土地抵押贷款合同范本

第页共页土地抵押贷款合同范本土地抵押贷款合同范本。土地抵押贷款合同范本债权人______(以下简称甲方)债务人______(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本合同期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本合同自签订日下生效。第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：______住址：身份证统一号码：乙方：______住址：身份证统一号码：________年__月__日拓展阅读黄金抵押贷款合同范本黄金质押贷款是指借款人以可在黄金交易所交易且交割的标准金作质押，从银行获得信贷资金的一种贷款方式。下面是合同范本网为您整理的“黄金抵押贷款合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！【篇一】〔甲方〕贷款方〔质押权人〕：身份证号码：〔乙方〕借款方〔质押人〕：身份证号码：为维护甲乙双方利益，本着老实信誉，互惠互利原那么，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，详细内容如下：1、乙方原因将自己购置的物品数量重量大于或小于1克，向甲方作质押。2、甲、乙双方认可如今该物品的评估价值为〔人民币〕元整。乙方向甲方借款〔人民币〕元整。借款用处：。借款期限：从20年月日至20年月日止。利息：借款利息、费用：借款叁拾日〔月〕利息2.5%；综合费用〔人民币〕元整。借款同时缴清首期〔月〕利息、综合费用。缺乏叁拾日〔月〕按足叁拾日〔月〕收取利息。7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户〔卡上〕，甲方归还该封存物品。9、保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购置，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。质押期间甲方如丧失或损坏质押物品，甲方需对乙方进展赔偿，赔偿金额按评估价值计算。10、乙方保证：〔一〕乙方到期不能归还甲方的借款，甲方有权对质押物进展处理，乙方到期如数归还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁，自行终止。〔二〕乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。〔三〕乙方必须按照合同规定的期限归还甲方的借款本金、利息及综合费用。11、违约条件：乙方违约，甲方提早单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值局部归甲方所有〔违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用〔包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等〕；缺乏认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。15、本合同附件：1、成认书2、本物品封存并由乙方签字3、乙方身份证复印件甲方〔出借人、质押权人〕：乙方〔借款人、出质人〕：20xx年月日签订合同和履行地点：___________本合同共计两页【篇二】抵押人〔甲方〕：___________________抵押权人〔乙方〕：___________________甲乙双方为保护各方合法权益，本着老实信誉，互惠互利原那么，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本黄金抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的价值_________万元的黄金共_______千克。第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_______元。第三条抵押黄金的保管方式和保管责任如下：抵押黄金由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押黄金在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠黄金。甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押黄金的，应获得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索。价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。2、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违背第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_________的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：_______年_____月_____日_______年_____月_____日助学贷款抵押合同范本合同编号：______年______字第______号抵押人(甲方)__________________________有效证件号码：____________________________地址：____________________________________：____________________________________开户金融机构及账号：______________________抵押权人(乙方)________________________法定地址：________________________________法定代表人(或其受权代理人)____________：____________________________________为确保________年________字第________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条担保范围一、本合同所担保的主债权为债权人__________根据________年________字________号借款合同向债务人__________所发放的贷款，本金金额为人民币_______________________元(大写)__________________(小写)如借款合同双方根据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额那么以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。二、本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。三、借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提早到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿)，抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。第二条抵押期间[选择1.假如登记机关认可合同的规定]本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止。[选择2.假如登记机关坚持登记确切的抵押期间]本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至______年______月______日为止(主合同到期之日起经过一定期间)第三条抵押财产一、抵押财产净值为人民币__________万元，有关情况详见抵押财产清单。二、假如抵押财产中包括法律限制流通的财产，抵押人有义务在抵押财产清单中注明。三、在抵押有效期内，无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至缺乏以担保全部抵押债权时，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。四、以限制流通物提供抵押担保的，抵押人应协助抵押权人按照有关法律规定办理审批登记手续，以确保抵押权有效合法成立;五、假如由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押财产灭失或价值明显减少，抵押人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知抵押权人。第四条抵押财产的占有和保管一、本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时承受抵押权人对抵押财产的检查。二、抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押财产，采取有效措施保障抵押财产的平安、完好，如抵押财产需要维修，抵押人应及时进展，并承当相应费用。三、抵押人转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物，应事先征得抵押权人书面同意;未事先征得抵押权人书面同意，抵押人的上述行为无效。第五条抵押登记一、在本合同签订后15日内，抵押人应按照《担保法》的有关规定，持本合同、借款合同、抵押物的所有权或使用权证书等相关资料到有关机关办理抵押财产登记手续。二、抵押人办理抵押财产登记手续后，应于3日内将有关登记文件的副本送交抵押权人。三、抵押权人在抵押登记期满而债权未得到完全清偿时，抵押人必须继续办理登记手续。四、假如抵押财产中含有在建工程，或尚未安装完毕的机器设备，或尚在途中的其他物品，抵押人将在前述工程、设备或物品建成或到达后15日内到有关机关办理抵押登记手续。第六条抵押权的实现和消灭一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定履行到期债务(包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提早到期的债务)，抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。假如采取变卖或折价方法处分抵押物，变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，抵押权人应采取拍卖的方法处分抵押物。二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于冲抵借款合同项下的债务。三、抵押权因以下原因消灭：(一)主债权消灭;(二)抵押权实现。抵押权因主债权消灭而消灭的，抵押权人应将其保存的抵押物所有权证明和保险单正本交还抵押人。第七条声明与承诺抵押人声明与承诺如下：一、抵押人具备完全民事行为才能，并对抵押财产享有合法的处分权。二、抵押人完全理解主合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。法定代表人或受权签字人的签字经过合法的受权。三、抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完好和有效的。四、抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向其他债权人清偿债务的才能，或损害抵押人其他债权人的合法权利。五、抵押人应向债权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式改变;抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。六、抵押人在国家工商行政管理部门进展任何设立、变更或注销登记，应立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。第八条缔约过失和违约责任一、本合同签订后，抵押人回绝或者拖延办理抵押登记，致使抵押权不能生效的，构成缔约过失，抵押人应对抵押权人承当抵押担保范围的赔偿责任。二、以下事件之一即构成抵押人在本合同项下的违约：1.抵押人在本合同第一条中所做的声明与事实不符或所做承诺未得到履行;2.因抵押人的原因导致本合同项下抵押无效;3.抵押人违背本合同第六条第三款的规定，擅自转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物;4.抵押人以任何方式(作为或不作为)阻碍抵押权人根据本合同有关规定处分抵押财产;5.抵押人回绝或者拖延协助抵押权人续办抵押登记，致使抵押在主债务全部清偿完毕之前失效;6.由抵押人占管的抵押物毁损、灭失，而该抵押物的保险未落实或因任何原因保险公司回绝赔付。三、在发生上述违约事件或缔约过失的情况下，抵押人负有抵押过失或违约责任，抵押权人有权采取以下一项或多项措施：1.解除与抵押人之间的借款合同或宣布借款合同提早到期;2.要求抵押人赔偿抵押权人因抵押人违约而蒙受的一切直接或间接损失(包括但不限于抵押权人遭受的借款合同项下贷款本金、利息和费用的损失);3.仅需通知，将抵押人在抵押权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对抵押权人以及中国银行其他机构享有的任何债权与抵押担保债权相抵消。第九条费用与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用(包括但不限于本合同项下的登记费、公证费及抵押财产的保险、运输、仓储、保管、估价、维修、保养、处分等费用)，均由抵押人支付或承当。第十条权利放弃一、本合同项下，抵押人对于向抵押权人支付的任何款项，不得提出抵消的主张。二、抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不免除抵押人在本合同项下应承当的任何义务。第十一条合同的修改、补充和解释一、本合同经双方书面同意，可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构本钱合同不可分割的一局部。二、本合同的未尽事宜，应按照本合同所担保的借款合同的有关条款解释或办理。三、本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。第十二条争议解决、法律适用与管辖本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，双方同意采用下述第______种方式解决：1.向有管辖权的人民法院起诉，通过司法程序解决。2.由______________仲裁委员会进展仲裁。与诉讼或仲裁有关的所有费用均由抵押人承当，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。第十三条合同附件以下文件为本合同附件：一、抵押财产清单;二、抵押财产保险单正本;三、抵押登记证明文件;四、抵押物评估报告;五、双方认为必要的其他资料。本合同的附件构本钱合同不可分割的一局部。第十四条合同生效[选择1.适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产]本合同在以下条件满足后生效：1.合同双方当事人签字、盖章;2.抵押人办妥抵押登记手续;[选择2.适用于动产抵押]本合同自抵押权人和抵押人双方签字、盖章后生效。本合同正本一式_______份，抵押人、抵押权人、___________公证处、___________登记机关、以及___________、___________各执一份，具有同等的法律效力。抵押权人：(公章)______________抵押人：(公章)______________法定代表人法代表人或受权签字人：__________________或受权签字人：________________时间及地点：__________________时间及地点：__________________合同编号：______年______字第______号抵押人(甲方)__________________________有效证件号码：____________________________地址：____________________________________：____________________________________开户金融机构及账号：______________________抵押权人(乙方)________________________法定地址：________________________________法定代表人(或其受权代理人)____________：____________________________________为确保________年________字第________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条担保范围一、本合同所担保的主债权为债权人__________根据________年________字________号借款合同向债务人__________所发放的贷款，本金金额为人民币_______________________元(大写)__________________(小写)如借款合同双方根据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额那么以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。二、本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。三、借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提早到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿)，抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。第二条抵押期间[选择1.假如登记机关认可合同的规定]本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止。[选择2.假如登记机关坚持登记确切的抵押期间]本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至______年______月______日为止(主合同到期之日起经过一定期间)第三条抵押财产一、抵押财产净值为人民币__________万元，有关情况详见抵押财产清单。二、假如抵押财产中包括法律限制流通的财产，抵押人有义务在抵押财产清单中注明。三、在抵押有效期内，无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至缺乏以担保全部抵押债权时，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。四、以限制流通物提供抵押担保的，抵押人应协助抵押权人按照有关法律规定办理审批登记手续，以确保抵押权有效合法成立;五、假如由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押财产灭失或价值明显减少，抵押人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知抵押权人。第四条抵押财产的占有和保管一、本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时承受抵押权人对抵押财产的检查。二、抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押财产，采取有效措施保障抵押财产的平安、完好，如抵押财产需要维修，抵押人应及时进展，并承当相应费用。三、抵押人转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物，应事先征得抵押权人书面同意;未事先征得抵押权人书面同意，抵押人的上述行为无效。第五条抵押登记一、在本合同签订后15日内，抵押人应按照《担保法》的有关规定，持本合同、借款合同、抵押物的所有权或使用权证书等相关资料到有关机关办理抵押财产登记手续。二、抵押人办理抵押财产登记手续后，应于3日内将有关登记文件的副本送交抵押权人。三、抵押权人在抵押登记期满而债权未得到完全清偿时，抵押人必须继续办理登记手续。四、假如抵押财产中含有在建工程，或尚未安装完毕的机器设备，或尚在途中的其他物品，抵押人将在前述工程、设备或物品建成或到达后15日内到有关机关办理抵押登记手续。第六条抵押权的实现和消灭一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定履行到期债务(包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提早到期的债务)，抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。假如采取变卖或折价方法处分抵押物，变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，抵押权人应采取拍卖的方法处分抵押物。二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于冲抵借款合同项下的债务。三、抵押权因以下原因消灭：(一)主债权消灭;(二)抵押权实现。抵押权因主债权消灭而消灭的，抵押权人应将其保存的抵押物所有权证明和保险单正本交还抵押人。第七条声明与承诺抵押人声明与承诺如下：一、抵押人具备完全民事行为才能，并对抵押财产享有合法的处分权。二、抵押人完全理解主合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。法定代表人或受权签字人的签字经过合法的受权。三、抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完好和有效的。四、抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向其他债权人清偿债务的才能，或损害抵押人其他债权人的合法权利。五、抵押人应向债权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式改变;抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。六、抵押人在国家工商行政管理部门进展任何设立、变更或注销登记，应立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。第八条缔约过失和违约责任一、本合同签订后，抵押人回绝或者拖延办理抵押登记，致使抵押权不能生效的，构成缔约过失，抵押人应对抵押权人承当抵押担保范围的赔偿责任。二、以下事件之一即构成抵押人在本合同项下的违约：1.抵押人在本合同第一条中所做的声明与事实不符或所做承诺未得到履行;2.因抵押人的原因导致本合同项下抵押无效;3.抵押人违背本合同第六条第三款的规定，擅自转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物;4.抵押人以任何方式(作为或不作为)阻碍抵押权人根据本合同有关规定处分抵押财产;5.抵押人回绝或者拖延协助抵押权人续办抵押登记，致使抵押在主债务全部清偿完毕之前失效;6.由抵押人占管的抵押物毁损、灭失，而该抵押物的保险未落实或因任何原因保险公司回绝赔付。三、在发生上述违约事件或缔约过失的情况下，抵押人负有抵押过失或违约责任，抵押权人有权采取以下一项或多项措施：1.解除与抵押人之间的借款合同或宣布借款合同提早到期;2.要求抵押人赔偿抵押权人因抵押人违约而蒙受的一切直接或间接损失(包括但不限于抵押权人遭受的借款合同项下贷款本金、利息和费用的损失);3.仅需通知，将抵押人在抵押权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对抵押权人以及中国银行其他机构享有的任何债权与抵押担保债权相抵消。第九条费用与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用(包括但不限于本合同项下的登记费、公证费及抵押财产的保险、运输、仓储、保管、估价、维修、保养、处分等费用)，均由抵押人支付或承当。第十条权利放弃一、本合同项下，抵押人对于向抵押权人支付的任何款项，不得提出抵消的主张。二、抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不免除抵押人在本合同项下应承当的任何义务。第十一条合同的修改、补充和解释一、本合同经双方书面同意，可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构本钱合同不可分割的一局部。二、本合同的未尽事宜，应按照本合同所担保的借款合同的有关条款解释或办理。三、本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。第十二条争议解决、法律适用与管辖本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，双方同意采用下述第______种方式解决：1.向有管辖权的人民法院起诉，通过司法程序解决。2.由______________仲裁委员会进展仲裁。与诉讼或仲裁有关的所有费用均由抵押人承当，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。第十三条合同附件以下文件为本合同附件：一、抵押财产清单;二、抵押财产保险单正本;三、抵押登记证明文件;四、抵押物评估报告;五、双方认为必要的其他资料。本合同的附件构本钱合同不可分割的一局部。第十四条合同生效[选择1.适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产]本合同在以下条件满足后生效：1.合同双方当事人签字、盖章;2.抵押人办妥抵押登记手续;[选择2.适用于动产抵押]本合同自抵押权人和抵押人双方签字、盖章后生效。本合同正本一式_______份，抵押人、抵押权人、___________公证处、___________登记机关、以及___________、___________各执一份，具有同等的法律效力。抵押权人：(公章)______________抵押人：(公章)______________法定代表人法代表人或受权签字人：__________________或受权签字人：________________时间及地点：__________________时间及地点：__________________个人贷款抵押合同范本抵押人：_________企业性质：_________抵押权人：_________银行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，遵守信誉，根据《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定〔试行〕》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”〔附后〕所列之财产设定抵押权，担保借款人_________与_________银行于_________年_________月_________日签订之借款合同，按期履行债务归还借款。该贷款种类为_________，金额_________元，用于_________.贷款期限为_________年_________月至_________年_________月。借款合同编号为_________.二、当借款人不能依合同约定按期归还借款时，抵押权人有权按照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到归还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产按照国家法律规定拥有_________〔所有权或经营管理权〕，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_________元。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_________元，抵押率为_________％，抵押期限为_________年，随_________号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。六、根据协商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物产权证书：_________，共_________件；保险单：_________，共_________张；保险金额：_________元；证明文件：_________，共_________份。可以使用的抵押物：七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，并随时承受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停顿发放新贷款或收回局部直至全部贷款。八、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定归还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权按照国家有关法律、法规采取_________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按以下顺序分配：〔一〕支付处分抵押物所需费用〔含税金〕；〔二〕归还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；〔三〕清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额缺乏以归还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。九、借款人按借款合同规