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文档简介

型2.2.1主要销售渠道(分分销渠道、零售渠道)消费状况房地产市场分析报告编制办法(试行)(一)地域范围覆盖当地城市辖区范围内的各行政区(含开发区等)。当地房地暂时与房地产市场信息系统相一致，但应在分析报告中予以说明，例如全市、城区(并列举行政区名)等。(二)房屋类型兼顾增量房(新建商品房)市场和存量房市场。其中，增量房市场以住宅为主要分析对象，兼顾非住宅(含商业营业用房、办公，合相关研究成果和本地房地产市场发展现状，科学确定投资涨包括地区生产总值(GDP)、固定资产投资规模及其变化情况(时为准。2、报告期房地产开发情况。可同时作为反映市场后续发展趋势计可售面积(套数)等侧重反映供应(1)套型结构：按每套建筑面积划分，120平方米以内大致以 格式·会议报告格式·读书报告格式·工作报告的(2)价位结构：按单位建筑面积交易价格划分，3000元/平方 (3)区域结构：按行政区，或按环线、方位、片区等当地习惯 (4)购买者类型：按购买者身份证发证机关，划分为本市(可细分为本市城区和本市其他)和外地(可细分为本省其他地区、外省市、境外)等类别。5、报告期房地产市场价格情况。对于增量房市场，应包括城市7、其他需要说明的问题，例如市场的季节性波动、外资进入情8、报告当期市场现状分析小结。对上述指标和分析的主要结论进行总结，并对报告期房地产市场形势做出基本判断和总体评 (1)各市场之间的相互作用和协调关系。例如增量房市场与存 (2)各类统计指标之间的联动关系。例如供给量、需求量等物 (3)先行指标与同步指标之间的关系。例如对土地购置、开发。.报告期房地产市场存在的突出矛盾，或者出现异常变化的指标(例如供求总量大幅增减、供求关系明显失衡、价格水平大幅 至一年)房地产市场的发展趋势做出预测：观调控的政策建议，以及当地拟采取的主要措施。1月~月单位：万平方米、元/平方米分类批准预(销)售面积月末累计可售面积实际登记销售面价格当月与上月环比增长(%)与上年同期比(%)当月与上月环比增长(%)预售现售与上年同期比(%)当月与上月环比增长 比(%)环比(%)同期比(%)环比(%)当月与上月环比增长(%)与上年同期比(%)当月与上月环比增长(%)与上年同期比(%)当月与上月环比增长(%)msupmsup0m²>180m²合计面积批准预(销)售套数批准预(销)售价格登记销售p面积批准预(销)售…月末累计可售…登记销售…套数批准预(销)售…月末累计可售…登记销售…本市外地本市城区本市其他本省其他地区外省市境外面

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