关于工程合同汇总六篇

关于工程合同汇总六篇(一)分包与转包

1.转包合同。①概念。转包合同，指承包人以营利为目的，将承包的工程“全部“交由第三人完成的行为。②法律效果。(a)转包合同一律无效;(b)承包人非法转包的，发包人有权解除建立工程施工合同(《建立工程施工合同解释》第8条);(c)收缴当事人已经取得的非法所得。

2.分包合同。

(1)合法分包合同。合法分包合同，指建立工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后，依法将其承包的“局部“工程交给第三人完成的行为。合法分包应具备三个条件：①经发包人同意;②被分包的工程只能是承包人承包的“局部“工作;③被分包的工程不能是承包人承包的主体工程;④分包人具有相应的资质;⑤只能分包一次，分包人不得再分包。

(2)违法分包合同。违法分包合同，指承包人违反法律的强制性规定而与第三人订立的分包合同。以下违法分包合同均属无效合同：①承包人将其承包的全部建立工程肢解后以分包的名义分别承包给第三人;②分包人不具有相应的资质;③承包人将自己承包工程的主体构造分包给第三人;④分包人将其分包的工程再分包。

(3)分包人的连带责任。无论是合法分包合同还是违法分包合同，工程质量不合格的，分包人与承包人对发包人担当连带责任。详细而言：①分包合同有效的，分包人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人担当连带责任(《合同法》第272条其次款)。②违法分包或者非法转包的，因建立工程质量发生争议，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼(《建立工程施工合同解释》第25条)。

(二)建立工程施工合同无效的情形

以下建立工程施工合同无效：①非法转包合同。②违法分包合同。③承包人未取得或超越相应资质的。但是，承包人在建立工程“竣工前“取得相应资质的，不按无效处理。④没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。⑤建立工程必需进展招标而未招标或者中标无效的。

(三)建立工程施工合同无效时实际施工人的权利

1.实际施工人的工程价款恳求权

(1)建立工程施工合同无效，但建立工程经竣工验收合格的，实际施工人有权恳求参照合同商定支付工程价款。

(2)建立工程施工合同无效，建立工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，实际施工人有权恳求参照合同商定支付工程价款。修复后经竣工验收不合格的，实际施工人无权恳求支付工程价款。

2.转包、分包合同无效时的诉讼当事人。

(1)实际施工人可以仅以转包人或者违法分包人为被告起诉。

(2)实际施工人也可以直接以发包人起诉。此时，人民法院“可以“追加转包人或者违法分包人为“本案当事人“。需要留意两点：①法院是“可以“追加，而不是“应当“追加。②法院可以追加发包人为“当事人“，即追加为无独立恳求权的第三人或者追加为共同被告(《建立工程合同解释》第26条)。

(20xx-3-62)甲大学与乙公司签订建立工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体构造的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了局部工程款，乙未向丙支付工程款。以下哪些表述是错误的?

A.乙、丙之间分包合同有效

B.甲可以撤销与乙之间的建立工程施工合同

C.丙可以乙为被告知请支付工程款

D.丙可以甲为被告知请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人

【答案】ABD

(20xx-3-59)甲公司将一工程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将局部非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一局部分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，以下哪些说法是正确的?

A.上述工程承包合同均无效

B.丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿

C.甲公司有权要求丁公司担当民事责任

D.法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得

【答案】BCD

(四)承包人的优先受偿权

1.承包人优先受偿权的构成要件

构成要件有四：①建立工程合同有效;假如合同无效，承包人不享有优先受偿权;②发包人不支付到期价款;③经承包人催告后，发包人在合理期限内仍未支付;④建立工程在性质上相宜折价或拍卖。

2.承包人优先受偿权的行使

依据《关于建立工程价款优先受偿权问题的批复》(20xx年6月)，承包人行使优先受偿权具有以下效力与限制：①承包人有权以建立工程折价或者以拍卖建立工程的价款优先清偿发包人欠付的工程价款。②承包人的优先受偿权优先于一般债权;也优先于在建立工程上设定的抵押权。③消费者交付购置商品房的全部或者大局部款项后，承包人的优先受偿权不得对抗买受人。④建立工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建立工程竣工之日或者建立工程合同商定的竣工之日起计算。

工程合同篇3

办公楼修理工程合同

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

中铁六局呼和枢纽工程部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂因老旧，严峻影响各项工作的开展。为营造良好的办公、用餐、住宿环境，提高效能建立，进一步标准标准化建立，甲方打算将中铁六局呼和枢纽工程部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂进展修理。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》，结合本工程详细状况，经双方协商，在自愿的根底上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。

一、工程地点：金川电力学院南门西100米路南山海羊绒院内

二、修理内容及造价

修理内容：

1、刮腻子8元/㎡；

2、水暖修理更换，每人每天400元；

3、厨房接三相电，办公楼接热水器，修理线路，更换开关和灯；

4、安装厨房排风设备；

5、更换地砖，修理道牙子，办公楼、宿舍楼外墙修理；

6、清理办公楼、宿舍楼、餐厅垃圾，擦玻璃；

修理价格：

1、以实际工程量进展结算；

三、承包方式：包工

四、施工期限：自20xx年8月28日至9月8日止，共计12日。如遇不行抗力缘由，经双方确认后可顺延。

五、工程质量要求

1、乙方必需严格按承诺的质量标准施工，未到达标准的要马上

整改，以确保工程质量。

六、甲方工作

1、准时供应具备开工条件的施工场地，协调乙方进场、施工用水、电问题；

2、指定专人负责施工现场监视、指挥、协调工作。

七、乙方工作

1、明确工程负责人负责现场施工，严格按标准施工，完成工程的全部内容，乙方尽可能克制现场施工遇到的困难，以确保按期完工；

2、施工时发生的一切安全责任与甲方无关，由乙方负责；

八、甲方在施工过程中对原有设计进展变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的，应有批准手续或书面通知书，由此产生的费用和工期问题，双方商定后按实增减。

九、违约责任

1、乙方在施工期内不按规定作业，甲方可要求整改；

2、甲方不得无故拖欠乙方修理款。

十、此协议一式三份，甲乙双方各持一份、存档一份。

十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议，可由双方协商解决，协商全都不成的，可以诉讼解决。在协商或诉讼期间，不涉及争议的局部条款应连续履行；

十二、本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。

甲方:乙方：

签字盖章：签字盖章：

20xx年8月26日20xx年8月26日

工程合同篇4

合同条件采纳建立工程施工合同示范文件（gf—1999—0201）的《合同条件》。

合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程详细状况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进展承诺。

一、施工组织设计和工期

（一）进度规划

乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对进度规划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内供应修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。

（二）工程开工和工期

1．乙方中标后三天内预备进场。

2．乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。

3．合同工期以乙方的中标工期为准。

（三）工期延误

1．对下述缘由造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。

（1）由甲方缘由造成的延误。

（2）不行抗拒的自然因素。

（3）重大的设计变更。

2．非上述缘由，乙方不能按合同商定的时间竣工，应担当违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚XX元。

二、工程质量与验收

（一）工程质量标准

1．乙方应严格按国家颁发的建立工程强制性条例、施工验收标准和质量评定标准进展施工，如有违反施工标准规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。

2．甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进展施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。

3．如发觉设计图纸有误或因施工缘由需要修改设计时，必需事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续前方可实施。

4．甲方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），乙方不得借故拒绝。

（二）工程质量等级

1．乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同商定条件，中标方如未到达质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。

2．本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。

3．本工程甲方托付_________监理公司监理。

4．隐藏工程验收，乙方必需提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字前方可进展下一道工序施工。

三、合同价款与支付

（一）工程款支付

按月完成工作量的80%，以有关部门审核作为付款依据（详细另协商）；

（二）合同价款的调整

发生以下状况之一的合同价格可以调整：

（1）暂定材料价确定（需经甲主及监理公司签证）；

（2）设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证；

（3）中标单位在本工程的治理人员的劳保统筹交纳有效证件。

四、关于保修

1．本工程保修期限，执行国家《建立工程质量治理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。

2．保修期从甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的3%（其中15%为屋面工程保修押金），在保修期满28天后，退还保修金（不计息）。

3．保修期间消失的质量问题，乙方应在接到甲方通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，甲方有权请第三方进展修理，其修理费用由乙方负责。

4．竣工后，乙方应按标准进展沉降测量，并将资料供应给甲方。

五、其他事项

1．本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特别分项工程确需分包局部，应经甲方许可。工程经理在工地现场时间到位率如少于90%，且中途无故更换工程经理，甲方有权按工程总造价的1%～5%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方保存索赔的权利。

2．乙方在施工中应根据国家有关施工标准和规程进展施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

3．乙主必需切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好规划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

4．工程竣工后中标方应向招标方供应全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。

5．本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。

投标单位（盖章）：________________

法定代表从（签字并盖章）

__________年_________月_________日

工程合同篇5

(甲方)：

(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着公平、互利、共同进展的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、施工范围。

使用挖掘机挖掘土方。

二、承包方式。

乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险系数的方式负责挖掘工作。

三、施工期限

施工时间以工程签单为准，乙方必需在施工期限内按甲方的要求保质保量完成。如按时未完成施工任务，甲方将不支付任何费用。

四、承包费用。

工程计费：

五、付款方式

乙方在要求的时间内保质保量完成工程任务，乙方工程完工后经甲方验收合格后凭发票结算工程款，经甲方验收人员验收合格后按进度支付工程款，付款比例为50%。

五、权利和义务

1、乙方自行负责设备的保管、修理、保养、辅油及其相应费用。

2、乙方操作人员要必需按挖掘技术要求的进展挖掘操作。

六、安全责任。

乙方应准时为操作人员购置相关保险，乙方必需按正确的操作方法进展施工，确保安全。如因乙方施工造成的一切安全事故，由乙方自行负责，甲方概不负责。

本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。每份均具同等法律效力，双方签字盖章之日生效。

甲方：代表人：盖章：日期：年月日

乙方：代表人：盖章：日期：年月日

工程合同篇6

建立单位：（甲方）

安装单位：（乙方）

依据中华人民共和国消防标准要求和甲方的实际，托付广州政安电气消防安全检测有限公司消防安装工程，确保防火安全，甲方托付乙方对该系统进展设计、安装施工，经双方协商，达成如下条款：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围：自动报警、自动喷淋消防栓系统安装、。

四、承建方式：全包方式，即包工、包料。

五、工程总造价：经双方协商定价为￥元（不含税金）

大写人民币：

六、工期：与甲方装修工程同步完成。

七、工程结算方法：以双方协商价为准，工程价包干结算。

八、付款方式：

1、合同签订生效后，乙方进场后甲方先付工程总造价30%。消防审核意见