住宅楼电梯电梯设备及安装工程招标文件(邀请招标)

XX住宅小区1-6#楼电梯设备及安装工程（邀请招标）招标文件招标编号：XX招标人：XX房地产开发有限公司（盖章）日期：二O一一年八月目录第一章投标邀请函第二章投标人须知及投标须知前附表第三章招标项目及技术要求第四章合同条款及合同格式第五章现场安装及调试要求第六章投标文件部分格式投标邀请函XX房地产开发有限责任公司就XX住宅小区1-6#楼电梯设备及安装工程，组织招标，特邀请具有相应资质能力并通过资格预审的电梯生产商、代理商参加投标，拒绝经销商参加投标。1.项目名称：XX住宅小区1-6#楼电梯设备及安装工程2.项目地点：XX3.招标项目：客用电梯10部4.招标文件￥300元，在获取招标文件时缴纳。5.投标保证金：￥20000元（大写贰万元整），投标前交XX房地产开发有限公司财务部。6.投标单位报名时间：2011年9月5日上午9:30时～12:007.报名提交资料：营业执照、制造、安装资质证书、安全生产许可证、税务登记证、授权委托书、同类产品业绩，以上资料提交复印件壹份，加盖单位公章，并带原件报名时核查。8投标人具备条件：8.1必须是在中华人民共和国注册的、具备独立法人资格的企业，营业执照有效，注册资金不少于300万元人民币，通过ISO9001质量体系认证。8.2具有中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁发的电梯类《特种电梯设备制造许可证》B级、《特种电梯设备安装改造维修许可证》和《特种电梯设备制造许可明细表》中获准从事乘客电梯B级。8.3投标企业提供的电梯设备必须符合招标要求和国家有关部门行业规范，遵守国家的有关法律法规。8.4具备大型项目电梯设备生产经营、供货、安装、维保、施工能力，满足国家及甘肃消防系统工程的建设要求，具有同类工程业绩的公司参加投标。8.5投标人必须具有电梯安装工程专业承包资质B级。8.6投标人近三年具有至少5项招标项目同类的业绩。8.7投标人必须在兰州市内设有工商注册的售后服务维修机构（须提供营业执照复印件盖公章）。8.8投标人须持有生产企业针对本项目招标的专项授权委托书。8.9投标人必须是制造商或制造商在项目所在地的分公司或代理机构。9.招标文件领取时间：2011年9月5日，上午9:30时～12:00时，下午2：00～4：0010.投标报名及招标文件领取地点：XX房地产开发有限公司11.招标答疑时间：2011年9月1012.投标截止日期：2011年9月16日上午13.开标时间：2011年9月1614.开标地点：XX房地产开发有限公司联系人：开户银行：XX房地产开发有限公司二0一一年八月二十八日第二章投标人须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内容说明及要求1工程名称XX住宅小区1-6#楼电梯设备及安装工程建设地点XX建设面积45551.05平方米（小区总建筑面积59321.95平方米）承包方式固定价合同质量标准合格要求工期电梯设备进场日期：2012年6月1日；现场安装2012年6月5日；2012年10月15招标范围电梯设备的采购、加工制作、安装、调试、验收、维护2合同名称XX住宅小区1-6#楼电梯设备及安装工程3资金来源自筹4投标人资质等级要求见《投标须知》第2条投标人具备的条件5资格审查方式资格预审6投标有效期30日历天（从投标截止之日算起）7投标保证金贰万元整(￥：20000.00元)8投标答疑2011年9月109投标文件份数1份正本，1份副本。10投标文件提交投标文件递交至:XX房地产开发有限公司会议室11投标截止日期2011年9月16上午9时30前12开标时间:2011年9月16日上午9时30分地点:XX房地产开发有限公司13履约担保金额投标人提供的银行履约担保金额为（合同价款的10%）二、投标人须知（一）总则1．工程概况XX住宅小区项目位于兰州市XX以西，总占地面积为13077.63m2（合19.62市亩），总建筑面积约59321.94m2，其中地上为住宅及配套商业网点共52178m2，住宅47114.26m2，商业5064.74m2。地下车库、人防、设备用房约7143m2。项目为集住宅、商业为一体综合小区，属组团级，主要内容有9栋楼(10单元)及地下停车场组成，5栋高层商住楼(2F商业、3个单元20F、2个单元12F)，3栋高层住宅楼(1个单元20F、2个单元18F)，1栋多层住宅楼(2个单元4F)。该项目建筑密度30%，容积率3.99，总投资约9200万元，资金全为我公司自筹。本次招标工程为XX住宅小区1-6#楼（一期工程），总建筑面积约45551.05m2，均为剪力墙结构；其中1#、4#、5#、6#楼均有两部电梯，2#、3#楼均有一部电梯。2.投标人具备条件2.1必须是在中华人民共和国注册的、具备独立法人资格的企业，营业执照有效，注册资金不少于300万元人民币，通过ISO9001质量体系认证。2.2具有中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁发的电梯类《特种电梯设备制造许可证》B级、《特种电梯设备安装改造维修许可证》和《特种电梯设备制造许可明细表》中获准从事乘客电梯B级。2.3投标企业提供的电梯设备必须符合招标要求和国家有关部门行业规范，遵守国家的有关法律法规。2.4具备大型项目电梯设备生产经营、供货、安装、维保、施工能力，满足国家及甘肃消防系统工程的建设要求，具有同类工程业绩的公司参加投标。2.5投标人必须具有电梯安装工程专业承包资质B级。2.6.投标人近三年具有至少5项招标项目同类的业绩。2.7投标人必须在兰州市内设有工商注册的售后服务维修机构（须提供营业执照复印件盖公章）。2.8投标人须持有生产企业针对本项目招标的专项授权委托书2.9投标人必须是制造商或制造商在项目所在地的分公司或代理机构。3.投标委托3.1投标人是企业法定代表人，需出示身份证；如果投标人不是企业法定代表人，须出示法定代表人授权书、身份证原件。4.投标费用4.1无论投标结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。（二）招标文件5.招标文件的组成5.1招标文件包括下列内容第一章投标邀请函第二章投标人须知及投标须知前附表第三章招标项目及技术要求第四章合同条款及合同格式第五章现场安装及调试要求第六章投标文件部分格式5.2招标文件的澄清和修改5.2.1投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，由此带来的不利于投标人的评标结果，其风险由投标人承担。5.2.2投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式（包括书面文字、邮件）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人。5.3招标文件的修改在投标截止日期5日前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。5.3.1补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。5.3.2为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止日期。（三）投标文件的编制6.投标文件6.1投标文件由商务部分和技术部分组成6.1.1商务部分应包括以下内容：（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书；（3）生产企业针对本项目招标的授权委托书；（4）投标函；（5）投标保证金（收据复印件）；（6）投标报价说明；（7）投标报价表；（8）分项报价表；（9）主要配置清单及报价表；（10）资格证明文件（11）商务条款偏差表；（12）技术条款偏差表；（13）其他表格；6.1.2技术部分包括以下内容（1）电梯设备制造安装施工组织设计；（2）安装、调试、检测、验收施工方案；（3）施工进度计划安排；（4）拟投入的主要施工机械设备表；（5）安装维修劳动力计划表。（6）确保工程质量、安全生产、文明施工、工期进度、环境保护的技术组织措施，以及执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施；（7）电梯系统工程设计方案；（8）主要电梯设备清单（标明型号规格、产地、数量）（9）对国家、省级建设行政主管部门推广的新技术、新工艺、新材料的应用措施。（10）项目管理机构配备情况。(11)项目经理简历表。(12)项目技术负责人简历表。（13）拟投入本项目的其他管理人员、特种作业人员的资格证书及岗位证复印件。（14）投标人针对本项目的合理化建议（15）电梯运行阶段的故障应急响应措施及承诺。（16）人员培训计划及流程。（17）质保期售后服务方案及承诺。（18）质保期满后的服务方案承诺。6.1.3.投标报价（1）所有投标均以人民币报价，报价单中要有电梯设备的单价和总价。（2）投标报价中包含电梯设备及材料费、运杂费、安装工程费、安装配合费以及调（测）试、检测和售后服务等所有费用。（3）电梯设备调试费、操作人员培训费、质保期维护费。（4）电梯设备（材料）报价均应包括产品费、税费（含关税）、利润、保险、运输、检测、试验、验收等涉及的所有费用。（5）投标人的投标报价应考虑人工费、电梯设备费、机械使用费、管理费、相应的措施费、利润、规费、税金、现场配合费、政策性文件规定包含的所有风险、责任等各项费用。（6）本项目为交钥匙工程，投标报价应是招标文件所确定的招标项目范围内的全部工作内容的价格体现。（7）投标报价时电梯设备费用和安装费用单独分项报价，合计报总价。7.投标文件的审查7.1文字与图表不符，以文字为准；单价与总价不符，以单价为准；大写与小写不符，以大写为准；正本与副本不符，以正本为准。7.2投标文件中是否明确响应招标文件的要求7.3投标人应按照招标文件的要求，在投标文件中提交合格的资格证明文件，如果必备的资格证明文件不全或不合格的，其投标将被拒绝。7.4证明电梯设备的合格性和符合招标文件规定的文件。7.5投标电梯设备的主要技术指标和功能的详细说明。7.6逐条对招标文件技术规格进行应答，说明所提供的电梯设备和服务是否对招标的技术规格做出了实质性的响应。8.投标有效期8.1投标有效期按投标须知前附表第6项规定的期限内保持有效。投标有效期不满足规定有效期的，将被视作废标。9.投标担保9.1投标人应在提交投标文件之前，应同时按下列明确的开户名称、开户银行、帐号向招标人递交贰万元（人民币）的投标保证金。开户名称：XX房地产开发有限公司开户银行：帐号：XX9.2投标保证金的递交方式：（任选一种）1、现金2、支票（限兰州市）3、汇票9.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而拒绝。9.4中标人的投标保证金，在中标人按规定签订合同7日内予以退还（不计利息）9.5未中标投标人的投标保证金按照本须知第8条招标人规定的有效期或经投标人同意延长的投标有效期满后5日内预以退还（不计利息）。9.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：9.6.1投标人拒绝按本须知第7条规定确认报价。9.6.2中标人未能在规定期限内签订合同协议书的。9.6.3投标人未参加开标的。9.6.4违反《招投标办法》中有关串通投标之规定，进行投标的。10.招标答疑会10.1本工程采用书面答疑，投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑1天前，以书面形式送达招标人。10.2招标答疑的目的是澄清、解答投标人提出的问题和了解情况。10.3招标答疑纪要包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。10.3踏勘现场10.3.1投标人可自行去现场勘查，承担踏勘现场自身所发生的费用、风险、责任。10.3.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人给投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的任何推论、理解和结论均不负责任。11.投标文件的式样和签署11.1投标人应按照投标人须知的要求,技术标和商务标可独立成册，提交投标文件正本一份和副本一份。11.2投标文件为激光A4纸打印，加编目录和页码，封面注明工程名称和投标人名称。11.3在封面、有关报价、承诺函等部位必须加盖单位公章、法人名章或法定代表人签名。其他可由授权代表签字并加盖公章。法定代表人须以书面形式出具“授权书”，给代理人，并附在投标文件的正副本中。11.4任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字并加盖投标单位公章才有效。11.5因字迹潦草、表述不清或不按招标文件给定格式编制的投标文件，所引起的对投标人不利的后果，由投标人自行负责。11.6所有投标文件用硬质纸包封，封口处加盖密封章，任何反映投标人信息的内容不得在外包封上显示。外层密封袋上均应写明：招标人名称和地址、工程名称、2011年9月16日12.投标文件的递交12.1投标人应按本须知前附表第10、11项规定的地点和时间前提交投标文件。12.2投标人提交投标文件的同时应出示法定代表人身份证明或出示授权委托书、代理人身份证原件。13．投标截止时间13.1投标人应按招标单位要求的投标地点，在投标截止时间前，将全部投标文件递交至招标单位的接收人，逾期送达的投标文件，招标单位不予受理。13.2招标人可按本须知第5.3条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。14．投标文件的修改与撤回14.1投标人可以在递交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。修改的内容作为投标文件的组成部分，在投标截止期以后，不能更改投标文件。14.2投标人对投标文件的补充、修改或撤回的通知，应按本须知有关规定编制、密封、标志和递交（在内外层包封标明“修改”或“撤回”字样）。14.3在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。15.投标文件的编制及度量衡单位15.1投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和投标文件均应使用中文。16.开标16.1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点开标。16.2开标程序16.2（1）按照本须知11条规定检查投标文件的密封情况。（2）按照投标人送达标书时间先后顺序的逆顺序进行开标。（3）按照宣布的开标顺序，对收到的有效投标文件分别开标，公布投标人名称、投标文件密封情况、投标文件递交份数、投标报价等内容，并记录在案。（4）投标人在开标会议表上签字确认；（5）开标结束。16.2.2投标文件的有效性开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件或不予受理：（1）未按要求装订、密封、标记的；（2）投标文件正、副本数量不足的。（3）投标文件不在投标截止时间内送达指定地点的。招标人将符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评标。17.评标17.1评标委员会17.1.117.2评标原则（1）评标活动遵循公平、公正、科学和合理低价优先的原则。（2）投标单位及投标文件的符合性和有效性审查，主要对投标单位资质、资格和投标文件进行审查。（3）投标单位商务评审，主要对投标单位工期、结算方式，商务响应程度审核。（4）投标报价审核，审核报价内容的完整性、合理性。（5）投标方案审核，主要审核投标单位电梯设备的技术参数、性能指标、配套内容、工程实施的可靠性。（6）质量保证评审，主要审核投标单位的进货渠道，质量保证、施工措施等内容。（7）售后服务承诺。17.3中标条件：（1）投标文件符合招标文件要求。（2）综合评标得分最高。（3）有良好的执行合同能力和售后服务承诺。18.合同授予18.1定标方式18.1.1招标人在评标委员会推荐的中标候选人中取前三名，作为中标候选人。18.1.2招标人对中标候选人的资格、信誉以及招标人认为有必要了解的其它内容作进一步的考察。18.1.3中标人候选人介绍产品的各项功能和配置，招标人可以对不清或含混之处向投标人询问或要求澄清，投标人必须现场答复或澄清。18.2中标通知在规定的投标有效期内，招标人将以书面形式向中标人发出中标通知书。18.3签订合同18.318.3.2招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件和有关承诺函均应作为合同附件。18.4履约担保18.4.1中标人应在收到中标通知之日起15日内，按本须知前附表第13项规定的金额向招标人提交履约担保。18.4.2若中标人不按本须知第18.3条的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。19.评标过程保密19.1从开标之日起，到授予投标人合同为止，凡属审查、澄清、评标和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其它无关人员透露。19.2在评标期间，投标人企图影响招标人的任何活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。20.为维护企业利益，招标人在授予合同之前，仍有拒绝任何投标人中标的权力，并且不说明原因。21.其他说明21.1投标时要求下列电梯的核心设备：控制柜整机、门机、门保护系统、安全钳、限速器、缓冲器、永磁同步无齿轮曳引机、涡轮涡杆、钢丝绳、变频器，要在设备报价明细表中详细说明以上设备、材料的真实产地、品牌名称，作为评标及验收依据。第三章招标项目及技术要求1项目基本要求1.1电梯设备必须符合国家标准、技术规范和合同文件，设备结构合理、可靠性高、能耗低、运行噪音低、无污染，操作保养和维护简便，并为品牌中技术先进的中高端产品。1.2提供满足日常设备维护所需的备品、备件和产品中文说明书。1.3电梯设备应根据国家的相关标准、规范、土建设计预留图纸和合同文件的要求进行设计、制造和安装。1.4所有产品应准确无误地表示设备的型号、规格和制造商名称等。1.5设备使用指示、警告指示应以中文或易懂的通用符号来表示，外观整洁，标记及盘面显示等字体清晰、明确。1.6进口电梯设备必须在交货时提供真实产地证书和商检证书。2、电梯设计参数序号主要技术参数带电梯楼号1#楼电梯2#、3#楼电梯4#楼电梯5#楼电梯6#楼电梯1数量（部）2台并联2（每单元1台）2台并联2台并联2台并联2标准层高2.9米2.9米2.9米2.9米2.9米3基层（底层）层高3.9米3.3米3.4米3.7米3.7米4二层高度3.6米3.6米2.9米3.2米2.9米5顶层高度3.0米3.0米3.0米3.0米3.0米6电梯机房高度4.5米4.5米4.5米4.5米4.5米7底坑深度1.5米1.5米1.5米1.5米1.5米8最大提升高度64.2米41米63米63.7米62.5米9井道内净尺寸2000mm×2000mm10井道轴线尺寸2200mm×2200mm（召唤盒留洞尺寸420mm×145mm）11门洞预留尺寸1100mm×2200mm（1100mm×2300mm）11井道结构剪力墙结构12载重量800Kg800Kg800Kg800Kg800Kg13速度1.75米/秒1.75米/秒1.75米/秒1.75米/秒1.75米/秒14楼层（地上/地下）20/012/020/020/020/015层/站/门20层19站1门12层11站1门20层20站1门20层20站1门20层20站1门16停站层数1、3、4……201、3、4……121、2、3……201、2、3……201、2、3……2017操作要求全机集选，全自动电脑控制18主机无齿轮曳引机位于梯井上方19开门方式中分自动门20电源三相380V50Hz；单相220V2、功能配置要求序号功能描述1关门按钮2开门按钮3报警按钮4带有可视及可听的超载装置5轿厢灯及风扇自动节能功能6双击按钮取消错误内呼7应急轿内照明8自动门9外呼再开门10门闩故障时重复开门11主层站开门等待时间可调节12门机（速度及力矩）可调13多光束光幕保护系统14梯门反向控制（限制关闭力）15光幕区有异物自动开门16每层均有红色点阵层位显示及方向箭头17可锁主开关18五方通话（轿厢/轿顶/底坑/控制柜/监控室，不含机房至监控室线缆）19火警紧急返回20基站返回21满载直驶功能22优先运行23电梯由钥匙停层及锁定24一般故障信号25断相及反相保护26故障时最近自动平层（非电源及安全回路故障）27群控时召唤立刻自动分配28如有一台电梯出故障其他电梯自动继续运行（群控功能时）29防捣乱功能“反向召唤自动消除”30防捣乱功能“不超过最多内呼”31防捣乱功能“空载时取消剩余内呼”32防捣乱功能“最后停层取消内呼”33控制柜内预留远程监控接口34运行次数累计35司机操作36消防员紧急操作功能37超载保护功能3、材质要求3.1轿厢：发纹不锈钢轿厢净尺寸：宽*深：1400mm*1350mm

3.2主操作板：客梯标准型，发纹不锈钢材质，矩形发光按钮，带箭头指示与楼层显示，警钟按钮，照明及风扇开关(锁在箱内)。3.3地板：PVC专用地板（提供样式由招标人选择）；

3.4天花装饰：高档装饰天花板（提供样式由招标人选择）；3.5轿顶风扇：提供轴流式换气风扇；3.6轿厢门材质：发纹不锈钢板；3.7门机系统：变频开门门机，无连杆式驱动；3.8门保护系统：光幕；3.9地坎：铝合金材质

3.10厅门：

3.10.1首层：发纹不锈钢板

3.10.2其他层：高品质喷涂钢板

3.11开门尺寸：宽800mm；高2100mm；

3.12门套：同厅门材质，一楼门套均用发纹不锈钢板做大门套。

3.13厅指示器：

3.13.1首层：客梯标准型，矩形发光按钮，不锈钢材质3.13.2其他层：客梯标准型，矩形发光按钮，不锈钢材质3.14、轿厢安全设施：标准；3.15、进口件要求：门机、光幕、编码器要求进口，并提供海关报关单，原产地证明等文件。4、适用规范：电梯设备安装工程应达到国家有关标准与验收规范：4.1《电梯制造与安装安全规范》（GB5588-92）。4.2《电梯安装验收规范》（GB10060-93）。4.3《电梯技术条件》（GB10058-88）。4.4《电梯试验方法》（GB10059-88）。4.5《机械电梯设备安装工程施工及验收规范》中的第二篇电梯安装。4.6《电气装置安装工程施工及验收规范》中的第九篇电梯电气装置篇（GBJ232-82）。以上标准和规范已颁发新版本的，按最新版本执行。投标人执行以上标准和规范，但不仅限于以上标准和规范，对其他招标文件中未列国家、行业标准和规范，投标人也应当执行。执行其他标准和规范时，应在投标书中注明是采用何种标准，须提供所采用的国际和国家标准、规范以及所采用版本的有关资料，并应保证电梯设备达到或优于本招标文件的要求。第四章合同协议书和及合同条款一合同协议书甲方（全称）：XX房地产开发有限公司乙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“兴安家园”住宅小区电梯设备及安装工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX住宅小区1-6#楼电梯设备及安装工程工程地点：XX路以南，XX街以东工程结构类型：设备工程内容：电梯设备及安装工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：电梯设备的采购、加工制作、安装、调试、维护三、合同工期电梯设备进场日期：年月日现场安装开工日期：年月日竣工日期：年月日现场安装工期（日历天）天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款：固定价合同金额（大写）：元（人民币）￥：元六、设备型号、数量及价格明细表梯名型号技术规格设备单价（元/台）数量（台）小计（元）安装费（元）运保费（元）速度1.75米/秒载重800公斤层/站/门合计10合同总价大写（人民币）：整小写（人民币）：元整七、组成合同的文件包括：1．本合同协议书；2．中标通知书；3．招标文件，招标答疑及其承诺书；4．投标文件及其附件；5．本合同协议书及合同条款；6．标准、规范及有关技术文件；7．工程报价；8．双方有关工程的洽谈、变更等书面记录和文件；9．甲方或工程师有关通知及工程会议纪要。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、词语含义:本协议中有关词语含义与以下合同条款中分别赋予它们的定义相同。九、乙方承诺乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、甲方承诺甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：二、合同条款第一条定义1.1本合同下列词语应解释为：(1)甲方：系指购买电梯设备的单位。（2）乙方：系指提供电梯设备和服务的制造商或供应商。（3）监理：指甲方委托对本设备质量、安全、进度、文明施工、投资控制实施监督的单位；（4）“合同”系指甲乙双方（以下简称合同双方）已达成的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有文件。(5)“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时应支付给乙方的价格。(6)“电梯设备”系指乙方按合同要求，须向甲方提供电梯设备、备品、备件、工具、手册及其它技术资料和其它材料。(7)“服务”系指合同规定乙方需承担的采购、制造、运输、保险、安装、试验、调试、验收、技术协助、校准、培训以及其它类似的义务。(8)“项目现场”系指将要进行电梯设备安装的地点。（9）“检验”指乙方设备进场后，按照本合同约定的质量标准对设备进行的检测与查验。（10）“验收证书”指检验、调试完成后，由乙方负责向当地质量技术监督部门申请验收后获取的证书。（11）“技术资料”指安装、调试、使用设备所应具备的产品使用说明书、电路图、产品演示等文件及音像资料。（12）“保修期”指自验收证书签署之日起，乙方免费维护保证设备正常运行的时期。（13）“第三人”是指本合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他组织。（14）“法律、法规”是指由中国有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件以及经全国人民代表大会常务委员会批准的中国缔结、参加的国际条（公）约的有关规定。（15）“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经本合同双方当事人认可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸等资料。(16)“天”指日历天数（17）原产地：系指电梯设备的开采、生产地，或提供辅助服务的来源地。第二条合同标的2.1甲方同意由乙方负责本项目电梯设备的加工制作、运输、安装、调试、试运行、验收、维护，乙方同意向甲方提供以上服务。第三条合同价款3.1本合同价款包括：3.1.1现场勘察费、安装施工图设计，采购、运输、装卸、保险、关税、安装调试指导、备品备件、许可证和专有技术费、技术资料费、技术服务费、培训费、人身损害赔偿保险以及至竣工验收合格、质保（保修）及税金等，以及施工期间的赶工费、材料二次搬运费、照明费、现场配合费、正常安装期间的看守费。3.1.2各类设备（材料）总价(或单价)均已包括产品费、税费（含关税）、利润、保险、运输、检测、试验等涉及的所有费用。3.1.3本合同价款已考虑人工费、设备费、机械使用费、管理费、相应的措施费、利润、规费、税金、政策性文件规定包含的所有风险、责任等各项费用。3.2如甲方变更电梯设备参数，应在乙方开始加工本项目电梯设备前90天内，以书面形式发函确认变更内容，变更价格执行乙方提交给甲方的有效报价文件，如无价格可参照，双方另行协商确定合理的价格。3.3保函3.3.1乙方应向甲方提供履约保函，所提供保函的银行须为中华人民共和国境内注册的商业银行。保函履约保证金额为本合同价款的10%。因遵守本款要求而发生的费用应由乙方承担，履约保函有效期须至本工程签发验收证书后603.3.2在本项目电梯设备的合理使用年限内，由于乙方合同范围设备质量问题，引起甲方和电梯设备使用人财产受到损害的，乙方负责承担全部赔偿责任。第四条支付和结算方式4.1本合同双方之间发生的一切费用均以人民币结算及支付。4.2双方的账户名称、开户银行及账号以本合同提供的为准。4.3付款方式4.3.1甲乙双方签订合同，乙方提交本合同总价款5%的履约保函后，甲方按本合同约定，在2011年12月10日前，向乙方支付本合同设备价的5%给乙方。4.3.2发货前30天甲方向乙方提供设备总款的55%。乙方向甲方提供同等的保函，货到现场后，开箱查验完毕7日内支付设备总款的20%4.3.3电梯设备安装和调试结束，经当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格后，甲方支付安装合同价的15%，剩余的5%作为质保金，保修期满28天内支付质保金（保修期至验收合格投入使用后两年）。4.4乙方在收到甲方全额设备款95%后，向甲方开具全额设备发票。甲方向乙方支付全额安装费后，乙方向甲方开具全额安装费发票。运输费发票由实际承运人开具发票给甲方。第五条电梯设备的技术要求5.1设备基本要求5.1.1电梯设备必须符合国家标准、技术规范和合同文件，设备结构合理、可靠性高、能耗低、运行噪音低、无污染，操作保养和维护简便，并为品牌中技术先进的中高端产品。5.1.2提供满足日常设备维护所需的备品、备件和产品中文说明书。5.1.3电梯设备应根据国家的相关标准、规范、土建设计预留位置和合同文件的要求进行设计、制造和安装。5.1.4所有产品应准确无误地表示设备的型号、规格和制造商名称等。5.1.5设备使用指示、警告指示应以中文或易懂的通用符号来表示，外观整洁，标记及盘面显示等字体清晰、明确。5.1.6进口电梯设备必须在交货时提供真实产地证书和商检证书。5.2技术参数序号主要技术参数带电梯楼号1#楼电梯2#、3#楼电梯4#楼电梯5#楼电梯6#楼电梯1数量（部）2台并联2（每单元1台）2台并联2台并联2台并联2标准层高2.9米2.9米2.9米2.9米2.9米3基层（底层）高3.9米3.3米3.4米3.7米3.7米4二层高度3.6米3.6米2.9米3.2米2.9米5顶层高度3.0米3.0米3.0米3.0米3.0米6电梯机房高度4.5米4.5米4.5米4.5米4.5米7底坑深度1.5米1.5米1.5米1.5米1.5米8最大提升高度64.2米41.0米63.0米63.7米62.5米9井道内净尺寸2000mm×2000mm10井道轴线尺寸2200mm×2200mm11门洞预留尺寸1100mm×2200mm（召唤盒留洞尺寸420mm×145mm）12井道结构剪力墙结构12载重量800Kg800Kg800Kg800Kg800Kg13速度1.75米/秒1.75米/秒1.75米/秒1.75米/秒1.75米/秒14楼层（地上/地下）20/012/020/020/020/015层/站/门20层19站1门12层11站1门20层20站1门20层20站1门20层20站1门16停站层数1、3、4……201、3、4……121、2、3……201、2、3……201、2、3……2017操作要求全机集选，全自动电脑控制18主机无齿轮曳引机位于梯井上方19开门方式中分自动门20电源三相380V50Hz；单相220V5.3功能配置要求序号功能描述1关门按钮2开门按钮3报警按钮4带有可视及可听的超载装置5轿厢灯及风扇自动节能功能6双击按钮取消错误内呼7应急轿内照明8自动门9外呼再开门10门闩故障时重复开门11主层站开门等待时间可调节12门机（速度及力矩）可调13多光束光幕保护系统14梯门反向控制（限制关闭力）15光幕区有异物自动开门16每层均有红色点阵层位显示及方向箭头17可锁主开关18五方通话（轿厢/轿顶/底坑/控制柜/监控室，不含机房至监控室线缆）19火警紧急返回20基站返回21满载直驶功能22优先运行23电梯由钥匙停层及锁定24一般故障信号25断相及反相保护26故障时最近自动平层（非电源及安全回路故障）27群控时召唤立刻自动分配28如有一台电梯出故障其他电梯自动继续运行（群控功能时）29防捣乱功能“反向召唤自动消除”30防捣乱功能“不超过最多内呼”31防捣乱功能“空载时取消剩余内呼”32防捣乱功能“最后停层取消内呼”33控制柜内预留远程监控接口34运行次数累计35司机操作36消防员紧急操作功能37超载保护功能5.4材质要求5.4.1轿厢：发纹不锈钢轿厢净尺寸：宽*深：1400mm*1350mm

5.4.2主操作板：客梯标准型,发纹不锈钢材质，矩形发光按钮，带箭头指示与楼层显示，警钟按钮，照明及风扇开关(锁在箱内)。5.4.3地板：PVC专用地板（提供样式由招标人选择）；

5.4.4天花装饰：高档装饰天花板（提供样式由招标人选择）；5.4.5轿顶风扇：提供轴流式换气风扇；5.4.6轿厢门材质：发纹不锈钢板；5.4.7门机系统：变频开门门机，无连杆式驱动；5.4.8门保护系统：光幕；5.4.9地坎：铝合金材质；

5.4.10厅门：

（1）首层：发纹不锈钢板

（2）其他层：高品质喷涂钢板

5.4.11开门尺寸：宽800mm；高2100mm；

5.4.12门套：同厅门材质，一楼门套均用发纹不锈钢板做大门套。

5.4.13厅指示器：

（1）首层：客梯标准型，矩形发光按钮，不锈钢材质（2）其他层：客梯标准型，矩形发光按钮，不锈钢材质；5.4.14轿厢安全设施：标准；5.4.15进口件要求：门机、光幕、编码器要求进口，并提供海关报关单，原产地证明等文件第六条执行标准及适用规范电梯安装工程应达到国家有关标准与验收规范：6.1《电梯制造与安装安全规范》（GB5588-92）。6.2《电梯安装验收规范》（GB10060-93）。6.3《电梯技术条件》（GB10058-88）。6.4《电梯试验方法》（GB10059-88）。6.5《机械电梯设备安装工程施工及验收规范》中第二篇电梯安装。6.6《电气装置安装工程施工及验收规范》第九篇电梯电气装置篇（GBJ232-82）以上标准和规范已颁发新版本的，按最新版本执行。投标人执行以上标准和规范，但不仅限于以上标准和规范，对国家和行业其他招标文件中未列标准和规范，投标人也应当执行。执行其他标准和规范时，应在投标书中注明是采用何种标准，须提供所采用的国际和国家标准、规范以及所采用版本的有关资料并应保证电梯设备达到或优于本条件的要求。第七条专利权7.1乙方须保证甲方在使用该电梯设备、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。第八条包装要求8.1进场的全部电梯设备须采用相应标准的保护措施进行包装。这类包装应适于长途运输，并有良好的防潮、防震、防锈和防倒置、防野蛮装卸等保护措施，以确保电梯设备安全运抵现场。乙方应承担由于其包装不妥而引起电梯设备锈蚀、损坏和丢失的责任。8.2每件包装箱内应附有一份详细装箱单和质量证书。8.3凡重达两吨或两吨以上的包装，乙方应在每件包装箱的两侧用适当的标记，标明“重心”和“吊装点”，并根据电梯设备的特点和运输的不同要求，以清晰字样在包装箱上注明“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等适当的标志，以便装卸和搬运。第九条电梯设备的运输及进场验收9.1乙方负责电梯设备的运输和保险，有关运输、保险和装卸等一切费用均由乙方承担。9.2电梯设备应运至工程地点，并卸至甲方指定位置，经甲方和监理、乙方核对无误，三方签署进场验收单，为电梯设备到场日期。进场验收单一式三份，甲方、监理和乙方各执一份。电梯设备进场后由乙方负责保管，其责任在安装调试完毕，整体竣工验收并签发验收合格证书后方可结束。9.3乙方应在电梯设备进场前5日，向甲方提供电梯设备进场计划（内容包括：电梯设备名称、数量、箱数、型号规格、重量和体积、拟发运的时间及其他必要的说明），并于发运的同时通知甲方。9.4乙方进场的电梯设备须符合设计图纸、合同文件和相关技术规范的要求（包括型号、数量或重量等），否则乙方应对不符合上述约定引起的一切后果负责。9.5电梯设备进场日期应符合甲方合同中的进场日期（或甲方根据工程进展确定的进场日期）要求，保管仓储费用由乙方负责。第十条现场安装及调试、验收、移交要求：10.1此工程为交钥匙工程10.2安装过程管理10.2.1乙方应委派具有一定经验和业绩的项目经理全面负责电梯设备的现场安装和服务，包括：安装的计划、协调、人力调配及质量、安全管理等工作，还应派具有一定专业素质和经验的技术总工，负责安装过程的技术指导、质量监督、现场测量、质量检查认可等。10.2.2乙方现场与电梯设备安装有关的所有工作均属于甲方委托的监理工程师的监督范围，乙方必须按照监理工程师在电梯设备安装过程中有关质量、安全、进度、文明施工的监理程序进行施工。10.2.3在合同签订后的15日内，乙方应向甲方和监理单位提交电梯设备制造、安装的详细设计图纸、总体施工组织设计，经甲方、监理审核批复后方可执行。施工组织设计必须结合本项目的要求进行编写，包括加工制造、安装进度、检验措施、进场计划、安装计划、验收计划等(含控制节点内容，执行地点，措施及执行时间等)，以保证产品质量和各阶段按进度完成。10.2.4乙方在开始电梯设备制作后，每月25日，向甲方和监理单位提交当月的进度报表和计量报表和下月的进度计划。10.2.5合同签订后乙方应派专业技术人员进场，配合完善电梯设备土建设计图纸，随时掌握土建施工进度，进行电梯设备预埋件安装，使其满足电梯设备安装要求。10.2.6安装开始前，乙方应与甲方和监理工程师共同检查安装现场是否已具备进场条件，包括临时水、电。在确定施工条件已具备后3天内甲方与乙方确定开工日期，监理工程师签发开工令。10.2.7开始安装以前，所有施工图纸及技术资料、产品质量证明文件必须完整提供给甲方和监理。10.2.8乙方负责安装调试过程中的机房设备的起重吊运、搭建脚手架、安装底坑爬梯、自备全部安装、调试过程中所需的工具、润滑剂和易损件、专用仪器仪表、电梯辅助材料及安装辅助材料并承担费用。10.2.9乙方现场安装、调试、服务的施工人员，具备相应的专业知识及技术水平，熟悉所提供电梯设备产品的技术性能、指标、安装工艺、维修保养知识，有足够能力承担电梯设备的安装工程，并能保证安装工艺达到电梯设备运行合格的要求。安装工作必须由乙方的安装队伍执行，不允许分包。10.2.10安装服务人员要有相应作业工种的上岗证，并自费办理暂住证等证件。乙方安装前向招标人和监理方递交派出人员名单及人员证件。10.2.11乙方现场安装所需的现场工作条件及施工中需甲方配合承担的工作由乙方和甲方协调解决。10.2.12安装所用的机械工具、电梯设备、材料由乙方自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，甲方只提供临时水源、电源，安装过程中所发生的水电费由乙方承担，按表实计，其它由乙方负责。10.3调试和试运行10.3.1乙方应在现场对电梯设备进行调试和试运行，以检验其设计制作的操作性和功能等方面是否满足合同方要求。10.3.2电梯设备安装、调试完毕，应在甲方和监理工程师的监督下进行试运行前的测试，以证明其可以进行试运行。10.3.3试运行应在甲方和监理工程师监督下进行，内容如下：（1）进行电梯设备的所有功能性运行；（2）安全装置的检测和运行。10.3.4电梯设备的安装调试由乙方项目经理与工程技术人员主持完成。10.4验收10.4.1.预验收乙方完成合同范围的安置与调试等工作、并经过自检符合合同要求后，由甲方、乙方、监理单位进行预验收。验收按合同要求的技术规格、电梯设备制造的技术规范、电梯设备设计图纸进行预验收。当检验结果与要求不符时，应排除故障或消除缺陷，并重复进行相关项目的检验，预验收仅作为报检依据，不承担最后验收的责任。10.4.2.最终验收、移交预验收后，由乙方负责向项目所在地质量技术监督部门办理相应的验收手续，获取验收合格证，并承担验收费用。10.4.3.当满足以下条件时，甲方才向乙方签发电梯设备验收合格单，包括：（1）提供了项目所在地电梯设备管理部门的验收合格证书。（2）提交了合同中签署的全部电梯设备及完整的技术资料。（2）电梯设备符合本合同文件中技术要求和执行标准中的规定，功能满足要求。（4）提交了所有验收文件、测试报告、安装竣工图等资料，上述资料要求提交完整的3套，以作电梯设备留档备案。（5）签署了质量保修证书。上述条件均满足后，视作最终验收通过，甲方向乙方签发电梯设备验收合格单，正式移交给甲方。10.5安全管理10.5.1电梯设备现场的保管由乙方负责，直至电梯设备安装、验交完毕。10.5.2进入工作现场的施工人员要遵守甲方和总包单位现场的规章制度，要建立健全安全保证体系和安全责任制，确保施工过程无安全事故发生。10.5.3对由于乙方违反安全操作规程和安全管理制度、电梯设备故障等造成的安全事故、火灾事故、电梯设备损坏等事故，责任均由乙方承担。10.5.4乙方负责现场安装人员、电梯设备的安全管理工作，对其人员的疏忽、违约负全部责任并承担由此而引起的一切责任和损失。上述责任包括甲方的损失和由此引起甲方对第三方承担的违约责任。10.5.5整个安装施工期间，施工队伍必须接受甲方的统一管理、监督检查和指导。10.6环境保护和文明施工管理10.6.1乙方应遵守甲方和总包单位现场环境保护和文明施工的有关规定。第十一条质量检验方式11.1乙方保证用于本项目的电梯设备是设备制造厂商原造的，全新，并完全符合本项目合同文件、设计文件、技术规范、质量标准所规定的质量、性能和规格的要求。11.2乙方保证用于本工程的电梯设备应通过制造厂商的出厂检验，并提供质量合格证书，电梯设备的质量标准应与本工程设计图纸、技术要求、标准及规范中的规定相一致，若无相应技术规范，质量应符合中华人民共和国部颁标准及相应的技术规范要求。11.3电梯设备符合中华人民共和国国家及行业的安全质量标准、环保标准；若电梯设备或电梯设备部分部件来源于中华人民共和国境外，还要同时符合来源国的官方、行业及生产厂商的安全质量标准、环保标准。上述标准以已发布的且在电梯设备交付时有效的最新版本的标准；11.4乙方在采购的电梯设备进场后，应通知甲方和监理三方共同进场检验，签署进场验收单。在任何情形下，上述验收仅为履行本工程电梯设备进场程序，均不具有减少或免除乙方对质量的法律责任。11.5甲方对电梯设备的数量、规格和质量的清点及进场检验，依据本工程的设计文件、技术规范、质量标准、技术要求中的有关规定进行。11.6进场检验时，发现数量不足、规格与合同要求不符或开箱时虽然外包装完好无损，但箱内电梯设备短缺或损伤，乙方应立即补足或更换并承担由此发生的费用和相关责任。11.7乙方保证向甲方提供的技术资料（包括工程竣工验收资料）均为中文版本且应清晰的、正确、完整。如发现缺失或其它有误的情形，乙方应在7日内将需补足的资料交付到甲方指定地点。11.8乙方承认本合同项下的电梯设备是经试车、检验运行的电梯设备，应按国家电梯设备试车、生产检验的有关规定进行试车及生产检验，对该类验收不合格或不完全合格的情形，或在本合同约定期限内发现电梯设备缺陷及其它的质量问题或发现不符合设计图纸、技术规范、合同文件的要求，乙方应当严格按照甲方的要求免费给予合理解决直至完全符合设计和本合同约定为止。11.9本合同各相关条款中凡与乙方责任或义务相关及由乙方原因所引起涉及各项电梯设备、零件、部件、配件及资料的更换、补、退等情形，所发生相关的费用，均由乙方承担。11.10在质量保证期内，乙方对产品的缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归乙方所有，由乙方统一回收。11.11电梯设备投入使用之前，甲方应仔细阅读乙方随机提供的《用户使用指南》以及国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令），并遵照执行。第十二条技术服务和保修责任12.1乙方向甲方技术资料（3套）：包括（1）电梯结构图。（2）产品合格证，装箱单（主要部件控制柜、主机、安全部件、有效期内型式试验合格证复印件）。（3）电梯安装图。（4）控制原理图，装配图及电气接线图。（5）安装、维修说明。（6）交工验收证书（调试后提供）。（7）电梯调试记录（调试后提供）。（8）备品备件清单。（9）提供详细的设备操作和维护手册。（10）其它必备的资料，提供的技术资料是清晰的、正确的、完整的。12.2乙方承诺在验收后三十日内，按照甲方要求的时间对甲方或甲方委托的物业单位电梯设备操作人员进行技术培训，培训地点由甲方提供，乙方不向甲方收取任何费用。12.3乙方承诺终身为甲方提供电梯设备的技术指导和服务。12.4乙方承诺对电梯设备质量免费保修期为通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收之日起24个月。12.5乙方承诺在电梯设备的质量免费保修期内免费为甲方提供技术指导和维修服务，每天提供此项服务的时间是：24小时。12.6乙方保证电梯设备出现故障和缺陷时，在接到甲方指定的专人提出的技术服务要求后2小时内予以答复，如甲方有要求或必要时，乙方应在接到甲方通知后2小时内派人员对电梯设备进行免费维修和提供现场指导。12.7如乙方在接到甲方指定的专人提出的技术服务要求或维修通知后2小时内没有响应、拒绝或没有派员到达现场为甲方提供技术服务、修理或退换电梯设备，甲方有权委托第三人对电梯设备进行维修或提供技术服务，由此产生的一切费用由乙方承担。12.8如乙方在接到甲方维修通知后24小时仍不能修复有关电梯设备，乙方应提供与该电梯设备同一型号的备用部件，如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿，（对特殊情况：如需原厂发货配件双反可协商确定修复时间，但不得超过72小时）。12.9如因甲方在使用中自行变更电梯设备的硬件或软件而引起的缺陷，或因甲方人员维护不当而损坏的电梯设备或零部件，乙方不负免费保修的责任，但乙方应按照或比照本合同相关条款规定提供更换或保修服务，由此引起的并不包括利润的合理费用由甲方负担。12.9在保修期内，如因电梯设备硬件或软件有缺陷，或乙方提供的技术资料有错误，或乙方在现场的技术人员指导有错误，而使电梯设备不能达到合同规定的指标和技术性能，乙方应负责按本合同相关条款规定更换或修理，使电梯设备运行指标和技术性能达到合同要求，由此引起的全部费用由乙方承担。12.10在电梯设备免费保修期内，如果由于乙方更换、修理和续补电梯设备，而造成电梯设备不得不停止运行，电梯设备免费保修期应依照停止运行的实际时间加以延长，若因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。12.11在电梯设备免费保修期届满后，乙方保证继续为甲方提供工程维修服务，乙方应按优惠价格向甲方收取相关费用，乙方保证在合同项下电梯设备使用期内以不高于本合同电梯设备、相关配件及服务的价格，并且不差于任何第三方的质量，向甲方提供备品、备件及维修服务。12.12在电梯设备免费保修期届满后，电梯设备的硬件或软件的固有缺陷或瑕疵出现紧急故障和事故，乙方应在接到甲方通知后立即提供电话支持、远程支持并在2小时内到达现场，迅速排除电梯设备故障。12.13在合同免费保修期届满后，若因非工程硬件或软件的固有缺陷或瑕疵出现其它紧急故障，乙方在接到甲方通知后，乙方维护工程师应在接到通知后立即提供电话支持、远程支持、并在4小时内到达现场，迅速排除电梯设备故障。12.14本合同签订后及设备使用中，如涉及增加及/或改进安全性的系统、软件升级问题，无论甲方是否知晓或是否向乙方提出，乙方均应当在其刚开始应用该等系统、软件时的第一时间内，立即主动地、无条件地给予免费更新并调试完好。12.15若由于甲方提出增加并不涉及安全性的新功能而引起的系统、软件升级，相关成本费由甲方承担，乙方负责实施，并不得赚取利润或拒绝、拖延。12.16若由于乙方增加并不涉及安全性的新功能引起软件升级，而且甲方愿意增加该新功能时，由双方协商解决。12.17乙方保证，用于电梯设备相关硬件、软件和技术资料，乙方均已得到有关知识产权的权利人的授权，如发生涉及到专利权、著作权、商标权等引发的争议、诉讼等，乙方负责处理，并承担由此引起的全部法律及经济责任。第十三条违约责任13.1甲方违约13.1.1如甲方未按照合同约定时间或金额支付合同价款，每逾期一日，甲方应按照逾期未支付金额的1‰计算，向乙方支付逾期付款违约金，但不超过合同总金额的13.1.2由于特殊原因，甲方不能按期支付合同价款，但以书面形式向乙方做出延期付款的通知，乙方应理解和同意，双反协商确定付款时间，在延期付款期限内，乙方不得停止或减缓合同的执行。13.2乙方违约13.（1）乙方原因延期，但在甲方同意延长的期限内交工、提供服务、补足、更换设备，也不免除由此给甲方造成的直接经济损失及甲方因此产生的对第三方的经济损失和责任。（2）乙方原因延期完工，每逾期一天，按合同价款1‰的比例向甲方支付违约金，但不超过合同价格的3%；（3）在甲方规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要求。此时，相关设备的质量保修期及相关的其它期限也应相应顺延或重新起算。（4）乙方未能保证电梯设备质量、提供服务，使甲方遭受损失以及甲方因此产生的对第三方的责任，由乙方承担赔偿甲方所遭受的损失及甲方因此产生的对第三方的责任和损失。（5）甲方有权部分或全部终止合同，并由乙方赔偿由此造成的损失及承担甲方因此产生的对第三方的责任。（6）上述情形下甲方为采取必要的补救措施及因防止损失扩大而支出的合理费用应由乙方承担。（7）如果乙方在收到甲方的违约通知书后十五日内未作答复，也没有按照甲方选择的方式承担违约责任，则甲方有权从尚未支付的合同价款中扣回索赔金额。如果这些金额不足以补偿，甲方有权向乙方提出不足部分的追偿要求。13.3甲方有权根据项目总体进展情况调整电梯设备进场时间、安装的开工、竣工日期，该调整必须在合同节点工期开始前20日通知乙方，便于乙方安排生产。由于甲方调整工期引起乙方延期完工，工期顺延。13.4如果乙方交工电梯设备达不到合同文件、设计图纸、质量标准、技术规范要求，应予以修复直至符合上述要求，并应赔偿甲方经济损失，甲方有权终止合同。13.5其它违约责任13.5.1除不可抗力外，乙方不能交工，或甲方中途退货，守约方有权选择解除合同，违约方应向守约方支付未履行部分合同价款13.5.2合同生效后，乙方要求中止或解除合同，除承担全部责任并赔偿甲方损失外，还应按合同价款的10%向甲方支付违约金。13.5.13.13.6乙方通过协议、设立全资、控股或分支机构或其它方式就供货及提供服务等与任何独立或非独立的第三方构成联合、分属或其它关系、相关责任义务等均属于乙方与该等组织机构的自行约定，但在与本合同相关的任何情形下，乙方与其任何一家该等机构二者之间的约定仅属于其内部分担权利义务及其内部约定分担对外责任的办法，乙方与该等机构二者对甲方、用户、相关第三方均应承担连带责任，而乙方依据本合同原所应承担的对甲方、用户及第三方的责任均不因此被减免。第十四条不可抗力14.1不可抗力指下列事件：战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其他自然灾害，以及本合同各方不可预见、不可防止并不能避免或克服的一切其他事件（相关确认级别以中华人民共和国相应的权威或政府职能部门发布确认的信息为准）。14.2任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知另一方，并须在不可抗力发生后三日内以书面形式向另一方提供详细情况说明及不可抗力对履行本合同的影响程度的说明。就上述不可抗力的发生须由受到不可抗力影响的一方负责同时提供由公证机关做出的公证证明。14.3发生不可抗力事件，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使另一方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽本项责任而造成的相关损失承担责任。14.4合同各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定是否终止本合同，或是继续履行本合同。第十五条双方负责人及联系方式15.1各方发出与本合同有关的通知或回复，应以专人送递、特快专递、邮件方式发出，并得到甲乙双方项目负责人的书面回复为准；甲乙双方指定本项目的负责人，具体负责设计、制造、安装、调试、维保等联系和协调事务。甲方负责人：职务联系电话监理工程师：职务联系电话乙方负责人：职务联系电话15.2付款或收款应使用合同约定的账号，一方变更通讯地址或账户，应自变更之日起3个工作日内，将变更后的地址通知对方。变更方不履行通知义务的，应对此造成的一切后果承担法律责任。第十六条保密条款16.1任何一方对其获知的本合同及附件中其他各方的商业秘密和国家秘密负有保密义务。16.2除非法律、法规另有规定或得到本合同之其他各方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密和国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密和国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。第十七条合同的解释17.1任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则,依照本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规进行。17.2对本合同的任何解释均应以书面做出。第十八条合同的终止18.1本合同因下列原因而终止：18.1.1本合同正常履行完毕。18.1.2双方协议终止本合同的履行。18.1.3不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要。18.1.4任何一方行使解除权，解除本合同。18.2对本合同终止有过错的一方应赔偿对方因合同终止而受到的损失。对合同终止双方均无过错的，则各自承担所受到的损失。第十九条法律适用19.1本合同及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。19.2在本合同履行期间，因中华人民共和国法律、法规、政策的变化致使本合同的部分条款相冲突、无效或失去可强制执行效力时，双方同意将密切合作，尽快修改本合同中相冲突或无效或失去强制执行效力的有关条款。第二十条争议的解决20.1甲乙双方在本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。20.3在诉讼期间，除了必须在诉讼过程中进行解决的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。第二十一条合同的补充、修改和变更21.1双方协商一致，可以对本合同进行补充、修改或变更。21.2对本合同的任何补充、修改或变更必须以书面形式进行。21.3双方签订的补充协议以及修改或变更的条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的生效22.1本合同经双方代表签字并加盖单位公章后生效。第二十三条其它约定事项23.1本合同中的附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有相同的法律效力。23.2本合同正本二份，副本八份，甲方一正五副，乙方一正三副，具有同等法律效力。23.3合同文件组成：合同条款、中标通知书、招标文件、招标答疑澄清文件、投标文件及附件、承诺书、技术标准和要求、图纸、工程量报价、设备清单、双方有关工程的洽谈、变更等书面记录和文件图纸、招标人有关通知及工程会议纪要均属本合同不可分割的部分，具有同等效力。23.4乙方应严格遵守甲方和总承包方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等各项管理制度及规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方承担。第五章现场安装及调试、验收、移交要求1.此工程为交钥匙工程2.安装过程管理2.1乙方应委派具有一定经验和业绩的项目经理全面负责电梯设备的现场安装和服务，包括：安装工程的计划、协调、人力调配及安全、质量管理等工作，还应派具有一定专业素质和经验的技术总工，负责安装过程的技术指导、质量监督、现场测量、质量检查认可等。2.2乙方现场与电梯设备安装有关的所有工作均属于甲方委托的监理工程师的监督范围，乙方必须按照监理工程师在电梯设备安装过程中有关质量、安全、进度、文明施工的监理程序进行施工。2.3在合同签订后的45日内，乙方应向甲方和监理单位提交电梯设备制造、安装的详细设计图纸、总体施工组织设计，经甲方、监理审核批复后方可执行。施工组织设计必须结合本项目的要求进行编写，包括加工制造、安装进度、检验措施、进场计划、安装计划、验收计划等(含控制节点内容，执行地点，措施及执行时间等)，以保证产品质量和各阶段按进度完成。2.4乙方在开始电梯设备制作后，每月25日，向甲方和监理单位提交当月的进度报表和计量报表和下月的进度计划。2.5合同签订后乙方应派专业技术人员进场，配合完善电梯设备土建设计图纸，随时掌握土建施工进度，进行电梯设备预埋件安装，使其满足电梯设备安装要求。2.6安装开始前，乙方应与甲方和监理工程师共同检查安装现场是否已具备进场条件，包括临时水、电。在确定施工条件已具备后3天内甲方与乙方确定开工日期，监理工程师签发开工令。2.7开始安装以前，所有施工图纸及技术资料、产品质量证明文件必须完整提供给甲方和监理。2.8乙方应自备全部安装、调试过程中所需的工具、润滑剂和易损件，并自带专用仪器仪表。2.9乙方现场安装、调试、服务的施工人员，具备相应的专业知识及技术水平，熟悉所提供电梯设备产品的技术性能、指标、安装工艺、维修保养知识，有足够能力承担电梯设备的安装工程，并能保证安装工艺达到电梯设备运行合格的要求。安装工作必须由乙方的施工队伍执行，不允许分包。2.10施工服务人员要有相应作业工种的上岗证，并自费办理暂住证等证件。乙方安装前向招标人和监理方递交派出人员名单及人员证件。2.11乙方现场安装所需的现场工作条件及施工中需甲方配合承担的工作由乙方和甲方协调解决。2.12施工所用的机械工具、电梯设备、材料由乙方自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走。甲方只提供临时水源、电源，安装过程中所发生的水电费由乙方承担，按表实计，其它由乙方负责。3.调试和试运行3.1乙方应在现场对电梯设备进行调试和试运行，以检验其设计制作的操作性和功能等方面是否满足合同文件要求。3.2电梯设备安装、调试完毕，应在甲方和监理工程师的监督下进行试运行前的测试，以证明其可以进行试运行。3.3试运行应在甲方和监理工程师监督下进行，内容如下：（1）进行电梯设备所有功能性运行；（2）运行和检测安全装置。3.4电梯设备的安装调试由乙方项目经理与工程技术人员主持完成。4.验收4.1.预验收乙方完成合同范围的安置与调试等工作、并经过自检符合合同要求后，由甲方、乙方、监理单位进行预验收。验收按合同要求的技术规格、电梯设备制造的技术规范、电梯设备设计图纸进行预验收。预验收仅作为报检依据，不承担最后验收的责任。4.2.最终验收预验收后，由乙方负责向项目所在地质量技术监督部门办理相应的验收手续，获取验收合格证，并承担验收费用。4.3.当满足以下条件时，甲方可向乙方签发电梯设备验收合格证，包括：（1）提供了项目所在地电梯设备管理部门的验收合格证书。（2）提交了合同中签署的全部电梯设备及完整的技术资料。（2）电梯设备符合本合同文件中技术要求和执行标准中的规定，功能满足要求。（4）提交了所有验收文件、测试报告、安装竣工图等资料，上述资料要求提交完整的3套，以作电梯设备留档备案。（5）签署了质量保修证书。上述条件均满足后，视作最终验收通过，甲方向乙方签发电梯设备验收合格单，正式移交给甲方。5.安全管理5.1电梯设备现场的保管由乙方负责，直至电梯设备安装、验交完毕。5.2进入工作现场的人员要遵守甲方和总包单位现场的规章制度，要建立健全安全保证体系和安全责任制，确保施工过程无安全事故发生。5.3对由于乙方违反安全操作规程和安全管理制度、电梯设备故障等造成的安全事故、火灾事故、电梯设备损坏等事故，责任均由乙方承担。5.4乙方负责现场安装人员、电梯设备的安全管理工作，对其人员的疏忽、违约负全部责任并承担由此而引起的一切责任和损失。上述责任包括甲方的损失和由此引起甲方对第三方承担的违约责任。5.5整个安装施工期间，施工队伍必须接受甲方的统一管理、监督检查和指导。6.环境保护和文明施工管理6.1乙方应遵守甲方和总包单位现场环境保护和文明施工的有关规定。第六章投标文件部分格式本招标文件提供商务、技术标部分格式，招标人应根据实际情况编制所需的投标文件格式。但所编的格式不得与“投标人须知”内容冲突。正本或副本 工程电梯设备及安装工程投标文件商务标投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日

一、不弄虚作假、不参与围标串标承诺及知识产权声明本公司郑重作以下承诺和声明：在本工程的投标过程中，自觉遵守相关法律法规，不提供虚假材料、不参与围标串标、不以其他违法违规行为骗取中标，一旦违背承诺，本公司愿无条件接受招标人取消中标资格、解除合同，并承担违约责任。投标人承诺承担由于招标人在其本地使用该产品而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权的起诉、行政程序索赔、请求等以及招标人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）；特此声明。法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：投标单位（公章）：日期：年月日

二投标函格式XX房地产开发有限公司：1．我方已仔细研究了招标文件的全部内容，愿以总价人民币（大写）：万元（小写：万元）（详见电梯设备报价表）的报价承接本项目电梯设备的制作、设备供应、土建配合设计、安装调试、竣工验收和售后服务等内容，质量合格，安装工期天。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本