农村土地流转协议书9篇

第页共页农村土地流转协议书9篇农村土地流转协议书9篇。本文为合同范本网推荐专题“土地流转协议书”相关内容。农村土地流转协议书(篇1)流转合同编号：农户土地承包经营权证号：甲方〔出让方〕：住址：乙方〔受让方〕：住址：为了标准农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用〔租赁、转包等〕方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地流转时限从年月日至年月日止。三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地亩〔详见附表〕流转给乙方经营，流转费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。四、付款方式及时间乙方在20xx年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。五、甲方的权利和义务1、权利：①监视乙方按照合同约定的用处使用流转土地；②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费；③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；②不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权利和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：①按照合同规定深挖扩建塘坝；②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用处；③合同到期或解除后，假设造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。七、合同的变更与解除1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力〔重大自然灾害、国家和集体征占用土地等〕使合同无法履行的。2、乙方有以下情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用处使用土地的；②荒芜土地的。3、甲方非法干预乙方消费经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。八、违约责任1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。九、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可恳求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策〔如各种补贴〕由甲方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等费用由乙方承当。3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。4、合同期满后，假设甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下，乙方可优先受让。5、合同一经签订，即生法律效力，任何一方不得单方违约，否那么违约方应赔偿对方的全部损失。本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后，另行商定。6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委会〔发包方〕、乡镇农经站〔鉴证方〕各执一份。甲方代表签字：乙方单位签章〔或代表签字〕：发包方签署意见：乡镇农经站鉴证盖章：日期：年月日流转土地类型、面积、质量登记表农村土地流转协议书(篇2)转让方(以下简称甲方)：_______________受让方(以下简称乙方)：_______________甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用处附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营工程)消费经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。四、支付方式和时间乙方采取以下第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_______________1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(详细内容见附件)。时间为_____________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日农村土地流转协议书(篇3)甲方名称：_______________乙方名称：_______________身份证号：_______________身份证号：_______________地址：____________________地址：______________________________为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济开展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。二、流转土地用处：双方不得改变流转土地农业用处，用于非农消费。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为__________年，从_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地__________亩流转给对方，甲方土地详细位置(名称__________、四至________________________________________)，乙方土地详细位置(名称__________、四至___________________________________)。(附土地现状平面图)。五、甲、乙双方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有消费经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消费经营活动，对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜，对流转的耕地进展有效保护。甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日农村土地流转协议书(篇4)甲方〔转出方〕：镇村组承包户乙方〔转入方〕：镇村经济合作社法定代表人：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式，甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用处，双方约定流转的土地用于。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。双方约定土地承包经营流转期限为年，从年月日至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积五、土地流转价款及支付方式、时间双方约定：甲方流转土地耕地面积亩，自年月日至年月日止土地流转费按照元/亩，按年计算，由乙方于每年月前以现金〔或者打卡〕形式兑付给甲方该年流转费。六、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费，约定期满后收回流转土地。2、义务。协助乙方按照合同行使土地经营权，帮助协调与其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的消费经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有消费经营自主权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消费经营活动，按照合同规定的花四溅按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒无，对流转土地依法进展有效保护，未尽保护责任而造成损失的，乙方应承当相应责任。八．合同终止、变更和解除有以下情况之一者，本合同可以变更或者解除。1、经当事人双方协商一致，又不损国家、集体和别人利益的，2、订立合同所根据的国家法律法规重调整和变化的3、乙方丧失经营才能使合同不能履行的4、国家集体建立需要征收或者征用、使用流转土地的5、因不可抗拒使合同无法进展的。本协议一式两份，由甲方、乙方各一份。由甲乙双方签字或盖章之日生效。甲方签字〔或盖章〕：乙方盖章：年月日农村土地流转协议书(篇5)甲方〔出租方〕：_________________________________身份证号：_________________________________乙方〔承租方〕：_________________________________身份证号：_________________________________按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；一、甲方将依法获得在__________县__________镇__________村________________________________________________土地经营权转让给乙方。二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_________元〔大写_________________________〕。租金从________年____月____日算起。详细亩数以签定正式合同实际测量数为准。三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。六、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用处性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常消费经营活动。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料消费时，暂定此协议。待水稻收割完后于________年____月____日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料消费期间，甲方不得违背此协议，如违背给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，__________县__________镇__________村村委一份。九、签定正式合同同时该协议自动废除。甲方：乙方：见证方：__________县__________镇__________村村委___年___月___日农村土地流转协议书(篇6)甲方〔转包方〕：法定代表人身份证号：住所：村社联络方式：乙方〔接包方〕：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省施行方法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。一、转包土地根本情况及用处甲方自愿将位于镇村村民小组的田亩、地亩，合计亩承包地的承包经营权转包给乙方，转包土地为农业用处，主营工程是消费经营。二、转包期限土地承包经营权转包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包期限为年，自年月日起至年月日止。三、转包价格与支付方式1、种植的作物，原那么上是农户收割后开场流转，今年甲方不知福土地流转费用；20xx年未种的`空田、空地，村委会将按照标准支付20xx年土地流转费用。田亩×元/亩=元；地亩×元/亩=元；合计元2、支付方式采取货币支付方式，20xx年流转的费用由20xx年平昌县产业工程资金下达板庙后兑现，乙方每年支付甲方人民币元〔大写〕实行当年流转费用次年支付。四、甲方的权利和义务1、有权获按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2、有权监视乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用处、违背城乡环境规划、破坏水利等根底设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4、甲方于年月日之前将土地交付乙方。5、不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动和消费条件的改善。6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业消费和管理的非永久性消费设施。3、依法享受国家和____提供的规模性产业开展的奖励、扶持、补助。4、合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。5、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承当违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承当赔偿责任。2、甲方干预乙方正常的消费经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。3、乙方不按本合同约定，改变土地用处、破坏水利等根底设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。4、乙方接包/承租甲方的土地从事违背相关规定的消费经营活动受到国家有关机关的处分，全部责任由乙方承当；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。5、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，发包方镇人民政府土地承包管理机构各备案一份。甲方〔签字〕：乙方〔签字、盖章〕：年月日年月日农村土地流转协议书(篇7)发包方：〔农户以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕根据国家有关农村土地管理政策，为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧农业耕作形式，结合本地实际，经_______组村民大会通过，甲方将本户承包集体的耕地流转入乙方，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地流转的根本情况1、流转方式：甲方将从集体承包的耕地发包给乙方经营。2、流转耕地情况：耕地详细位于本村_______片旱地_______亩，水田_______亩。总面积________亩。3、流转土地用处：主要用于农业科技推广，农作物种植、林果业、花卉种植。乙方经向甲方和相关部门申请可在承包范围内建消费厂房及晒场。4、流转土地价款：该土地承包金每亩每年人民币_______元，共计金额元。5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。并按每五年为一周期〔即20xx年9月至20xx年9月为第一周期，20xx年9月至20xx年9月为第二周期，20xx年9月止为第三周期〕假设周期初水稻价格比上周期初上涨元该周期每亩土地承包金上涨50元；假设第三周期水稻价格比上周期初上涨元，该周期每亩土地承包金上涨100元。〔第一同期标价水稻价元〕。6、流转期限：该土地承包经营期限为xx自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。7、地上附作物的处置，现有水渠、作业道路，乙方根据实际用处可向甲方申请修建或销毁〔费用由乙方承当〕。8、国家粮食直补款按原村上报面积发放到农户。9、本合同签定后，甲方必须在20xx年寒露节前交付乙方经营。二、甲乙双方的权利和义务。〔一〕甲方的权利和义务1、对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2、按照合同约定收取承包金。3、保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4、协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按本村村民用电价格收取乙方电费。6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。〔二〕乙方的权利和义务1、按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、享有国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。5、乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6、乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。7、保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。8、合同到期，乙方如不再承包经营，乙方将原承包前水田田埂、道路、水渠复原。三、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解决本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此变更或解除合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4、本合同履行合同期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。四、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违法本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方违约而造成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成双方同意向镇政府土地流转中心申请仲裁。五、本合同经甲乙双方签章后生效。六、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议〔经公证后〕与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。发包方：〔盖章〕承包方：〔签字〕签订日期：______年____月____日签约定点：___________________农村土地流转协议书(篇8)甲方：乙方：为了标准农村土地承包经营权流转，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。甲方将承包的土地(以下简称承包地)___亩经营权流转给乙方，承包地座落于___。四至界限。合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为___年，从___年___月___日起，至___年___月___日止。甲方采用___方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方消费经营。流转承包地只能用作农业用处，详细用处为___。1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年___元。付款时间每年10月31日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由___方享受。(一)甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的消费经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。(二)乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主消费经营权。假如乙方在流转期间因投入而进步土地消费才能的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业消费经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当获得甲方同意。合同约定的其它义务。有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营才能使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。3、乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用处使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)签名：乙方(盖章)签名：鉴证人签名：年月日农村土地流转协议书(篇9)邱县农村土地流转及发包合同书〔样本〕甲方〔出让方〕：地址：乙方〔受让方〕：地址：为了标准农村土地承包经营权流转，