关于抵押借款合同六篇

关于抵押借款合同集锦六篇

抵押借款合同篇1

订立合同双方：

抵押人：__________，以下简称甲方：

抵押权人：________，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)________元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

１．名称：__________。

２．数量：__________。

３．价值：__________。

其次条抵押期限

抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

１．清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

２．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。

３．保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监视

１．抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。

２．甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入______银行______分行______帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。

３．甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。

第五条甲方的义务及违约责任

１．甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

２．在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

３．甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。

４．甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

５．甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次

１．本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向______人民法院申请处分抵押物。

２．抵押物处分方式和程序由________人民法院裁定。

３．抵押物的价格由______市物价局作价。

４．处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

其次：缴纳抵押物的税金。

第三：归还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

１．本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经______市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。

２．当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

３．本合同系经______市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据(民事诉讼法)第一百八十六条之规定，直接向______人民法院申请强制执行。

４．本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式____份，送______等有关单位各留存一份。

抵押人：____________(章)抵押权人：____________(章)

代表人：____________(签字)代表人：____________(签字)

地址：______________地址：________________

银行及帐号：____________银行及帐号：______________

________年____月____日订立

抵押借款合同篇2

甲方:（資金方）

乙方:（項目方）

甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行讨论，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意根据本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商，達成如下借款框架意向條款：

第一條：聲明

甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清晰、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；合法參與中國經濟建設的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府批准的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證批准的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性讨论報告批准文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。

其次條：借款細則

項目名稱：

借款幣種：

借款金額：（大寫：元）

借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）

借款利息：8.5，每年結算一次。

借款貼息：乙方根据借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、

現金、稅後）。

借款擔保：乙方用工程全部權益作擔保。

項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據

交由甲方存檔。

第三條：借款計畫

為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责安排在三個月內分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。

第四條：借款使用及資金治理

1、甲方將根據乙方的項目規模、治理力量和現有的經濟實力等，決定是否參與該項目的具體治理。假如甲方不參與對該項目的經驗治理，甲方將委託並授權乙方自行治理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控治理。

2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。

3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。

4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方供应資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。

第五條：費用支付

當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性貼息5%。

第六條：乙方應向甲方遞交的文件

營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性讨论報告/批復、項目簡介、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的全部資料。

第七條：合作程式

1、甲方收到乙方供应的上述資料，經實地考核並同意承受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。

2、乙方马上辦理項目的”保險手續，。

3、乙方完備上述手續後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，根据本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。

乙方頇向甲方交割的內容：

1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文件。

2、借款資金匯入乙方帳戶後，马上向甲方支付首年借款利息及貼息。甲方頇向乙方交割的內容：

當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後，马上將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。

第八條：甲、乙雙方應承擔的責任

甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方供应甲方的代表證明文件、。根据本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。

乙方責任：安排辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並承受律師見證、驗證、支付相關的費用。第九條：違約條款

假如甲方不能根据本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間根据月計算，缺乏一個月根据一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。假如發生如下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：

1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。

2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現掌握性的股權轉移。

3、乙方公司發生連續七天不能平静的工潮。

4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。

在乙方出現上述規定的違約情況，雙方協商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協議書，乙方必頇马上清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可根据乙方簽署的擔保文件接收其資產以及項目，直至全部欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發生的費用損失，全部由乙方承擔。

違約責任：

抵押借款合同篇3

甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：

乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：

抵押物财产共有人：身份证编号：

甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下合同条款：

第一条：借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。

其次条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进展非法活动，否则担当一切法律责任。

第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：借款人可屡次、局部提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下：

坐落：;

产权证号：;

产权人：

产权类别;

建筑面积：;

构造：;

抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额xx年月日

抵押借款合同篇4

出借人/抵押权人(以下简称甲方)

名身份证号：

联系地址：

联系电话借款人/抵押人(以下简称乙方)：

名称：

法人代表：

联系地址：

联系电话

甲、乙双方经过公平、友好协商全都，就乙方以使用权供应担保一事订立本合同，以供双方信守。

第一条抵押物根本状况

方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。

其次条借款金额及支付方式

借款金额：人民币(大写):

小写

第三条借款用途

本合同项下借款乙方主要用于：

第四条借款期限及借款利息

1.借款期限为

2.期满时乙方应将借款本金全部结清。

第五条抵押登记

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应帮助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

抵押登记事项发生变化，依法需进展变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内帮助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

第六条违约责任

1.乙方到期不归还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了根据合同利息商定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、恳求人民法院执行乙方担保财产等。

3.乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视状况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：

一、乙方是依据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必需的民事权利力量和行为力量，能独立担当民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权。

二、乙方供应的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、精确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被实行其它强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接收人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第八条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

第九条抵押权的实现

双方当事人经协商打算向公证处申请对合同项下的债权进展公证并给予强制执行的效力，双方共同确认对给予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误会。假如抵押人未根据本合同的商定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿承受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

第十条合同变更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。

第十一条未尽事宜

未尽事宜，各方需协商全都，并签订书面补充协议。第十二条合同生效及其他

本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。

本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地图

甲方：乙方：

年月日年月日

抵押借款合同篇5

贷款人

借款人

抵押人

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：

第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1、借款种类：

2、借款用途：

3、借款期间：年月日至年月日。

4、借款最高余额：人民币元(大写)。

5、利率为月息‰。

6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。

其次条借款人的义务：

1、向贷款人供应真实的借款申请资料;

2、根据合同商定准时足额归还借款本息;

3、根据合同商定的借款用途使用借款，不得擅自转变借款用途;

4、承受贷款人对其借款使用状况的了解、调查和监视;

5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人;

6、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人;

7、依法应当担当的其他义务。

第三条抵押人的义务：

1、向贷款人供应真实的抵押资料;

2、催促借款人根据合同商定准时足额归还借款本息;

3、监视借款人根据合同商定的借款用途使用借款;

4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人;

5、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人;

6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;

7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押;

8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息;

9、依法应当担当的其他义务。

第四条贷款人的义务：

1、根据合同商定准时足额向借款人发放贷款;

2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密;

3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;

4、依法应当担当的其他义务。

第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额掌握”，在合同商定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。

借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供应的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。

第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同连续担当抵押担保责任。

第八条借款人因特别状况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

展期后，借款利率根据借款期限累计档次重新确定。

第九条借款人的违约责任：

1、未按合同商定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息;

2、未按合同商定用途使用借款的，从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息;

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

抵押借款合同篇6