合伙购买土地合同

第页共页合伙购置土地合同合伙购置土地合同。合伙购置土地合同甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就双方结合购置土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻：__________〕，土地面积为________平方米〔折________亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用处为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法获得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米〔折亩〕系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元〔壹拾伍万元〕。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进展结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际获得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方获得该宗土地后，可在其实际享有权利〔即本协议第二条约定〕的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。五、甲方获得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利〔即本协议第二条约定〕的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元〔人民币〕并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：〔签章〕全体股东签字：年月日乙方：签字：年月日经典推荐土地购置合伙协议书订立协议各合伙人：姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证姓名性别年龄住址身份证第一条合伙宗旨按照中华人民共和国相关法律，法规，经全体合伙人协商同意，就合伙购地，及以后土地所有权性质变更或土地的保值增值的经营本着平等协商，互惠互利，风险共担的原那么进展。第二条合伙经营工程合伙人共同出资购得峰口镇坨建村土地26.06亩(详细位置见土地转让合同复印件)第三条合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。第四条出资额、方式1.出资额以各人实际投入为准。2.合伙人以现金方式出资，以自己的出资额承当民事责任。3.如以后从事经营开发活动或土地性质变更需再次出资，经全体合伙人协商另行确定再次出资额。第五条合伙负责人及合伙人的权利1.推举为合伙负责人。其权限：以对全体合伙人共同达成的协议为原那么(1)对外订立合同;(2)对合伙事业进展日常管理;2.其他合伙人的权利：(1)参与合伙事业的管理;(2)检查合伙帐册及经营情况;(3)共同决定合伙重大事项。第六条入伙，退伙1.现有的合伙人为原始出资合伙人，如因经营开发活动需要吸收新的合伙人需经现有原始合伙人大会通过前方可进展，二级合伙人的权利和义务可另行协商确定。2.合伙人在合伙期间如提早退伙，应出具书面退伙申请，经合伙人大会通过前方可进展。不得私自将所属股权转让别人。3.合伙人内部有优先受让权。详细价格随行就市，共同协商。4.合伙经营的开支需经合伙人大会确定前方得开支。第七条制止行为1.未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动。2.制止合伙人私自转让所属股权。3.合伙人不得私自以股权做抵押贷款或变现。造成的损失由该合伙人承当。第八条合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止(1)合伙期届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)合伙事业完成或不能完成;(4)合伙事业违背法律被撤销;2.合伙终止后的事项：(1)即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算。(2)清算后如有盈余那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三者，其价款参与分配。(3)清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按比例承当。合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决。如协商不成，可以上诉法院。第九条本协议自订立之日起生效。第十条本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。第十一条本协议正本一式份，合伙人各执一份。签约人：签约日期：签约地点：土地购置合作协议书甲方：身份证号码：常住地址：联络方式：乙方：身份证号码：常住地址：联络方式：甲、乙双方经平等协商，就合作购置XXX土地，订立本协议：一、甲、乙双方一致协商同意购置土地位于XXX土地;土地面积XXX亩。二、经双方协商，甲方出资XXX元，占XXX%股份;乙方出资XXX元，占XXX%股份。三、申请用地工程的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用按照出资占有股份比例共同承当。四、工程用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。五、甲、乙双方根据投资比例对该工程用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发、处置该地块。六、甲、乙双方假设要出让各自股份需获得另一方的同意，未获得另一方同意的出让行为无效。假如擅自转让给另一方造成损失的按照XXX给予补偿。七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日土地购置合同卖方〔以下简称甲方〕：_________________________________________买方〔以下简称乙方〕：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区〔县〕_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元〔大写〕，总价〔含人民币土地价格〕人民币_______________________________元〔大写〕。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元〔大写〕。〔1〕________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元〔大写〕；〔2〕其余房款应在甲方办妥相关产权交易后〔以产权交易中心核发产权证之日为准〕——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表〔签名盖章〕：代表〔签名盖章〕：：：签约日期：年月日签约地址：购置土地合同范文一甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就双方结合购置土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻:__________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用处为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法获得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米(折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进展结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际获得本协议项下的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方获得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。五、甲方获得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：(签章)全体股东签字：年月日乙方：签字：年月日购置土地合同范文二卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________购置土地合同范文三甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。实际方位。第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：永久使用权;在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);4，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计元(大写：)人民币。乙方在双方签订合同之日先付元(大写：)人民币。2、其余款项在年月日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、外乡地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、乙方在使用土地时假设需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、本协议由村民_______________________在场见证。第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人签字：签字日期：年月日个人购置土地合同【一】出让方〔甲方〕：身份证号：受让方〔乙方〕：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。2、现该地块的用处为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：__________万元〔￥：元〕。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，外乡地转让属一次性买____理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，那么按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方〔签名〕：乙方〔签名〕：____年____月____日个人购置土地合同【二】甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就双方结合购置土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻：__________〕，土地面积为________平方米〔折________亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用处为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法获得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米〔折亩〕系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元〔壹拾伍万元〕。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进展结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际获得本协议项下的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方获得该宗土地后，可在其实际享有权利〔即本协议第二条约定〕的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。五、甲方获得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利〔即本协议第二条约定〕的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元〔人民币〕并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：〔签章〕全体股东签字：年月日乙方：签字：年月日个人购置土地合同【三】甲方：xx乡xx村二组朗其永。乙方：朗其生孔进茂荣金武经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界〔放牛路〕。转让面积约为1.2亩〔甲乙双方估算值，同意不需丈量〕。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整〔x.00元〕。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的使用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。假设造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、假设甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，那么处分违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方〔出让方〕签字：乙方〔受让方〕签字：xx村村委会签章：xx村民小组签章：个人购置土地合同【四】卖方〔以下简称甲方〕：_________________________________________买方〔以下简称乙方〕：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区〔县〕_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_