2019土地承包合同

精选文档2019土地承包合同----WORD文档，下载后可编写改正----甲方：_________________有限责任企业乙方：_________企业控股股份有限企业为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙两方本着自发公正、诚实信誉的原则，经充分磋商，就__________土地转承包经营及林木财产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地址及面积甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林企业租借的土地____亩，详细面积以实质丈量为准，高出_________亩的，以______亩计算，不足的按实质丈量面积计算)所有转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，详细座落地址和四至详见鄂城林证字(2004)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。2.__________属长江流动沙洲滩地。承包时期，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比率作相应下调;因自然原由或乙方的开发惹起的土地面积增添，承包金不作增添。二、承包限期承包限期_________年。1精选文档自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，此中湖北华林企业租借的_________亩土地承包限期为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木财产及其余财产转让费确实认与付款方式土地承包金确实认两方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，此中;(1)_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元(_________元/亩_________亩×_________年)(2)_________年至_________年，每年的承包金额为_________元(_________元/亩_________×_________亩)2.林木财产及其余财产转让费确实认甲方赞同将__________上属甲方所有的林木财产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，此中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元(_________元/立方米)，中幼林按_________株计算，作价_________万元(_________元/株)。中熟林实质积蓄量由甲、乙两方认同的第三方评估机构确认。评估工作在合同签署后20天内达成。评估花费由乙方担当。如评估积蓄量与暂定的_________立方米有差别，则差额部分积蓄的价款在下边第三款第一条中支付余款时作相应增减。甲方赞同将属甲方所有的其余财产如房子、机械设备(详见财2精选文档产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。付款方式乙方对付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木财产及其余财产转让费合计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》更改并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到更改《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。四、甲方的权益和义务有权准时收取土地承包金及财产转让费;承包时期，甲方应辅助乙方办理周边关系;甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木财产所有权的更改登记，所需花费由甲方担当;承包时期，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任哪处理，如转包、转租、抵押、作价入股等;甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应执行的义务仍由甲方自行担当;甲方一定保证乙方在承包经营限期内享有连续、有效的承包经营权;承包限期内，如遇自然灾祸，上司或发包方给甲方核减或免去3精选文档相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应实时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责实时辅助办理;甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。五、乙方的权益和义务承包时期，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包时期形成的债权、债务和经营风险;承包时期，乙方有权依法砍伐林木;承包时期，如国家建设需征用土地，就林木及地上隶属财产所获取的赔偿款归乙方所有;承包时期，乙方应守纪经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得私自改变土地的用途;承包时期，乙方应准时缴纳土地承包金和财产转让费;承包时期，乙方有权将依法获得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;乙方有官僚求甲方按合同商定的标准交托林地及林木等财产;承包时期，如遇自然灾祸，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;承包时期，为了充散发挥土地的使用率，乙方能够在进行林业开发的同时，套种其余农作物，但承包金不增添;乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设备建设，并对所建设备享有所有权;4精选文档乙方有权对获得的林木采伐允许证进行转让并收取转让所得。六、合同的排除和停止1.甲乙两方中任何一方要求排除合同的须提早_________个月通知另一方;2.未经乙方赞同，甲方不得私自与发包方停止承包协议;因不行抗力，国家征地及其余有关政策调整，致使乙方难以连续经营的，乙方有权停止合同，且两方无需担当违约责任;合同期满，乙方有权直接与发包方签署承包协议，甲方应予以辅助;合同期满，本合同停止，乙方有权处理承包土地上的林木及有关生产经营设备等财产，或要求甲方按当时的评估价收