知名企业实测实量作业指引

实测实量作业指引制度编号：ZNZD-GC-ZY-02版号：V2020.01生效日期：2020年1月实测实量作业指指指引编制：工程管管理理中心日期期：2020年1月审核：日期：：22020年1月批准：日期：：22020年1月版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注目的实实量理升品保措及及现工中在题并续工行改实实操方尽能人操起偏适用范围属属（含工工程由中南南南置地操操盘的的合作项项目）实测术语及定义义义能能即建阶基实指包括实指：混凝土工程：截截截面尺寸寸偏差差、表面面平整整度、垂垂直度度、顶板板水平平度极差差、砼砼外窗洞洞口尺尺寸、工控轴线偏；钢螺螺设置结焊量焊寸钢防质材垂扩孔结柱对接水平差面面度垂方正抹灰工程：墙体体体表面平平整度度、墙面面垂直直度、阴阳阳度内侧厚极地面表面面平平整度、室室内内净高偏偏差、顶顶板水平平度极阴角地面度差正房间差洞尺差鼓数空面同同同卫井寸同户厨间框高同户厨间框距柜体位寸同户厨间差；精装修能力，即即即影响精精装施施工的基基层质质量和精精装修修施工成成型质质量（不不包括括观感，包括以以下下实标：：留排孔偏同室盒高列面度差插座垂度温厚穿法；涂饰工程：墙面面面表面平平整度度、墙面面垂直直度、阴阴阳角度阴阳角方方正正、顶棚棚（吊吊顶）水水平度度极差、门贴脸/踢踢脚线部部位平平整度程程面整垂度阳方接高空面砖宽材凸墙面砖：面度接低；程程面整接高拼缝入户门及室内门门门安装工工程：：门框正正、侧侧面垂直直度、门扇扇与侧边框框留缝宽度度、室内门扇扇与地面留留缝宽度、厨厨卫门扇与与地面留缝缝宽度、门贴脸与与墙面缝隙隙；（钢钢）装工铝金窗正直；木地板安装工程程程：表面面平整整度、地板水水平平度极差差、地地板接缝缝宽度度（强化复复合合地板不不测）、地地板接缝高高低差（强强化复合地地板不测）、品品平度差部板平差宽墙面平度平度专项控制能力，即即涉及到产品品使用功能和和客户聚焦关关注的质量点点（不含观感感，包括以下下实测指标：：砼砼砼外窗洞洞口尺尺寸、度；门门口寸外墙裂点墙开点砌缝满设备安装：混凝凝凝土楼板板和混混凝土墙墙面给给水管暗暗埋、砌砌体墙面面给水水管暗埋埋、砌砌体墙电电线管管暗埋；；铝合金（或塑钢钢钢）门窗窗安装装工程：：型材材拼缝宽宽度、型型材拼缝缝高低低差、外外门窗窗边框外外表面面防边口塞浴浴槛水片厚涂膜卫生加水卫间；///灰工涂工墙面。职责与权限中中引引根管求时补完实实作行进检项项行测检和工理团实量业监督各目实工标执目工项目实考标并款奖钩监理施工按作引实行测；工单测据低2%进行且与公复据复过%；理单测测按低%进行承包则则实测行1000%测实建分测档原原计说随机原则：各实实实测取样样的楼楼栋、楼楼层、房房间、测测点等等，必须须结合合当前各各标段段的施工工进度度，原则则上通通过图纸纸或电电脑随机机抽样样事前确确定，如如现场存存在迎迎检性紧紧急整整改清扫扫的将将调整改改换测测区。同同时为为保证实实体质质量控制制均好好和常态态的管管理目标标，任任何情况况下评评估组保保留调调整更换换测区区的权利利，项项目部各各方管管理人员员需予予以配合合支持持。实测测实量量取点随随机性性原则加加强，测测区点位指图置1内随取随取指括指的有标；可追溯原则：对对对实测实实量的的各项目目标段段结构层层或房房间的具具体楼楼栋号、房房号号做好书书面记记录并存存档。完整原则：同一一一分部工工程内内所有分分项实实测指标标，根根据现场场情况况具备条条件的的必须全全部进进行实不遗效率原则：在选选选取实测测套房房时，要要充分分考虑各各分部部分项的的实测测指标的的可测测性，使使一套套房包尽可的测以提测率量量应映的实避免片提测标合修（包不限对的方或随痕显取点规相位并补案要和性行对不的补5..22.4~~5..2.88法项项施现管要常化禁用迎利部源（包括物物业业保洁、物物业业保安、委委托托第三方方等）进进行场地地清理理，或者者进行行各种形形式的的包装等等，同同时为加加强检检查的突突击性性，集团团检查和第第第三方检检查评评估将不不再下下发通知知，第第三方检检查组组可根量及情灵动且检项间短查一班公正原则：出现现现违反职职业操操守、职职业底底线的行行为，集集团将严严格按按有关制制度进进行处理理；并并视情节节严重重程度，采采取取整体扣扣减项项目合格格率、综综合分等等，且且工程条条线内内通报等等处罚罚措施（详详见见：5.2..6守信要。为进一步澄清评评评估过程程中出出现的一一些问问题，保保持实实测实量量工作作的公平平性，避避免一些些不合合理量处法对计进明率率各面计说下率率段积备测的标0．000上的面；综综格率目积项第（1）标段之；仅量险表现始桩工不方挖楼的室上构积；填填段息表的信配查完息集工按按方进算理除模板拼缝左右右右5cmm围结构对对场估中现他墙打现打部进实根打量一不格算同对的质进分考虑砼试块需要要要28度兼验验所时砼构上求在455天许甩蔽（根据形进施日和凝筑等进推。的的测楼检组当形度施志推对意的区实同取关资记报团（多工段结测层10砌成甩层生面可围。不不修砼隐隐序合置规场估时按方进理实实则的平直水四均绩85标项；具具条件砼程面寸整垂顶板度差指按550算格目柱柱大面嵌补砼程面寸整垂三指均实绩550算标格项格按进理打打如评间如存砌磨象论打域否估样围砌程的度垂方正外窗尺偏左左边为构外）标均格率并据算段率体体挂网序合间砌位则求须体成30才允浆蔽体体隐隐序合置规场估时按方进理①如现场仍具备备备实测条件件，则则砌筑工工程中中的表面面平整整度、垂垂直度度、方正正度、外外门窗洞洞口尺尺寸偏差差（洞口上、左、右右三边均为砼砼结构除外）四四项指标，按按实测成绩的的85％作为为标段合格率率、项目合格格率的实际计计算值；按进理（1）抹灰面严严禁进进行打磨磨、批嵌嵌，不不论其是是否在在实测区区，本本季度空空鼓/开裂风险险评评定为“高，并报批程程以方行算：（1）精装修标标段段测区不少少少于10个，并有有合合理流水水工序序；如现场场发发现精装装修工工序不合合理，行为为刻意且目目的明显，规避测区，将通报批评。要要在在规测为（不限度报导非的栋区过区刻离挡楼上道组将测选最差栋楼行测时测合率按整区测的900%计合格项合；行行该指部不点录（不限数记员写篡改配合中弊；洞洞寸补制专维方体面任形修措一结二次面许剔禁嵌补部仍实数集若后测合该点为不格算对开点漏险筋露区测记不点模模允细凿禁磨嵌结面将观量分扣该仍行数采若凿测不该实作两合点；打打批于工顶允嵌但善嵌方批补按顶标行格算若后抹准测合则测作个合计存脱板是区按5格；的的土不是在区均合点；模模缝如磨磨不论否实均按格计业态栋标不行力中户相标采算基础质量控制能能能力6.1各各各阶段测测量要要点现浇混凝土结构构构：截面面尺寸寸偏差、表表面面平整度度、垂垂直度、顶顶板板水平度度极差差、梁底底水平平度极施制轴制差钢螺螺设置结焊量焊寸钢防质材垂扩孔结柱；面面度垂方正抹灰工程：墙体体体表面平平整度度、墙面面垂直直度、地地面表表面平整整度、室室内净高高偏差差、顶板板水平平度阴方地平极方度间间差鼓数空面构构据据栋度实前确已模的2作为土构的测（筑但浆新构层选区。结结面实量点每结4中间土力柱当混土的面表面度垂时每测要7--110个实测区区，2个实测层层累累计15--220实测改住（loft）集中栋公核筒剪墙实测范电洞一力可入住o顶板度按宅标测集独办品商字类做板度测层层板平时每测选5区2层累10测区个测测5每个作11算点项项件的平平按准[0，5]mmm施其余参有标实实施检查查：涉涉及指标标包括括地面表表面平平整度、室室内内净高偏偏差、顶顶板水平平度极极差、阴阴阳角角方正、地地面面水平度度极差差、方正正度、房房间开间/进深偏差差、户户内门洞洞尺寸寸偏差、外外墙墙窗内侧侧墙体体厚度极极差、同同户型同同厨卫卫间管井井尺寸寸偏差、同同户户型同厨厨卫间间窗底框框标高高偏差、同同户户型同厨厨卫间间窗侧框框墙距距偏差、柜柜体体嵌入位位尺寸寸偏差、同同户户型同厨厨卫间间开间/进深偏差差。混结）映映范内墙混柱工与计寸偏面面偏[[-5，8]mmm5mmm钢卷尺据据：①以钢卷尺测量量量同一面墙墙//柱截面尺尺寸寸，精确确至毫毫米。墙或柱第二尺1500第一尺地面300②同一墙/柱面面面作为1个实测区区，累计计实测测实量20个实测区区。每每个实测测区从从地面向向上3300mmm和15000mmm各测量量截面尺尺寸11次，选取取其中与与设计计尺寸偏偏差最最大的数数，作作为判断断该实实测指标墙或柱第二尺1500第一尺地面300示例墙柱截面尺寸测测测量示意意（混混结）映映范内墙混柱面程模模[0，8]mm；金属模板板[00，5]mmm2楔楔尺据据：剪力墙/暗柱：：：任选长长边墙墙两面中中的一一面作为1个实测区区。累累计实测测实量量20个实测测区，50个实测点。当所选墙长度小小小于3同墙4（根部）上及2右上5斜放累计2面平墙长间地20m平放测次平度洞部距面20cmm处为必测测。这这3测值作该合率的3个计算点点。当所选墙长度大大大于3米时，除除上述3个点外，还还还需在墙墙长度度中间水水平放放靠尺测测量11次表面平平整度。跨跨洞洞口部位位必测测。测区区内优优先选取取必测测部位，单单个个测区内内不超超过3个测点。时时样测记参灰面度关第第6.2节。混凝土柱：不测测测表面平平整度度。段段体量合查加实盖围对于墙墙长长大于3测过3可选必位（接部跨口地200cm处示例：第一尺第一尺第四尺墙长小于3米时此尺取消第五第二尺距地面20CM位置第三尺尺地面墙面平整度测量示意意意（土土）映映范内墙混柱面的度模模[0，8]mm；金属模板板[00，5]mmm2据据：剪力墙：任取长长长边墙的的一面面作为1个实测区区。累累计实测测实量量20个实实测区,550个实测点。当墙长度小于3m时，同同一面墙墙距两两端头竖竖向阴阴阳角200CM位置置，分别别按以以下原则则实测测2次：一一是靠尺尺顶端端距上部部砼顶顶板位置220cmm时时测1次垂直直度，二二是靠靠尺底端端距地地面20cmm位置时测测1次垂直直度，这22个实测值值取最大大值作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点。当墙长度大于3米时，同同一面墙墙距两两端头竖竖向阴阴阳角约330cmm和和墙中间间位置置，分别别按以以下原则则实测测3次：一一是靠尺尺顶端端接触到到上部部混凝土土顶板板位置时时测1次垂直直度，二二是靠靠尺底端端接触触到下部部地面面位置时时测1次垂直直度，三三是在在墙长度度中间间位置靠靠尺基基本在高高度方方向居中中时测测1次垂直直度。混混凝土土墙体洞洞口一一侧为垂垂直度度必测部部位。这这3个实测测值分别别作为为判断该该实测测指标合合格率率的3个计算算点。混凝土柱：任选选选砼柱四四面中中的两面面，分分别将靠靠尺顶顶端距上上部砼砼顶板和和下部部地面220cmm位位置时各各测1垂直度。这这这2个实测测值取最最大值值作为判判断该该实测指指标合合格率的11个计算点点。当取消抹灰层且且且门洞口口为混混凝土结结构时时时，取取样、测测量和记记录参参照抹灰灰墙面面平整度度相关关要求（第第66.3节）。示例：墙墙柱第一尺地面地面第二尺第一尺此尺取消第二尺墙长小于3m时第三尺差差（结构）（1）明考际的操选取功房凝顶四角一中距离同同一一水平基基准线线之间5测值差综映一混土的整商商顶板度按住标测集独办品商字类顶板度测（2）合格标准准：：[0，15]mmmm光光仪具够度5尺或或2测距）据据：同一功能房间混混混凝土顶顶板作作为1个实测测区区，每个实实测测层抽取5个测区，累累计计实测实实量110个实实测测区。仪仪实板打一平准同实距板线330cmm位置选取4以以跨何位侧跨大在部增1量混顶与基线的5距离最点准计外点低之偏偏15mmm实合；偏值20mmm值（偏差计际值判该指合的5点最差﹥﹥20mm时，5个偏差值值均均按最大大偏差差值计，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。所选2套房中中顶板水水平度度极差的的实测测区不满满足110个时，需需增加实实测套套房数。对商业项目的住住住宅部分分，需需进行顶顶板水水平度实实测。示例：第三第三第四测点距墙第五第二第一差差（结构）（1）明考际的操随机一能大面优选跨梁墙结目测或模选33距离水基之33测值差合一梁平（2）合格标准准：：[0，15]mmmm光光仪具够度5卷尺据据：同一功能房间混混混凝土梁梁底作作为1个实测区区，累计计实测测实量10个实测区,110个实测测点。仪仪实板打一平准同实内机3分分混凝准准间33直距计最与高间偏偏值≤15mmm时实测点点合合格。所选2套房中中梁底水水平度度极差的的实测测区不满满足110个时，需需增加实实测套套房数。跨度≥8米梁梁体不适用以以以上标准。梁梁体跨度≥8米的按起起拱要求进行行评定，极差差不大于起拱拱高度（：8拱310标800003100=24。示例：置置（阶段）映映抹灰修寸控的以便砌抹装的精为装修中工供制面面正墙设砌制剪为制地完施弹标线模结前制弹完成。5mmm钢卷尺据据：每一面墙、每一一一个卫生生间、每每一个厨厨房各各作为一一个实实测区，测测量量部位选选择正正手墙面面。累累计实测测实量量15个实测区，其其其中卫生生间、厨厨房选取取5个测区，非非卫卫生间墙墙面选选取10个测区。所所选选2套房中的的实测区区不满满足15个时，需需增加实实测套套房数。每每11个实测区区只取1个实测其值为标格1点测量方法：采用用用目测、尺尺量量方法，检检查查同一个个实测测区是否否设置置二线，其其尺尺寸是否否符合合设计要要求。数据记录：每一一一实测区区未设设置二线线，则则该实测测点不不合格；；反之之，则该该实测测点合格格。不不合格点点均按按“1”记录，合格格点点均按“0”记录。混结）映映轴控施否现场是满度求（轴线竖向投测测测：总高高H（m）H≤30，允许许偏偏差5(mmmm)；30＜H≤60，允许许偏偏差10((mmm)；60＜H≤90，允允许偏差1555(mm))；90＜H≤120,允许偏差20(mmm))；120＜H≤150，允许偏偏差25(mmm))。施工层放线精度度度：承重重墙、梁梁、柱边边线精精度允许许偏差差±3(mmm)。每层放线孔不能能能少于2个。光光仪仪据据：①每栋楼为一一个个测区，共共共2栋楼。每每层不不少于2个放线孔孔。②轴线竖向投投测测：在楼层层层放线孔孔上架架设仪器器，通通过仪器器对准准基准点点，施施工层主主轴线线和基准准点之之间的偏偏差值值若偏差值不满足足足标准要要求及及楼层少少于2个放线孔孔，则则此测点点为不不合格，每每栋栋楼任选选一层层进行实实测。每层层轴线竖向偏差实测测测值2个实测值值，各各作为一一个计计算点，每每个个测区共共2个测点，总总共2个测区，22个计算点。③施工层放线线精精度：用卷卷卷尺测量量主轴轴线和施施工层层控制线线（承承重墙、柱柱边边线）之之间的的距离与与设计计值进行行比较较，其偏偏差值值是否符符合标标准要求求；累累计实测2个测区，88个计算点点。④合合“0格1示例无）PC结构表度度水差水差控轴偏现土测准查装配式PC构构浇凝构合时的预件垂平整和力各100330测PPC结构不不足10区30点先取PC进测足区点测结补PC分分设制的寸实结结截尺表平垂直每个层选7-110测2个实测层层累计计15-220区商（loftt）集独公品筒位墙作测选电梯口侧墙不，商改住住（o）产品，顶顶板板水平度度，按住标测集独办品商字类做板度测层层板平时每测选5区2层计10测每测实5每点为1点PC度度（PC）映映PC安制差以制PC安尺度为房中提控件00m5mmm扫扫据据：①每一功能房房间间内任选1-2面墙面各各作为为一个实实测区区，累计计实测测实量20个实测区区。②所选2套套房中实实测区区不满足20个时，需需增加实实测套套房数。每每1个实测区区只取取1个实测点点，其实测值作为该该该指标合合格率率的1个计算点点。测测量方法法：采采用目测测、尺尺量方法法，PC结构墙板板定位位精度。（5）示例：PC寸寸（PC结构）（1）指标说明明：：反映PC板构件的的尺寸寸偏差。（2）合格标准准：：[-5，5]mmm具55m钢卷尺法数录①PC板构构构件堆场内内的的任意一一块PC构件板作作为一一个实测测区，累累计实测测实量量10个实测区区。②测量方法：：PPC板构件分分别测测取长度度、宽宽度尺寸寸各20个实测点点，采用用钢尺尺量一端端及中中部的尺尺寸值值，选其中与设计尺寸寸寸偏差最最大的的数，作作为判判断该实实测指指标合格格率的的1个计算点点。累计20算算钢结构工程基本原则按照“钢结构结结结构施工工质量量验收规规范GB5002005-220001”检查钢结结构相相关性能能和指指标。高强螺栓连接指标说明：综合合合反映高高强螺螺栓连接接强度度是否满满足要要求。合格标准：螺栓栓栓丝扣外外露应应为2-3扣扣，其中中允许许有10%((以一个连连接处处的高强强螺栓栓总数为为一个个单位)的螺栓丝丝扣扣外露1扣或或4扣。测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个连接件件作为为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：目测测测同一连接件中只只只要有一一个螺螺栓不满满足要要求，则则该连连接件不不合格格记“1”，反反之记“0”。示例高强螺栓连接测测测量示意意螺栓垫片设置指标说明：合格标准：检查查查螺栓两两侧是是否安放放垫片片，垫片片位置置是否偏偏移。测量工具：目测测测测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个连接件件作为为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：目测测测示例螺栓垫片设置示示示意钢结构焊接质量量量指标说明：反应应应焊缝的的质量量控制。合格标准：焊缝缝缝表面不不得有有裂纹、焊焊瘤瘤等缺陷陷。一一级、二二级焊焊缝不得得有表表面气孔孔、夹夹渣、弧弧坑裂纹、电电弧擦伤等等等缺陷。且且一一级焊缝缝不得得有咬边边、未未焊满、根根部部收缩等等缺陷陷。测量工具：目测测测测量方法和数据据据记录：：实测区：每一条条条焊缝作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：目测测测观察一条焊缝为一个个个实测点点，合格记记为“00”，反之记记为“1”。二级、三级焊缝缝缝外观质质量标标准（mm）项目允许偏差缺陷类型二级三级未焊满（指不足足足设计要要求）≤0.2+0...02t，且≤1.0≤0.2+0...04t，且≤2.0每100.0焊焊焊缝内缺陷陷总总长≤25.00根部收缩≤0.2+0...02t，且≤1.0≤0.2+0...04t，且≤2.0长度不限咬边≤0.05t，且且且≤0.5；连续长长度≤≤100..0，且焊缝缝两侧侧咬边总总长≤≤10%焊缝全长长≤0.1t且≤≤≤1.0，长度度不限弧坑裂纹—允许存在个别长长长度≤5.0的弧坑裂裂纹电弧擦伤—允许存在个别电电电弧擦伤伤接头不良缺口深度0.0005t，且≤0.5缺口深度0.111t，且≤1.0每1000.000焊缝不应应超过过1处表面夹渣—深≤0.2t长长≤0.5t，且且≤20.00表面气孔—每50.0焊缝缝缝长度内允允许许直径≤0.4t，且且≤3.0的气孔孔2个，孔距距≥6倍孔径注：表内t为连连接接处较薄的的的板厚。焊缝尺寸指标说明：反应应应平面缝缝角缝缝焊接质质量。合格标准：[000，5]mm测量工具：焊缝缝缝检验尺尺测量方法和数据据据记录：：实测区：每一条条条焊缝作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：平面焊缝高度首先把咬边尺对对对准零，并并紧紧固螺丝丝，然然后滑动动高度度尺与焊焊点接接触，高高度尺尺的所指指示值值，即为为焊缝缝高度角焊高度测量角焊高度，用用该尺的工工作面靠紧紧焊件和焊焊缝，并滑滑动高度尺尺与焊件的的另一边接接触，看高高度尺的指指示线，指指示值即为为焊缝高度度。钢结构防火质量量量指标说明：综合合合反应防防火涂涂刷质量量是否否合格，满满足足质量要要求。合格标准：薄涂涂膜厚度符合设设设计要求求。无漏涂、脱粉、明明显裂缝，裂裂缝宽度不不大于0.5mmm。涂层与钢基材之之之间和各各涂层层之间，应应粘粘接牢固固，无无脱层、空空鼓鼓。颜色和外观符合合合设计规规定，轮轮廓清晰晰，接接槎平整整。厚涂涂膜厚度符合设设设计要求求，如如厚度低低于原原订标准准，但但必须大大于原原订标准准的885%，且厚厚度不足足部位的连连续面积积的长度度不大大于1m，并并在5m范围围内不再再出现现类似情情况。涂层应完全闭合合合，不应应漏底底、漏涂涂。涂层不应出现裂裂裂缝，裂裂缝宽宽度不大大于11mm。涂层与钢基材之之之间和各各涂层层之间，应应粘粘接牢固固，无无脱层、空空鼓鼓。涂层表面应无乳乳乳突。测量工具：目测测测，破损损法测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：目测测测涂膜表表观质质量，将将涂膜膜钻孔用用探针针插入量量取探探针插入入深度度及为涂涂膜厚厚度，若若表观观质量存存在缺缺陷，涂涂膜厚厚度不符符合要要求均记记为不不合格。材料（钢结构工工工程）指标说明：反应应应材料的的出厂厂质量。合格标准：主要要要原材料料壁厚厚，符合合设计计要求测量工具：钢板板板尺，游游标卡卡尺测量方法和数据据据记录：：测量方法：用钢钢钢板尺或或游标标卡尺测测量材材料壁厚厚。实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。示例单扎钢板的厚度度度允许偏偏差（NN类）公称厚度下列公称宽度的的的厚度允允许偏偏差≤1500>1500~2225000>2500~4440000>4000~44480003.00~5...00±0.45±0.55±0.65—>5.00~888.000±0.50±0.60±0.75—>8.00~1115.00±0.55±0.65±0.80±0.90>15.0~2225.00±0.65±0.75±0.90±1.10>25.0~4440.00±0.70±0.80±1.00±1.20>40.0~6660.00±0.80±0.90±1.10±1.30>60.0~11100±0.90±1.10±1.30±1.50>100~15550±1.20±1.40±1.60±1.80>150~20000±1.40±1.60±1.80±1.90>200~25550±1.60±1.80±2.00±2.20>250~30000±1.80±2.00±2.20±2.40>300~40000±2.00±2.20±2.40±2.60垂直度（钢结构构构工程）指标说明：反应应应钢构件件施工工竖直程程度。合格标准：H///10000，且且不应大大于225mm，HH为构件高高度度。测量工具：全站站站仪测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：架设设设全站仪仪，调调整全站站仪十十字丝瞄瞄准钢钢柱低端(左左边右边边都可可以，就就是望望远镜里里面看看到的墩墩柱边边跟空气气相接接的地方方）然然后水平平制动动锁死并并水平置零零，转动望望远远镜到钢钢柱顶顶端（如如果偏偏了你会会发现现十字丝丝不在在钢柱的的边缘缘），下下一步步锁死竖竖直制制动，然然后旋旋转水平平微动动使十字字丝竖竖丝跟墩墩柱边缘复复合合在一起起。下下一步查查看水水平角度度变化化。示例：钢柱垂直度测量量量示意扩孔（钢结构工工工程）指标说明：反应应应现场扩扩孔施施工是否否合理理，是否否满足足扩孔要要求。合格标准：高强强强度螺栓栓孔不不应采用用气割割扩孔，扩扩孔孔数量应应征得设计计同意，扩扩孔后后的孔径径不应应超过1.22d。测量工具：目测测测，钢板板尺测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：目测测测观察开开孔数数量，开开孔处处形状规规整，用用钢板尺尺测量孔径径与螺螺栓直径径比较较是否满满足要要求。钢结构柱偏位（钢钢结构工程程）指标说明：反应应应钢柱偏偏移程程度。合格标准：[000，20]mmm测量工具：扫平平平仪，卷卷尺测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：用扫扫扫平仪对对面的的控制线线进行行复核，偏偏差值≤220mm记为合合格示例：钢结构柱偏位测测测量示意意钢柱对接偏差（钢钢结构工程程）指标说明：反应应应钢柱对对接偏偏位程度度。合格标准：[000，8]mm测量工具：钢板板板尺，扫扫平仪仪测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。所所选实测测区内内不满足足6个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：使用用用激光扫扫平仪仪打出一一条竖竖向基准准线，用用钢板尺尺测量基准准线的的距离，对对接接部位上上下各各测一尺尺，两两个实测测值取取极差作作为一一个计算算点，偏差差值≤8mm记为合合格。若上上下对接构构件尺寸存存在差异，测测量值需扣扣取尺寸偏偏差值。梁底水平度极差差差（钢结结构工工程）指标说明：综合合合反映同同一钢钢梁梁底底的水平程程度度。合格标准：[000，10]mmm测量工具：激光光光扫平仪仪、塔塔尺测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个构件作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区。所所选实测测区内内不满足足10个时，需需上下下楼层进进行补补点。测量方法：使用用用激光扫扫平仪仪，在实实测板跨内内打出一条条水平平基准线线。同同一实测测区内内随机选选择33个测点，分分分别测量量混凝凝土梁底底与水水平基准准线之之间的3个垂垂直距离离。记记录计算算最低低点与最最高点点之间的的偏差差，偏差差值≤≤10mmm时记为合合格。示例：平第一尺第一尺第二尺第三尺钢梁梁底水平度极差差差测量示示意图图同同段各进随取于阶2－4为筑的测户多型必累实量（浇完斜砖墙为选区。需需的体作实相关不（砌砌程）映映范内墙表整度[000，8]mmm2楔楔尺据据：每一面墙都可以以以作为1个实测区区，优先先选用有有门窗窗、过道道洞口口的墙面面。测测量部位位选择择正手墙墙面，累计计实测实量量30个实测区。当墙面长度小于于于3米，各墙墙面顶顶部和根根部4个角中，取取左上上及右下22个角。按45度角斜放放靠尺分分别测量2次，取最最大值值作为判判断该该实测指指标合合格率的1个计算点点。当墙面长度大于于于3米时，还还需在在墙长度度中间间位置增增加1次水平测测量，3次测量值值取最最大值作作为判判断该实实测指指标合格格率的的1个计算点点。有门窗洞口的砌砌砌体墙，必必须须骑跨门门窗洞洞口45一（含过过梁及构构造柱。所选2套房中中墙面表表面平平整度的的实测区不不满足10个时，需需增加实实测套房房数。示例：一尺一尺第二尺墙长小于3米时，此尺取消第三尺墙长小于3米时，此尺取消第二尺第一尺三尺平整度测量示意意意（工工）映映范砌体直度[000，5]mmm2据据：每一面墙都可以以以作为1区先有窗道口面测位择墙计量15实330实测值主要反映映映砌体墙墙体垂垂直度，应应避避开墙顶顶梁、墙墙底灰砂砂砖或或混凝土土反坎坎、墙体体斜顶顶砖，消消除其其测量值值的影影响，如如两米米靠尺过过高不不易定位位，可可采用1米靠尺。当墙长度小于333同一距侧角30ccm分按原实2是端触部体时1度二尺端下地置330cmm时测1度墙口侧直必位这2值作断实标格2个计算点点。当墙长度大于333米时，同同一面面墙距两两端头头竖向阴阴阳角角约30cmm和墙体中中间位位置，分分别按按以下原原则实实测3次，一是靠尺尺顶端端接触到到上部部砌体位位置时时测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端距离下下部地地面位置置约30cmm时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高度方方向居居中时测1次垂直度度。这这3个测量值值分别作作为判断断该实实测指标标合格格率的3个计算点点。所选2套房中中墙面垂垂直度度的实测测区不满足足10个时，需需增加实实测套房房数。示例：墙墙斜顶砖范围第二尺第三尺第一尺墙长小于3米时，此尺取消地面下坎范围墙垂直度测量示示示意（工工）（1）指标说明明：：考虑实测测测的可操操作性性，选用用（包包含厨卫卫间）同一一房间内同同一垂直面面的砌体墙墙面与房间间方正度控控制线之间间距离的偏偏差，作为为实测指标标，以综合合反映同一一房间方正正程度。（2）合格标准准：：[0，10]mmm5尺或光议据据：必必置条控基长置低差差一房内各即各房间间）必用方制准然以基测区房；砌筑前距墙体3330-660ccm范围内弹弹出方方正度控控制线线，并做做明显显标识和和保护护。同一面墙作为111个实测区区，累计计实测实实量10个实测区区。在同一测区内，实实测前需用用5米卷尺或或激光扫平平仪对弹出出的两条方方正度控制制线，以短短边墙为基基准进行校校核无误后后采用激光光扫平仪打打出十字线线或吊线方方式，沿长长边墙方向向分别测量量3个位置（两间与控制制线之间的的距离。选选取3测的作该标率的的1算该方线超5mmm/2m则内区值合并录15所选2套房中中方正度度极差差的实测测区不满足足10个时，需需增加实实测套房房数。示例：十字控制线十字控制线第三尺第二尺一尺第砌体墙方正度测量示意意意同同段各进随取于阶2个楼层为程程测户的的为选石石等质作后墙可为测对其改墙相不变度度（程）映映范内墙表整度灰灰子未[0，4]mmm；腻子面面已打打磨[0，3]mmm2楔楔尺据据：①实测区与合合格格率计算点点点：每一一面墙墙为1个实测区区，累计计15个实测区区，45个实测点点。所选选2套房实测区不足1115个时，需需增加实实测套房房数。每每一测尺尺实测测值为一一个合合格计算算点。②测量方法：：同同一实测区区区内于于4同墙部根4选左右2个角按455放别1距地20ccm的水1于于4同墙4选方测1墙度任位加2平在在地220cmm位水2次；面面考有过道的在口45测洞两向测；取取部单区不3③数据记录：：同同一实测区区区，一个个实测测值作为为一个个合格率率计算算点。应标体量合查加实盖围于长3测超过3可选测位示例：（抹抹程）映映范抹体直度灰灰子未[0，4]mmm；腻子面面已打打磨[0，3]mmm2楔据据：①实测区与合合格格率计算点点点：每一一面墙墙作为1个实测区区，累计计15个实测区区，45个实测点点；所选选2套房实测区不满满满足15个时，需需增加实实测套房房数；；每一测测尺的的实测值值作为为一个合合格计计算点。②测量方法：：同同一实测区区区内当墙长度小于333同一距端向阳300cm置按按原实2靠端到部土板时1度二尺端到部位时1度当墙长度大于333同一距端向阳300cm墙位位分按原则实实测3是尺接到混土位时1度二尺端到面置1度三墙度位靠本方居测1度的的口体度必优选测位个区超3个测点。③数据记录：：同同一实测区区区，一个个实测测值作为为一个个合格率率计算算点。应标体量合查加实盖围于长3测超过3可选测位示例：（抹抹程）映映范内墙阴方程灰灰腻面磨4mm；腻腻子面已打打打磨3mm；阳阳据据：①每面墙的任任意意一个阴角角角或阳角角均可可以作为1个实测区区，累计计实测实实量15个实测区区。所选选2套房的实测区不满足足足15个时，需需增加实实测套房房数。②选取对观感感影影响较大的的的阴阳角角，同同一个部部位，从从地面向向上3300mmm和和15000mmm位置分别别测量量1次。2次实测测值作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。第二尺1500第二尺1500第一尺300度度（程）映映层面平程①毛坯房交付付地地面或装修修修房龙骨骨地板板基层表表面平平整度≤5mm；②面层为瓷砖砖或或石材的地地地面基层层表面面平整度≤5mm③装修房直铺铺地地板基层表表表面平整整度≤3mm。2楔楔尺据据：①每一个功能能房房间地面都都都可以作作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。②任选同一功功能能房间地面面面的2个对角区区域，按按与墙面面夹角角45度平放靠靠尺测测量2次，加上上房间间中部区域测量一次，共共测量3次，客、餐餐厅或较大大房间地面面的中部区区域需加测测1次。③同一功能房房间间内的3或4个地面平平整度实实测值，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的3或4个计算点点。④所选2套套房地面面表面面平整度度的不不满足6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。第一尺第二尺第一尺第二尺第三尺在次卧、书房等小房间第二、三尺可仅测一尺第四尺地面平整度测量量量示意差差（程）虑虑测的作顶子平成实项标（子找即测项同功间凝板角个离离同一水平平基基准线之之间5个实测值值的极差差值，综综合反反映同一一房间间混凝土土顶板板的平整整程度度。[000，10]mmm光光仪具够度5米或2光仪；据据：①实测区：已已完完成腻子的的的同一功功能房房间内顶顶板作作为1个实测区区，累计计实测实实量10个实测区区。所选选2套房的实测测区区不满足10个时，需需增加实实测套房房数。②测量方法：：同同一实测区区区内内内需完子施施（该指；仪仪实内条平线同测板线30cmm选取取4以几何位（侧度可中位加1测土板平准间5距算点直直的低基点算外与低间偏最偏m时，5值（偏值0）值为该测合率5算大大值﹥15mmm值最差计为断测标率5算示例：第一点第一点第二点第五点房间第四点第三点顶板水平度测量量量示意差差（程）（1）明考际的性同间地段中区4区角个同同平距间差大作测标综反一间层面程（2）合格标准准：：[0，10]mmm光光仪具够度5或2激仪仪）据据每一个功能房间间间地面都都可以以作为1个实测区区，累计计实测实实量10个实测区区。使用激光扫平仪仪仪，在实实测板跨内内打出一条条水平平基准线线。同同一实测测区地面有有踢脚线线的两段段长墙墙中间区区域和和4个角部区区域，距距地脚边边线330cmm以以内各选选取11点，在地地面几几何中心心位选选取1点，分测层层与平线间5距以点基计算点偏偏偏值10mmm该点格大差15mmm值基准点偏差差值以以0）值为该测合率5点大值﹥15mm时，5值按偏值作判实指格的5点所选2套房中中地面水水平度度极差不不满足足10个实测区区时，需需增加实实测套套房数。示例：第六点第六点房间第三点第七点五点第四点第二点第一点地面水平度测量量量示意净高（抹灰工程程程）指标说明：综合合合反映同同一房房间室内内净高高实测值值与理理论值的的偏差差程度。合格标准：[－－－15，15]mmm测量工具：激光光光测距仪仪测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个功能房房间作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区。所所选2套房中实实测区不满满足10个时，需需增加加实测套套房数数。测量方法：实测前，所选套套套房必须须完成成地坪施施工及及子找完后。同时还还需了了解所选选套房房的各房房间结结构楼板板的设设计厚度度和建建筑构造造做法法厚度等等。各房间地面的444个角部区区域域，距地地脚边边线30CCMM附近各选选取1点（避开开吊顶顶位），在在地地面几何何中心心位选取取1点，测量量出找找平层地地面与与天花顶顶板间间的5个垂直距距离，即即当前施施工阶阶段5个室内净净高实实测值。合格率计算点：：：用图纸纸设计计层高值值减去去结构楼楼板和和地面找找平层层施工设设计厚厚度值，作作为为判断该该房间间当前施施工阶阶段设计计理论论室内净净高值值。当实实测值值与设计计值最最大偏差差值在在【-155，15】mm之间时时，5个偏差值值的实实际值作作为判判断该实实测指指标合格格率的的5个计算点点。当当实测值值与设设计值最最大偏偏差值﹥25mmm或﹤-25mmm时，5个偏差值值均按按最大偏偏差值值计，作作为判判断该实实测指指标合格格率的的5个计算点点示例：（工工）（1）指标说明明：：考虑实际际际测量的的可操操作性，选选用用同一房房间内内同一垂垂直面面的墙面面与房房间方正正度控控制线之之间距距离的偏偏差，作作为实测测指标标，以综综合反反映同一一房间间方正程程度。（2）合格标准准：：[0，10]mmm5尺吊线或或平据据：必必置条控基长置低差差一房内各即各房间间采此控基然后为准测区区房间；距墙体30－6660cmm范围内弹弹出方方正度控控制线线，并做做明显显标识和和保护护。同一面墙作为111个实测区区，累计计实测实实量10个实测区。在同一测区内，实实测前需用用5或平出方制短基校误激仪字线沿方测3（中控间（场控可带为用出助制3值极为实合11算该方线超5mmm/2m则内区值合并录所选2套房中中方正度度极差差的实测测区不满足足10个时，需增增加实实测套房房数。示例：十字控制线第三尺十字控制线第三尺第二尺一尺第墙体方正基准线1方正基准线2方正度测量示意意意/深深抹）（1）指标说明明：：选用同一一一房间内内开间间、进深深实际际尺寸与与设计计尺寸之之间的的偏差。（2）合格标准准：：[-10，10]mmm5尺测仪（灰寸图）据据：每一个功能房间间间的开间间和进进深分别别各作为1个实测区区，累计计实测实实量12个功能房间间的12个实测区。区内（量体的离墙般5000mm离1遇窗可以选合点置通控测到个值比实值纸计找出的大其于100mm时时合格；大大于于10mmm时③所选2套套房所有有房间间的开间/进深的实实测区分别别不满足112个时，需增增加实测套套套房数。示例：进深进深第二尺开间第二尺开间第一尺进深第一尺同户型尺寸间间尺偏（1）指标说明明：：反映厨房房房、卫生生间管管井、烟烟道尺尺寸精度度，确确保瓷砖砖集中中加工效效率。（2）合格标准准：：[-5，5]mmm5尺据据：实测区与合格率率率计算点点：累累计选择5个户型，如如不足足5个户型，按按户型型套数自自多向向小排序序进行行增加每一户型选择222套房，两两套房房中同一一位置置厨卫间间的管管井作为为一个个实测区区；每每户型厨厨房、卫卫生间的的所有有管井、烟烟道道全选。②确定同一位位置置（同一户户户型）的的管井井的长度度、宽宽度设计计值，记记为A1、B1。③分别测量AA11B1对套套井长、和宽宽度W1；计算算与A1的偏差值P1；计算W1W2与B1偏P33别P1－P4的4测是是合标一实差作1率点④按第②－③③条的方法，分分分别测量其其他他户型的的实测测偏差值值，分分别作为为相应应实测区区的实测偏偏差值值。每一一个实实测偏差差值作作为1个合格率率计算点点。1户户2区4值）实测区实测区2（卫生间）实测区1（卫生间）间间框差差（1）指标说明明：：反映厨房房房卫生间间瓷砖砖墙面窗窗框预留位位精度，提提高集集中加工工效率率。（2）合格标准准：：[-10，10]mmm光光仪5尺据据：率率点厨的个作一测；户数少2户选房2累区200需同同的卫如型足加型的②首先确定同一一一户型同一一位位置厨卫卫间的的瓷砖墙墙面窗窗口的相相对标标高数值值B1；测测厨卫水标的对数记用扫复水线水测激平与标线离记不则框标交交为尺测H2值。实测厨瓷面框居位（收阶）抹收边中（收阶）水线离记H3。窗框对对1；计算A1B1偏1P11合标；实PP1测作作个格算至④分测他型测差分作应测实值值一实差作1格点点A1量和参图）间间墙距（1）指标说明明：：反映厨房房房、卫生生间窗窗口在墙墙面位位置的精精度，提提高集中中加工工效率。（2）合格标准准：：[-10，10]mmm5尺据据：①实测区与合合格格率计算点点点：累计计选择择5个户型，如如不足足5个户型，按按户型型套数自自多向向小排序序进行行增加；每一户型型型选择2套房，两两套房房中同一一位置置厨卫间间的瓷瓷砖墙面面窗口口作为一一个实实测区；；每户户型所有有厨房房、卫生生间的的瓷砖窗窗口位位全选。②确定同一位位置置（同一户户户型）的的窗侧侧框与墙墙距离的设设计值，记记记为A、B。③测量同一实实测测区2套房中同同一厨厨卫的瓷瓷砖墙墙面窗侧侧框外外边居中中位（未未抹灰收收口阶阶段）或或窗框框抹灰收收口侧侧边居中中位（已已抹灰收收口阶阶段）分分别与与所处墙墙面左左、右第第一条条垂直阴阴角线线的距离离，分分别AAAA21BA（1A值PP1P2BBB）值Q1Q判P1P2（1Q2合格；个偏值为1格点点④条分分其他的差P1P2Q1Q2作为实区测差每个偏值1率算（区区参第7.51B1测考下）示例示例寸寸（程）（1）指标说明明：：反映嵌入入入收纳系系统（衣衣柜、玄玄关柜柜、橱柜柜等）的的预留洞洞口精精度，提提高集集中加工工效率率。（2）合格标准准：：高度与宽宽宽度：[0，10]mmm；平整度度：[0，4]mm；垂直度度：[0，4]mmm5尺塞尺据据：①累计选择55个个户型，如如不足足5个户型，按按户型型套数自自多向向小排序序进行行增加；；每一一户型选选择2套房，两两套房房中同一一位置置柜体嵌嵌入位位作为一一个实测测区；每每户型型所有柜柜体嵌入位位全选。②实测前洞口口需需完成抹灰灰灰收口和和地面面找平层层施工工，以确确保实实测值的的准确确性。③实测最好在在地地面找平层层层完工后后，同同一个柜柜体嵌入位位尺寸沿宽宽度、高高度、垂垂直度度、平整整度各各测2次。若未完工，则则只检测柜柜体嵌入位位宽度、平平整度、垂垂直度各2次。④平整度的22个个测量值的的最大大值，作作为平平整度偏偏差的的1个实测值值；垂直直度的2个测量值值的最大大值，作为垂直偏差的的的1个实测值值；⑤确定同一户户型型同一位置置置的柜体体嵌入位的的高度和宽宽度度设计值值，记记为A、B。⑥测测嵌入两高1A宽值BBAA1、A偏值P1P2BB1B2偏值Q1Q判P1、P11Q）合格⑦条分分其他的差P1P2Q1Q2个平垂直高宽实偏作一格计第一尺第二尺第一尺 第二尺示例1个户户型1个区8个量4个第一尺第二尺第一尺 第二尺口口示高间间差工）（1）指标说明明：：反映厨房房房、卫生生间平平面尺寸寸的精精度，提提高瓷瓷砖集中中加工工效率。（2）合格标准准：：[-5，5]mmm光光仪5尺据据：合格点点房卫各个；；户数少2每所为为2累区100需同同的房生；型需一户套数②确定同一位位置置（同一户户户型）厨厨卫间间的开间间、进进深设计计值，记记为W、L。③同一位置（同同同一户型）厨厨卫间按开间间、进深分别别测量两次WW1、W2和L1、L2；W1、W2的2个开间测量值与与设计值W之间偏差的最最大值，作为为开间偏差的的1个实测值；L1、L2的2个进深测量值与与设计值L之间偏差的最最大值，作为为进深偏差的的1个实测值；每一一个实测区的开间、进深深的2个偏差最大值作作为判断该实测区指标合格率的2个计算点。④按第②－③③条的方法，分分分别测量其其他他户型的的开间间、进深深实测测最大偏偏差值值，每一一个开开间、进进深实实测最大大偏差差值作为1个合格率率计算点点。1户户366率点）实测区实测区（厨房）实测区3（卫生间）实测区2（卫生间）进深L2进深L2开间W2开间W1进深L1开间、进深测量量量示意精装修能力同同段各进随取于阶2－4为灰的测户数的型选石石等质作后墙可为测对其改墙相不变偏偏灰）（1）指标说明明：：反映户内内内门洞尺尺寸实实测值与与设计计值的偏偏差程程度，避避免出出现“大小头”现象。（2）合格标准准：：高度偏差差差[-10，10]mmm；宽度偏偏差[-10，10]mmm；墙厚偏偏差[-4，4]mm。5尺距据据：每一个户内门洞洞洞都作为1个实测区区，累计计30个实测测区。入户户户门门洞洞必选选。②实测前需了了解解所选套房房房各户内内门洞洞口尺寸寸。实实测前户户内门门洞口侧侧面需需完成抹抹灰收收口和地地面找找平层施施工，以以确保实实测值值的准确确性。③实测最好在在地地面找平层层层施工完完后，同同一个户户内门门洞口尺尺寸沿沿宽度、高高度度各测2次。若地地面找找平层未未做，则则从现场场一米米标高线线测量量并计算算实测测户内门门洞口口高度2次。高度2个测量值值与设计计值之间间偏差差的最大大值，作作为高度度偏差差的1个实测值值；宽度度的2个测量值值与设计计值之间间偏差差的最大大值，作作为宽度度偏差差的1个实测值值；墙厚厚则左、右右、顶顶边各测测量一一次，3个测量值值与设计计值之间间偏差差的最大大值，作作为墙厚厚偏差差的1个实测值值。每一一个实测测值作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点，一个个测区有有三个个实测值值，一一个实测测点作作为一个个合格格率计算算点。经施套则板板面砌或凝基之隙疑大如值于脸脸的且高高寸差要则的关合一一合则的关值不⑤所选2套套房中户户内门门洞尺寸寸偏差差的实测测区不满足足30个时，需增增加实实测套房房数。示例：第一尺第二尺第一尺 第一尺第二尺第一尺 第二尺第二尺第二尺第一尺第三尺门窗洞口测量示示示意（高高、宽宽、墙厚厚）体体极（程）映映内侧厚偏度避小现影交感同高口砖中的率[000，5]mmm5尺据据：都都一实累计24测中中墙收平窗为12个，取取样比例例为3：7实生房房边砖外区12所2套房实测测区不满足足24个时，需增增加实实测套房房数。实测时，外墙窗窗窗框等测测量部部位需完完成抹抹灰或装装饰收收口。同一户型同一部部部位的墙墙体厚厚度设计计值计计为A；框框墙（成框面各2厚BB2沿窗窗位测1体B333测间值为该测合格率的1个计算点点。对于外墙凸窗框框框内侧墙墙体，沿沿着与内内墙面面垂直方方向，分别别测量凸窗窗台面两端端头部位窗窗框与内墙墙抹灰完成成之间的距距离。2个实测值值之间极差差值作为判判断该实测测指标合格格率的1个计算点点。生生窗内体在侧各2次墙体厚厚度B1、B2沿窗在置量1次墙体厚厚度B3。这3测平B与A极作断实标格点示例:同同段各进随取于或修2--4作备工的套户多房必备备的备工实标全测当指合计点少于10需实房管管偏（装）（1）指标说明明：：本指标实实实测值为为墙面面装修完完成面面与座便便器预预留管外外壁的的距离。通通过过控制此此指标标，避免免因距离过过过小，造造成座座便器安安装困困难；或或因距距离过大大，造造成座便便器水水箱等与与装修修完成面面的缝缝隙过大大，影影响观感感。（2）合格标准准：：[0，15]mmm5尺据据：每一个座便预留留留排水管管孔作作为一个个实测测区，累累计实实测实量量12个实测区区。所选选2套房实测测区不满足12个时，需需增加实实测套房房数。②本指标在墙墙面面打灰饼或或或抹灰完完成或或装饰面面完成阶段段，且管孔孔孔填嵌固固定后测量量。通过定定器留管距将管心换管壁墙完离如装未现现量要2cc（砖贴厚为算算值行性断④每1个座座便器预留排排排水管孔距距的的实测值值与设设计值之之间的的偏差值值，作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点。示例：预留排水管第一尺墙体（灰饼面、抹抹灰面或装装饰完成面预留排水管第一尺标标（装）（1）指标说明明：：该指标为为为同一房房间内内，各墙墙面相同标标高位的电电气底盒与与与同一水水平线线距离的的极差差。主要要反映映观感质质量。（2）合格标准准：：[0，5]mm光光仪5尺据据：本指标原则上在在在抹灰阶阶段或或底盒标标高调调整并固固定完完成测量量。每一个功能房间间间作为1个实测区区，累计计实测实实量12个实测测区。房的能能内使光平墙打条平以水为准钢尺该间一高口壁底至基线离选与平线间值极作判实指格的1算所选2套房中中同一室室内底盒标标高差的实实测区不满满足12个时，需增增加实实测套房房数。示例：偏偏备）（1）指标说明明：：该指标反反反映同一一类型型并列电电气面面板上边边平直直程度。主主要要反映观观感质质量。（2）合格标准准：：[0，0.5]mmm尺尺他助（刚据据：每一个功能房间间间作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。所选选2套房中并并列面面板高度度偏差差的实测区不满足足足6个时，需需增增加实测测套房房数。区内同同型列板以或他工紧列板以0.5mmm插与各之的如能一板尺间隙则量不反之测点每个值作断实标格1点③为数据统计计方方便和提高高高实测效效率，不不合格点点均按按1.5mm记录，合合格点均均按0.55mm记录。示例：面板面板面板面板面板面板以1MM钢塞片片插入钢钢尺与面板板之间的的缝隙，如如钢钢塞片能能插入入，则该该测量量点不合合格。反反之则该该测量量点合格格。并排面板高度差差差测量示示意板板度差装）指标说明：该指指指标反映映电气气面板垂直直程度。主主要反反映观感感质量量。合格标准：[000，0.5]mmm光光仪钢据据：每一个电气面板板板作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。所所选2套房中并并列面面板高度度偏差差的实测区不满足足足6个时，需需增增加实测测套房房数。出基测测板侧口个值以较一差作测1点为数据统计方便便便和提高高实测测效率，不不合合格点均均按1mm记录，合合格点点均按0mm记录。示例：管道保温厚度（设设备安装）指标说明：该指指指标反映映热水水管管道道保温温效果。合格标准：不低低低于设计值值测量工具：游标标标卡尺测量方法和数据据据记录：：每一个厨、卫间间间作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区共计12个实测点点。所所选2套房中实实测区不满满足6个时，需需增加加实测套套房数数。使用游标卡尺针针针刺法检检测管管道保温温厚度度，要求求厚度度不低于于设计计值，测测区内内随机抽抽测两两处，测量量厚度与设设计值值进行比比较，偏差差较大值作作为一一个实测测计算算点，存存在管管道外露露或包包裹不连连续按按不合格格点计计算。为数据统计方便便便和提高高实测测效率，不不合合格点均均按1记录，合合格点点均按0记录。示例：无同同段各进随取于涂阶子涂为测户数的型选石石等质作后墙可为测对其改墙相不变度度（程）映映范内墙表整度子子磨已漆[0，3]mm腻磨[0，4]mm2楔楔尺据据：实测区与合格率率率计算点点：每每一面墙墙为1个实测区区，累计计10个实测区区，40个实测点点。所选2套房实测区不足1110个时，需增增加实实测套房房数。每每一实测测值作作为一个个合格格计算点点。②测量方法：：同同一实测区区区内于于4同墙部根选取右下455放别距地20ccm的水次；于于4同墙4选个各量1墙度任位加2测在地20ccm的水2面面考有过道的在口45测洞竖竖测次取取部单区不3③数据记录：：同同一实测区区区，一个个实测测值作为为一个个合格率率计算算点。示例：（涂涂程）映映范涂体直度子子磨已漆[0，3]mm腻磨[0，4]mm2据据：实测区与合格率率率计算点点：每每一面墙墙作为为1个实测区区，累计计10个实测区区，40个实测点点；所选2套房实测区不满满满足10个时，需增增加实测测套房数数；每每一测尺尺的实实测值作作为一一个合格格计算算点。②测量方法：：同同一实测区区区内33同一距端向阳0置按按原实靠接接上混顶位度二尺端到部位时1次垂直度；33同一距端向阳0墙位位分按原实是尺接到混土位时1度二尺端到部位时1度三墙度位靠本方居度的的口体度必1内先必部单测不过3个测点。③数据记录：：同同一实测区区区，一个个实测测值作为为一个个合格率率计算算点。示例：墙地面墙地面墙长小于3米时，此尺取消第一尺第二尺第三尺墙垂直度测量示示示意（涂涂程）映映范内墙阴方程子子磨已漆[0，3]mm腻磨[0，4]mm阳阳据据：每面墙任意一个个个阴角或或阳角角均可以以作为为1个实测区区，累计计实测实实量10个实测测区。墙面阳阳位从向3000mm和15000mmm位置分别别测量量12测判实标格2点③所选2套套房中阴阴阳角角的实测测区不满足足10个时，需增增加实测测套房数数。示例：第二尺第二尺1500第一尺300阴阳角方正测量量量示意涂）明反高内饰阴角度准腻磨或面为[0，2]mm腻磨[0，3]mm具扫钢钢法数录=1\*GB3①每面墙任意一一一个阴角或或阳阳角均可可以作作为1个实测区区，累计计实测实实量12个实测测区，阳角角、阴角角各测区区6个测区。=2\*GB3②在同一个墙面面面阴角或阳阳角角部位，任任选选位置分分别测测量1次。2次实测测值偏差差值作为为判断断该实测测指标标合格率率的1个计算点点。=3\*GB3③所选2套房房中阴阳角的的的实测区不不满足122个时，需增增加实测测套房数数。（5）示例：涂饰阴阳角直线线线度顶棚）水水极（程）（1）指标说明明：：考虑实际际际测量的的可操操作性，选选取取同一房房间顶顶棚（吊吊顶）四个个角点和一一个中点距距离离同一水水平基基准线之之间极极差的最最大值值作为实实测指指标，以以综合合反映同同一房房间顶棚棚（吊吊顶）的的平整整程度。（2）合格标准准：：涂饰顶板板：[0，10]mmm；吊顶顶[0：5]mm光光仪具够度5尺或2光仪）据据：①实测区：每每一一个功能房房房间作为1个实测区区，累计计实测实实量10个实测区区，顶棚棚（吊顶顶）和和原顶各各选区5个测区区。所选选2套房中实实测区不满满足10个时，需需增加实实测套房房数。格格算使光平在测内出水基同一吊吊顶）内距距天花线330cm位置处选选取4点板何位（侧度可中增1点测出平准间5直以以点基计算四与点间差偏10mmm（吊顶偏偏差值值5mm）实点；大15mmm(吊顶最大大偏差差值10mm)5差基准点偏偏差值值以0计值为该测合率5算大大﹥15mmm（吊顶最最大偏偏差值﹥10mm）时，5差最大值作断实标格5点房间第三点房间第三点第四点第五点第二点第一点顶板水平度测量量量示意仅边五可点顶度程程同同内各进随取于中或阶2-44为测户数的型选所选2检检标：平度直阴方接低缝累实实6个实测测区，122个实测测点。所选2根可性检数标：高差（墙墙面工）映映范内砖体平程砖砖[0，2]mm光墙墙[0，2]mm；木质墙墙面[0，1]mmm2楔楔尺据据：①每一套房内内厨厨房、卫生生生间、阳阳台或或露台的的同一一面墙都都可以以作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区，12个实测点点。如该该套房内内还有有石材或或木质质墙面，则则各各增加3个实测区区。②各墙面顶部部或或根部4个角中，取取左上上及右下2个角按45度角斜放放靠尺分分别测量1次。2次测量值作为判断该实实实测指标标合格格率的2个计算点点。所选2套房中中表面平平整度度的实测测区不满足足6个时，需需增加实实测套房房数。示例：墙墙地面第二尺第一尺（饰饰工）映映范饰墙垂程砖砖[0，2]mm；石材墙墙面[0，2]mmm墙[0，1.5]]mmm2据据：厨厨生间一墙为1测计计6测2测该该还石木墙则增3区②实测值主要要反反映饰面砖砖砖墙体垂垂直度度，应避避开墙墙顶梁、柱柱子子突出部部位。③每一个实测测区区测量2个点，其其实测值值作为判判断该该实测指指标合合格率的2个计算点点。④所选2套套房中垂垂直度度的实测测区不满足足6个时，需需增加实实测套房房数。示例：墙墙地面第一尺第二尺墙垂直度测量示示示意（墙墙面工）映映范内砖体角正砖砖[0，2]mm；石材墙墙面[0，2]mmm墙[0，1.5]]mmm阳阳据据：①房内厨房、卫卫卫生间、阳阳台台/露台的每每一个个阴角或或阳角角都可以以作为为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区。如该套套套房内还还有石石材或木木质墙墙面，则则各增增加3个实测区区。②一个阴角或或阳阳角实测区区区，按300mmm、15000mmm分别测量1次。2次测量值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的2个计算点点。所选2套房不不能满足足阴阳阳角方正正的6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。示例：第二尺第二尺1500第一尺300阴阳角方正测量量量示意（墙墙面工）指指映面饰砖处低程程主反感量砖砖石材木材[0，0.5]]mmm尺尺他助（刚片据据：①该指标宜在在装装修收尾阶阶阶段测量量。每每一套房房内厨厨房、卫卫生间间、阳台台或露露台的墙墙面都都可以作作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。如该该套房内内还有有石材或或木质质墙面，则则各各增加3个实测区区。面砖目目取2似差的面缝用或他工紧邻砖砖接用0.5mmm插与饰之的如能则该点合反则量合2高的测分作断实标格的2算③为数据统计计方方便和提高高高实测效效率，不不合格点点均按按0.7mmm记录，合合格点点均按0.33mm记录。④所选2套套房不能能满足足接缝高高低差差的6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。示例：钢尺面砖以0.5MM钢钢钢塞片插入入钢尺与面面面板之间间的如能则测不反则量合接缝高低差测量量量示意墙砖指标说明：该指指指标反映映墙面面两块饰饰面砖砖接缝处处宽度度偏差的的程度度，主要要反映映观感质质量。合格标准：瓷砖砖砖墙面、石石材材墙面、木木材材墙面：：[0，1]mmm，测量工具：钢尺尺尺测量方法和数据据据记录：：该指标宜在装修修修收尾阶阶段测测量。每一功能房间饰饰饰面砖墙墙面都都可以作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。在每一饰面砖墙墙墙面，目目测选选取2条疑似宽宽度最最大的饰饰面砖砖接缝，用用钢钢尺进行行测量量，2条拼缝宽宽度的的测量值值，分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的22个计算点点。所选2套房不能能能满足墙墙面饰饰面砖表表面拼拼缝宽度度的6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。脚出墙墙面工指标说明：该指指指标反映映踢脚线凸凸出墙墙面尺寸寸大小小程度，主主要反反映观感感质量量。合格标准：[1110，12]mm，测量工具：钢尺尺尺测量方法和数据据据记录：：每一功能房间饰饰饰面砖墙墙面都都可以作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。在每一饰面砖墙墙墙面，随随机选取2测点，用用钢尺进行行行测量，22次的测量量值作为为判断该该实测测指标合合格率率的2个计算点点。所选2套房不能能能满足墙墙面饰饰面砖瓷瓷砖/石材踢踢脚线凸凸出墙墙面的6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。示例：程程标标据各进从随选于修或期2-4房测户户多房必所选2的指为面整接高拼累实实6区（地地面工）映映/面地整度砖砖[0，2]mmm；石材地地面[0，11]mmm2楔楔尺据据：eq\o\ac(○,1)地漏的汇水区域域域不测饰饰面砖砖地面表表面平平整度。②每一厨/卫间间间饰面砖地地面面都可以以作为为1个实测测区，累计计计实测实实量6个实测区区，12个实测点点。③每一个厨//卫卫间地面共共共测量2次，其实实测测值分别别作为为判断该该实测测指标合合格率率的2个计算点点。④所选2套房不不能满满足地面面饰面面砖表面面平整整度的6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。示例：（地地面工）（1）指标说说明：该该指标标反映地地面两两块饰面面砖接接缝处相相对高低偏偏差的程程度。主主要反反映观感感质量量。（2）合格标标准：[[0，00.5]]mmm尺尺他助（刚片据据：①该指标宜在在装装修收尾阶阶阶段测量量。②每一功能房房间间饰面砖地地地面都可可以作作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。面砖目目2高差的面缝用或他工紧邻砖砖接用0.5mmm片尺饰之的如能则该点合反则量合2高的量分作断实标格的2算④为统计方便便和和提高效率率率，不合合格点点均按0..7mmm记记录，合合格点点均按0..3mmm记记录。⑤所选2套房不不能满满足地面面饰面面砖表面面接缝缝高低差66个实测区区时，需需增加实实测套套房数。示例：钢尺面砖以0.5MM钢钢钢塞片插入入钢尺与面面面板之间间的缝缝隙，如如钢塞片能能插入，则则该测测量点不不合格。反反之则则该测量量点合合格。接缝高低差测量量量示意地砖拼缝宽度（地地面饰面砖砖工程）指标说明：该指指指标反映映地面两块块饰面砖砖接缝处处宽度度偏差的的程度度，主要要反映映观感质质量。合格标准：瓷砖砖砖地面、石石材地面：：[0，1]mmm，测量工具：钢尺尺尺测量方法和数据据据记录：：该指标宜在装修修修收尾阶阶段测测量。每一功能房间饰饰饰面砖地地面都可以以作为为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。在每一饰面砖地地地面，目目测选选取2条疑似宽宽度最最大的饰饰面砖砖接缝，用用钢钢尺进行行测量量，2条拼缝宽宽度的的测量值值，分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的22个计算点点。所选2套房不能能能满足地地面饰饰面砖表表面拼拼缝宽度度的6个实测区区时，需需增加实实测套套房数。门门程标标据各进从随选于修或期2--4作套户多房必所选2实实标：正侧直门/直框侧直扇框框宽与面门面面宽（）、与留度（）面面度映映门框侧垂度[000，3]mm2mmm靠尺据据：每一樘门框都可可可以作为为1个实测测区，累计计计实测实实量10个实测区区。分别测量一樘门门门门框的的正面面和侧面面垂直直度，共共有2个实测值值。选取取其中数数值较较大的，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算算点。所选楼层中入户户户门正、侧侧面面垂直度度的实测区区不能满足足10个时时，需增加加实实测套房房数。示例：第一尺第一尺门框第二尺入户门门框正、侧侧面垂直度度测量示意意垂垂（）映映门框侧垂度（毛坯坯房无此此项指标标）[000，2]mmm2mmm靠尺据据：每一樘门框都可可可以作为1个实测区区，累计计实测实实量10个实测区区。分别测量一樘门门门门框的的正面面和侧面面垂直直度，共共有2个实测值值。选取取其中数数值较较大的，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算点点。所选2套房中中门框正正、侧侧面垂直直度（室室内门）的的实实测区不不能满足10个时，需需增加实实测套房房数。示例：第一尺第一尺门框第二尺门框正、侧面垂垂垂直度测测量示示意缝缝（）室室门面面留宽小反工度感量[555，8]mmm形形据据：户内每一扇门（不不含厨卫）都都可以作为为1个实测区区，累计实实测实量10个实测区区。关上门后，目测测测该门扇扇与地地面完成成面之之间的1个疑似最最大留缝缝处，用用楔形形塞尺插插入后后读出的1个实测值作为判判判断该实实测指指标合格格率的的1个计算点点。所选2套房中中门扇与与地面面留缝宽宽度的的实测区区不能满足足10个时，需需增加实实测套房房数。门框门扇门框门扇门缝第一尺地面门扇与地面缝隙隙隙测量示意意缝缝（）（1）指标说明明：：指室内门门门扇与地地面完成面面面之间留留缝宽宽度大小小，反反映加工工精度度和观感感质量量。（2）合格标准准：：[6,10]mmm形形据据：①户内每一扇扇厨厨房或卫生生生间门都都可以以作为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。②关上门后，目目目测该门扇扇与与地面完完成面面之间的1个疑似最最大留缝缝处，用用楔形形塞尺插插入后后读出的1个实测值作为判判判断该实实测指指标合格格率的的1个计算点点。③所选2套套房中门门扇与与地面留留缝宽宽度的实实测区不能能满足6个时，需需增加实实测套房房数。示例门框门框门扇门缝第一尺地面门扇与地面缝隙隙隙测量示示意门扇与侧边框留留留缝宽度度指标说明：指室室室内门门门扇与边框框之间留留缝宽度度大小小，反映映加工工精度和和观感感质量。合格标准：[111，2.5]]mm测量工具：楔形形形塞尺测量方法和数据据据记录：户内每一扇门都都都可以作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。关上门后，目测测测该门扇扇与门门框完成成面之之间的1个疑似最最大留留缝处，用用楔楔形塞尺尺插入入后读出出的1个实测值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算点点。所选2套房中门门扇与与侧边框框留缝宽宽度的的实测区区不能满足足10个时，需需增加加实测套套房数数。示例：缝缝指标说明：指室室室内门贴贴脸与墙面面之之间留缝缝宽度度大小，反反映映观感质质量。合格标准：≤111.0mm测量工具：钢塞塞塞片测量方法和数据据据记录：户内每一扇门都都都可以作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。在同一实测区内内内，目测测选取取2个疑似最最大缝缝隙的部部位，用用1mm厚钢塞片片插入门贴贴脸与与墙面之之间缝缝隙，如如有一一个点能能插入入，则该该测量量段不合合格