2020房地产估价师考试《相关知识》考点习题集答案汇总

2020房地产估价师考试《相关知识》考点习题集答案

汇总

第一章规划知识

一、单项选择题

1、根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力确

定城市人口规模的方法称为（）o

A、综合平衡法

B、环境容量法

C、区域分配法

D、系统工程法

2、下列关于城市总体规划与城市生态规划、城市环境保护

规划的关系，说法正确的是（）。

A、城市生态规划只考虑城市环境各组成要素及其关系

B、城市生态规划等同于传统的城市环境保护规划

C、城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属

分区规划范畴

D、城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属

城市专项规划范畴

3、国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规

划》属于（）o

A、城镇体系规划

B、城市规划

C、区域规划

D、国土规划

4、城市规划与其他规划的关系主要体现在（）与其他相关

规划的关系上。

A、城市总体规划

B、城市详细规划

C、城市局部规划

D、城市体系规划

5、区域规划与城市总体规划之间的关系是（）o

A、城市总体规划是区域规划的重要组成部分

B、区域规划是城市总体规划的重要依据

C、区域规划落实城市规划

D、区域规划补充城市规划

6、城市规划的主要任务不包括（）o

A、确定城市的规模和发展方向

B、合理和有序的配置城市空间资源

C、增强城市发展的可持续性

D、实现城市的社会和文化发展目标

7、城市规划的作用不包括（）。

A、是国家对城市建设进行宏观调控的手段

B、是政策形成和实施的工具

C、确保城市经济和社会发展与生态环境相协调

D、形成了城市未来的空间架构

8、建设城市和管理城市的基本依据是（）o

A、乡规划

B、城镇规划

C、镇规划

D、城市规划

9、在城市规划法律法规体系中，属于主干法及配套法规和

规章的是（）o

A、土地管理法

B、环境保护法

C、城市房地产管理法

D、城乡规划法

10、我国实行城市规划审批的分级管理，下列选项中错误的

是（）。

A、直辖市的城市总体规划由国务院审批

B、省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城

市的总体规划，由省或自治区政府审查同意后，报国务院审批

C、分区规划和详细规划一般由市人民政府规划行政主管部

门批准

D、县镇的总体规划报本级人民政府审批

11、（）属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战

略目标。

A、土地规划

B、分区规划

C、城市详细规划

D、城市总体规划

12、城市规划管理的任务不包括（）o

A、保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通

B、保障城市综合功能的发挥

C、确定城市的规模和发展方向

D、保障社会公共利益

13、构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内容的是

（）o

A、城市规划法律规范的制定

B、城市规划的组织编制

C、城市规划的审批管理系统

D、城市规划实施管理系统

14、城市总体规划、镇总体规划的期限一般为（）年。

A、5

B、10

C、15

D、20

15、城市发展战略中社会发展目标包括（）o

A、人均国民收入等经济效益指标

B、土地利用结构

C、居民受教育程度等人口素质指标

D、人际环境质量

16、()是城市建设的总纲，是体现城市的最基本特征和城

市总的发展方向，科学地确定城市性质是充分发挥城市作用的重

要前提。

A、城市规模

B、城市性质

C、城市分区

D、城市用地

17、在编制城市分区规划时，应以()为编制依据。

A、区域规划

B、修建性详细规划

C、分区规划

D、城市总体规划

18、按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，

()居住用地是指设施齐全、环境良好、以多、中、高层住宅为

主的用地。

A、一类

B、二类

C、三类

D、四类

19、根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为

（）类。

A、3

B、4

C、5

D、6

20、城市建设用地的自然评价不包括（）o

A、工程地质

B、水文

C、气候

D、地下矿藏

21、平原河网地区的城市必须重点分析（）的情况。

A、水文和地基承载力

B、地形、地貌

C、地质构造

D、地下矿藏的分布

22、影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素

不包括（）o

A、城市经济的发展水平

B、城市的产业结构

C、相应的就业结构

D、城市用地的布局

23、关于控制性详细规划的控制体系的规定性指标，下列说

法错误的是（）o

A、建筑密度即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面

积之比，通常以上限控制

B、建筑红线后退距离即建筑相对于规划内道路红线后退的

距离，通常以下限控制

C、绿地率即规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面

积的比率，通常以下限控制

D、停车泊位即地块内应配置的停车车位数，通常以上限控

制

24、控制性详细规划的作用不包括（）o

A、承上启下

B、城市规划管理的依据和城市建设的引导

C、确定建设地区的土地使用性质

D、城市政策的载体

25、城市详细规划的对象是（）o

A、城市中功能不明确，但地域空间相对完整的区域

B、城市中功能比较明确，但地域空间不完整的区域

C、城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域

D、城市中功能不明确和地域空间不完整的区域

26、容积率的计算公式是（）o

A、建筑占地面积/土地面积

B、规划面积/土地面积

C、总建筑面积/土地面积

D、土地面积/总建筑面积

27、在城市控制性详细规划中，下列不属于规定性指标的是

（）o

A、用地性质

B、建筑密度

C、容积率

D、人口容量

28、居住区是特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住

人口规模（）相对应。

A、30000〜50000人

B、10000〜15000人

C、1000〜3000人

D、1000人以下

29、城市居住区通常以（）为主要标志。

A、用地规模

B、建筑规模

C、居住人口规模

D、居住户数规模

30、居住区专用地中的通路、场地和绿地等为（）o

A、绿地用地

B、住宅用地

C、公共服务设施用地

D、道路用地

31、居住区中，合理的服务半径是指居住区内居民到达居住

区级公共服务设施的最大步行距离，此距离可以是（）o

A、700

B、900

C、1100

D、1200

32、住宅用地经济的主要依据是（）o

A、每公顷居住面积密度

B、每平方米建筑面积造价

C、平面利用系数

D、绿地布局

33、居住组团级道路是居住区内的支路，用以解决住宅组群

的内外联系，车行道宽度一般为（）m。

A、3

B、4

C、7

D、9

34、居住区内主要道路的布置形式常见的有（）o

A、丁字形

B、环通式

C、半环式

D、混合式

35、通向各户或各单元门前的小路，一般宽度为（）m。

A、2

B、3

C、4

D、5

36、在居住区绿地系统中，居住组团的小块绿地属于（）。

A、公共绿地

B、宅旁和庭院绿地

C、街道绿地

D、公共建筑和公用设施专用绿地

37、某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占

12%,道路广场用地占22%,绿地率30%,住宅总建筑面积31.56

万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（）（m2/hin2）。

A、0.90

B、2.70

C、2.50

D、0.39

38、A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m，，建筑面

积为32000m2o而该小区的住宅用地面积是50000m2,该小区的

住宅建筑净密度是（）o

A、20%

B、25%

C、50%

D、60%

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是城市性质与城市规模。环境容

量法，它是根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力

来计算城市极限人口的一种方法。参见教材P12。

2、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是规划简介。城市环境保护规划

是城市总体规划的重要组成部分，属城市专项规划范畴。城市生

态规划不同于传统的城市环境保护规划只考虑城市环境各组成

要素及其关系，也不仅仅局限于将生态学原理应用于城市环境保

护规划中，而是致力于将生态学思想和原理渗透于城市规划的各

个方面，并使城市规划"生态化城市生态规划不仅关注城市的

自然生态，也关注城市的社会生态。参见教材P3。

3、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是规划简介。区域规划是为实现

一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署。参见教材

P2o

4、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是城市规划与其他相关规划的关

系。城市规划分为城市总体规划和详细规划，而详细规划是总体

规划的细化和落实，因此城市规划与其他规划的关系主要体现在

城市总体规划与其他相关规划的关系上。参见教材P3。

5、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是城市规划与其他相关规划的关

系。区域规划是城市总体规划的重要依据。要分清区域规划和城

市规划的关系。参考教材P4。

6、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。

选项D,应为实现城市的经济和社会发展目标。参见教材P5。

7、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。

选项C是城市规划的任务。参见教材P5。

8、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。

城市规划是建设城市和管理城市的基本依据。参见教材P4。

9、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市规划体系。《城乡规划法》

是我国在新时期城市规划法律体系的核心，也称主干法，由全国

人民代表大会常务委员会制定，其主要内容是有关城乡规划分

类、规划行政、规划编制、以及布局安排和建设控制等的法律条

款。选项ABC属于相关法律法规。参见教材P6。

10、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市规划体系。县镇的总体规

划报上一级人民政府审批。参见教材P7。

11、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市规划体系。城市总体规划

属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。参见

教材P7o

12、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是城市规划管理系统。城市规划

管理的任务是：（1）保障城市规划建设法律、法规的施行和政令

的畅通；（2）保障城市综合功能的发挥，促进经济、社会和环境的

协调发展；（3）保障城市各项建设纳入城市规划控制的轨道，促进

城市规划的实施；（4）保障社会公共利益，维护相关方面的合法权

益。选项C是城市规划的主要任务。参见教材P8。

13、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是城市规划管理系统。城市规划

法律规定的制定，构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内

容。参见教材P9。

14、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市总体规划的主要任务和内

容。城市总体规划、镇总体规划的期限一般为20年。参见教材

P9o

15、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是城市发展战略。社会发展目标

包括总人口规模等人口总量指标、年龄结构等人口构成指标，人

均寿命等反映居民生活水平的指标以及居民受教育程度等人口

素质指标。参见教材P10。

16、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是城市性质与城市规模。城市性

质是城市建设的总纲，是体现城市的最基本特征和城市总的发展

方向，科学地确定城市性质是充分发挥城市作用的重要前提。参

见教材P10。

17、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市分区规划。在编制城市分

区规划时，应以城市总体规划为编制依据。参见教材P12。

18、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是城市用地分类。二类居住用地

是指设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。

参见教材P16。

19、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是城市用地评价。根据城市用地

适用性评价结论，一般可将建设用地分为3类。参见教材P27。

20、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市用地评价。城市建设用地

的自然条件评价主要从工程地质、水文、气候、地形和用地适用

性等几方面进行。参见教材P24。

21、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是城市用地评价。平原河网地区

的城市必须重点分析水文和地基承载力的情况；山区和丘陵地区

的城市，则地形、地貌条件往往成为评价的主要因素。地震区的

城市，对于地质构造的情况就显得十分重要；而矿区附近的城市

发展必须弄清地下矿藏的分布情况。参见教材P27。

22、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是城市用地评价。城市经济的发

展水平、城市的产业结构和相应的就业结构都将影响城市用地的

功能组织和各种用地的数量结构。参见教材P29。

23、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是控制性详细规划。停车泊位数

即地块内应配置的停车车位数，通常以下限控制。参见教材P35o

24、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是控制性详细规划。控制性祥细

规划的作用：（1）控制性详细规划起着承上启下的作用；（2）控制

性详细规划是城市规划管理的依据和城市建设的引导；（3）控制

性详细规划是城市政策的载体。选项C,是控制性详细规划的主

要任务。参见教材P32。

25、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是控制性详细规划。城市详细规

划的对象是城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域。参

见教材P32o

26、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是控制性详细规划。容积率=总建

筑面积/土地面积。参见教材P34。

27、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是控制性详细规划。选项D,属

于指导性指标。参见教材P34。

28、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是居住区及规划布局。居住区按

居住户数或人数规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级。

选项B属于居住小区级别，选项C属于居住组团级别。参见教材

P36o

29、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是居住区及规划布局。城市居住

区通常以居住人口规模为主要标志。参加教材P36。

30、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是居住区的用地构成和规模。居

住区专用地中的通路、场地和绿地等为公共服务设施用地。参见

教材P37〜38。

31、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是居住区的用地构成和规模。居

住区中，合理的服务半径是指居住区内居民到达居住区级公共服

务设施的最大步行距离，一般为800〜1000m。参见教材P38。

32、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是住宅及其用地的规划布置。用

地经济的主要依据是每公顷居住面积密度。参见教材P39。

33、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是居住区道路的规划布置。居住

组团级道路是居住区内的支路，用以解决住宅组群的内外联系,

车行道宽度一般为如。参见教材P42。

34、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是居住区道路的规划布置。居住

区内主要道路的布置形式常见的有丁字形、十字形、山字形等。

居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、半环式、混合

式等。参见教材P42。

35、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是居住区道路的规划布置。通向

各户或各单元门前的小路，一般宽度为3m。参见教材P42。

36、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是居住区绿地的规划布置。公共

绿地指居住区内居民公共使用的绿化用地，如居住区公园、居住

小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等。参见教材P42。

37、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是居住区规划的技术经济分析。

一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积

净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积(m2/hm2)。住宅用地面积

=35X（l-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度

=31.56/12.6=2.5（m2/hm2）o参见教材P44。

38、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是居住区规划的技术经济分析。

住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积X

100%=12500-i-50000X100%=25%o参见教材P44。

第二章环境知识

单项选择题

1、下列关于生态的说法错误的是（）。

A、生物与其生存环境相互间有着直接或间接的作用

B、生态是指生物与其生存环境之间的关系

C、环境是指独立存在于某一主体之外、对该主体会产生某

些影响的所有客体

D、环境强调客体与主体之间的关系

2、按照（）,环境污染分为物理污染、化学污染、生物污

染。

A、环境要素

B、污染物的性质

C、污染物的形态

D、污染的空间

3、工业区许多烟囱构成一个区域性的污染源，属于（）o

A、点源

B、线源

C、面源

D、瞬时源

4、按照（）,环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。

A、污染物发生的时间

B、污染源存在的时间

C、污染物排放的形式

D、污染物排放的时间

5、烟筒里冒出的黑色烟雾是典型的（）。

A、落尘

B、飘尘

C、雾尘

D、烟尘

6、在颗粒污染物中，（）是悬浮于空中的小液态粒子。

A、粉尘

B、烟尘

C、尘粒

D、雾尘

7、颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，

空气动力学当量直径＜（）um的颗粒物。

A、100

B、200

C、500

D、800

8、碳氢化合物是空气中的一类重要的污染物，不包括（）。

A、甲烷

B、乙烷

C、乙烯

D、二氧化碳

9、下列关于气态污染物的种类，表述不正确的是（）o

A、污染大气的硫氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。其中

以二氧化硫的数量最多，危害也最大

B、污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮

C、二氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染

物总量的1/3,它大部分来自汽车尾气

D、碳氢化合物是空气中的一类重要的污染物，包括甲烷、

乙烷、乙烯等

10、下列关于环境噪声污染特征的表述中，正确的是（）。

A、环境噪声污染是听觉公害

B、环境噪声污染是力量污染

C、环境噪声污染具有局限性和集中性

D、随着离噪声源距离的增加和受建筑物及绿化林带的阻挡,

声能量衰减

11、下列关于环境噪声污染的危害说法错误的是（）o

A、对睡眠有干扰

B、对人体的生理有影响

C、对人体的心理有影响

D、对儿童的成长几乎没影响

12、（）噪声具有突发性、冲击性、不连续性等特点，容易

引起人们的烦燥。

A、社会生活噪声

B、建筑施工噪声

C、交通噪声

D、工业噪声

13、在环境噪声标准中，昼间等效声级是60dB,那么此是（）

类声环境功能区。

A、1

B、2

C、3

D、4

14、以科研设计为主要功能的声环境功能区是（）o

A、0类声环境功能区

B、1类声环境功能区

C、2类声环境功能区

D、3类声环境功能区

15、以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声

对周围环境产生严重影响的区域为（）声环境功能区。

A、1类

B、2类

C、3类

D、4类

16、居民住宅属于（）声环境功能区。

A、1类

B、2类

C、3类

D、4类

17、在水污染中，放射性物质的主要来源不包括（）。

A、原子能核电站排放废水

B、电磁辐射污染

C、核武器试验

D、放射性同位素的应用

18、下列属于酸性废水的是（）o

A、人工纤维产生的废水

B、制革产生的废水

C、碱法造纸产生的废水

D、矿山排水

19、固体废物污染中，城市垃圾不包括（）o

A、居民生活垃圾

B、商业垃圾

C、工业固体废物

D、建筑垃圾

20、可见光污染中，车站、机场等过多闪动的信号灯，使人

视觉不舒服，属于（）o

A、灯光污染

B、其他可见光污染

C、视觉污染

D、眩光污染

21、室内环境越来越多的受到建筑材料的污染，其中（）

材料中可能含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氨，造成

室内氨的污染。

A、砖材

B、聚苯乙烯泡沫塑料

C、涂料

D、壁纸

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是与环境相关的几个概念。环境

强调客体对主体的效应，而生态则阐述客体与主体之间的关系。

参见教材P48o

2、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是环境质量和环境污染概述。按

照污染物的性质，环境污染分为物理污染、化学污染、生物污染。

参见教材P50o

3、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是环境质量和环境污染概述。面

源是在一个大范围内排放污染物，如工业区许多烟囱构成一个区

域性的污染源。参见教材P50。

4、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是环境质量和环境污染概述。按

照污染物排放的时间，环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时

源。参见教材P51。

5、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是大气污染物及其危害。烟尘是

指在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空

中的颗粒物。典型的烟尘是烟筒里冒出的黑色烟雾，即燃烧不完

全的小小黑色碳粒。参见教材P52。

6、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是大气污染物及其危害。雾尘是

悬浮于空中的小液态粒子，如水雾、酸雾、碱雾、油雾等。参见

教材P52。

7、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是大气污染物及其危害。颗粒污

染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量

直径WlOOum的颗粒物。参见教材P51。

8、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是大气污染物及其危害。碳氢化

合物是空气中的一类重要的污染物。包括甲烷、乙烷、乙烯等。

参见教材P53o

9、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是大气污染物及其危害。一氧化

碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1/3,

它大部分来自汽车尾气。参见教材P53。

10、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是环境噪声污染的概念。选项A,

环境噪声污染是感觉公害;选项B,环境噪声污染是能量污染;选

项C,环境噪声污染具有局限性和分散性。参见教材P55。

11、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是环境噪声的类型和危害。选项

D,环境噪声污染会影响儿童的智力发育。研究还表明，噪声与

胎儿畸形有关。参见教材P55。

点击提问】

12、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是环境噪声污染源。建筑施工噪

声是建筑工地的各种施工机械产生的噪声。这种噪声具有突发

性、冲击性、不连续性等特点，容易引起人们的烦燥。参见教材

P57o

13、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是环境噪声标准。昼间等效声级,

50dB是0类，55dB是1类，60dB是2类，65dB是3类，70dB

是4类。参见教材P57。

14、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是环境噪声标准。1类声环境功

能区：指以居民住宅、医疗卫生、文化体育、科研设计、行政办

公为主要功能，需要保持安静的区域。参见教材P58。

15、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是环境噪声标准。3类声环境功

能区指以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对

周围环境产生严重影响的区域。参见教材P58。

16、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是环境噪声标准。1类声环境功

能区指以居民住宅、医疗卫生、文化体育、科研设计、行政办公

为主要功能，需要保持安静的区域。参见教材P58。

17、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是水污染物及其危害。放射性物

质的主要来源有：原子能核电站排放废水;核武器试验;放射性同

位素的应用。参见教材P59。

18、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是水污染物及其危害。酸性废水

主要来自矿山排水和各种酸洗废水、酸性造纸废水等，雨水淋洗

含二氧化硫的空气后，汇入地表水也能造成酸污染。选项ABC

是属于碱性废水。参见教材P59。

19、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是固体废物污染。城市垃圾主要

包括城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾、市政维护和管

理中产生的垃圾，但不包括工厂排出的工业固体废物。参见教材

P61o

20、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是辐射污染。车站、机场等过多

闪动的信号灯，使人视觉不舒服，属于眩光污染。参见教材P62。

21、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑材料的室内环境污染。有

些石材、移、水泥和混凝土等材料含有高本底的镭，镭可蜕变成

氮，通过墙缝、窗缝等进入室内，造成室内氮的污染。参见教材

P65o

第三章建筑工程知识

单项选择题

1、下列不属于高层建筑的是（）o

A、一幢10层的住宅楼

B、一幢30米的住宅楼

C、一幢24米的单层体育馆

D、一幢15层的商业大厦

2、多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物的是（）。

A、砖木结构建筑

B、砌体结构建筑

C、钢筋混凝土结构建筑

D、钢结构建筑

3、下列不属于钢筋混凝土结构的是（）o

A、框架结构

B、剪力墙结构

C、筒体结构

D、钢结构

4、按建筑物的层数分类，中高层建筑指（）层的建筑。

A、1~3

B、4〜6

C、7-9

D、10层以上

5、如果某建筑物±0.000的绝对标高为38.500m,且设计楼

顶标高50.000m,则其楼顶的绝对标高为（）m。

A、38.500

B、68.500

C、88.000

D、88.500

6、某建筑物±0.000=52.000,设计楼顶相对标高为

29.000m,则该楼楼顶的绝对标高为（）m。

A、23.000

B、29.000

C、52.000

D、81.000

7、下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是（）o

A、图纸幅面内应有标题栏和会签栏

B、结构施工图一般不注比例尺，允许一个图形使用两种比

例尺

C、凡承重墙、柱子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必

须画上轴线并编上轴线号

D、标高的单位用毫米计

8、凡承重墙、柱子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必

须画上轴线并编上轴线号，编号规定是（）o

A、水平方向用英文字母由下而上编号，垂直方向用阿拉伯

数字由左至右

B、水平方向用英文字母由上至下编号，垂直方向用阿拉伯

数字由右至左

C、水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文

字母由下至上

D、水平方向用阿拉伯数字由右至左编号，垂直方向用英文

字母由上至下

9、建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用（）

比例尺。

A、0种

B、1种

C、2种

D、多种

10.1号图纸幅面是（）o

A、841mmX1189mm

B、594mmX841mm

C、420mmX594mm

D、297mmX420mm

11、外墙身构造大样图是在（）中。

A、建筑详图

B、建筑平面图

C、建筑立面图

D、建筑剖面图

12、建筑厂房和工业厂房都有的建筑施工图是（）o

A、天窗节点构造详图

B、上吊车钢梯详图

C、台阶大样图

D、吊车轨道安装详图

13、主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的

建筑施工图是（）。

A、建筑立面图

B、建筑剖面图

C、建筑详图

D、建筑平面图

14、结构施工图不是指导（）的依据。

A、外立面装修

B、编制预算

C、施工组织设计

D、施工进度计划

15、下列不属于主体结构施工图的是（）o

A、基础详图

B、砖混结构施工图

C、工业厂房结构施工图

D、钢筋混凝土框架结构施工图

16、下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是（）o

A、供暖管道的平面位置

B、管子的吊架装置

C、区域管道走向的布置

D、管子的纵向坡度

17、在通风施工图纸中，主要表示通风管道、设备的平面位

置、与建筑物的尺寸关系的是（）o

A、平面图

B、剖面图

C、系统图

D、详图

18、（）是指建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或

土压力。

A、永久荷载

B、必然荷载

C、可变荷载

D、偶然荷载

19、居住建筑以及工业厂房的耐久年限是（）。

A、50〜100年

B、40〜50年

C、15〜40年

D、15年以下

20、具有历史性的重要建筑物的耐久年限是（）o

A、120年以上

B、100年以上

C、50〜100年

D、40〜50年

21、按照燃烧的难易程度划分，混凝土属于（）o

A、非燃烧体

B、难燃烧体

C、燃烧体

D、易燃烧体

22、建筑物的耐火等级中，以木柱承重且以非燃烧材料作为

墙体的建筑物，其耐火等级应按（）级考虑。

A、­

B、二

C、三

D、四

23、耐火等级三级的民用建筑最多允许层数（）层。

A、2

B、5

C、10

D、不限

24、位于北京的国家大剧院，其建筑物的重要性等级属于

（）o

A、甲等建筑

B、乙等建筑

C、丙等建筑

D、特等建筑

25、根据建筑物重要性和使用要求，中级住宅的重要性等级

是（）。

A、特等

B、甲等

C、乙等

D、丙等

26、地基单位面积所能承受的最大压力，叫（）o

A、地基正常承载力

B、地基最大承载力

C、地基最小承载力

D、地基容许承载力

27、当建筑层数不多，地基土质较均匀且承载力较高的情况

下，通常采用（）基础。

A、柔性基础

B、刚性基础

C、独立基础

D、柩基础

28、地下室防潮与防水做法中用钢筋混凝土防水，防水混凝

土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于（）mm,底板不宜小于

（）mm。

A、100,50

B、150,100

C、200,150

D、300,200

29、主要用于砌筑基础的材料是（）o

A、水泥砂浆

B、水泥石灰砂浆

C、石灰砂浆

D、黏土砂浆

30、砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错

缝距离一般不小于（）mm。

A、40

B、50

C、60

D、70

31、一般都采用预制好的构件安装成骨架的是（）0

A、装配式的工业厂房

B、豉混结构的建筑

C、框架结构

D、板柱结构

32、楼地面的面层中属于块材面层的是（）o

A、水磨石面层

B、条石面层

C、塑料面层

D、沥青混凝土面层

33、楼梯段踏步数不宜少于（）级，不应超过（）级。

A、2,10

B、3,15

C、3,18

D、4,20

34、每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过（）级。

A、10

B、12

C、15

D、18

35、多波式折板屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式

屋顶，折板厚约（）mm。

A、50

B、60

C、70

D、80

36、直接承受大自然的长期侵袭，并应承受施工和检修过程

中加在上面的荷载，此为屋顶中的（）o

A、承重结构

B、保温隔热层

C、屋面

D、顶棚

37、下列关于热水供应系统，说法正确的是（）o

A、热水供应系统按竖向分区

B、热水供应系统按横向分区

C、若建筑高度较高，分区数量较多，为防止加热器负担过

大压力，不可将各分区的加热器和循环水泵设在该区的设备层

中，分别供应本区热水

D、热水的加热器和水泵均集中于楼顶的水箱间

38、（）不是空调系统按空气处理的设置情况分类。

A、集中式系统

B、分布式系统

C、半集中式系统

D、冷却系统

39、配电箱是接受和分配电能的装置，下列是按用途分类的

是（）。

A、动力配电箱

B、落地柜式配电箱

C、明装配电箱

D、工厂的定型产品

40、在住宅小区智能化系统中，属于安全防范子系统的是

()o

A、住户报警

B、车辆出入与停车管理

C、IC卡

D、电梯监控管理

答案

答案部分

单项选择题

1、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑分类。10层以上（含10层）

为高层建筑。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划

分的，总高度超过241n的为高层（但不包括总高度241n的单层建

筑）。建筑总高度超过100m的，不论是住宅，还是公共建筑、综

合性建筑，均为超高层建筑。参见教材P70。

2、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑分类。钢结构建筑建造成

本较高，多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物。参见教材

P69o

3、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑分类。钢筋混凝土结构分

为框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒

体结构和筒中筒结构等多种形式。参见教材P69。

4、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑分类。按建筑物的层数分

类，中高层建筑指7〜9层的建筑。参见教材P70。

5、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。如果某建筑物

±0.000=38.500m,且设计楼顶标高50.000m,则楼顶绝对标高

为=38.500+50.000=88.500m。参见教材P72。

6、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。楼顶的绝对标

高=52+29=81m。参见教材P72。

7、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。选项D,标高

的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到

小数点后面第三位。参见教材P71。

8、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。凡承重墙、柱

子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必须画上轴线并编上轴线

号。水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文字母

由下至上编号。参见教材P72。

9、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。建筑和设备工

种图纸注明比例尺，一个图形一般采用一种比例尺。参见教材

P72o

10、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。1号图纸幅面

是594mmX841mm。参见教材P71。

11、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。建筑详图一般

包括建筑的外檐及外墙身构造大样，楼梯间，厨房、厕所、阳台、

门窗、建筑装饰、雨蓬、台阶等等的具体尺寸、构造和材料做法。

参见教材P75。

12、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。选项ABD是工

业厂房的专门构造。参见教材P75。

13、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。建筑剖面图主

要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。参见教材

P74o

14、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。结构施工图主

要表明建筑结构专业的设计内容，同时也反映建筑、给排水、暖

通、电气等专业对结构的要求，是指导结构施工、编制预算、施

工组织设计和施工进度计划的依据。参见教材P75。

15、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。主体结构施工

图一般是指标高在±0.000以上的主体结构构造的图纸，也称为

结构施工图，主要有砖混结构施工图、钢筋混凝土框架结构施工

图、工业厂房结构施工图。基础详图是基础施工图的内容。参见

教材P76o

16、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。总平面图主要

表示热源位置，区域管道走向的布置，暖气沟的位置走向，供热

建筑物的位置，入口的大致位置等。参见教材P78。

17、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。在通风施工图

纸中，平面图主要表示通风管道、设备的平面位置、与建筑物的

尺寸关系等。参见教材P79。

18、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑设计。永久荷载是指建筑

本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力。参见教材P82o

19、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑等级。普通的建筑物（如文

教、交通、居住建筑以及工业厂房等）等建筑物的耐久等级是4

级，耐久年限是15〜40年。参见教材P83。

20、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建筑等级。具有历史性、纪念

性、代表性的重要建筑物（如纪念馆、博物馆、国家会堂等）建筑

物的耐久等级是1级，耐久年限是100年以上。参见教材P83。

21、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑等级。按照燃烧的难易程

度，可划分为非燃烧体、难燃烧体和燃烧体三类。非燃烧体：在

空气中受到火烧或高温作用时不起火、不微燃、不碳化的材料,

如石材、砖、瓦、混凝土等。参见教材P84。

22、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑等级。以木柱承重且以非

燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级应按四级考虑。参见教

材P84。

23、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建筑等级。耐火等级三级的民

用建筑最多允许层数5层。参见教材P85。

24、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑等级。国家大剧院属于国

家级重点建筑，所以属于特等建筑。参见教材P85。

25、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建筑等级。中级住宅的重要性

等级是乙级。参见教材P86。

26、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是地基、基础与地下室。地基单

位面积所能承受的最大压力，叫地基容许承载力。参见教材P87o

27、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是地基、基础与地下室。刚性基

础通常用作建筑层数不多，地基土质较均匀且承载力较高的情况

下的墙下条形基础。参见教材P88。

28、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是地基、基础与地下室。地下室

防潮与防水做法中用钢筋混凝土防水，防水混凝土墙和板不能过

薄，一般墙板厚不应小于200mll1,底板不宜小于150mm。参见教

材P90。

29、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是墙。水泥砂浆主要用于砌筑基

础。参见教材P91。

30、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是墙。碑的排列方式应按内外搭

接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于60mm。参见教

材P91。

31、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是柱、梁、板。装配式的工业厂

房，一般都采用预制好的构件安装成骨架。参见教材P92。

32、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是楼、地面。块材面层有条石面

层、缸砖面砖、陶瓷地砖面层、陶瓷锦砖（马赛克）面层、大理石

面层、磨光花岗石面层、预制水磨石块面层、水泥花砖和预制混

凝土板面层等。选项A属于水泥类的面层;选项CD属于其他面层。

参见教材P93o

33、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是楼梯、电梯。楼梯段踏步数不

宜少于3级，不应超过18级。参见教材P94。

34、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是楼梯、电梯。每一个楼梯段的

踏步数量一般不应超过18级。参见教材P94。

35、

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是屋顶。多波式折板屋顶是由钢

筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约60mm。参见教

材P95。

36、

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是屋顶。屋面作为屋顶的面层，

直接承受大自然的长期侵袭，并应承受施工和检修过程中加在上

面的荷载，因此屋面材料应具有一定的强度和很好的防水性能。

参见教材P96O

37、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑给水设备。选项B,热水

供应系统按竖向分区;选项C,若建筑高度较高，分区数量较多，

为防止加热器负担过大压力，可将各分区的加热器和循环水泵设

在该区的设备层中，分别供应本区热水;选项E,热水的加热器

和水泵均集中于地下的设备间。参见教材P102。

38、

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑通风与空调设备。按空气

处理的设置情况分类，空调系统可分为集中式系统、分布式系统、

半集中式系统。选项D,冷却系统不属于按照空气处理方式分类。

参见教材P105。

39、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建筑电气设备。配电箱按用途

分可以有照明和动力配电箱。参见教材P106。

40、

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是住宅小区智能化系统。安全防

范子系统：出入口管理及周界防越报警；闭路电视监控;对讲与防

盗门控;住户报警;巡更管理。选项BCD属于信息管理子系统。参

见教材P107。

工程造价知识

单项选择题

1、关于工程量清单计价方法的说法，错误的是（）o

A、采用综合单价计价

B、工程量清单由招标人编制

C、工程计价依据是各种定额

D、计算的工程量不包含工程量的合理损耗

2、政府通常是用工程造价作为评价指标，对工程建设中的

物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理，这体现

了工程造价具有（）职能。

A、预测

B、控制

C、评价

D、调控

3、由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包

商都要对拟建工程进行预先测算，这体现了工程造价（）的职

能。

A、控制

B、预测

C、评价

D、调控

4、某市拟建一大型体育馆，现根据该体育馆电气安装工程

施工图编制的预算书为（）预算书。

A、建设项目

B、工程项目

C、单位工程

D、分项工程

5、（）是分部工程的组成部分。

A、分项工程

B、单位工程

C、单项工程

D、检验批

6、()指的是进口设备的抵岸价。

A、进口设备到岸价

B、进口从属费

C、进口设备原价

D、离岸价

7、()是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料

的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

A、预备费

B、工程建设其他费

C、固定资产投资

D、总投资

8、()是指用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的

所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、

合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场

签证确认等的费用。

A、暂列金额

B、暂估价

C、计日工

D、总承包服务费

9、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有

关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，其中包括()等。

A、安全施工费

B、工程排污费

C、临时保护设施费

D、劳动保险费

10、()是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的

施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

A、暂列金额

B、暂估价

C、计日工

D、总承包服务费

11、建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用为

()o

A、人工费

B、材料费

C、施工机具使用费

D、企业管理费

12、建筑安装工程费用中，规费是指政府和有关权力部门规

定必须缴纳的费用，下列属于规费的是()o

A、施工排水费

B、社会保险费

C、夜间施工增加费

D、管理人员工资

13、下列各项中，不属于规费的是()o

A、社会保险费

B、住房公积金

C、劳动保险和职工福利费

D、工程排污费

14、工程建设其他费用中，专利及专有技术使用费属于（）。

A、固定资产其他费用

B、无形资产费用

C、其他资产费用

D、企业管理费

15、下列各项中，不属于工程建设其他费中固定资产其他费

用的是（）o

A、生产准备及开办费

B、研究试验费

C、环境影响评价费

D、场地准备及临时设施费

16、针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要

事先预留的工程造价部分是（）o

A、暂定金额

B、基本预备费

C、涨价预备费

D、工程建设其他费用

17、从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）o

A、单位工程总价一分部分项工程单价一工程项目总价f建

设项目总造价

B、分部分项工程单价一单位工程总价一工程项目总价一建

设项目总造价

C、分部分项工程单价一单位工程总价一建设项目总造价一

工程项目总价

D、分部分项工程单价一工程项目总价一单位工程总价一建

设项目总造价

18、在编制施工图预算阶段，以工程中的分项工程或者结构

构件为对象编制，用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械

台班、材料需要量的定额是()o

A、预算定额

B、概算定额

C、施工定额

D、概算指标

19、()是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、

计算投资需要量时使用的一种定额。

A、投资估算指标

B、概算指标

C、概算定额

D、预算定额

20、定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工

程量计算规则的本质区别在于（）o

A、主要计价依据及其性质不同

B、编制工程量的主体不同

C、是否区分施工实体性损耗和施工措施性损耗

D、合同价格的调整方式不同

21、工程量清单计价方式反映了（）阶段。

A、国家定价

B、国家指导价

C、市场定价

D、市场指导价

22、在项目决策阶段，建设地点选择需要考虑的因素包括力

求地势平坦而略有坡度，一般以（）为宜。

A、1%〜2%

B、2%〜5%

C、3%〜8%

D、5%〜10%

23、下列关于建设项目决策阶段工程造价的计价与控制，表

述不正确的是（）o

A、正确决策是合理确定与控制工程造价的前提

B、建设项目决策是否正确，直接关系项目建设的成败

C、建设项目决策是选择和投资行动方案的过程

D、建设项目决策是对已建项目的必要性和可行性进行技术

经济论证

24、关于设计方案评价原则的表述中，错误的是（）。

A、项目全寿命费用是指项目从投资开始直到项目产品不能

再继续利用为止所发生的一切费用

B、建设项目设计应尽可能满足眼前或者短时间内的要求

C、经济合理性与技术先进性相结合的原则要求在满足使用

者需求的前提下尽可能降低造价

D、项目全寿命费用包括建设过程的工程造价和建成后使用

过程发生的使用成本

25、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，由承包

人确认引起索赔的事件后（）天内向发包人发出索赔通知，否则

承包人无权获得追加付款，竣工时间不得延长。

A、7

B、14

C