商铺招商代理合同范文

第页共页商铺招商代理合同范文商铺招商代理合同范文。合同范本网的编辑为您准备了关于商铺招商代理合同范文的文章，希望对您有帮助！商铺招商代理合同范文委托方：〔以下简称甲方〕受托方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[]工程〔以下简称“本案”〕的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。第一条委托工程位置1.1本案基地坐落于_______________________________。第二条委托工程根本资料2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本工程上委托乙方的建筑标的，详细如下：i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表)；ii.建筑面积约__________㎡的办公楼〔详见附表a、及附件各层面积表〕；iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。2.2土地使用权证编号：。2.3预售答应证编号：。第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核)销售、租金收入3.1详见附表a、b。第四条委托代理(含考核)期限4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。4.2前置期为：本合同签订之日起至工程开工验收之日止。4.3销售、租赁招商期为：自工程可预〔销〕售之日后的18个月〔详见附表a〕。注：工程可预〔销〕售之日是指甲方拿到预售答应证之日。第五条工程正式招商条件5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表〔见附件、商业局部见表a〕。5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__月__日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。第六条甲方权利义务6.1甲方为本工程的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。6.3甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。6.4甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑构造、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。6.5在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。6.6甲方确保本案通过开工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。6.7甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级〔详细以开工验收时的指标为准〕。6.8甲方将为本案选聘物业管理企业和适宜的物业参谋企业。6.9甲方确保在工程开工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。6.10乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承当相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。第七条乙方权利义务7.1乙方承当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案〔如广告、楼书和招租招商道具〕及其详细内容应当经甲方书面确认后施行。7.2乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违背有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7.3乙方依甲方所提供之书面资料〔包含建材设备标准、公建配套、交房开工日、施工图、建筑构造、小区规划等相关内容〕作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。7.4乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本工程建立专门的销售团队，主要负责人应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。7.5乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责____的搜集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续〔含银行按揭等手续〕。7.6代理期间，乙方应协助甲方交房〔含为客户办理小产证等〕。第八条销售租赁招商广告费用8.1甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用方案(详见附表)，但其方案方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务积极发动并使用乙方品牌、商家资、办公资及优质的客户资，配合本工程销售租赁招商。8.2在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。8.3现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供。8.4凡现场接待处设备支出〔含音响、电脑、打印机、复印机等根本办公设备〕、费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方承当。第九条代理费用认定9.1凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后〔含销售合同下的定金和租赁合同下的押金〕，并办理完成预〔销〕售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积；9.2代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表b)。9.3当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并按照实际租金支付乙方代理佣金。第十条代理指标10.1乙方在销售、租赁招商代理期内，从开工验收之日起的办公楼及商业局部的面积、价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a、b)。第十一条代理费用结算11.1本案工程代理销售、租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。11.2代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等情况，在自销售、租赁招商期开场后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，详细按附表b要求执行(详见附表b)，乙方提供正式营业发票给甲方；对于办公局部如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价奖励佣金(详见附表b)；如在考核期内未到达销售合同签定等考核指标的,按附表b要求执行(详见附表b)；对于商业局部如在考核期内未到达租金合同签定等考核指标的，没有佣金(详见附表b)。11.3如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费(含每笔预付款)给乙方，那么每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。第十二条违约责任12.1在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让别人，否那么守约方有权选择要求违约方停顿违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。12.2甲方确认本案指明的代理面积由乙方代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违背本条约定自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方成功销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。12.3客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因此退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标；凡因乙方原因造成客户退房、经甲方同意并办理所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方，且不计入乙方销售、租赁招商面积及完成的销售指标中。12.4除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否那么视为违约，应承当违约金人民币50万元整。第十三条附那么13.1本合同的附件是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同假设有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一局部，具有同等法律效力。13.3本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案工程所在地人民法院提起诉讼。13.4本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。13.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。商铺招商代理合同样本委托方：______________________________〔以下简称甲方〕受托方：______________________________〔以下简称乙方〕甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责______________________________工程〔以下简称本案〕的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。第一条委托工程位置1.1本案基地坐落于_______________________________。第二条委托工程根本资料2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本工程上委托乙方的建筑标的，详细如下：i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表)；ii.建筑面积约__________㎡的办公楼〔详见附表a、及附件各层面积表〕；iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。2.2土地使用权证编号：______________________________。2.3预售答应证编号：______________________________。第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核)销售、租金收入3.1详见附表a、b。第四条委托代理(含考核)期限4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。4.2前置期为：本合同签订之日起至工程开工验收之日止。4.3销售、租赁招商期为：自工程可预〔销〕售之日后的18个月〔详见附表a〕。注：工程可预〔销〕售之日是指甲方拿到预售答应证之日。第五条工程正式招商条件5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的一房一价的价目表〔见附件、商业局部见表a〕。5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的文件。5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__月__日前交乙方使用，乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。第六条甲方权利义务6.1甲方为本工程的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。6.3甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。6.4甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑构造、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。6.5在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。6.6甲方确保本案通过开工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。6.7甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级〔详细以开工验收时的指标为准〕。6.8甲方将为本案选聘物业管理企业和适宜的物业参谋企业。6.9甲方确保在工程开工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。6.10乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承当相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。第七条乙方权利义务7.1乙方承当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案〔如广告、楼书和招租招商道具〕及其详细内容应当经甲方书面确认后施行。7.2乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违背有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7.3乙方依甲方所提供之书面资料〔包含建材设备标准、公建配套、交房开工日、施工图、建筑构造、小区规划等相关内容〕作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。7.4乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本工程建立专门的销售团队，主要负责人应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。7.5乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责____的搜集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续〔含银行按揭等手续〕。7.6代理期间，乙方应协助甲方交房〔含为客户办理小产证等〕。第八条销售租赁招商广告费用8.1甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用方案(详见附表),但其方案方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务积极发动并使用乙方品牌、商家资、办公资及优质的客户资，配合本工程销售租赁招商。8.2在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。8.3现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供。8.4凡现场接待处设备支出〔含音响、电脑、打印机、复印机等根本办公设备〕、费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方承当。第九条代理费用认定9.1凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后〔含销售合同下的定金和租赁合同下的押金〕，并办理完成预〔销〕售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积；9.2代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表b)。9.3当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并按照实际租金支付乙方代理佣金。第十条代理指标10.1乙方在销售、租赁招商代理期内，从开工验收之日起的办公楼及商业局部的面积、价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a、b)。第十一条代理费用结算11.1本案工程代理销售、租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。11.2代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等情况，在自销售、租赁招商期开场后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，详细按附表b要求执行(详见附表b),乙方提供正式营业发票给甲方；对于办公局部如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价奖励佣金(详见附表b)；如在考核期内未到达销售合同签定等考核指标的，按附表b要求执行(详见附表b)；对于商业局部如在考核期内未到达租金合同签定等考核指标的，没有佣金(详见附表b)。11.3如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费(含每笔预付款)给乙方，那么每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。第十二条违约责任12.1在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让别人，否那么守约方有权选择要求违约方停顿违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。12.2甲方确认本案指明的代理面积由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的独家代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违背本条约定自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方成功销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。12.3客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因此退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标；凡因乙方原因造成客户退房、经甲方同意并办理所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方，且不计入乙方销售、租赁招商面积及完成的销售指标中。12.4除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否那么视为违约，应承当违约金人民币50万元整。第十三条附那么13.1本合同的附件是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同假设有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一局部，具有同等法律效力。13.3本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案工程所在地人民法院提起诉讼。13.4本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。13.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。-甲方：_________乙方：_________为了振兴地方经济，促进开放型经济的开展，就甲方委托乙方进展招商引资代理效劳事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：一、甲方责任与义务甲方负责提供当地的投资环境，根本情况，优惠政策等有关文字，图片资料〔中英文对照〕给乙方，并保证所提供资料的有效性。负责向乙方提供最新的招商引资工程资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐工程。承诺在与乙方介绍的外商会谈中，假设涉及其他工程，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。甲方必须保守乙方提供的信息，资料的机密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。二、乙方责任与义务1．乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐工程，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。2．应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察工程，投资环境及工程洽谈。3．承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_________美元的投资工程合作意向。4．向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询效劳；协调甲方与外商会谈；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。5．假如外商与甲方的合作工程超过_________个以上，乙方可以组织外商在当地或_________举办对口工程洽谈及签约活动〔费用另定〕。三、经济条款1．代理费用：每年的代理费用为人民币_________元〔可冲抵佣金〕，自协议签定后一周内付50％，余款在至少与外商达成一个工程协议后即付清。2．考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方承当外商在国内发生的考察差旅费用。3．佣金：本协议约定的招商引资工程代理佣金为引进资金的0.8％-8％〔详细标准个案处理〕。4．佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原那么，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方〔佣金数额和付款方式个案处理〕。假设资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。四、附那么1．自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。2．甲方假设需乙方提供本协议之外的效劳工程，双方可另定补充协议。3．在协议有效期内，假设乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，那么应退还50％的代理费给甲方。4．本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。5．本协议一式_________份，双方各执_________份，一经签订立即生效，假设有争议，双方协商解决。6．本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为受权委托书使用。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________-展会招商代理合同被代理人〔甲方〕：_______________________公司地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________代理人〔乙方〕：_____________________________地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________一、委任兹甲方委任乙方为________________地区________________之代理商。二、法律关系本协议给予乙方的权利和权利只限于给于一般代理的权利和权利，本协议不产生其它任何关系，或给予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何协议约束的任何权利，特别是，本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表，雇员或合伙人。双方明确和理解并同意，在任何情况下，乙方可能遭受的任何损失，不管局部或全部，甲方均不承当责任。三、范围为了便于工作，_________应把代理区域业主名录提供应乙方，乙方对此名录给予评述，提出建议或修正，供_________备查四、提货方式乙方指定货物的交运方式，甲方负责代理交运手续，乙方在提货后，一切有关保险、运费由乙方自行承当。五、发货1．乙方在确定进货明细目录后，提早_________天将进货方案以书面形式给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货方案，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。2．由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。六、退货1．甲方保证产品质量。假设产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承当。2．从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承当。3．乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承当。七、佣金1．佣金率及支付方式：凡经乙方获得并经甲方确认的订单，甲方在收妥每笔交易全部货款后，将按发票净售价付给乙方______％的佣金。为了结算方便，佣金每_____月汇付一次。如有退货，乙方应将有关佣金退还甲方。2．计算根底：上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额〔或毛售价〕减去以下费用后的金额，但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限：〔1〕关税及货物税；〔2〕包装、运费和保险费；〔3〕商业折扣和数量折扣；〔4〕退货的货款；〔5〕延期付款利息；〔6〕乙方佣金。八、费用除下述者外，其余费用由乙方自理：1．由________________指定的时间内对________________的走访费用；2．特殊情况下的通讯费用〔长电传、各种说明书等〕；3．________________对该地区进展销售访问所发生的费用。九、甲方的责任1．广告资料：中方应按实际本钱向乙方提供合理数量的“产品”样品、样本、价目表、广告宣传用的小册子及其他有关“产品”推销的辅助资料。2．支付推销：甲方应尽力支持乙方开展“产品”的推销；甲方不主动向乙方代理“地区”的其他客户发盘。3．转介客户：除本协议另有规定外，如“地区”其他客户直接向甲方询价或订购，甲方应将该客户转介乙方联络。4．价格：甲方提供乙方的“产品”价格资料，应尽可能保持稳定，如有变动应及时通知乙方，以利推销。5．优惠条款：甲方提供乙方获致订单的条款是最优惠的。今后如甲方向“地区”其他客户销售“产品”而提供比本协议更有利条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供比此项更有利的条件。6．保证：甲方担保凡根据本协议出售的“产品”如经证实在出售时质量低劣，并经甲方认可，那么甲方应予免费修复或调换。但此项免费修复或调换的保证，以“产品”在出售后未经变更或未经不正确地使用为限。除上述保证外，甲乙双方均同意不提供任何其它保证十、乙方的责任1．推销：乙方应积极促进“产品”的推销，获取订单，并保持一个有相当规模和足够才能的推销机构，以利“产品”在“地区”的业务顺利开展和扩大。2．制止竞争：乙方除得到甲方书面同意外，不应制造、购置、获取订单、或协助推销与本协议“产品”一样或类似的其他国家商品，或将本协议内“产品”转销其他国家和地区。3．最低销售额：在本协议有效期间的第一个十二个月内，乙方从“地区”客户获得的“产品”订单，总金额应不少于_______元。以后每十二个月递增百分之十五。4．费用：在本协议有效期内，乙方应承当在“地区”推销和获取“产品”订单的全部费用，如电报费、旅费和其他费用，本协议另有规定者除外。5．“产品”价格与条件：乙方保证按照甲方在本协议有效期内随时规定的价格和条件进展推销。在获取订单时，乙方应充分告知客户，甲方的销售确认书或合同内的一些条款以及任何订单均须经乙方确认承受前方为有效。乙方收到的“产品”订单，应立即转给甲方以便予以确认或回绝。6．催促履约：乙方应催促买户严格按照销售确认书或合同的各项条款履约，例如及时开立信誉证等等。7．市场情况报导：乙方应负责每月〔或每季〕向甲方提供书面的有关“产品”的市场报导，包括市场上同类产品的销售情况、价格、包装、推销方式、广告资料、客户的反响和意见等。如市场情况发生重大变化时，乙方应及时以电报通知甲方。8．利害冲突：兹声明，本协议有效期内，乙方不得作为其他_________的代表而损害_________的利益。乙方同意在承签其他代理合同前须回求_________之意见；乙方担保，未经_________答应，不得向第三方泄露有损于_________商业利益的情报。十一、终止协议双方应认真负责地执行各项条款。在以下条件下，每一方得以书面通知另一方立即终止本协议或取消其中某一局部：1．如一方未能履行本协议的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求纠正的通知后_________天内又未能加以纠正；2．如一方自动或被迫申请宣告破产，自动或被迫申请改组、清理、解散、或对该方指定了产业管理人；3．如发生违背本协议有关商标使用或注册的情况；4．如发生本协议不可抗力事由，一方在超过_________天期限后仍无法履行其义务时。十二、商标甲方目前拥有和使用的商标、图案及其他标记，均属甲方产权，未经甲方特别以书面同意，乙方均不得直接或间接地、全部或局部地使用或注册。即使甲方特别以书面同意乙方按某种方式使用，但在本协议期满或终止时，此种使用应随即停顿并取消。关于上述权利，如发生任何争议或索赔，甲方有权立即单方面取消本协议并且不承当由此而产生的任何责任。十三、转让要协议任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得将本协议规定的任何权利和义务转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十四、分包代理人乙方事先经甲方同意后可聘用分包代理人，乙方应对该分包代理人的活动负全部责任。十五、语言本协议以中文和_________文书就，两种文字均为正式文本。十六、声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十七、保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十八、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十九、通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_____________________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任二十、争议的处理1．本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的按以下第_____种方式解决〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。二十一、解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。二十二、补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。二十三、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。本合同正本一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；合同副本________份，送_________留存一份。被代理人〔甲方〕：_______________________公司地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________代理人〔乙方〕：_____________________________地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________一、委任兹甲方委任乙方为________________地区________________之代理商。二、法律关系本协议给予乙方的权利和权利只限于给于一般代理的权利和权利，本协议不产生其它任何关系，或给予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何协议约束的任何权利，特别是，本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表，雇员或合伙人。双方明确和理解并同意，在任何情况下，乙方可能遭受的任何损失，不管局部或全部，甲方均不承当责任。三、范围为了便于工作，_________应把代理区域业主名录提供应乙方，乙方对此名录给予评述，提出建议或修正，供_________备查四、提货方式乙方指定货物的交运方式，甲方负责代理交运手续，乙方在提货后，一切有关保险、运费由乙方自行承当。五、发货1．乙方在确定进货明细目录后，提早_________天将进货方案以书面形式给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货方案，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。2．由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。六、退货1．甲方保证产品质量。假设产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承当。2．从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承当。3．乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承当。七、佣金1．佣金率及支付方式：凡经乙方获得并经甲方确认的订单，甲方在收妥每笔交易全部货款后，将按发票净售价付给乙方______％的佣金。为了结算方便，佣金每_____月汇付一次。如有退货，乙方应将有关佣金退还甲方。2．计算根底：上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额〔或毛售价〕减去以下费用后的金额，但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限：〔1〕关税及货物税；〔2〕包装、运费和保险费；〔3〕商业折扣和数量折扣；〔4〕退货的货款；〔5〕延期付款利息；〔6〕乙方佣金。八、费用除下述者外，其余费用由乙方自理：1．由________________指定的时间内对________________的走访费用；2．特殊情况下的通讯费用〔长电传、各种说明书等〕；3．________________对该地区进展销售访问所发生的费用。九、甲方的责任1．广告资料：中方应按实际本钱向乙方提供合理数量的“产品”样品、样本、价目表、广告宣传用的小册子及其他有关“产品”推销的辅助资料。2．支付推销：甲方应尽力支持乙方开展“产品”的推销；甲方不主动向乙方代理“地区”的其他客户发盘。3．转介客户：除本协议另有规定外，如“地区”其他客户直接向甲方询价或订购，甲方应将该客户转介乙方联络。4．价格：甲方提供乙方的“产品”价格资料，应尽可能保持稳定，如有变动应及时通知乙方，以利推销。5．优惠条款：甲方提供乙方获致订单的条款是惠的。今后如甲方向“地区”其他客户销售“产品”而提供比本协议更有利条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供比此项更有利的条件。6．保证：甲方担保凡根据本协议出售的“产品”如经证实在出售时质量低劣，并经甲方认可，那么甲方应予免费修复或调换。但此项免费修复或调换的保证，以“产品”在出售后未经变更或未经不正确地使用为限。除上述保证外，甲乙双方均同意不提供任何其它保证十、乙方的责任1．推销：乙方应积极促进“产品”的推销，获取订单，并保持一个有相当规模和足够才能的推销机构，以利“产品”在“地区”的业务顺利开展和扩大。2．制止竞争：乙方除得到甲方书面同意外，不应制造、购置、获取订单、或协助推销与本协议“产品”一样或类似的其他国家商品，或将本协议内“产品”转销其他国家和地区。3．最低销售额：在本协议有效期间的第一个十二个月内，乙方从“地区”客户获得的“产品”订单，总金额应不少于_______元。以后每十二个月递增百分之十五。4．费用：在本协议有效期内，乙方应承当在“地区”推销和获取“产品”订单的全部费用，如电报费、旅费和其他费用，本协议另有规定者除外。5．“产品”价格与条件：乙方保证按照甲方在本协议有效期内随时规定的价格和条件进展推销。在获取订单时，乙方应充分告知客户，甲方的销售确认书或合同内的一些条款以及任何订单均须经乙方确认承受前方为有效。乙方收到的“产品”订单，应立即转给甲方以便予以确认或回绝。6．催促履约：乙方应催促买户严格按照销售确认书或合同的各项条款履约，例如及时开立信誉证等等。7．市场情况报导：乙方应负责每月〔或每季〕向甲方提供书面的有关“产品”的市场报导，包括市场上同类产品的销售情况、价格、包装、推销方式、广告资料、客户的反响和意见等。如市场情况发生重大变化时，乙方应及时以电报通知甲方。8．利害冲突：兹声明，本协议有效期内，乙方不得作为其他_________的代表而损害_________的利益。乙方同意在承签其他代理合同前须回求_________之意见；乙方担保，未经_________答应，不得向第三方泄露有损于_________商业利益的情报。十一、终止协议双方应认真负责地执行各项条款。在以下条件下，每一方得以书面通知另一方立即终止本协议或取消其中某一局部：1．如一方未能履行本协议的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求纠正的通知后_________天内又未能加以纠正；2．如一方自动或被迫申请宣告破产，自动或被迫申请改组、清理、解散、或对该方指定了产业管理人；3．如发生违背本协议有关商标使用或注册的情况；4．如发生本协议不可抗力事由，一方在超过_________天期限后仍无法履行其义务时。十二、商标甲方目前拥有和使用的商标、图案及其他标记，均属甲方产权，未经甲方特别以书面同意，乙方均不得直接或间接地、全部或局部地使用或注册。即使甲方特别以书面同意乙方按某种方式使用，但在本协议期满或终止时，此种使用应随即停顿并取消。关于上述权利，如发生任何争议或索赔，甲方有权立即单方面取消本协议并且不承当由此