机构办理结束原有户口迁出手续。K.房地产买卖合同需公证，公证费由(根据需要而定)四、丙方应在承受本协议第一条所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。4.1在此期间，乙方不得收回本意向金，否那么乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。4.2在此期间，如乙方所提的要求甲方无法承受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购置条件，那么乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一局部)，由丙方转交甲方。六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。七、假如乙方未能履行本协议第六条之约定，那么应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。八、假如甲方未能履行本协议第六条之约定，那么应返还定金，同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。九、协议履行期间，假如丙方与别人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承当违约责任，并赔偿损失。十、假如甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，那么适用本条款。1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且受权丙方将保管之定金返还乙方，那么丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废;2、在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，那么甲方可从丙方处取回所保管的款项。十一、甲、乙双方向丙方提供的、，应具真实性。如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否那么，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承当。十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。十六、补充协议：甲方(公章)：_________________乙方(公章)：__________________________年_______月_______日_________年_______月_______日土地居间合同(篇三)委托人：_________(以下简称甲方)居间人：____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购置位于________________土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：_________土地面积：______________土地用处：_______________第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于____年____月_____日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币___________元信誉保证资金。3.3、甲方应于______年__月____日前提供不低于人民币______元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务会谈，但会谈内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方回绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条居间报酬及报酬支付时间5.1、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为________元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额局部作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5.2、居间报酬的支付时间为___________5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条共管双控资金的处理乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过局部在三日内解____管。剩余局部继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条违约责任8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过______日的，需赔偿甲方损失人民币______元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币_____元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。第九条其他约定条款9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承当。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除________%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。附件：1、假如委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同约定支付效劳费。2、假如委托方以相关企业或________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_________(土地工程的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求委托方按本合同约定支付效劳费。3、本合同的有效期(委托期)为___天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成本质性成交合同。4、委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准的_____赔偿。本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地居间合同(篇四)委托人：(以下简称甲方)居间人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条委托事项甲方拟购置位于宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条土地慨况土地座落：土地面积：第三条甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人可以按照合同约定获得居间报酬，合同签订后日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金，并委托该所律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过局部在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余局部继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条居间报酬及报酬支付时间1、居间报酬双方经协商确定，该项居间效劳的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额﹪的标准收取。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间效劳。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间效劳费用。2、居间报酬的支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼。4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方：乙方：签订时间：签订时间：土地居间合同(篇五)居间人：湖南××投资(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购置位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：土地面积：土地用处：第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于年月日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。3.3、甲方应于年月日前提供不低于人民币元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的.约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务会谈，但会谈内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方回绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条居间报酬及报酬支付时间5.1、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额局部作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5.2、居间报酬的支付时间为：5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购置的，双方另行约定居间报酬。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条共管双控资金的处理乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过局部在三日内解____管。剩余局部继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条违约责任8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。第九条其他约定条款9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承当任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承当。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。甲方：法定代表人合同签订时间：乙方：法定代表人：合同签订时间：土地转让居间合同范本简短1.土地转让居间合同范本居间人：湖南××投资(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购置位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：土地面积：土地用处：第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于年月日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。3.3、甲方应于年月日前提供不低于人民币元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务会谈，但会谈内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方回绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业机密。第五条居间报酬及报酬支付时间5.1、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额局部作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5.2、居间报酬的支付时间为：5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购置的，双方另行约定居间报酬。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条共管双控资金的处理乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过局部在三日内解____管。剩余局部继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条违约责任8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。第九条其他约定条款9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承当乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承当任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承当。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承当相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。甲方：法定代表人合同签订时间：乙方：法定代表人：合同签订时间：2.土地转让居间合同范本甲方：__________________。乙方：__________________经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在_________________至_____________公路西侧_____________江旁。东至公路；_____________沟至_____________华地界；西至_____________江；北至_____________地界〔放牛路〕。转让面积约为1、2亩〔甲乙双方估算值，同意不需丈量〕。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整〔_________元〕。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的使用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。假设造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、假设甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，那么处分违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本