关于房产租赁合同模板集合七篇

关于房产租赁合同模板集合七篇第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

其次条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的`，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金____元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：__________________住址：__________________

联系电话：_______________联系电话：_______________

邮政编码：_______________邮政编码：_______________

托付代理人：_____________托付代理人：_____________

__年__月__日

房产租赁合同篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

甲乙丙三方在自愿、诚恳信用的根底上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

一、房屋状况：

1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于＿＿＿＿

2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下供应给乙方承租。甲方供应给乙方的房屋有装修及设施状况，由双方在合同附件《物业验收单》中详细说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

二、租赁期限：

1、租赁期限为年年月

2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若连续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若连续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。

三、租金支付与保证金：

1、租金为￥元／月（人民币圆整／月）。本合同有效期内，租金不予调整。

2、乙方首付房租款为￥币），于年月日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开头之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期局部％滞纳金。

3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。

4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予担当的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金缺乏抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方供应结清全部使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

四、居间方佣金：

1、佣金为￥

2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

（温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则，本公司不担相关责任。）

五、房屋交付、交还与修缮：

1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额％的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业治理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方担当。之后的费用甲方担当费，其余因使用而产生的费用由乙方担当。

3、租赁期内的房屋构造修理责任由甲方担当。乙方应当积极协作、帮助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方担当修理及赔偿责任。

4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进展修理须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进展处理并不担当赔偿责任。

六、违约责任及单方解除：

1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。

2、乙方逾期日仍未根据商定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋局部或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

4、租赁期间乙方不得从事法律法规制止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

七、其他商定：

1、有以下情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金根据实际使用时间计算：

1）甲乙丙三方协商全都的：

2）不行抗力致使本合同不能连续履行的：

3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的：

4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要撤除房屋的。

2、甲乙丙三方在协商根底上可对本合同各条款进展修改、删除或补充。

3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

八、补充条款：

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

甲方代理人：乙方代理人：

地址：地址：

丙方：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司电话：

经办人：签订日期：年月日

附：□物业验收单□租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□租房安全声明

附件一物业验收单

1、装修状况：

※地面：□木地板□地砖□水泥地□其他：□有损坏：

※墙面：□木墙裙□壁纸□立邦漆□彩喷□其他：□有损坏：

※窗：□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏：

※门：□防盗门品牌：□有损坏：

其他：

2、固定设施：

□抽油烟机品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□燃气灶品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□坐便品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

其他：

3、电器：

□电视数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□冰箱数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□洗衣机数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□空调数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□热水器数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□微波炉数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□VCD数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□DVD数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□音响数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电脑数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□饮水机数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电话电话号码：□有话机□无话机

4、家具：

□床数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□床垫数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□衣柜数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□书桌数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□餐桌数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□沙发数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□茶几数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□梳妆台数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□椅子数量：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

□其他：

□其中有公司配置的：

5、钥匙：共套，每套

6、表数：

水表：□1个表数：□2个表数（厨房）：表数（卫生间）

□3个表数（）：表数（）

表数（）：

□4个表数（）：表数（）

表数（）：表数（）：

电表：□电卡剩余数字：□电费已与客户结清□电费未与客户结清□查表表数：

煤气：□煤气卡剩余字数：□煤气费已与客户结清

□煤气费未与客户结清共计：元

□查表表数：

□煤气罐：□有煤气本□无煤气本

注：1、此房验收应在钥匙交接当天进展，本单填写内容作为正式合同的附件局部，不得改动。

2、制止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

3、您已确认此单所述与房内物品设施全都

甲方：乙方：

丙方经办人：

月

附件二租房安全声明

敬重的客户，感谢您选择鑫尊公司，在您房屋租赁时，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提示您：

一、承租方承租房屋须供应合法有效的证件，并应遵守以下规定：

1、不得利用承租房屋从事非法经营活动：

2、