食堂承包修建合同

第页共页食堂承包修建合同食堂承包修建合同。随着法治精神地不断发扬，我们或多或少都会接触到合同。签订合同可以增加交易顺利完成的成功率。想要写好一份合同，你知道注意点在哪吗？或许你需要"食堂承包修建合同"这样的内容,供有需要的朋友参考借鉴，。合同经与**村委会协商,**高中在小学大门的东侧建一栋约325平方米的厨房餐厅.土地及高压电线杆的移位由村负责,学校投资由李华军负责修建.甲方:**高中乙方:***工程名称:**高中厨房餐厅施工地点:***小学大门东侧承包方式:包工包料承包内容:砖混构造墙体,木屋架,瓦屋面,南西两面贴磁砖,东北两面混合砂浆粉刷扣板吊顶开工、开工日期:8月22日-9月25日1.厨房餐厅按施工标准要求进展施工,内墙普通粉刷,外墙东北两面混合砂浆粉刷,南西两面贴磁砖,塑钢门窗,活页大门.2.工程造价按建筑平方包干,土建工程每平方335元,外墙磁砖折合地面平方25.00/M2,扣板20.00/M2,工程总造价每平方375元.3.付账方式:毛石根底,根底梁完工,墙体砌砖首付2万元,圈梁完工上屋架予付3万元,工程开工验收合格后,工程款结清.4.百年大计,质量第一,施工严禁偷工减料,以次劣充优,对不符合质量要求的地方,立即返工,直到达标准为止,对不合格产品材料,严禁使用.5.平安第一,平安施工,施工前应对电电线,开关脚手架作好检查,发现隐患及时整改,不准违规作业,各项操作要有专人管理,专人操作,出现问题后果自负.本合同一式两份,双方各执一份,以签字生效后,方可生效.甲方:乙方:20xx年8月20日经典推荐大棚修建承包合同书发包方〔甲方〕承包方〔乙方〕根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，发包方〔以下简称甲方〕和承包方〔以下简称乙方〕，经协商同意签订本合同。一、工程工程1、工程地点：2、承包范围：3、工程承包面积约〔按工程实量单结算〕4、工程单价：〔大写〕5、安装垃圾的清理与外运：二、施工准备〔一〕甲方1、负责产品运输进场，选择适宜的堆放地点。2、为乙方进场提供方便和施工技术指导。〔二〕乙方1、负责进场前道路、运输设备及施工用电的协调准备工作。2、组织施工人员、配件、施工机具的进场，提供收货人并到甲方备案，持乙方《身份证》及时验收安装材料。3、编制人员方案及施工方案，如实提供工人数量人，填写《职工情况登记表》4、负责给工人办理平安保险，送甲方备案。5、提供工地需要的证件及材料。三、工程期限1、根据工程需要，商订总工期为天〔日历天〕，自年月日开工至年月日止；2、甲方根据工程进度和质量要求按周对乙方进展考核，如达不到甲方要求，甲方有权责令乙方限期整改、罚款50～500元、直至解约清退。3、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：〔1〕按施工准备，不能提供产品进场的；〔2〕不属包干系数范围内重大设计变更的；〔3〕在施工中，因停电、停水或间歇性停电、停水3天以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工的。〔4〕未按照合同规定拨付进度款，影响工程进度的；〔5〕人力不可抗拒的因素而延误工期的。四、工程质量〔一〕本工程质量经双方研究要求到〔二〕乙方必须严格按照施工图纸、建筑工程标准和标准及甲方要求施工，并承受甲方派驻代表的监视考核。〔三〕乙方在施工过程中必须遵守以下规定：1、乙方在安装过程中，如遇到产品堆放位置确实定，吊运方式、器械利用有关事宜的协调，均由乙方自己负责。2、甲方除产品提供给乙方外，不提供任何配件、工具，乙方自理的配件必须合格，经甲方代表认可前方可使用。3、乙方严格按《施工方案》组织施工，并根据甲方要求及时与工地负责人联络逐层验收，并将工地认可的《临时结量单》送到甲方备案，作为拨付进度款的根据。工程完工时，应会同甲方进展验收，并在甲、乙双方认可的工程结量单上签字，作为结款根据。4、工程开工后乙方按照规定对工程实行保修，保修时间自通过开工验收之日算起。5、严格按照工地的规定，出现平安、盗窃等问题乙方自己承当。6、施工过程中出现违背操作规程或不服从管理的，甲方有权制止或经济处分，严重者甲方有权将直接责任人去除出场。五、建筑材料、设备的供给、验收和差价处理1、有发包方供给以下材料、设备的实物和指标略2、除甲方供给之外的其他材料和设备由乙方自己采购。3、由乙方提供的产品必须符合质量要求，不符合质量的要求的，应按照有关规定处理，其复验费用由提供材料、设备方承当。六、工程价款的支付与结算1、施工期间乙方凭工地签字的《临时结量单》向甲方申请工程进度款，工程进度款支付合同价款的%，此款乙方应优先支付工人工资且自觉承受甲方的监视〔乙方申请工程进度款应付《工程款分配表》〕，中途不支付任何进度款。2、工程完工后工程价款到达%，剩余%的工程款年底前逐步支付给乙方。在交工验收后，滞留%的质量保证金，待保修期满后一次性支付给乙方。3、甲方恶意拖欠工程进度款，严重影响工程进度，造成乙方重大损失的，由甲方承当。七、工程验收1、开工工程验收，以相关部门制定的开工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为根据。2、工程开工后，在保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修并负全责。八、违约责任〔一〕乙方责任1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工；2、工程不能按照合同的工期交付使用的，应赔付甲方%的违约金。〔二〕甲方责任1、未能按照合同履行自己应负的责任，除开工日期须顺延外，还应支付乙方的实际损失。2、不能按照合同规定拨付工程款，按合同规定赔付乙方%的违约金。九、纠纷解决方法双方协商解决。双方协商不成，应按以下第〔〕项方式解决：1、向劳动仲裁机关申请仲裁；2、向人民法院起诉。十、附那么1、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份。2、本合同自甲乙双方代表签字〔加盖双方公章或合同章〕认可后生效，工程开工验收符合要求，结清工程款后自动终止。3、合同签订后，甲、乙双方提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同附件。4、乙方在施工中发生一切平安事故与甲方无关。5、附《田邦农科现场安装管理制度》、《施工方案》、《安装技术交底》作为该合同附件。发包方〔盖章〕承包方〔盖章〕代表人〔签章〕代表人〔签章〕：：年月日年月日食堂承包协议签约地：市甲方：乙方：为对职工食堂综合管理，进步职工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原那么，同意职工食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、承包内容及经营范围承包经营甲方职工食堂，负责供给甲方职工〔早、午、晚、夜宵、通宵〕。在确保上述就餐正常供给后，可根据职工需要和才能答应，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内〔包括宿舍〕进展非法经营、活动和作其它用处。二、餐费标准：甲方食堂餐费标准按每人每天单价计：管理人员：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；普通员工：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；其它人员：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；三、承包期限：自年月日起至年月日止，承包期为：年。期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。四、场地使用及有关费用1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将根底设施破烂局部及厨房用品一次性维修保养好配齐，才交付乙方使用。上述物品经清点〔按清单双方签名〕后，交乙方使用，承包期满后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失，损坏，乙方负责赔偿。〔自然损耗除外〕。2、承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承当。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承当。3、承包期内，甲方〔乙方〕负责〔水、电、燃料面议〕，其费用标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供给商统一标准核算，水每公吨元，电每千瓦时元，燃料每公升/斤元，随之每年市场的价风格整收取费用。4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审定批准。五、膳食供给及有关效劳1、饭菜供给分类：a刷卡进餐；b凭现金进餐；c凭饭卡进餐；d凭饭卡进餐；2、凭进餐每餐价格元，荤素两米饭，例汤自取。3、招待餐及经理餐按每人/每餐元标准，需要时甲方可预先提出新标准，乙方那么按标准做好，力求做到客户满意。4、菜式备选品种每餐不少于个〔其中荤菜类不少于个〕，经常轮换。早、夜餐品种不少于个。5、膳食供给时间：早餐：—：；午餐：—：；晚餐：—：；夜宵：—：；通宵餐：—：；甲方可根据消费需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。6、夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在35℃及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供给消薯饮料〔冬瓜汤、凉茶、粥品等〕，供给数量由甲方确定，乙方只收回物料本钱。7、乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的根底上获取利润应控制在25%以下。六、卫生管理和环境保护1、承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整洁。2、垃圾污物应按指定地点放置，不得随意舍弃。3、应按有关规定自觉承受卫生管理部门对辖区内工作检查、监视。4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。5、不得出售任何变质或受污染的食物。6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院〔或防疫站〕的体检，并领取饮食行业安康证。7、乙方在实际操作中假设有违背上述规定者，所导致的后果由乙方全部承当。七、制度的建立1、承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供给等方面。食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生。2、乙方应实在做好防火、防盗、饭菜食品的卫生平安工作，假设发生责任事故，后果由乙方全部承当。甲方有权进展监视和检查。3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不可抗力的不在此限。八、结算方式〔与甲方行政或财务负责人面议〕九、违约责任1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责理顺。3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供给职工膳食。4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供给膳食，〔如成心切断乙方的水电供给〕而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。5、甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付的每天加罚1%滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失。6、甲方或乙方违背本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向对方赔偿一切损失。十、仲裁本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。十一、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成局部，具有同等的法律效力。十二、合同自双方签订之日起生效，合同正本一式四份，双方各持两份。十三、附件《》与本合同一同生效。十四、甲方同意在双方签字之日生效后，乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作，本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效，此条款与本合同一同生效。甲方〔章〕：乙方〔章〕：代表人：代表人：签约日期：年月日房屋修建承包合同样本立契约书人委建人_______________〔以下简称甲方〕与建方_______________〔以下简称乙方〕，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在__________市__________区__________地号土地____名__________名宫，经暂编号a区_____栋_____楼的房屋一户。第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物〔仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入〕地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约__________平方米，〔实际面积以____机关复丈后，建筑改进物所有权状所记载的面积为准〕，但双方同意建筑改进物所有权状记载面积加上本条前列〔阳台走道、楼梯间等〕公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的效劳。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依__________市政府__________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方回绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定工程施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开场申请使用执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。〔一〕甲方未依约定付款方法的规定交付价款时。〔二〕甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。〔三〕因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进展时。〔四〕本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘谨，水电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑构造，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因此发生损毁者不在此限〔门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固〕。第八条甲方订购本房地总价款为人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟整，包括以下房屋及装修土地价款。〔一〕房屋及装修价款为人民币_____佰_____拾_____万_____仟整。〔二〕土地价款为人民币_____佰_____拾_____万_____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用。第九条付款方法：本契约房地总价为人民币_____仟_____佰_____拾_____仟元整，分为自备款人民币_____佰_____拾_____万_____仟元整，优惠贷款人民币_____佰_____拾_____万_____仟元整，银行贷款人民币_____佰_____拾_____万_____仟元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一局部不履行本契约〔第九条〕所规定工程进度的约定付款时，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方假设依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息〔按照银行一年期定期存款利息计算〕退还甲方。第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：〔一〕建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费〔或公证费用〕各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。〔二〕本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。〔三〕本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。〔四〕自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。〔五〕以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担以下费用：〔一〕本户水电根本费用。〔二〕本房屋自领得使用执照日起的房屋税。〔三〕属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。〔四〕属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。〔五〕本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清以下款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。〔一〕缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。〔二〕办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。〔三〕付清因逾期付款的滞纳金。〔四〕付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条其他事项。〔一〕如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原那么，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为防止影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。〔二〕乙方通知交屋并给迁入前，甲方绝不进展本约房屋自行装潢施工。〔三〕本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条本契约的约束与效力：〔一〕甲方未付清房地价款及未获得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让别人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。〔二〕本契约附件视为本契约的一局部，与本契约具有同等效力，附件未规定的，根据本契约的规定。第二十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第二十三条契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_______________法院为管辖法院。立契约书人：甲方：法定代理人：住址：身份证号码：：乙方：住址：身份证号码：：_________年_____月_____日水沟修建合同范文篇一1、甲方：乙方(施工方)：2、甲方负责提供水电，工程费用完全由乙方先期垫付;3、甲方负责用料质量和用工质量的检测，检测标准按国家相关标准执行，乙方应遵从甲方意见，按标准施工;4、在施工过程中，一切平安问题都由乙方负责，出现的任何涉及经济损失都由乙方赔偿;5、工期为一个半月，因乙方延期而造成的经济损失由乙方负责;6、工程完毕由上级主管部门验收合格后，付款;7、付款方式：由财政局决算科做出决算，乙方按决算数额付款，不付取费。8、质量保证：保证三年不裂缝、漏水。三年内如出现裂缝、漏水问题，由乙方及时维修。甲方：乙方(施工方)：年月日水沟修建合同范文篇二甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就马家寨小学围墙、水沟事项，为确保用材及修建的质量，经双方协商同意签订本合同：一、工程概况1、工程名称：马家寨小学修建围墙、水沟工程2、工程地点：宣恩县高罗乡马家寨小学校园内。3、工程范围：围墙、水沟工程(学生餐厅背后)4、合同工期：开工日20xx年4月18日，开工日20xx年5月10日。二、双方责任：1、施工方式：甲方采取包工包料的形式，委托乙方详细负责,并由乙方负责建修清洁墙的平安工作，假设发生施工造成的平安事故，责任一律由乙方负责。2、双方责任：①甲方负责为乙方建修过程中提供一定的便利。②甲方有责任按照双方预约监视、催促建修质量和时间。③乙方必须严格按照甲方要求把好质量关，讲究信誉。④乙方在任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。所产生的一切费用由乙方负责。3、此工程实行包工包料。二、建修质量及要求1、围墙、