土建承包合同范文汇编

第页共页土建承包合同范文汇编热门范文：土建承包合同范文汇编。土建承包合同【篇一】一、工程资料发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)二、按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，鉴于本工程的需要，甲乙双方现就恒久消费基地1、2、3、4、5号栋的工程资料承包给乙方，现就本工程的有关事项经双方友好协商达成一致，订立本合同。三、工程名称：湖南恒久高新材料消费基地工程：工程地点：张家界市永定区阳湖坪工业园：承包工程及范围：1、甲方愿意将工程资料发包给乙方。2、本合同中所指“工程资料”是指：土建资料、水电安装资料(普通建筑室内水电安装资料、强电部分)、根本平安资料、开工图编制、现场的原材料取样、现场的混凝土试块制作并送实验室以及其他分包工程的资料搜集、整理等直至到档案馆移交。乙方必须至少委派一个能对资料编制整理的专业技术人员驻守工地。四、数量：1、本工程资料合计一式四份，一份由乙方负责移交当地城建档案馆，一份由乙方负责移交建立单位，一份由负责移交监理单位，一份位施工单位;2、本工程施工工程资料一式四份全部为原件;五、质量：1、乙方须按当地建立工程质量监视站的质监要求、城建档案馆存档要求、监理单位监理资料归档要求、施工单位施工工程资料归档要求进展编制。2、本工程施工工程资料编制过程中，施工工程资料中所有“工程经理(签名)”、“设计单位(签章)”、“施工员及班组长”等签字盖章均由甲乙双方共同负责办理;3、本工程施工工程资料编制完成后，由乙方负责分别装入档案盒并分别移交甲方或城建档案馆。六、专用条款：1、甲方在工程刚开场时须移交乙方一套完好的施工图纸，工程完毕后归还甲方，乙方须负责保管好。2、甲方子啊工程施工过程中须及时把相关工程变更联络单、原材料/构工程资料承包人：屈吉燕(以下简称乙方)配件/设备质量保证资料(包括质保单、合格证、检验报告等)移交给乙方，且须均为原件，否那么因此产生的责任由甲方自行负责;3、工程各分部分项验收前乙方需应提早做好充分的准备工作。4、工程施工过程中乙方须及时把相关试件试块送达当地检测部门，造成不合格、无报告情况由乙方负责;5、本工程施工技术资料所用纸张、打印复印耗材、装订费、档案盒(袋)、笔等均由甲方负责;6、本工程所发生的有关原材料//购配件、试件试块测试费用由甲方负责;由乙方负责填报发送;7、甲方须在开工验收前提交乙方三套完好的施工图纸，便于编制四套开工图;如变更大于开工要求需要重新编制开工图的由乙方编制好。8、甲方须位乙方在工程现场单独设立一办公室，内置一台复印机、一台电脑、一台打印机(激光型)、一张办公桌、一张办公椅、文件柜;七、报酬：1、支付金额：甲方愿以每平方米2.5元的价格包给乙方，建筑面积计算规那么，按国家定义计算方法进展计算。由于本工程乙方在1号栋施工至标准层四层(楼面标高为9米内已施工)以上，2号栋标准层早7层(楼面标高为23.9米内已施工)以上才进场，那么承包范围内的建筑面积需扣除已施工完成的面积，但已施工完成的面积资料由原来甲方自行编制的不到位部分需由乙方补充，此部分费用按15000元包干给乙方，2、付款方式：本合同经甲乙双方协商好后，从20xx年8月9日起先按每月支付人工工资4000元(中途如有不可抗拒的因素停工的不支付每月工资);工程完工后资料经城建档案馆验收拿到预验收证支付资料承包费用的90%，剩余的10%在工程开工备案后10内一次性付清。八、合同时限：1、本合同自甲乙双方签字后即行生效。2、本合同规定的甲乙方完成各自应当履行的义务该合同自行失效九、违约责任：1、甲方未按时执行本合同所规定的义务时，一是须立即执行，二是甲方假设想推延执行时限那么须征得乙方的书面同意，否那么乙方可以提请仲裁或法院。十、合同争议解释方式：1、假设甲乙双方发生合同争议，须按如下顺序处理争议：①首先由甲乙双方自行友好协商解决，并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件，调解协议须经甲乙双方签字方为有效;②假设上款未见效果，那么甲乙双方任一方均可提请双方信赖的单位或个人出面调解处理，并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件，调解协议须经甲乙双方签字方为有效:③假设上述两款执行后仍未见效果，那么任一方均可提请仲裁机构或法院进展裁决，且双方均执行裁决意见。十一、合同其他规定：1、本合同所有文字，数据不得采用手写涂改增删，必须经双方协商同意后重新电脑打印，双方重新签字盖章方为有效，否那么一律无效。2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，外加甲乙双方原有资料移交清单壹份。3、本合同订立过程、合同内容等于现行国家法律，法规相抵触处，均按现行国家法律、法规执行。上述合同(包括附件)所有内容，本人已全面阅读、仔细领会，同意上述内容，现签证：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同【篇二】发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：二、承包方式及施工内容1、承包方式：包清工(1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持电开工具、(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的平安帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次构造及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原那么上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼安排一到二名技工配合施工员放线、部分场外运输(运距200m内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程完毕后清理周围材料按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时安排不少于2名专人负责值班。三、工期要求按照工程部下达的进度方案如期完成施工任务。(1)承包方按照公司工程部的的可行性方案，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以500~1000元每天的罚款。(2)承包人必须按工程总工确认的进度方案组织施工，承受工程部对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程总工提出的措施改良，经工程经理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改良措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承当。采取的改良措施和施行细那么如下：a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进展进展点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。(3)当乙方进场的劳动力不能满足工程进度要求时,甲方将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内假设乙方不能按要求组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。(4)乙方进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因乙方所进场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。(5)因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：a、设计变更和工程量增加超过5%以上;b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时;c、不可抗力造成的工期延误;四、质量标准工程质量标准：到达当地行业标准的优良工程(1)承包方必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有接到变更通知情况下不得擅自改变施工图的设计内容，假设因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款)(2)施工过程承包方相关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，假设因承包方相关人员没有熟悉图纸造成的所有施工损失均由承包方负责。(3)承包方在施工过程中应按国家相关标准操作，承重架的搭设宜参考工程部的模板施工方案进展搭设，确保模板支撑体系的绝对平安。假设因乙方无视模板施工方案的平安计算数据，随意放大平安计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承当相应的责任。五、平安要求1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人;3、新工人进场后承包方必须对工人进展平安教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交工程部平安管理员处。4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知工程部平安管理员。5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必须全程监视工人戴好平安帽，在安排劳动任务时应考虑职工的平安(例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业);6、承包方应按公司工程部平安管理人员要求做好生活区的平安管理工作。为了职工的平安和休息，工程部统一安排食堂和住宿。所有住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工放假后，认真清扫宿舍移交工程部。六、合同价款木工工程承包价为人民币：元/㎡(大写：)元/㎡(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行《建筑工程面积计算标准》计算的面积乘以1.03的系数计算。)七、付款方式根据双方约定付款方式为：①每名职工每月发放生活费元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经工程部核实后直接发放到每位职工手上。②乙方完成所有承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的%(含已发放的职工生活费)，余款在工程开工后六个月时付清。③中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施1、首先由双方协商解决。2、假设双方协商不成再按《中华人民共和国合同法》解决。九、合同生效本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司工程部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。合同签订时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字、押右手拇指指印后生效。发包人(签字、押右手拇指手印)：承包人(签字、押右手拇指手印)：住所(以身份证为准)：住所(以身份证为准)：有效身份证号码：有效身份证号码：电话：电话：土建承包合同【篇三】甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济法》、《湖南省建立工程施工合同》和《湖南省建筑劳务合作合同》的有关规定，为明确双方劳务分包中有关经济方面的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签订本合同。第一条：工程名称：湖南长沙芙蓉北路国家粮食储藏库迁建工程5#仓库室内面积：7344m2(按轴线计算)工程地点：长沙市开福区青竹湖镇芙蓉北路第二条：分包工程：粮食储藏库5#仓库土建部分(图纸涉及内容)分包内容：根底开挖、场地平整、砌墙抹灰、浇筑砼、防水施工、内外墙涂料粉刷等一切图纸内容(钢构造施工内容除外)。第三条：劳务价格：1(劳务清单附后)其中总价含机械费、人工费、施工平安文明措施费等，2、本总价已考虑雨季施工、误工等一切不可预见费，如有发生上述费用均由乙方自行解决。3、本总价为包干价，不得变更。第四条：乙方必须完成以下指标一、工程质量：合格二、工期：3个月，详细以建立单位要求为准。三、平安消防：工伤频率0%，无重伤、无死亡、无一次轻伤多人事故，无大小火灾事故(详平安协议)。四、文明施工：文明平安达标工地第五条：劳务费的结算和支付进场暂不付劳务款，根据乙方每月施工完成的工程量，在每月25日报甲方审核，甲方应在次月1日审核完并支付完成量的70%，余款在开工结算后(除留5%保修金外)一个月内支付，保修金待2年保修期满后一个月内付清。第六条：双方责任一、甲方责任：1、甲方于施工前提供施工场地，临时设施用地以及施工图纸和有关的技术资料，提供必备的材料等。2、全面负责工期、质量、平安消费、文明施工等管理工作。二、乙方责任：1、乙方要做好施工前的准备工作，按图施工。2、乙方要严格遵守国家与公司的各项法律、法规及规章制度。3、要确保工程质量和工期进度。4、配合甲方资料的搜集整理工作。5、乙方至少派1名技术人员在施工现场进展技术指导。6、乙方应给所有施工人员购置意外伤害保险，否那么后果自负。三、施工中有关工程设计的变更需经甲方会同有关部门洽商同意并作好记录签字，作为存查的根据。四、乙方使用材料需提早3—5天以书面形式通知甲方，否那么，造成停工待料等一切后果，责任乙方自负。五、隐蔽工程于隐蔽前乙方通知甲方到场检查，合格后甲方会同监理及建立单位代表办理检查验收手续。第七条：乙方违约责任及处分一、乙方要严格执行工期方案，每拖延一天罚1000元。二、质量达不到要求，除返修外另按其它条款中所规定的要求罚款。三、文明施工及平安消防等达不到要求外另按其它条款中所规定的要求罚款。四、乙方负责对已完成品、半成品及原材料进展保护，假设发生损坏要照价赔偿。五、乙方施工过程不得中途退场，否那么给甲方造成一切损失均由乙方承当。六、乙方施工过程中，要配合钢构造施工穿插作业。第八条：其它：一、机械费：乙方自备所有中小型机械和所有工具用具，其费用已包含在总价内。二、模板、脚手架等均由乙方自备其费用已包含在总价内。三、本工程钢构造根底预埋由甲方负责，乙方有配合的义务。四、本工程土建施工人员路费及食宿费由乙方自行解决。五、乙方派人负责看管现场材料，材料每次进场甲方需和乙方现场负责人办理好交接手续，如有丧失，乙方负责原价赔偿。第九条：承诺书1、乙方保证确保该工程管理人员的稳定性，未经甲方同意不得随意更换现场管理人员。如有发生，甲方有权去除施工队，并不予办理结算。2、确保整个工程施工现场、临时设施区的保卫和清理，做到文明施工。3、确保工程中三检资料的完备性，同时做到及时报验。4、乙方严格按照甲方的质量要求施工，如在施工中，质量低劣，达不到标准，乙方愿罚2万元。5、以上协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，盖章签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同【篇四】xx化肥厂〔甲方〕xx市第x建筑公司〔乙方〕为建筑xx化肥厂办公楼，经双方协商，特订立本合同。内容如下：一、甲方委托乙方修建办公楼一栋，由乙方按照甲方提出的图祥〔附件一〕建造。二、全部修建费〔包括材料、人工〕共人民币xxx万元。三、甲方在订立合同后三周内，先付给乙方全部修建费的70%，其余30%,待办公楼建成验收合格后10天内全部付清。四、建筑材料由乙方按照双方协议筹备〔附件二〕五、如质量不符合国家规定标准，由乙方返修。原材料低于协议标准，乙方应按材料差价两倍赔偿损失。如不能按期完工，延期一个月，甲方扣除付给乙方的建筑费1%，延期三个月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式两份，双方各执一份。xx市化肥厂〔公章〕法人代表xxx〔私章〕xx市第x建筑公司〔公章〕法人代表xxx〔私章〕**年xx月xx日土建承包合同【篇五】合同编号：125443发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循自愿平等、诚信务实的原那么，甲、乙双方经一致同意就本工程施工事项，订立本合同。一、工程施工工程1、工程施工工程名称：2、工程地点：3、承包范围及内容：包工不包料，乙方按图施工，承包本工程范围内的全部钢筋工程(其中包括设计图纸和变更部分的全部工程量)，详细内容如下：⑴乙方按甲方要求完成工程开工前的一切准备工作，提早向甲方按序提供所需材料方案，乙方负责施工所用材料现场内的程度、垂直运输、堆码管理，不得有碍道路畅通，保证现场清理(泥工包括楼地面各工种预埋点线和洞口预留)，施工时各别临时脚手架搭设、去除、堆码;⑵乙方必须完成甲方工程承包的一切泥工范围内的及发生的与其他工种施工时临时照明器具，包括电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备，例(锄、锹、撮箕、扁担、切割机等)，甲方只在每层楼装臵配电箱插座，乙方自行配臵电。⑶乙方负责施工技能工人的录用、管理、组织与安排、考核及工资计付，按操作规程所应具备的一切劳动用具劳保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补贴(只提供用餐场所)。二、一般规定1、乙方在施工时必须听从甲方现场施工员指挥按图按标准施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和明显接头阶梯，振捣必须保证密实，无蜂窝麻面等技术通病，且施工后下脚料应随时应用，不得浪费材料，否那么，甲方视其场面情节，应返工的部位，其工料费自理，应赔偿的浪费现象全额从乙方承包款中扣除;2、砌体工程施工前必须先打记垂直线于柱上，每层-0.000墙体根部先做清洁处理、湿水处理等施工前的准备工作，再行砌体施工，墙体顶部的砼浇捣必须保证密实，否那么，由此产生的外墙渗水后果，其造成返工的工料费及工期延误等经济损失，概由乙方承当;3、外墙保温层、外墙漆或外贴瓷砖及屋面泥工工程、必须按现行有关施工标准进展施工操作，保质保量，保永久性、保观感，外墙瓷砖粘贴及防水________年内不得掉块和渗漏，否那么由此产生的返工及追踪索赔后果，概由乙方承当其经济责任。三、工程质量要求及奖罚条款1、乙方必须按标准和技术要求施工，保证各型构件浇筑前和验收时按照国家标准和标准待查，满足合格要求。2、乙方达不到质量标准与设计要求，必须返工，返工浪费的材料或因质量问题给甲方造成经济声誉损失的，按实酌情处以1-2倍金额赔款，返工延误工期的，按延误工期的实际损失赔偿，乙方达不到上述1、2条要求的，并处以渎职责任罚款，每条罚款____元。四、平安责任及奖罚条款1、乙方必须确保本工种施工人员严格遵循《建立工程施工现场管理规定》和各种平安规章制度及工地纪律，以及国家、建立单位和甲方的各项管理规程，结实树立平安第一、质量第一的宗旨，为杜绝各类平安事故发生，乙方还应保证遵守如下几条：⑴现场施工人员进入施工场地必须配戴平安帽，不准穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小时不得安排作业，酒后或身体状况不佳的工人不得安排进展高空作业和单独派员进展单独作业，情绪不稳定和精神有障碍的不得安排进入施工现场;⑵吊车吊物时，不准用手斜拉吊索吊钩，吊物时必须用双钢绳或铁丝捆钩后吊物，防止物体坠落伤人。架未扎好，脚手架板未铺好不得进展施工，不得随意翻动铺好的脚手架板，严禁脚手架上堆放过多材料和物件，防止脚手架板滑动和塌架伤人。否那么，一旦发生平安事故，甲方不负任何责任;⑶不得随意扯开围好的平安网和平安栏杆，防止楼上落物溅出架外伤人，和人物甩出架外伤人，不得人为损坏平安网，一经发现按情节处以罚款，对人为损网者举报后给予相应奖励;⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥别人操作和拆、安各种机械、电器等，施工中如发现有平安隐患，应及时报告工程部，并适时指挥分开隐患现场;⑸如发生平安事故，需甲方出面调解付医疗费的，按情节每人每次处分乙方___元，如发生死亡事件，乙方须从承包利润中承当渎职责任费用，____元人次;⑹乙方包工工程全部完工验收合格，如未发生平安事故，工程完工后甲方奖励现场____元。五、工程工期要求及奖罚条款1、乙方保证组织高效率的，足够的工人施工，按甲方要求的工期表完成相应的工程工程内容，在主体施工期内必须24小时待命作业，乙方必须听从工程部所要求的劳动力方案，组织人员进场，如未按方案完成工程技能人员的组织，在不影响工程进度的前提下，不予追究责任，一经发现乙方因人员原因影响进度及下道工序进度，那么每差一个人罚款__元。2、乙方按工程部当时制定的进度方案提早完工，提早一天奖___元，每推延一天罚___元。六、甲乙双方的权利与义务及处分条款1、甲方的权利与义务乙方不遵守或违背以下条款的，甲方有权终止合同，更换本工种承包人，另择施工班组长或工人：⑴对不按图纸设计(工艺、变更、规程、标准要求)进展施工，影响工程进度和质量的;⑵不遵守工地各项制度和双方合同条款的(包括甲方与建立方相应的各项条款);⑶不听从工地技术人员和工地负责人指挥安排和建立方现场委派人员监视管理，违背工地纪律，打架斗殴、造谣惹事、盗窃的;⑷对个别不遵守各项规章制度或技术不过硬操作做事不认真的工人，甲方有权要求乙方将其解除工地，乙方应必须遵照意见配合甲方，并立即结清该人员工资，令其分开工地;⑸对乙方施工人员不节约用料的，甲方有权按实要求对其所浪费的材料全额赔偿，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的权利与义务⑴如甲方不按合同付款，乙方有权停工，直至终止合同;⑵乙方在设计变更通知前已完成工序量的返工费用，由甲方负责(根据现场情况及时处理);⑶乙方应照施工图纸至少提早__天向甲方提供各部位的所需材料方案;⑷乙方必须录用身体状况、劳动技能满足施工要求且品行端正的工人入场，从事施工作业，对国家法律规章要求有资格证的技术工种，做到持证上岗;⑸乙方必须确保施工工人遵守工程管理各项规章制度，积极配合其他工程工种施工班组的作业，不扯皮、争吵、辱骂、斗殴;⑹乙方施工时必须保证设计标准，实在做到节约用材料，不浪费，发现达不到本条规定要求的，酌情处以1-2倍赔偿，各构件钢筋完工后做到事完场清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理场地，甲方有权安排人清理，产生的费用从乙方承包款中按实际发生费用的1-2倍扣除(带惩戒性);⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌块必须酌情利用，砌体砂浆落脚料随时筛拌利用，不得散落抛弃，施工中如发现乙方工人有浪费现象，甲方给予警告，屡犯者视其情节轻重酌情予以1-2倍罚款，从乙方工资款中扣除。⑻乙方必须及时、足额支付工人工资，按要求自行配齐劳保用具和防护设施，安排好工人生活。3、处分条款⑴乙方施工按序的进度、质量达不到甲方要求或视承包范围内分段方案工期未完成的工程，甲方有权另增加施工班组进场施工，其工价由甲方决定，产生的该部分工资甲方从乙方承包款中扣除;⑵对不遵守合同条款和各项制度，影响了甲方形象和施工质量、平安和进度时，甲方有权采取更换人员的方法，对原承包人按承包工程实际完成量的__%结付包工工程款，其余__%作为乙方给甲方的另择承包人的补偿金，并无条件的服从甲方指令，安排退场，先退场后结算付款，如不遵守，给甲方产生新的一切有碍工期等的经济损失，由乙方承当，并从乙方退场应得承包款中扣除;⑶各项检查及验收中，乙方施工工人违章被罚款，甲方公布违章事由和罚金后，无需征求乙方同意，该罚款从乙方承包款中扣除。七、结算价格本承包范围内的木工包工工程按建筑平方米元计算包干。结算平方以甲方与建立方的结算平方为准。八、付款方式甲方按乙方实际完工工程进度付款。甲方付款时，乙方须真实完好、准确的提供乙方施工、工人名册及每月用工台帐，工资领条和签字表等有关统计、会计核算资料。九、其他合同签订时，乙方交纳履约保证金计：___元，甲方在_____后全额返还。本合同一式叁份，双方签字之日起生效，并具有同等的法律效力。未尽事宜，双方协商后解决。发包方：工程部：发包方工程经理(签字)：：承包方：联络方式：承包方(签字)：承包方身份证号：________年____月____日土建承包合同【篇六】甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价采购乙方施行该工程，经双方协商，特签订本合同书。一、工程名称：供水站技改工程二、工程建立内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。三、建立标准：执行《工程建立强迫性标准条文》〔水利工程部分〕，质量合格。四、建立工期：年月日前完工，工期个月。五、合同价款：根据采购价为万元〔大写元正〕。六、工作职责：1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监视工程施工质量。2、乙方工作职责：严格按工程技术要求组织施工，确保工程建立质量，保证工程施工平安，出现施工平安事故概由乙方负责。七、付款方法：工程开工验收合格付款。八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程开工验收合格，结清工程款后终止。甲方代表：乙方代表：年月日：土建承包合同【篇七】甲方：乙方：甲方因消费需要，经与乙方协商，由乙方提供足额，技术纯熟的建筑工以及相应的管理班子进入里那么树人学餐厅改造工程工程并承揽该工程土建工程的施工任务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以便共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：里那么树人学餐厅改造工程2、建立单位：滨州市经济开发区里那么树人学校3、工程地点：滨州市经济开发区里那么办事处4、建筑面积：约1670㎡5、构造类型：框架构造二、劳务承包工程范围，承包方式，工作内容：1、工程范围：主体工程的土方、钢筋(电渣压力焊、闪光对接焊)、模板、混凝土、砌体(植筋)、脚手架分项工程。2、承包方式：包工不包料(包部分辅材、包搅拌机、塔吊的操作)。按照要求自备操作工具，包括钢筋加工设备、模板加工设备、振动棒、斗车、灰桶、照明工具等。3、工作内容：(1)准备工作：熟悉施工图纸，理解操作范围，配合本工程施工员放线和控制标高，领退料具。做好施工前的准备工作。(2)清槽、钎探、室内外回填土平整夯实。(3)根底、主体钢筋制作安装，模板制作安装，混凝土浇筑。(4)二次构造、女儿墙砖砌体，构造柱、女儿墙及窗台压顶钢筋制作安装、模板制作安装，混凝土浇筑。(5)预制过梁，反边浇筑，防火挑檐浇筑。(6)、清理：施工现场清理。清扫墙面楼地面、清理搅拌设备及清理落地模板、梁板支撑、砖、灰、钢筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需运至甲方指定的地点并分类堆放。(7)、其他工作：图纸范围内的预留洞留设，预埋件安放;配合甲方的其他工作。三、承包工程费用：1、在合同承包范围内，乙方完成第二条工作内容范围内工作，且施工质量验收优良，工期、平安及文明施工均到达甲方要求，合同劳务承包综合单价如下：165元/m2包干。2、上述单价中包括一切与承包工作内容有关材料(含垃圾，剩余及退场材料)的进出场装卸费用，各种工资，津贴，补贴，节假日加班，夜班，赶工补贴，自备工具费，劳保费，医疗费差旅费，劳务队管理费，甲方管理费及税金，现场文明施工用工及工具轻伤及轻伤以下平安事故医疗费等除食堂保卫等后勤效劳。3、分部分项工程质量如达不到合格标准，乙方负责修至合格标准，结算单价按上述单价乘以70%结算。4、乙方必须注重甲方的材料节约，对不按要求使用的发现一次，罚款500元，并处所浪费材料的实际价款的4倍罚款，对不按要求回收水泥砂浆、混凝土的，甲方有权另派人回收使用，且按200元/工日，从乙方计取;包装水泥未合理使用好被打湿结硬，一旦发现，每包处以100元罚款。四、工期要求：根底：15天。一层主体5天。二层主体5天。屋面女儿墙2天。一层二次构造4天。二层二次构造4天。总工期：自20_年8月26日开场——10月8日完毕，共计44天。四、结算及付款方式：1、结算：根底按一层建筑面积的70%_单价结算，主体按建筑面积_单价结算。原那么上甲方结算已完成的工作量劳务费用，但应遵循以下条件：1)按已完成工程，经工程技术部，质安部验收后，作为工程量结算根据。2、劳务结算前，乙方应持有工程制定的实完工程部位的工程量结算申请单由甲方施工员、质检员、平安员签定施工完成部位的质量、平安、进度、文明施工、材料节约符合要求后，上报工程经理签字。3、结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。4、付款方式：主体工程开工后支付总结算款的80%，主体经有关部门验收后无质量问题，支付至总结算款的95%。剩余5%开工验收一年后无质量维修一个月内付清。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结算款不予支付。五、质量要求：1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量到达《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的优良等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收标准及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费由乙方负责并承当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费由乙方承当并对乙方罚款500元/次2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进展自检，互检，交接检并作好记录。合格前方可要求甲方质检员进展验收。对不进展自检、互检、交接检、或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款200元。3、甲方施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200元。4、分部、分项工程质量标准：详见技术交底5、本工程由于工期较紧，各工序完成后必须将楼地面清理干净。否那么每平方单价扣除3元;清理下楼的垃圾必须堆放在甲方指定地点。6、外墙框柱、构造柱必须保证在一条垂直线上。六、平安事项：1、乙方人员进场必须在三天之内进展三级平安教育，对人员逐一登记，填好平安教育表、试卷。必须每周做好班内平安教育，使班组人员均有很强的平安意识，并作好教育记录。(班前平安活动记录)每周必须交一份到质安部，凡无平安记录的班组，(包括平安消费无事故的班组)本月平安考评时为平安不及格。2、塔吊、钢筋木工加工设备、搅拌机操作人员必须是纯熟工。3、由于乙方操作不当或违背操作规程等自身原因，造成平安伤亡事故或造成他方人员伤亡事故，医疗费、补偿费用均由乙方承当。七、文明施工：1、乙方在施工，期间应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。2、乙方在作业层及施工现场、材料进场的材料堆放必须在甲方指定的地点且整齐、井然有序。3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否那么甲方指派专人清理，所用人工从乙方结帐单中加倍扣出。4、乙方在施工期间，严禁违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。八、甲乙双方职责：甲方职责1、甲方为乙方提供食宿条件(乙方自带行李)。乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进展进场教育培训。2、甲方负责替乙方办理有关证件(包括暂住证、工程出入证等)，办证所需费用由乙方承当。3、甲方根据消费情况安排乙方工作，并对乙方进展分部分项工程技术交底技术指导，解决施工中遇到的技术难题。4、甲方为乙方提供搅拌机，其余小型机具设备均由乙方自行负责。5、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。6、提供临时水、电至各楼层。乙方职责：1、乙方必须派出甲方所需的在政治、技术程度等各方面均合格的人员。2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。3、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值4倍罚款。4、乙方必须保护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿。5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、平安地完成所承包的分项工程。6、生活、住宿服从工程部统一安排，不准随意而行。九、其他事项1、签定劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生一切费用由乙方承当并按工程规章制度对其处分。2、乙方负责人不得擅自分开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业人员报到，偶尔分开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假分开或未委托代理负责人，每次罚款50元。乙方其别人员未经甲方同意，任何时候(包括节假日及双抢期间)均不得擅自离岗，否那么每发现一人次罚款50元/天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/天。3、乙方施工过程中，应妥善安排施工进度方案，按本合同要求按期完成各分项工程。如总工期提早，每提早1天奖励现金1000元，每拖延1天罚现金20_元。如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方必须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小。罚款1000至10000元。4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。5、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其他范围内的成品和半成品，否那么按损失状况，加倍处分。6、乙方应有较强的经济根底，甲方由于其他原因不能按时结帐，乙方应自行保证施工人员2-3个月的生活费。7、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员：如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承当。8、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供给不及时等由于甲方原因造成乙方工作超过24小时延误且确有部分人员无法另行安排调剂其他工作，经甲方确认后，给予实际误工人员每人每天30元的生活费。9、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承当。乙方需随时作好雨、雪施工的准备、装备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、平安帽等劳动保护用品。10、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方的违约金。以上条款自双方签字、盖章之日起生效。此合同一式贰份，甲、乙双方各一份。贰份均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同范本甲方:(建立单位)乙方:(施工单位)甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工.在招投标的根底上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装).第二条工程造价决算方式:1.工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建立工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本工程主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进展结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算.2.工程量计算根据为:设计图纸,设计变更图纸或联络单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联络单,本工程辅助工程联络单.第三条工程款支付:甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进展计算确定.工程开工时,进度款不超过预算的70%,工程开工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进展付款.工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.第四条工期:1.本工程自接到甲方开工通知的日起开场计算工期,到开工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为天.工期每延误一天处分元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可前方可顺延工期.2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期方案)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度方案35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处分.分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的,每延误一天处分元,不抵扣总工期处分.第五条施工组织管理:1.甲方委派为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进展现场施工管理和监视,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.2.乙方委派为工程经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进展现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得回绝.第六条工程质量监视乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进展监视:①砼必须进展随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进展隐蔽和继续施工.出现以下情形之一的,甲方有权责令乙方停顿施工和终止合同,并作违约处理:回绝或干扰甲方进展质量抽样检查的;隐蔽工程或其他部分工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不承受甲方指挥的;乙方因违背上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.第七条施工现场管理责任乙方对现场管理,平安消费,保卫等工作负全部责任.所有平安事故责任乙方自负.假如违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处分.第八条合同履约金及违约处分合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程开工验收合格一周内退还乙方(剔除处分款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.第九条前期要求:乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进展施工图交底,并向甲方递交《施工方案》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《平安消费责任书》.第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份.甲方(盖章):乙方(盖章):代表人:代表人:合同签订日期:合同签订地点:土建工程承包合同土建工程承包合同〔一〕发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程〔包括所有二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理〕。4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他工程承包施工作业必须由甲方工程部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，工程部管理人员监视，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，经工程部审核批准后允许借支。完工后付10％，开工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量缺乏未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80％结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承当。8、乙方必须有固定在施工现场工人20人〔其中技工12人，普工8人〕，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报工程部，临时工人工资按60元／天支付，算在月进度款内。9、平安文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安消费六大纪律和国家平安消费有关法规，严格遵守工程部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级平安教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、进步意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕费事的思想，应针对性的进展文明施工，场容管理的规定教育、进步职工的意识，可以使职工自觉遵守以下事项：〔1〕对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。〔2〕对当日施工段的施工道路每天清扫一次。〔3〕如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。〔4〕对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。〔5〕宿舍必须每天清扫并定期进展卫生检查。〔6〕遵守执行公司及工程部的各项规章制度。10、其他：〔1〕乙方必须负责配合工程部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。〔2〕因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及标准要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进展处分，由乙方及时返工处理。同时乙方承当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。〔3〕混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水潮湿模板直至满足为止。〔4〕乙方必须严格执行本合同各项条款，否那么甲方有权视情节轻重对乙方作出处分。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发包人：承包人：联络：联络：年月日土建工程承包合同〔二〕发包方〔甲方〕：_______________________地址：____________：____________承包方〔乙方〕：_______________________地址：____________：____________按照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程工程一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米〔各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表〕。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元〔各单项工程造价详见工程工程一览表〕。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天〔日历天〕，自____年____月____日开工至________年____月____日开工验收〔附各单位工程开开工日期，见附表一〕。二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工；6.非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工；7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承当。但未及时退货造成的损失由责任方承当。四。工期提早。施工中如需提早开工，双方协商一致后签订提早开工协议，合同开工日期可以提早。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早开工协议包括以下主要内容。1.提早的时间；2.乙方采取的赶工措施；3.甲方为赶工提供的条件；4.赶工措施的经济支出和承当；5.提早开工收益〔假如有〕的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地〔包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地〕；解决施工用水、电和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进展工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供给一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：____________二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：____________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价〔或当年投资额〕的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的____%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息〔财政拨款不计息〕一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。第七条施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。3.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。第八条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达____日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第九条纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第〔〕项处理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；〔2〕直接向人民法院起诉。第十条合同的生效与终止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建立主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方〔盖章〕：____________________承包方〔盖章〕：____________________地址：__________________________地址：__________________________法定代表人〔签名〕：________________法定代表人〔签名〕：_______________开户银行：________________________开户银行：______________________帐号：___________________________帐号：_________________________电话：___________________________电话：_________________________签约日期：________________________签约地点：_______________________旅游合同书写(篇一)甲方〔委托方〕：___________________合同编号：__________________法定代表人：_______________________签订地址：__________________乙方〔受托方〕：___________________签订日期：____年____月____日法定代表人：_______________________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就会议旅游事宜达成以下合同，共同遵守。第一条合同目的1．甲方主办的_____委托乙方承办活动机场接机，旅游安排工作。2．酒店地址：酒店_____，人数：约_____人。3．会议时间：年_____月_____日至_____年_____月_____日。第二条会议效劳乙方提供如下会议效劳〔详见合同附表，附表略〕：〔1〕接机效劳，送机效劳。〔2〕旅游安排。〔3〕物资代购。第三条详细效劳内容1．接机送机，接站送站效劳〔接机表由甲方提供〕〔1〕全部车辆干净整洁，使用年限在_____年内，要求装备医药箱，灭火器等平安类器材，并且每个座位都有平安带。〔2〕根据乙方提供的航班表，进展合理安排。〔3〕乙方必须保证所租用的车辆符合行驶的平安标准要求，车辆驾驶人员具有合法驾照，租用车辆为正规汽车出租行业车辆，不允许酒后驾车，驾车时不允许接听挪动、疲劳驾车等影响平安情况发生，出发前检查好车辆情况，装备好消防等器材，接送机效劳中因车辆或驾驶员的原因出现事故，由乙方承当所有损失，如发生小的剐蹭事故，请在_____小时内调集其它车辆尽快增援，不得延误甲方工作进程。〔4〕机场内提供接机人员_____名，接机牌、车头牌由甲方提供。甲方提供统一服装，工作证等。司机应统一服装。〔5〕工作人员要求热情认真，礼貌周到，耐心细致。〔6〕车辆安排以甲方要求为准，协议价格如下〔配司机_____名〕：_____座商务车_____元/趟；商务车_____元/趟；商务车_____元/趟。以甲方签字确认的实际发生为准，作为结算。接送机初步预计费用为人民币_____元。〔7〕路程约定：起点：机场或车站，终点到站：酒店。2．旅游安排：预计人数_____人，最低保证人数_____人。预计费用为人民币_____元。〔1〕旅游地点：，时间：年_____月_____日。〔2〕行程安排：____________。〔3〕费用_____元/人。含门票、导游费、旅行社责任险、晚餐后返回酒店的用车费用。导游为每车_____人，甲方提供导游旗。导游全部要求普通话标准。〔4〕不得擅自改动甲方确认的旅游线路及时间，不得擅自改动餐费标准。旅游中保证每位游客的人身平安，同时要求乙方导游人员有导游证。〔5〕由于乙方的原因导致甲方客户受到财产损失和人身伤害的，乙方负赔偿责任。如因第三人的过错造成损失的，乙方在赔偿后，有权向第三人追偿。非因乙方原因，导致甲方在旅游其间搭乘公共交通工具时受到人身伤害或财产损失的，乙方应协助甲方向上列经营者索赔。〔6〕擅自转、并团乙方未经甲方书面同意，将甲方转给其他旅行社出团的，按总团款的_____％向甲方支付违约金。3．物资代购：预计费用为人民币_____元。费用结算以实际发生为准。4．用餐：预计费用为人民币_____元。费用结算以实际发生为准。第四条报酬支付1．合同项旅游活动预算总额为人民币_____元，假如人数发生变动，以实际为准，接机凭甲方签字的接机安排表，确认实际发生费用。乙方不提供相关发票。2．甲方在双方签定合同即支付活动预算费用_____元整，即_____月_____日，支付_____元，余款确认完毕于_____年_____月_____日一次性付清。第五条违约责任本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，假如本合同任何一方违背本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约方应承当由此引起的全部责任。第六条保密义务一方对因会议旅游而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第七条补充与变更1．本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。2．除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第八条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，那么任何一方当事人均有权选择以下第____种方式解决：〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。第十条生效条件1．本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。2．本合同—式_____份，具有一样法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：____________________________日期：____________________________日期：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________旅游合同书写(篇二)甲、乙双方甲方参加由乙方组织的本次旅游的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下：第一条〔旅游内容〕本旅游团团号为：旅游线路为：旅游团出发时间为年月日，完毕时间为年月日，共计天夜。前款所列旅游线路、行程安排详见《旅游行程表》。《旅游行程表》经甲、乙双方签字作为本合同的组成部分。第二条〔效劳标准〕本旅游团效劳质量执行国家旅游局公布施行的《旅行社国内旅游效劳质量》标准〔或由甲、乙双方约定〕。第三条〔旅游费用〕本旅游团旅游费用总额共计元人民币。签订本合同之日，甲方应预付元人民币，余款应于出发前日付讫。第四条〔工程费用〕甲方按照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下工程：第五条〔非工程费用〕甲方按照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下工程：1、各地机场建立费。2、旅途中发生的甲方个人费用：如交通工具上的个人餐饮费；个人伤病医疗费；行李超重费；旅途住宿期间的洗衣、、电报、饮料及酒类费；私人交通费；自由活动费用；寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。3、甲方自行投保的保险费：航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用。4、双方约定的由甲方自行选择的由其另行付费的游览工程费用。第六条〔出发时间地点〕甲方应于年月日时分于〔地点〕准时集合出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途参加旅游团的，视为甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八条的约定要求赔偿。第七条〔人数约定〕本旅游团须有人以上签约方能成团。如人数未到达，乙方可以于约定出发日前日〔不低于5日〕通知到甲方，解除合同。乙方解除合同后，按以下方式之一处理：1、退还甲方已缴纳的全部费用，乙方对甲方不负违约责任。2、订立另一旅游合同，费用如有增减，由乙方退回或由甲方补足。乙方未在约定的时间通知到甲方的，应按照本合同第九条约定赔偿甲方。第八条〔甲方退团〕甲方可以在旅游活动开场前通知乙方解除本合同，但须承当乙方已经为办理本次旅游支出的必要费用，并按如下标准支付违约金：1、在旅游开场前第5日以前通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的10%。2、在旅游开场前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的20%。3、在旅游开场前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的30%。4、在旅游开场前1日通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的50%。5、在旅游开场日或开场后通知到或未通知不参团的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的100%。第九条〔乙方取消〕除本合同第七条约定的情形外，如因乙方原因，致使甲方的旅游活动不能成行而取消的，乙方应当立即通知甲方，并按如下标准支付违约金：1、在旅游开场前第5日以前通知到的，支付全部旅游费用的10%。2、在旅游开场前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游费用的20%。3、在旅游开场前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游费用的30%。4、在旅游开场前1日通知到的，支付全部旅游费用的50%。5、在旅游开场日及以后通知到的，支付全部旅游费用的100%。第十条〔合同转让〕经乙方同意，甲方可以将其在本旅游合同上的权利义务转让给具有参加本次旅游条件的第三人，但应当在约定的出发日前日通知乙方。如有费用增加，由甲方负担。第十一条〔甲方义务〕甲方应当履行以下义务：1、甲方所提供的证件及相关资料必须真实有效。2、甲方应确保自身身体条件合适参加旅游团旅游，并有义务在签订本合同时将自身安康状况告知乙方。3、甲方应妥善保管随身携带的行李物品，未委托乙方代管而损坏或丧失的，责任自负。4、甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合导游完本钱次旅游行程。5、甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族习惯和风土人情。第十二条〔乙方义务〕乙方应当履行以下义务：1、乙方应当提醒甲方注意免除或限制其责任的条款，按照甲方的要求，对有关条款予以说明。2、乙方代理甲方办理旅游所需的手续，应妥善保管甲方的各项证件，如有遗失或毁损，应立即主动补办，并承当补办手续费，因此导致甲方的直接损失，乙方应承当赔偿责任。3、乙方应为甲方提供导游效劳；无全陪的旅游团体，乙方应告知甲方旅游目的地的详细接洽方法和应急措施。4、甲方在旅游中发生人身伤害或财产损失事故时，乙方应做出必要的协助和处理。如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承当赔偿责任。5、乙方应当按照《旅游行程表》安排甲方购物，不得强迫甲方购物，不得擅自增加购物次数。当甲方发现所购物品系假冒伪劣商品，如购物为甲方要求的，乙方不承当任何责任；如购物为行程内安排的，乙方应当协助甲方退还或索赔；如购物为乙方在行程外擅自增加的，乙方应赔偿甲方全部损失。第十三条〔合同变更〕经甲、乙双方协商一致，可以以书面形式变更本合同旅游内容。由此增加的旅游费用应由提出变更的一方承当，由此减少的旅游费用，乙方应退还甲方。如给对方造成损失的，由提出变更的一方承当损失。第十四条〔旅游行程延误〕因乙方原因，导致旅游开场后行程延误的，乙方应当征得甲方书面同意，继续履行本合同并支付旅游费用5%的违约金；甲方要求解除合同终止旅游的，乙方应当安排甲方返回并退还未完成的旅程费用，支付旅游费用5%的违约金。第十五条〔不可抗力〕甲、乙双方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十六条〔争议解决〕本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可以向有管辖权的旅游质量监视