江苏六层住宅楼建筑装饰工程施工图预算书

PAGE122PAGE123目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"1.1设计目目目的和意意义11HYPERLINK"1.2.1选选选题背景景3HYPERLINK"1.3设计方方方案6HYPERLINK"1.3.2设设设计基本本内容容6HYPERLINK"1.3.4设设设计依据据8HYPERLINK"2.1建筑面面面积12HYPERLINK"2.3砌筑工工工程13HYPERLINK"3.1直接费费费的确定定133HYPERLINK"3.3确定工工程造价价200HYPERLINK"4.1造价准确确性分分析211HYPERLINK"致谢24HYPERLINK"附录A27HYPERLINK"附录C681绪论设计目的和意义义义1.1.1目的的的通过编制施工图图图预算的的全过过程，了了解我我国目前前施工工图预算算的研研究情况况。并并为施工工图预预算编制制的研研究提供供正确确的理论论指导导和可供供研究究的应用用案例例，以提提高目目前市场场的工工程造价价管理理水平，推推动动建设市市场良良性发展展。以以定额为为基础础编制的的施工工图预算算，为为工程项项目的的经济管管理提提供重要要的执执行依据据，确确定单位位工程程预算造造价，编编制招标标标底底和投标标报价价，是签签订工工程承包包合同同的依据据，是是建设单单位与与施工单单位之之间拨付付工程程款项和和办理理结算的的依据据，也是是施工工企业编编制施施工组织织设计计、进行行成本本核算的的不可可缺少的的依据据，所以以编制制好一套套完整整准确的的施工工图预算算对建建设单位位和施施工单位位而言言均有着着不可可或缺的的重大大意义本文围绕工程造造造价这一一概念念，阐述述了与与其相关关的基基础理论论知识识并对相相关的的软件进进行了了介绍，本本设设计是对对一个个建筑工工程进进行的施施工图图预算确确定工工程总造造价的的同时，和和本本文的理理论知知识有机机的结结合，并并要对对工程的的造价价指数进进行汇汇总分析析。此此次设计计旨在在加深、巩巩固固所学基基础理理论及专专业知知识，培培养充充分利用用所学学知识分分析问问题、解解决问问题的能能力。1.1.2意义义义工程项目造价的的的确定与与控制制是工程程建设设项目管管理的的重要组组成部部分，它它能够够在工程程建设设项目的的全过过程（投投资决决策、设设计、招招投标、施施工工阶段）中中采采取有效效措施施，把工工程项项目建设设发生生的全部部费用用控制在在批准准的限额额内，并并随时纠纠正发发生的偏偏差，以以保证投投资估估算、设设计概概预算和和竣工工决算等等管理理目标的的实现现，达到到合理理使用人人力、物物力、财财力，获获得最大大投资资效益的的目的的。基于于工程程项目投投资运运动的特特点和和运动规规律，工工程项目目投资资的控制制涉及及到方方方面面面，其基基本控控制原理理为：：全过程程、全全方位的的控制制；不同同投资资主体的的控制制；合理理设置置控制目目标；；以主动动控制制为主、技技术术与经济济相结结合的控控制。在投资决策阶段段段工程造造价的的确定与与控制制可以进进行多多方案的的技术术经济比比较，择择优确定定最佳佳建设方方案，建建立科学学决策策体系，合合理理确定投投资估估算，客客观、认认真地作作好项项目评价价从而而有助于于避免免由于依依据不不足、方方法不不当、盲盲目决决策造成成的失失误，以以便把把有限的的资源源真正用用于经经济效益益好的的建设项项目、优优选出最最佳方方案，达达到控控制造价价的目目的。在设计阶段的工工工程造价价的确确定与控控制可可以优化化设计计方案，在在设设计中加加强技技术经济济分析析推行限限额设设计，推推广标标准化设设计，从从而主动动地影影响工程程投资资，以达达到有有效地控控制工工程投资资，实实现设计计产品品技术先先进、稳稳妥可靠靠、经经济合理理的目目的。同同时，对对投资限限额的的控制与与管理理，也实实现了了对设计计规范范、设计计标准准、工程程数量量与概率率预算算指标等等各方方面的控控制。进进而达到到控制制工程投投资的的目的。在施工阶段工程程程造价的的确定定与控制制可以以把工程程项目目投资控控制在在承包合合同价价或投资资估算算内，并并力求求在规定定的工工期内生生产出出质量好好、造造价低的的建设设（或建建筑）产产品。施施工阶阶段工程程造价价控制的的主要要方法是是：优优化施工工组织织设计、优优选选施工方方案，合合理安排排与使使用建设设资金金，严格格控制制工程变变更，处处理好工工程索索赔等。总之，工程造价价价的确定定与控控制可以以采用用各种有有效措措施加强强对工工程成本本的管管理，对对工程程质量、安安全全方面的的控制制，对整整个工工程项目目的管管理都具具有十十分重要要的意意义。1.2国内外外外研究背景景及研研究现状状在国际社会中，发发达国家都十十分重视全过过程工程造价价管理，都把把工程造价作作为一门专业业来加以建设设。它是建筑筑经济、技术术与管理高度度结合的专业业。以美国为为例，美国工工程造价管理理组织称为TTheAsssociaationforttheAddvanceementofCoostEnngineeering，简简称AACEE，提出的目目标“全面工程造造价管理”（ThrouughTootalCCostMManageement），它它指出“在当前日益益加剧的竞争争环境下，全全面造价管理理原则和实践践所体现的效效益是商业和和公司关心和和需要的”。在美国，政政府项目投资资控制主要依依据批准的预预算。其投资资和预算确定定主要依靠已已完工程造价价的资料进行行估算。在项项目实施中进进行招投标，由由承包商报价价，有关造价价的预算工作作一致委托给给造价工程师师进行。在比比较完善的建建筑市场和中中介组织服务务的条件下，工工程价格由市市场定价，而而造价工程师师对项目进行行全过程的造造价控制。而今后我国在该该该方面主主要的的研究方方向需需按以下下几个个方向去去努力力：1.重视投资资决决策阶段段工程程造价的的确控控。2.严格控制制设设计阶段段的工工程造价价。3.全面采用用国国际上通通用的的工程量量清单单报价方方式。4.加强对施施工工阶段对对工程程造价的的控制制。5.强化对工工程程竣工决决算阶阶段的工工程造造价控制制1.2.1选选选题背景景随着市场经济的的的不断发发展，工工程造价价在一一个工程程项目目中担当当的角角色越来来越重重要，有有时候候工程的的盈利利与否、利利润润的多少少都与与工程造造价密密切相关关，工工程造价价的管管理贯穿穿于工工程的施施工全全过程。工工程程造价的的合理理确定和和有效效控制是是工程程建设管管理的的重要组组成部部分。从从建设设项目的的前期期方案确确定、设设计阶段段的方方案优选选等方方面都体体现了了合理确确定工工程造价价重要要性，建建设工工程造价价的合合理确定定和有有效控制制是工工程建设设管理理的重要要组成成部分，控控制制工程造造价的的目的不不仅仅仅在于降降低造造价，使使其实实际更趋趋于合合理性且且不超超过批准准的概概算，而而更积积极的意意义在在于合理理使用用人力、物物力力、财力力，以以取得最最大的的投资效效益。如如何合理理确定定和有效效地控控制建设设工程程造价，就就必必须对工工程建建设全过过程进进行造价价控制制。因此此，在在工程管管理中中，要充充分认认识工程程造价价的重要要性。在在项目前前期工工作、招招投标标、签订订合同同、实施施过程程等各个个阶段段将造价价控制制作为一一项重重要的管管理行行为，真真正通通过造价价控制制使投资资者能能获得较较好的的投资效效益。[1]1.2.2国国国内外研研究状状况HYPERLINK"/search?word=施工图预算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图预算是设设设计阶段段HYPERLINK"/search?word=控制工程&fr=qb_search_exp&ie=utf8"控制制工程造价价的的重要环环节，是是控制HYPERLINK"/search?word=施工图设计&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工工图图设计不突突破破设计HYPERLINK"/search?word=概算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"概算算的重要措措施；HYPERLINK"/search?word=施工图预算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图预预算算是编制或或调调整HYPERLINK"/search?word=固定资产投资&fr=qb_search_exp&ie=utf8"固定资资产产投资计划划的的依据；对于实行行施施工招标标的工工程不属属《清清单规范范》规规定执行行范围围的，可可用HYPERLINK"/search?word=施工图&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施施工图预算算作作为编制制HYPERLINK"/search?word=标底&fr=qb_search_exp&ie=utf8"标底底的依据，此此此时它是是承包包企业投投标报报价的基基础；；对于不宜宜实实行招标标而采采用HYPERLINK"/search?word=施工图&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图图预算加加调整价价结算算的工程程，HYPERLINK"/search?word=施工图&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施施工图预算算可可作为确确定HYPERLINK"/search?word=合同价款&fr=qb_search_exp&ie=utf8"合合同价款款的基基础或作为为审审查HYPERLINK"/search?word=施工企业&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工企企业业提出的施施工工图预算算的依依据[2]]。（1）国内研究究现现状现在时兴的工程程程量清单单计价价，它改改变了了以工程程预算算定额为为计价价依据的的计价价模式，适适应应了工程程招标标和由市市场竞竞争形成成工程程造价的的需要要[3]，推推进进了我国国工程程造价事事业的的发展。它它计计价简单单、真真实，由由于是是直接利利用与与工程量量清单单相配套套的“企业清单单定定额”[4]，减减掉掉了采用用传统统定额的的中间间转化环环节，有有效降低低了工工程量清清单计计价的难难度和和社会成成本，由由于无论论是在在人材机机价格格方面都都和企企业甚至至是目目标项目目的具具体情况况高度度一致，因因此此“企业清单单定定额”这种立体体动动态的特特征能能够真实实反映映企业的的个别别成本，这这显显然较利利用反反映社会会平均均成本的的定额额来计价价更真真实[5]]。由于目前建筑市市市场不够够完善善，特别别是投投资体制制的原原因及投投资代代理人行行为的的不规范范，一一些采用用工程程量清单单计价价方式投投标的的项目，“中标价”并不是一一定定是真正正的市市场竞争争价。不不过随着着市场场经济的的发展展完善，相相信信清单计计价将将成为建建筑市市场的主主要计计价方式式[66]。再例例如如鲁班等等工程程造价软软件的的发展也也是工工程造价价管理理重要的的研究究成果，它它以以建设工工程项项目招投投标为为起点，围围绕绕项目招招投标标和项目目全过过程造价价管理理，它可可以为为项目各各个参参与方提提供计计价和招招投标标管理的的软件件产品、专专业业咨询及及服务务，逐步步帮您您实现自自己的的“企业定额”，提高在在未未来竞争争中的的核心竞竞争力力，是面面向未未来建筑筑行业业技术发发展方方向的新新一代代工程造造价管管理工具具。相相信随着着工程程造价管管理软软件的开开始被被大量的的使用用，专门门从事事工程造造价管管理软件件开发发研究工工作的的软件公公司是是我继续续发展展，21世纪的工工程程造价管管理将将更多的的依靠靠电脑技技术和和网络技技术，未未来的工工程造造价管理理必将将成为信信息化化管理[77]]。（2）国国国外研究究现状状建筑行业的国际际际工程施施工的的招标与与投标标主要是是通过过新闻媒媒体进进行发布布招标标信息，对对此此项目有有兴趣趣的投资资人可可以主动动的参参与投标标的竞竞争中来来。在在投标与与招标标的规程程中要要严格遵遵循建建筑行业业国际际工程招招标的的国际惯惯例与与评标规规则，采采用公平平过公公开的方方式进进行。现现将围围绕建筑筑行业业国际工工程施施工的招招标与与投标的的一系系列规则则做具具体分析析和研研究。工程量清单计价价价是目前前国际际上通行行的做做法。我我国加加入WTO后，建设设市市场进一一步对对外开放放，采采用国际际上通通行的做做法，实实行招标标工程程的工程程量清清单计价价，有有利于增增进国国际经济济往来来，有利利于促促进我国国经济济发展，有有利利于提高高施工工企业的的管理理水平和和进入入国家市市场承承包工程程。实实行工程程量清清单计价价，工工程量清清单作作为招标标文件件和合同同文件件的重要要组成成部分对对避免免招标中中弄虚虚作假和和暗箱箱操作以以及保保证工程程款的的结算支支付都都会起到到重要要作用。所所以以说，工工程量量清单与与招标标文件有有着密密切关系系[88]。在国外，已经建建建立了造造价、工工期、质质量三三位一体体的管管理体系系，三三者的统统一综综合管理理，就就是我国国今后后努力的的发展展方向。建建设设工程造造价管管理是一一项涉涉及面广广、技技术性强强的工工作。它它从可可行研究究至竣竣工决算算，要要经过投投资估估算、定定额管管理、材材料价价格掌握握、概概预算编编审、招招投标、合合同同签订、竣竣工工决算等等过程程。仅靠靠人的的头脑和和双手手，很难难准确确、快速速地完完成这些些工作作。克服服人类类记忆的的局限限性喝遗遗忘性性，摆脱脱繁琐琐的重复复劳动动，更加加完整整地处理理和总总结建设设工程程造价管管理工工作中的的数据据、经验验和结结论[9]]。今后后的工程程造价价发展将将具有有管理科科学化化、电脑脑化等等先进的的管理理特点。在在科科学管理理上，国国外十分分注重重资料的的积累累和信息息的反反馈，只只有掌掌握大量已已完完工工程程资料料，建立立工程程造价资资料数数据库，及及时时获得信信息的的反馈，才才能能够正确确分析析和判断断工程程造价的的发展展趋势，预预测测工程造造价。这这些经验验和实实践，的的确值值得我们们学习习和借鉴鉴。在国际社会中，发发达国家都十十分重视全过过程工程造价价管理，都把把工程造价作作为一门专业业来加以建设设。它是建筑筑经济、技术术与管理高度度结合的专业业。以美国为为例，美国工工程造价管理理组织为AACE。1991年在AACE西雅图年会会上，曾任AACE会长的理查查德·威斯特尼代代表协会提出出了全面造价价管理这一概概念。全面造造价管理的提提出是有其背背景的，由于于对工程造价价管理和造价价工程师的工工作内容理解解的不全面性性，致使绝大大多数人认为为造价工程师师的工作内容容就是估算造造价和控制造造价，是一种种技术含量较较低的工作。进进入九十年代代后，工程造造价的工作内内容发生了很很大的变化，工工程造价管理理包括了经济济分析、风险险分析、价值值分析、系统统分析、项目目管理、资源源管理、合同同管理、信息息技术等许多多新的内容，因因此就需要一一种新的工程程造价管理理理论与此相适适应，在这种种情况下产生生了全面造价价管理的概念念，在工程造造价管理界得得到了很大的的反响[100]。随着全球经济的的的飞速发发展和和科学技技术的的不断进进步，项项目的数数量越越来越多多，技技术复杂杂程度度日益增增高，投投资规模模越来来越大，对对工工程造价价管理理的要求求也越越来越高高。建建设工程程造价价管理的的核心心在于合合理确确定和有有效控控制工程程造价价，目标标在于于提高工工程效效益。合合理确确定是有有效控控制的基基础，有有效控制制是合合理确定定的保保证，两两者相相辅相成成，缺缺一不可可，只只有前面面两者者达到了了有效效的搭配配与补补充，才才能够够抵达最最终的的目标[1111]。因此此，工工程造价价管理理必须走走专业业化道路路，才才能满足足现代代社会对对工程程造价管管理所所提出的的更高高要求。随随着着工程造造价管管理的逐逐步标标准化、规规范范化，这这不仅仅有助于于进行行项目的的成本本计划、成成本本控制，也也为为工程造造价管管理的专专业化化、社会会化提提供了基基础和和保障[1122]。1.3设计方方方案1.3.1工工工程概述述本工程为江苏省省省XX7#住宅楼施施工工图预算算，建建设用地地位于于XX市区，为为钢钢筋混凝凝土框框架结构构楼，总总建筑面面积4042㎡,车库面积525㎡，地上1~6为住宅，底底底层为车车库。该该工程基基础为为独立基基，二二层到五五层是是标准层层，工工程建筑筑等级级为三级级，设设计使用用年限限为50年，抗震震设设防烈度7度，建筑筑耐耐火等级级为三三级。室室内外外装修：：室外外装修，室室外外墙体涂涂涂料料，楼地地面防防水。包包括建建筑、装装饰等等专业。1.3.2设设设计基本本内容容根据施工图，按按按照各专专业工工程的预预算工工程量计计算规规则统计计计算算出工程程量，并并考虑实实施施施工图的的施工工组织设设计确确定的施施工方方案或方方法，按按照现行行预算算定额、工工程程建设费费用定定额、材材料预预算价格格和建建设主管管部门门规定的的费用用计算程程序及及其他取取费规规定等，确确定定的单位位工程程、单项项工程程及建设设项目目建筑安安装工工程的造造价。施工图预算包括括括单位工工程预预算、单单项工工程预算算和建建设项目目总预预算。单单位工工程预算算包括括建筑工工程预预算和设设备安安装工程程预算算。对本本工程程而言，包包括括土建工工程预预算、给给排水水工程预预算、采采暖通风风工程程预算、电电气气照明工工程预预算等。1.3.3施施施工图预预算的的概念和和作用用1．施工图预算算算的概念施工图预预算算即单位位工程程预算书书，是是在施工工图设设计完成成后，工工程开工工前，根根据已批批准的的施工图图纸，在在施工方方案或或施工组组织设设计已确确定的的前提下下，按按照国家家或省省市颁发发的现现行预算算定额额、费用用标准准、材料料预算算价格等等有关关规定，进进行行逐项计计算工工程量、套套用用相应定定额、进进行工料料分析析、计算算直接接费、并并计取取间接费费、计计划利润润、税税金等费费用，确确定单位位工程程造价的的技术术经济文文件。建筑安装装工工程预算算包括括建筑工工程预预算和设设备及及安装工工程预预算。建建筑工工程预算算又可可分为一一般土土建工程程预算算、给排排水工工程预算算、暖暖通工程程预算算、电气气照明明工程预预算、构构筑物工工程预预算及工工业管管道、电电力、电电信工程程预算算；设备备及安安装工程程预算算又可分分为机机械设备备及安安装工程程预算算和电气气设备备及安装装工程程预算。本本论论文只讨讨论“一般土建建工工程施工工图预预算”的编制。2．施工图图预预算的作作用（1）确定工工程程造价的的依据据施工图预预算算可作为为建设设单位招招标的的“标底”，也可以以作作为建筑筑施工工企业投投标时时“报价”的参考。（2）实行建建筑筑工程预预算包包干的依依据和和签订施施工会会同的主主要内内容通过建设设单单位与施施工单单位协商商，征征得建设设银行行认可，可可在在施工图图预算算的基础础上，考考虑设计计或施施工变更更后可可能发生生的费费用增加加一定定系数作作为工工程造价价一次次包死。同同样样，施工工单位位与建设设单位位签定施施工合合同，也也必须须以施工工图预预算为依依据。否否则，施施工合合同就失失去约约束力。（3）建建建设银行行办理理拨款结结算的的依据根据现行行规规定，经经建设设银行审审查认认定后的的工程程预算，是是监监督建设设单位位和施工工企业业根据工工程进进度办理理拨款款和结算算的依依据。（4）施工企企业业安排调调配施施工力量量，组组织材料料供应应的依据施工单位位各各职能部部门可可依此编编制劳劳动力计计划和和材料供供应计计划，做做好施施工前的的准备备（5）建筑安安装装企业实实行经经济核算算和进进行成本本管理理的依据正确编制制施施工图预预算和和确定工工程造造价，有有利于于巩固与与加强强建筑安安装企企业的经经济核核算，有有利于于发挥价价值规规律的作作用。（6）是进行“两算”对比的依依据据。1.3.4设设设计依据据1.本工程为中中国国建筑科学学学研究院院设计计，建设设位置置位于江江苏省省XX市市区。2.设计依据：：1.甲方提供（设设设计任务书书）2.甲方20009年五五月提供供的《岩岩土工工程勘察察报告告》编号：勘勘察-06-有关专业提提供供的设计资资资料，住住宅楼楼的相应应建筑筑图和结结构图图4.设计使用的的主主要规范：：：现行的国家有关关关设计规规范、规规程和规规定主主要有[1133]：《建筑筑筑结构荷荷载规规范》GB5500009--20001《混凝土结构设设设计规范范》GB5500010--20002《建筑地基基础础础设计规规范》GBB5000111-220100《建筑内部装修修修设计防防火规规范》GGB5500116--20006《办公建筑设计计计规范》JGJJ677-200066《建筑内部装修修修设计规规范》GBB5002222-995相关专业提供的的的设计材材料。建筑方对本设计计计提出的的设计计要求。规划土地局审查查查通过的的建筑筑设计方方案。3.设计参数及及指指标：本项目：XX777#住宅楼施施工工图预算算本项目总建筑面面面积为：4042㎡本项目建筑基地地地面积为为：525㎡建筑层数：地上上上6层。建筑高度为：底底底层2.18米，顶层2.9米，总高21.226米。建筑设计合理使使使用年限限为50年。基础形式：钢筋筋筋混凝土土独立立基础。防水等级：本建建建筑地下下室防防水等级级为一一级，屋屋面为为三级。抗震等级：本建建建筑按7度抗震设设防防烈度进进行设设计。建筑耐火等级：：：二级。建筑工程设计等等等级：三三级。外墙保温材料性性性能：A级。安全等级：二级级级。4.自然条件基本雪压：0...4KNN/㎡基本风压：0...65KKN//㎡楼地面均布活载载载荷标准准值：：2.0KKNN/㎡平屋面均布活荷荷荷载标准准值：：1.0KKNN/㎡1.3.5设计计方法1.施施工图预算算算的编制制方法法用单价法法编编制施工工图预预算，就就是利利用各地地区、各各部门编编制的的建筑安安装工工程单位位估价价表或预预算定定额基价价，根根据施工工图计计算出的的各分分项工程程量，分分别乘以以相应应单价或或预算算定额基基价并并求和，得得到到定额直直接费费，再加加上其其它直接接费，即即为该工工程的的直接费费；再再以工程程直接接费或人人工费费为计算算基础础，按有有关部部门规定定的各各项取费费费率率，求出出该工工程的间间接费费、计划划利润润及税金金等费费用；最最后将将上述各各项费费用汇总总即为为一般土土建工工程预算算造价价。这种编编制制方法便便于技技术经济济分析析，是常常用的的一种编编制方方法。2．一般土土建建工程施施工图图预算的的步骤骤（1）收集基基础础资料，做做好好准备主要收集集编编制施工工图预预算的编编制依依据。包包括施施工图纸纸、有有关的通通用标标准图、图图纸纸会审记记录、设设计变更更通知知、施工工组织织设计、预预算算定额、取取费费标准及及市场场材料价价格等等资料（2）熟悉施施工工图等基基础资资料编制施工工图图预算前前，应应熟悉并并检查查施工图图纸是是否齐全全、尺尺寸是否否清楚楚，了解解设计计意图，掌掌握握工程全全貌。另另外，针针对要要编制预预算的的工程内内容搜搜集有关关资料料，包括括熟悉悉并掌握握预算算定额的的使用用范围、工工程程内容及及工程程量计算算规则则等。（3）了解施施工工组织设设计和和施工现现场情情况编制施工工图图预算前前，应应了解施施工组组织设计计中影影响工程程造价价的有关关内容容。例如如，各各分部分分项工工程的施施工方方法，土土方工工程中余余土外外运使用用的工工具、运运距，施施工平面面图对对建筑材材料、构构件等堆堆放点点到施工工操作作地点的的距离离等等，以以便便能正确确计算算工程量量和正正确套用用或确确定某些些分项项工程的的基价价。这对对于正正确计算算工程程造价，提提高高施工图图预算算质量，有有着着重要意意义。（4）计算工工程程量工程量计计算算应严格格按照照图纸尺尺寸和和现行定定额规规定的工工程量量计算规规则，遵遵循一定定的顺顺序逐项项计算算分项子子目的的工程量量。计计算各分分部分分项工程程量前前，最好好先列列项。也也就是是按照分分部工工程中各各分项项子目的的顺序序，先列列出单单位工程程中所所有分项项子目目的名称称，然然后再逐逐个计计算其工工程量量。这样样，可可以避免免工程程量计算算中，出出现盲目目、零零乱的状状况，使使工程量量计算算工作有有条不不紊地进进行，也也可以避避免漏漏项和重重项。（5）汇总工工程程量、套套预算算定额基基价（预预算单价价）各分项工工程程量计算算完毕毕，并经经复核核无误后后，按按预算定定额手手册规定定的分分部分项项工程程顺序逐逐项汇汇总，然然后将将汇总后后的工工程量抄抄入工工程预算算表内内，并把把计算算项目的的相应应定额编编号、计计量单位位、预预算定额额基价价以及其其中的的人工费费、材材料费、机机械械台班使使用费费填入工工程预预算表内内。（6）计计计算直接接工程程费计算各分分项项工程直直接费费并汇总总，即即为一般般土建建工程定定额直直接费，再再以以此为基基数计计算其他他直接接费、现现场经经费，求求和得得到直接接工程程费。（7）计取各各项项费用按取费标标准准（或间间接费费定额）计计算算间接费费、计计划利润润、税税金等费费用，求求和得出出工程程预算价价值，并并填入预预算费费用汇总总表中中。同时时计算算技术经经济指指标，即即单方方造价。（8）进行工工料料分析计算出该该单单位工程程所需需要的各各种材材料用量量和人人工工日日总数数，并填填入材材料汇总总表中中。这一一步骤骤通常与与套定定额单价价同时时进行，以以避避免二次次翻阅阅定额。如如果果需要，还还要要进行材材料价价差调整整。（9）编编编制说明明、填填写封面面、装装订成册编制说明明一一般包括括以下下几项内内容：：•编制预算算时时所采用用的施施工图名名称、工工程编号号、标标准图集集以及及设计变变更情情况•采用的预预算算定额及及名称称；•间接费定定额额或地区区发布布的动态态调价价文件等等资料料；•钢筋、铁铁件件是否已已经过过调整；（10）其它有有关关说明。通常是指在施工工工图预算算中无无法表示示，需需要用文文字补补充说明明的。例例如，分分项工工程定额额中需需要的材材料无无货，用用其它它材料代代替，其其价格待待结算算时另行行调整整，就需需用文文字补充充说明明。施工工图预预算封面面通常常需填写写的内内容有：：工程程编号及及名称称、建筑筑结构构形式、建建筑筑面积、层层数数、工程程造价价、技术术经济济指标、编编制制单位及及日期期等。最最后，把把封面、编编制制说明、预预算算费用汇汇总表表、材料料汇总总表、工工程预预算分析析表，按按以上顺顺序编编排并装装订成成册，编编制人人员签字字盖章章，请有有关单单位审阅阅、签签字并加加盖单单位公章章后，一一般土建建工程程施工图图预算算便完成成了编编制工作作。2工程量计算算工程采用鲁班算算算量软件件进行行计算。本本工工程工程程量全全部采用用鲁班班软件计计量，手手工套取取定额额。本工程的施工图图图预算是是根据据《辽宁宁省建建筑工程程消耗耗量定额额》进进行编制制的，因因为《辽辽宁省省建筑工工程消消耗量定定额》是是在《全全国统统一建筑筑工程程基础定定额》的的基础上上编制制的，是是完成成计量单单位建建设工程程的分分项工程程所需需的人工工、材材料、施施工机机械台班班的社社会平均均消耗耗量，是是依据据国家有有关现现行产品品标准准、设计计规范范、施工工及验验收规范范、技技术操作作规程程、质量量评定定标准和和安全全操作规规程编编制的，并并参参考了有有关地地区标准准和有有代表性性的工工程设计计、施施工资料料和其其他资料料，适适用于工工业与与民用建建筑的的新建、扩扩建建、改建建工程程。由此此可见见此定额额完全全符合本本工程程施工图图预算算的的编编制。本工程是按照定定定额项目目计算算顺序进进行计计算的，计计算算规则、内内容容、单位位与上上述定额额的保保持一致致，计计算时注注意计计算包括括的范范围，如如砖外外墙按体体积立立方米计计算，应应扣除门门窗框框外围面面积、过过人洞等等的面面积；计计算标标准符合合定额额的规定定，如如砖石基基础与与墙身的的分界界线以防防潮层层为准，无无防防潮层者者以室室内设计计地面面为准。2.1建筑面面面积本项目总建筑面面面积为：4042㎡，建筑基基地地面积为为：525㎡，本工程程为为建筑层层数地地上6层的住宅宅楼楼。在计计算建建筑面积积时，按按各层建建筑面面积之和和计算算。地下下层建建筑面积积按外外墙勒脚脚以上上结构的的外围围水平面面积计计算，一一层及及二层按按外墙墙结构的的外围围水平面面积计计算，其其它部部分按《建建筑筑工程建建筑面面积计算算规范范》GB／T5033553—2005计算。本工程程程的建筑筑面积积为：S=s11++s2**6==5255+332944=33819㎡2.2土石方方方工程1.平整场地：：建建筑场地挖挖挖、填土土方厚厚度在±30ccm以内找平平，平平整场地地工程程量，按按设计计图示尺尺寸以以建筑物物外墙墙外边线线每边边各加2m，以平方方米米计算。或或者者按经验验公式式S平=S底+2×L外+16计算。S平=S底+22×L外+166=5525++2**1022.995+116==10033..49㎡2.挖土方（采采用用人工挖方方方）：本本工程程的基础础为独独立基础础，根根据基础础种类类确定承承台宽宽,按以下公公式式计算：：V=H*(a+++2c++KHH)*LL式中中中：V指土方体体积积，H为挖土方方深深，a为基坑底底面面宽度，c为开挖的的工工作面，K为放坡系系数数，L为沟槽长长挖方总总总量：半半地下下室挖方方，基基础挖方方和地地沟挖方方共635..664㎡。2.3砌筑工工工程外墙按外墙中线线线乘墙厚厚乘以以层高以m3计算，内内墙墙按净长长线乘乘墙厚乘乘以净净高计算算，并并扣除墙墙处门门窗、过过梁、圈圈梁、构构造柱柱、洞口口、管管道进等等体积积，按底底层、标标准层计计。由由于各层层混合合沙浆标标号不不一样，砖砖砌砌体量套套定额额时，应应根据据砂浆标标号按按一、二二层套套定额。3工程造价的的确确定3.1直接费费费的确定定直接费=计计计价定额额分部部分项工工程费费+其他直接接费费（项目目措施施费）1.计价定额分分部部分项工程程程费计价定额分部分分分项工程程费=直接工程程费+技术措施施费费1)直接工程费费(1)单位估价价价费法计计算直直接工程程费以矩形柱商砼[[[C300]工程为例例，其其工程量量为10m3，由辽宁宁省省建筑工工程定定额查得得其单单位估计计价格格为35711..03元/10mm3，其定额额编编号为3-83，由此可可算算得其直直接工工程费为10×335571..033=3557110.3元。(2)工料分析析析根据定额编号444-23换内容，确确确定该分分项工工程工料料机消消耗量表3-1所示：表3-1定额工工工料机分析析定额编号4-23换分项工程名称矩形柱商砼[CC30]单位10m3工程量1工料机分析工料名称单位定额量计算量单价（元）总价（元）人工技工工日0.8860.886120.00141.77普工工日3.563.56160.00425.52材料粗砂m30.2910.29150.0014.57商品混凝土(CC30)m38.8888.888330.002933.000水泥32.55MPakg172.6700172.67000.3051.80机械灰浆搅拌机拌拌筒容量（L）2200小台班0.0400.040109.77114.39合计3571.033(3)资源汇总总总将所有大中型材材材料进行行汇总总，以钢钢筋为为例得资资源汇汇总表：：如表表3-2所示：表3-222资源汇总总表序号定额编号项目名称单位数量单价其中:(元)子目合价其中:(元)人工费材料费机械费人工费材料费机械费A1钢筋工程15639022.02345238..5311694599.5149203.99914-266圆钢筋Φ8t43.11755265771.6441542.044417554.6248858..8466488.995180015..672354.22224-282螺纹钢筋Φ122t1.49457795389.6331125.9664190.49973.188055.2331682.8446263.022109.3734-286螺纹钢筋Φ200t35.38500434832.699678.484087.56666.65171004..9424008.004144638..492358.41144-287螺纹钢筋Φ222t28.09222774750.9606.44085.56658.94133463..617035.116114772..681655.76654-288螺纹钢筋Φ255t2.86288874797.555542.524196.56658.4713734.8841553.17712014.228167.3964-296箍筋Φ8t12.45600136204.3991951.888417577.5177281.99624312.66452003.885965.4774-297箍筋Φ10t10.04511475610.0661387.3224159.263.5456353.88813935.88341779.778638.2784-329钢筋笼制作t136.81661895904.9441233.6884493.255178.01807891..39168787..4614749..3424354.66594-359电渣压力焊接每每10个接头10个678.4069.6640.444.7524.4747257.33427434.553222.416600(4)主要材材材料找差差因为单位估价表表表上的价价格是是实际价价格的的平均水水平，以以此价格格作为为依据做做出的的结算偏偏离工工程实际际，因因此对主主要材材料需要要进行行找差。材料的预算价格格格是指材材料尤尤其来源源或交交货地运运达仓仓库或施施工现现场堆放放地点点直至出出库过过程平均均发生生的全部部费用用。材料料预算算价格的的组成成：材料的预算价格格格=（供应价+包装费+运输费+运输损耗耗费费）×（1+采购保管管费费率）+检验试验验费-包装品回回收收。公式中：供应价价价=市场价+手续费根据辽宁省的实实实际情况况，取取运输耗耗损费费均为0.3%，采购保保管管费率为2.5%，其他费费率率依照各各项材材料而定定。以以水泥32,55MMpa预算价格格的的计算为为例：：根据辽宁地区的的的实际情情况，水水泥32.55MMpa的出厂为354..448元/吨，手续续费费为出厂厂价的的3%，每吨水水泥20袋，包装装品品收回袋0.5元/个，包装装费费按出厂厂价0.5%计，运输输损损耗率均均为出出厂价的0.3%，包装袋袋的的磨损率率为40%，运输费费按按出厂价价的0.6%，试验费费为为出厂价0.2%，采购保保管管费率2.5%%,则水泥的的预预算价为为：手续费：35444.488×33%=110..63元；供应应价价：354..448+110..63==3665.111元；包装装费费：354..448×00.55%=11.777元；运输输费费：354..448×00.66%=22.113元；运输输损损耗费：354..448×00.33%=11.006元；试验验费费：354..448×00.22%=00.771元；包装装品品回收值值：20×00..5=110元；因此，水泥预算算算价格：：（365..111+11.777+22.113+11.006）×（1+2..55%）+0.7711-100=3370元/吨=0.337元/kg其他资源形成表表表见，附附表A-9。材料的价差为材材材料的预预算价价与定额额价格格的差值值，如如表3-3所示：表3-3单位位位工程价差差表表Table333-3mmaaterriaalsfoorppooorttabble名称及型号规格格单位数量预算价(元)市场价(元)价差(元)价差合计(元))水泥32.5MMpaKg187131..4850.370.3700综上所述，经过过过计算该该工程程总价差差为113966322.833元。计算方法同直接接接工程费费的确确定方法法计价定额分部分分分项工程程费=直接工程程费费（含价价差）+技术措施施费费（含价价差）=3855003355.110（元）2.其他直接费费（措措施项目目费）项目措施费包括括括安全文文明施施工措施施费、冬冬雨季施施工费费、市政政工程程干扰费费、夜夜间施工工增加加费等，本本工工程只含含有前前三项费费用。计计算公式式为：：所需计算算项项目费用=直接工程程费费（人工工费+机械费）×费率根据《200888年辽宁省省建建筑工程程费用用参考标标准》，本本本工程属属于三三类工程程，所所以取费费费率率为：安安全文文明施工工措施施费10.44%；冬雨季季施施工费率7%；市政工工程程干扰费4%。1）安全文明施施施工措施费费=直接工程程费费（人工工费+机械费）×费率=168797776.222××10..4%%=17554999.533(元）2）冬雨季施工工工费=直接费（人人人工费+机械费）×费率=168797776.222××7%=11815888.34（元）3）市政工程干干干扰费=直接费（人人人工费+机械费）×费率=168799976..222×4%%=6751999.05（元）4）其他直接费费费（项目措措施施费）=安全文明明施施工措施施费+冬雨季施施工工费+市政工程程干干扰费=17554449.553++11881558.334++6751199.055=36122226.992（元）由以上上上计算可可得出出：直接费=计计计价定额额分部部分项工工程费费+其他直接接费费（项目目措施施费）=385033335.110++36122226.992=421156662.002（元）3.2间接费费费、利润润、税税金的确确定1.本工程取费费费费率来源本工程费率计取取取是根据据《2008年辽宁省省建建筑工程程费用用参考标标准》来来进行单单位工工程造价价的计计算。工工程类类别划分分标准准中规定定，多多层住宅宅楼8000㎡以下以以下下为三类类工程程，本工工程的的建筑面面积为为40442㎡的住宅宅楼楼，因此此本工工程属于于三类类工程，其其取取费标准准为：：安全文文明施施工措施施费13.5500%、企业管管理理费14.0000%、利润18.0000%、税金3.47777%、社会保保障障费率1.4%、冬雨季季施施工费率7%。工程排排污污费由于于地区区的不同同，取取费的方方式也也有所不不一。2.间接费、利利润润、税金及及及其他间接费=管管管理费用+规费规费=工程程排排污费+社会保障障费+安全文明明施施工措施施费1）企业管理费费费=直接工程程费费（人工工费+机械费）×费率=168797776.222××14..0%%=23631666.67（元）2）社会保障费费费=社会保保障障费+养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险险=44106669.007++27555220.881+2776119.445++11003009.337++1388099.722+1138009..72=85728888.14（元）3）住房公积金金金=直接工程程费费（人工工费+机械费）×费率=168797776.222××8.118%%=13807666.45（元）4）规费=工程排污污费+社会保障障费+住房供给给金金+危险作业业意意外伤害害保险险(按建筑面面积积计算每每平米米1.5元)=85728888.114++13800776.445++1.55×440422=100014427..599（元）5）间接费===企业管理理费+规费=23631666.67++100114427..599=102474444.226（元）6）利润=直接工程程费费（人工工费+机械费）×费率=168797776.222××18..0%%=30383555.72（元）7）税金=税税税费前工程程造造价合计+规费×费率=18708666.5338）总造价费用用用=直接费+间接费+利润+税金=421155562..022+1002447444.226+330338355.772+188770866.553=556777774.700（元元）3.3确定工工程造价价基本建设工程全全全部造价价，由由建筑工工程费费、设备备购置置费、安安装工工程、其其他工工程费用用四个个部分组组成。确定以上几部分分分费用后后汇总总便是工工程的的全部造造价，本本工程的的土建建造价为为5556777744.700元，每每平米造造价为为13777..48元。4造价分析4.1造价准确确性分分析通过以上各表表表的各项费费用用，以及及得出出的各项项单价价费用，再再依依据本工工程的的实际情情况，以以及经过过搜集集资料，发发现现辽宁省省目前前框架结结构的的住宅楼楼价格格达到1300元/平米左右右，而而本工程程每平平米137777.488的造造价市是是合理理的，该该工程程的基础础构造造比较简简单，独独立基础础不需需要大量量钢筋筋和混凝凝土，另另外本工工程为为住宅，设设计计时对房房屋的的质量要要求也也不是很很高，钢钢筋混凝凝土的的用量也也不会会高于其其他的的同类建建筑。但但总的来来说这这一数据据还是是符合工工程造造价合理理性指指标要求求的。因因此，本本次报报价具有有合理理性、真真实性性。本工程的造价为为为556777774..700元，平米米造造价为133777.448元元/㎡。本工工程程为住宅宅楼，而而且地处处材料料市场格格相对对较高，所所以以价格相相应较较高，以以当地地的房价价比较较合理。具具体体见表4-1。表4-1工程程程造价汇总总表表序号项目名称费率费用金额1分部分项工程费费3,850,3335.1001.1其中人工费费1,563,9906.0441.2其中材料费费2,162,3358.8881.3其中机械费费124,0700.182企业管理费14235,7755.763利润18303,1400.264措施项目费412,6077.574.1安全文明施工工措施费13.5227,3555.194.5冬雨季季施工费7117,8877.884.6市政工工程干扰费(2%,4%%)467,364..508税费前工程造价价合计4,801,8858.6999规费578,8299.489.2社会保障费费441,0699.079.2.1养老保保险16.36275,5200.819.2.2失业保保险1.6427,619..459.2.3医疗保保险6.55110,3099.379.2.4生育保保险0.8213,809..729.2.5工伤保保险0.8213,809..729.3住房公积金金8.18137,7600.4110税金3.477187,0866.5311甲供材料0合计5,567,7774.7004.2影响造价价因素素分析1、计算工程量量量前用了大大量量时间熟熟悉图图纸，对对本工工程图纸纸比较较熟悉，对对影影响造价价的地地方都落落实到到了细节节，比比如钢筋筋算量量都是严严格按按照规划划计算算，严格格扣除除保护层层，增增加弯钩钩、搭搭接、锚锚固量量，尽量量做到到不重不不漏，但但毕竟知知识有有限，而而且规规划细节节繁多多，不可可能面面面俱到到，有有些小项项可能能还未涉涉及到到，可能能对造造价有一一定影影响，但但不会会严重影影响整整体造价价。2、由于没有参参参加踏勘现现场场，对工工程的的实际情情况不不了解，比比如如：实际际地质质情况，相相临临建筑物物的影影响，还还有隐隐蔽工程程的计计算等，这这样样会丢掉掉很多多实际的的且影影响造价价的东东西。3、按定额逐项项项套用的过过程程中，发发现一一些问题题，如如漏掉小小项、对对材料不不够了了解不知知该严严格套后后哪项项等问题题，而而且由于于本工工程采用用单位位估价法法进行行计价，加加上上材料价价格经经常有所所变动动，也对对造价价形成一一定影影响。4、设计修改与与与变更工程设计同样受受受到诸如如地质质勘察资资料、设设计技术术规范范、设计计标准准、设计计手段段、建筑筑材料料等客观观条件件影响和和制约约,当客观条条件件发生变变化时时，设计计也要要相应变变化，以以适应建建设需需要，而而预算算不具备备这种种预见性性，其其结果直直接影影响预算算的准准确性。5结论本次设计基本完完完成了对XX7#住宅楼市市场场工程造造价的的施工图图预算算的任务务，依依据《辽辽宁省省2008建筑工程程计计价定额额》及及《辽宁宁省2008装饰装修修工工程计价价定额额》等相相关定定额的工工程量量计算规规则，利利用鲁班班软件件确定了了工程程量，套套取定定额，应应用易易达确定定了算算价，最最终确确定了该该工程程的总造造价，并并对相关关过程程进行了了分析析,经过对该该工工程的分分析可可以做出出以下下总结：：1）脱离了施施工组组织设计计的施工工图预预算，工工程量量计算方方法不不确定，致致使使工程造造价不不准确。2）本工程采用用用鲁班软件件进进行工程程量计计算，相相比于于手工算算量，更更快更准准确，但但在实际际工程程计算中中应加加强手工工算量量，稳固固基础础知识，这这样样才能清清楚了了解整个个工程程造价的的过程程和细节节。3）材料价格格不准准确造成成工程造造价的的不准确确。4）人工费单单价不不够具体体，只取取社会会平均水水平不不能准确确地计计算确切切的人人工费。5）定额的使使用将将施工工工艺与施施工材材料固定定化，不不能适应应建筑筑业的飞飞速发发展。建建筑施施工业发发展迅迅速，施施工工工艺不断断革新新，而工工程造造价发展展缓慢慢。6）预算软件件的普普及化是是未来工工程造造价发展展的必必然趋势势。7）从整体角度度度出发，研研究究工程造造价，能能有效节节约社社会资源源，降降低建筑筑成本本，提高高工程程质量，这这也也是研究究工程程造价的的永恒恒的主题题。本文从中外工程程程造价研研究现现状入手手，比比较分析析了目目前我国国存在在的两种种计价价模式，肯肯定定了定额额计价价模式在在我国国取得的的成绩绩，同时时也阐阐述了推推行清清单计价价模式式的意义义。通通过对定定额计计价模式式基础础理论的的描述述，并结结合XX7#住宅楼工工程程施工图图预算算的编制制，详详细描述述了施施工图预预算编编制和报报价的的全过程程，得得出了相相应的的造价指指标，并并对造价价指标标进行分分析，基基本上可可以达达到准确确与合合理的要要求。致谢经过两两两年的对对工程程管理二二学位位的学习习，对对所学的的知识识进行一一下总总结。在这次毕业设计计计的写作作中我我得到了了多方方面的帮帮助，感感谢同学学的帮帮助下收收集有有关造价价的资资料，并并进行行了相互互的探探讨，感感谢学学院的大大力培培养。在这里要特别的的的感谢冯老老师师的耐心心指导导，有了了冯老老师的指指导，使使我对造造价的的知识有有了更更进一步步的理理解，对对二学学位知识识有了了更进一一步的的学习，使使我我顺利完完成了了毕业设设计。参考文献[1]赵赵赵荣平.加入WTOO后的工程程造造价的发发展研研究探讨.改革与探探讨讨，20000[2]沈勇浅浅浅.谈我国工工程程造价的的发展展方向.科技资讯,200088,NNO..15::611～62.[3]马菊香香香.建筑工程程造造价确定定与控控制的方方法分分析.建筑与工工程,200077,6：90～91.[4]辽宁省省省建设厅.辽宁省建建筑筑工程消消耗量量定额[M].第一版.沈阳：沈沈阳阳出版社社，20033..[5]袁建新新新.袖珍建筑筑工工程造价价计算算手册[M].第1版.北京：中中国国建筑工工业出出版社，20033..[6]陈越...几种主要要工工程造价价软件件的评估估分析析.科技情报报开开发与经经济,200044,100((14)::2268～270..[7]郭靖娟娟娟.建筑工程程定定额及概概预算算[M].第1版.北京：北北方方交通大大学出出版社，20033..[8]刘锋，吴吴扬.我国工程程造造价管理理现状状问题及及对策策.工业技术术，20088[9]辽宁省省省建设厅厅编.辽宁省建建设设建设工工程费费用参考考标准准[M].第1版.沈阳:沈阳出版版社,200033.[10]朱奎奎奎琴.谈单价法法编编制施工工图预预算.安徽建筑,20002－4：119..[11]季涛涛涛.营口红运运商商业街A区施工图图预预算:[D]].葫芦岛:工程管理理系,200044.[12]唐明明明怡,石志锋.建筑工程程定定额与预预算.中国水利利水水电出版版社，20066..1[13]辽GGG305—92辽宁省建建筑筑标准设设计结结构标准准图集集.附录AXX7#住宅楼楼楼工程预算书工程名称：XXXX7#住宅楼施施工工图预算建筑面积：400422平方米工程造价：（小小小写）556677774..700元（大写）伍佰伍伍伍拾陆万万柒仟仟柒佰柒柒拾肆肆圆柒角建筑单位（盖章章章）施工单位（盖章章章）编制日期：20114年4月10日编制说明一、编制依据：：：1．建设单位对对对初步设计计或或方案的的修改改文件。2．规划主管部部部门对初步步设设计或方方案的的批复文文件。3．现行的国家家家有关设计计规规范、规规程和和规定主主要有有：《建建筑结构构荷载载规范》GB5500009--20001（2006版）《混凝土结构设设设计规范范》GGB5000110-220002《建筑地基基础础础设计规规范》GBB5000111-220100《城市道路和建建建筑物无无障碍碍设计规规划》JGGJ550-220001《建筑内部装修修修设计防防火规规范》GGB5500116--20006《办公建筑设计计计规范》JGJJ677-200066《建筑内部装修修修设计规规范》GBB5002222-995《民用建筑设计计计通则》GB5503352--20005《城市道路和建建建筑无障障碍设设计规范范》JGGJ1334--200014．相关专业提提提供的设计计材材料。5．建筑方对本本本设计提出出的的设计要要求。6．规划土地局局局审查通过过的的建筑设设计方方案。二、工程概况：：：本项目：XX777#住宅楼。本项目总建筑面面面积为：：44042㎡本项目建筑基地地地面积为为：5525㎡建筑层数：地上上上6层。建筑高度为：底底底2.18米，顶层2.9米，总高21.226米。建筑设计合理使使使用年限限为550年。基础形式：钢筋筋筋混凝土土独立立基础。防水等级：本建建建筑地下下室防防水等级级为一一级，屋屋面为为三级。抗震等级：本建建建筑按7度抗震设设防防烈度进进行设设计。建筑耐火等级：：：二级。建筑工程设计等等等级：三三级。外墙保温材料性性性能：A级。安全等级：二级级级。3）自然条件基本雪压：0...4KNN/㎡㎡基本风压：0...65KKN//㎡楼地面均布活载载载荷标准准值：：2.0KKNN/㎡平屋面均布活荷荷荷载标准准值：：1.0KKNN/㎡三、设备及主要要要材料来来源：：盐城当当地采采购四、其他：施工工工时发生生图纸纸变更或或赔偿偿双方协协商解解决。附表A-1工程造价汇总表表表工程名称：XXXX7#住宅楼序号费用组成金额（元）1土建造价3,850,3335.1002装饰造价46008977.713其它（预备费）4总造价55677744.705平米指标（含其其它）1377.488附表A-2单位工程取费表表表工程名称：XXXX7#住宅楼序号项目名称计算基础费率费用金额1分部分项工程费费[1.1]+[[1.2]++[1.3]]+[1.44]3,850,3335.1001.1其中人工费费分部分项人工费费1,563,9906.0441.2其中材料费费分部分项材料费费+[分部分项机机械燃料动力力费-分部分项机机械燃料动力力费(结算价)]2,162,3358.8881.3其中机械费费分部分项机械费费-[分部分项机机械燃料动力力费-分部分项机机械燃料动力力费(结算价)]124,0700.181.4其中未计价价材料费分部分项设备费费+分部分项未未计价材料费费2企业管理费分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33514235,7755.763利润分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33518303,1400.264措施项目费[4.1]+[[4.2]++[4.3]]+[4.44]+[4..5]+[44.6]412,6077.574.1安全文文明施工措施施费分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33513.5227,3555.194.5冬雨季季施工费分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3357117,8877.884.6市政工工程干扰费(2%,4%%)分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.335467,364..505其他项目费其他项目汇总6价差分部分项人工价价差+分部分项材材料价差+分部分项机机械价差08税费前工程造价价合计[1]+[2]]+[3]++[4]+[[5]+[66]+[7]]4,801,8858.6999规费[9.1]+[[9.2]++[9.3]]+[9.44]578,8299.489.2社会保障费费[9.2.1]]+[9.22.2]+[[9.2.33]+[9..2.4]++[9.2..5]441,0699.079.2.1养老保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33516.36275,5200.819.2.2失业保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3351.6427,619..459.2.3医疗保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3356.55110,3099.379.2.4生育保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3350.8213,809..729.2.5工伤保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3350.8213,809..729.3住房公积金金分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3358.18137,7600.4110税金[8]+[9]]3.477187,0866.5311甲供材料甲供0合计[8]+[9]]+[10]]+[11]]5,567,7774.700附表A-3直接工程费汇总总总表工程名称：XXXX7#住宅楼建筑面积积：：4042平方米序号费用组成金额（元）金额小计占工程造价百分分比建筑部分装饰部分1人工费14909377.07190777..0579998.3328.2%2材料费22832466.77268361..325516088.0742.8%3机械费105194..631759.3771069541.8%4直接工程费38793788.47460897..7243402766.1972.8%5平米指标934.25111.001045.255附表A-4分部工程汇总表表表工程名称：XXXX7#住宅楼序号分项工程名金额（元）建筑工程1土石方工程344860..372砌筑工程273493..723混凝土、钢筋工工程13448722.91厂库房大门、特特种门及木结结构工程0金属结构工程7371.7224屋面及防水工程程54798.5595防腐、保温、隔隔热工程69031.4486楼地面工程60318.8897抹灰工程231317..198措施工程14933133.61小计3,850,3335.100装饰工程1楼地面工程221047..952天棚工程87207.7793门窗工程50701.6644油漆、涂料、裱裱糊工程101940..83小计460897..71附表A-5单位工程预算表表表工程名称：：XXX7#住宅楼序号定额编号分项名称单位数量单价合价其中（元）人工费材料费机械费A1钢筋工程0.00870352..37206407..17637365..6826579.55514-265圆钢筋Φ6.55t4.53696626372.77728913.00210733.77317940.774238.5524-266圆钢筋Φ8t15.94400815516.64487957.77624586.44162500.880870.5534-281螺纹钢筋Φ100t0.83786615359.8994490.8441038.8553442.1009.9044-282螺纹钢筋Φ122t4.62593384920.43322761.6605208.62217214.446338.5354-287螺纹钢筋Φ222t40.40766194322.500174661..9324503.118147777..132381.63364-296箍筋Φ8t9.83168855949.39958492.55319190.22738540.221762.0574-297箍筋Φ10t7.23187795355.06638727.11510032.99328234.770459.5184-329钢筋笼制作t80.41600265394.944433839..6499207.664320317..1414314.88694-359电渣压力焊接每每10个接头10个294.4069.6620507.99011905.5541398.4007203.977101-1平整场地100m21028.699332.64342183..44342183..44111-139挖掘机挖土方反反铲挖掘机挖挖土深度2.5m以内1000m31.05773342530.8222676.933670.182006.755123-2单面清水砖墙11/2砖10m31.8523223768.5996980.6333945.0003035.64413-317水泥砂浆M110m33.6120.00133-127现场搅拌砌筑砂砂浆水泥砂浆砂浆强度等等级M10m33.6120224207.36748.99142.60539.7866.61143-81砌块墙小型空心心砌块10m389.44266882774.388248148106386..71141761..2913-323砌筑用混合砂浆浆中砂M10m384.9710.00153-131现场搅拌砌筑砂砂浆混合砂浆砂浆强度等等级M10m384.9705554207.3217616.1103701.32212357.2271557.511164-7换独立基础混凝土土商砼10m325.353993357.12285116.0088460.09976656.000174-23换现浇砼矩形柱商商砼10m325.3309933571.03390457.55114369.77375976.558111.20184-33换现浇砼单梁连续续梁商砼10m341.02933423456.099141801..117562.220124238..9194-58换现浇板商砼1220厚10m341.790555934