砌体及抹灰工程质量控制作业指导书

砌体及抹灰工程质量控制作业指导书目的在项目装修施工过程中，对砌体及抹灰（内外粉刷）工程进行现场控制，确保工程质量达到目标要求。适用范围适用于XX集团房地产开发项目在施工中对砌体及抹灰施工（内外粉刷）的质量控制。定义无职责项目部监理工程师（项目土建工程师）负责组织对砌体及粉刷工程的样板进行验收，对关键控制流程进行监控及质量检查；组织每个节点第一次检查。项目部质量员负责在过程中监督砌体及粉刷工程的施工质量，对砌体及粉刷工程质量进行评定并形成检查记录。项目工程部经理定期对工程质量及关键点巡查，并对日常检查记录检查。项目总经理不定期对工程质量及关键点巡查流程审图：砌体工作开始前一周，由项目部监理工程师（项目土建工程师）组织施工单位对建筑图、结构图及水电图纸进行详细审查，并与合同附图核对，若存在图纸问题，应将问题及时反馈给设计部，并填写《周图纸审查记录表》。装修工程开工前，组织施工单位对《砌体及抹灰质量控制流程》进行培训学习，形成专题会议纪要；大面积施工前，必须先施工样板；样板的验收：监理工程师（项目土建工程师）通知样板实施的位置、大小、质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查。质量员负责组织对样板进行验收，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并形成《样板验收记录》施工单位在每层楼每道工序施工前，必须按相应的《检查表格》进行报验，验收合格后方能进行下道施工，否则不作为结算量。监理工程师（项目土建工程师）及时按报验单按照图纸及样板标准进行检查，并填写《砌体抹灰检查记录表》，将问题及时反馈并跟踪检查。质量员必须对反馈问题及关键控制流程进行监控检查，参与拉结筋、抹灰前隐蔽、外粉底糙与面糙玻纤网等验收。重点控制点门窗上部过梁的搁置长度，严格按规范要求控制为250㎜窗洞下部压顶每边要求伸入窗侧200㎜关键部位在墙下设防水导墙：（C20细石砼）厨房、卫生间为200高阳露台处的外墙为250高，同墙宽屋面处的女儿墙为300高，同墙宽阳露台落地门处设砼门槛，阳台100，露台180（结构标高）同墙宽墙体砌筑必须分3-4次完成，斜砌至少一周后过梁和压顶的八字角处要求增加玻纤网粉刷前控制甩浆、贴网质量控制砌体平整度、垂直度、通缝、槎口等，砌体完成后，必须进行验收。支持文件《砌块及抹灰总包单位报批流程图》附件HY-GC-QT001《砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表》HY-GC-QT002《砌块抹灰工程检查记录表》HY-GC-QT001《砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表》砌块面层抹灰裂裂纹防治控控制流程表表完成情况完成或检查时间间文件记录部门检查记录砌体施工前协调调会议主体结构封顶及及现场具备备砌体施工工前，由监监理工程师师（项目土土建工程师师）组织施施工单位协协调交底会会议；砌体施工前报验验检查准备工作砌块存放时间、砌砌体拉结筋筋、构造柱柱钢筋检查查；轴线位置检查；；砌体基础检查；；施工样板确认1、砌体施工样板板间检查；；2、户型确认；（对对照样板检检查记录表表检查）抹灰施工前协调调会议抹灰施工前，由由监理工程程师（项目目土建工程程师）组织织施工单位位协调交底底会议；抹灰前隐蔽报验验检查抹灰前隐蔽报验验砌块缺损、断裂裂修补，砂砂浆饱满度度修补；抹灰层灰饼厚度度、方正度度检查；墙面甩浆、界面面处理检查查；粱、柱结合部位位挂网处理理是否符合合要求；薄弱部位处理报报验管道、线槽、脚脚手眼处理理；门窗洞口过粱搁搁置部位、窗窗台下部445度裂缝缝控制措施施；钢丝网、波纤网网铺设；分层抹灰灰饼超过设计厚厚度，进行行分层抹灰灰处理；底糙和面层之间间波纤网铺铺设；砂浆配合比检查查；墙面检查抹灰完成后报验验按照装饰装修工工程验收规规范抽查；；外墙面检查墙面是否平整，有有无裂缝阳露台阴角处墙墙面在外立立面装管前前完成，并并与水电进进行交接检检查HY-GC-QT002项目砌块抹灰工程检查记录表（内外墙抹灰）栋号：楼层：日期：序号检查内容检查情况备注1拉结筋第一次报验内容容轴线位置砌体基础构造柱、圈梁、过过梁设置厨房卫生间防防水导墙2增加隐蔽验收砌块缺损修补、断断裂砌块更更换第二次报验内容容灰缝饱满度处理理抹灰层厚度墙面甩浆处理挂网处理是否符符合要求（含含水电线管管）3关键部位处理门窗洞口上部、窗窗台下部（45○裂缝处理）管道、线槽处理理、脚手眼眼处理钢丝网、玻纤网网铺设5分层抹灰底底糙与面层层之间加设设玻纤网7砂浆配合比控制制，外墙砂砂浆丹强丝丝含量0..9kg//m3（抽查）8实测项目平整度垂直度9观感砂眼、孔洞阴阳角线条平直直、方正检查人:项目工程部经理:日期:日期:说明：门窗洞口45○裂纹控制在门窗洞